解析北方地區(qū)板式高層住宅設(shè)計

解析北方地區(qū)板式高層住宅設(shè)計近些年來，我國出現(xiàn)了大量的新型板式高層住宅，在保持通風(fēng)朝向均好的前提下，一方面增加層數(shù)，提高了土地使用效率，增加電梯，提高了居住品質(zhì)，使居民感覺和多層住宅一樣方便，且沒有置身于高層住宅之中的壓抑感，同時還可以獲得較多的綠地，比普通多層住宅小區(qū)有更加宜人的景現(xiàn)空間。如何更加合理科學(xué)地對板式高層建筑進行設(shè)計已經(jīng)越來越引起建筑企業(yè)的重視。標(biāo)簽：板式高層住宅；戶型及平面設(shè)計；立面設(shè)計；節(jié)能設(shè)計高層住宅可以分為板式高層與塔式高層及板塔混合式三種。我國北方存在最多的是板式高層與塔式高層兩種，而板式高層總體上說品^要高于塔式高層，板樓南北通透、戶戶朝陽，居住舒適度較高。當(dāng)然板樓也有局限性，表現(xiàn)在：在滿足日照間距的條件下，小區(qū)容積率不如塔式高層住宅小區(qū)的容積率高；用地不經(jīng)濟，市場價格通常較高；外墻面積大，保溫材料用量大；一梯兩三戶的板樓，電梯使用率較低，成本相對較高等等。這些都是在塔式高層住宅設(shè)計時需要解決的問題。1板式高層住宅的戶型及平面設(shè)計1.1板式高層住宅的戶型設(shè)計的原則1.1.1戶型設(shè)計應(yīng)滿足生活需求板式高層住宅戶型設(shè)計是功能性很強的空間表達形式，它需要滿足人們?nèi)粘５纳钚枨螅鼞?yīng)與人的活動行為、人體尺度、心理需求密切相關(guān)，戶型設(shè)計應(yīng)緊密圍繞以人為本的宗旨?？傊?，板式高層住宅設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)舒適性、功能性、合理性、私密性、美觀性和經(jīng)濟性。板式高層住宅戶型設(shè)計中應(yīng)遵循以下經(jīng)驗：在一定面積的限制之下，盡可能做到大廳小居室；衛(wèi)生間尺度應(yīng)適當(dāng)加大，滿足現(xiàn)代生活方式的需求；空間分布合理，動靜空間應(yīng)既分開又能有機融合；玄關(guān)應(yīng)滿足視線遮擋要求，客廳應(yīng)注重空間完整及視覺感觀；廚房應(yīng)靠近戶門，便于垃圾出戶；在面積允許情況下，服務(wù)空間盡可能充實，如洗衣房、貯藏室、保姆房等等；用水用房相對集中，有利管線鋪設(shè)及節(jié)能；能達到每個房間自然通風(fēng)采光，有利衛(wèi)生要求。1.1.2戶型設(shè)計的可變性和適應(yīng)性板式高層住宅套型平面的設(shè)計既要滿足不同住戶目前的使用需要，又要能適應(yīng)住戶將來需要的改變，為住戶實現(xiàn)靈活變化的家居環(huán)境提供可能。如在日本有“百年體系”這樣的住居結(jié)構(gòu)，它可以隨著家庭不同階段成員數(shù)量的變化而進行改造。要實現(xiàn)戶型可變，首先應(yīng)提供一個大的空間，在這個大空間中，住戶可以依據(jù)情況進行改變，大空間需要合理的結(jié)構(gòu)體系來保證，現(xiàn)在常采用的結(jié)構(gòu)體系有大柱網(wǎng)的框架結(jié)構(gòu)和板柱結(jié)構(gòu)，大開間的剪力墻結(jié)構(gòu)；其次應(yīng)有可拆裝的分隔體和可靈活布置的設(shè)備系統(tǒng)，如此才能形成一個完整的可改體系。另外，在設(shè)計上我們要注意：板式高層住宅中廚房、衛(wèi)生間是設(shè)備眾多和管線集中的地方，在設(shè)計時應(yīng)該盡量集中布置，并可采用管束和設(shè)備管道墻，使之能達到靈活性和可改性的要求。理想中的板式高層住宅戶型設(shè)計能夠為住戶提供最大的靈活性，包括：功能空間的大小可以變動，上下層空間可分可合，內(nèi)部空間可以自主安排，在不破壞結(jié)構(gòu)不影響左鄰右舍的情況下，方便地改舊還新。1.2板式高層住宅的平面設(shè)計1.2.1板式高層住宅的環(huán)境均好性板式高層住宅可以把室外優(yōu)美的景色滲透到室內(nèi)，雖身居高層，但和室外、自然還有緊密的聯(lián)系，朝向與景觀并重是建筑師解決住宅均好性的有效手法，如在設(shè)計手法上采用大落地窗、外飄窗等，盡可能的接納室外的優(yōu)美環(huán)境。在高層居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計時要弱化那種設(shè)置規(guī)模龐大的中心綠地的做法，這種做法雖然氣勢宏偉，但實用性較差，居民的領(lǐng)域性和歸屬性也弱，應(yīng)該強化圍合性強，環(huán)境要素豐富、安靜安全的半私有的院落空間，供居民在景色宜人的環(huán)境中親切交往。1.2.2板式高層住宅中的錯層設(shè)計錯層是一種豐富空間的處理手法，也是板式高層住宅的常用手法之一?，F(xiàn)在有的板式高層住宅本來戶型面積就不大，二室一廳或小三室一廳，100平方米左右，為了做出錯層，把通向臥室的短走道上做出踏步，這不但沒有起到豐富空間變化的作用，反而使走道高高低低，給使用安全帶來影響，特別是對老年人的夜間使用極為不便，對于板式高層住宅來說，相錯高度較大對結(jié)構(gòu)的處理和抗震非常不利，同時也增加了造價。有的板式高層住宅甚至在同一層平面上前后左右同時錯，結(jié)構(gòu)就更加不合理。所以我們應(yīng)該結(jié)合實際情況來決定錯層在板式高層住宅中的使用，并在設(shè)計時考慮如何“錯”的恰到好處，即使空間豐富，又對高層的結(jié)構(gòu)沒有損害。1.2.3板式高層住宅的面寬和進深面寬和進深是板式高層住宅平面設(shè)計的重要因素，但目前市場上出現(xiàn)了兩種不好的現(xiàn)象：一是板式高層住宅面寬太大，不經(jīng)濟，某些板式高層住宅設(shè)計為了追求廳、室全部南向，往往把主要廳、室向南一字排開，北面僅放一些輔助房間或開凹口，這樣一戶就占了較大的面寬；也有的為了放大廳、室的面積而加大面寬，由于每戶建筑面積的制約，進深就只能縮減，市場上出現(xiàn)了僅7—8米左右進深的板式高層住宅，這樣，進深過淺會給板式高層住宅結(jié)構(gòu)帶來不利影響，如北京、上海屬抗震高設(shè)防地區(qū)，過淺的進深不利于抗震，特別是一些凹進凸出不規(guī)則的蜂腰形平面，結(jié)構(gòu)效果是很差的。二是板式高層住宅面寬太小，不好用，由于面寬小，進深就較大，這就使板式高層住宅采光朝向好、通風(fēng)好的優(yōu)點體現(xiàn)不出來。面寬和進深在住宅平面上是相互制約的，一方變化必然引起另一方的反向變化，建筑師應(yīng)該努力找到這兩者的最佳結(jié)合點，應(yīng)使面寬、進深之比在一個合理的范圍內(nèi)?？紤]到北方板式高層住宅的特點，如果是南北朝向，進深大小一般為一廳（或一室）+一室+輔助房間（廁所、廚房）的尺寸應(yīng)該控制在13m-15m左右，這樣再考慮面寬的因素，就能取得較好的面寬、進深比例。1.2.4板式高層住宅外墻開口現(xiàn)在不少板式高層住宅設(shè)計時強調(diào)要“三明”（明廳、明廚、明衛(wèi)），并且還要突出立面有變化，于是設(shè)計人員在方案設(shè)計時想方設(shè)法要滿足以上要求。其中最通常的做法就是開凹口，將需要采光的廚房或衛(wèi)生間用開凹口的辦法來直接采光通風(fēng)。對板式高層住宅來說，過多過深的開口增加結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性，影響了結(jié)構(gòu)的剛度，于抗震十分不利，板式高層住宅的實際使用表明：每戶獨用的衛(wèi)生間，特別是主臥室專用衛(wèi)生間，如果能處理好通風(fēng)換氣的問題，特別是在北方地區(qū)，采用間接采光也是可行的，不必一定直接采光。1.2.5板式高層住宅交往空間設(shè)計社會調(diào)查發(fā)現(xiàn)，住在高層住宅內(nèi)的居民之間缺乏交流，往往感情淡漠，缺乏相互幫助和關(guān)心，如果設(shè)置一定面積的交往空間，則能增進鄰里生活融洽，創(chuàng)造居民相識環(huán)境。在板式高層住宅內(nèi)也應(yīng)創(chuàng)造出適宜的交往空間。如在人流集散的高層住宅入口處適當(dāng)擴大面積，形成居民交往、待客、休息以至存放兒童小車或老人輪椅的場所；將外廊式板式高層住宅外廊局部擴大，既不影響人流交通，又使兒童有游嬉、成人有接觸、老人有休息的場所；如果采取了以上這些措施，高層住宅內(nèi)人與人之間關(guān)系就能夠密切，鄰里接觸、交往就能增多。2板式高層住宅的立面構(gòu)圖設(shè)計2.1陽臺設(shè)計陶臺是板式高層住宅立面上的重要構(gòu)圖元素，在立面上可以起到“點”或“體”的效果，陽臺可以種花、休息、遠眺，開闊視野，增強室內(nèi)外空間交流，提提高居住質(zhì)量。另外，板式高層住宅的陽臺不可濫設(shè)，應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)的抗震和使用的安全性。2.2窗戶的設(shè)計窗也是板式高層住宅立面上的重要構(gòu)圖元素，一般在立面上起到“點”的效果，許多板式高層都設(shè)計有外飄窗，如設(shè)置低窗臺、凸窗能使較小的室內(nèi)空間看起來更加大一些，突破了一些方盒形的空間界面使內(nèi)部空間更加豐富、視線更加開闊。2.3空調(diào)機位的設(shè)計空調(diào)機位現(xiàn)在也是板式高層住宅立面上的必備構(gòu)件，空調(diào)機位應(yīng)該統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，如一體化通板覆蓋設(shè)計，以秩序規(guī)劃視覺繁雜，藝術(shù)化外表與建筑和諧統(tǒng)一，形成一道獨特的風(fēng)景。2.4重視色彩的作用色彩作為塑造板式高層住宅形象和美化居住環(huán)境的重要手段，也越來越為人們所重視。在居住建筑色彩設(shè)計與規(guī)劃中引入地方特色，可以豐富建筑色彩文化，塑造城市形象的個性魅力，增強人們對居住環(huán)境的心理認(rèn)同感，能夠形成良好和諧的城市景觀。如北京的“北京印象”板式高層住宅小區(qū)是德國建筑師奧托.施泰德勒的作品，該作品的色彩就借鑒了古都北京的傳統(tǒng)色彩：官式建筑的紅、黃與民間建筑的灰，色彩合理搭配，最后的效果既醒目有韻尾悠長，是北京近幾年來少有的精品住宅。在板式高層住宅色彩的實際運用時，外觀的整體色調(diào)是由基本色和搭配色決定的，相對于基本色，點綴色應(yīng)用面積相對很小，對整體色調(diào)影響不大，在整個構(gòu)圖中起著點綴或畫龍點睛的作用，色彩的使用不是孤立的，必須要和板式高層住宅立面上的其他元素結(jié)合考慮，才能取得好的效果。3板式高層住宅的節(jié)能設(shè)計板式高層住宅節(jié)能設(shè)計目前已得到廣泛的關(guān)注，在住宅的開發(fā)建設(shè)中，通過節(jié)能設(shè)計來營造良好的住居環(huán)境。比如以自然方式調(diào)節(jié)室內(nèi)物理環(huán)境，考慮小氣候，有效利用自然資源（建筑物的朝向、平面布置及開口大小、墻體的虛實處理、遮陽及導(dǎo)光措施、充分利用太陽光及其輻射熱）；利用自然對流的方式進行通風(fēng)換氣；有效采取保暖隔熱、防噪隔音措施和設(shè)計，將雨水、雜排水等生活污水進行再利用，通過建筑的合理布局，生態(tài)材料的運用，力求塑造一個健康寧靜的生活環(huán)境?？傊浞肿鹬刈匀画h(huán)境，因地制宜，合理有效的利用太陽能、風(fēng)能、溫差、水力、地?zé)岬茸匀毁Y源，并充分考慮舊材料的再生利用，以最經(jīng)濟手段營造接近自然，以人為本的健康舒適的居住環(huán)境。3.1平面設(shè)計中的節(jié)能設(shè)計空調(diào)與熱水系統(tǒng)的使用是高層住宅能源消耗中的兩個主要方面，在其設(shè)計中應(yīng)有“有效的（自然）通風(fēng)措施'，它可以有助于“低能耗”節(jié)能住房設(shè)計，板式高層住宅應(yīng)該從形狀上最大限度的面向所需要的（夏季）風(fēng)向展開，并設(shè)計成進深適度的平面，使流動的空氣容易穿過建筑，減少對機械通風(fēng)和空調(diào)的需求，節(jié)省不可再生資源的使用。自然采光亦類似，要求適當(dāng)?shù)倪M深，并和新的采光技術(shù)相結(jié)合。3.2空中庭院的創(chuàng)造在板式高層住宅立面上常?？梢钥吹酵诔龅摹岸础笨罩衅脚_，通過這些平臺綠化，可以減輕高層住宅的熱導(dǎo)效應(yīng)，同時可作為綠化和景觀設(shè)計，作為休憩和公共空間，在立面景觀上，空中庭院可以改善以往板式高層住宅只能在豎線條、橫線條上做文章的限制，由于局部的挖空，使得建筑由整體的實而產(chǎn)生強烈的虛實對比，并由于凹入產(chǎn)生光影變化，形成獨特建筑語言，從而極大豐富了建筑形象。3.3遮陽隔熱設(shè)計例如處于建筑陰影區(qū)里的立面不用再設(shè)置遮陽板，并對外部遮陽措施的細部進行設(shè)計，屋面板應(yīng)采用蓄熱能力低的材料，上層屋頂可采用反射率高的材料，或者還可以通過上層屋頂結(jié)合被動式太陽能板的設(shè)計來獲得一部分能量，提供生活熱水或者其他熱源。高層板式住宅設(shè)計還應(yīng)注意充分利用太陽能，住宅窗戶上反光板的安裝也應(yīng)能夠提供最佳日照角，以改善房間深處的自然采光條件。3.4底層架空設(shè)計底層架空設(shè)計，一般是把建筑物（單體或多幢）的底層（或可能通高數(shù)層）的部分或全部空間，去掉其正常的圍合限定（如墻、窗等），使之成為通透、延續(xù)的空間，常表現(xiàn)為支柱層的空間形式，有的可為大面積的無柱空間，是有'頂”而無圍護的空間，一般不用于具體的功能，而是引入綠化、休息設(shè)施等作為人們公共活動空間。使人仿佛漫步于室外的大自然中，既有室內(nèi)宜人的氣氛，又具有室外的自然親切感。4板式高層住宅電梯設(shè)計《住宅設(shè)計規(guī)范》要求，7層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16米以上的住宅必須設(shè)置住宅電梯，十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔(dān)架的電梯，高層住宅電梯宜每層設(shè)站當(dāng)住宅電梯非每層設(shè)站時，不設(shè)站的層數(shù)不應(yīng)超過兩層。目前，不少專家提出板式高層住宅應(yīng)以“多梯多戶”的布局為宜。在板式高層住宅中，電梯是最為主要的垂直交通工具，按照一般的設(shè)計規(guī)定，每部電梯的使用戶數(shù)和消防電梯的設(shè)置都是非常明確的，一般一臺電梯承擔(dān)50戶左右的運送量較為合理。另外，電梯的交通核心設(shè)計要合理，如豎向（上落樓梯）及水平（電梯大堂公共走道等）交通要順暢，爭取良好的采光通風(fēng)，通道寬敞便捷。5結(jié)束語由于高層住宅的使用年限在正常情況下能達到80-100年，近些年來，我國出現(xiàn)了大量的新型板式高層住宅，不僅增加了層數(shù)，提高了土地使用效率，而且提高了人們的居住品質(zhì)，同時還可以獲得較多的綠地。但是，一旦這些住宅產(chǎn)生大的使用缺陷和負(fù)面影響，不但是對社會資源的極大浪費