論智能建筑系統(tǒng)構(gòu)成及造價(jià)確定

/論智能建筑系統(tǒng)構(gòu)成及造價(jià)確定論智能建筑系統(tǒng)構(gòu)成及造價(jià)確定作者：佚名時(shí)間：2008-12-17閱讀量：一.綜述智能建筑是傳統(tǒng)建筑工程和新興信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。智能建筑是指運(yùn)用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn):將建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理四個(gè)基本要素進(jìn)行優(yōu)化組合,以最優(yōu)的設(shè)計(jì),供應(yīng)一個(gè)投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度平安的環(huán)境空間。智能建筑物能夠幫助建筑物的主子,財(cái)產(chǎn)的管理者和擁有者等意識(shí)到,他們?cè)谥T如費(fèi)用開(kāi)支、生活舒適、商務(wù)活動(dòng)和人身平安等方面得到最大利益的回報(bào)。其中結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)方面的優(yōu)化是指將4c技術(shù)和集成技術(shù)綜合應(yīng)用于建筑物之中,在建筑物內(nèi)建立一個(gè)計(jì)算機(jī)綜合網(wǎng)絡(luò),使建筑物智能化。二.建設(shè)智能建筑的目標(biāo)智能建筑要滿足兩個(gè)基本要求。對(duì)運(yùn)用者來(lái)說(shuō),智能建筑應(yīng)能供應(yīng)平安、舒適、快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù),有一個(gè)有利于提高工作效率、激發(fā)人的創(chuàng)建性的環(huán)境。對(duì)管理者來(lái)說(shuō),智能建筑應(yīng)當(dāng)建立一套先進(jìn)科學(xué)的綜合管理機(jī)制,不僅要求硬件設(shè)施先進(jìn),軟件方面和管理人員素養(yǎng)也要相應(yīng)配套,以達(dá)到節(jié)約能耗和降低人工成本的效果。三.智能建筑的系統(tǒng)構(gòu)成智能建筑是樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)三者通過(guò)結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的有機(jī)集成,其中建筑環(huán)境是智能建筑的支持平臺(tái)。一)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)BAS的功能是調(diào)整、限制建筑內(nèi)的各種設(shè)施,包括變配電、照明、通風(fēng)、空調(diào)、電梯、給排水、消防、安保、能源管理等,檢測(cè)、顯示其運(yùn)行參數(shù),監(jiān)視、限制其運(yùn)行狀態(tài),依據(jù)外界條件、環(huán)境因素、負(fù)載變更狀況自動(dòng)調(diào)整各種設(shè)備,使其始終運(yùn)行于最佳狀態(tài);自動(dòng)監(jiān)測(cè)并處理諸如停電、火災(zāi)、地震等意外事務(wù);自動(dòng)實(shí)現(xiàn)對(duì)電力、供熱、供水等能源的運(yùn)用、調(diào)整和管理,從而保障工作或居住環(huán)境既平安牢靠,又節(jié)約能源,而且舒適宜人。BAS按建筑設(shè)備和設(shè)施的功能劃分為十個(gè)子系統(tǒng)。變配電限制子系統(tǒng),主要功能有監(jiān)視變電設(shè)備各凹凸壓主開(kāi)關(guān)動(dòng)作狀況及故障報(bào)警;自動(dòng)檢測(cè)供配電設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及參數(shù);監(jiān)理各機(jī)房供電狀態(tài);限制各機(jī)房設(shè)備供電;自動(dòng)限制停電復(fù)電;限制應(yīng)急電源供電依次等。照明限制子系統(tǒng),主要功能有限制各樓層門(mén)廳及樓梯照明定時(shí)開(kāi)關(guān);限制室外泛光燈定時(shí)開(kāi)關(guān);限制停車(chē)場(chǎng)照明定時(shí)開(kāi)關(guān);限制舞臺(tái)藝術(shù)燈光開(kāi)關(guān)及調(diào)光設(shè)備;顯示航空障礙燈點(diǎn)燈狀態(tài)及故障警報(bào);限制事故應(yīng)急照明;監(jiān)測(cè)照明設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)等。通風(fēng)空調(diào)限制子系統(tǒng),主要功能有監(jiān)測(cè)空調(diào)機(jī)組狀態(tài);測(cè)量空調(diào)機(jī)組運(yùn)行參數(shù);限制空調(diào)機(jī)組的最佳開(kāi)/停時(shí)間;限制空調(diào)機(jī)組預(yù)定程序;監(jiān)測(cè)新風(fēng)機(jī)組狀態(tài);限制新風(fēng)機(jī)組的最佳開(kāi)/停時(shí)間;限制新風(fēng)機(jī)組預(yù)定程序;監(jiān)測(cè)和限制排風(fēng)機(jī)組;限制能源系統(tǒng)工作的最佳狀態(tài)等。交通運(yùn)輸限制子系統(tǒng),主要功能有監(jiān)測(cè)電梯運(yùn)行狀態(tài);處理停電及緊急狀況;語(yǔ)音報(bào)名服務(wù)系統(tǒng)等。給排水設(shè)備限制子系統(tǒng),主要功能有監(jiān)測(cè)給排水設(shè)備的狀態(tài);測(cè)量用水量及排水量;檢測(cè)污物、污水池水位及異樣警報(bào);檢測(cè)水箱水位;過(guò)濾公共飲水、限制殺菌設(shè)備、監(jiān)測(cè)給水水質(zhì);限制給排水設(shè)備的啟停;監(jiān)測(cè)和限制衛(wèi)生、污水處理設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)及水質(zhì)等。停車(chē)庫(kù)自動(dòng)化子系統(tǒng),主要功能有出入口票據(jù)驗(yàn)讀及電動(dòng)欄桿開(kāi)閉;自動(dòng)計(jì)價(jià)收銀;泊位調(diào)度限制;車(chē)牌識(shí)別;車(chē)庫(kù)送排風(fēng)設(shè)備限制等。消防自動(dòng)化子系統(tǒng),主要功能有火災(zāi)監(jiān)測(cè)及報(bào)警;各種消防設(shè)備的狀態(tài)檢測(cè)和故障警報(bào);自動(dòng)噴淋、泡沫滅火、鹵代烷滅論智能建筑系統(tǒng)構(gòu)成及造價(jià)確定作者：佚名時(shí)間：2008-12-17閱讀量：火設(shè)備的限制;火災(zāi)時(shí)供配電及空調(diào)系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng);火災(zāi)時(shí)緊急電梯限制;火災(zāi)時(shí)的防排煙限制;火災(zāi)時(shí)的避難引導(dǎo)限制;火災(zāi)時(shí)的緊急廣播的操作限制;消防系統(tǒng)有關(guān)管道水壓測(cè)量等。安保自動(dòng)化子系統(tǒng),包括門(mén)禁系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)和防火報(bào)警系統(tǒng)。門(mén)禁系統(tǒng)主要功能有刷卡開(kāi)門(mén);手動(dòng)按鈕開(kāi)門(mén);鑰匙開(kāi)門(mén);上位機(jī)指令開(kāi)關(guān)門(mén);門(mén)的狀態(tài)及被控信息記錄到上位機(jī)中;上位機(jī)負(fù)責(zé)卡片的管理等。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)主要功能有電動(dòng)變焦鏡頭的限制;云臺(tái)的限制;切換設(shè)備的限制等。防盜報(bào)警系統(tǒng)主要功能有探測(cè)器系統(tǒng)在入侵發(fā)生時(shí)報(bào)警;設(shè)置和探測(cè)同步的照明系統(tǒng);巡更值班系統(tǒng);柵欄和振動(dòng)傳感器組成的周界報(bào)警防護(hù)系統(tǒng);磚墻上加?xùn)艡诮Y(jié)構(gòu),配置振動(dòng)、沖擊傳感器組成的周界報(bào)警防護(hù)系統(tǒng);以主動(dòng)紅外入侵探測(cè)器、阻擋式微波探測(cè)器或地音探測(cè)裝置組成的周界報(bào)警防護(hù)系統(tǒng);用隔音墻、防盜門(mén)、窗及振動(dòng)沖擊傳感器組成的周界報(bào)警防護(hù)系統(tǒng)等。防災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)主要功能有煤氣及有害氣體泄漏的檢測(cè),漏電的檢測(cè);漏水的檢測(cè);避難時(shí)的自動(dòng)引導(dǎo)系統(tǒng)限制等。公共廣播和背景音樂(lè)系統(tǒng),主要功能有背景音樂(lè);用軟件程序限制播音;可依據(jù)需求,分區(qū)或分層播放不同的音響內(nèi)容;有廣播、背景音樂(lè)及揚(yáng)聲器線路檢測(cè)功能;緊急廣播和背景音樂(lè)接受同一套系統(tǒng)設(shè)備和線路,當(dāng)發(fā)生緊急事故,可依據(jù)程序指令自動(dòng)切換到緊急廣播工作狀態(tài);火災(zāi)報(bào)警時(shí),可進(jìn)行報(bào)警層和相鄰上下兩層的報(bào)警廣播;供應(yīng)任何事務(wù)的報(bào)警聯(lián)動(dòng)廣播;手動(dòng)切換的實(shí)時(shí)廣播等。多媒體音像系統(tǒng),包括擴(kuò)聲系統(tǒng)、會(huì)議聲頻系統(tǒng)、同聲傳譯系統(tǒng)、立體聲電影放聲系統(tǒng)、視頻信息點(diǎn)播系統(tǒng)等。擴(kuò)聲系統(tǒng)主要功能是把自然聲源的聲音信號(hào)加以增加,提高聽(tīng)眾的聲壓級(jí),使遠(yuǎn)離聲源的聽(tīng)眾也能清晰的聽(tīng)到聲源發(fā)出的聲音。會(huì)議聲頻系統(tǒng)由主席機(jī),限制主機(jī)和若干部代表機(jī)組成,大型國(guó)際會(huì)議系統(tǒng)由數(shù)字會(huì)議網(wǎng)構(gòu)成。同聲傳譯系統(tǒng)是將一種語(yǔ)言同時(shí)翻譯成兩種或兩種以上語(yǔ)言的聲頻系統(tǒng)。立體聲電影放聲系統(tǒng)接受放映室內(nèi)的杜比器聲道還音系統(tǒng),利用標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜將電影錄音,經(jīng)功放分若干路引至觀眾廳四周的揚(yáng)聲器組,以達(dá)到最佳的立體聲效果。VoD系統(tǒng)有隨時(shí)自主點(diǎn)播精彩影視、各種賬單查詢、賓館酒店信息查詢、查看交通信息、氣象預(yù)報(bào)、股市行情、商業(yè)信息、完成電視購(gòu)物、卡拉ok音樂(lè)點(diǎn)播、Email、Internet閱讀、收看閉路電視等功能。系統(tǒng)自動(dòng)完成點(diǎn)播記費(fèi)并可和賓館酒店計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)聯(lián)接。二)通信自動(dòng)化系統(tǒng)cAS是保證建筑物內(nèi)語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)上,同時(shí)和外部通信網(wǎng)相連,和世界各地互地互通信息的系統(tǒng)。cAS主要由程控?cái)?shù)字用戶交換機(jī)網(wǎng)和有線電視網(wǎng)兩大網(wǎng)構(gòu)成。cAS按功能劃分為八個(gè)子系統(tǒng):固定電話通信系統(tǒng),設(shè)PABX或接受公網(wǎng)的集中小交換機(jī)。聲訊服務(wù)通信系統(tǒng),具有存儲(chǔ)外來(lái)語(yǔ)音,使電話用戶通過(guò)信箱密碼提取語(yǔ)音留言;可自動(dòng)向具有那個(gè)語(yǔ)音信箱的客戶供應(yīng)呼叫,通知其提取語(yǔ)音留言;通過(guò)電話查詢有關(guān)信息并剛好應(yīng)答服務(wù)功能。無(wú)線通信系統(tǒng),具備選擇呼叫和群呼功能。衛(wèi)星通信系統(tǒng),樓頂安裝衛(wèi)星收發(fā)天線和VAST通信系統(tǒng),和外部構(gòu)成語(yǔ)音和數(shù)據(jù)通道,實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)距離通信的目的。多媒體通信系統(tǒng),Internet可以通過(guò)電話網(wǎng)、分組數(shù)據(jù)網(wǎng)、幀中繼網(wǎng)接入,接受TcP/IP協(xié)議。Internet是一個(gè)企業(yè)或集團(tuán)的內(nèi)部計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。視訊服務(wù)系統(tǒng),它可以接收動(dòng)態(tài)圖文信息;具有存儲(chǔ)及提取文本、傳真、電傳等郵件的功能;通過(guò)具有視頻壓縮技術(shù)的設(shè)備向系統(tǒng)的運(yùn)用者供應(yīng)顯示近處或遠(yuǎn)處可視察的圖像并進(jìn)行同步通話的功能。有線電視系統(tǒng),可接收加密的衛(wèi)星電視節(jié)目以及加密的數(shù)據(jù)信息。計(jì)算機(jī)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),由網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)硬件、網(wǎng)絡(luò)協(xié)議和網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)平安等部分組成。三)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)oAS分為辦公設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)和物業(yè)管理系統(tǒng)。辦公設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)要具有數(shù)據(jù)處理、文字處理、郵件處理、文檔資料處理、編輯排論智能建筑系統(tǒng)構(gòu)成及造價(jià)確定作者：佚名時(shí)間：2008-12-17閱讀量：版、電子報(bào)表和幫助決策等功能。對(duì)具有通信功能的多機(jī)事務(wù)處理型辦公系統(tǒng),應(yīng)能擔(dān)負(fù)起電視會(huì)議、聯(lián)機(jī)檢索和圖形,圖像,聲音等處理任務(wù)。物業(yè)管理系統(tǒng)不但包括原傳統(tǒng)物業(yè)管理的內(nèi)容,即日常管理、清潔綠化、平安保衛(wèi)、設(shè)備運(yùn)行和維護(hù),也增加了新的管理內(nèi)容,如固定資產(chǎn)管理、租賃業(yè)務(wù)管理、租房事務(wù)管理,同時(shí)賜予日常管理、平安保衛(wèi)、設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)新的管理內(nèi)容和方式。四)結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)ScS又稱(chēng)綜合布線系統(tǒng),它是建筑物或建筑群內(nèi)部之間的傳輸網(wǎng)絡(luò)。它把建筑物內(nèi)部的語(yǔ)音交換、智能數(shù)據(jù)處理設(shè)備及其廣義的數(shù)據(jù)通信設(shè)施相互連接起來(lái),并接受必要的設(shè)備同建筑物外部數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)或電話局線路相連接。其系統(tǒng)包括全部建筑物和建筑群內(nèi)部用以交連以上設(shè)備的電纜和相關(guān)的布線器件。五)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)智能建筑接受的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)主要有以太網(wǎng)、FDDI網(wǎng)、異步傳輸模式、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)等等。四.智能建筑系統(tǒng)造價(jià)組成智能建筑各系統(tǒng)的工程造價(jià)主要由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和軟件編程及調(diào)試費(fèi)組成。一)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)和備品備件購(gòu)置費(fèi)構(gòu)成。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)+備品備件購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)按國(guó)產(chǎn)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備分別計(jì)算。國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)是指設(shè)備制造廠的出廠價(jià)或訂貨合同價(jià)。引進(jìn)設(shè)備原價(jià)是指引進(jìn)設(shè)備抵達(dá)買(mǎi)方邊疆港口或邊疆車(chē)站并完稅為止形成的價(jià)格。引進(jìn)設(shè)備原價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+應(yīng)納關(guān)稅費(fèi)+應(yīng)納消費(fèi)稅額+應(yīng)納增值稅額+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi))貨價(jià)一般指裝運(yùn)港船上交貨并平艙價(jià),即含理艙費(fèi)和平艙費(fèi)的船上交貨價(jià)。理艙費(fèi)是指為了使貨船上的貨物依據(jù)艙圖位置放置妥當(dāng)和裝載合理,并在貨物裝入船底后進(jìn)行墊置和整理等費(fèi)用;平艙費(fèi)是指為保持航行時(shí)船體平穩(wěn)和不損害船身結(jié)構(gòu),對(duì)裝入船倉(cāng)的貨物進(jìn)行整理作填平補(bǔ)齊所需的費(fèi)用。設(shè)備貨價(jià)為分原幣和人民幣貨價(jià),原幣貨價(jià)一律折算為美元表示,人民幣貨價(jià)按原幣貨價(jià)乘以外匯市場(chǎng)美元兌換人民幣中間價(jià)確定。2)國(guó)外運(yùn)費(fèi)指從裝運(yùn)港到達(dá)我國(guó)抵達(dá)港的運(yùn)費(fèi)。國(guó)外運(yùn)費(fèi)=原幣貨價(jià)×運(yùn)費(fèi)率國(guó)外運(yùn)費(fèi)=運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)其中,運(yùn)費(fèi)率或單位運(yùn)價(jià)參照有關(guān)部門(mén)或進(jìn)出口公司的規(guī)定執(zhí)行。3)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)指辦理進(jìn)口貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)所支付給保險(xiǎn)公司的費(fèi)用。運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=+國(guó)外運(yùn)費(fèi))/×保險(xiǎn)費(fèi)率其中,保險(xiǎn)費(fèi)率按保險(xiǎn)公司規(guī)定的不同貨物品種和險(xiǎn)別的保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。4)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)一般是指中國(guó)銀行結(jié)匯手續(xù)費(fèi)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=人民幣貨價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率一般為%-%。5)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)指外貿(mào)公司代理手續(xù)費(fèi),以貨物到岸價(jià)格為計(jì)算基礎(chǔ)。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=貨物到岸價(jià)格×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率貨物到岸價(jià)格=+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi))×匯率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率一般取%6)關(guān)稅是由海關(guān)對(duì)進(jìn)出國(guó)境和關(guān)境的貨物、物品征收的一種稅。進(jìn)口貨物一般以其到岸價(jià)格為關(guān)稅完稅價(jià)格。應(yīng)納關(guān)稅額=貨物到岸價(jià)格×適用稅率其中,適用稅率按關(guān)稅有關(guān)規(guī)定計(jì)算。論智能建筑系統(tǒng)構(gòu)成及造價(jià)確定作者：佚名時(shí)間：2008-12-17閱讀量：7)消費(fèi)稅是只對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備征收的一種稅。應(yīng)納消費(fèi)稅額=×應(yīng)納關(guān)稅額)××適用稅率其中,適用稅率按消費(fèi)稅有關(guān)規(guī)定計(jì)算。8)進(jìn)口環(huán)節(jié)的增值稅是對(duì)報(bào)關(guān)進(jìn)口的貨物征收的一種稅。應(yīng)納增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅稅率組成計(jì)稅價(jià)格=貨物到岸價(jià)格+應(yīng)納關(guān)稅額+應(yīng)納消費(fèi)稅額進(jìn)口設(shè)備增值稅稅率一般為17%。9)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)是指海關(guān)對(duì)進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物實(shí)施監(jiān)督、管理、供應(yīng)服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。對(duì)于全額征收關(guān)稅的貨物不計(jì)取本項(xiàng)費(fèi)用。海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=貨物到岸價(jià)格×監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)一般為3‰。其中,保稅、免稅貨物按海關(guān)審定的到岸價(jià)格的3%計(jì)征,減稅貨物按實(shí)際部分到岸價(jià)格的3‰計(jì)征。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指從設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)至安裝工地倉(cāng)庫(kù)或施工現(xiàn)場(chǎng)堆放點(diǎn)所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)、途中包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)、選購(gòu) 和倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)等。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率其中,設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率按各部門(mén)及各省市有關(guān)規(guī)定計(jì)取。備品備件購(gòu)置費(fèi)備品備件購(gòu)置費(fèi)是指在初期系統(tǒng)運(yùn)行期間為保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)必需購(gòu)置的備品備件費(fèi)用。不包括應(yīng)隨設(shè)備本體帶來(lái)的易損備品備件及專(zhuān)用材料。備品備件購(gòu)置費(fèi)=×備品備件購(gòu)置費(fèi)率其中,設(shè)備原價(jià)中不包括引進(jìn)設(shè)備的價(jià)值,費(fèi)率按各部門(mén)有關(guān)規(guī)定計(jì)取。二)安裝工程費(fèi)智能建筑各系統(tǒng)的安裝工程費(fèi)主要由工資、材料費(fèi)、安裝機(jī)械運(yùn)用費(fèi)、管理費(fèi)、開(kāi)辦費(fèi)、利潤(rùn)等組成。工資主要包括基本工資、加班費(fèi)、津貼以及聘請(qǐng)、解雇費(fèi)用等;材料費(fèi)包括材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗及選購(gòu) 保管費(fèi)、有關(guān)稅金等;安裝機(jī)械運(yùn)用費(fèi)包括自有機(jī)械運(yùn)用費(fèi)和租賃機(jī)械運(yùn)用費(fèi);管理費(fèi)包括工程現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和公司管理費(fèi);開(kāi)辦費(fèi)包括安裝施工用水電費(fèi)、腳手架費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。三)軟件編程及調(diào)試費(fèi)智能建筑各系統(tǒng)限制軟件的費(fèi)用包括系統(tǒng)編程及調(diào)試費(fèi)用。五.智能建筑系統(tǒng)造價(jià)的確定由于智能化系統(tǒng)在國(guó)內(nèi)隸屬于建設(shè)、公安、郵電、廣電、消防、電業(yè)等行業(yè)管理,大部分系統(tǒng)造價(jià)要由各行業(yè)計(jì)價(jià)定額來(lái)確定;又由于智能化系統(tǒng)技術(shù)涉及自動(dòng)限制、通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、廣播電視、衛(wèi)星通信等高新技術(shù)領(lǐng)域,各有關(guān)造價(jià)管理部門(mén)在智能建筑造價(jià)確定上還未能全方位介入。它的部分系統(tǒng)造價(jià)確定已經(jīng)市場(chǎng)化,即由市場(chǎng)自由競(jìng)爭(zhēng)確定系統(tǒng)工程造價(jià)。設(shè)備原價(jià)和軟件編程及調(diào)試費(fèi)的確定多由幾家設(shè)備或軟件廠家集中報(bào)價(jià),業(yè)主擇優(yōu)選購(gòu);或業(yè)主貨比三家,比較詢價(jià)后購(gòu)買(mǎi)。安裝費(fèi)用的確定分兩種狀況,對(duì)于由設(shè)備廠家自行安裝的設(shè)備,安裝費(fèi)用由設(shè)備廠家報(bào)價(jià);對(duì)于另行組織安裝施工的,則須要獨(dú)計(jì)價(jià)。對(duì)于隸屬不同行業(yè)管理的子系統(tǒng),安裝費(fèi)用的計(jì)算需依據(jù)不同行業(yè)的計(jì)價(jià)定額。BAS中變配電限制子系統(tǒng)、照明限制子系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)限制子系統(tǒng)、交通運(yùn)輸限制子系統(tǒng)、給排水設(shè)備限制子系統(tǒng)、消防自動(dòng)化子系統(tǒng)等的造價(jià)確定基本上要以建設(shè)部頒《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》為基礎(chǔ),其中消防自動(dòng)化子系統(tǒng)的內(nèi)容是在2000年的新安裝定額中規(guī)范的。其余幾個(gè)系統(tǒng)的安裝費(fèi)用基本上由設(shè)備廠家報(bào)價(jià)。cAS中有線電視系統(tǒng)安裝費(fèi)用由廣電系統(tǒng)的有關(guān)部門(mén)規(guī)范管理,其余系統(tǒng)安裝費(fèi)用由電信系統(tǒng)的有關(guān)部門(mén)規(guī)范管理。對(duì)于oAS、ScS及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計(jì)施工管理