電子版半包裝修合同

電子版半包裝修合同電子版半包裝修合同1

托付方（甲方）：____________________

承接方（乙方）：____________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：____________________________________________________________。

2.居室規(guī)格：房型：_________________________________；___________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.托付方式：_____________(包工包料、半包、包清工)。

5.開工日期：xxx年____月____日，竣工日期xxx年____月____日，工程總天數(shù)：____天。

其次條：工程價(jià)款

工程價(jià)款_________________________（金額大寫）______________________________________________元整。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特別施工項(xiàng)目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行選購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格根據(jù)國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)選購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應(yīng)的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。

第六條：工程工期

1.假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2.由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。

第七條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2.乙方責(zé)任

1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)，并負(fù)責(zé)把施工產(chǎn)生的垃圾運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。

2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3）乙方因工程施工消失乙方人員傷亡及施工現(xiàn)場(chǎng)四周人員的傷亡，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

第八條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第九條：爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以根據(jù)本合同商定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條：其他

1、工程完成后，甲方根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，合格后交付給乙方全部余款。

2、自交付之日起，裝修質(zhì)保為兩年，在此期間，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修理。

第十二條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

簽訂日期：_________年______月______日

電子版半包裝修合同2

托付方(甲方)：____________________

承接方(乙方)：____________________

工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和全部補(bǔ)充合同），以資共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：____________________________________________________________。

2、居室規(guī)格：房型，二室二廳一廚一衛(wèi)，戶內(nèi)面積：94.96平方米；

3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《裝修施工工程清單》和房屋平面圖。

4、托付方式：半包方式，主材部分由托付方自購，其余材料由承接方選購。材料分類詳見附件（二）《裝修工程材料清單》。

5、工程開工日期：_________年______月______日

6、工程竣工日期：_________年______月______日

7、工程總天數(shù)：________天

其次條：工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫）_____________________元，詳見本合同附件（一）《裝修施工工程清單》。

工程清單以分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)形式報(bào)價(jià)。全部報(bào)價(jià)均包含了該分部分項(xiàng)工程所需的材料費(fèi)（由乙方選購的部分）、人工費(fèi)和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。工程清單中的工程量和工程總價(jià)為乙方依據(jù)甲方供應(yīng)的平面圖所估算。雙方同意，無論所列單項(xiàng)工程量是否與清單吻合，均根據(jù)該清單總價(jià)進(jìn)行進(jìn)度款和最終的結(jié)算。甲方另外要求增加的工程量則另計(jì)費(fèi)用。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種品牌、規(guī)格、名稱等已經(jīng)過雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（二）《裝修工程主要材料清單》。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意根據(jù)《湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范（DB33/1022-2023）》執(zhí)行。

3、凡由甲方自行選購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方如自聘工程監(jiān)理，須通知乙方，以便于工作連接。甲方有權(quán)力請(qǐng)第三方人士幫助檢查材料和工程質(zhì)量，乙方不得拒絕接受檢查。

5、每一關(guān)鍵工序完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收通過后方可進(jìn)行下一道工序。關(guān)鍵工序驗(yàn)收包括（但不限于）：砌墻及墻面基層粉刷；水電線路開槽驗(yàn)收；電力及弱電埋管穿線；給水管耐壓測(cè)試和防水性能測(cè)試（閉水試驗(yàn)）；木工尺寸和飾面黏貼；墻、木面膩?zhàn)踊虻灼?；墻地磚鋪貼；以及其他對(duì)后續(xù)工程質(zhì)量有直接影響的工序。

6、成品愛護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)全部的施工半成品、成品做好愛護(hù)工作。已閱歷收通過的成品和半成品被破壞的，由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)、更換，損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

第四條：材料供應(yīng)和質(zhì)量要求

1、甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，須按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，甲方有權(quán)要求拆除并以合格材料重新施工，所產(chǎn)生的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)選購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（二）《裝修材料清單》。甲供材料應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、乙方選購的木材、飾面、各類電線、水管、線管等主要材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)請(qǐng)甲方進(jìn)行材料檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可用于施工。對(duì)各種主要材料的定義和要求詳見附件（二）《裝修材料清單》。乙供材料應(yīng)附有產(chǎn)品說明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證或質(zhì)量保證書等質(zhì)量證明文件。如無以上資料，甲方有理由不認(rèn)可該產(chǎn)品的質(zhì)量和真?zhèn)?。并?yīng)供應(yīng)發(fā)票或正式收據(jù)等單據(jù)，列明所選購材料的品牌、品名、型號(hào)、規(guī)格、價(jià)格等重要信息。

第五條：付款進(jìn)度和方式

1、付款進(jìn)度支配

2、甲方付清工程價(jià)款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交。

3、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

第六條：工程工期

1、假如因乙方緣由而延遲完工，每延期一日按工費(fèi)的0.5%作為違約金罰款。假如因甲方緣由造成窩工，每窩工一日按工費(fèi)的0.5%作為違約金罰款。

2、乙方施工需要甲方進(jìn)行選購、協(xié)作、明確要求的，需要提前3天通知甲方支配。否則甲方不擔(dān)當(dāng)窩工的責(zé)任。甲方因故無法協(xié)作某部分工程進(jìn)展時(shí)，須提前24小時(shí)通知乙方調(diào)整施工方案，工期順延。

3、由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。由于乙方選購材料質(zhì)量和施工緣由造成質(zhì)量事故，其材料費(fèi)、返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期要求不變。

4、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。

5、施工中假如因甲方緣由（設(shè)計(jì)變更、甲供材料質(zhì)量有缺陷等）要求重新返工的'，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須擔(dān)當(dāng)全部施工和材料費(fèi)用。如因乙方的緣由（施工質(zhì)量或乙供材料質(zhì)量有缺陷等）造成返工，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工期不變。

第七條：工程驗(yàn)收

1、除隱藏工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收后雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格。如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的完工日期。因此而造成工期延長(zhǎng)，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條：其他事項(xiàng)

1、甲方

1)在每個(gè)工序開工前，應(yīng)供應(yīng)能精確?????反映其要求的該工序相關(guān)圖紙和說明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2)甲方有權(quán)在便利的時(shí)候隨時(shí)視察現(xiàn)場(chǎng)并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)不符合要求之處向乙方提出修改要求。乙方有義務(wù)指揮、督促施工人員進(jìn)行調(diào)整。

2、乙方

1)___________為乙方負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙和要求深化、落實(shí)施工工藝、方案及構(gòu)造設(shè)計(jì)。電路、開關(guān)插座位置等設(shè)計(jì)應(yīng)得到甲方認(rèn)可后再施工。

3)乙方有義務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，復(fù)核設(shè)計(jì)尺寸。當(dāng)發(fā)覺尺寸與設(shè)計(jì)和要求不符，或無法達(dá)到甲方要求的狀況時(shí)，應(yīng)報(bào)告甲方懇求修改。經(jīng)甲方同意后方可施工。

4)全部與外觀效果有關(guān)的材料和施工工藝，如木飾面、油漆、乳膠漆等，乙方應(yīng)在選購前供應(yīng)材料樣板或色板給甲方審批。甲方確認(rèn)后方可選購和施工。

5)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安，嚴(yán)防火災(zāi)和平安事故，文明施工。并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)盡快修復(fù)或賠償。

6)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，均按違約處。

7)在裝修施工范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為___________個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額10%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭(zhēng)議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。

第十一條：合