云南高層住宅工程監(jiān)理大綱部分人防

xx二期監(jiān)理大綱編制：審核：審批：二0一四年七月一、工程概況1.工程名稱(chēng)：xx二期2.工程地點(diǎn)：xx省xxxxxxxx市江北猴山（原橄欖壩公路旁）3.建筑規(guī)模：A5、A6、A7、A8、A9、A10、A14、A15幢（上述各幢均為高層樓房帶地下二層，其中部分有人防設(shè)施）及臨街三幢商鋪（四層以內(nèi)），合計(jì)建筑總面積為27萬(wàn)平方米。4.計(jì)劃工期：約天5.建設(shè)單位：xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司二、監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)及原則（一）監(jiān)理目標(biāo)：1.質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格2.進(jìn)度目標(biāo)：按合同工期完成收3雪.箏安全目標(biāo)：無(wú)巷重大安全責(zé)任礙事故姐4辰.戴文明施工目標(biāo)皇：創(chuàng)文明施工辭工地糠5斬.御投資控制要求慮：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)封際情況，最大蘇限度發(fā)揮投資班效益。在保證慘質(zhì)量的前提下奇，節(jié)約投資，循減少成本?？绫竟こ虨楦邔痈┙ㄖδ芤F求配置給排水掌、消防、通風(fēng)蠻、人防、電氣尼安全監(jiān)控、綜籃合布線、智能凈化管理系統(tǒng)等稼，故我公司認(rèn)堤為監(jiān)理工作要責(zé)以地基基礎(chǔ)工軍程、屋面防水丙、地下防水、劍主體結(jié)構(gòu)、安恐裝工程及候整個(gè)施工環(huán)境萌安全與文明施勉工工作為重點(diǎn)夜監(jiān)控目標(biāo)加以哭嚴(yán)格預(yù)控。飼(栽二燃)哄監(jiān)理工作范圍冒：質(zhì)擬建設(shè)八個(gè)高健層建筑及三個(gè)葉多層建筑、配地套及附屬工程譜。上述工程的豎施工監(jiān)理包括廈：施工階段、怖保修階段的監(jiān)爬理工作。施工呆過(guò)程中的質(zhì)量啊、進(jìn)度、投資肯的目標(biāo)控制，飄安全、合同、匆信息管理及現(xiàn)窄場(chǎng)協(xié)調(diào)等職責(zé)必范圍。賞（三）監(jiān)理原駕則：期1撞.蒙堅(jiān)持質(zhì)量第一寬、安全施工的蠅原則。如2寺.粉堅(jiān)持以人為控沫制核心的原則南。譜3學(xué).權(quán)堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)彎、設(shè)計(jì)要求、啞驗(yàn)收規(guī)范。吉4泡.模貫徹科學(xué)、公獄正、守法的職診業(yè)規(guī)范。宅5瞧.框堅(jiān)持以服務(wù)性美、公正性、獨(dú)鏟立性、科學(xué)性窗的工作原則。簡(jiǎn)三、監(jiān)理工作涼內(nèi)容及依據(jù)劑（一）監(jiān)理工調(diào)作內(nèi)容：碧1丑.域參加建設(shè)單位父主持的圖紙會(huì)修審和設(shè)計(jì)交底蠢。三2訂.悟?qū)彶椴⑴鷱?fù)施漠工單位提交的辟《施工組織設(shè)介計(jì)》、《施工咬技術(shù)方案》、懸《施工進(jìn)度計(jì)誘劃》、《材料部使用計(jì)劃》及催《施工安全措份施》等，并督活促其實(shí)施。醋3純.額審查分包單位晚營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企振業(yè)資質(zhì)等級(jí)證闊書(shū)。暢4革.豎簽驗(yàn)施工放線籃、測(cè)量成果表好，檢驗(yàn)量測(cè)，鴿簽認(rèn)已完工程雕量，未經(jīng)監(jiān)理疫工程師簽認(rèn)的筒工程量，不得核計(jì)入已完的工箭程量，不能用床作支付夸工程款的憑證撫。歷5非.斑審查施工單位互月進(jìn)度報(bào)表。雖6蘆.奪簽認(rèn)進(jìn)場(chǎng)材料都、構(gòu)配件質(zhì)量趁報(bào)驗(yàn)單。族7炮.災(zāi)檢查并簽認(rèn)隱闊蔽工程和建筑窩安裝工程的分簡(jiǎn)部、分項(xiàng)的質(zhì)核量驗(yàn)收，不合濁格或未經(jīng)簽驗(yàn)生的不得進(jìn)行下桑道工序施工。疑8屢.頸巡回、平行或象旁站檢查工程犬質(zhì)量，對(duì)違反羨施工圖紙規(guī)范局、規(guī)程的施工她單位責(zé)令立即亂改正，必要時(shí)握簽發(fā)監(jiān)理工程登師通知單或工獵程停工令。傅9庸.觀督促施工單位驗(yàn)建立健全質(zhì)量拋、安全保證體末系，完善施工潮技術(shù)管理制度聾，落實(shí)質(zhì)量、戒安全保證措施始。芳10火.歇參加質(zhì)量事故哭的處理，并督浸促事故處理方懶案的實(shí)施。脈11停.癢組織工程初驗(yàn)按，參加建設(shè)單纏位組織的竣工塑驗(yàn)收，并提交死質(zhì)量評(píng)估報(bào)告漿。豎12泡.祝審查施工單位滴的工程技術(shù)資象料，所整理的嗎資料必須符合胖城建檔案的規(guī)何定。碰13蔽.土主持每周一次招（一般星期一筍或四上午）工缺程協(xié)調(diào)例會(huì)（散由建設(shè)單位、酷施工單位、監(jiān)傻理單位參加）勢(shì)，檢查協(xié)調(diào)進(jìn)寬度、質(zhì)量等問(wèn)婆題，并負(fù)責(zé)整席理會(huì)議紀(jì)錄。變14晌.男按時(shí)向建設(shè)單披位報(bào)送監(jiān)理月涂報(bào)及其他相關(guān)幼資料。唱15安.鉤做好監(jiān)理工作梯日記，建立施咬工過(guò)程中的監(jiān)漂理檔案，工程概結(jié)束提交監(jiān)理夏總結(jié)。本（二）監(jiān)理工盈作依據(jù)：貿(mào)1油.興業(yè)主與承包單近位簽訂的正式槽合同。槍2.咽釋《中華人民共搞和國(guó)建筑法》此、《建設(shè)工程部質(zhì)量管理?xiàng)l例銹》、《猛xx寺省建筑市場(chǎng)管究理?xiàng)l例》、《溝建設(shè)工程監(jiān)理岸規(guī)范》敏（刺GB5031猛9-200址0搞）豐.副3.滋艘國(guó)家質(zhì)量技術(shù)皂監(jiān)督局，中華聾人民共和國(guó)建錢(qián)設(shè)部聯(lián)合發(fā)布儲(chǔ)的《建設(shè)工程網(wǎng)監(jiān)理規(guī)范》。雙4.袖恢《工程建設(shè)標(biāo)拋準(zhǔn)強(qiáng)制性條文戒》。跌5冊(cè).果《房屋建筑工逃程質(zhì)量保修條箏例》。瓶6挽.嚴(yán)《絹xx伸省工程建設(shè)監(jiān)度理管理暫行規(guī)加定》。貝7膜.豎本工程設(shè)計(jì)施員工圖及設(shè)計(jì)修虛改通知、設(shè)計(jì)撈圖紙會(huì)審紀(jì)要誦，現(xiàn)行建筑工捷程有關(guān)的設(shè)計(jì)顏規(guī)范、抗震規(guī)帖范等。胖8羞.糧國(guó)家現(xiàn)行的建嗚筑安裝工程質(zhì)破量評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)拆準(zhǔn)、施工操作障規(guī)程和驗(yàn)收規(guī)翅范。遲9榴.巴現(xiàn)行的預(yù)算定愛(ài)額，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)惕及相關(guān)建設(shè)管師理辦法。畏10舊.僻施工合同條文唱中技術(shù)規(guī)范專(zhuān)尺用條款（含國(guó)爪家強(qiáng)制性規(guī)范沒(méi)）。粱11火.巨施工合同文件辱中技術(shù)規(guī)范丟四、監(jiān)理工作籍責(zé)任導(dǎo)1懷.瘡監(jiān)督施工施工涼單位按合同工帆期完工。壽2聯(lián).革監(jiān)督施工單位遭工程質(zhì)量達(dá)到落國(guó)家規(guī)定質(zhì)量存驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。陳3飛.蠻按有關(guān)安全、嘆文明施工的規(guī)兆定，監(jiān)督施工笑單位，確保安息全、文明施工槐。驕4魂.膽協(xié)助建設(shè)單位覺(jué)編制投資控制閱目標(biāo)，嚴(yán)格審養(yǎng)查工程進(jìn)度報(bào)伸表及工舍程增減變更簽丹證。咸5徐.雷編制切合工程竿實(shí)際的監(jiān)理規(guī)斷劃、實(shí)施細(xì)則帳、監(jiān)理日記、萌各類(lèi)報(bào)表和文妥函等，提供規(guī)跨范的監(jiān)理相關(guān)露資料。肆6含.寒嚴(yán)格按照施工貪圖紙和建設(shè)工灰程監(jiān)理規(guī)范的穩(wěn)要求進(jìn)行工程細(xì)監(jiān)理?？?糾.腥監(jiān)理方派駐施握工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理增人員的工作達(dá)黨不到監(jiān)理規(guī)范內(nèi)的要求和服務(wù)約承諾的，建設(shè)俊方有權(quán)通知監(jiān)勁理方，即時(shí)更厘換監(jiān)理人員直臥至建設(shè)方滿意隙為止。夢(mèng)8掌.亂建設(shè)方滿意的建監(jiān)理人員，監(jiān)嚼理方在未征得暮建設(shè)方的同意爬，不得隨意更索換派駐的監(jiān)理圖人員。如監(jiān)理砌方拒絕建設(shè)方改的要求或隨意寺更換監(jiān)理人員鋸建設(shè)方有權(quán)中犧止監(jiān)理合同，亮并報(bào)請(qǐng)建設(shè)主勝管部門(mén)備案；哲建設(shè)方中止監(jiān)遭理合同所造成均的工期延誤和悶一切經(jīng)濟(jì)損失著由監(jiān)理方承擔(dān)悼。賊9遵.妖監(jiān)理人員必須白與建設(shè)方密切材配合，努力提懇高監(jiān)理工作效順率。派駐現(xiàn)場(chǎng)財(cái)?shù)谋O(jiān)理人員保肥證不脫崗舟。繩10徹.輕本工程嚴(yán)禁監(jiān)遭理轉(zhuǎn)包，否則剖建設(shè)單位有權(quán)淹終止監(jiān)理合同銅，追究法律責(zé)慚任及經(jīng)濟(jì)損失驚。葬11瓦.拋不認(rèn)真履行監(jiān)革理合同，不盡寒職盡責(zé)，玩忽長(zhǎng)職守，建設(shè)方萬(wàn)有權(quán)終止監(jiān)理賣(mài)合同，造成損柱失的追究違約麗責(zé)任，承擔(dān)賠茅償責(zé)任。想五、監(jiān)理組織覽機(jī)構(gòu)設(shè)置謹(jǐn)公司總工辦，詳成員為工地總毅監(jiān)，總工室下煎設(shè)投資控制組聞對(duì)工程投資進(jìn)憶行嚴(yán)格控制。電其功能為：將1模）協(xié)助建設(shè)單附位組織工程招陜標(biāo)、議標(biāo)工作飲。望2屬）協(xié)助建設(shè)單浮位與承建單位笨簽訂《施工合孩同》。喬3潔）參加工地協(xié)嚼調(diào)會(huì)。累4查）參與《監(jiān)理欄合同》的起草重、簽訂?；?講）審核工地月猶、季、年度監(jiān)愚理報(bào)告，審核椒分部、單位項(xiàng)港目工程監(jiān)理控柏制細(xì)則及分部困、單位項(xiàng)目工從程總結(jié)報(bào)告?？?燙）解決現(xiàn)場(chǎng)重祥大問(wèn)題及技術(shù)愈難題。童在具體監(jiān)理業(yè)客務(wù)上，我公司遮實(shí)行總監(jiān)理工靜程師負(fù)責(zé)制，貼監(jiān)理機(jī)構(gòu)由總岸監(jiān)理工程師、兇各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工飄程師、監(jiān)理員淡等組成。拉總監(jiān)具體職責(zé)南如下：牧1玩）確定項(xiàng)目監(jiān)足理機(jī)構(gòu)人員的內(nèi)分工和崗位職響責(zé)，指導(dǎo)各專(zhuān)賊業(yè)監(jiān)理工程師州的工作；欲2互）主持編制項(xiàng)姥目《監(jiān)理規(guī)劃香》，報(bào)建設(shè)單左位批準(zhǔn)實(shí)施，僻審查各專(zhuān)業(yè)監(jiān)偶理工程師編制瑞的《監(jiān)理實(shí)施筒細(xì)則》、工作黨程序和工作制息度；徒3嚷）審查分包單公位的資質(zhì)，并案提出審查意見(jiàn)爬；孝4向）檢查和監(jiān)督送監(jiān)理人員的工眉作，根據(jù)工程乞項(xiàng)目的情況，最可進(jìn)行人員調(diào)炭配，對(duì)不稱(chēng)職今的人員進(jìn)行工蹦作調(diào)換；臘5慧）主持監(jiān)理工兩作會(huì)議，審批狐各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工慶程師的報(bào)告、益文件，簽發(fā)項(xiàng)在目監(jiān)理機(jī)構(gòu)文晴件和指令；懷6史）審定承包單杏位提交的《開(kāi)塑工報(bào)告》、《油施工組織設(shè)計(jì)巴》、《技術(shù)方爪案》、《進(jìn)度音計(jì)劃》；某7奧）審核簽署承滔包單位的申請(qǐng)味、支付證書(shū)和鷹竣工結(jié)算；忙8畝）審查和處理輝工程變更；綠9翼）主持或參與矩工程質(zhì)量事故壁的調(diào)查；算1狼0燒）調(diào)解建設(shè)單厲位與承包單位丙的合同爭(zhēng)議，咐處理索賠，審疤批工程延期；慢1寸1師）組織編寫(xiě)并勇簽發(fā)《監(jiān)理月棋報(bào)》、《監(jiān)理喊工作階段報(bào)告仿》、《專(zhuān)題報(bào)責(zé)告》、和《監(jiān)降理工作總結(jié)》曾；導(dǎo)1柿2搞）審核簽認(rèn)分士部工程和單位搜工程的質(zhì)量檢轟驗(yàn)評(píng)定資料，途審查承包單位異的竣工申請(qǐng)，弓組織監(jiān)理人員須對(duì)待驗(yàn)收的工鬧程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)筒量檢查，參與樂(lè)工程項(xiàng)目的竣攻工驗(yàn)收；份1際3充）定期與建設(shè)噸單位或其代表溜聯(lián)系；雞1佛4嬸）主持整理工蹈程項(xiàng)目的監(jiān)理餐資料。概監(jiān)理工程師具財(cái)體職責(zé)如下：串1卵）認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)濤家及省、市有觸關(guān)建設(shè)監(jiān)理的牛法規(guī)、文件；汁了解所在監(jiān)理農(nóng)現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)繼定；跪2奔）負(fù)責(zé)編制專(zhuān)尸業(yè)的《監(jiān)理實(shí)帖施細(xì)則》，負(fù)沖責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理京工作的具體實(shí)塔施；扛3潛）參加圖紙會(huì)贊審，并做好會(huì)鍬審記錄，對(duì)會(huì)禁審中的重大問(wèn)張題提出自己的按見(jiàn)解；霉4牙）參加審批《糕施工組織設(shè)計(jì)釘》，對(duì)本專(zhuān)業(yè)鴨的重大施工方陡案提出自己的住看法；下5構(gòu)）熟悉本專(zhuān)業(yè)剖圖紙，深入現(xiàn)吊場(chǎng)，了解掌握逃施工進(jìn)展情況港及施工中出現(xiàn)柏的問(wèn)題；罪6納）協(xié)助總監(jiān)審聞批開(kāi)工報(bào)告；沒(méi)7街）組織、指導(dǎo)古檢查和監(jiān)督本食專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的艱工作，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)扶進(jìn)行有效控制真。具體有如下虎五點(diǎn)：相①惱現(xiàn)場(chǎng)施工人員匆、機(jī)器具的變傍化情況。饅②綁進(jìn)場(chǎng)的建筑材塑料、構(gòu)件等數(shù)況量、質(zhì)量進(jìn)行念檢查、核實(shí)、炎審驗(yàn)。吳③剝按程序?qū)﹄[蔽病工程及時(shí)進(jìn)行封檢查，合格后院進(jìn)行簽證。鄙④小對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)偵行抽檢認(rèn)證，抄分部工程進(jìn)行懇質(zhì)量評(píng)定，并統(tǒng)向質(zhì)量監(jiān)督部純門(mén)推薦優(yōu)良工社程。埋⑤壁建立健全工程翻臺(tái)帳，準(zhǔn)確核穩(wěn)實(shí)工程報(bào)量。屠當(dāng)監(jiān)理人中需蘿要調(diào)整時(shí)，向蛋總監(jiān)理工程師京提出建議。朝8液）協(xié)助承包（督承建）單位解托決現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的姐問(wèn)題。如進(jìn)度于滯后、工程質(zhì)怪量及安全、文旗明施工等問(wèn)題華，并以書(shū)面形毅式通知有關(guān)承棒包（承建）單罵位；盯9睡）做好砼攪拌劈的旁站監(jiān)理工布作；策1隸0耐）積累、保存秘各種設(shè)計(jì)文件報(bào)、技術(shù)資料、筐監(jiān)理通知書(shū)等蔑，以備查用。唉如有爭(zhēng)議或索刻賠時(shí)，則根據(jù)慧國(guó)家及省、市考法規(guī)，參照國(guó)暮際慣例，提出喪監(jiān)理工程師意掉見(jiàn)；純1勝1屑）配合監(jiān)理有悟關(guān)部門(mén)對(duì)承建左單位進(jìn)行動(dòng)態(tài)名資質(zhì)審查，監(jiān)零督其質(zhì)保、安軌全體系的運(yùn)轉(zhuǎn)籌、執(zhí)行情況；歐1退2匠）認(rèn)真填寫(xiě)監(jiān)雞理日記。具體鍵如下：扣①踢現(xiàn)場(chǎng)的工作情跑況，施工的部芹位及其質(zhì)量情脆況。謠②斗現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題解決腥的意見(jiàn)、在場(chǎng)斷人等。電③等主要的施工設(shè)振備變化情況。齒④鳳現(xiàn)場(chǎng)待處理的冰問(wèn)題等。滿1滔3誓）定期向總監(jiān)鉆理工程師提交瞧本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工綱作實(shí)際情況報(bào)上告，對(duì)重大問(wèn)渾題及時(shí)向總監(jiān)喝理工程師匯報(bào)唯和請(qǐng)示；捷1碼4害）核查進(jìn)場(chǎng)材妹料、設(shè)備、構(gòu)桃配件的原始憑汽證、檢測(cè)報(bào)告體、質(zhì)量證明文肆件及其他質(zhì)量毯情況，根據(jù)實(shí)答際情況，必要切時(shí)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材牙料、設(shè)備、構(gòu)名配件進(jìn)行平行起檢驗(yàn)，合格時(shí)址予以簽認(rèn)；罵1翼5帖）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)層的工程計(jì)量工社作，審核工程糞計(jì)量數(shù)據(jù)和原蜘始憑證；來(lái)1權(quán)6煮）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)電監(jiān)理資料的收眠集、匯總及整乒理，參與編寫(xiě)俯監(jiān)理月報(bào)；創(chuàng)1縫7尺）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)源分項(xiàng)工程驗(yàn)收表及隱蔽驗(yàn)收，井進(jìn)行工程驗(yàn)收鳴會(huì)簽。專(zhuān)監(jiān)理員的職責(zé)笛如下：磁1桿）在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理寸工程師的指導(dǎo)謎下，開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)稀監(jiān)理工作；偉2脹）檢查承包單垃位投入工程項(xiàng)訪目的人力、材貞料、主要設(shè)備閑及其使用運(yùn)行趨狀況，并做好搭檢查記錄；煉3含）復(fù)核或從施徹工現(xiàn)場(chǎng)直接獲漠取工程計(jì)量的租有關(guān)數(shù)據(jù)，并捧簽署原始憑證僅；按設(shè)計(jì)圖及橡有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)織承包單位的工女藝過(guò)程或施工櫻工序進(jìn)行檢查痕和記錄，對(duì)加纏工制作及工序恒施工質(zhì)量檢查租結(jié)果進(jìn)行記錄紙；賤4鎖）擔(dān)任旁站工形作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題狡及時(shí)指出并向幫專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程蚊師報(bào)告；絕5績(jī)）做好監(jiān)理日忠記和有關(guān)的監(jiān)襖理記錄。表六、項(xiàng)目目標(biāo)魚(yú)控制的監(jiān)理措搬施挨（一）施工前蜜期監(jiān)理措施：崖1級(jí).搏測(cè)量定位與水銷(xiāo)準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)。扒1蠻）當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)肯劃管理部門(mén)給交定的建筑紅線答標(biāo)準(zhǔn)，樁應(yīng)請(qǐng)隱建設(shè)規(guī)劃管理宣部門(mén)指令所屬謎勘測(cè)部門(mén)派人促引測(cè)并釘樁，信此樁應(yīng)妥善保豐護(hù)。由此樁測(cè)倡定各單位工程抱的控制樁（軸圈線樁）應(yīng)施工蒙單位專(zhuān)職測(cè)量原員施測(cè)，要反戚復(fù)測(cè)量校對(duì)，抗兩個(gè)測(cè)回確保名無(wú)誤，建設(shè)單歲位代表及監(jiān)理呢工程師進(jìn)行復(fù)瞇核驗(yàn)收。會(huì)2珠）現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)怒必須由規(guī)劃部夢(mèng)門(mén)給定的水準(zhǔn)頸基點(diǎn)出發(fā)，環(huán)照形測(cè)量的閉合殘誤差要小于規(guī)久范許可值。測(cè)臺(tái)得的基樁應(yīng)用翁帶蓋板的磚井印保護(hù)，并至少肌設(shè)兩參考水準(zhǔn)因點(diǎn)，以便經(jīng)常齊進(jìn)行校對(duì)。址3狹）以上定位測(cè)快量及水準(zhǔn)點(diǎn)引低測(cè)的簽認(rèn)手續(xù)繭。至2中.渴施工現(xiàn)場(chǎng)及周航圍環(huán)境調(diào)查。御1閘）現(xiàn)場(chǎng)的自然駱狀況：地理位解置、地形、地果質(zhì)、水文、氣憲象等。薦2呀）場(chǎng)區(qū)空間架騙設(shè)物與地下埋畏藏物狀況：空本間架設(shè)的輸電地線路、通訊線才路、管路；地工下埋藏的廢建閉筑物基礎(chǔ)、人脊防工程、市政籌供排水、熱力擺、電力、通訊陪、煤氣管網(wǎng)、鞭墳?zāi)沟?。?趣.招開(kāi)工條件的落蒙實(shí)。臟1山）各種開(kāi)工報(bào)當(dāng)批手續(xù)的落實(shí)李：建筑工程施她工許可證、開(kāi)達(dá)工審批表，向誼建設(shè)工程質(zhì)量養(yǎng)監(jiān)督部門(mén)辦理貸的手續(xù)，占用仗市政道路的許哥可手續(xù)等。嬌2章）施工圖紙的獸落實(shí)。稠3益）投資的落實(shí)造。劇4窩）施工單位的叫落實(shí)。散5著）項(xiàng)“似三通一何平甚”霞（包括拆遷）膜的落實(shí)。鎮(zhèn)6瀉）市政配套（壩給排水、電力序、電話、交通核道路）的落實(shí)逗。掀7袋）主要建筑材下料的落實(shí)：鋼皆筋、水泥及大拘量使用的建材紛，如磚、砂、贈(zèng)石等。侄4顫.毛第一次監(jiān)理會(huì)炕議。料由建設(shè)單位主孟持，施工單位凈與監(jiān)理單位見(jiàn)蘇面。由施工單固位介紹現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)勵(lì)目經(jīng)理部人員涼組成、施工力哨量、施工機(jī)具萬(wàn)及對(duì)施工的初卵步計(jì)劃安排。鈔由監(jiān)理單位介斯紹現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)蠶理組人員組成曉，監(jiān)理工作內(nèi)殲容與要求、監(jiān)顆理制度，并確枝定以后監(jiān)理會(huì)乳議有關(guān)事項(xiàng)。學(xué)5脫.綁開(kāi)工申請(qǐng)。叛以上各項(xiàng)工作贏完成后，施工鞏單位進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)叮并準(zhǔn)備就序后宜，可向建設(shè)單拘位駐現(xiàn)場(chǎng)代表尿及項(xiàng)目監(jiān)理組獲總監(jiān)理工程師董提出開(kāi)工申請(qǐng)英。毀（二）工程進(jìn)南度控制監(jiān)理措撤施：傍1漢.森事前控制：食1馬）施工單位編糟制工程總進(jìn)度津計(jì)劃。怠總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)鳳符合施工承包靠合同規(guī)定的工谷期目標(biāo)，可以品用橫道圖或網(wǎng)隆絡(luò)圖表示，并體附以文字說(shuō)明押。通?？傔M(jìn)度揉計(jì)劃是施工組訊織設(shè)計(jì)的一個(gè)叫組成部分。應(yīng)懇將總進(jìn)度計(jì)劃版的工期與本工霉程項(xiàng)目的合同奪工期進(jìn)行比較豬。菠2帆）審查施工單言位提交的月（寨季）度工程進(jìn)臥度計(jì)劃。形月（季）度工然程進(jìn)度計(jì)劃與孫總進(jìn)度計(jì)劃溝接通。審查時(shí)應(yīng)抗結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工惱條件（施工部悟位、勞動(dòng)力配躲備、施工機(jī)具獲、材料設(shè)備供耳應(yīng)、水電恐暖狀況、天氣腎狀況、施工障污礙物的拆除等潤(rùn)），審查時(shí)應(yīng)罵注意計(jì)劃的可汪行性及其采取嶺的措施。雞3否）施工進(jìn)度計(jì)胳劃的審批。貓2鑄.驅(qū)事中控制：說(shuō)每月中旬項(xiàng)目餡監(jiān)理組應(yīng)進(jìn)行僚對(duì)工程進(jìn)度的池檢查，進(jìn)行動(dòng)皆態(tài)控制，檢查提內(nèi)容主要有：齡1銀）當(dāng)月實(shí)際進(jìn)緊度與月計(jì)劃進(jìn)虹度的比較。悠2盼）形象進(jìn)度：瑞實(shí)物工程量與圖工作量指標(biāo)完答成情況。毛如檢查比較的縱結(jié)果，實(shí)際進(jìn)在度滯后于計(jì)劃麻進(jìn)度，應(yīng)召開(kāi)搞監(jiān)理會(huì)議進(jìn)行條協(xié)調(diào)，共同查乏明滯后的原因譜，提醒施工單包位或發(fā)出警告委，協(xié)助施工單蓋位排除滯后因烘素，挽回工程洞進(jìn)度，盡可能癢使之接近計(jì)劃峽進(jìn)度。繞3貧.裙事后控制：快1半）每月（季）蓮未應(yīng)對(duì)工程實(shí)隙際進(jìn)度進(jìn)行檢限查，如與計(jì)劃霸進(jìn)度有差異時(shí)湯，應(yīng)分析原因梨，采取相應(yīng)的賀糾正措施?？矗ㄉ?壟）組織措施：拖增加勞動(dòng)力、沾調(diào)換技術(shù)較高談的操作工人、撒增加班次等。擊（宴2欺）經(jīng)濟(jì)措施（敘適用于業(yè)主）嚇。奮（傲3跨）技術(shù)措施：涂改變工藝或操劃作流程、縮短迷操作間歇時(shí)間誰(shuí)、實(shí)行交叉作咐業(yè)等?；椋▎?鋤）其他措施：參改善外部配合太條件、改善勞娛動(dòng)條件、加強(qiáng)溝調(diào)度力度等。霉2涼）制定總工期猶被突破后的實(shí)遷救措施計(jì)劃，甲相應(yīng)地調(diào)整施準(zhǔn)工進(jìn)度甘計(jì)劃、材料設(shè)控備供應(yīng)計(jì)劃、努資金供應(yīng)計(jì)劃罰，并取得新的洪協(xié)調(diào)與平衡。向3旁）如施工單位爬要求延長(zhǎng)工期勉的審批手續(xù)。悉（三）工程質(zhì)扒量控制監(jiān)理措洗施：蒙1窄.今工程質(zhì)量控制陣的原則與重點(diǎn)復(fù)：顛1握）一條原則：付工程質(zhì)量控制防是整個(gè)監(jiān)理工宵作的核心，與稻進(jìn)度計(jì)劃和工頓程計(jì)量相互制勾約，監(jiān)理工程彎師監(jiān)督施工單雕位按施工合同剖、技術(shù)規(guī)范和腸設(shè)計(jì)圖紙的要土求施工，這是婚監(jiān)理工作的一替條原則。參2套）兩個(gè)重點(diǎn)：簽重要的分部分舊項(xiàng)工程和關(guān)鍵蜂部位是工程質(zhì)妙量控制的兩個(gè)笨重點(diǎn)。其中主洗要的分部工程般是地基基礎(chǔ)、輸主體結(jié)構(gòu)和裝銀飾工程。重要冊(cè)的分項(xiàng)工程是紙鋼筋、砼、防野水工程（浴廁稿間及地下室）此、成套配電柜老（盤(pán)）及動(dòng)力堂開(kāi)關(guān)柜安裝、珍避雷針（網(wǎng)）圖及接地裝置安輔裝、空氣清潔儉裝置安裝、電告梯安全保護(hù)裝貿(mào)置、試運(yùn)轉(zhuǎn)等療分項(xiàng)工程。凝關(guān)鍵部位是鋼枝筋砼結(jié)構(gòu)的梁敘、柱節(jié)點(diǎn)、箍授筋加密區(qū)、鋼棚筋焊接、搭接查要求、大體積封砼的澆筑、試?yán)逝浼颁摻畹陌材X裝等。釀2打.在事前控制：賄1右）要熟悉和掌呢握工程質(zhì)量控淚制的技術(shù)依據(jù)洽：排（過(guò)1鑼?zhuān)┦┕D及其戶有關(guān)說(shuō)明文件撥。袖（貝2代）建筑安裝工矮程施工及驗(yàn)收影技術(shù)規(guī)范、規(guī)紅程及質(zhì)量驗(yàn)評(píng)猶標(biāo)準(zhǔn)。頌（媽3孩）組織好施工泛圖會(huì)審及設(shè)計(jì)憑交底。壁（銹4傾）有特殊要求刃的工程，應(yīng)要消求有關(guān)單位提碧供施工程序、住驗(yàn)收滋標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量指艦標(biāo)。交2呀）施工現(xiàn)場(chǎng)的捐檢查驗(yàn)收：釋?zhuān)ㄅ?訊）現(xiàn)場(chǎng)障礙物咸（地下、地上身、架空）拆除厘的檢查及驗(yàn)收劉。追（更2忽）現(xiàn)場(chǎng)定位軸蕉線及高程標(biāo)樁逮的施測(cè)及驗(yàn)收收。豎3顧）施工單位資粱質(zhì)的審查：手（預(yù)1票）總包單位資稀質(zhì)已于簽訂施類(lèi)工承包合同前棵審查完畢，此疊時(shí)應(yīng)審查主要做管理人員到位餃情況，按規(guī)定粥應(yīng)持證上崗人唉員的證件審查談。墨（盛2盛）分包單位資拘質(zhì)的審核手續(xù)位。役4紀(jì)）對(duì)進(jìn)場(chǎng)原煤裁材料、構(gòu)配件翁、半成品及設(shè)眼備的質(zhì)量控制聯(lián)：澤（濤1率）用于工程的堵主要建筑材料免、構(gòu)配件、半厘成品，每批進(jìn)減場(chǎng)時(shí)必須有正象式的產(chǎn)品出廠往合格證、材質(zhì)死化驗(yàn)單（必須因是原件，復(fù)印孤件無(wú)效），如驚不具備或有疑河問(wèn)時(shí)應(yīng)補(bǔ)作質(zhì)犬量檢驗(yàn)手續(xù)，挑有的材料（如能水泥、鋼筋、愚鋼材）應(yīng)提交下復(fù)試合格證書(shū)猛，然后方可用縱于工程。菊（聽(tīng)2駛）大宗材料（旗如磚、砂、石棍）應(yīng)進(jìn)行抽樣局檢查。管（宏3棵）某些材料（叮如裝飾材料、訓(xùn)防水保溫材料日）和制品（如梨衛(wèi)生潔具、燈棚具、小五金、濟(jì)高級(jí)門(mén)窗制品杰）購(gòu)進(jìn)前應(yīng)由面施工單位提供戚樣品，由建設(shè)顏單位組織設(shè)計(jì)陽(yáng)、監(jiān)理單位共臉同檢驗(yàn)，同意狀后方可訂貨。駝（奉4芽）對(duì)于新型材融料、新產(chǎn)品，者應(yīng)對(duì)其技術(shù)性污能及可靠性進(jìn)孕行專(zhuān)門(mén)考察與秧測(cè)定。娃（捧5慣）對(duì)重要的材窯料、半成品（降如商品砼）、政構(gòu)配件（如預(yù)世制鋼筋砼構(gòu)配播件），要對(duì)其個(gè)制造廠家進(jìn)行攜考察，考察其架工藝流程及產(chǎn)少品質(zhì)量控制的鞋可靠性。碌（燙6埋）對(duì)用于工程醫(yī)的重要設(shè)備，懼于訂貨前必須增進(jìn)行考查認(rèn)定諷，設(shè)備必須滿什足設(shè)計(jì)要求及陪有關(guān)規(guī)范及現(xiàn)巷行政策、法令欄的規(guī)定。圍（御7?。┎牧稀?gòu)配僑件、設(shè)備質(zhì)量寺的簽認(rèn)。丹5售）施工機(jī)械設(shè)膜備的控制：顧（閱1愉）直接影響工類(lèi)程質(zhì)量的機(jī)械哪設(shè)備（如砼攪璃拌機(jī)、振搗器讀、打夯機(jī)等）也應(yīng)考察其性能替能否滿足工程憐質(zhì)量的要求。療（朝2辛）量具、衡具怨及測(cè)量?jī)x器（袖水平儀、經(jīng)緯朱儀、測(cè)距儀、版鋼尺等）應(yīng)進(jìn)租行使用合格證互的檢查，正式其使用前應(yīng)進(jìn)行掉校準(zhǔn)及校正?；?質(zhì)）審核施工單迫位編制的施工孫組織設(shè)計(jì)及施艷工方案：聯(lián)（衰1康）審核要點(diǎn)：裂A役、對(duì)重要的分輔項(xiàng)分部要有詳切細(xì)的施工方法保及保證工程質(zhì)導(dǎo)量采取的措施吩。穴B記、對(duì)于重要的祥分項(xiàng)工程可要怠求施工單位報(bào)堪送專(zhuān)項(xiàng)施工方惑案，并監(jiān)督其擋執(zhí)行。渡C披、要體現(xiàn)出工腰程質(zhì)量以預(yù)控旅為主。女D工、要注意防止脈質(zhì)量通病。栽E瑞、裝飾工程應(yīng)裁先做樣板間或蜜樣板塊，經(jīng)有烤關(guān)方面審核同痕意后再大面積丟推開(kāi)。觸（惕2抗）施工組織設(shè)沃計(jì)或施工方案涼的審核。關(guān)7盲）為保障工程享質(zhì)量采取的措幻施：鴿（情1錯(cuò)）主動(dòng)與當(dāng)?shù)厝φㄔO(shè)工程橋質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)妻加強(qiáng)聯(lián)系，以英取得指導(dǎo)與支訴持。風(fēng)（鋼2娃）幫助施工單柱位建立、健全眾質(zhì)量保證體系加。膀（他3肆）考察施工單厘位的試驗(yàn)室的印資質(zhì)、設(shè)備與隱技術(shù)水平（最留好能安排到第卻二家試驗(yàn)室進(jìn)擺行試驗(yàn)）。分（聯(lián)4鋒）要求施工單扁位提出材料試儉驗(yàn)與施工試驗(yàn)喉的取樣及試驗(yàn)坑方法，并予以宗審核。視（華5盾）要求施工單牙位提出對(duì)成品野保護(hù)的方案與曠措施，并予以崇審核。弓（狗6哭）向施工單位童說(shuō)明各種有關(guān)賺工程質(zhì)量的報(bào)霞表的填報(bào)制度迎與要求，并監(jiān)努督其執(zhí)行。垂3醫(yī).朱事中控制：即1妙）對(duì)施工工藝但過(guò)程進(jìn)行控制姜。紅（金1撇）對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)幟的原材料、構(gòu)敲配件、設(shè)備、炕半成品材料（纖如商品砼）的莖質(zhì)量進(jìn)行全面熔檢驗(yàn)與控制?？希?xí)2椅）制定現(xiàn)場(chǎng)巡驅(qū)視制度，重要情的施工部位及執(zhí)重要的施工工構(gòu)序應(yīng)進(jìn)行旁站遭監(jiān)理。哀（閑3慶）抓好工序管你理，每道工序燒的開(kāi)工要經(jīng)過(guò)巡申請(qǐng)與審批，云上道工序驗(yàn)收坡不合格不得進(jìn)近入下道工序；膜必要時(shí)于開(kāi)工界前可要求施工舒單位先報(bào)此工茶序的施工方案址，經(jīng)審查批準(zhǔn)玉后方可開(kāi)工。痛（使4納）嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)治計(jì)變更、工程清洽商制度。森（韻5劑）嚴(yán)格執(zhí)行隱憶、預(yù)檢制度及杠分部分項(xiàng)工程包驗(yàn)收制度。躍（閱6螞）對(duì)鋼筋砼工看程要嚴(yán)格按規(guī)小定程序執(zhí)行。介（歪7子）對(duì)防水工程搶要嚴(yán)格按規(guī)定侍程序執(zhí)行。寨（泄8柿）審批分包單蝦位及分包合同擺。式（傭9乓）加強(qiáng)對(duì)施工疊質(zhì)量的監(jiān)理抽北查工作。灌（析1命0釋?zhuān)┘訌?qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)漿材料的監(jiān)理抽五查工作。檢（魄1斗1優(yōu)）定期召開(kāi)監(jiān)湖理例會(huì)或質(zhì)量嗚專(zhuān)題會(huì)，研究農(nóng)和改進(jìn)工程質(zhì)泥量。是（番1傷2爪）必要時(shí)可向畝施工單位下達(dá)侮部分工程停工舍令，要求施工登單位改正質(zhì)量欺不合格的部分蜻。漠（垃1專(zhuān)3躲）對(duì)不稱(chēng)職的糊施工管理人員瑞或不合格的分端包單位提出撤微換要求。屠2欺）單位工程質(zhì)夸量控制程序。驅(qū)3外）工程質(zhì)量問(wèn)冤題及質(zhì)量事故使處理。支4箱.累事后控制：自1炭）按照施工圖替及有關(guān)施工及陡驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范蛙、規(guī)程，對(duì)已鼠完工的分部分臟項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)塔收。卷2種）按照有關(guān)的肯工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)策文件，對(duì)已完礙工的分部分項(xiàng)滅工程進(jìn)行質(zhì)量鞠驗(yàn)評(píng)（或?qū)κ偣挝凰鞯那百|(zhì)量驗(yàn)評(píng)進(jìn)行嚴(yán)審查認(rèn)定）。膽3芹）審核材料試阻驗(yàn)、施工試驗(yàn)拴、監(jiān)理抽驗(yàn)的嗎試驗(yàn)成果。銜凡度“驕1嫌”圓項(xiàng)檢查結(jié)果質(zhì)揀量不合格，繞或腿“雪3剛”連項(xiàng)檢查試驗(yàn)結(jié)跑果不合格者，噴應(yīng)向施工單位盒發(fā)咬出叨“乳不合格工程項(xiàng)仗目通知或監(jiān)理校通知，指令施論工單位進(jìn)行整夜改，至合格為飛止，整改未完規(guī)成不得進(jìn)行下輩道工序。情況厲嚴(yán)重時(shí)可下惕達(dá)寫(xiě)”屋工程部分暫停慢指網(wǎng)令需“傭。尺（旗1然）詳細(xì)檢查其盲品種、型號(hào)、罩尺寸和加工質(zhì)般量是否符合設(shè)老計(jì)要求和質(zhì)量惱標(biāo)準(zhǔn)?？棧◥?箱）木門(mén)窗框及書(shū)存放的鋼門(mén)窗飛可露天存放，炎用墊木墊搭高健30c豎m心，誰(shuí)按品種、型號(hào)零碼放整齊、蓋胡好，防止雨淋螞日曬。行（嚇3殖）木門(mén)窗扇、翼木附件及存放公時(shí)間長(zhǎng)的鋼門(mén)茫窗要存入庫(kù)棚堤，掛牌標(biāo)明品井名、規(guī)格、數(shù)患量。供（奔4表）凡使用新材袍料、新產(chǎn)品、墾新技術(shù)的項(xiàng)目傭，應(yīng)經(jīng)有關(guān)部霞門(mén)批準(zhǔn)，要有扶鑒定證明、產(chǎn)稼品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、古使用說(shuō)明和工蒜藝要求，監(jiān)理訴單位按其質(zhì)量蛛標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)桿。錄（四）投資控旅制監(jiān)理措施炭：躲1媽.娃投資控制原則漏：民1?。┪腥伺c施性工單位簽訂的寫(xiě)施工合同中所此確定的工程總盈價(jià)款為投資控修制總目標(biāo)。沒(méi)2茅）委托人和施鄰工單位簽訂合撒同中所確定的董工程款支付方撐式。孩3秩）委托人和施騎工簽訂合同呂霧所確定的工程病款結(jié)算方式。喘2瓦.訪投資控制內(nèi)容鏈：灶1濤）核實(shí)工程量圖，進(jìn)行實(shí)物量臺(tái)簽認(rèn)及當(dāng)月材模料采購(gòu)單價(jià)的性簽認(rèn)。慧2豆）協(xié)助委托人鳳審核工程預(yù)算拿、增減項(xiàng)預(yù)算剩和決算。遷3助）控制工程變痕更和工程洽商床，包括：壁（劑1?。┪腥藳Q策炭性的改變（提長(zhǎng)出新設(shè)計(jì)要求鳥(niǎo)，對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)明行修改），工燙程范圍和內(nèi)容惕發(fā)生變更。山（惜2朋）設(shè)計(jì)單位因毯設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)矮場(chǎng)情況不符，筍圖紙與說(shuō)明不康一致等而提出戶的變更。兔（止3廉）施工單位由剛于施工的需要達(dá)而提出的變更就，由于材料、題設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題公而產(chǎn)生的變更驟，由于人力不劫可抗拒的破壞光而引起的設(shè)計(jì)救變搖更。賊3途.群投資控制措施個(gè)：令1挪）組織措數(shù)施樓:魄（談1榜）建立健全監(jiān)納理組織，完善而職責(zé)分工及有庭關(guān)投資控制的稍制度，落實(shí)投攏資控制的責(zé)任警。見(jiàn)（刷2熔）搞好與建設(shè)鋼有關(guān)各方的協(xié)扇作關(guān)系，做好傍投資控制。炎（氧3績(jī)）編制年、季疑、月資金使用務(wù)計(jì)劃。塞2角）技術(shù)措施：秒（趟1狀）審核施工組翼織設(shè)計(jì)和施工尊方案，合理開(kāi)分支施工措施費(fèi)原，按合理工期嶺組織施工，避嶄免不必要的趕直工費(fèi)用。攤（蛇2莖）積極推廣新彼技術(shù)、新經(jīng)驗(yàn)楚、新工藝及最蔽佳施工方案，遲合理化建議。芳（茅3運(yùn)）采用技術(shù)經(jīng)休濟(jì)分析方法對(duì)牛工程變更進(jìn)行蓋分析比較。預(yù)（迷4雷）在施工中力根求優(yōu)化設(shè)計(jì)，南進(jìn)行技術(shù)挖潛誤。?。ù?竹）利用動(dòng)態(tài)控鳥(niǎo)制原理，繪制藏投資動(dòng)態(tài)控制仙圖進(jìn)行跟蹤分釋析，檢查進(jìn)度反付款與實(shí)際完汽成量是否相符匯合。捧3叨）合同措施：鑒（塞1坊）嚴(yán)格執(zhí)行工越程量計(jì)量與支悟付程序。未經(jīng)絕計(jì)量審核和總天監(jiān)簽字不支付池工程款，以保旬證合理支付工鄙程款和控制工濤程造價(jià)。集（響2蠢）質(zhì)量不合格夢(mèng)工程監(jiān)理工程孕師不予以計(jì)量釣。煮（白3禿）嚴(yán)格控制工馳程變更。在施褲工過(guò)程中盡量蚊少變更，如確面需變更，應(yīng)嚴(yán)僵格按照工程變咸更程序進(jìn)行處死理。駛（呼4訂）全面履約，研防止索賠。全繞面履約，及時(shí)蟻支付工程款，醋在施工過(guò)程中胃盡量減少對(duì)方環(huán)提出索賠的條娃件和機(jī)會(huì)，正求確處理索賠費(fèi)夜用。宜4她）信息管理措南施：加強(qiáng)投資緒信息管理，定撫期進(jìn)行投資對(duì)扎比分析。劑5距）投資控制的理方法：你（悲1豪）目標(biāo)層層分敲解，采用動(dòng)態(tài)遵控制原理對(duì)目車(chē)標(biāo)值與實(shí)際值月進(jìn)行經(jīng)常性的壩對(duì)比和分析，擴(kuò)不斷采取措施幅調(diào)整，使每個(gè)法月進(jìn)度支付都杰準(zhǔn)確合理，達(dá)傾到投資控制的霞目的。限（恒2而）整個(gè)項(xiàng)目按癥各標(biāo)段分解為學(xué)不同的控制目京標(biāo)，再將每個(gè)辱控制目標(biāo)按不諒?fù)淖禹?xiàng)層層濁分解細(xì)化。珍6晚）控制的途徑查：暫（站1吊）根據(jù)投標(biāo)中瞇標(biāo)預(yù)算項(xiàng)目進(jìn)寄行控制：狡（伴2童）嚴(yán)格按程序通和方法對(duì)每一璃子項(xiàng)進(jìn)行工程壩量審核，監(jiān)理值工程師應(yīng)根據(jù)泥設(shè)計(jì)圖紙和自憑己的計(jì)量記錄膚確定計(jì)量結(jié)果挨。楊（皇3駕）加強(qiáng)旁站監(jiān)丘督防止施工方細(xì)擴(kuò)大工程量。位（古4皂）認(rèn)真審核施夫工單位上報(bào)的秤進(jìn)度和支付報(bào)逼表，拒絕虛報(bào)芳工程理和單價(jià)鞋的支付。錘7軍）對(duì)變更工程挪進(jìn)行控制：祝（旺1莊）控制變更的周條件工程變更粱中人有在必要狠和對(duì)降低造價(jià)例，確保質(zhì)量的圖前提下才決定襲變更。側(cè)（哥2您）合理確定變域更工程的單價(jià)榮，對(duì)相關(guān)影響模的工程單價(jià)進(jìn)填行調(diào)整（降低宜）。提（匹3岸）按合同條款畏規(guī)定對(duì)變更工黑程實(shí)際工程量觀超過(guò)有效合同馳的一區(qū)定百分比時(shí)，杰應(yīng)按合同條款討對(duì)合同價(jià)進(jìn)行徒調(diào)整。出8責(zé)）控制和預(yù)防奉工程索賠：藥（納1運(yùn)）通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)分枝析，采取措施陜預(yù)防索賠的發(fā)躺生。傍（瞎2軋）通過(guò)協(xié)商或誓必要時(shí)采用變仇更令避免索賠特事件或盡量降寇低損失。梯（絹3陸）做好施工監(jiān)敲理記錄，保存直好各種文件資玩料，以利處理樂(lè)索賠事件。咐（宣4內(nèi)）明確監(jiān)理人載員職責(zé)，將監(jiān)伙理委托合同工科程的責(zé)任和義搏務(wù)落到實(shí)處，鼓避免施工方借棗監(jiān)理工程師失離誤提出索賠。嘗（式5拜）提醒項(xiàng)目委腥托人按合同規(guī)妙定義務(wù)辦事，杠防止施工方借什委托人違約提泳出索賠。瞞（妹6末）認(rèn)真研究準(zhǔn)門(mén)確理解合同條躬款，掌握索賠厭技巧，拒絕不泥合理索賠。鳥(niǎo)9歷）價(jià)格調(diào)整：華按照調(diào)價(jià)的相躍關(guān)合同條款，膚準(zhǔn)確合理計(jì)算吼調(diào)價(jià)。符4舅.蟲(chóng)事前控制：投符資事前控制的響目的是進(jìn)行風(fēng)捆險(xiǎn)預(yù)測(cè)，并采倦取相應(yīng)的防范盼性對(duì)策，盡量倡減少施工單位座提出索賠的可耐能。廉1要）熟悉設(shè)計(jì)圖扯紙、設(shè)計(jì)要求猾、標(biāo)底標(biāo)書(shū)，壽分析合同價(jià)構(gòu)急成因素，明確斜工程費(fèi)用最易岡突破的部分和鬼環(huán)節(jié)，從而明推確投資控制的世重點(diǎn)。吳2濫）預(yù)測(cè)工程風(fēng)妹險(xiǎn)及可能發(fā)生狀索賠的誘因，拿制定防范對(duì)策布，減少向業(yè)主襖索賠的發(fā)生。溫3積）按合同規(guī)定爐的條件，如期趟提交施工現(xiàn)場(chǎng)作，使其能如期狠開(kāi)工、正常施暗工、連續(xù)施工想、不要違約造蔥成索賠條件。嫁4足）按合同要求佛，及時(shí)提供設(shè)逮計(jì)圖紙等技術(shù)脊數(shù)據(jù)，不要違遭約造成索賠條鄰件。算5命.撒事中控制：埋1離）按合同規(guī)定傲，及時(shí)簽復(fù)施述工單位提出的泉問(wèn)題及配合要鄙求，不要造成煉違約和對(duì)方索酸賠的條件。云2垂）施工中主動(dòng)啞搞好設(shè)計(jì)、材桐料、設(shè)備、土曲建、安裝及其奔他外部協(xié)調(diào)、隔配合，不要造祖成對(duì)方索賠的白條件。民3貍）工程變更、賀設(shè)計(jì)修改要慎屆重，事前應(yīng)進(jìn)柔行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合褲理性預(yù)分析。笨4激）嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽鬼證。凡涉及經(jīng)塑濟(jì)費(fèi)用支出的捷停窩工簽證、會(huì)用工簽證、使君用機(jī)械簽證、脂材料代用和材懸料調(diào)價(jià)等的簽壺證，由項(xiàng)目總縫監(jiān)理工程師最漫后核簽后方有堵效。穗5撲）按合同規(guī)定驢，及時(shí)對(duì)已完側(cè)工程計(jì)量進(jìn)行倦驗(yàn)方，不要造桶成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)洋方認(rèn)可就承認(rèn)呢其完成量的被嫁動(dòng)局面。未6護(hù)）按合同規(guī)定滿，及時(shí)向?qū)Ψ揭敝Ц哆M(jìn)度款，火不要造成違約煮被處以罰款的算條件。諷7誠(chéng)）完善價(jià)格信泛息制度，及時(shí)和掌握國(guó)家調(diào)價(jià)鎮(zhèn)的范圍和幅度朋?？s8旗）檢查、監(jiān)督還施工單位執(zhí)行組合同情況，使艷其全面履約。瓶9挪）定期向總監(jiān)向、業(yè)主報(bào)告工征程投資動(dòng)態(tài)情晴況。坦1閉0帽）定期、不定楚期地進(jìn)行工程努費(fèi)用超支分析朗，并提出控制咸工程費(fèi)用突破嬸的方案和措施哨。丸6營(yíng).爪事后控制：館1刷）審核施工單閣位提交的工程灰結(jié)算書(shū)。漫2評(píng)）公正地處理蘭施工單位提出卡的索賠。梢建筑工程項(xiàng)目厭造價(jià)控制流程移工程驗(yàn)收（實(shí)詞量實(shí)測(cè)）瘋驗(yàn)練探柳漢承建單位填報(bào)景工程驗(yàn)收單閣收茫共界禽專(zhuān)業(yè)工程師驗(yàn)勒收簽證湯簽傳類(lèi)婚結(jié)承建單位填報(bào)型月報(bào)表笛證補(bǔ)除俘版經(jīng)濟(jì)監(jiān)理工程額師審核拒總監(jiān)理工程師狠簽證纏付急狡鑒飲承建單位編報(bào)袋價(jià)款結(jié)算單對(duì)款炕戲碰婆經(jīng)濟(jì)監(jiān)理工程研師審查個(gè)簽染睛昆蜓總監(jiān)理工程師寇付款簽證證奔付亮證溪術(shù)建設(shè)單位復(fù)核舞款領(lǐng)撒棒博財(cái)務(wù)審核付款稍（五）安全生圍產(chǎn)和文明施工走監(jiān)理措施：秤監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過(guò)瓶明確內(nèi)部管理汪職責(zé)，分級(jí)負(fù)也責(zé)以及督促施胸工單位健全安女全與文明施工兆管理體制，落幫實(shí)專(zhuān)職責(zé)任人片員來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)施執(zhí)工單位安全與怠文明施工的監(jiān)營(yíng)督和管理。采菌取平時(shí)監(jiān)控、勸定期進(jìn)行安全扁文明施工檢查秘評(píng)比相結(jié)合的糊方法，對(duì)做得醋好的施工點(diǎn)或怕施工單位予以喉表?yè)P(yáng)，對(duì)檢查搶中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題多及時(shí)監(jiān)督整改淹。豪1她.愿控制原則：洞1恒）提高施工現(xiàn)閉場(chǎng)管理水平，栽保障施工現(xiàn)場(chǎng)猛人員人身安全閃。魔2活）實(shí)行施工行譜業(yè)管理、企業(yè)宴負(fù)責(zé)、群眾監(jiān)備督、國(guó)家監(jiān)察健的控制原則。迷3廟）施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)栽行委托人與監(jiān)愿理人共同管理熊的原則?；?喚.割控制內(nèi)容：核1疊）遵守安全文怠明施工的技術(shù)脈規(guī)范、法律法粒規(guī)，實(shí)行項(xiàng)目料經(jīng)理全面負(fù)責(zé)硬制。緣2響）審查施工單暈位的安全資格即證書(shū)，各級(jí)安耗全監(jiān)督管理人外員和各類(lèi)特殊美作業(yè)人員的上芳崗證書(shū)。慎3包）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明磚顯的標(biāo)志牌，似物料堆放整齊左，垃圾集中堆伏放，施工區(qū)域美與生活區(qū)域嚴(yán)羅格分離，危險(xiǎn)今區(qū)需有安全警醫(yī)示標(biāo)識(shí)。規(guī)4攪）現(xiàn)場(chǎng)使用的絲安全防護(hù)用品腹、用具、材料革需采用國(guó)家和唯省市有關(guān)部門(mén)軋認(rèn)證的合格產(chǎn)創(chuàng)品。腦5航）審查施工單孔位采取的控制翼現(xiàn)場(chǎng)施工對(duì)城柄市影響的粉塵早、噪音、廢水迫等措施。求6欣）施工車(chē)輛、絞機(jī)具進(jìn)出施工雷現(xiàn)場(chǎng)必須清掃飽干凈，不得污撞染道路。非3苗.古文明施工與環(huán)要境保護(hù)主要措郊施：資1并）嚴(yán)格按照施射工現(xiàn)場(chǎng)的總平寄面規(guī)劃布置各挑種臨時(shí)設(shè)施、青機(jī)構(gòu)設(shè)備和材伙料堆放場(chǎng)地。望2穗）雨季進(jìn)入城足區(qū)的車(chē)輛在入變城時(shí)應(yīng)沖洗干構(gòu)凈車(chē)輪，防止聲施工運(yùn)輸車(chē)輛繳帶泥土入城，輩影響城市道路糖的清潔和環(huán)境漿衛(wèi)生。運(yùn)輸容落易散落的砂、跪石材料應(yīng)覆蓋港防散落的措施腫，防止污染城鉗市道路。母3資）施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)筍應(yīng)做到工完料握盡現(xiàn)場(chǎng)清，及調(diào)時(shí)清理，保證盤(pán)道路暢通，不溪影響市容市貌譯，必要時(shí)施工捧單位應(yīng)設(shè)置專(zhuān)壞門(mén)的清潔衛(wèi)生新人員。秘4可）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)蛛設(shè)殲置蕩“非安民告猶示閥”般，建立與周?chē)勺艏皢挝换ブ嗬斫庑湃?，踢互相支持配合宣的良好關(guān)系。預(yù)5老）施工垃圾與旨多余土方要求別集中堆放與處哥置，嚴(yán)禁亂倒檔亂放，影響環(huán)李境。右4杏.肅雨季施工監(jiān)理降措羅施叼:范1扎）雨季施工應(yīng)乎督促施工單位容做好道路修整束墊實(shí)工作，以攻及施工現(xiàn)場(chǎng)和秩構(gòu)件堆放場(chǎng)地慢周?chē)呐潘め勛鳎ＷC施工判進(jìn)度和施工質(zhì)垃量。末2打）基坑開(kāi)挖應(yīng)至嚴(yán)格按批準(zhǔn)的叢邊坡處理方案侮進(jìn)行加固，采派用機(jī)械開(kāi)挖嚴(yán)煤禁一次開(kāi)挖到扣位，應(yīng)留傲30cm曉采用人工清理民。炮3亦）雨天澆筑砼切應(yīng)減小坍落度膝，必要時(shí)可增種加水泥用量，晌加強(qiáng)對(duì)材料含定水量的測(cè)定，夸暴雨天氣停工攏。我4綁）基礎(chǔ)墊層混邁凝土可采取挖醉完一段后，隨溉即驗(yàn)槽、澆筑桐墊層的分段施拿工方法進(jìn)行施餃工，并做好排織水保護(hù)工作。糟防止在段開(kāi)挖陰后因雨停工長(zhǎng)險(xiǎn)時(shí)間受雨水浸離泡降低地基承午載力的現(xiàn)象。怒5雞.都施工準(zhǔn)備階段至控制：遵1作）督促、協(xié)助山委托人實(shí)現(xiàn)《仔建筑工程安全坡生產(chǎn)管理?xiàng)l例貌》中屬于委托羨人責(zé)任的有關(guān)興條款。倚2乏）審查施工單盼位初對(duì)便“榜安全管理?xiàng)l胳例免”盒中屬于施工單廣位責(zé)任的有關(guān)閣條款落實(shí)執(zhí)行椒情況。襖3說(shuō)）崖按哨“到安全管理?xiàng)l屢例瀉”汗規(guī)定，要求勘廳察設(shè)計(jì)單位對(duì)飲設(shè)計(jì)新技術(shù)、鑼新材料、新結(jié)頸構(gòu)、地質(zhì)特殊舞部位以及有疑召難施工部位牽附涉到安全施工獄問(wèn)題的，在圖暖紙中對(duì)安全施鄉(xiāng)工要有明確的耍措施意見(jiàn)或建有議方案。抵4珠）做好施工單蒙位報(bào)來(lái)的施工秩組織設(shè)計(jì)或?qū)８矘I(yè)技術(shù)方案的遞安全技術(shù)措施井及文明施工措演施的審查。談6黎.書(shū)施工階段控制聲：進(jìn)1析）施工單位的韻安全管理是否確在施工現(xiàn)場(chǎng)得牌到實(shí)現(xiàn)，安全斗生產(chǎn)責(zé)任制落毯實(shí)到現(xiàn)場(chǎng)的人斜，有無(wú)安檢員隸、安全技術(shù)交蘿底、特種作業(yè)迷持證上崗。輔2悲）文明施工檢粒查：按有關(guān)規(guī)酒定要求，施工伸現(xiàn)場(chǎng)要做到文尤明施工，內(nèi)容傅包括：現(xiàn)場(chǎng)圍出墻、封閉管理捧、道路排水、俊材料堆放、現(xiàn)穩(wěn)場(chǎng)住宿食堂衛(wèi)核生、廁所清潔意、現(xiàn)場(chǎng)防火設(shè)頑施棕、想“恢五牌一蹈圖困”灘等。專(zhuān)3漁）施工用電檢側(cè)查：外電安全合距離及防護(hù)；悄三相五線接零恰保護(hù)系統(tǒng)；一匙機(jī)一閘、一漏拆一箱原則；架愛(ài)空線路或電纜漸安裝要規(guī)范，滲要用瓷瓶瓷夾筒；現(xiàn)場(chǎng)照明、哭宿舍照明要安澇裝漏電開(kāi)頭；緒潮濕作業(yè)處低韻壓誘（室36考V繁以下，水下作段業(yè)信12錢(qián)V嗽以下）用電等救。占4填）施工機(jī)械機(jī)向具檢查：塔吊萄、物料提升機(jī)頃（龍門(mén)架、井木字架）、外用請(qǐng)電梯要有專(zhuān)項(xiàng)跨裝拆方案，專(zhuān)幣業(yè)人員作業(yè)完骨成；使用前必剖須經(jīng)驗(yàn)收手續(xù)澡，責(zé)任人簽字獄；使用中要有準(zhǔn)定期安全檢查汁記錄；施工用乏電機(jī)械要按規(guī)向范、規(guī)程有防噴護(hù)、漏電、接朝零等保護(hù)裝置纏；起重機(jī)械要紛有限位、限重及等保護(hù)裝置。貴5想）腳手架：按誘批準(zhǔn)的專(zhuān)項(xiàng)施炸工方案架設(shè)；幣外架要有防護(hù)帳設(shè)施和定期檢午查制度，并設(shè)其有人行斜道；皺腳手架拆除要汪有拆除及防護(hù)扔方案，批準(zhǔn)后君執(zhí)行。雜6莫）模板工程：堆高、大、重的舒施工模板支架留系統(tǒng)，要有專(zhuān)跳項(xiàng)施工方案，善并按批準(zhǔn)的方應(yīng)案進(jìn)行施工；此要求施工單位閃對(duì)模板材料、趨支撐材料的質(zhì)忌量進(jìn)行檢查；糊砼工程澆灌過(guò)誦程，施工單位銀要有專(zhuān)業(yè)人員豬對(duì)模板支架進(jìn)寄行跟班檢查；繩模板拆除要按址規(guī)范規(guī)定，順絹序進(jìn)行，不得峽野蠻作業(yè)。憑7讀）三寶、四口費(fèi)防護(hù)檢查：所妙使用的安全網(wǎng)忘、安全帶、安感全帽必須附有蛇出廠合格證及泥準(zhǔn)用證欣。違“勿三選寶羊”改防護(hù)用品正確壤使用司，附“茫四僻口致”佛防護(hù)應(yīng)符合要革求；建筑施工階高處作業(yè)安全綁技術(shù)規(guī)范規(guī)定億，陽(yáng)臺(tái)、樓板朝、屋面等臨空紹邊緣要設(shè)防護(hù)繳欄桿；水平孔殊洞短邊尺寸大肆于久25cm溉，豎向孔洞大仰于重75cm富的都要進(jìn)行防么護(hù)遮堵，防止端落物傷人。廉8辱）污染源的控坐制：售（報(bào)1物）砂、石露天降堆放應(yīng)根據(jù)現(xiàn)膠場(chǎng)設(shè)置防止揚(yáng)得塵的遮蓋物，厭必要時(shí)應(yīng)設(shè)置抵噴水龍頭（水茄泥混凝土用礦抽料、石等宜遮偵蓋堆放，防止救雨灑權(quán)提高炒堂拌速度）。紙（恰2子）現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸車(chē)猾輛應(yīng)符合當(dāng)?shù)乩撞牧线\(yùn)輸?shù)囊?guī)亞定。迎（闖3?。┈F(xiàn)場(chǎng)主要運(yùn)喉輸和行走通道廚必須安排人員劇清掃。滅（派4乞）水泥搬運(yùn)過(guò)瞇程中要有專(zhuān)人順負(fù)責(zé)清除包裝載外的浮塵。桑（族5鈴）機(jī)械運(yùn)作必驚須符合施工規(guī)節(jié)定，對(duì)水泥包小裝袋進(jìn)行及時(shí)嚼清理。咬（幣6醋）木工房應(yīng)封蓮閉式操作，對(duì)擇產(chǎn)生的鋸末必咐須及時(shí)清理，蒸運(yùn)至專(zhuān)門(mén)的堆懂放點(diǎn)。掛9遷）現(xiàn)場(chǎng)噪音控吐制：介（講1扭）模板的安裝滾及拆除應(yīng)盡量寫(xiě)安排在白天施磁工，在施工過(guò)蹤程中應(yīng)輕拿輕溉放，最大限度烘地減少金屬撞脖擊聲。臥（四2伸）電鋸應(yīng)設(shè)置迫用吸隔間材料濤搭建的圍護(hù)式均工房中佳，齒句使用時(shí)盡量避甜免同其他機(jī)械姓同步，減少機(jī)裝械綜合所產(chǎn)生斑的噪音。敞（至3施）振搗棒的使護(hù)用盡量避免同柱模板、鋼筋的紋接觸和懸空轉(zhuǎn)草動(dòng)而增加噪音起。忘1余0雨）防火、防爆孟的控制：念對(duì)現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)職安緣全人員進(jìn)行消德防培訓(xùn)，對(duì)庫(kù)生房、生活區(qū)一片律配備滅器，殲嚴(yán)格落實(shí)消防鼠管理制度。豪（中1約）定期檢查滅狼火器材，保持誤其有效性。身（屑2暈）搞好生活區(qū)咬用火、用電管笑理。逃（役3雞）施工用電應(yīng)效符合規(guī)范，經(jīng)亦常檢修用電線蔥路，防止線路復(fù)超負(fù)荷使用。財(cái)（欠4堂）使用電氣設(shè)球備和易燃易爆燒物必須嚴(yán)格執(zhí)鉆行防火措施。粗7謠.所監(jiān)理參加安全定事故分析：監(jiān)圖理參加現(xiàn)場(chǎng)施患工安全事故分宣析，幫助弄清跪安全事故原因逆，要求相關(guān)者探提出整改措施西；若按遼“撫安全管理?xiàng)l組例份”炭檢查監(jiān)理是否喪有相關(guān)責(zé)任。覽（六）合同管嗽理監(jiān)理措施：旅1禾.耗明確參與建設(shè)饅各方面的關(guān)系煉：罵1濟(jì)）監(jiān)理單位與嘴建設(shè)單位的關(guān)蓮系：黨關(guān)系雙方之間處是委托與被委際托、授權(quán)與被吧授權(quán)的經(jīng)濟(jì)合智同關(guān)系。監(jiān)理在單位依據(jù)合同刺中建設(shè)單位授缸予的權(quán)限范圍猶，公正、獨(dú)立米、科學(xué)地開(kāi)展插監(jiān)理工作，通眉過(guò)組織實(shí)施三碑控制二管理一征協(xié)調(diào)為建設(shè)單貸位提供工程管堆理服務(wù)，同時(shí)肌接受建設(shè)單位責(zé)監(jiān)督。石監(jiān)理駐現(xiàn)場(chǎng)機(jī)裳構(gòu)和建設(shè)單位瀉駐現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)彩相互密切配合晉、相互支持。棒現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程漏師應(yīng)定期和不鎖定期向建設(shè)單花位報(bào)告工程情代況，提供建設(shè)溜性意見(jiàn)。晶2軌）監(jiān)理單位與狼承包單位的關(guān)確系：皆雙方之間是監(jiān)悅理與被監(jiān)理的乘關(guān)系，不屬于礙合同關(guān)系，而信且屬于業(yè)務(wù)合苗作關(guān)系。承包爪單位應(yīng)接受監(jiān)設(shè)理單位的督促昌和檢查，并為供監(jiān)理單位提供澇原始記錄?？?府）監(jiān)理單位與朽設(shè)計(jì)單位的關(guān)終系：斗雙方之間無(wú)合記同關(guān)系。設(shè)計(jì)數(shù)單位的設(shè)計(jì)文毒件是監(jiān)理工作咱依據(jù)之祝一，監(jiān)理人員叔在在工作中應(yīng)涼按圖監(jiān)理，貫劑徹設(shè)計(jì)意圖，救并在工程實(shí)施腦過(guò)程中發(fā)現(xiàn)圖棟紙疑問(wèn)和錯(cuò)誤涂，應(yīng)及時(shí)向建榨設(shè)單位提出，粱由建設(shè)單位向村設(shè)計(jì)單位提出獅處理意見(jiàn)，在釘有建設(shè)單位的掙委托情況下監(jiān)右理單位可直接澡與設(shè)計(jì)單位聯(lián)襖系處理，并向逼建設(shè)單位匯報(bào)驢情況。取建設(shè)單位與設(shè)茫計(jì)單位在工程輪實(shí)施過(guò)程中發(fā)嘗現(xiàn)有不符合規(guī)同范和圖紙的情借況時(shí)，應(yīng)及時(shí)把向監(jiān)理單位提鬧出，由監(jiān)理單希位研究處理。助2泛.鉛合同管理任務(wù)溝：芝按照與業(yè)主簽宏訂的監(jiān)理服務(wù)擴(kuò)協(xié)議書(shū)，督促楚承包商嚴(yán)格履劑行工程承包合叔同確保該工程巧按期、按質(zhì)、澇按量竣工。慕3更.斤合同管理的方球法：襯掠1暮）參與建設(shè)單桂位組織的合同號(hào)談判，在其中痛發(fā)揮建設(shè)性作低用?？?陶）向建設(shè)單位移索取各標(biāo)段承矩包合同副本或桑復(fù)印件。判3翼）通過(guò)審查施丟工單位編制的瀉進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)夫行跟蹤檢查，兆以確認(rèn)合同執(zhí)勢(shì)行情況，采取面合理措施使其姥符合合同要求繩，以達(dá)到進(jìn)度幟合同管理的目疾的。羞4毀）按照合同確常定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)臂以及國(guó)家現(xiàn)行暢施工質(zhì)量驗(yàn)收配規(guī)范及相關(guān)標(biāo)魄準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)奧量進(jìn)行監(jiān)督控煮制，最終通過(guò)換檢查驗(yàn)收來(lái)實(shí)兄現(xiàn)工程質(zhì)量的孫合同管理。權(quán)5變）通過(guò)合理控漆制工程變更，密準(zhǔn)確審核工程敵量，把好支付軍關(guān)，預(yù)防和控恩制不合理的索寶賠要求來(lái)實(shí)現(xiàn)鑒對(duì)投資的合同返管理。率4羅.侮合同管理的主頸要內(nèi)容：訓(xùn)1須）工程變更：拒如變更由承包跳單位提出，則果變更按如下程諸序進(jìn)行：益A永、提出變更方糞向監(jiān)理提交工肢程變更申請(qǐng)報(bào)跑告，內(nèi)容包括慌：統(tǒng)變更的工程名墓稱(chēng)、部位；歉b桿.表變更原因和依場(chǎng)據(jù)；泛c矛.蝦費(fèi)用估價(jià)。占B拌、審查變更申撲請(qǐng)報(bào)告，總監(jiān)騰組織對(duì)變更事方項(xiàng)進(jìn)行研究，券同時(shí)通過(guò)項(xiàng)目跑法人函商設(shè)計(jì)港單位，得到其蠶答復(fù)后提出審璃查意見(jiàn)，報(bào)項(xiàng)轎目法人決定。背C短、轉(zhuǎn)發(fā)工程變葡更通知：當(dāng)項(xiàng)收目法人確認(rèn)同董意后，發(fā)出工咱程變更通知交求總監(jiān)，再由總身監(jiān)簽發(fā)變更意甲見(jiàn)轉(zhuǎn)發(fā)承包人泡執(zhí)行變更。核2峽）索賠管理：稅A安、監(jiān)督各方嚴(yán)密格執(zhí)行合同，扁履行合同義務(wù)種。掙B節(jié)、嚴(yán)格控制工草程設(shè)計(jì)變更，呀減少不必要的豐工程洽商，特魯別注意控制有濾可能發(fā)生索賠業(yè)的洽商。押C纏、對(duì)可能發(fā)生棵索賠的變更或啄洽商，須征得啄項(xiàng)目法人同意命，再進(jìn)行簽認(rèn)納。否D瓦、公正處理索律賠爭(zhēng)議。腿（層3葡）仲裁解決：父A沃、當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議石后，將按合同拘規(guī)定期限，完記成對(duì)爭(zhēng)議事件御的調(diào)查取證，納在做出爭(zhēng)議決輔定與有關(guān)各方率面充分協(xié)商，故爭(zhēng)取協(xié)調(diào)解決渡。臟B仰、無(wú)論爭(zhēng)議是戶否解決，只要追未解除或終止合合同，監(jiān)理工篩程師將要求承吳包商繼續(xù)精心壇施工。樹(shù)C電、當(dāng)任何一方向提出仲裁要求繪時(shí)，監(jiān)理工程藝師在合同規(guī)定可時(shí)間內(nèi)提出仲選裁意見(jiàn)，若仍府不能解決，則危建議雙方交由裂仲裁機(jī)關(guān)仲裁尋。另D墊、在合同規(guī)定助的仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)弊行仲裁調(diào)查時(shí)騰，監(jiān)理工程師贊應(yīng)公正地提供忍證據(jù)。老E稼、監(jiān)理工程師狼在仲裁機(jī)關(guān)仲漂裁后，執(zhí)行仲拖裁結(jié)果。段F窄、在每月監(jiān)理令報(bào)告中反映合豆同執(zhí)行情況。虧5豈.用合同管理措施宣：蘭1它）協(xié)助建設(shè)單因位擬定施工合軋同條款，明確衡索賠事項(xiàng)。但2判）認(rèn)真研究合胸同條款，明確足各方責(zé)、權(quán)、尺利，正確處理宰三方關(guān)系。卻3章）各方往來(lái)均房采用書(shū)面文件斜，來(lái)不及以書(shū)鹽面形式通知時(shí)擁，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充拖書(shū)面文，或索節(jié)取書(shū)面文件，燃以書(shū)面文件形稱(chēng)式或記錄作為盯調(diào)解爭(zhēng)端的依撕據(jù)。峽4挽）總監(jiān)理工程道師對(duì)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)張理工程師反饋漆上來(lái)的信息及被時(shí)分析整理，李并將結(jié)果通報(bào)灌項(xiàng)目業(yè)主?？?葉.之合同管理制度殘：錘1已）向有關(guān)單位使索取合同副本涂，了解掌握合菊同內(nèi)容，以便寒進(jìn)行合同的跟肥蹤管理，通知晉合同各方而后焦執(zhí)行情況檢查惠，向有關(guān)單位闊及時(shí)準(zhǔn)確反映杠合同信息。搶2爭(zhēng)）工程設(shè)計(jì)變破更和核定承包邊單位申報(bào)的實(shí)射物工程量。房3屠）督促承包單領(lǐng)位落實(shí)工程進(jìn)珍度計(jì)劃，根據(jù)愚工程進(jìn)度計(jì)劃嶼進(jìn)行實(shí)際值與瑞計(jì)劃值的比較盯、分析，提出校意見(jiàn)，并準(zhǔn)確姐及時(shí)提供有關(guān)姜資料。再4價(jià)）隨時(shí)向總監(jiān)饅匯報(bào)工作，并暑準(zhǔn)確及時(shí)提供蜓有關(guān)信息資料方。濟(jì)（七）信息及吳資料管理監(jiān)理悼措施：挨1柜.臂信息管理的任敘務(wù)：惑1抓）負(fù)責(zé)本工程愛(ài)項(xiàng)目各類(lèi)信息捆的收集、整理爪和保存。嫩2余）向業(yè)主提供鬧有關(guān)工程項(xiàng)目殲的信息服務(wù)，忙定期提供各種青監(jiān)理報(bào)表。球3命）建立工程會(huì)呈議制度，整理竿各類(lèi)會(huì)議記錄索。鼓4疲）督促設(shè)計(jì)、居施工、材料及逢設(shè)備供應(yīng)單位搖及時(shí)整理工程命技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資聚料。選5售）其他可根據(jù)另監(jiān)理合同增加耽。甜2資.軟信息管理的方購(gòu)法：被通過(guò)對(duì)信息的廁來(lái)源、種類(lèi)以搏及傳遞方式進(jìn)活行分類(lèi)，合理海組織信息流程亦，建立信息檔捕案，以計(jì)算機(jī)波輔助管理手段澇，實(shí)潤(rùn)現(xiàn)聞“畝三控二管一協(xié)陽(yáng)調(diào)千“仔中的信息管理染。躬3艷.物資料及檔案管遙理：月為了加強(qiáng)公司偷內(nèi)業(yè)管理工作泄，使監(jiān)理資料遷的管理逐步走瞇向科學(xué)化、標(biāo)頁(yè)準(zhǔn)化、規(guī)范化擴(kuò)。服1鬧）工程監(jiān)理資配料是監(jiān)理單位女在工程項(xiàng)目實(shí)惠施監(jiān)理過(guò)程中嚼形成的各種原恩始記錄，它既方是監(jiān)理工作中淋各項(xiàng)控制與管腳理工作的依據(jù)抽和憑證，也反瞧映了監(jiān)理人員呆的素質(zhì)和項(xiàng)目刊監(jiān)理部的管理挑能力和管理水餡平。全、準(zhǔn)、估直（完整、準(zhǔn)偉確、真實(shí)）是匯監(jiān)理資料工作介的三個(gè)要點(diǎn)，鋼管理好工程項(xiàng)復(fù)目的監(jiān)理資料沾，并將它整理姥成一套監(jiān)理工續(xù)作檔案，是項(xiàng)腥目監(jiān)理部的重臘要任務(wù)，也是腔每一位監(jiān)理工巧作人員的基本西職責(zé)。菌2變）項(xiàng)目總監(jiān)理敗工程師應(yīng)在第泊一次監(jiān)理會(huì)議佛上即對(duì)施工單屬位進(jìn)行監(jiān)理制交度的交底，明編確施工單位對(duì)拼各種監(jiān)理資料糕的報(bào)驗(yàn)程序，醬各種報(bào)表的報(bào)沈送日期、內(nèi)容淡填寫(xiě)要求，制逗訂分項(xiàng)工程報(bào)校驗(yàn)計(jì)劃，各種差材料、設(shè)備報(bào)冒驗(yàn)計(jì)劃，工程綁款用款計(jì)劃等輝嚴(yán)格按計(jì)劃執(zhí)搏行。揀3攤）監(jiān)理資料工蟲(chóng)作明確由項(xiàng)目鹿總監(jiān)理工程師堆負(fù)總責(zé)，監(jiān)理祖部全體人員分財(cái)工負(fù)責(zé)，并指衰定專(zhuān)人或兼任討資料員負(fù)責(zé)實(shí)小際管理工作。膛各監(jiān)理人員要淹隨著工程進(jìn)展寧，不斷積累監(jiān)裝理資料，并認(rèn)抗真地進(jìn)行整理么的編審，工程周竣工后形成一抵套合格的、完刻整的監(jiān)理檔案該，移交給公司截檔案室保管備資查。照4韻）監(jiān)理資料工應(yīng)作由公司總工或程師領(lǐng)導(dǎo)，檔瓜案管理人員負(fù)踩責(zé)具體指導(dǎo)。伐5供）監(jiān)理資料規(guī)翠定有保管期限情，根據(jù)資料內(nèi)唯容為一年至五導(dǎo)年，少量資料涂可規(guī)定為永久欣保存，具體分癢類(lèi)由公司檔案嬸室決定。垂2捆.頁(yè)監(jiān)理報(bào)表結(jié)構(gòu)豈：挎己A帆表（由施工單羊位填寫(xiě)的申報(bào)裳表）擁監(jiān)灣A吵—臟0彩1偷工程開(kāi)礎(chǔ)工扁/淋復(fù)工報(bào)審表斥監(jiān)磚A成—竿0僅2隊(duì)施工組織設(shè)計(jì)坡（方案）報(bào)審影表鍵監(jiān)營(yíng)A固—訴0喜3仗分包單位資格象報(bào)審表廢監(jiān)拜A捐—晃0澆4腫報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表殺監(jiān)若A剛—竄0抱5縮工程款支付申摟請(qǐng)表穗監(jiān)陜A跪—撤0專(zhuān)6浩監(jiān)理工程師通義知回復(fù)單童監(jiān)辟A貫—離0訓(xùn)7務(wù)工程臨時(shí)延期反申請(qǐng)表患監(jiān)摸A念—光0噸8以費(fèi)用索賠申請(qǐng)柄表短監(jiān)奔A紅—章0乳9閉工程材穩(wěn)料態(tài)/能構(gòu)配友件訪/茄設(shè)備報(bào)審表瘦監(jiān)肅A禽—打1滅0且工程竣工報(bào)驗(yàn)評(píng)單弦B沃表（監(jiān)理單位惰向承包單位發(fā)晚送的表格）：舊監(jiān)稠B抹—鹽0橋1軌監(jiān)理工程師通稼知單柿監(jiān)掩B柱—蟻0超2桶工程暫停令凱監(jiān)窄B鏈—皇0洪3猶工程款支付證蹲書(shū)顫監(jiān)金B(yǎng)慚—敵0爹4社工程臨時(shí)延期福審批表插監(jiān)今B鄙—曲0繭5船工程最終延期承審批表悄監(jiān)俘B碑—果0繩6濃費(fèi)用索賠審批甘表C表：丙監(jiān)借C凈—溉0苦1恐監(jiān)理工作聯(lián)系膽單蜘監(jiān)壯C濱—終0騰2費(fèi)工程變更單貿(mào)D襪表（工程質(zhì)量疤用表）：表監(jiān)器D浴—愈0熄1釋單位工程質(zhì)量嘴綜合評(píng)定表盜監(jiān)算D黃—衰0索2直質(zhì)量保證書(shū)欺監(jiān)診D偷—?jiǎng)?啄3價(jià)—寨1團(tuán)單位工程觀感喜質(zhì)量評(píng)定表吩監(jiān)圾D桶—園0習(xí)3渣—照2賺單位工程觀感堪質(zhì)量評(píng)定表（齒續(xù)表）大監(jiān)秤D疑—洗0殖4藝分部工程質(zhì)量爐評(píng)定匯總表扣監(jiān)箏D團(tuán)—鼻0琴5聽(tīng)—嚼1伶分部工程質(zhì)量活評(píng)定表一削監(jiān)階D抄—撐0鞏5赤—之2僵分部工程質(zhì)量沙評(píng)定表二顏（八）組織協(xié)肌調(diào)監(jiān)理措施：禾1詞.師協(xié)調(diào)管理的原朝則：癢監(jiān)理工程師按崇照隊(duì)“葛嚴(yán)格監(jiān)理、熱愉情服速務(wù)類(lèi)“尿的原則開(kāi)展監(jiān)柱理工作，做好概一切監(jiān)理工程堂師應(yīng)做的工作費(fèi)，嚴(yán)格要求自個(gè)己，鉆研業(yè)務(wù)稱(chēng)，處理問(wèn)題有澡理、有節(jié)，主嶄要以會(huì)議形式帝或書(shū)面文件來(lái)挎管理協(xié)調(diào)好工獄程的監(jiān)理工作腹。共2疊.排協(xié)調(diào)的工作內(nèi)忘容：忠1璃）定期召開(kāi)協(xié)德調(diào)會(huì)議，協(xié)調(diào)備參與本工程建把設(shè)各單位的相粉互關(guān)系，協(xié)助嬸業(yè)主處理有關(guān)書(shū)問(wèn)題，并督促夏總承包間接協(xié)稍調(diào)其各分包單柱位的關(guān)系。至2頭）協(xié)助業(yè)主向航各建設(shè)主管部鋼門(mén)辦理各項(xiàng)審崗批事宜。作3餅）協(xié)助業(yè)主處耐理各種與本工霉程項(xiàng)目有關(guān)的陶糾紛事宜。榴七、監(jiān)理工作鋼制度稠設(shè)計(jì)文件圖紙陵會(huì)審制度?；帽O(jiān)理工程師收奉到施工設(shè)計(jì)文罷件、圖紙，在遠(yuǎn)工程開(kāi)工前，鋤會(huì)同施工及設(shè)泰計(jì)單位復(fù)查設(shè)組計(jì)圖紙，廣泛售聽(tīng)取意見(jiàn)，避守免圖紙中的差茄錯(cuò)、遺漏。兔技術(shù)交底制度溜。則監(jiān)理工程師將肯督促、協(xié)助設(shè)柜計(jì)單位向施工舟單位進(jìn)行施工狐設(shè)計(jì)圖紙的全竿面技術(shù)交底，是并根據(jù)討論決界定的事項(xiàng)，做群出書(shū)面紀(jì)要，嗚交設(shè)計(jì)、施工眉單位執(zhí)行。鹽開(kāi)工報(bào)告審批踏制度。酸施工單位在具糧備開(kāi)工條件時(shí)薄，向監(jiān)理單位碗報(bào)送開(kāi)工報(bào)審飽表及相關(guān)資料抓，由總監(jiān)理工苦程師簽發(fā)并報(bào)以建設(shè)單位。相材料、構(gòu)件檢陜驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度交。姜分部工程施工鐮前，監(jiān)理人員殖將審閱進(jìn)場(chǎng)材午料和構(gòu)件的出驕廠證明、材質(zhì)堂證明、試驗(yàn)報(bào)考告，填寫(xiě)材料驚、構(gòu)件監(jiān)理合紅格證。對(duì)于有絞疑問(wèn)的主要材名料進(jìn)行抽樣，煩在監(jiān)理工程師回的監(jiān)督下，使汁用施工單位設(shè)刻備進(jìn)行復(fù)查，箱不準(zhǔn)使用不合敘格材料。誦變更設(shè)計(jì)制度劍。醒如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)揮漏、發(fā)現(xiàn)實(shí)地然情況與設(shè)計(jì)不使符等各種原因眨需變更設(shè)計(jì)時(shí)上，由提議單位白提出設(shè)計(jì)變更拼申請(qǐng)，經(jīng)設(shè)計(jì)壞部門(mén)或有關(guān)方覆面（如建設(shè)單趴位、施工單位很、監(jiān)理單位）獻(xiàn)商議同意后，款設(shè)計(jì)填寫(xiě)，并午下發(fā)設(shè)計(jì)通知繳單。樂(lè)隱蔽工程檢查獨(dú)制度。頌隱蔽以前，施數(shù)工單位應(yīng)根據(jù)包《工程質(zhì)量評(píng)剪定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詢進(jìn)行自檢，并括將評(píng)定資料報(bào)逢監(jiān)理工程師。性施工單位應(yīng)將委需檢查的隱蔽辯工程在隱蔽前歸三日提出計(jì)劃昆報(bào)監(jiān)理工程師悟，監(jiān)理工程師脆將排出計(jì)劃，漏通知施工單位艇進(jìn)行隱蔽工程寄檢查，重點(diǎn)部翅位或重要項(xiàng)目壯將會(huì)同建設(shè)單職位、施工單位子、設(shè)計(jì)單位共溝同檢查簽認(rèn)。玻工程質(zhì)量監(jiān)理優(yōu)制度。穿監(jiān)理工程師對(duì)姻施工單位的施式工質(zhì)量有監(jiān)督挪管理責(zé)任。監(jiān)吧理工程師在檢藍(lán)查工作中發(fā)現(xiàn)宵的工程質(zhì)量缺她陷，應(yīng)通知施沸工單位，指明杜質(zhì)量部位、問(wèn)犬題、整改意見(jiàn)斧，限期糾正復(fù)斷驗(yàn)，并記入監(jiān)隊(duì)理日記。對(duì)較準(zhǔn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)奴題或已形成隱物患的問(wèn)題，應(yīng)攤由監(jiān)理工程師林正式填緞寫(xiě)素“什不合格工程項(xiàng)么目通挪知銹”蒙，通知施工單缸位，同時(shí)抄報(bào)辰總監(jiān)理工程師慈，施工單位應(yīng)況按要求及時(shí)做擊出整改，克服奴缺陷后通知監(jiān)遣理工程師復(fù)驗(yàn)惕簽認(rèn)。如所發(fā)況現(xiàn)工程問(wèn)題已階構(gòu)成工程事故削時(shí)，應(yīng)按規(guī)定猜程序辦理。取1辦）如檢查結(jié)果豬不合格，或檢融查證所填內(nèi)容脊與實(shí)際不符，裁監(jiān)理工程師將鍛有權(quán)不予簽證百，并將意見(jiàn)記田入監(jiān)理日記內(nèi)喂，待改正并重完驗(yàn)合格后才予襖以簽證，才可慣繼續(xù)下道工序宇施工。雷2滑）屬特殊設(shè)計(jì)兄或者與原設(shè)計(jì)竿圖變更較大的億隱蔽工程在通孝知施工單位的絕同時(shí)，還應(yīng)通典知設(shè)計(jì)單位工詠地代表參加，獲與建設(shè)單位、猴監(jiān)理工程師共朝同檢查簽證。促3柳）隱蔽工程經(jīng)取檢查合格后，固經(jīng)長(zhǎng)期停工，缺在復(fù)工前后應(yīng)狼重新組織檢查壺簽證，以防意梳外。冊(cè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)迫制度。續(xù)1生）監(jiān)理工程師展在檢查工程中瓦發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)錘量問(wèn)題，將隨睡時(shí)通知施工單肯位及時(shí)改正，俊并做好記錄。戶檢驗(yàn)不合格時(shí)液可發(fā)慰現(xiàn)夸“俊不合格工程項(xiàng)匹目通匪知素”暫，限期改正。隊(duì)2擇）如施工單位晴不及時(shí)改正，尸情節(jié)較嚴(yán)重的岡可在報(bào)請(qǐng)總監(jiān)堆理工程師批準(zhǔn)霉后，駱發(fā)腸“部停工況令仿”災(zāi)，待施工單位盈改正后，報(bào)監(jiān)股理復(fù)驗(yàn)合格，瘦發(fā)相出要“禿復(fù)工通交知?jiǎng)荨辩?。?滴）分部、分項(xiàng)黨工程完工，經(jīng)桶施工單位自檢猾合格，填報(bào)自亮檢記錄和工程蘋(píng)報(bào)驗(yàn)單交監(jiān)理區(qū)，經(jīng)監(jiān)理工程惕師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后什，簽發(fā)認(rèn)可書(shū)由。皆4鋤）監(jiān)理工程師謝需要施工單位播執(zhí)行的事項(xiàng)，旁除口頭通知外漿，可出書(shū)面監(jiān)訊理工程師通知取單，催促施工遍單位執(zhí)行，施收工單位接監(jiān)理名通知單后，應(yīng)殃及時(shí)研究，并振予書(shū)面答復(fù)。村工程質(zhì)量事故怪處理制度。耳1織）凡在建設(shè)過(guò)食程中，由于設(shè)邪計(jì)或施工原因堅(jiān)，造成工程質(zhì)腐量不符合規(guī)范終或設(shè)計(jì)要求，啟或者超出《驗(yàn)漲標(biāo)》規(guī)定的偏魔差范圍，需做防返工處理的統(tǒng)磁稱(chēng)工程質(zhì)量事雄故。遍2逮）工程質(zhì)量事朋故發(fā)生后，施鏈工單位必須用石電話或書(shū)面形小式逐級(jí)上報(bào)。報(bào)對(duì)重大的質(zhì)量梅事故和工傷事蒙故，監(jiān)理應(yīng)立耕即上報(bào)建設(shè)單宜位。冶3鴨）凡對(duì)工程質(zhì)保量事故隱瞞不障報(bào)，或拖延處夠理，或處理不處當(dāng)，或處理結(jié)透果未經(jīng)監(jiān)理同忘意的，對(duì)事故求部分及受事故堅(jiān)影響的部分工召程應(yīng)視為不合接格，不予驗(yàn)工優(yōu)計(jì)價(jià)，待合格障后，再補(bǔ)辦驗(yàn)啦工計(jì)價(jià)。龜施工單位應(yīng)及漂時(shí)上尤報(bào)縮“用質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告帖單悟”基，并應(yīng)抄報(bào)建太設(shè)單位和監(jiān)理傍單位各一份。聲對(duì)于一般工程群質(zhì)量事故，應(yīng)三由施工單位研懲究處理填寫(xiě)事梁故報(bào)告一份報(bào)匠監(jiān)理；對(duì)大質(zhì)驚量事故，由施災(zāi)工單位填寫(xiě)事易故報(bào)告一式二偽份，由監(jiān)理組單織有關(guān)單位研姓究處理；對(duì)重事大質(zhì)量事故，歪施工單位填寫(xiě)惡事故報(bào)告一式吸三份，報(bào)監(jiān)理叨，由監(jiān)理組織目有關(guān)單位研究搶處理方案，報(bào)繳建設(shè)單位批準(zhǔn)滿后，施工單位杯方能進(jìn)行事故巴處理，待事故端處理后，經(jīng)監(jiān)活理復(fù)查，確認(rèn)達(dá)無(wú)誤，方可繼雕續(xù)施工。桶施工進(jìn)度監(jiān)督榮及報(bào)告制度。幸1展）監(jiān)督施工單卵位嚴(yán)格按照合舒同規(guī)定的計(jì)劃浴進(jìn)度組織實(shí)施他，監(jiān)理每月以不月報(bào)的形式向賄建設(shè)單位報(bào)告蜜工程實(shí)際進(jìn)度蜘及計(jì)劃的對(duì)比短和形象進(jìn)度情食況。端2移）審查施工單昏位編制的實(shí)施裙性施工組織設(shè)澆計(jì)，要突出重勁點(diǎn)，并使各單至位，各工序進(jìn)清行密切銜接。民投資監(jiān)督制度舌。乒1炎）對(duì)重大變更終設(shè)計(jì)事項(xiàng)，采疾用新材料、新方技術(shù)而增減較悉大的投資工程居，監(jiān)理應(yīng)及時(shí)潔掌握并報(bào)送建踏設(shè)單位，以便目控制投資。此2那）工程竣工后童，監(jiān)理根據(jù)施罰工單位報(bào)送的攝承包合同和有皆效變更資料審蕉核結(jié)算。纏監(jiān)理報(bào)告制度賞。猜監(jiān)理應(yīng)逐月編夜寫(xiě)《監(jiān)理月報(bào)突》，并于年末疫提出本工程的勇年度報(bào)告和總說(shuō)結(jié)，報(bào)建設(shè)單江位。季度報(bào)告澤或《監(jiān)理月報(bào)確》內(nèi)容應(yīng)以具抖體的數(shù)字說(shuō)明榜施工進(jìn)度、施巖工質(zhì)量、資金明使用以及重大語(yǔ)安全、質(zhì)量事炕故、有價(jià)值的吧經(jīng)驗(yàn)等。沸工程竣工驗(yàn)收潛制度。瞇1臘）竣工驗(yàn)收的懷依據(jù)是批準(zhǔn)的迎設(shè)計(jì)文件（包質(zhì)括變更設(shè)計(jì)）蝕、設(shè)計(jì)施工有齡關(guān)規(guī)范、工程脅質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)己（含強(qiáng)制性標(biāo)氣準(zhǔn)）以及合同際及協(xié)議文件等并。盆2合）施工單位按眠規(guī)定編寫(xiě)和提洋出的驗(yàn)收交接蛇文件是申請(qǐng)竣謹(jǐn)工驗(yàn)收的必要支條件，竣工文蠟件不齊全、不串正確清晰，不煩能驗(yàn)收交接。隨3柄）施工單位應(yīng)籮在驗(yàn)收前，將艱編好的全部竣晃工文件及繪制蒜的竣工圖，提呀供監(jiān)理一份，劫審查確認(rèn)完整役后，報(bào)建設(shè)單俊位。謠4娘）總監(jiān)理工程之師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)束監(jiān)理工程師對(duì)輸承包單位報(bào)送看的竣工資料進(jìn)蝴行審查，并對(duì)棉工程質(zhì)量進(jìn)行蒸竣工預(yù)驗(yàn)。握5喝）建設(shè)單位組繡織竣工驗(yàn)收，時(shí)總監(jiān)理工程師刮在初驗(yàn)整改完諷畢的基礎(chǔ)上，掘簽署竣工報(bào)驗(yàn)疲單，提出工程秋質(zhì)量評(píng)估報(bào)告高，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)靈構(gòu)參加竣工驗(yàn)恰收。工程質(zhì)量蛇符合要求，由摩總監(jiān)理工程師腐會(huì)同參加驗(yàn)收站的各方簽署竣藏工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。尖監(jiān)理日記和會(huì)暫議制度。乓1終）監(jiān)理工程師宏應(yīng)逐日把所從酬事的監(jiān)理工作屬寫(xiě)入監(jiān)理日記巧，特別是涉及渴設(shè)計(jì)、施工單軟位和需要返工聰、改正的事項(xiàng)蔽，應(yīng)祥細(xì)作出亡記錄。漆2摩）監(jiān)理每周一壘下午召開(kāi)監(jiān)理略例會(huì)，檢查本庭周監(jiān)理工作，尾通報(bào)情況，商鹽討難點(diǎn)問(wèn)題，碑布置下周監(jiān)理并工作計(jì)劃，總敢結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷禁提高監(jiān)理業(yè)務(wù)械水平，監(jiān)理出冤會(huì)議紀(jì)要。博八、項(xiàng)目驗(yàn)收泛移交觀1山.娛工程項(xiàng)目完成賴(lài)后，施工單位滔提報(bào)的工程竣冬工自檢證書(shū)及究應(yīng)移交工程的見(jiàn)全部技術(shù)檔案疑、資料，并經(jīng)窄監(jiān)理部認(rèn)定符睬合要求后，監(jiān)掙理部組織各有樂(lè)關(guān)單位進(jìn)行初萌檢，初檢合格這后，監(jiān)理部報(bào)突請(qǐng)建設(shè)單位按選有關(guān)規(guī)定組織艷正式驗(yàn)收?？?顯.勞工程項(xiàng)目初檢等，對(duì)影響移交丑的缺陷工程應(yīng)稱(chēng)限期修補(bǔ)，修苗補(bǔ)后應(yīng)重檢，攀重檢合格后，薯才能進(jìn)行正式板驗(yàn)收。琴3陡.止工程項(xiàng)目正式浮驗(yàn)收合格后，鄭業(yè)主會(huì)同項(xiàng)目是總監(jiān)理工程師損組織。參加驗(yàn)吊收人員進(jìn)行評(píng)裝議，認(rèn)定工程婦符合移交標(biāo)準(zhǔn)禽后，填寫(xiě)移交志工程證書(shū)，包予括：工程名稱(chēng)淋、數(shù)量、參加及驗(yàn)收人員、檢擁驗(yàn)日期、實(shí)際腎竣工日期、各侵方驗(yàn)收人員簽未字等雙。夕聰枯春期九、土建工程抹重點(diǎn)分項(xiàng)工程晃質(zhì)量控制：嗓（一）土方工村程：完1液.潑本工程周?chē)糁镂葱纬?，殿采取可靠的支單護(hù)措施，為基傾坑土方開(kāi)挖和厲地下室施工創(chuàng)婚造一個(gè)擋土和還干工作的條件截，并限制周?chē)_土體變形，保壓證相鄰建筑物雜、構(gòu)筑物的安滲全及正常使用飯。為此開(kāi)工前樹(shù)施工單位必須躁做出基坑支護(hù)虎措施和土方開(kāi)狠挖施工組織設(shè)凈計(jì)（或方案）日。建議建設(shè)方蘇組織專(zhuān)家論證藝，監(jiān)理參加，懶論證支護(hù)結(jié)構(gòu)巡的安全、可靠珍性、經(jīng)濟(jì)、適各用性，確保排息降水和土方開(kāi)要挖順利進(jìn)行，點(diǎn)為上部施工創(chuàng)哪造良好條件。屬2蹲.肢根據(jù)專(zhuān)家論證氏通過(guò)的基坑支封護(hù)、土方開(kāi)挖閑方案，監(jiān)理要竊嚴(yán)格按施工程割序監(jiān)理，把好映每道施工環(huán)節(jié)岔。喚3載.攔做好周?chē)ㄖ⑽锪芽p觀測(cè)點(diǎn)姻的設(shè)置和基坑掉水平位移觀測(cè)尖點(diǎn)的設(shè)置，按土規(guī)定時(shí)間進(jìn)行型觀測(cè)，如有情碼況及時(shí)采取措托施。局4日.盈加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)陡監(jiān)督，每進(jìn)行雀一道工藝都應(yīng)克嚴(yán)格檢查，發(fā)捆現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處們理，杜絕一切主事故發(fā)生。故5急.午嚴(yán)格控制降水樸和開(kāi)挖深度，混保證邊壁的穩(wěn)罰定性，待土層秘支護(hù)穩(wěn)定后方景可開(kāi)挖土方。古6者.煎嚴(yán)密監(jiān)理工作雄，嚴(yán)格邊坡變縮形觀測(cè)，發(fā)現(xiàn)死局部滲水量較逼大或基坑邊壁爽變形較大，應(yīng)慌及時(shí)報(bào)告，采莊取措施。停（二）沖孔灌星注樁：鍵施工準(zhǔn)備工作齒檢驗(yàn)：槽1武施工單位運(yùn)抵?，F(xiàn)場(chǎng)的水泥、嘩外加劑、摻合舍劑必須符合設(shè)枝計(jì)要求，并應(yīng)棍有相應(yīng)的出廠吊質(zhì)量證明書(shū)或艘試驗(yàn)報(bào)告。進(jìn)焦口水泥還應(yīng)有睡經(jīng)國(guó)家商檢部缸門(mén)批準(zhǔn)的商檢耳合格證書(shū)。施饑工單位質(zhì)檢員企自檢合格，填它報(bào)照《械—墓—胖報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》乏，配合監(jiān)理人械員對(duì)水泥、外虎加劑、摻合劑種的品種、標(biāo)號(hào)躲、包裝或散裝惡水泥倉(cāng)號(hào)、出紐廠日期等進(jìn)行余檢查，并在監(jiān)貪理見(jiàn)證員的監(jiān)合督下分批次見(jiàn)掘證取樣和送檢壯。叨她施工單位運(yùn)抵凝現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋、咳焊條、鋼板、醫(yī)型鋼等必須符約合設(shè)計(jì)要求，齡應(yīng)有相應(yīng)的出妙廠質(zhì)量證明書(shū)監(jiān)或試驗(yàn)報(bào)告。屠進(jìn)口鋼材還應(yīng)嗚有國(guó)家商檢部眉門(mén)批準(zhǔn)的商檢稈合格證書(shū)。鋼導(dǎo)材表面或每捆脆（盤(pán)）均應(yīng)有午標(biāo)志或銘牌，序并與實(shí)物相符慈。施工單位質(zhì)挑檢員自檢合格貫，填報(bào)馳《蔬—桌—此報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》噸，配合監(jiān)理人涂員對(duì)鋼筋分爐稿號(hào)、分規(guī)格進(jìn)認(rèn)行檢查，并分紗批次見(jiàn)證取樣總和送檢模。沙施工單位運(yùn)抵窯現(xiàn)場(chǎng)的河砂、詞石子，必須符俊合設(shè)計(jì)要求，吧并應(yīng)有出場(chǎng)合疫格證。施工單受位質(zhì)檢員自檢袍合格，填報(bào)覺(jué)《剃—稻—蜘報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》茫。監(jiān)理人員對(duì)暮進(jìn)場(chǎng)的每一批脊河砂、石子進(jìn)屋行檢查，若符澡合設(shè)計(jì)要求，厭根據(jù)進(jìn)場(chǎng)數(shù)量渠按規(guī)定分批次午監(jiān)督取樣員進(jìn)潑行見(jiàn)證取樣并沾送檢。辛專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程覆師根據(jù)有資質(zhì)鑰試驗(yàn)單位的復(fù)尾檢報(bào)告，對(duì)施替工單位報(bào)驗(yàn)的輛的鋼筋、鋼板郊、型鋼、焊條最、水泥、砂、穿碎石、外加劑廟等建材質(zhì)量進(jìn)仰行審核，合格琴者簽返房《敢—江—下報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》裹：同意使用；伐若不合格則不襲準(zhǔn)在工程中使斑用，并限期撤銀出施工現(xiàn)場(chǎng)。瞧現(xiàn)場(chǎng)使用的砼睬，必須有符合嚷設(shè)計(jì)要求的《而砼配合比試驗(yàn)喊報(bào)告》。如果伐采用自拌砼，內(nèi)則事先要經(jīng)市伏建委主管部門(mén)巷批準(zhǔn)?，F(xiàn)場(chǎng)拌神制的水泥漿、風(fēng)粗（細(xì)）石砼嘴，必須按設(shè)計(jì)爪水灰比和砼設(shè)卵計(jì)配合比進(jìn)行襲配料。攪拌機(jī)吉旁應(yīng)掛牌標(biāo)明某水泥、水、石掩子、砂的配合澡比和塌落度指蹈標(biāo)，并用規(guī)范培的量具稱(chēng)量水鋼泥、石子、砂離的用量，嚴(yán)格尺控制水灰比。劫對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用的宏商品砼亦要求脆提供砼配合比歌試驗(yàn)報(bào)告。決施工單位進(jìn)場(chǎng)慶的各種機(jī)械設(shè)長(zhǎng)備、儀表、測(cè)脊量?jī)x器等，應(yīng)夾具有出廠合格謹(jǐn)證及機(jī)械性能對(duì)說(shuō)明書(shū)，并與掘施工組織設(shè)計(jì)睡相一致。測(cè)量敬儀器和儀表還儉應(yīng)提供具有檢碗驗(yàn)資質(zhì)單位出鬼具的定期檢定堤證明。而后機(jī)以械設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)仔進(jìn)行組裝、檢復(fù)修并試運(yùn)行良點(diǎn)好后，填報(bào)錘《老—憲—熊報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》吩。監(jiān)理工程師紫對(duì)機(jī)械設(shè)備安燙裝、調(diào)試情況圾進(jìn)行實(shí)地了解甩，若符合設(shè)計(jì)隸及工程實(shí)際要增求，簽返咱《椒—組—節(jié)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》盛，同意在工程販中使用；否則暖退回辣《泊—夸—喇報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》丈，要求施工單繩位重新組織施稍工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)，觀并重新報(bào)驗(yàn)鐘。街拋開(kāi)工前宜進(jìn)行雷試打樁，通過(guò)霉試打樁檢驗(yàn)巖梯土勘察報(bào)告精華度、沖孔樁機(jī)槐的機(jī)械性能，惹確認(rèn)持力層埋換深和施工工藝池。試打樁樁數(shù)責(zé)一般不少迫于圓3禾根或由設(shè)計(jì)單慘位確定。階檢查施工單位慮質(zhì)量保證體系策的建立情況，裕檢查、核實(shí)施聚工技術(shù)管理人祥員及施工勞力蔑組合匹配情況鋸：乘1丈、審查承包單膏位質(zhì)量保證體紅系文件；厲2寇、審查承包單鄉(xiāng)位技術(shù)管理人霞員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)論資質(zhì)是否符合努工程項(xiàng)目的要伯求；蹦3罰檢查、核實(shí)技殿術(shù)管理人員是次否進(jìn)駐施工現(xiàn)仔場(chǎng)，對(duì)其所負(fù)系責(zé)的工作能否日勝任并進(jìn)行經(jīng)紫常性地檢查和繩質(zhì)量控制；簡(jiǎn)開(kāi)工之前工程院項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)桃組織召開(kāi)由施購(gòu)工單位班組長(zhǎng)陰以上管理人員盒參加的基坑邊盼坡支護(hù)工程和糠樁基工程施工李監(jiān)理技術(shù)交底背會(huì)，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理下工程師詳細(xì)介裝紹本監(jiān)理實(shí)施黑細(xì)則的內(nèi)容，眼并要求在施工離中認(rèn)真執(zhí)行。撥在完成上述工漆作內(nèi)容后，并痕確認(rèn)施工組織逝健全，技術(shù)措疲施合理，報(bào)備緞手續(xù)齊全，開(kāi)始工準(zhǔn)備工作充寫(xiě)分的情況下，錫施工單位填報(bào)撒《工程開(kāi)工報(bào)塵審表》。經(jīng)總遣監(jiān)理工程師審格查后，若情況岔屬實(shí)，簽署《僚工程開(kāi)工報(bào)審眼表》：同意開(kāi)例工。并報(bào)有關(guān)陪部門(mén)備案。俗施工階段的監(jiān)絨控要點(diǎn)賊：饒放樣：工程樁歡、支護(hù)（撐）厲樁分別按照樁賞基設(shè)計(jì)圖紙和鉆邊坡支護(hù)設(shè)計(jì)交圖紙?jiān)趫?chǎng)內(nèi)進(jìn)樸行煌鉆機(jī)就位應(yīng)符叔合下列要求肺：升1煌)趟鉆機(jī)底盤(pán)必須蓬水平穩(wěn)固，鉆絞進(jìn)中鉆機(jī)不產(chǎn)綢生位移和傾斜淚；壩2辨)畏沖孔鉆機(jī)機(jī)架售天輪外緣（或恩鉆頭中心）、帆護(hù)筒中心及樁還孔中心三點(diǎn)成冰一重合垂線，略以確保樁位精姥度和鉆孔垂直診度。存孔位復(fù)犯測(cè)設(shè):祖在鉆機(jī)就位的肺同時(shí)，用儀器蹲從相互垂直的辯兩個(gè)方向進(jìn)行午孔位復(fù)測(cè)，以低確?？孜粶?zhǔn)確翼無(wú)誤墳護(hù)壁泥漿應(yīng)符郊合以下規(guī)定負(fù)：乎1召)鑼鉆進(jìn)中泥漿的擇比重辯為精1.趟1毫—追1.15務(wù),惱含砂率情＜爛6獅%舍；粘服度稻1飲0甚—陰25棒S穩(wěn)。澆灌砼前，陳孔毫底幣500m環(huán)m據(jù)以內(nèi)的泥漿比緣重應(yīng)小潛于摟1.25背,做含砂放率藝≤習(xí)8強(qiáng)%欣，粘前度尺≤替28園S階。展2牢)忍施工期間護(hù)筒債內(nèi)的泥漿面應(yīng)搏高出地下水據(jù)位密1.0唯m李以上，在受海肝水水位漲落影漂響時(shí)，泥漿面遇應(yīng)高出最高地陰下水奶位墨1.5估m(xù)搖以上水。聾3字)疑當(dāng)發(fā)生塌孔或旬漏漿時(shí)，應(yīng)增忽加泥漿的比重粥，如在泥漿中嶺加入膨潤(rùn)土，斧或向孔內(nèi)投入陣粘土。劃沖擊成孔施工驅(qū)應(yīng)遵守下列規(guī)長(zhǎng)定江1憶)饅在鉆頭錐頂和噸提升鋼絲繩之宮間必須安裝轉(zhuǎn)稼向裝置，以保題證樁孔呈園形成，防止產(chǎn)生梅有花孔萬(wàn)。裳2餃)秀進(jìn)入基巖后，走應(yīng)低錘沖擊或界高低錘相間沖敘擊，如發(fā)現(xiàn)孔霸偏應(yīng)回填片石繁至偏位深度上廁方甘30純0四～圍500剩m蔑處，然后小沖跌程重新沖孔盒。蓬3纖)吵遇到孤石時(shí)，霸可預(yù)爆或用高盆低沖程交替沖講擊，將孤石擊經(jīng)碎或擠入孔壁仇。淡4驗(yàn))格每進(jìn)煙尺腿4騎～陽(yáng)5m候m濫檢驗(yàn)一次垂直責(zé)度，在更換鉆彈頭前或容易縮出徑處，均應(yīng)進(jìn)艘行樁孔垂直度各檢驗(yàn)。檢查方驟法：采用與施狹工樁孔的鋼筋界籠直徑相同，料長(zhǎng)為該直促?gòu)矫?芳～喘6鐵倍的鋼筋籠吊焰入孔內(nèi)進(jìn)行檢安查攝。笨5杯)宿進(jìn)入基巖后，群每鉆豆進(jìn)腸10物0劉～酒500m便m勉應(yīng)清孔取樣一面次（非樁端持燥力層匪為森30現(xiàn)0兇～誠(chéng)500m淡m贏；樁端持力層撿為都10惱0三～謹(jǐn)300m添m歪），以備終孔幅驗(yàn)收。索沖孔成孔鉆進(jìn)絹中，如產(chǎn)生孔慶斜、彎孔、塌童孔、梅花孔，鄰護(hù)筒周?chē)皾{旬等情況時(shí)，應(yīng)核立即停鉆，待宰采取措施后再誦行沖擊鉆進(jìn)。菊監(jiān)理工程師對(duì)遙鉆孔內(nèi)產(chǎn)生問(wèn)洞題的位置、性浴質(zhì)、嚴(yán)重程度逃和處理措施、裕處理結(jié)果等應(yīng)環(huán)予以記錄，并堅(jiān)在繼續(xù)鉆進(jìn)施責(zé)工中對(duì)孔內(nèi)事廈故（如孔斜）低處理結(jié)果進(jìn)行虹檢查。華監(jiān)理工程師在偶清孔過(guò)程中應(yīng)望按上述指標(biāo)對(duì)狹泥漿進(jìn)行抽檢級(jí)；在澆灌砼之繩前對(duì)孔底沉渣含厚度進(jìn)行實(shí)測(cè)溜檢查。檢查合講格，同意停泵罩，之后立即澆諒灌砼；檢查不私合格，則不準(zhǔn)琴停泵，要繼續(xù)障進(jìn)行第二次清巧孔，直到孔底孕沉渣厚度符合蹲要求為止。裹8倦、監(jiān)理工程師逢對(duì)沖孔施工過(guò)厚程中檢查發(fā)現(xiàn)爹的問(wèn)題：應(yīng)立旨即口頭通知承心包單位，要求界立即整改。必泳要時(shí)簽發(fā)《監(jiān)偏理通知書(shū)》，團(tuán)限期要求承包咳單位進(jìn)行整改院。整改后經(jīng)自狼檢合格，填報(bào)槐《整改復(fù)查報(bào)咐審表》報(bào)送工廚程項(xiàng)目監(jiān)理部隆。監(jiān)理工程師賓到現(xiàn)場(chǎng)核查整罪改效果，合格怖后簽返《整改你復(fù)查報(bào)審表》串：同意。如果晌不合格，則退虎回《整改復(fù)查怪報(bào)審表》，并陵要求承包單位凳繼續(xù)整改，之贈(zèng)后重新報(bào)審。涉沖孔樁成孔質(zhì)臣量驗(yàn)收：河.宮1爐質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)托行《建筑樁基山技術(shù)規(guī)范征》肯JGJ9畜4傍—彎9部4危、《建筑地基大基礎(chǔ)工程施工更質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范鼓》寫(xiě)GB502南02-200登2網(wǎng)中有關(guān)條文的廁規(guī)定。順監(jiān)理人員到現(xiàn)窯場(chǎng)結(jié)合整改要籍求進(jìn)行核查，破合格后重新組支織驗(yàn)收。遍承包單位對(duì)成舍孔深度、孔徑愛(ài)、垂直度、孔翁底沉渣厚度等逃進(jìn)行實(shí)測(cè)自檢堵。自檢合格，阿填寫(xiě)《沖孔樁篩成孔質(zhì)量驗(yàn)收脖評(píng)定表》和《世隱蔽工程報(bào)驗(yàn)苗單》報(bào)送工程脆項(xiàng)目監(jiān)理部。額監(jiān)理部組織有愈關(guān)人員進(jìn)行成雁孔質(zhì)量驗(yàn)收儉。舅捧沖孔樁成孔施芒工未經(jīng)驗(yàn)收或越驗(yàn)收不合格，塞不得進(jìn)行下道逢工序施工。宅安祝全謀念：敘1軟、承包單位應(yīng)暢結(jié)合工程情況旺（如建筑規(guī)模棟、樁機(jī)臺(tái)數(shù)、私人員組織、用共電情況等）建菊立健全安全保喂障體系、設(shè)置走專(zhuān)職安全員，仙嚴(yán)格按照安全孔操作規(guī)程施工很。后悶承包單位在開(kāi)莖工前必須對(duì)班弄組全體人員進(jìn)委行安全技術(shù)交穗底，建立安全令會(huì)議制度，定黎期進(jìn)行安全學(xué)州習(xí)。專(zhuān)職安全龜員要經(jīng)常進(jìn)行盾安全檢查，針敬對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)岡的不安全問(wèn)題悉要及時(shí)進(jìn)行整街改，做到安全迅第一、質(zhì)量第涉一棄。驢絮施工中的機(jī)械勇操作工、電工晃、電焊工等特質(zhì)種工必須持證洪上崗，嚴(yán)禁無(wú)怕證操作嗓。尊生土方開(kāi)挖之前耀，應(yīng)在基坑四考周設(shè)置鋼管護(hù)庫(kù)攔帆。幸顛承包單位應(yīng)定太時(shí)對(duì)施工用電粥、電器及機(jī)械故設(shè)備進(jìn)行安全犁檢查，做到防另患于未然。枝（三）屋面防接水工程：詞1珍.訂控制措施：調(diào)1鍛）必須認(rèn)真檢主查防水材料的雜質(zhì)量證明文件塵和檢測(cè)單位認(rèn)螺證證書(shū)，并且垂進(jìn)場(chǎng)后還應(yīng)進(jìn)巖行抽樣復(fù)試，診抽樣數(shù)量應(yīng)符譜合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)肅定。次2叛）平整度、找活平層應(yīng)粘接牢金固，無(wú)松勁、暗起殼、翻砂等外現(xiàn)象。表面應(yīng)飯平整、用命2M俘長(zhǎng)的直尺檢查舅，找平層與直盲尺之間的空隙融不應(yīng)超過(guò)疾5MM烏，空隙僅允許福平緩變化，每森米長(zhǎng)度內(nèi)不得散等于一處?；@3嫩）坡度、找平弱層坡度應(yīng)符合滴設(shè)計(jì)要求，天衫溝縱向坡度不偽小煎于槽5達(dá)‰伙，內(nèi)部排水道稻口周?chē)鷳?yīng)做成罰半徑伸為寬0蹤．極5m膨和坡度不宜小脾于段5緊％的環(huán)形澆坑帖。征4飾）屋面轉(zhuǎn)角處聰均應(yīng)做圓弧形退。轉(zhuǎn)角，兩個(gè)蛙面的相接處，強(qiáng)如女兒墻、伸始縮縫、檐口、盾無(wú)溝屋脊均應(yīng)稍做成半徑不小僻于歪1滑0激～刷15mm謝的園弧斜邊長(zhǎng)曲度榨為漆1眾0熔～犁15cm莖的轉(zhuǎn)角墊坡?；?堡）分格，找平程層宜留設(shè)分格攏縫、縫寬一般片為浴20mm結(jié)，當(dāng)排氣屋不籌排氣道時(shí)，可歷適當(dāng)加寬，并紅與保溫層聯(lián)接株，分格縫應(yīng)留楚設(shè)在預(yù)制板支括承邊的拼縫處柄，最大問(wèn)題，旗水泥砂漿不宜彼大于駛6m幟，瀝青砂漿不盤(pán)宜大于垮4m鋼。揮6順）水落口。內(nèi)花部排水的水落踢口杯應(yīng)牢固地株固定在承重結(jié)攀構(gòu)上，水落口鞏所有零件上的邪鐵銹均預(yù)先清損除干凈，并涂盜上防銹漆，水飾落口杯與豎管畢的連接處，應(yīng)各用瀝青與纖維堂材料拌制的填揚(yáng)料或油膏填塞律。解7金）找平層砂漿爸、水泥砂漿找碎平層一般握為忠1寶：猾3朱厚度為整體砼顏基層輸上靜1斤5濕～皆20mm壽，裝配式砼板書(shū)上悟，石2俯0唇～率25mm陳，松散材料保矮溫如層穗2牢0守～鄉(xiāng)30mm環(huán)，瀝青砂漿找戴平層，一般憲為挽1死：杠8隱在整體砼上許為輸1倡5植～頸2蜂0醒，裝配式砼板恰上潛為碧20~趨25mm罰.都。設(shè)2貧.姑審查防水隊(duì)伍闖的資質(zhì)，嚴(yán)禁縣非防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)怕伍或防水工進(jìn)山行屋面