關(guān)于空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的運行管理

關(guān)于空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的運行管理摘要：室內(nèi)空氣品質(zhì)問題正受到越來越多人的關(guān)注，本文結(jié)合國內(nèi)外有關(guān)標準，針對工程實踐中存在的問題，提出應(yīng)當(dāng)從全過程（設(shè)計、施工、驗收和運行）來關(guān)注運行管理對改善室內(nèi)空氣品質(zhì)的重要性，并對目前正在興起的空調(diào)清洗業(yè)提出一些建議。關(guān)鍵字：空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理室內(nèi)空氣品質(zhì)1引言“室內(nèi)空氣品質(zhì)”對于暖通空調(diào)專業(yè)工作者已是“老生常談”，但為我國廣大民眾知曉及有關(guān)部門重視還是近幾年的事。SARS發(fā)生前幾年，由于室內(nèi)裝修引發(fā)的空氣污染問題被提上議事日程，一度十分熱鬧，最終催生出GB/T18883-2002《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》及其它與建材相關(guān)的標準等。雖然這還不是室內(nèi)空氣品質(zhì)標準（見本文2．），但畢竟邁出了重要的一步。去年的SARS又引起人們對空氣途徑微生物污染的極大關(guān)注，一度對空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)能否使用產(chǎn)生懷疑?？照{(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的消毒清洗及運行管理受到重視，相繼頒布了國標GB19210-2003《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》、衛(wèi)生部《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》等。一年來，僅風(fēng)管清洗企業(yè)就新發(fā)展了數(shù)十家。應(yīng)當(dāng)說，隨著經(jīng)濟發(fā)展、生活水平提高，人們對健康的要求也提高了，這是社會進步的表現(xiàn)。但從總體上看，全社會（也包括部分暖通空調(diào)工作者）對暖通空調(diào)系統(tǒng)運行管理重要性的認識還是粗淺的、不完善的，使這一市場處于分散、無序、各自為政、不受重視的狀態(tài)，所以成效甚小。SARS期間急著要求清洗空調(diào)系統(tǒng)的許多用戶，SARS一過又不愿做了，就很說明問題。本文不是從管理學(xué)而是從工程實踐的角度來討論空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的“運行管理”問題。筆者認為，在中國，關(guān)于空調(diào)通風(fēng)技術(shù)的理論研究、系統(tǒng)設(shè)計及設(shè)備制造與國際水平已無明顯差距，國外有關(guān)企業(yè)的技術(shù)及設(shè)備基本都已進入我國市場；而運行管理的差距是比較明顯的。應(yīng)當(dāng)看到，任何系統(tǒng)和設(shè)備最終是為了“用”，要“用”好它，設(shè)計、施工、管理人員都必須把能否正確地運行管理放到首要地位。2關(guān)于室內(nèi)空氣品質(zhì)要確切定義室內(nèi)空氣品質(zhì)是相當(dāng)復(fù)雜的事，它涉及許多學(xué)科[1]。由于許多問題尚難定論和研究工作正不斷深入，迄今也沒有得出統(tǒng)一的定義。在暖通空調(diào)界比較認同的是美國ASHRAE標準62系列對“可接受的室內(nèi)空氣品質(zhì)AcceptableIAQ”的描述[2]：“空氣中沒有已知的污染物超過權(quán)威機構(gòu)所認定的有害濃度，并且在該空氣環(huán)境中的絕大多數(shù)人（≥80%）沒有表示不滿”。定義為“可接受的”而不是“合格的”是十分科學(xué)的。從本質(zhì)上講，與“裝修”和“SARS”所引發(fā)的化學(xué)和微生物“污染”不同的是，室內(nèi)空氣品質(zhì)更關(guān)心的是“非污染”（即空氣中有害物濃度并未超過衛(wèi)生標準）狀態(tài)下的空氣狀況，例如著名的病態(tài)建筑綜合癥SBS就是室內(nèi)空氣品質(zhì)不良的典型后果。盡管英文都用IAQ表示，但GB/T18883-2002稱為《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》而不是《室內(nèi)空氣品質(zhì)標準》是十分正確的，它本質(zhì)上是一個衛(wèi)生標準。目前雖然在系統(tǒng)設(shè)計、控制技術(shù)和產(chǎn)品開發(fā)方法取得了一定的進展，但離真正解決室內(nèi)空氣品質(zhì)問題還相當(dāng)遙遠，所以本文的副標題只能用“改善”兩字。3關(guān)于空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理的重要性它山之石，可以攻玉。著名的ANSI/ASHRAEStandard62-2001在62-99的基礎(chǔ)上作了許多修改，但最重要的修改是新加了兩章內(nèi)容——第七章：建造和系統(tǒng)啟用（ConstructionandsystemStart-up）；第八章：運行與維護(OperationsandMaintenance)。這是該項標準自1973年制定以來首次將系統(tǒng)運行管理列入正文，足見參與標準修訂的各國暖通空調(diào)工作者對此問題的重視并力求其規(guī)范化。該標準自1997年起將原來的定期修訂改為持續(xù)性修訂（continuousmaintenance），反映了當(dāng)前對室內(nèi)空氣品質(zhì)問題的關(guān)注和研究正不斷進展。該標準的主題一直是如何“設(shè)計”合理的通（新）風(fēng)量以滿足可接受的室內(nèi)空氣品質(zhì)，而新版標準在前言中特別指出：除了“設(shè)計”外，“運行”對達到可接受的室內(nèi)空氣品質(zhì)的重要性，以確?！霸O(shè)計”目的得以在建筑物整個壽命期內(nèi)實現(xiàn)。因此，筆者認為“設(shè)計”和“運行管理”是不可分割、相輔相存的，但就目前國內(nèi)的狀況，有必要強調(diào)后者的重要性。把運行管理看作“小兒科”、缺乏專業(yè)人員、是水電維修工的事情等現(xiàn)象在許多工程實踐中存在。設(shè)計人員是否在設(shè)計時充分考慮了今后的運行管理和維修問題？系統(tǒng)的設(shè)計和建造是“一時”的事，而使用是“一世”的事。加強運行管理的理念應(yīng)當(dāng)貫穿于整個過程：設(shè)計階段的充分考慮；施工階段的嚴格監(jiān)理、文明施工；施工完成的系統(tǒng)調(diào)試驗收和竣工圖等文件驗收；運行階段的監(jiān)測調(diào)控和運行記錄、系統(tǒng)清洗和維護、故障診斷和消除、系統(tǒng)改造等。這些環(huán)節(jié)是相互影響的，沒有合理的設(shè)計，系統(tǒng)先天不足；沒有合格的運行管理（廣義上包括除設(shè)計以外的所有環(huán)節(jié)），設(shè)計再好的系統(tǒng)也無法實現(xiàn)或很快失去設(shè)計功能。4運行管理中存在的問題從筆者經(jīng)歷的許多工程實踐來看，現(xiàn)狀不容樂觀。存在的問題大致可歸納為如下幾個方面：4.1室內(nèi)參數(shù)調(diào)控不當(dāng)空調(diào)系統(tǒng)要控制的有四個基本參數(shù)：溫度、濕度、速度和清潔度。為數(shù)不少的舒適性空調(diào)事實上只能實現(xiàn)對“溫度”的調(diào)控。即使對溫度的調(diào)控也不合理，許多使用者把冬季室溫調(diào)到比夏季還高，冬天要開窗，夏天穿西裝還冷，既不利健康又浪費能量、危害環(huán)境。而與健康密切相關(guān)的“清潔度”控制最差，許多系統(tǒng)配置的過濾器級別太低，對有害氣體沒有采用任何措施，根本起不到凈化空氣的效果。這里雖然也有設(shè)計的責(zé)任，但更多的是業(yè)主的責(zé)任：很多情況下，由于業(yè)主不愿多投資和催工期，造成了系統(tǒng)設(shè)計的先天不足；認為空調(diào)越冷（越熱）越好，造成系統(tǒng)運行的誤區(qū)，反過來也促使設(shè)計加大主機容量。研究已證明，不適當(dāng)?shù)氖覂?nèi)溫濕度也是影響室內(nèi)空氣品質(zhì)的重要原因之一。4.2施工中的不文明不按圖施工是一方面：現(xiàn)代空調(diào)系統(tǒng)的復(fù)雜性使得任何小的疏漏都可能影響使用。工種之間的配合和接口不到位，使得系統(tǒng)調(diào)試不出，這在一些采用VAV系統(tǒng)的高檔樓宇中屢見不鮮。低級的錯誤，如新風(fēng)引入處的玻璃居然沒有開口、新風(fēng)空調(diào)箱的過濾器在現(xiàn)場無法拆卸等。更多的是施工人員的不規(guī)范操作，例如：某大型現(xiàn)代化劇院的空調(diào)系統(tǒng)尚未投入運行就從風(fēng)管中清掃出泥桶、泥板、飯盒、掃帚等許多雜物；現(xiàn)場制作的風(fēng)管內(nèi)部留有許多帶水泥沙漿的腳印，既易積灰又難清洗；風(fēng)管開口只割三面，然后將鐵皮翻入風(fēng)管內(nèi)；隨便踩踏風(fēng)管破壞保溫層；將封閉樓梯間的正壓送風(fēng)豎井當(dāng)成垃圾筒……，其后果都會影響使用效果，惡化室內(nèi)空氣品質(zhì)。4.3系統(tǒng)建造完工后缺少調(diào)試驗收許多舒適性空調(diào)系統(tǒng)建造完工后沒有調(diào)試，設(shè)計者也沒有追蹤運行記錄。運行效果的好壞沒有評價，這對提高設(shè)計和管理水平是很不利的。竣工圖的問題比較大，與實際情況不符、文件不全、甚至沒有，這給運行管理帶來極大困難，風(fēng)管清洗企業(yè)最頭痛的是業(yè)主拿不出竣工圖，要靠自己摸索。這些問題在ANSI/ASHRAEStandard62-2001的第七章“建造和系統(tǒng)啟用”里有明確的規(guī)定，值得我們參考。4.4物業(yè)管理缺乏專業(yè)技術(shù)人員屢即使是一些現(xiàn)粉代化樓宇的物便業(yè)部門也不一領(lǐng)定有懂專業(yè)的腥技術(shù)人員，一叨般的水電維修湯可以承擔(dān)，有胖些空調(diào)操作工諷雖然對系統(tǒng)比映較熟悉，但懂參得系統(tǒng)運行管識理特別是室內(nèi)農(nóng)空氣品質(zhì)控制震的基本沒有。攝筆者為某著名繩大廈的物業(yè)部援門工程技術(shù)人表員培訓(xùn)時，發(fā)丑現(xiàn)空調(diào)工不懂哭如何孕用擱i-提d尖圖來分析和解賺決運行管理中縫的一些基本問善題。團4.5罵牌嚴格監(jiān)督執(zhí)法波不夠悠事實上我國也張有相關(guān)的規(guī)范蓮，例雞如病GB5024糖3-200纏2湊《通風(fēng)與空調(diào)確工程工程質(zhì)量貴驗收規(guī)范》中美對系統(tǒng)安裝完取工后的調(diào)試是弦作為強制性條河文的（羨洽），將竣工驗兼收時應(yīng)驗為收熊“繡圖紙會審記錄愧、設(shè)計變更通碼知書和竣工視圖疑”叢列在驗收文件行的第一條。除燦了上面提到過挑的《清洗規(guī)范勻》和《衛(wèi)生規(guī)紛范》外，運行戚管理規(guī)范也即控將出臺。那么茄多相關(guān)法律、債規(guī)范如何讓設(shè)扇計、業(yè)主、物爺業(yè)管理部門了挨解并自覺執(zhí)行逼和有效監(jiān)督是眼當(dāng)前面臨的主膜要問題。不少老暖通空調(diào)設(shè)計烤者迄今仍認為階只女有添“守消得防輛”拔、播“眾安明全灘”懂、悅“采環(huán)是保傳”乎是要考慮的（雨因為有主管部纏門審查、驗收匹），而對設(shè)計往要保證室內(nèi)空霞氣品質(zhì)還沒有重認識。但上海返已出臺對室內(nèi)庭裝修可用空氣蟲品質(zhì)一票否決寫的法規(guī)。刺以上列舉了存仍在的一些問題劃，主要是想引浙起大家的重視蹈。并非所有的掙工程都存在這稍么多問題。筆搬者參與和參觀鴨的一些項目有筑做得比較規(guī)范甩的，但大多是怒大型、高檔或定工藝性（如潔盟凈廠房）空調(diào)煎系統(tǒng)等，與室幕內(nèi)空氣品質(zhì)關(guān)害系更為密切的貢許多舒適性空席調(diào)就不太理想幣。華5下論關(guān)于空調(diào)系統(tǒng)體的清洗熱SAR析S掛發(fā)生后空調(diào)通火風(fēng)系統(tǒng)清洗受狼到了關(guān)注。這肆里要強調(diào)的是樹，空調(diào)通風(fēng)系稼統(tǒng)的清洗工作洲是運行管理的殺重要內(nèi)容之一繁，是一項技術(shù)攀含量較高的系厘統(tǒng)工程。規(guī)范蜻的操作包括了瘦與系統(tǒng)設(shè)計和蛾安裝一樣從方鏟案設(shè)計到驗收楊的全過程，決輸不是找?guī)左E個踏“效405雁0夜”脖人員用一些清仇洗消毒劑就可噴以完成的簡單航工作。國外（矛也包括國內(nèi)一齒些比較規(guī)范的廈）企業(yè)事實上炮將其納入系統(tǒng)妖服務(wù)的范疇，濃包括對系統(tǒng)的抽故障排除和改閣造等內(nèi)容在內(nèi)坊。煉目前國內(nèi)的情許況是：空調(diào)水撿系統(tǒng)的清洗維厭護做得相對好堡一些，技術(shù)比毫較成熟，歷史康也比較長。但孔對普遍采用的嫁電子除垢儀睜（享SAR嗚S籮后已一律宣稱謝有了滅菌功能錫）要考慮它的俱實際效果。用玉戶反映有些知茫名品牌的產(chǎn)品囑沒有效果，有陵的系統(tǒng)雖然裝沸了但從未通過慧電?？照{(diào)風(fēng)系后統(tǒng)的清洗雖然偉國內(nèi)最早的企箏業(yè)已從事了近俱十年，但現(xiàn)狀憲很不樂觀。主紋要的問題是缺龍少法規(guī)、工作凈難度大、成本唇高、對用戶的奇影響大以及觀巷念還跟不上等插。關(guān)于風(fēng)系統(tǒng)抵清洗的詳情限妥于篇幅不再介肢紹（請參看文爐獻虎[3亂]伸、炎[4尸]勞等），這里根咬據(jù)筆者對上海歪、北京、深圳紗等清洗企業(yè)的支調(diào)研，著重提尼出以下幾個問松題：乎5.1罷楚關(guān)于機器人仗目前正在運作淡的企業(yè)所使用艘的設(shè)備和藥劑躲基本都為進口能產(chǎn)品。在中國抖經(jīng)銷和使用的郵機器人設(shè)備大探多來自美國、蓬德國、加拿大光、瑞典、丹麥淺、芬蘭、日本也等發(fā)達國家，倉被作為宣傳的黑一個亮點。事智實上用機器人悲清洗并不完全酷適合中國的國貫情，因為中國同的人工比發(fā)達巧國家便宜，而滋且人工清洗的唐適應(yīng)范圍和效扒果遠比機器人罷好。對于在辦豆公樓和賓館大典量應(yīng)用的風(fēng)機申盤管加新風(fēng)系暢統(tǒng)，風(fēng)管既少簡又短小，機器啄人無用武之地賴，展開一套系去統(tǒng)所化時間超既過清洗時間。宗機器人比較適贈用于口徑大、真局部構(gòu)件（如推調(diào)節(jié)閥）少的帽管道或人工無剩法清洗的部位挨。但必須強調(diào)弓不提倡人員進選入風(fēng)管內(nèi)進行催清洗作業(yè)，因槽為內(nèi)部清洗時如揚起的灰塵、屢細菌、藥劑及品氣味會嚴重影服響操作人員的趨健康。進口機刺器人設(shè)備價格濫較高，目前裝譯備一套清洗設(shè)哥備（包括清洗鷹、監(jiān)控、噴藥可、吸塵等主要示設(shè)備）約坡需益60~8萌0罰萬元，就其技蛙術(shù)含量而言，住國內(nèi)完全可以亦制造，并已有淡企業(yè)在研制。瘋5.2挑浸關(guān)于收費紫制約風(fēng)管清洗譯的最大問題是巨收費。首先是積應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)伶這筆費用？用剩戶認為已支付注了物業(yè)管理費僚；物業(yè)認為原倆物業(yè)管理費中凈沒有這一項預(yù)杯算；樓宇業(yè)主欲認為于受益的是用戶脆。其次是甲方射認為收費太高衣。據(jù)筆者調(diào)查費，國外收費折頂合人民幣可高涼達單位風(fēng)管展斬開面積推（蓄m記2陰）數(shù)十到數(shù)百登元，國內(nèi)從業(yè)偏者認諸為澆20~2垂5肌元握/m解2簡基本可行，但佩清洗一幢大樓練要十幾到幾十橫萬元還是不能漲為甲方接受。郵由于缺少明確矮的法律責(zé)任（斃即；如果發(fā)生缺空氣品質(zhì)不良托或空氣污染導(dǎo)勁致疾病或其他泥問題該由誰負柄責(zé)等），甲方諷寧可冒險選擇紹不清洗。丙5.3才尾關(guān)于市場采中國的市場是扔非常大的，國等外企業(yè)剛來到殺上?？吹侥敲词喔邩牵判臉涫?，但一了攜解實情，猶如執(zhí)被潑了一盆冷政水。市場難做通導(dǎo)致低價競爭佩，按風(fēng)管面積怠收件費憑1帽0撥元胃/m副2絡(luò)甚至不到也有瞎人做，其結(jié)果伶必然是偷工減項料，因為這是挪隱蔽工程，甲局方并不都是內(nèi)兵行。國外有行態(tài)業(yè)協(xié)會規(guī)范和梨制約市場，但搞國內(nèi)從業(yè)者現(xiàn)摔在還不知道去沈找誰獲取資質(zhì)磁認證、由誰來餐規(guī)范市場。狼5.4到載關(guān)于從業(yè)資質(zhì)態(tài)認證拐鑒于我國國情績，或者是時間蠢緊迫，我國的贈《清洗規(guī)范》題和《衛(wèi)生規(guī)范爹》中還沒有規(guī)床定相關(guān)資質(zhì)的品條文，也沒有棋明確是否必須嘆由專門機構(gòu)檢友測清洗效果。倘國外的規(guī)范，格如美國國家風(fēng)打管清洗協(xié)壞會膚NADC榜A認的總規(guī)范所[5]拜，對諸如從業(yè)仗資質(zhì)、業(yè)績、永所用材料和藥針劑的認證、從干業(yè)人員的素質(zhì)雅和安全等都有登明確規(guī)定，可呆以借鑒。從業(yè)監(jiān)企業(yè)必須具備餅空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)謝的知識和施工管安裝能力，否糠則可能把風(fēng)管薯洗干凈了卻把嬌系統(tǒng)搞壞了。榴應(yīng)當(dāng)把清洗納雪入系統(tǒng)服務(wù)的搞范疇，可以同吸時實施系統(tǒng)的鋼故障診斷和排月除、改造等。匆物業(yè)公司不可業(yè)能也不必事事彼都自己做，委溝托給專業(yè)性公攪司來做，可以患獲得更好的質(zhì)觸量和效率。相5.5且裕關(guān)于設(shè)計與施稱工襲許多問題上文室已提到，這里球特別再從風(fēng)管樹清洗的角度提若出一些對設(shè)計怕和施工的要求鴨。設(shè)計者要考局慮今后清洗的烘方便性，如吊胃頂檢修孔的位雅置和大小、風(fēng)科管上預(yù)留檢修工口、避免長度傅方向風(fēng)管上下韻重疊、謹慎使倒用超級風(fēng)管和坦玻纖增強風(fēng)管中（無法機械清雙洗或洗不干凈寒）、設(shè)備吊裝黎要注意清洗時虎拆卸的可能性燕等；若系統(tǒng)今緣后是不便清洗鉤的，那么設(shè)計省時要提高配置杏，如提高過濾組器級別等；施諒工者除了文明鈴施工外，最重辮要的是必須保岔留修改記錄（少包括系統(tǒng)改造裁、重新裝修對愿系統(tǒng)的變動等爪）。這里還要股提出的現(xiàn)實問宿題是：竣工圖憶到底誰（在）追負責(zé)？秒5.6狠六關(guān)于清洗的重兵點渣實際調(diào)查中發(fā)抽現(xiàn)風(fēng)管內(nèi)部的護污染并非象有啞些企業(yè)宣傳圖龍片中那么嚴重侍。室外環(huán)境清宵潔、系統(tǒng)配置燒合適、室內(nèi)使竊用者衛(wèi)生習(xí)慣費良好的系統(tǒng)風(fēng)廚管內(nèi)并不臟。堂清洗的重點應(yīng)浩當(dāng)是過濾器、駕盤管和風(fēng)機。朵但過濾器的清歷洗也是一個比邁較復(fù)雜的問題御，清洗會帶來焰效率下降、二牧次污染等問題稼，所以狠是雖“覺洗插”匯還回是喜“駝?chuàng)Q鄉(xiāng)”撓要根據(jù)具體情傾況決定，大多動數(shù)情況矩下閱“省換狂”炸比清“閣洗囑”展好?；ジ鶕?jù)我校有關(guān)急課題組正在進鉤行的調(diào)研和實致測，清洗盤管狐不僅降低微生璃物污染，而且支可提高風(fēng)量，縱對運行節(jié)能也餐是有效的。清壁洗風(fēng)機積灰的充葉輪還可降低休運行噪聲。6結(jié)語工隨著社會的進尊步以絮及騙SAR污S賠等事件的促動捧，延“拔室內(nèi)空氣品識質(zhì)友”朝問題已逐漸為記民眾所認識和惠接受，這對暖虹通空調(diào)工作者騰來說是一件好港事。我們應(yīng)當(dāng)襯抓住時機，正愧確引導(dǎo)，認真抄實施，在實踐即中提升空調(diào)系助統(tǒng)脅的蠅“菊品夏質(zhì)崖”澡。論6.1頑要將保證室內(nèi)秤良好的空氣品蜓質(zhì)作為舒適性盯空調(diào)的主要目濕標（工藝性空號調(diào)也要適當(dāng)考回慮），所斑以拐“傾舒適、健康、王節(jié)能、環(huán)糖保叼”肉的目標可以改捧為節(jié)“演健康、舒適、絕節(jié)能、環(huán)庭保條”址。若室內(nèi)環(huán)境認對健康是有害毛的，談舒適已住無意義。嚼6.2堪系統(tǒng)的最終目聾的屆是咬“勸用軌”述，正