協(xié)助驗(yàn)收及協(xié)調(diào)、照管服務(wù)管理

協(xié)助驗(yàn)收及協(xié)調(diào)、照管服務(wù)管理1、總包的協(xié)助驗(yàn)收1.1總包協(xié)助驗(yàn)收職責(zé)總包協(xié)助驗(yàn)收管理職責(zé)清單序號(hào)管理職責(zé)備注1在竣工驗(yàn)收前1個(gè)月由總包技術(shù)部會(huì)同各分包單位技術(shù)人員編制竣工驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)方案，根據(jù)方案定人定時(shí)間進(jìn)行各項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果在總包技術(shù)部匯總備檢。由總包統(tǒng)籌組織各項(xiàng)工程驗(yàn)收（包括中間驗(yàn)收、專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收）；2每道每一個(gè)分部、分項(xiàng)、工序施工完成后，負(fù)責(zé)督促相關(guān)班組或分包嚴(yán)格進(jìn)行自檢。驗(yàn)收前上報(bào)驗(yàn)收申請(qǐng)表，同時(shí)附相關(guān)施工記錄及質(zhì)量證明文件。自檢合格后通知監(jiān)理進(jìn)行正式驗(yàn)收，驗(yàn)收后參加驗(yàn)收的人員簽字確認(rèn)；3驗(yàn)收資料表格在滿(mǎn)足檔案館的要求外，還必須準(zhǔn)備一套現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合驗(yàn)收表格，對(duì)相關(guān)單位參加驗(yàn)收的情況、驗(yàn)收內(nèi)容等進(jìn)行詳細(xì)記錄；4根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃要求，由總包統(tǒng)一組織各專(zhuān)業(yè)設(shè)備系統(tǒng)聯(lián)合和綜合調(diào)試。總包技術(shù)部總工程師牽頭，各專(zhuān)業(yè)工程師及分包單位技術(shù)人員參加。調(diào)試完畢后由專(zhuān)業(yè)分包單位提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)總包技術(shù)部審核匯總；5驗(yàn)收前總包統(tǒng)一組織各施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，并由總包總工程師負(fù)責(zé)聯(lián)系溝通發(fā)包人和運(yùn)行單位，根據(jù)檢查驗(yàn)收情況及發(fā)包人驗(yàn)收意見(jiàn)，督促其他分包承包商限期整改。分包整改完成后以書(shū)面形式向總包提交整改和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，總包進(jìn)行審核后報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收。1.2分部分項(xiàng)中間驗(yàn)收程序工程的中間驗(yàn)收主要包括：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、機(jī)電安裝工程的試運(yùn)行及其它有關(guān)分部分項(xiàng)工程。在分部分項(xiàng)工程完成后，組織進(jìn)行資料的搜集與整理工作以及自評(píng)工作，如若是專(zhuān)業(yè)分包或?qū)ｍ?xiàng)發(fā)包工程，應(yīng)指導(dǎo)并且監(jiān)督其盡快完成資料的搜集與整理，并于30天內(nèi)填好“分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表”，在完成上述工作后將表送監(jiān)理單位，然后各單位按驗(yàn)收流程完成驗(yàn)收工作。如果中間驗(yàn)收不合格，盡快按檢查要求安排整改工作，直至通過(guò)驗(yàn)收。1.3規(guī)劃驗(yàn)收規(guī)劃驗(yàn)收必須在外圍工程和綠化工程完成后進(jìn)行，在規(guī)劃驗(yàn)收之前業(yè)主必須填報(bào)“規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表”，并必須具備：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工檔案保證金收據(jù)和建設(shè)工程檔案移交合同，交納各項(xiàng)稅金。1.4環(huán)保驗(yàn)收環(huán)保工程驗(yàn)收首先應(yīng)由業(yè)主提交工程平面圖，向環(huán)保局申請(qǐng)驗(yàn)收，在環(huán)保部門(mén)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收整改后，由業(yè)主填寫(xiě)“試運(yùn)行申請(qǐng)表”，經(jīng)過(guò)試運(yùn)行后由監(jiān)測(cè)中心站到現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，并提交檢測(cè)報(bào)告，試運(yùn)行合格后申請(qǐng)驗(yàn)收，由市環(huán)保部門(mén)驗(yàn)收批復(fù)。1.5消防審核申報(bào)及驗(yàn)收防火工程首先由業(yè)主填寫(xiě)《建筑設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》并收集相關(guān)申報(bào)資料資料報(bào)消防局，待審核通過(guò)后再填寫(xiě)《自動(dòng)消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》并收集相關(guān)申報(bào)資料申報(bào)消防栓自動(dòng)滅火火災(zāi)報(bào)警排煙，在審核通過(guò)后由具有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行消防施工，待建筑工程消防設(shè)施完成后由業(yè)主填寫(xiě)《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》報(bào)請(qǐng)消防驗(yàn)收。在整個(gè)消防工程的施工及驗(yàn)收過(guò)程中，我司將嚴(yán)格按照要求進(jìn)行施工，極力配合業(yè)主做好消防驗(yàn)收工作，力爭(zhēng)消防工程不影響整體工程的驗(yàn)收。1.6防雷驗(yàn)收防雷工程首先由業(yè)主填寫(xiě)《建筑設(shè)計(jì)防雷審核申報(bào)表》并收集相關(guān)申報(bào)資料資料報(bào)防雷中心，在審核通過(guò)后由具有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行防雷施工，在過(guò)程中請(qǐng)防雷中心人員對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，待建筑工程防雷設(shè)施完成后由業(yè)主填寫(xiě)《建筑工程防雷驗(yàn)收申報(bào)表》報(bào)請(qǐng)防雷驗(yàn)收。總承包將極力配合業(yè)主做好防雷驗(yàn)收工作，確保防雷工程不影響整體工程的驗(yàn)收。1.7試運(yùn)行驗(yàn)收在設(shè)備安裝完成后，各分包單位根據(jù)試運(yùn)行計(jì)劃進(jìn)行自檢，自檢合格后向總包申請(qǐng)?jiān)囘\(yùn)行驗(yàn)收，提交試運(yùn)行申請(qǐng)，監(jiān)理單位組織總包、分包、設(shè)備供應(yīng)單位、設(shè)計(jì)單位、業(yè)主主管部門(mén)進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)行驗(yàn)收和聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行驗(yàn)收。1.8竣工驗(yàn)收在工程施工完成，各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收完成后，總包單位組織自檢，合格后向監(jiān)理公司提交《單位工程竣工驗(yàn)收申報(bào)表》，監(jiān)理公司組織業(yè)主、總包、分包、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)并整改完成后由總包申請(qǐng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，監(jiān)理公司組織政府部門(mén)、業(yè)主、總包、分包、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，形成《單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。1.9驗(yàn)收流程圖整改不合格監(jiān)理單位組織總包、分包、設(shè)計(jì)、政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)行中間驗(yàn)收合格進(jìn)入下道工序施工整改工程中間驗(yàn)收流程整改工程施工不合格合格分包單位組織自檢設(shè)備試運(yùn)行驗(yàn)收流程工程竣工驗(yàn)收流程2、總包的協(xié)調(diào)與照管的責(zé)任負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)本工程，包括指定分包、獨(dú)立分包和自行承建的工程。（1）對(duì)指定分包的專(zhuān)業(yè)工程的進(jìn)度作出合理的統(tǒng)籌安排，并組織實(shí)施。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理，安全文明施工的全面管理。（3）參與發(fā)包人對(duì)指定分包專(zhuān)業(yè)工程的招標(biāo)工作。（4）本工程竣工資料的匯總整理等。（5）提供工地內(nèi)的通道與臨設(shè)場(chǎng)地，負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間。（6）負(fù)責(zé)為指定分包提供辦公、生活、倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)場(chǎng)地和卸貨點(diǎn)等。（7）負(fù)責(zé)向指定分包及時(shí)提供施工及生活用水用電接及其設(shè)備調(diào)試所需水電的接；從配電箱引出的分電箱由指定分包自行解決，指定分包的施工及生活用水、用電及其調(diào)試所需水電的費(fèi)用由指定分包自行負(fù)責(zé)。但聯(lián)合調(diào)試所需的正式供水供電回路發(fā)生的水電費(fèi)由總民包負(fù)責(zé)支付。（8）負(fù)責(zé)及時(shí)向指定分包提供基準(zhǔn)標(biāo)高、定位點(diǎn)線(xiàn)等。（9）提供現(xiàn)場(chǎng)已有的起重機(jī)械或人貨電梯供分包使用，地面或樓面的水平運(yùn)輸由指定分包自行解決。（10）負(fù)責(zé)及時(shí)清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾。（11）負(fù)責(zé)提供外腳手架供參建單位使用，其他腳手架由各指定分包自行解決。（12）負(fù)責(zé)綜合圖的繪制，向業(yè)主提供經(jīng)確認(rèn)的綜合圖紙及CAD電子文件，并根據(jù)施工需要提供足夠份數(shù)的圖紙給指定分包的專(zhuān)業(yè)工程分包和其他專(zhuān)業(yè)工程分包使用等。（13）負(fù)責(zé)對(duì)各專(zhuān)業(yè)工程的施工順序和合理的安裝位置進(jìn)行協(xié)調(diào)。（14）負(fù)責(zé)組織編制本工程的竣工資料和電子文檔，配合設(shè)計(jì)院編制竣工圖。各指定分包的竣工資料由各自單位在總包的指導(dǎo)下編制。（15）負(fù)責(zé)各指定分包施工的專(zhuān)業(yè)工程所需預(yù)埋、預(yù)留的施工配合和（或）預(yù)埋件的清理等工作，并負(fù)責(zé)對(duì)預(yù)埋、預(yù)留的封堵和砌體開(kāi)槽的回補(bǔ)等工作。（16）負(fù)責(zé)落實(shí)業(yè)主、監(jiān)理提出的、為保證工程順利推進(jìn)必要的其它配合工作。向分包發(fā)放業(yè)主、監(jiān)理下達(dá)的管理文件，并負(fù)責(zé)組織分包與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)的溝通與協(xié)調(diào)工作。通過(guò)工程例會(huì)、專(zhuān)題會(huì)議、日巡查、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等多種方式對(duì)各分包工作進(jìn)行協(xié)調(diào)。在分包得到中標(biāo)通知書(shū)或進(jìn)場(chǎng)通知后三個(gè)工作日內(nèi)督促分包根據(jù)合同要求組建項(xiàng)目經(jīng)理部，并向總包提交組織機(jī)構(gòu)及通訊表。負(fù)責(zé)處理土建結(jié)構(gòu)、屋面、給排水、機(jī)電設(shè)備、建筑裝修、弱電系統(tǒng)的綜合布線(xiàn)等各各部分項(xiàng)工程交叉施工中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度的協(xié)調(diào)與管理工作。通過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃安排、協(xié)調(diào)會(huì)的形式明確各專(zhuān)業(yè)、各工序的施工次序。當(dāng)兩個(gè)以上的分包需先后在同一工作面上施工時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)進(jìn)行工作面的移交及成品保護(hù)和安全責(zé)任。3、主體結(jié)構(gòu)階段的協(xié)調(diào)配合在土建結(jié)構(gòu)主體施工階段的配合主要各分包商項(xiàng)目的預(yù)留預(yù)埋，土建施工應(yīng)為預(yù)留預(yù)埋創(chuàng)造條件，作好專(zhuān)業(yè)會(huì)簽工作；對(duì)于隱蔽工程須經(jīng)專(zhuān)業(yè)會(huì)簽后方可施工。對(duì)于需要土建預(yù)埋的埋件或預(yù)留孔洞，由總部計(jì)劃部統(tǒng)一協(xié)調(diào)，在施工前土建與專(zhuān)業(yè)核對(duì)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)檢查核對(duì)，做好會(huì)簽確認(rèn)工作，杜絕漏埋和誤埋。對(duì)于專(zhuān)業(yè)分包商自己預(yù)埋的部分，土建提供預(yù)留預(yù)埋施工所需的基準(zhǔn)線(xiàn)，提醒專(zhuān)業(yè)分包商及時(shí)插入施工。并為專(zhuān)業(yè)分包商預(yù)留預(yù)埋留出施工時(shí)間。在主體鋼結(jié)構(gòu)施工階段主要是通風(fēng)、電氣、消防等工程的預(yù)留配合，其配合工作主要體現(xiàn)在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和加工階段。在鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)對(duì)所設(shè)及的各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)核查；在鋼結(jié)構(gòu)安裝拼裝階段應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)檢查，做到無(wú)一遺漏。4、初裝修階段的協(xié)調(diào)配合土建在該階段需與裝飾緊密配合，在施工前明確各自的施工范圍，做好工序穿插和工作面的安排。在初裝修前確定每個(gè)房間的裝飾做法，并在平面圖上進(jìn)行標(biāo)注，根據(jù)各房間面層做法的不同對(duì)抹灰表面進(jìn)行收光或搓毛，避免給面層施工帶來(lái)隱患。墻體和地面內(nèi)的配管、配線(xiàn)應(yīng)在墻體和地面施工前完成，交接時(shí)做好專(zhuān)業(yè)分包商的會(huì)簽。對(duì)于專(zhuān)業(yè)分包商需在墻體和地面上開(kāi)槽的，應(yīng)提前向總承包商提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后必須采用機(jī)械切割，保證線(xiàn)槽平直，深淺一致。5、安裝、裝飾施工階段的協(xié)調(diào)配合進(jìn)入安裝、裝飾施工前，土建將以書(shū)面形式將各層標(biāo)高、軸線(xiàn)向安裝及裝飾隊(duì)伍移交，各專(zhuān)業(yè)分包商一起對(duì)其進(jìn)行復(fù)核，切實(shí)做好專(zhuān)業(yè)會(huì)簽工作。機(jī)電安裝施工前，將對(duì)各專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)位置進(jìn)行綜合排布，并確定先上面（或里面）后下面（或外面）的施工順序。裝修工程對(duì)管道等隱蔽前，安裝專(zhuān)業(yè)必須完成管道試壓、分管漏風(fēng)量測(cè)試和電氣絕緣測(cè)試等工作，并經(jīng)監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收。裝飾吊頂施工前，裝飾應(yīng)提出計(jì)劃，由總承包協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)對(duì)燈具、風(fēng)、報(bào)警探頭、廣播音響等位置、預(yù)留尺寸和加固措施進(jìn)行確定，并協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)的工序穿插、工作面安排、成品保護(hù)等工作。6、專(zhuān)業(yè)分包的協(xié)調(diào)與照管6.1精裝修分包商的協(xié)調(diào)與照管分類(lèi)協(xié)調(diào)管理要點(diǎn)組織協(xié)調(diào)：讓土建與精裝修工程進(jìn)行合理的流水施工，盡快為精裝修工程提供工作面；工作面的移交：在施工前組織各專(zhuān)業(yè)分包對(duì)圖紙進(jìn)行核對(duì)，在施工現(xiàn)場(chǎng)檢查核對(duì)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)配合要點(diǎn)專(zhuān)業(yè)會(huì)簽工作，對(duì)于隱蔽工程須經(jīng)各專(zhuān)業(yè)人員會(huì)簽后方可施工。工作面移交精裝修前，總承包方組織各施工方檢查施工內(nèi)容，待確認(rèn)各方施工內(nèi)容已基本完畢，不會(huì)再發(fā)生污染、損壞精裝修的施工行為后，各方簽字移交；機(jī)電的協(xié)調(diào)配合：總承包方牽頭組織機(jī)電工程與裝修工程的配合，主要是裝修與機(jī)電安裝的配線(xiàn)、配管和工作面之間的配合。裝修工程對(duì)管線(xiàn)等工程隱蔽前，安裝專(zhuān)業(yè)必須完成管道試壓、風(fēng)管漏風(fēng)量測(cè)試和電氣絕緣測(cè)試等工作，并經(jīng)監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收；裝飾吊頂施工前，協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)對(duì)燈具、風(fēng)、報(bào)警探頭、廣播音響等的位置、預(yù)留尺寸和加固措施進(jìn)行確定，并協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)的工序穿插、工作面安排、成品保護(hù)等工作深化設(shè)計(jì)圖的批復(fù)；施工現(xiàn)質(zhì)量保證體系和施工組織設(shè)計(jì)；場(chǎng)控制裝飾材料的運(yùn)輸、保管和施工過(guò)程中，采取措施防止損壞和變質(zhì)；重點(diǎn)精裝修工程應(yīng)先做樣板房，待設(shè)計(jì)、監(jiān)理、業(yè)主及總承包方確認(rèn)后，方可大面積施工；做好成品保護(hù)工作，安排專(zhuān)人進(jìn)行巡查值班，具備條件時(shí)進(jìn)行封閉式保護(hù)；6.2機(jī)電分包商的協(xié)調(diào)與照管本次招標(biāo)范圍外屬業(yè)主另行招標(biāo)的機(jī)電工程主要有空調(diào)工程、消防工程、室外變配電工程、室內(nèi)變配電工程、電梯工程、弱電工程等。本機(jī)電安裝工程量很大，有眾多的機(jī)電分包參與施工，管理和協(xié)調(diào)好各分包單位的施工進(jìn)度與質(zhì)量，是整個(gè)工程按時(shí)完工，交付使用的關(guān)鍵。我公司將專(zhuān)門(mén)成立機(jī)電工程總部計(jì)劃部，從深化設(shè)計(jì)階段T預(yù)留預(yù)埋階段T施工安裝階段T單項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試階段T系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試階段實(shí)行全過(guò)程控制。(1)業(yè)主另行分包機(jī)電工程概況主要施工內(nèi)容及配合措施另行序分包主要施工內(nèi)容主要配合措施號(hào)工程空調(diào)工程包括空調(diào)主機(jī)安裝、各類(lèi)依據(jù)深化設(shè)計(jì)圖對(duì)空調(diào)工程的風(fēng)管、水管的預(yù)空調(diào)循環(huán)泵、冷卻塔、新風(fēng)機(jī)組、各類(lèi)留孔洞準(zhǔn)確預(yù)留，按計(jì)劃及時(shí)提供設(shè)備基礎(chǔ)，1工程送排風(fēng)機(jī)等設(shè)備及空調(diào)水管、風(fēng)管提供與其相關(guān)的管線(xiàn)綜合圖指導(dǎo)其管線(xiàn)施工，的安裝及調(diào)試。調(diào)試階段按調(diào)試計(jì)劃保證水電供應(yīng)。為其大體積設(shè)備運(yùn)輸提供預(yù)留通道。弱電工程包括：樓宇自控系統(tǒng)、綜依據(jù)深化設(shè)計(jì)圖提供對(duì)弱電工程所有子系統(tǒng)的合保安系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、閉路監(jiān)控線(xiàn)槽、線(xiàn)管、底盒精確預(yù)埋圖，配合其布線(xiàn)施弱電2系統(tǒng)、信息顯示系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理工，調(diào)試階段按調(diào)試計(jì)劃保證電力供應(yīng)。協(xié)調(diào)工程系統(tǒng)等相關(guān)線(xiàn)路的敷設(shè)及設(shè)備安裝其高空作業(yè)的腳手架及運(yùn)輸問(wèn)題。協(xié)調(diào)其與精及調(diào)試。裝面的交接問(wèn)題。本工程消防部分包括室內(nèi)、外消火依據(jù)深化設(shè)計(jì)圖對(duì)消防工程的風(fēng)管、水管的預(yù)栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、留孔洞準(zhǔn)確預(yù)留，按計(jì)劃及時(shí)提供設(shè)備基礎(chǔ)，高壓細(xì)水霧滅火系統(tǒng)、自動(dòng)固定消提供與其相關(guān)的管線(xiàn)綜合圖指導(dǎo)其管線(xiàn)施工，消防3防水炮系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、氣體調(diào)試階段按調(diào)試計(jì)劃保證水電供應(yīng)。為其大體工程滅火系統(tǒng)、機(jī)械加壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)、積設(shè)備運(yùn)輸提供預(yù)留通道。協(xié)調(diào)其高空作業(yè)的排煙系統(tǒng)等管道、風(fēng)管、閥門(mén)等附腳手架及運(yùn)輸、與精裝面的交接和消防驗(yàn)收等件和設(shè)備安裝及調(diào)試。問(wèn)題。其他機(jī)電工程包括電梯工程、及精依據(jù)深化設(shè)計(jì)圖對(duì)此部分工程進(jìn)行孔洞準(zhǔn)確預(yù)裝部分機(jī)電安裝等工程的管線(xiàn)及設(shè)留，按計(jì)劃及時(shí)提供設(shè)備基礎(chǔ)，提供與其相關(guān)其他備安裝及調(diào)試。的管線(xiàn)綜合圖指導(dǎo)其管線(xiàn)施工，調(diào)試階段按調(diào)4機(jī)電試計(jì)劃保證水電供應(yīng)。為其大體積設(shè)備運(yùn)輸提工程供預(yù)留通道。協(xié)調(diào)其高空作業(yè)的腳手架及運(yùn)輸、與精裝面的交接和消防驗(yàn)收等問(wèn)題。(2)對(duì)指定分包機(jī)電工程管理要點(diǎn)序號(hào)管理部位管理要點(diǎn)1機(jī)電工程施工管理針對(duì)工程情況制定綜合交通換乘中心機(jī)電工程各項(xiàng)實(shí)施管理?xiàng)l例，將此條例納入各分包單位與總包簽訂的總包管理合同中。2臨水、臨電使用對(duì)各機(jī)電分包單位的臨水、臨電使用實(shí)行統(tǒng)一管理，加工場(chǎng)用電要填寫(xiě)申請(qǐng)表，說(shuō)明總用電負(fù)荷，對(duì)違規(guī)用水用電的情況要求限時(shí)整改并按管理?xiàng)l例進(jìn)行處罰。3深化設(shè)計(jì)管理成立深化設(shè)計(jì)部，對(duì)各機(jī)電分包單位深化設(shè)計(jì)人員實(shí)行統(tǒng)一管理，總包負(fù)責(zé)匯總各各機(jī)電分包單位深化設(shè)計(jì)，對(duì)其實(shí)行統(tǒng)一綜合管線(xiàn)布置，在綜合管線(xiàn)布置完成后，組織各機(jī)電分包單位進(jìn)行會(huì)審無(wú)誤后，再進(jìn)行報(bào)批。4綜合布線(xiàn)實(shí)施管理組織對(duì)各分包單位進(jìn)行綜合布線(xiàn)交底，監(jiān)督各分包單位按圖施工，確保管線(xiàn)安裝的標(biāo)高、位置符合設(shè)計(jì)要求，排列整齊、美觀，標(biāo)高符合精裝吊頂要求。對(duì)管線(xiàn)安裝密集的機(jī)房、管井、管廊等部位根據(jù)情況設(shè)置聯(lián)合支架，制定各分包單位的安裝順序和完成時(shí)間。5高空作業(yè)部位組織和協(xié)調(diào)各機(jī)電安裝單位在腳手架按進(jìn)度計(jì)劃拆除之前，完成機(jī)電安裝任務(wù)，并要求管線(xiàn)及時(shí)進(jìn)行試壓、絕緣檢測(cè)等各種試驗(yàn)，保證安裝質(zhì)量，防止二次高空作業(yè)，作業(yè)須遵守高空作業(yè)安全措施。對(duì)沒(méi)有腳手架的高空部位，各分包單位要填寫(xiě)高空作業(yè)申請(qǐng)，說(shuō)明方案、時(shí)間和保護(hù)措施，總包將組織專(zhuān)人進(jìn)行安全督察。6大型設(shè)備安裝督促機(jī)電分包單位提前做好大型設(shè)備安裝的方案，總包參與方案的評(píng)審，根據(jù)評(píng)審后的方案做好大型設(shè)備運(yùn)輸通道中的樓板洞和墻洞的預(yù)留。7系統(tǒng)調(diào)試組織各機(jī)電分包單位制定系統(tǒng)調(diào)試的總計(jì)劃，確保在系統(tǒng)調(diào)試前各相關(guān)的安裝任務(wù)完成，達(dá)到調(diào)試條件。8成品保護(hù)管合理組織各單位的施工順序、工作面按計(jì)劃交接是成品保護(hù)的關(guān)鍵。理9施工進(jìn)度管理管理要點(diǎn)重在節(jié)點(diǎn)控制。督促機(jī)電分包單位按制定節(jié)點(diǎn)計(jì)劃完成施工任務(wù)，同時(shí)積極為機(jī)電分包單位創(chuàng)造施工條件，按計(jì)劃提前組織完成各類(lèi)機(jī)房、設(shè)備房、管井、電井等管線(xiàn)安裝密集部位的墻地面施工。提供足夠的施工用水、用電需求。10施工質(zhì)量、安全文明施工管理管理要點(diǎn)重在預(yù)防。組織各機(jī)電分包單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員針對(duì)本工程的安裝內(nèi)容制定安裝質(zhì)量通病預(yù)防及安全文明施工管理措施，特殊部位要制定專(zhuān)項(xiàng)保證措施，在施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量和安全文明施工監(jiān)督，對(duì)不符合要求的發(fā)出限時(shí)整改通知，視情節(jié)按管理?xiàng)l例進(jìn)行處罰。6.3電梯分包商的協(xié)調(diào)與照管電梯工程協(xié)調(diào)管理要點(diǎn)分類(lèi)協(xié)調(diào)管理要點(diǎn)提供井道垂直度誤差為30；按設(shè)計(jì)要求為門(mén)框提供準(zhǔn)確的孔位；電梯井坑內(nèi)隔墻；施工為門(mén)框和底部門(mén)檻提供空位并在其四周進(jìn)行灌漿；現(xiàn)場(chǎng)為裝入按鈕盒和指示器留孔；配合為井壁開(kāi)孔提供臨時(shí)護(hù)欄并保持就位；要點(diǎn)為正確的安裝門(mén)框、門(mén)梁、按鈕盒和指示器之需要進(jìn)行開(kāi)鑿并修補(bǔ)；提供門(mén)框找正和找平需要的測(cè)量數(shù)據(jù)；按照電梯規(guī)范要求底坑內(nèi)安裝扶手鐵梯；機(jī)房?jī)?nèi)安裝扶手鐵梯及圍棚柵；井道壁上安裝緊急救生門(mén)；機(jī)房門(mén)主告示牌；提供完整的能防風(fēng)雨的垂直電梯機(jī)房；提供防風(fēng)雨，能排水的升降梯井坑，井坑須做防水處理；機(jī)房?jī)?nèi)牽引機(jī)所需之吊重環(huán)及/或吊重型鋼；牽引機(jī)陌生鋼梁及底坑緩沖器安裝完畢后混凝土墩樁的澆筑工作；電動(dòng)扶梯兩端的支撐；上下兩層樓梯的平臺(tái)上提供所需大小的開(kāi)孔位，電梯分包商在工地要核對(duì)開(kāi)孔位