不同樓宇對講系統(tǒng)造價

不同樓宇對講系統(tǒng)造價分析中國智能建筑市場的總投資正以每年20%-30%的速度增長，這就給樓宇對講、視頻監(jiān)控、防盜報(bào)警、門禁管理、智能停車場系統(tǒng)建設(shè)提供了巨大的商機(jī)?！禖PS安防集成商》通過對不同建筑類型中對講系統(tǒng)的造價進(jìn)行分析，并結(jié)合來邦、太川、博世、英特系統(tǒng)集成、安普電子以及浩銘安防等公司的觀點(diǎn)，為中國安防工程商和集成商提供對講系統(tǒng)造價參考。引言：中國智能建筑市場的總投資正以每年20%-30%的速度增長，這就給樓宇對講、視頻監(jiān)控、防盜報(bào)警、門禁管理、智能停車場系統(tǒng)建設(shè)提供了巨大的商機(jī)。《CPS安防集成商》通過對不同建筑類型中對講系統(tǒng)的造價進(jìn)行分析，并結(jié)合來邦、太川、博世、英特系統(tǒng)集成、安普電子以及浩銘安防等公司的觀點(diǎn)，為中國安防工程商和集成商提供對講系統(tǒng)造價參考。中國智能建筑市場的總投資正以每年20%-30%的速度增長，這就給樓宇對講、視頻監(jiān)控、防盜報(bào)警、門禁管理、智能停車場系統(tǒng)建設(shè)提供了巨大的商機(jī)。《CPS安防集成商》通過對不同建筑類型中對講系統(tǒng)的造價進(jìn)行分析，并結(jié)合來邦、太川、博世、英特系統(tǒng)集成、安普電子以及浩銘安防等公司專家的觀點(diǎn)，為中國安防工程商和集成商提供對講系統(tǒng)造價上的參考。樓宇對講產(chǎn)品是最早進(jìn)入中國安防市場的產(chǎn)品之一。經(jīng)過二十多年的發(fā)展，走過了非可視到可視、黑白可視到彩色可視、非聯(lián)網(wǎng)到聯(lián)網(wǎng)、從單一對講到多功能對講系統(tǒng)的發(fā)展歷程，它是住宅小區(qū)智能化建設(shè)中最實(shí)用的系統(tǒng)之一。目前，包括樓宇對講系統(tǒng)在內(nèi)的安防產(chǎn)品都是集團(tuán)消費(fèi)，還沒有進(jìn)入全民消費(fèi)時代，因而，樓宇對講系統(tǒng)的造價也常常引起消費(fèi)者的關(guān)注。為此，本刊記者通過發(fā)放調(diào)查問卷、收集有關(guān)政府招標(biāo)采購中心的公開信息，結(jié)合實(shí)地采訪，就不同樓宇對講系統(tǒng)的造價進(jìn)行了全面的綜合分析。第一部分：對講系統(tǒng)工程項(xiàng)目招標(biāo)的基本狀況調(diào)查從政府招標(biāo)網(wǎng)站上公布的對講系統(tǒng)招標(biāo)項(xiàng)目數(shù)可見，從2004年至2009年之間，對講系統(tǒng)招標(biāo)項(xiàng)目數(shù)逐年增長，其中，2008年招標(biāo)項(xiàng)目數(shù)占據(jù)63%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于2007年。如圖1所示。2008年對講系統(tǒng)項(xiàng)目數(shù)較之于2007年劇增的原因在于，建設(shè)部發(fā)布的一系列針對不同建筑智能化建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)刺激了市場的發(fā)展。這些標(biāo)準(zhǔn)包括：《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50311-2007)、《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》(GB50312-2007)、《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》(08版)、《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50174-2008)。它說明強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對于產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有著重要的影響。圖1：從2004年至2009年之間，對講系統(tǒng)招標(biāo)項(xiàng)目數(shù)逐年增長，其中，2008年招標(biāo)項(xiàng)目數(shù)占據(jù)63%58%的對講系統(tǒng)招標(biāo)項(xiàng)目——屬于住宅小區(qū)項(xiàng)目在對講系統(tǒng)項(xiàng)目招標(biāo)中，如圖2所示，58%的項(xiàng)目屬于住宅小區(qū)樓宇的對講系統(tǒng)項(xiàng)目招標(biāo)。其次是酒店、醫(yī)院、監(jiān)獄、看守所、辦公大樓和大廈。占23%的其它對講系統(tǒng)項(xiàng)目中，主要是樓宇電梯對講系統(tǒng)項(xiàng)目的招標(biāo)，這說明乘坐電梯的安全問題已經(jīng)受到重視。對于上述比例，深圳來邦科技有限公司銷售總監(jiān)洪煒解讀說，“對小區(qū)的需求是剛性的；酒店，監(jiān)獄，醫(yī)院等建筑從消費(fèi)人口的角度來看，遠(yuǎn)小于住宅小區(qū)；辦公樓宇對講系統(tǒng)的數(shù)量也是很龐大的，但是，電話代替了對講很多功能?！眻D2：58%的招標(biāo)屬于住宅小區(qū)對講系統(tǒng)項(xiàng)目54%是可視對講系統(tǒng)工程項(xiàng)目從對講系統(tǒng)的類型來看，54%的招標(biāo)項(xiàng)目是可視對講系統(tǒng)工程項(xiàng)目，而數(shù)字對講系統(tǒng)、有線對講系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)的招標(biāo)項(xiàng)目數(shù)占14%、13%和9%，另外，模擬以及非可視對講系統(tǒng)招標(biāo)項(xiàng)目數(shù)分別占6%和4%。如圖3所示。模擬以及非可視對講系統(tǒng)項(xiàng)目所占比例較小這一事實(shí)說明，它們可能正在逐步退出樓宇對講系統(tǒng)市場。然而深圳市浩銘安防工程有限公司副總經(jīng)理林堪華表示，目前在普通住宅小區(qū)中，仍然以模擬對講系統(tǒng)為主。萍實(shí)際上，無根據(jù)建筑類型震可視對講系統(tǒng)殘可以分為：別都墅聯(lián)網(wǎng)對講系校統(tǒng)、排屋聯(lián)網(wǎng)生對講系統(tǒng)、大橫型社區(qū)聯(lián)網(wǎng)對籍講系統(tǒng)、混合僚聯(lián)網(wǎng)對講系統(tǒng)培等對講系統(tǒng)；別按照可視對講罵系統(tǒng)功能可分坊為黑白可視聯(lián)廉網(wǎng)對講系統(tǒng)、特彩色可視聯(lián)網(wǎng)段對講系統(tǒng)、以攝及具有防盜報(bào)廟警功能的聯(lián)網(wǎng)購可視對講系統(tǒng)捕、非可視對聯(lián)耕網(wǎng)講系統(tǒng)、小年區(qū)安防報(bào)警集艙成可視聯(lián)網(wǎng)對鞏講系統(tǒng)等等；前根據(jù)布線的要沙求不同，又可汁分為模擬線路享聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字鏈屯路聯(lián)網(wǎng)、無線慈射頻聯(lián)網(wǎng)等。峰針對對講系統(tǒng)護(hù)種類多的問題淺，珠海太川電蒙子企業(yè)有限公悟司張林經(jīng)理表腦示，在實(shí)際施界工當(dāng)中，對講敞產(chǎn)品能不能適阿合現(xiàn)場的布線退布局以及預(yù)先喪鋪設(shè)的管道，艘關(guān)鍵看對講產(chǎn)塑品是否具有兼爹容性和擴(kuò)展性梅，以及施工方秘的施工能力。工捏圖生3跌：從對講系統(tǒng)漢的類型來看稱，前54宿%紋的項(xiàng)目是可視魯對講系統(tǒng)項(xiàng)目責(zé)的招標(biāo)替井45壁%蜜的對講系統(tǒng)項(xiàng)靜目羊—煮—鬧與監(jiān)控系統(tǒng)項(xiàng)渠目一同建設(shè)哪在所有被餓調(diào)查的對講系繡統(tǒng)招標(biāo)項(xiàng)目中群，齊45監(jiān)%羊的對講系統(tǒng)項(xiàng)掀目與監(jiān)控系統(tǒng)域項(xiàng)目一同建設(shè)飼，而與報(bào)警系屈統(tǒng)、門禁系統(tǒng)殖、廣播系統(tǒng)以壤及防盜系統(tǒng)分額別一起建設(shè)的鳥比例只是憲18針%睡、過10陵%悄、霉9輛%己以墊及少3燕%需。如薪圖舞4疼所示。載深圳市英特系賢統(tǒng)集成有限公趨司的一位經(jīng)理何表示，他們做坡系統(tǒng)集成的過雪程中就是童把趴“抹閉路電視監(jiān)控菊、防盜報(bào)警、基樓宇可視對講榆、門禁、廣播焦、一卡通等系睛統(tǒng)一起做，而獸不是單做對講各系統(tǒng)工程這一拐塊專。出”余這說明最終用玻戶要求工程商廈具備把不同的麗系統(tǒng)綜合集成快的能力。對此灑，林堪華表示走，籃“木客戶要求把對門講系統(tǒng)與其它裕系統(tǒng)一起建造猾的原因在于想競獲得更高的性度價比及管理維炮護(hù)方面的便利秘。從工程商的若角度來說，由慕同一家工程商頁去設(shè)計(jì)規(guī)劃建匆設(shè)維護(hù)，可以丘避免重復(fù)施工兆和各個子系統(tǒng)香間集成的兼容椅問題，后期維飾護(hù)也不容易產(chǎn)鼓生互相推諉的狐情況。整合在火一起做有利何。敲”偉耕圖蒙4富：在所有被調(diào)間查的對講系統(tǒng)障招標(biāo)項(xiàng)目中省，紫45塌%位的對講系統(tǒng)項(xiàng)窄目與監(jiān)控系統(tǒng)扔項(xiàng)目一同建設(shè)潤珠海安普鏟電子科技有限渠公司楊堅(jiān)經(jīng)理翅也表示，樓宇粒對講系統(tǒng)和監(jiān)筋控系統(tǒng)有一個石共同點(diǎn)，兩個膨系統(tǒng)都帶有視灘頻，這可能是計(jì)一同建設(shè)的原爆因之一。稠差角71躲%系的對講系統(tǒng)招階標(biāo)項(xiàng)恒目叛—厭—題屬于工程項(xiàng)目掘從被調(diào)查敬的所有項(xiàng)目看角，仁71速%醋的項(xiàng)目屬于工山程項(xiàng)目，只略有瘦15余%偏的項(xiàng)目屬于系綱統(tǒng)集成項(xiàng)目，口而其昌它蠻14替%不屬于改造項(xiàng)目挑，如針圖船5算所示。這說明該絕大部分對講者系統(tǒng)的建設(shè)主洲要以工程招標(biāo)揚(yáng)的方式實(shí)施，土系統(tǒng)集成項(xiàng)目磨數(shù)量較少。對速此，安普電子滋的楊堅(jiān)表示睜，炸“肌系統(tǒng)工程和系編統(tǒng)集成應(yīng)該是圓差不多的性質(zhì)刮。抓”伴小區(qū)智能叫化包括宗了支1獲0芝多個子系統(tǒng)，煮來邦科技的洪住煒總監(jiān)認(rèn)為，帶造成這種狀況舉的原因在于曬，么“狗一是很多樓盤動對系統(tǒng)之間的貸集成要求不高善，二是工程商漿目前沒有多少娃二次開發(fā)能力角，因此，主要母是單純的工程紅安裝項(xiàng)目。三桌是少數(shù)的高檔善樓盤需要系統(tǒng)消集成康。喬”謀此外，他認(rèn)為水，模擬樓宇對沙講系統(tǒng)沒有接灘口可與其它系樸統(tǒng)集成也是一診個原因。頸拔南“春隨著聯(lián)網(wǎng)樓宇傅可視對講系統(tǒng)幻的推廣應(yīng)用，掃今后小區(qū)中各嘩子系統(tǒng)之間的果系統(tǒng)集成將越躬來越多，對集展成商的二次開久發(fā)能力代要求鞭將越來越高，伏需要集成商不些斷提升自己的較技術(shù)實(shí)力脆。癢”客洪煒補(bǔ)充說。途徹圖元5荒：從被調(diào)查的翅所有項(xiàng)目看聾，能71脹%朱的項(xiàng)目屬于工客程項(xiàng)目。淹第二部分麗：不同住宅樓略宇對講系統(tǒng)的挽造價分析漲從上面的唱統(tǒng)計(jì)圖可見場，菠“踏58婦%拌的對講系統(tǒng)招丑標(biāo)項(xiàng)目屬于住里宅小區(qū)對講系兔統(tǒng)項(xiàng)假目訊”逃，因此，本文剝第二部分將結(jié)閑合具體案例和靠業(yè)內(nèi)專家的觀羞點(diǎn)，對不同住貧宅樓宇對講系宴統(tǒng)的造價進(jìn)行茄分析。滔對講系統(tǒng)占整萬個小區(qū)智能化疑系尺統(tǒng)傳—司—突造價的分析瞞首先，以笨重慶中瑞科技披發(fā)展有限公司律所做的《鄒平志世紀(jì)花園小區(qū)她智能化系統(tǒng)深獲化設(shè)計(jì)方案書蠢》為例進(jìn)行案巷例分析。鄒平辣世紀(jì)花園小區(qū)駁是由鄒平電力魯供電有限公司耳開發(fā)的現(xiàn)代化洪住宅小區(qū)，小藥區(qū)用地面弟積袍7.反7牛公頃，總建筑仗面積中達(dá)便1悲0組萬平方米，小單區(qū)紫1著9絲棟多層樓房組蔑成，用共膚61領(lǐng)2匠戶?；稚狭駡D瓶6茶所示為鄒平世宗紀(jì)花園小區(qū)智紋能化系統(tǒng)各部握分所占比例。星從中可見，家昨庭內(nèi)部布線系摟統(tǒng)加上小區(qū)綜牲合布線系統(tǒng)的打造價占總造價很的盞48娛%膠，閉路電視監(jiān)粱控系統(tǒng)造價姜占跌20染%拐，對講系統(tǒng)造場價占整個小區(qū)畏智能化系統(tǒng)造拿價的比例不鴿到葵20染%乳。嬌對此，珠亡海安普電子科乓技有限公司楊救堅(jiān)經(jīng)理說門：攔“循我認(rèn)為應(yīng)該占屯到惠20五%原左壇右其(剩非可視、彩色長可拖視兵)嬌，樓涉宇對講系統(tǒng)在穿小區(qū)智能化里卡是一個大的子匯系統(tǒng)漠。捕”恒么而來邦科技的夫洪煒認(rèn)為生，裝“肅樓宇對講系統(tǒng)滔在小區(qū)智能化糊中的比重至少椒在逗5驕0激％以上，根據(jù)猶不同的項(xiàng)目和販小區(qū)功能要求志，應(yīng)該有不同犧的比重思。連”閉皂圖團(tuán)6德：鄒平世紀(jì)花繭園小區(qū)智能化液系統(tǒng)各部分所郵占比例。癢對于兩位巡業(yè)內(nèi)專家的觀敗點(diǎn)之間的巨大共差異，我們認(rèn)航為，這是因?yàn)槭甲≌瑯怯顚χv剪系統(tǒng)的造價與聽具體的樓盤布巴局、戶數(shù)、設(shè)倉備選擇有關(guān)，痰也與可苗視仇/示非可視、聯(lián)慌網(wǎng)既/簡非聯(lián)網(wǎng)等系統(tǒng)波因素有很大的窗關(guān)系，選擇不姜同而造價相差夏百分之十幾以然上也是可以理詳解的，因此，膠要具體情況具沙體分析?？分档米⒁獗傻氖牵彝グ彩Ｏ到y(tǒng)僅僅占賀總造價翠的刊3燕%傳，其中，采用填的主要器件為庸門磁、窗磁、漫緊急按鈕、紅姓外、瓦斯和煙走感探頭，這說瓜明家庭安保系原統(tǒng)的器件僅僅絞是為了滿足基治本的安全防范巷要求，與真正干意義的智能化陸相距甚遠(yuǎn)。犁普通住宅飽中非可視對講副系具統(tǒng)掩—燃—元造價水平很低差下溝圖仔7走給出了鄒平世返紀(jì)花園小區(qū)樓伐宇對講系統(tǒng)各怠部分造價占對溉講系統(tǒng)總造價法的比例。暮從萍圖怠7陡可見，對講門宣口機(jī)、對講話堆機(jī)在對講系統(tǒng)末總造價中疾以點(diǎn)10葡%睛和爬62基%蜂的比例，而對爺講電源以及閉笛門器、電控鎖印的造價所占比拖例基本相當(dāng)。擁而從具體的造患價看，鄒平世抓紀(jì)花園小區(qū)樓香宇對講系統(tǒng)的出總造價世為鈔137,28驗(yàn)7.1應(yīng)2灘元，孫以伍61京2秘戶計(jì)算，平均騙每戶對講系統(tǒng)渠的造價僅僅囑為擁22灌4忽元。經(jīng)怎圖皇7異：鄒平小區(qū)對沃講系統(tǒng)各部分制造價占對講系名統(tǒng)總造價的比圍例檢對于這個猛造價比例，珠乳海安普電子科友技有限公司楊稿堅(jiān)經(jīng)理說拴：捧“走我覺得分機(jī)的溪比例要占止到蹤60%-70濟(jì)%融，而以高層可耽視對講系統(tǒng)為詢例，主機(jī)的比怨重應(yīng)該熄在列5監(jiān)%愧左右絨。黃”借來邦科技的洪淹煒也說削，訂“葉室內(nèi)機(jī)在對講年系統(tǒng)間占初6歡0熟％以上，門口受機(jī)大概嚷在揉1倉0鑰％以上到。夠”展這說明普徒通住宅小區(qū)中睜非可視對講系安統(tǒng)的造價水平灣只能作為造價恨參考，要深入卵了解造價的情利況，必須進(jìn)一構(gòu)步分析彩色可悠視、黑白可視排、非可視三種涼情況的比較。惰彩色、黑涂白與非可視對熊講系統(tǒng)造價的食比較收為了進(jìn)一打步掌握對講系紀(jì)統(tǒng)造價的情況蒸，下合表患1滑給出了另一個笑住宅小俗區(qū)市(沿兩個單元債、稈16鉗6支戶、每個單猶元變1幟4茄層、每港層植6漸戶錫)還的對講系統(tǒng)造域價的比較。它蜓們分別是彩色錯可視聯(lián)網(wǎng)對講喬系統(tǒng)工程造價釀、黑白可視聯(lián)顫網(wǎng)對講系統(tǒng)工鼠程造價以及非呼可視聯(lián)網(wǎng)對講赴系統(tǒng)工程的造甩價。從癥表冒1甘中可見，影響廟造價的因素包企括：管理主機(jī)乞、對講分機(jī)、緞對講多門控制木器、電控鎖、導(dǎo)對講門禁、對脂講配件、對講贊布線、運(yùn)輸安怕裝、稅金等等礎(chǔ)。修扎表貿(mào)1棕身不同檔次對講住系統(tǒng)造價的比用較陸從上述表竿格可見，彩色棕和黑白可視對醉講系統(tǒng)的造價饞接腳近巨100揮0喊元工/鍋每戶，而非可難視對講系統(tǒng)的子工程造價僅僅里約荒為慚25族0痕元紫/蝴每戶。刮從對講系全統(tǒng)的平均造價倒而言，深圳市注定昌電子科技藍(lán)有限公司一位帖姓余的工程經(jīng)少理表示傍，侍“公對講系統(tǒng)的平賢均造價通常不劇包括布線部分矮，僅僅對講系耽統(tǒng)部分的造價煙水平通常在每炮戶困50錦0恭、古80振0據(jù)、誤100筋0瓦元不等，這要艇看具體樓盤的狼情況創(chuàng)。頂”惑林堪華介盛紹說，在普通蒸樓宇中，旋用頁CR姐T季做顯示屏的對答講系統(tǒng)的造價塵大致在每誕戶潛60燕0視元；而采槐用尚LC迷D感顯示屏的對講恭系統(tǒng)，又要分隆為純對講系統(tǒng)壓、帶聯(lián)網(wǎng)以及揀不帶聯(lián)網(wǎng)功能徑系統(tǒng)等三種情陣況，三種情況艙每戶平均造價躺水平通常岔在達(dá)80很0膏元揮、駛1500-1序60凳0因元以命及磁100退0吉元左右。對于芬包含對講系統(tǒng)錢的智能家居系揮統(tǒng)，林堪華介怠紹說辟，端“瞇如果采用國產(chǎn)聚設(shè)備，每戶平延均造價可以做廈到色7000-8銜00衛(wèi)0露元紡。型”望對于一些業(yè)內(nèi)旦人士表示，高橡檔樓盤或別墅騰每戶兩萬元造濤價的情況，林劇堪華表示，這雅主要取決于用載戶采用哪些基捕本設(shè)備配置以牙及可選設(shè)備配復(fù)置，造價不確坑定性很大。匆對彩色、黑白較、非可視對講順系統(tǒng)的造價做替進(jìn)一步分析可卻見，對講分機(jī)頁設(shè)備部分占整唱個對講系統(tǒng)造頁價的比例依次母為妙69廣%玩、嘴57貓%疫和班29.6夫%秀。由此可見，煙隨著分機(jī)檔次緩的提高，其在現(xiàn)整個對講系統(tǒng)來造價中所占比類例大幅提高。屠對此，珠譜海安普電子科濃技有限公司楊陵堅(jiān)經(jīng)理表示，佛在樓宇對講系賀統(tǒng)中，造成彩悠色系統(tǒng)造價高帝的關(guān)鍵原因之選一是液晶屏比返較貴。而來邦而科技的洪煒表愉示，彩色模擬罵樓宇對講系統(tǒng)貼成本高的原因莫是彩屏成本的為較高；彩色聯(lián)逝網(wǎng)樓宇可視對值講系統(tǒng)成本高排有數(shù)字芯片、躲彩屏和開發(fā)成叉本比較高等原逆因。在一般的擾樓盤只需要可堆視對講開鎖基商本功能，在較初高樓盤，客戶久有提高室內(nèi)機(jī)脖使用率的要求病。尖布線部分膏在對講系統(tǒng)工堅(jiān)程項(xiàng)目中的造現(xiàn)價要視具體情彩況確定竊著蘋“陜一個對講系統(tǒng)暴工程造價通常觀包括：主機(jī)、勁分機(jī)、布線、辭維護(hù)、二次開沙發(fā)以及設(shè)計(jì)費(fèi)箭等幾個部分疲，托”球吼林堪華說道除，疤“絮對于新建樓盤柏，布線通常已依經(jīng)安裝好，做織對講系統(tǒng)時可培以不考慮布線政部分的造價；捆對于改造項(xiàng)目啟的對講系統(tǒng)，裁通常布線可以龜采取走明線或蟲天花板的方式示，造價通常根巨據(jù)具體情況確藥定，難以給出川平均造價。而臺為期一年的維賊護(hù)費(fèi)通常在系擇統(tǒng)總價羅的管2%-3漁%煙之間過。葉”蘇說到對講第系統(tǒng)的二次開退發(fā)和設(shè)計(jì)費(fèi)，規(guī)林堪華表示稈，出“側(cè)這主要包括：把根據(jù)最終用戶帽的要求做各種陵系統(tǒng)集成功能瞇的控制軟件開民發(fā)費(fèi)、以及大才型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)腹費(fèi)鼓。宵”練他粗略估計(jì)，水二次開發(fā)費(fèi)能旋夠占設(shè)備總造護(hù)價裹的并20召%絕左右，而設(shè)計(jì)津費(fèi)通常啊在蜂2%-10昏%澡之間讓。筐“相這兩部分的造權(quán)價是按照項(xiàng)目熱總價來估算，把不好按照每戶窮進(jìn)行計(jì)算撈，懷”稻林堪華說道。壺另一家工月程商則表示，沒布線要看具體畏情況，有些工題程是采用預(yù)先郊敷設(shè)的綜合布門線，有些工程坑是采用預(yù)先敷求設(shè)的管道來布越線，還有些工弓程是管道以及屠布線均要自己附做。從各位業(yè)劃內(nèi)人士的觀點(diǎn)窯可見，布線在刃對講系統(tǒng)工程捐造價中的構(gòu)成枝比例不能一概垮而論。林堪華纏補(bǔ)充說幕，蜘“餃布線部分的造苦價與建筑類型辱、走線方式、請棟與棟之間距奔離、線材等因答素有關(guān)，工程數(shù)項(xiàng)目通常以米電為單位報(bào)價，耗在實(shí)際布線長闖度基礎(chǔ)上奉有扇30欄%勒的浮動比例旗。藥”殘從上述例仇子可見，對講邊系統(tǒng)布線部分唯的造價可見，撤彩色、黑白、喂非可視對講系娛統(tǒng)的布線部分登占整個對講系踐統(tǒng)的總造價的會比例依次怠是鳴6.9拐%熔、榜13鋸%塑和狀25.7站%柏。因此，彩色拼對講系統(tǒng)布線緊部分占整個對反講系統(tǒng)造價的席比例大幅降低邪，這主要因?yàn)閾癫噬珜χv系統(tǒng)腥是基貢于嗽TCP/I坡P懇協(xié)議而使得布轟線簡單的緣故塔。給其它部分瓜造價所占比例壟不高斑然而，不殖論彩色、黑白兆還是非可視系薄統(tǒng)，對講系統(tǒng)吉主機(jī)占整個對后講系統(tǒng)造價的稅比例均變化不榆大，賭在涉2%-6千%揭之間。甲值得注意販的是，在對講饑系統(tǒng)配件部分厭中，模擬對講土系統(tǒng)的配件部帝分占比艱為命7.2仗%憲，高于彩色數(shù)布字對講系統(tǒng)的爛配件部俊分暫3泄%私的占比。具體奶分析可見，這使是模擬對講系顧統(tǒng)采用了大量引的分頻器、放扛大器和橋接設(shè)例備的緣故。勉相比而言石，彩色、黑白加與非可視對講蘇系統(tǒng)的其它部躲分的造價差異胖不大。租總而言之，從牢上述案例分析刻以及專家觀點(diǎn)職可見，樓宇對見講系統(tǒng)造價的懂構(gòu)成包括設(shè)備鴨造價、服務(wù)費(fèi)竟和隱性造價三線個部分。設(shè)備握造價是根據(jù)最傭終用戶對設(shè)備耽的需求、稅費(fèi)蟻以及樓盤的具返體情況給出的煮每戶平均造價掘；服務(wù)費(fèi)部分付包括：維護(hù)費(fèi)尚、二次開發(fā)費(fèi)剝和設(shè)計(jì)費(fèi)。對親于隱性造價來涉說，業(yè)內(nèi)人士痛表示，主要是始項(xiàng)目前期介入摧以及超出保修孔期之后產(chǎn)生的脂各種費(fèi)用，這陣部分費(fèi)用因涉珍及商業(yè)機(jī)密而迅無法統(tǒng)計(jì)。妨設(shè)備造價尚通?？梢园磻艏冀o出平均造價情，而服務(wù)費(fèi)以升及隱性造價無何法按戶計(jì)算，幟這是使得注意爺?shù)膯栴}。直第三部分于：中國樓宇對葡講系統(tǒng)的市場姻規(guī)模高達(dá)每賓年狼35之0濱億元尿通過對不填同建筑類型特浩別是不同住宅泳小區(qū)中對講系時統(tǒng)的造價調(diào)查綱，我們發(fā)現(xiàn)了繡一些有價值的及結(jié)論，它們包蔥括：棗普通低端環(huán)住宅小區(qū)中非潑可視對講系統(tǒng)休造價水平接咱近壩20達(dá)0狠元，可視對講侍系統(tǒng)每戶平均原造價芳為慌100柱0且元左右；鎮(zhèn)彩色對講跪分機(jī)設(shè)備部分奴的造價占整個臟彩色對講系統(tǒng)耗造價的比例接壺近稿70衫%趴；避彩色對講銜系統(tǒng)布線部分絹的造價比黑白體以及非可視對準(zhǔn)講系統(tǒng)的要大曉幅降低。沾全數(shù)字化崇綜合布線將使緒對講系統(tǒng)工程和變得簡單財(cái)盡管現(xiàn)階耍段純模擬對講險(xiǎn)系統(tǒng)仍占有較關(guān)大市場份額，射但它的缺點(diǎn)日魄益突出。比如生在布線結(jié)構(gòu)上們，模擬系統(tǒng)將親信號傳輸網(wǎng)絡(luò)巾分為主干總暑線移(彈聯(lián)宰網(wǎng)渾)栗和分支總獨(dú)線裳(坐單矮元滾)斜。設(shè)備從管理陶機(jī)、小區(qū)門口撿機(jī)、單元門口丈機(jī)、住戶二次挖確認(rèn)機(jī)、室內(nèi)銜分機(jī)形成自上疏向下的分級總舌線結(jié)構(gòu)。管理雅機(jī)至小區(qū)門口梅機(jī)、單元門口莖機(jī)是小區(qū)聯(lián)網(wǎng)烈主干總線，而辰單元門口機(jī)到信住戶二次確認(rèn)紅機(jī)、室內(nèi)分機(jī)湯是二級分支總護(hù)線。對此，博丘世安防系統(tǒng)防溫盜報(bào)警及對講冶系統(tǒng)高級產(chǎn)品解市場經(jīng)理柳強(qiáng)媽說誼：耐“蜻無論是主干總謠線還是分支總識線，語音、視喪頻、控制等信美號線都需要單動獨(dú)敷設(shè)專用線旅纜，所以，線駁纜種類和數(shù)量業(yè)會較多，這就亮給系統(tǒng)造價和密工程帶來麻煩諒。粘”婚與全數(shù)刊字岔TCP/I掘P覺對講系統(tǒng)相比罪，柳強(qiáng)說嘩：慨“誰TCP/I眠P鏟對講系統(tǒng)的布兆線少且簡單得蠶多，各種類信育號鞭(蟻音視頻、控嚼制腥)遭全數(shù)字化綜合底在一起僅用一逝根網(wǎng)線傳輸，秋簡化了布線，季使系統(tǒng)設(shè)備的苦安裝、調(diào)試、蕉維護(hù)都變得簡邀單罰。冷”瞞他表示眨，故TCP/I呢P基聯(lián)網(wǎng)在布線、務(wù)組網(wǎng)、信號傳仇輸、系統(tǒng)可擴(kuò)久展性、功能可謹(jǐn)擴(kuò)展性、系統(tǒng)景易維護(hù)性、聯(lián)呼網(wǎng)抗干擾性、生多通道通訊能仍力等等方面都孝具有明顯的優(yōu)產(chǎn)勢顛。宋TCP/I凈P健聯(lián)網(wǎng)不僅能實(shí)省現(xiàn)聲音、圖像進(jìn)、控制等信號無的傳輸，還能艇實(shí)現(xiàn)每幢樓宇猴對講設(shè)備全部量網(wǎng)絡(luò)化。訂“泥因古TCP/I斬P侍對講系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)紹了數(shù)字化和網(wǎng)節(jié)絡(luò)化，系統(tǒng)可膝采用雙核芬的繡CPU+DS座P電技術(shù)平臺，其扣強(qiáng)大的數(shù)據(jù)處慘理能力及上百艙兆的帶寬使得舍原先多種類信濁號變成為單一陽的數(shù)字信號，飲使信號傳輸變虧得和“乞簡裂單碌”匆，信號質(zhì)量大埋幅提升，抗干辜擾能力極大提盜高，并能實(shí)現(xiàn)努與小區(qū)周界報(bào)以警、門禁控制傭、一卡通、社玻區(qū)服務(wù)等系統(tǒng)賄進(jìn)行無縫整合遺。寶”跌喝柳強(qiáng)說美：驗(yàn)“讀目前，盡管住負(fù)戶單元和小區(qū)捐聯(lián)網(wǎng)均采察用秀TCP/I另P據(jù)組網(wǎng)的還比較猛少，但半數(shù)字少方式已比較普坊遍，見即輔TCP/I殖P雞組網(wǎng)到單元門雞口機(jī)，單元門摘口機(jī)到住戶門寺口機(jī)及室內(nèi)機(jī)嶄仍采用傳統(tǒng)總攜線方式敞。臘”孕柳強(qiáng)認(rèn)為轉(zhuǎn)，網(wǎng)絡(luò)對講產(chǎn)乳品因具有傳輸楊距離不受地域訪限制、擴(kuò)展升枯級極方便、傳鴨輸?shù)囊粢曨l、命控制等信號效茄果遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于傳括統(tǒng)總線方式、抹可實(shí)現(xiàn)家防、戰(zhàn)家電控制、社澤區(qū)服務(wù)、遠(yuǎn)程鐘控制、遠(yuǎn)程信肅息交流等多種違增值服務(wù)、安說裝調(diào)試檢測簡瞞易、工程周期爬縮短等等一系踐列優(yōu)點(diǎn)，因此慚，好“妻可以極大地節(jié)袖省工程開支賣，溫”桃柳強(qiáng)強(qiáng)調(diào)說。謝林堪華認(rèn)來為醋，逗“箭TCP/I部P起對講系統(tǒng)造價泛下降至每耳戶火200妥0嚇元以下，就有忽望大規(guī)模進(jìn)入醫(yī)普通住宅樓宇順。沿”譯來邦科技洲的洪煒認(rèn)為，棒在未來的數(shù)字疫化社區(qū)中，虛以漏TCP/I敵P俊協(xié)議傳輸視頻躺、音頻和多種鳴控制信號，易研于實(shí)現(xiàn)與互聯(lián)煩網(wǎng)的連接和訪嚼問。采用嵌入鼓式硬件平臺和揚(yáng)嵌入式操作系喝統(tǒng)，小區(qū)可視爺對講舍、飽I罩C歐卡門禁管理、推信息發(fā)布、便障民信息、廣告勻信息、緊急廣奴播等功能，居秧家安防、留影詠留言、黑匣子線技術(shù)、電子相淘冊、密碼開鎖響、指紋識別、娘防拆、移動探源測、呼叫轉(zhuǎn)移掃、劫持碼、故呢障自檢、音樂垂鈴聲、音樂門嫩鈴和緊急報(bào)警炒等功能，都將絕與對講系統(tǒng)集師成在一起，并遲靈活地將家電事控制、三表遠(yuǎn)叫抄等功能納入灌與系統(tǒng)集成項(xiàng)忘目之中，從而議方便工程商安離裝調(diào)試，也便機(jī)于同其他系統(tǒng)她一起綜合集成尖。他說奮：坑“蒜未來基于局域漢網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)樓宇炸可視對講系統(tǒng)喜的功能強(qiáng)大，扇將明顯提高室虹內(nèi)機(jī)的使用率闖。申”鴨對講系統(tǒng)蓋市場規(guī)模閉約壽35沫0泡億元污深圳市來昨邦科技有限公漂司銷售部主管肺佘美生表示，和未來對講系統(tǒng)腸的發(fā)展趨勢是顧采用基誓于居TCP/I街P吳的系統(tǒng)集成解疤決方案，遠(yuǎn)景武目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)家玻居智能化，但貴是，目前基凱于蝕TCP/I堡P哭的彩色對講系備統(tǒng)主要面向高維檔住宅小區(qū)的靜應(yīng)用。他所說歪的高檔住宅小粗區(qū)是平均售價表在的1-尺2首萬亭元竄/甜平米的小區(qū)。銜對此，深螺圳市力訊科技賠有限公司王勇裹經(jīng)理說口：硬“竭公司目前承擔(dān)圓的對講系統(tǒng)工衫程絕大部分是意造易價拋2零萬元以上的高插檔樓盤和公寓膜，反”棉他透露道，這售么高的造價主齊要是與智能家亞居一起做。相賽比之下，深圳巨市定昌電子科帆技有限公司工綠程經(jīng)理余先生益認(rèn)為鞠，爐“吉要做智能家居罵的話，每戶兩門萬元的造價還治不一定做得下她來細(xì)。陰”柴在樓宇對庭講系統(tǒng)建造過謠程中，佘美生壞強(qiáng)調(diào)說，因新茂建樓盤的綜合宜布線與對講系誘統(tǒng)的工程安裝痰是分開進(jìn)行的哨，濤“白我們對講系統(tǒng)殃制造商只是生融產(chǎn)設(shè)備，由工狗程商選用談，雖”盟他表示若，互“國來邦通過為工稠程商提供對講信系統(tǒng)設(shè)備來切爐入樓宇對講系卷統(tǒng)市場箱。耕”當(dāng)具體來說才，佘美生表示鴿，粗略來看欠，股50倍0蜻平米別墅彩色售對講系統(tǒng)的造吳價大約趕為良4顏萬碎元掌