某公寓工程標書

目錄

上冊

第一部分綜合說明

1.1標書編制說明2

1.2標書編制依據(jù)6

1.3標書編制范圍6

1.4企業(yè)簡介7

1.4.1公司簡介7

1.4.2公司資質(zhì)7

1.4.3員工素質(zhì)7

1.4.4資產(chǎn)及設(shè)備情況8

1.4.5公司主要獲獎工程有以下方面8

第二部分施工項目組織機構(gòu)

2.1施工組織管理體系12

2.1.1總承包組織體系12

2.1.2土建施工組織管理體系13

2.1.3安裝施工組織管理體系14

2.1.4裝璜施工組織管理體系15

2.2管理人員名單15

2.3主要管理人員簡介17

第三部分總工期控制計劃

3.1施工總進度計劃安排20

3.1.1總進度計劃安排20

3.1.1.1業(yè)主對工程進度的要求20

3.1.1.2總承包對工程進度計劃的設(shè)想20

3.1.2施工總計劃安排21

3.2施工進度計劃表22

3.2.1總進度計劃表22

3.2.2保證總進度計劃分計劃表22

3.2.2.1D型樓地下室施工進度計劃表25

3.2.2.2安裝工程施工進度計劃表26

3.2.2.3標準層施工進度計劃表29

3.3主要施工力量配備30

3.3.1主要勞動力投入計劃31

3.3.2勞動力動態(tài)分析表31

3.3.3土建勞動力配備32

3.3.4安裝勞動力配備33

3.4保證工期的主要措施34

第四部分前期工程銜接

4.1施工前期準備37

4.2技術(shù)準備工作37

4.3前期工程銜接38

4.3.1軸線及標高的移交、復(fù)核38

4.3.2前期工作的移交、復(fù)核39

第五部分土建施工主要技術(shù)方案

5.1施工總平面布置41

5.1.1施工現(xiàn)場條件41

5.1.2總平面布置原則42

5.1.2.1臨時辦公室及其他臨時用房方案43

5.1.2.2臨時堆場及文明施工43

5.1.3施工總平面布置階段設(shè)想45

5.1.3.1D型樓地下施工階段平面布置45

5.1.3.2地上結(jié)構(gòu)階段施工布置45

5.1.3.3裝飾、安裝階段施工平面布置46

5.1.4現(xiàn)場施工臨時用電方案46

5.1.4.1施工用電總布置49

5.1.4.2臨時供電系統(tǒng)施工說明49

5.1.5現(xiàn)場施工用水方案50

5.1.5.1施工用水總布置50

5.1.6現(xiàn)場施工排水方案50

5.1.6.1平面排水布置50

5.1.6.2結(jié)構(gòu)排水布置55

5.1.7施工消防方案55

5.1.7.1建立消防組織和制度55

5.1.7.2配備必要的消防設(shè)施和器材56

5.1.7.3施工現(xiàn)場的明火管理56

5.1.8文明施工方案57

5.1.9工地衛(wèi)生方案57

5.2施工工藝程序網(wǎng)絡(luò)圖61

521D型樓施工工藝網(wǎng)絡(luò)圖61

5.2.2E1型樓施工工藝網(wǎng)絡(luò)圖62

5.3大型施工機械布置62

5.3.1概述62

5.3.2塔吊的選用和維護63

5.3.3人貨梯布置68

5.3.4混凝土輸送泵使用68

5.3.5砂漿機械72

5.4工程測量方案74

5.4.1概述74

5.4.2本公司測量技術(shù)主要業(yè)績74

5.4.3測量總則74

5.4.4地下室平面軸線控制測量75

5.4.5垂直度測量76

5.4.6水準控制測量80

5.4.7沉降觀察測量81

5.4.8測量儀器選用及要求81

5.4.9測量精度主要保證措施83

5.5地下室底板施工84

5.5.1概述84

5.5.2施工流程85

5.5.3模板工程86

5.5.4鋼筋工程87

5.5.5混凝土澆筑方案95

5.5.6大體積混凝土質(zhì)量保證技術(shù)措施97

5.5.7大體積混凝土測溫施工方案103

5.6后澆帶施工方案107

5.6.1概況107

5.6.2底板后澆帶施工步驟107

5.6.4墻板后澆帶處理108

5.6.5保證后澆帶施工質(zhì)量措施108

5.7地下室止水防水施工方案111

5.7.1材料使用注意事項111

5.7.2基層處理112

5.7.3防水卷材鋪貼112

5.7.4質(zhì)量通病的防治112

5.8地下室結(jié)構(gòu)施工方案114

5.8.1概述114

5.8.2施工部署115

5.8.3地下室結(jié)構(gòu)施工工藝流程圖116

5.8.4模板工程116

5.8.5鋼筋工程118

5.8.6混凝土工程122

5.8.7柱墻施工縫留設(shè)及處理124

5.8.8臨時建筑物對基坑施工的處理124

5.9回填土施工方案127

5.10人防工程施工注意事項129

5.11上部結(jié)構(gòu)施工131

5.11.1概述131

5.11.2施工部署131

5.11.3主樓結(jié)構(gòu)施工工藝流程133

5.11.4模板工程133

5.11.5懸挑鋼平臺的設(shè)置139

5.11.6鋼筋工程140

5.11.7混凝土施工方案144

5.11.8柱、墻、梁板施工縫留設(shè)及處理147

5.11.9現(xiàn)場標養(yǎng)室設(shè)置147

5.12屋面保溫及防水施工方案149

5.12.1概述149

5.12.2施工步驟149

5.12.3施工準備150

5.12.3.1材料150

5.12.3.2操作工藝150

5.12.3.3施工要點150

5.12.3.4產(chǎn)品保護151

5.13腳手架施工方案151

5.13.1E1型樓腳手架搭設(shè)方案151

5.13.1.1概述151

5.13.1.2腳手架的搭設(shè)原則152

5.13.1.3腳手架的搭設(shè)152

5.13.2D型樓外腳手架施工方案154

5.13.2.1D型樓外腳手架施工流程圖156

5.13.2.2落地腳手架方案157

5.13.2.3懸挑腳手架方案158

5.13.3電梯井腳手架方案159

5.13.4腳手架拆卸方案159

5.14磚砌體施工方案162

5.14.1施工順序162

5.14.2施工方法162

5.14.3砌體施工技術(shù)措施164

5.14.4砌體施工操作工藝165

5.14.5保證磚砌體自防水質(zhì)量的主要技術(shù)措施167

5.14.6磚砌體質(zhì)量的保證措施167

下冊

第六部分裝飾工程施工方案

6.1外墻涂料施工173

6.1.1工藝流程173

6.1.2一般涂料施工時注意事項173

6.1.3仿真石材涂料施工173

6.1.3.1對基層表面的處理要求174

6.1.3.2雙色仿自然石噴涂174

6.2墻面抹灰175

6.2.1抹紙筋灰或石灰砂漿175

6.2.1.1施工準備175

6.2.1.2操作工藝176

6.2.2墻面抹水泥砂漿178

6.2.2.1施工準備178

6.2.2.2操作工藝178

6.2.3抹建筑石膏179

6.2.3.1施工準備179

6.23.2操作工藝179

6.2.4抹改性石膏（石膏墻粉）180

6.2.4.1施工準備180

6.2.4.2操作工藝181

6.3瓷磚、墻面磚施工方法182

6.3.1施工流程182

6.3.2施工質(zhì)量要點182

6.4樓地面工程183

6.4.1地磚樓面183

6.4.1.1工藝流程183

6.4.1.2施工要點183

6.4.1.3質(zhì)量要求185

6.4.2現(xiàn)澆地坪施工185

6.4.3花崗巖地坪工程187

6.5木門（防火門）、塑鋼及鋁合金門窗工程195

6.5.1木門（防火門）施工方案195

6.5.2塑鋼及鋁合金門窗安裝200

6.5.2.1施工準備203

652.2操作工藝197

6.5.2.3操作要點207

6.5.3安裝門窗及門窗玻璃210

6.5.4質(zhì)量標準210

6.6天棚及吊平頂工程214

6.6.1吊平頂工程施工214

6.6.1.1吊頂工程施工工藝流程214

6.6.1.2吊平頂工程施工方法214

6.6.1.3天花工程施工要點216

6.6.2平頂粉刷施工方案220

6.6.2.1施工準備220

6.6.2.2操作工藝220

6.7樓梯欄桿與木扶手安裝222

6.7.1質(zhì)量保證項目222

6.7.2樓梯木扶手安裝222

6.8油漆工程223

6.8.1基層質(zhì)量要求223

6.8.2木材油漆質(zhì)量要求223

6.8.3質(zhì)量標準224

6.8.4施工條件224

6.8.5清漆施工225

6.8.6混色油漆225

6.8.7注意事項226

第七部分安裝工程施工方案

7.1安裝施工部署227

7.1.1地下室階段227

7.1.2結(jié)構(gòu)階段228

7.1.4竣工階段228

7.1.5各工種施工部署229

7.1.5.1管道施工部署229

7.1.5.2電氣施工部署229

7.2安裝工程設(shè)想230

7.2.1總體設(shè)想230

7.2.2總平面布置設(shè)想230

7.3施工設(shè)備的設(shè)置方案230

7.3.1管道施工設(shè)備的設(shè)置230

7.3.2電氣施工設(shè)備的設(shè)置231

7.3.3設(shè)備施工機械的設(shè)置231

7.3.4焊接施工設(shè)備的設(shè)置231

7.3.5調(diào)試施工的設(shè)備設(shè)置231

7.4給排水、消防、煤氣工程的施工方案231

7.5強電系統(tǒng)工程施工方案234

751強電系統(tǒng)工程配管施工方法和技術(shù)措施234

7.5.2強電系統(tǒng)工程配線施工方法和技術(shù)措施235

7.5.3強電系統(tǒng)工程電纜敷設(shè)施工方法和技術(shù)措施236

7.5.4強電系統(tǒng)照明工程施工方法和技術(shù)措施236

7.5.5強電系統(tǒng)防雷工程施工方法和技術(shù)措施237

7.5.6強電系統(tǒng)變配電工程施工方法和技術(shù)措施238

7.6弱電系統(tǒng)工程施工方案238

7.7通風(fēng)系統(tǒng)工程施工方案240

7.8設(shè)備安裝工程施工方案241

7.9調(diào)試工程施工方案242

7.9.1生活給水系統(tǒng)242

7.9.2排水系統(tǒng)242

7.9.3消防系統(tǒng)工程施工方案242

7.9.4消火栓系統(tǒng)245

7.9.5噴淋系統(tǒng)245

7.9.6通風(fēng)系統(tǒng)246

7.9.7電氣系統(tǒng)246

第八部分主要施工機械一覽表

8.1土建施工機械250

8.2安裝施工機械251

第九部分保證質(zhì)量主要措施

9.1總承包保證質(zhì)量主要措施255

9.1.1自報工程質(zhì)量255

9.1.2質(zhì)量方針255

9.1.3質(zhì)量保證體系256

9.1.3.1要求256

9.1.3.2質(zhì)量體系文件化256

9.1.3.3工程項目所需工作程序256

9.1.3.4為達到質(zhì)量目標而采取的管理辦法257

9.1.3.5為達到質(zhì)量目標而開展工程質(zhì)量控制的內(nèi)容258

9.1.3.6工程質(zhì)量程序控制258

9.1.4質(zhì)量保證總體措施268

9.1.5土建施工質(zhì)量保證措施268

9.1.6安裝質(zhì)量保證措施274

9.1.6.1總體4吉施274

9.1.6.2管道工程質(zhì)量保證技術(shù)措施276

9.1.6.3電氣工程質(zhì)量保證技術(shù)措施276

9.1.6.4通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量保證技術(shù)措施277

9.1.6.5成品保護措施277

9.2產(chǎn)品保護措施278

9.2.1鋁合金窗的保護措施278

9.2.2涂料保護措施279

9.2.3地坪的保護措施279

9.2.4樓梯木扶手保護措施279

9.2.5木門窗的保護279

9.2.6油漆的保護措施280

9.2.7屋面防水面層保護措施280

9.2.8成品保護措施281

第十部分保證安全、消防主要措施

10.1施工安全生產(chǎn)總體措施283

10.2總承包安全管理組織體系285

10.3保證安全的具體規(guī)定及技術(shù)措施286

10.4保證消防安全主要措施288

第十一部分保證文明施工主要措施

11.1文明施工目標291

11.2場容場貌管理措施291

11.3文明建設(shè)措施291

11.4強化工地衛(wèi)生建設(shè)292

第十二部分總承包管理

12.1對各分包單位之間的協(xié)調(diào)管理措施295

12.1.1施工組織總體設(shè)想295

12.1.1.1組織管理295

12.1.1.2質(zhì)量管理295

12.1.1.3技術(shù)管理296

12.1.1.4經(jīng)濟責任制管理296

12.1.1.5計劃管理296

12.1.1.6現(xiàn)場管理297

12.1.1.7分包管理297

12.1.1.8勞動力管理297

12.1.2主要協(xié)調(diào)措施297

12.1.2.1施工電梯297

12.1.2.2塔吊297

12.1.2.3施工腳手298

12.1.2.4施工場地298

12.1.2.5施工道路298

12.1.2.6施工用水298

12.1.2.7施工用電299

12.1.2.8垃圾清理299

12.1.3總承包管理職責299

12.1.3.1項目經(jīng)理299

12.1.3.2項目工程師300

12.1.3.3項目副經(jīng)理（生產(chǎn)）301

12.1.3.4項目副經(jīng)理（合同預(yù)算）301

12.1.3.5項目副經(jīng)理（安裝）302

12.1.3.6技術(shù)科302

12.1.3.7工程科303

12.1.3.8材料設(shè)備科303

12.1.3.9質(zhì)量安全科304

12.1.3.10合同預(yù)算科304

12.1.3.11綜合辦公室305

12.1.4總承包對分包管理總體措施305

12.1.5總承包對分包管理實施細則307

12.2對安裝工程分包照管、配合、協(xié)調(diào)管理措施316

12.2.1組織管理部署316

12.2.2對專業(yè)分包的管理317

12.2.2.1施工組織設(shè)計的審核317

12.2.2.2進度計劃的控制318

12.2.2.3施工技術(shù)管理318

12.2.2.4安裝分包與土建之間的施工協(xié)調(diào)319

12.2.2.5安裝分包與裝潢間的施工協(xié)調(diào)320

12.2.3施工總進度計劃管理320

12.2.4主要工期保證管理要點295

12.2.5施工質(zhì)量標準324

12.2.5.1電氣工程324

12.2.5.2管道工程324

12.2.5.3通風(fēng)工程324

12.2.5.4設(shè)備工程325

12.2.6安裝施工調(diào)試方案325

12.2.7機電設(shè)備采購、倉儲、運輸、安裝、管理要點329

12.3對裝飾工程分包照管、配合、協(xié)調(diào)管理措施330

12.3.1總包對裝飾單位總的要求330

12.3.2質(zhì)量331

12.3.3工期控制333

12.3.4安全及文明生產(chǎn)的管理333

第十三部分項目部管理工作

13.1工程項目合同管理336

13.1.1涵義336

13.1.2職責劃分336

13.1.3合同管理336

13.2工程項目技術(shù)管理337

13.2.1涵義337

13.2.2職責劃分337

13.2.3技術(shù)管理內(nèi)容337

13.2.4施工圖紙會審338

13.2.5設(shè)計變更、技術(shù)核定管理辦法338

13.2.6施工組織管理辦法339

13.2.7材質(zhì)與產(chǎn)品檢驗：340

13.2.8工程測量管理340

13.2.9工程計量管理340

13.2.10隱蔽工程驗收與技術(shù)復(fù)核：341

13.2.11竣工資料及竣工圖341

13.2.12科研攻關(guān)341

13.3工程項目質(zhì)量管理341

13.3.1涵義341

13.3.2職責劃分342

13.3.3質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)342

13.3.4質(zhì)量控制343

13.3.5總承包對工程質(zhì)量檢查的內(nèi)容345

13.4工程項目安全管理345

13.4.1涵義345

13.4.2職責劃分346

13.4.3安全管理網(wǎng)絡(luò)圖346

13.4.4安全管理措施347

13.4.5安全事故的預(yù)防與處理347

13.5工程項目預(yù)算管理350

13.5.1涵義350

13.5.2職責劃分350

13.5.3預(yù)算工作要點350

13.6工程項目計劃管理351

13.6.1涵義351

13.6.2職責劃分351

13.6.3計劃管理要點351

13.7工程項目成本管理354

13.7.1涵義354

13.7.2職責劃分354

13.7.3成本管理要點354

13.8工程項目材料管理355

13.8.1涵義355

13.8.2職責劃分355

13.8.3材料員主要職責356

13.8.4材料管理措施356

13.9工程項目設(shè)備管理358

13.9.1涵義358

13.9.2職責劃分358

13.9.3設(shè)備管理措施358

13.9.4機械設(shè)備技術(shù)管理358

13.10施工現(xiàn)場標準化管理360

13.10.1涵義360

13.10.2職責劃分360

13.10.3施工現(xiàn)場360

13.10.4施工現(xiàn)場的場容管理361

13.10.5施工現(xiàn)場的安全管理362

13.11工程項目文件資料管理362

13.11.1涵義362

13.11.2職責劃分362

13.11.3文書與資料處理要點362

13.11.4文件往來與信息傳遞363

13.11.5工程檔案管理364

13.12工程項目公共關(guān)系處理367

13.12.1涵義367

13.12.2職責劃分367

13.12.3項目公共關(guān)系對象圖367

13.12.4與業(yè)主的關(guān)系處理368

13.12.5總包與監(jiān)理具體工作程序368

13.12.6與政府部門之間的關(guān)系370

13.12.7處理好與當?shù)厣鐓^(qū)的關(guān)系370

13.12.8與新聞媒介的關(guān)系371

13.12.9與協(xié)作單位的合作關(guān)系371

第十四部分附錄

圖紙目錄

1圖5.1.2-1總平面布置圖44

2圖5.1.3-1地下階段施工布置圖47

3圖5.1.3-2上部結(jié)構(gòu)階段施工平面布置圖48

4圖5.1.4-1施工用電平面布置圖51

5圖5.142臨時用電系統(tǒng)圖52

6圖5.1.5-1施工用水平面布置圖53

7圖5.1.5-2施工用水剖面圖54

8圖5.1.8-1五牌二圖小意圖58

9圖5.1.8-2工地大門布置圖59

10圖5.3.2-1塔吊基礎(chǔ)加固圖64

11圖532-2行走式塔吊基礎(chǔ)圖65

12圖5.3.3-1人貨梯立面布置圖68

13圖533-2人貨梯基礎(chǔ)示意圖69

14圖5.3.3-3人貨梯平面布置詳圖70

15圖5.3.4-1混凝土泵管固定圖72

16圖5.4.5-1D型樓測量布置圖76

17圖5.4.5-2E1型樓測量布置圖77

18圖545-3垂直測量示意圖78

19圖5.461地下室高程控制示意圖81

20圖553-1承臺磚代模示意圖87

21圖553-2施工縫留設(shè)示意圖88

22圖553-3承臺傳力帶示意圖89

23圖553-4承臺吊模示意圖90

24圖5.541鋼筋支架平面布置圖92

25圖5.542鋼筋支架剖面圖93

26圖5.543局部落深處鋼筋支架示意圖94

27圖555-1承臺混凝土澆搗平面布置圖98

28圖555-2承臺混凝土澆搗剖面圖99

29圖557-1測溫點布置圖106

30圖563-1底板后澆帶節(jié)點詳圖109

31圖5.641地下室墻板后澆帶節(jié)點詳圖110

32圖5.721墻板對拉螺栓處防水節(jié)點詳圖113

33圖5.841柱模詳圖119

34圖5.842地下室墻板模板詳圖120

35圖584-3弧形梁模板示意圖121

36圖5.8.6-1不同標號混凝土澆搗示意圖125

37圖586-2地下室頂板混凝土澆搗泵車布置圖126

38圖588-1臨時支撐圍護小意圖128

39圖5.1141排架支撐示意圖136

40圖5.1142電梯井筒子模施工流程圖137

41圖5.1143上部結(jié)構(gòu)弧形板模板支撐示意圖138

42圖5.11.5-1鋼平臺詳圖141

43圖5.11.7-1上部結(jié)構(gòu)不同標號混凝土澆搗示意圖146

44圖5.11.7-2上部結(jié)構(gòu)混凝土澆搗布置示意圖147

45圖5.13.1-1E1型樓腳手布置圖154

46圖5.13.2-1地下室加固于意圖161

47圖5.13.2-2懸挑腳手示意圖162

48圖5.13.3-1電梯井腳手ZF意圖163

49圖5.13.4-1安全出入口示意圖165

第一部分綜合說明

本部分內(nèi)容提要：

?標書編制說明

?標書編制依據(jù)

?標書編制范圍

?企業(yè)簡介

1.1標書編制說明

新外灘花苑?中聞公寓工程籌建處：

首先感謝貴公司對上海第一建筑有限公司的信任，邀請我公

司參加上海市虹口區(qū)新外灘花苑?中聞公寓工程的投標工作。

我公司在近四十多年的建設(shè)發(fā)展中，開發(fā)、應(yīng)用和儲備了系

列化的先進工藝技術(shù)，能滿足各類工程施工的需要。我公司歷來

重視企業(yè)管理、重視工程質(zhì)量、重視合同信譽，從項目經(jīng)理部到

公司機關(guān)均建立了較為完善的管理體系，始終不渝地貫徹“一建

工程、一流質(zhì)量”的質(zhì)量方針。在承攬的許多具有重要影響的標

志性工程施工中（如金茂大廈、東方明珠電視塔、楊浦大橋、上

海商城、花園飯店、海倫賓館、飛利浦上海有限公司、夏普電器

公司等），均以良好的質(zhì)量、先進的工期、嚴格的管理、一流的

服務(wù)向業(yè)主們展示了自身的形象，取得了良好的信譽，多年來，

工程優(yōu)良率在全行業(yè)一直保持領(lǐng)先水平，1994年被上海市人民

政府命名為“建設(shè)先鋒二1996年獲得GB/T19002-IS09002質(zhì)量

體系認證證書。

公司堅持“質(zhì)量第一求效益、用戶至上創(chuàng)信譽”的宗旨，重

管理、講信譽、守合同，竭力向顧客提供滿意產(chǎn)品。86年獲得

國家質(zhì)量管理獎，90年獲全國建筑行業(yè)唯一的國家企業(yè)管理優(yōu)

秀獎（金馬獎）。在質(zhì)量上，連續(xù)三年（86?88）獲全國行業(yè)質(zhì)

量檢查總分第一；連續(xù)三年（90?93）工程質(zhì)量優(yōu)良率達上海市

第一；多項工程獲白玉蘭獎與魯班獎；94年被上海市人民政府

授予質(zhì)量標兵企業(yè)。96年榮獲“上海市用戶滿意企業(yè)”，98年

榮獲全國建筑行業(yè)唯一的“全國用戶滿意企業(yè)”稱號。

本公司設(shè)有培訓(xùn)中心，保證職工訓(xùn)練有素；設(shè)有中心實驗室,

檢驗、測量和試驗設(shè)備嚴格受控，量值傳遞準確，是國家二級計

量企業(yè)；設(shè)有專門檔案室，質(zhì)量記錄由于文件資料管理規(guī)范，是

國家一級檔案管理企業(yè)。本公司是全國五一勞動獎、全國施工技

術(shù)進步先進企業(yè)、全國政治思想工作優(yōu)秀企業(yè)、全國優(yōu)秀施工企

業(yè)、全國建筑企業(yè)和上海市文明單位等數(shù)十項榮譽稱號的獲得

者。

本公司積四十多年施工經(jīng)驗，籍人才、技術(shù)、管理、裝備等

綜合能力，在此向貴公司說明如下幾點：

(1).遵守招標文件的所有條件，并將這些條件作為合同條件以

全面履行施工方的責任與義務(wù)，全面履行施工總承包的責

任，確保工期的完成。

(2).我公司完全接受貴公司在招標文件中提出的各項要求和條

件，并將在日后的施工中，在業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理的指導(dǎo)下,

把要求和條件作為自己應(yīng)盡的責任來看待，協(xié)調(diào)好各道施

工工序，合理安排施工空間和施工周期，有條不紊地組織

交叉施工，確保上海市虹口區(qū)新外灘花苑?中聞公寓工程

優(yōu)質(zhì)、快速、安全、全面建成，為業(yè)主的房產(chǎn)銷售打好扎

實基礎(chǔ)。

(3).通過認真學(xué)習(xí)招標文件和研究有關(guān)圖紙資料，組織對施工

現(xiàn)場和周圍環(huán)境的勘察，分析了各種影響施工的因素和本

工程的特點、難點后，我公司有充分的信心保證在中標后

優(yōu)質(zhì)、如期、全面完成本工程招標文件中規(guī)定范圍內(nèi)的所

有施工任務(wù)。

（4）.進度上，我公司承建的工程項目，在保證質(zhì)量的同時一，不

斷創(chuàng)造出上海速度:上海商城20萬平方米混凝土結(jié)構(gòu)工程,

19.5個月完成；協(xié)泰中心大廈結(jié)構(gòu)工程達到平均5.2天/

層；華都大廈達到5天/層；南洋廣場工程主體結(jié)構(gòu)工程創(chuàng)

下4.5天/層的新記錄；東方明珠電視塔從打樁開始到全部

結(jié)構(gòu)完成（350米高度），工期為27.4個月；金茂大廈核心

筒曾有一個月上升13層的施工記錄。

（5）.我司經(jīng)過認真研究后商定，為使上海市虹口區(qū)新外灘花

苑?中聞公寓工程工程能早日投入使用發(fā)揮其經(jīng)濟效益，

決定開工日暫定為2000年1月1日，竣工日為2001年1

月22日，比招標文件規(guī)定的400天提前12天竣工，在388

天內(nèi)完成招標文件中規(guī)定的施工任務(wù)，如果業(yè)主方對工程

進度有新的合理要求，我司將大力配合、盡力滿足。

（6）.我公司將指派在公共建筑施工中具有豐富經(jīng)驗又擅長大、

深、復(fù)雜基礎(chǔ)和大型公共建筑及高層建筑施工，曾施工過

上海商城（地下2層，20萬in?）、上海楊浦大橋（地下6m,

地上208m）、海倫賓館（6萬in?）、三豐大廈（地下3層，6

萬nO等建筑的項目部來承建本工程，并委派上海市勞動模

范、上海市優(yōu)秀項目經(jīng)理、具有國家一級項目經(jīng)理資質(zhì)的

高級工程師卜志明同志擔任本工程項目經(jīng)理，全面負責工

程質(zhì)量、安全、進度、文明施工及其他各項配合工作。

（7）.項目部將發(fā)揮技術(shù)領(lǐng)先、擅打硬仗、不怕艱苦、善于協(xié)調(diào)

的特點，及時做好施工全過程的各項工作。我公司將全力

以赴，將該工程作為公司的重點項目來抓，并發(fā)揮大公司

的管理、人才、設(shè)備、材料上優(yōu)勢作為項目部的后盾。制

定詳細的施工方案，優(yōu)化施工和完善其他各種工作，組織

多支作業(yè)隊伍，配置足夠的勞動力，強化施工日進度計劃

管理實施，確保本工程優(yōu)質(zhì)、如期完工，再創(chuàng)佳績。

(8).我公司完全接受招標文件中提出的質(zhì)量和技術(shù)要求，按國

家施工質(zhì)量標準和上海市建委有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進行施工、管

理，嚴格按我公司的IS09002質(zhì)量標準體系組織施工管理,

尤其是注重解決工程建設(shè)中的質(zhì)量通病，確保工程建設(shè)無

功能性施工缺陷。本工程實行創(chuàng)優(yōu)目標管理，確保上海市

虹口區(qū)新外灘花苑?中聞公寓工程達到優(yōu)良工程，力爭達

到上海市質(zhì)量最高獎“白玉蘭”獎。

(9).我公司按照市建委和建工集團關(guān)于建筑工程施工現(xiàn)場標準

化管理規(guī)定組織施工。確?，F(xiàn)場文明施工達到上海市標準

化管理標準和爭創(chuàng)上海市文明工地。

(10).我公司技術(shù)力量雄厚，各類施工技術(shù)隊伍齊全，各類施工

機械裝備齊全，模板、鋼管等設(shè)備材料儲備雄厚，有適用

于本工程施工的混凝土輸送泵、起重機械，完全能夠滿足

和確保本工程施工進度和質(zhì)量要求。

(11).若我公司中標，工程竣工后，在招標文件規(guī)定的工程保修

期內(nèi)，我公司將做到隨叫隨到，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。即使保修

期滿后，凡屬我公司原因造成的問題，我公司將負責到底,

解除貴公司的后顧之憂。

(12).我公司對上海市虹口區(qū)新外灘花苑?中聞公寓工程相當重

視。一旦中標，我公司將在施工中與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理單

位密切配合，誠心誠意地接受各方面的熱忱指導(dǎo)和幫助，

順利建成新外灘花苑?中聞公寓工程，使之成為北外灘改

建工程中，黃浦江畔豪宅中的一顆璀璨明珠。

(13).上海市虹口區(qū)新外灘花苑?中聞公寓工程是一個位于市中

心、北外灘住宅項目，臨江直面陸家嘴金融開發(fā)區(qū)和東外

灘，隔江相望，本世紀20年代建造的原外灘萬國建筑和90

年代陸家嘴現(xiàn)代建筑群一覽無遺，地理位置十分優(yōu)越，故

我公司相當珍惜本次機會。在此誠懇地向貴籌建處表示：

愿全面充分利用本公司的整體優(yōu)勢，中標后發(fā)揮本公司的

總承包管理、人才、設(shè)備、材料上的優(yōu)勢，以科學(xué)管理、

精心服務(wù)的態(tài)度貫穿于整個工程的建設(shè)之中，讓貴公司真

正的全方位的從工程施工中得到滿意稱心的產(chǎn)品，向外展

示上海一建的風(fēng)采和實力，交出一項滿意的工程，讓業(yè)主、

設(shè)計、監(jiān)理放心。

1.2標書編制依據(jù)

(1).上海市新外灘花苑?中聞公寓工程議標文件及附件。

(2).上海華東建筑設(shè)計院及上海地下建筑設(shè)計院提供的設(shè)計圖

紙和資料。

(3).我國現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程。

(4).我國現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備機具和材料的施工要求和標準。

(5).有關(guān)地方法規(guī)、規(guī)定和操作規(guī)程。

(6).有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的地方及國家法規(guī)。

1.3標書編制范圍

議標文件規(guī)定的所有范圍及其涉及的內(nèi)容。

(1).土建結(jié)構(gòu)工程。

(2).初步裝飾工程。

(3).配套機電安裝工程等(給排水、電力、暖通、動力等系統(tǒng)管

道、線路的敷設(shè))。

1.4企業(yè)簡介

1.4.1公司簡介

上海市第一建筑有限公司(簡稱上海一建)創(chuàng)建于1953年，

為上海建工股份有限公司的全資子公司。是一家以國內(nèi)外工程總

承包為主，集建筑施工、設(shè)備安裝、建筑裝飾、市政工程施工等

為一體的綜合型大型國有企業(yè)。公司能獨立承建各類大型工業(yè)、

民用及市政建筑，年竣工能力為50萬平方米。

1.4.2公司資質(zhì)

本公司經(jīng)中華人民共和國建設(shè)部及上海市人民政府有關(guān)部

門核定，持有如下資質(zhì)：

?一級工程總承包企業(yè)

?一級建筑施工企業(yè)

?一級市政工程施工企業(yè)

?二級防水工程施工企業(yè)

?一級建筑裝飾企業(yè)

?一級機械施工企業(yè)

?一級機電設(shè)備安裝企業(yè)

1.4.3員工素質(zhì)

本公司現(xiàn)有各類工程技術(shù)管理人員1500多名，等級專業(yè)技

術(shù)職稱人員占技術(shù)與管理人員總數(shù)的72%,其中中高級專業(yè)技術(shù)

職稱人員占18%。在管理人員中，擁有建設(shè)部頒發(fā)資格證書的項

目經(jīng)理50名，其中獲得市級以上榮譽的優(yōu)秀項目經(jīng)理20名。

1.4.4資產(chǎn)及設(shè)備情況

本公司資產(chǎn)總額89249萬元，凈資產(chǎn)50389萬元，各類機

械設(shè)備2078臺件,設(shè)備總功率31789千瓦,企業(yè)技術(shù)裝備率5062

元/人，動力裝備率4.7千瓦/人，主要施工裝備分別從德國、美

國、日本、瑞典等國引進。其中垂直運輸裝備狀況接近國際水平;

公司擁有鋼腳手架400萬米，鋼模板8萬平方米，可同時滿足

80萬平方米建筑結(jié)構(gòu)施工需要；公司在消化利用引進先進設(shè)備

的同時，積極開發(fā)、研制新工藝、新技術(shù)，已形成大模、爬模、

自升內(nèi)筒外架式模板、電腦調(diào)平分體組合式鋼平臺、深基坑圍護

支撐等多種施工技術(shù)體系和深基礎(chǔ)施工技術(shù)以及相適應(yīng)的土方、

混凝土施工一體化的施工工藝。

1.4.5公司主要獲獎工程有以下方面：

?夏普空調(diào)機器有限公司

上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程、上海市“白玉蘭”獎、建設(shè)部優(yōu)質(zhì)

樣板工程；

?上海飛利浦半導(dǎo)體有限公司

上海市優(yōu)質(zhì)工程；

?上海商城

上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程競賽第一名；

?海侖賓館

上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程、上海市“白玉蘭”獎、建設(shè)部優(yōu)質(zhì)

樣板工程、全國建筑工程魯班獎；

?協(xié)泰中心

上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程、上海市“白玉蘭”獎、建設(shè)部優(yōu)質(zhì)

樣板工程、全國建筑工程魯班獎；

?新世紀廣場

上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程；

?置地廣場

上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程、上海市十佳標準化管理樣板工地；

?外高橋賓館

上海市標準化管理樣板工地；

?上海財經(jīng)大學(xué)圖書館

建設(shè)部十佳工程；

?寶山鋼鐵總廠科技館

上海市優(yōu)質(zhì)工程；

?南浦大橋

上海市“白玉蘭”獎；

?楊浦大橋

上海市“白玉蘭”獎、全國建筑工程魯班獎；

?東方明珠電視塔

上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程；

?上海豐鎮(zhèn)住宅小區(qū)

建設(shè)部十佳工程;

?曲陽新村住宅赤北小區(qū)

上海市十佳建筑；

?海濱二街坊、四街坊

上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程；

?寶鋼四街坊、六街坊高層

上海市標準化管理樣板工地;

?麗晶苑

上海市“白玉蘭”獎；

?梅龍鎮(zhèn)廣場

上海市“白玉蘭”獎;

第二部分施工項目組織機構(gòu)

本部分內(nèi)容提要：

?施工組織管理體系

?管理人員名單

?主要管理人員簡介

2.1施工組織管理體系

2.L1總承包組織體系

各施工班組

2.1.2土建施工組織管理體系

土建施工負責人

現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)土建工程師

木

泥鋼

工

筋

材

技

條

條

質(zhì)條

工

工工工

條

條

線

線

線

條量

線

線

負

負

負

線、

責

負

負

責

責

長

安

料

術(shù)

長

責負長