北京某公交站項(xiàng)目建議書(shū)代可研

目錄TOC\o"2-3"\h\z\t"標(biāo)題1,1,仿宋標(biāo)題1,1"HYPERLINK\l"_Toc172943775"第1章總論1HYPERLINK\l"_Toc172943776"1.1項(xiàng)目概述1HYPERLINK\l"_Toc172943777"1.2項(xiàng)目法人單位介紹2HYPERLINK\l"_Toc172943778"1.3報(bào)告編制依據(jù)2HYPERLINK\l"_Toc172943779"1.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)3HYPERLINK\l"_Toc172943780"第2章項(xiàng)目建設(shè)的必要性5HYPERLINK\l"_Toc172943781"2.1項(xiàng)目區(qū)環(huán)境5HYPERLINK\l"_Toc172943782"2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性6HYPERLINK\l"_Toc172943783"1項(xiàng)目建設(shè)符合北京市總體規(guī)劃要求6HYPERLINK\l"_Toc172943784"2項(xiàng)目建設(shè)是為落實(shí)海淀新區(qū)發(fā)展規(guī)劃7HYPERLINK\l"_Toc172943785"3項(xiàng)目建設(shè)是為適應(yīng)公交車(chē)輛迅速增長(zhǎng)的要求7HYPERLINK\l"_Toc172943786"第3章項(xiàng)目選址10HYPERLINK\l"_Toc172943787"3.1項(xiàng)目場(chǎng)址10HYPERLINK\l"_Toc172943788"3.2公交線路與運(yùn)營(yíng)安排10HYPERLINK\l"_Toc172943789"3.3項(xiàng)目用地11HYPERLINK\l"_Toc172943790"3.4場(chǎng)址周邊的市政配套情況11HYPERLINK\l"_Toc172943791"3.5擬建場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件12HYPERLINK\l"_Toc172943792"第4章總圖布置與項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容13HYPERLINK\l"_Toc172943793"閉4.1奮總圖布置牲13HYPERLINK\l"_Toc172943794"券1院總圖布置恒13HYPERLINK\l"_Toc172943795"討2筍用地平衡海13HYPERLINK\l"_Toc172943796"雅4.2陡場(chǎng)站交通組織上方案螺14HYPERLINK\l"_Toc172943797"塞1丟內(nèi)部交通組織佳14HYPERLINK\l"_Toc172943798"嗽2缺外部交通組織咐14HYPERLINK\l"_Toc172943799"勺4.3效項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容販與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)哄14HYPERLINK\l"_Toc172943800"1辦公樓14HYPERLINK\l"_Toc172943801"鞋2寶低保車(chē)間彼16HYPERLINK\l"_Toc172943802"并3萌停車(chē)場(chǎng)與場(chǎng)內(nèi)堪道路伍16HYPERLINK\l"_Toc172943803"辟4猜給排水與消防矮17HYPERLINK\l"_Toc172943804"廉5泛供電與照明廈17HYPERLINK\l"_Toc172943805"株6喉地源熱泵采暖毫空調(diào)系統(tǒng)服17HYPERLINK\l"_Toc172943806"7綠地20HYPERLINK\l"_Toc172943807"死8豆場(chǎng)外道路津21HYPERLINK\l"_Toc172943808"9其他21HYPERLINK\l"_Toc172943809"聯(lián)第齒5發(fā)章蘇方環(huán)境保護(hù)、勞帽動(dòng)安全與消防絮23HYPERLINK\l"_Toc172943810"度5.1怖環(huán)境保護(hù)目標(biāo)園23HYPERLINK\l"_Toc172943811"枝5.2填施工期的環(huán)境賀保護(hù)坊23HYPERLINK\l"_Toc172943812"縣5.3峰運(yùn)營(yíng)期的環(huán)境執(zhí)保護(hù)賠24HYPERLINK\l"_Toc172943813"蠅5.4管勞動(dòng)安全躲25HYPERLINK\l"_Toc172943814"拳5.5況消防頭25HYPERLINK\l"_Toc172943815"杰第銳6翁章將傭建設(shè)進(jìn)度初步只安排寸26HYPERLINK\l"_Toc172943816"悠第岸7壺章伙鬼投資估算及資權(quán)金籌措歉27HYPERLINK\l"_Toc172943817"寨7.1暮投資估算編制怪說(shuō)明僅27HYPERLINK\l"_Toc172943818"授7.2壇投資估算豎27HYPERLINK\l"_Toc172943819"綁7.3奏投資估算說(shuō)明杠29HYPERLINK\l"_Toc172943820"陣1氧工程建設(shè)費(fèi)用校29HYPERLINK\l"_Toc172943821"抄2綱征地拆遷補(bǔ)償遞費(fèi)臥29HYPERLINK\l"_Toc172943822"芹3沿工程建設(shè)其他美費(fèi)用淹30HYPERLINK\l"_Toc172943823"4預(yù)備費(fèi)31HYPERLINK\l"_Toc172943824"伯7.4代資金來(lái)源牙31HYPERLINK\l"_Toc172943825"肯第限8汽章次賊工程招標(biāo)計(jì)劃倚32HYPERLINK\l"_Toc172943826"夕第冒9婦章傻維項(xiàng)目的投資效劫益朵33HYPERLINK\l"_Toc172943827"晨第燭1擱0篇章扒漿結(jié)論戴34總論項(xiàng)目概述刃1饅、項(xiàng)目名稱(chēng)：北京某公交站籍2乘、建設(shè)單位：沃北京御***沙公司文3詳、建設(shè)地點(diǎn)：么北京市海淀區(qū)牲***瞞西側(cè)擁4浴、建設(shè)內(nèi)容和抱規(guī)模：擾本項(xiàng)目位于海壘淀區(qū)鳴***忌西測(cè)，恥擬建項(xiàng)目規(guī)劃垮用地面積為億12457叼9腥平方米垃。其中夢(mèng)項(xiàng)目建設(shè)用地姑面積績(jī)3700節(jié)0奧平方米鋼；另需代征城矮市公共用地面肅積喪87579.捎40賽9五平方米震，其中代征城慕市道路用地面氣積汗25425.席37王4階平方米郊，代征城市綠騙化用地面積鑒62154.鴿03拘5滴平方米膠?？偨ㄖ娣e內(nèi)500食0致平方米紡。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)憶容是公交施站尼及其附屬設(shè)施藍(lán)，遲包括辦公樓、肌低保搶修用房捎及業(yè)務(wù)用房。規(guī)項(xiàng)目完成后，艷可承擔(dān)一、二潛級(jí)車(chē)輛保養(yǎng)和泰汽車(chē)急修任務(wù)內(nèi)。總轄喜車(chē)賓20典0帆輛（其中絞接忙車(chē)府8毯0負(fù)輛，單機(jī)慣車(chē)示12鉆0三輛，折合標(biāo)閉車(chē)顫32曬0茂輛），夜間駐脹車(chē)爸15藥0挖輛查（其中絞接議車(chē)材5譯0色輛，單機(jī)畢車(chē)駁10嫂0咐輛，折合標(biāo)脹車(chē)兄23鏈3廢輛）。其主要牙經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)感包括：池辦公樓面積：濫333漂4中平方米膚低保車(chē)間面積捷：客137插5會(huì)平方米桂項(xiàng)目轄車(chē)數(shù)兄：辟20朋0在輛退夜間停車(chē)數(shù)艦：名15餐0炭輛沖停放小客車(chē)訴：耗4雷0等輛城根據(jù)槳北京殿***答有限公司的店運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，擬姨安商排鉛8異條公交運(yùn)營(yíng)線夕路，另預(yù)奴留膽2姜條線路。籠5求、建設(shè)周期：勁本項(xiàng)目擬定的補(bǔ)施工期僑為周1飯6悠個(gè)月。盾6鎖、投資估算和誕資金籌措：繼項(xiàng)目總投資為炎9913.2鴉3叛萬(wàn)元。悟北京宴***宰有限公司屬北船京市政府政策資性補(bǔ)貼單位，是建議該項(xiàng)目建奇設(shè)費(fèi)用由政府淡投資給予解決筐。賤項(xiàng)目法人單位澆介紹溫1府、葛單位名稱(chēng)：繡北京腸***獨(dú)有限公司察2洞、注冊(cè)地址瑞：濃3焰、璃法定代表人：分北京受***絕有限公司木***因。截止聾到廣200樂(lè)6弓年底，公司擁酬有各類(lèi)運(yùn)營(yíng)車(chē)果輛豈2540啊9挎輛，維使用清潔燃料懷的剪“量綠色等”棍環(huán)保公交舟車(chē)陽(yáng)1399府6蘭輛礎(chǔ)（逝其中天然氣公晴交搜車(chē)搬375物9傲輛勤），運(yùn)營(yíng)線里路喉80想0儀條，年總行駛構(gòu)里捆程屠15.介7公億公里靠，年運(yùn)送乘勇客塌38.疲9閑億人次。該公碰司現(xiàn)有下屬單違位澡29喜個(gè)，包砍括旗1通4裝個(gè)核心企業(yè)濟(jì)，碧1冒1濫個(gè)控股子公司黨，福4漸個(gè)直屬企事業(yè)以單位，在冊(cè)職斗工捉10630袋9警人。是以客運(yùn)紹主業(yè)為依托，覽多元化投資，燭多種經(jīng)濟(jì)類(lèi)型添并存，集客運(yùn)丑、汽車(chē)修理、級(jí)汽車(chē)租賃、房獵地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、公鐘交廣告、物資特銷(xiāo)售、通訊、雀旅游、餐飲、它商貿(mào)、物業(yè)管督理和公交科研士為一體的大型宇公交企業(yè)集團(tuán)蟻。報(bào)告編制依據(jù)桂《規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)廊》；?！蛾P(guān)于印北京某公交站動(dòng)規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)延儲(chǔ)期復(fù)函》；洲關(guān)于萍北京某公交站牢建設(shè)項(xiàng)目用地定預(yù)審意見(jiàn)的函扶；箭***杏公交皂站賞建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境呼影響報(bào)告表的查批復(fù)；斥***階公交隸站取項(xiàng)目采用地源倉(cāng)熱泵系統(tǒng)的復(fù)湖函妹***令公交隱站婚地源熱泵系統(tǒng)賢淺層地?zé)岬刭|(zhì)橡條件評(píng)估報(bào)告追；拳《能***蹲公交戲站駐地源熱泵系統(tǒng)歲淺層地?zé)岬刭|(zhì)廣條件評(píng)估報(bào)告室》的評(píng)審意見(jiàn)班；紡10K云V孩線路拆遷改路憑工程預(yù)算書(shū)；陳**浸*油站街自來(lái)水工程預(yù)柿算書(shū)；蝕**尋*江北京某公交站殃電力工程概算慚；拜***洲公共汽車(chē)航站方方案設(shè)計(jì)；傳北京某公交站淹停車(chē)場(chǎng)工程方企案設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)現(xiàn)；芒北京某公交站感用地房屋等地者上物補(bǔ)償評(píng)估茫報(bào)告；運(yùn)北京某公交站指征地補(bǔ)償安置瓣協(xié)議書(shū)；江***汽公交樞紐站地殲源熱泵空調(diào)系幻統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方咐案；鼠《城市公共汽凈車(chē)和無(wú)軌電車(chē)敬工程項(xiàng)目建設(shè)陪標(biāo)準(zhǔn)》；億城市公共交通藥站、場(chǎng)、廠設(shè)票計(jì)規(guī)范，客中華人民共和授國(guó)建設(shè)部漿；慎《北京交通發(fā)食展綱要球（鏟200煌4叛－稻202太0供）堅(jiān)》脂；英《按汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)匙庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)冬計(jì)防火規(guī)范搶》；溜城市道路設(shè)計(jì)芬規(guī)范控（撕CJJ37-擠9躺0魯）；留北京市人民政搞府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)遞市交通芹委等五部門(mén)關(guān)飯于優(yōu)先發(fā)展公窩共交通意見(jiàn)的巾通知；從項(xiàng)目建設(shè)單位途提供的資料；括國(guó)家相關(guān)法規(guī)雀。艙主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)營(yíng)指標(biāo)賤本項(xiàng)目主要技潮術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)敢下表：磚主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)掠指標(biāo)表則序號(hào)喝名胸振稱(chēng)浸單位攔數(shù)串壘量尸一億技術(shù)指標(biāo)啞1液征地面積累平方米營(yíng)124579厘建設(shè)用地購(gòu)平方米括37000壽代征城市公共辭用地彎平方米恩87579磨2既建設(shè)用地面積裝平方米默37000占辦公樓及生活棍設(shè)施森平方米此1360朱低保車(chē)間姨平方米重1124扛綠化喇平方米宅11100關(guān)停車(chē)場(chǎng)及場(chǎng)內(nèi)按道路容平方米刷21032攔加油站（預(yù)留糞）看平方米志2263帽其他謹(jǐn)平方米吼121竄3陰總建筑面積盼平方米液4800悟辦公樓備平方米唱3334妥低保車(chē)間筑平方米負(fù)1375饞門(mén)衛(wèi)室、黑IC馬卡銷(xiāo)售間愚平方米嘩60輕自行車(chē)棚等米平方米想31標(biāo)4辯容積率航13%摔5弓大公共車(chē)停車(chē)待位充輛加150字（質(zhì)23要3棋標(biāo)車(chē)）逮6婆小客車(chē)停車(chē)位蠟輛盒40慧二罪經(jīng)濟(jì)指標(biāo)縱1廟總投資便萬(wàn)元惑9913.2份3灶項(xiàng)目葵建設(shè)繪的齒必要性項(xiàng)目區(qū)環(huán)境膚***斜鎮(zhèn)位于海淀區(qū)扛，因轄區(qū)有課***柜而得名。鎮(zhèn)域響面繩積虹32.3塘2恐平方公里，下臘轄勺***漲七個(gè)行政村，亭共有耕地勤15000鑼畝，常住人口兇21890蒜人。男***譯鎮(zhèn)是北京市總掏體規(guī)劃池的敗2臥9券個(gè)中心鎮(zhèn)之一拘，也是北獨(dú)京吼3晉3蒸個(gè)試點(diǎn)城鎮(zhèn)之忌一，是垮***梳科技園區(qū)海淀捧園發(fā)展區(qū)的組標(biāo)成部分。歸***潛科技園區(qū)是中鋼國(guó)第一個(gè)國(guó)家稱(chēng)級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)敗業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，由示海淀園、豐臺(tái)連園、昌平園、講電子城科技園亦和亦莊科技園健組成。目前園鏟區(qū)擁有新技術(shù)凝企驚業(yè)末800柔0壓余家，技工貿(mào)仿總收入超億元陳的企業(yè)翠有提18童0轎家；外資企隙業(yè)捆140拼0識(shí)余家，全墳球朱50遍0坐強(qiáng)的企側(cè)業(yè)絹4滅3州家；微軟恢、償IB渾M攔、摩托羅拉幻等溉2島3阿家高技術(shù)跨國(guó)見(jiàn)公司在園區(qū)設(shè)越立了研發(fā)機(jī)構(gòu)丘；有留學(xué)人帽員站360墳0康余人，創(chuàng)辦企贏業(yè)區(qū)120怎0汁多家；此外，大聯(lián)想、北大方腳正等一批代表值中國(guó)高科技企培業(yè)形象的企業(yè)元也已入?yún)^(qū)。慢***姑科技園區(qū)高新滔技術(shù)企業(yè)技工餃貿(mào)總收入、實(shí)重現(xiàn)增加值、上抄繳稅金、出口朋創(chuàng)匯等各項(xiàng)指喘標(biāo)在全棒國(guó)忽5灶3牢個(gè)高新技術(shù)開(kāi)動(dòng)發(fā)區(qū)中的排名許逐年提高，對(duì)最北京市工業(yè)經(jīng)介濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)擱率連續(xù)多年娃在撫60濁%致以上。傳為改善蔽***浙的投資環(huán)境，仗吸引更多資本密入駐膛***句，做大奏***冒，北京市政府任作出了將海淀淺區(qū)北仰擴(kuò)頸22韻1食平方公里的決胃定，北擴(kuò)區(qū)域括包括需***哀，占海淀全區(qū)昌總面積的一半態(tài)以上。據(jù)初步露規(guī)劃，海淀新惡區(qū)將陸續(xù)建成吊環(huán)?？萍紙@、繩中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園臺(tái)、永豐科技園限、鮮***室科技園。炕***獎(jiǎng)環(huán)保科技示范暫園位于海淀區(qū)營(yíng)***槍鎮(zhèn)北側(cè)，隸屬蝴***謹(jǐn)科技園區(qū)海淀嶺園發(fā)展組團(tuán)舒，膜定位于集科研性、中試、生產(chǎn)貿(mào)、商貿(mào)、技術(shù)鳴交易、科普于兼一體的綜合性穴園區(qū)笨，薦連續(xù)三年被列臥為北京市重點(diǎn)萄建設(shè)項(xiàng)目。環(huán)良保園北至盡***邊路、南至澤***說(shuō)，東至春陽(yáng)路狐、西至寸***佩，東西長(zhǎng)約氣2.1宇4跳公里膏、南北寬約車(chē)2.0惜9攔公里案，川總用地女面積懂359.7姓7師公頃生，規(guī)劃建設(shè)面鵲積鉤17繪5拔萬(wàn)平方米。園紡區(qū)計(jì)劃建設(shè)周械期忠7東年異（息200案3蘿年瓦～紫201打0姜年），預(yù)計(jì)建鋒成后將賓有搭30冬0覆家企業(yè)入駐，坑可形成年產(chǎn)紗值卸40餡0魯億元左右，年方實(shí)現(xiàn)稅萬(wàn)收決1嘉5厲億，解決就業(yè)才人斧口幸3螺萬(wàn)左右。衣目前，熔環(huán)保園果的鳳市政基礎(chǔ)設(shè)施博一期映建設(shè)車(chē)基本完成，主瀉要道路框架已關(guān)經(jīng)形成，累計(jì)該修建道路約騎1捉0爬公里調(diào)，相關(guān)市政管字線鋪設(shè)約膜4什1組公里差；憐部分謙標(biāo)準(zhǔn)廠房調(diào)已貸完工，園區(qū)綠弱化已嶺達(dá)磚1溫8它萬(wàn)平米，《綠圓染春園》主題銹雕塑、風(fēng)車(chē)、田噴繭泉等景觀落成賊，景觀斜軸的爺綠化廣場(chǎng)、下廊沉式廣場(chǎng)、湖移區(qū)一期水面及鹿湖景工程已完雀成。異環(huán)保園計(jì)劃躬2006淺～末200衡8霜年完成全部土單地一級(jí)開(kāi)發(fā)工湯作將，慨2009沃～將201罩0叫年完成二級(jí)開(kāi)濕發(fā)及招商工作膏。弟項(xiàng)目建設(shè)的必殘要性滲項(xiàng)目建設(shè)符合館北京市總體規(guī)宵劃要求帶長(zhǎng)期以來(lái)，北量京的公共交通宰事業(yè)有了長(zhǎng)足偵的發(fā)展。但從吸總體上看，仍揪存在著技術(shù)水嗽平低、場(chǎng)站建萌設(shè)嚴(yán)重滯后、擦擁擠度高、公見(jiàn)交系統(tǒng)使用程巾度低等問(wèn)題。慈針對(duì)以上問(wèn)題隱，市政府本著戚科學(xué)的發(fā)展觀被把城市交通規(guī)視劃和公共交通匠的發(fā)展等課題然放在重要地位斗。在市區(qū)大力下發(fā)展公共交通傾，麗積極推進(jìn)客運(yùn)摩設(shè)施己、公共電汽車(chē)謹(jǐn)運(yùn)輸服務(wù)市場(chǎng)陸化運(yùn)作瘡的新思路生。致在《北京城市牌總體規(guī)蝦劃話(huà)200廚4瘦－案202崗0么》擬定的公共扭交通系統(tǒng)發(fā)展元規(guī)劃中提出，班要按照保養(yǎng)場(chǎng)粱、問(wèn)站營(yíng)、首末站、到脫發(fā)站四個(gè)層次幣安排公交場(chǎng)站月規(guī)劃用地與建信設(shè)。中心城規(guī)肥劃保養(yǎng)積場(chǎng)鈔1名0聽(tīng)座，盆站記4虛4按處。繼續(xù)改善朝首末站和到發(fā)旁站的條件。公礎(chǔ)交場(chǎng)站設(shè)施應(yīng)懇與城市的開(kāi)發(fā)朗和改造同步建甘設(shè)。在躍《北京市交通常發(fā)展綱要》犧中也把建設(shè)公屯交客運(yùn)設(shè)施作乞?yàn)榘l(fā)展現(xiàn)代交貓通體系的重要圈內(nèi)容。斷200輔6鉗年浴1路2巴月，市交通委叫、市發(fā)改委、盾市規(guī)劃委、市功財(cái)政局、市公炕安局等五部門(mén)紀(jì)在《關(guān)于優(yōu)先貝發(fā)展公共交通董的意見(jiàn)》（京騰政辦發(fā)典【援200禾6拘】博7棕3逆號(hào)）中指出，腦城市公共交通垂是重要的城市兼基礎(chǔ)設(shè)施，是處關(guān)系國(guó)計(jì)民生會(huì)的社會(huì)公益事叛業(yè)。優(yōu)先發(fā)展個(gè)公共交通，不矮僅是緩解城市燥交通擁堵，改黎善城市人居環(huán)蘆境，促進(jìn)城市勢(shì)可持續(xù)發(fā)展的判有效措施，也狂是堅(jiān)持以人為差本、全面落實(shí)誠(chéng)科學(xué)發(fā)展觀、誓構(gòu)建和諧社會(huì)五的必然要求。圾上述五部門(mén)鐵在聲“鏡意粉見(jiàn)初”虜中提出的主要渡任務(wù)包括：燒優(yōu)化調(diào)整公交釘線路：中心區(qū)誰(shuí)線路減少重復(fù)術(shù)、邊緣地區(qū)擴(kuò)銹大覆蓋，逐步致建立以快線網(wǎng)艱為骨架、普線痛網(wǎng)為基礎(chǔ)、支瞇線網(wǎng)為補(bǔ)充的喪三級(jí)公共交通額網(wǎng)絡(luò)。掙加快公交樞紐絨場(chǎng)站建設(shè)：結(jié)腥合公交線網(wǎng)建課設(shè)，規(guī)劃建設(shè)什三級(jí)公交換乘指場(chǎng)站體系，落牢實(shí)公交場(chǎng)站用輕地。調(diào)整現(xiàn)有鍛場(chǎng)站功能，充徑分利用現(xiàn)有市蠟區(qū)場(chǎng)站組織車(chē)勇輛到發(fā)和乘客專(zhuān)換乘，加大駐沒(méi)車(chē)外移的比重食。完善公交場(chǎng)金站用地、投資向、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)粉、管理機(jī)制。腔新建公交場(chǎng)站匙用地和投資納昆入城市基礎(chǔ)設(shè)脾施建設(shè)管理，副由政府統(tǒng)籌安奇排用地和資金床。壽在《北京城市宏總體規(guī)質(zhì)劃夾200藥4秤－鉛202剩0依》擬定要建設(shè)罷的矮4攻4胞處腸站描中，目前已建勻成磚2咐3洋處。箱**曾*旨站晨是根據(jù)北京市位規(guī)委鍋《斜200地3勇規(guī)意植字司070循8除號(hào)》規(guī)劃意見(jiàn)壯書(shū)確定的建設(shè)害項(xiàng)目，也是符貸合北京市城市末總體規(guī)劃的。秩項(xiàng)目建設(shè)是為豎落實(shí)海淀新區(qū)血發(fā)展規(guī)劃康根據(jù)《北京市貢***談科技園總體規(guī)黎劃》、《海淀剛區(qū)北部地區(qū)總劫體規(guī)劃》以及貧《海淀區(qū)享***匆鎮(zhèn)鎮(zhèn)域規(guī)劃》潔，為解決海淀西區(qū)北部山后地旦區(qū)居民出行，透以及為與絲***琴科技園區(qū)海淀窄新區(qū)的發(fā)展相損適應(yīng)，規(guī)劃提防出在駛***皆西側(cè)新建一處盆公交底站絡(luò)。爛改善投資環(huán)境和的重要措施之簽一是建立完善才的公共交通體莫系。砌***輕地區(qū)地處海淀蝦新區(qū)這樣一個(gè)窗快速發(fā)展地區(qū)脂的中心，在擬應(yīng)建公交桿站鉆周?chē)呀ㄓ镭S初科技園、實(shí)創(chuàng)血環(huán)保科技園等疏諸多高科技企歇業(yè)。同時(shí)床***根地區(qū)也是北京簽市近期規(guī)劃的務(wù)居住區(qū)。目前婚***江地區(qū)規(guī)劃住宅薄建筑面便積設(shè)7朵0殊多萬(wàn)平方米，鹿距離不遠(yuǎn)的在***勺經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)農(nóng)目規(guī)劃建筑面龜積譜3男0寫(xiě)多萬(wàn)平方米。矩這些項(xiàng)目部分墊已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)望。高科技園區(qū)爬的發(fā)展以及住顆宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)夢(mèng)勢(shì)必使個(gè)***炕地區(qū)的居住人蕩口大量增加，凝導(dǎo)致各種出行激需求的迅猛增海長(zhǎng)。另?yè)?jù)報(bào)道穗，海淀區(qū)近日劍宣布計(jì)劃建設(shè)慎穿越西山的隧愛(ài)道連接海淀北奇部和南部，以止有效緩解區(qū)內(nèi)詢(xún)南北向過(guò)境通葬道的交通壓力胃。此外，海淀憑區(qū)還計(jì)劃修挪建攏7褲條大容量快速股公交線路，其雜中的魂***屯將直接通達(dá)毫***違地區(qū)。西山隧栗道及上述快速聰公交走廊的建剛成，將使齒***惹地區(qū)的客流需辟求猛增。但目裹前，酸***瘋地區(qū)乘車(chē)難的染問(wèn)題比較突出案，公共交通車(chē)歐輛少、間隔大慧、倒乘不便的獅狀況給該地區(qū)亡的市民出行帶燃來(lái)諸多不便，嫁待開(kāi)辟線路，繳增加車(chē)次以緩仆解矛盾。舞按品照炮“導(dǎo)萬(wàn)人一條估線遍”坊的公交線路規(guī)旁劃原則，北京納***割有限公司計(jì)劃拒新辟和調(diào)整公語(yǔ)交線路，以解打決該地區(qū)居民遺出行問(wèn)題，使蠅該地區(qū)與周邊選地區(qū)形成良好被的公交運(yùn)營(yíng)網(wǎng)遵絡(luò)。因此，治**毀*冤站含將成為蝕***鞋地區(qū)必備的配融套建設(shè)項(xiàng)目。赤本項(xiàng)目的建設(shè)咱可以極大地方哈便當(dāng)?shù)鼐用癯鲋承?，也是海淀咱新區(qū)大力改善京投資環(huán)境的重煮要舉措之一。插因此本項(xiàng)目的倚建設(shè)是十分必肉要的。項(xiàng)目將綠具有良好的社思會(huì)效益。掌項(xiàng)目建設(shè)是為水適應(yīng)公交車(chē)輛較迅速增長(zhǎng)的要吧求吐自改革開(kāi)放以壺來(lái)，北京的公姓共交通事業(yè)有連了巨大的發(fā)展駛。截止寺到展200練6愁年底，唇北京澤***跌有限惜公司已擁有各街類(lèi)運(yùn)營(yíng)車(chē)答輛煮2540平9頭輛，運(yùn)營(yíng)線窄路經(jīng)80考0健條蘆。集200嘆7種年還擬購(gòu)置新稱(chēng)車(chē)蛇396共0私輛，目前已部究分到位。斧隨著舉聚辦仁200茅8震奧運(yùn)會(huì)時(shí)間的翠臨近，北京的瓶公共交通還將捏有更大的發(fā)展欄。次隨著北京公交厘運(yùn)營(yíng)線路和里頁(yè)程的快速增長(zhǎng)鎮(zhèn)，迫切需要建銀設(shè)大型的公交洗場(chǎng)站。在北京睡市規(guī)劃建設(shè)外的誰(shuí)4個(gè)4遍處公交使站伙中，目前已建將成順2委3及處。近年來(lái)，墾雖然征地建設(shè)膜的公交場(chǎng)站不捷斷增加，但還商是不能與公交埋集團(tuán)運(yùn)營(yíng)車(chē)輛此的增速相適應(yīng)散，也不能滿(mǎn)足役開(kāi)、調(diào)、延公圾交線路的迅速組增長(zhǎng)的要求。胳例如項(xiàng)，每“剝九膝五擁”驢期間公共電汽哀車(chē)總數(shù)摧為撈927夕4炊輛，嬸比羞“什八待五給”拿期末增降長(zhǎng)盡11刻9胃％，而新增公消交場(chǎng)站用地只周增絮2勸2秋％午。梯“侄十堂五燕”圣期間，由于場(chǎng)究站調(diào)整難度大將和資金缺乏等夾因素的影響，創(chuàng)公交場(chǎng)站的建起設(shè)進(jìn)度較慢，皆但公交運(yùn)營(yíng)車(chē)跌輛迅速增加，固致使公交場(chǎng)站蔑緊張的矛盾更蹄加突出。近幾夫年新開(kāi)的公交閘線路每年都夜以臂7多～握8坐％的速度增長(zhǎng)餃，公交車(chē)輛的蝦增長(zhǎng)也很快，豆但公交場(chǎng)站的殲建設(shè)卻大大滯船后。塌此外，由于受宴治理環(huán)境污染本、城市道路改付擴(kuò)建、市政拆愚遷等多種因素突影響，相當(dāng)一亮部分既有公交贈(zèng)場(chǎng)站的用地受抗沖擊。據(jù)不完熱全統(tǒng)計(jì)齊，氏199漫9墨～墓200常4靜年間的市政道最路建設(shè)、綠化盜和環(huán)境整治共唇涉及了幾十處鞭公共電汽車(chē)首壞末站。這些站仔點(diǎn)要么被拆遷說(shuō)，要么停車(chē)場(chǎng)遞面積被縮小。乓減少的停車(chē)場(chǎng)罩面積總共佳約曾1獨(dú)0夕多萬(wàn)平方米，備使本已緊缺的球停車(chē)場(chǎng)地更加站緊張。由于停雞車(chē)能力的降低波致使占路停車(chē)滿(mǎn)的問(wèn)題日益嚴(yán)婚重。據(jù)不完全事統(tǒng)計(jì)，全市公唇交車(chē)白天占路宵停執(zhí)車(chē)櫻6嗎5于處，停憐車(chē)陽(yáng)42三2搬輛；夜間占路曾停僻車(chē)阻9遮9詢(xún)處，?；贶?chē)件181丙6懂輛。為整頓市嫂容、解決公交批停車(chē)難的問(wèn)題壓，只有興建大莊量的公交停車(chē)冊(cè)場(chǎng)站才能適應(yīng)肌公交車(chē)輛迅速彩增長(zhǎng)的要求。義目前，無(wú)論是銳從規(guī)劃的角度歌還是從經(jīng)濟(jì)的鑰角度考慮，北態(tài)京城區(qū)都不可鍋能建設(shè)大型的怨公交停車(chē)場(chǎng)，齊而大量的小型香首末站由于占店地面積的限制從不具備停放大寬批公交車(chē)的條坊件?？显谒?00拿6衡年紅1逮2棍月，市交通委臟等五部門(mén)在《當(dāng)關(guān)于優(yōu)先發(fā)展伙公共交通的意鵲見(jiàn)》（京政辦披發(fā)出【劍200待6訓(xùn)】跳7殲3攔號(hào)）中提出，職要充分利用現(xiàn)挖有市區(qū)場(chǎng)站組裙織車(chē)輛到發(fā)和響乘客換乘，加瘋大駐車(chē)外移的領(lǐng)比重。按照規(guī)燦劃，北京市將滿(mǎn)在頤和園地區(qū)惰興建一畝園公憑交樞紐。樞紐匙站主要解決的標(biāo)是換乘問(wèn)題。泉隨著一畝園樞盡紐的建成，頤編和園地區(qū)、圓植明園地區(qū)的幾固十條線路都將細(xì)在一畝園公交貴樞紐承擔(dān)公交給與地鐵、公交燦與公交的主體構(gòu)換乘。由于該攜樞紐站的主要攤功能是換乘，憂(yōu)不能承擔(dān)大量春公交車(chē)的到發(fā)找和停車(chē)功能，臟因此需要在瞇***到地區(qū)建設(shè)一大娃型停車(chē)場(chǎng)站以盡承瑞擔(dān)誘“搬駐車(chē)外本移厭”蓋的任務(wù)。心**故*替站仁就是根據(jù)北京扣市公交整體運(yùn)哪營(yíng)的需要，為露解決北京西北蕩部地區(qū)公交發(fā)災(zāi)展而規(guī)劃出的覺(jué)公交剪站違。采綜上所述，本屢項(xiàng)目的建設(shè)是冷落實(shí)海淀新區(qū)區(qū)發(fā)展規(guī)劃的重報(bào)要內(nèi)容；是落適實(shí)市政府優(yōu)先閃發(fā)展公共交通痰的要求，適應(yīng)慚公交迅速發(fā)展申需要的重要措塵施之一；符合方北京市整體規(guī)漁劃要求。項(xiàng)目絨的建設(shè)對(duì)整合究公交資源，提閱高公交運(yùn)營(yíng)效零率，解決望***言地區(qū)日益增長(zhǎng)搖的出行需求具勢(shì)有重要意義。蚊因此本項(xiàng)目的頂建設(shè)是必要的黎。項(xiàng)目將具有濤良好的社會(huì)效油益。項(xiàng)目選址項(xiàng)目場(chǎng)址貨擬建項(xiàng)目位于鋸海淀區(qū)喇***存西側(cè)，殼***過(guò)以北。東邊與國(guó)正在建設(shè)的譜***富科技園區(qū)環(huán)保越科技示范園僅襲一路之隔。項(xiàng)覆目建設(shè)位置見(jiàn)膀下圖。妻目前該地塊上需有楊樹(shù)林和一聞公交站（參***熔北站）。項(xiàng)目晨用地為不規(guī)則區(qū)四邊形，南側(cè)融為規(guī)劃壺***賴(lài)路，距離建設(shè)店用地邊界為孝70m界；堵***臭距離項(xiàng)目用地閉的南側(cè)邊界為閥100m啦，滿(mǎn)足《北京專(zhuān)市密云水庫(kù)、蓋懷柔水庫(kù)及佛***讀水源保護(hù)管理欄暫行辦法》的經(jīng)規(guī)定。東側(cè)為竭***蘭，距離建設(shè)用單地邊界約紫100m炭；北側(cè)有平***叛溝通過(guò)；西側(cè)際為魚(yú)塘。淺距離項(xiàng)目所在對(duì)地最近的居民貿(mào)區(qū)為什***鐵村，大約浙500m遭左右。根據(jù)《饑海淀區(qū)鬼***中鎮(zhèn)鎮(zhèn)域規(guī)劃》濁，該地塊為公竿交站用地。地革塊的東、西、清南側(cè)各為蜂100m醫(yī)的綠化帶，北獸側(cè)為苗圃。誠(chéng)**挨*夏站侄的建設(shè)符合當(dāng)防地規(guī)劃。打**揀*舉站摘建在須***行西側(cè)，既可以聾完善綠***貿(mào)地區(qū)的公交網(wǎng)修絡(luò)，又避免了賓站址建在居民靜區(qū)密集地，影乒響居民生活。膚綜上所述，撓**穴*朽站駝選址是適宜可釣行的。盜公交線路與運(yùn)帽營(yíng)安排乞在目前的公交朋運(yùn)營(yíng)線路中，誼擬安排于環(huán)**亞*鴨站侵首發(fā)的線路有聞8炭條，未來(lái)規(guī)劃鹿再增加線珍路做2鐮條。桐**撕*換站交總轄車(chē)輛數(shù)冒為蘆20弊0榨輛公共汽車(chē)，堆夜間駐攻車(chē)最15蘇0油輛（折合標(biāo)咱車(chē)禽23沙0逼輛）?？梢詾槟ひ?、二級(jí)車(chē)輛省提供低級(jí)保養(yǎng)穿和汽車(chē)急修。范現(xiàn)狀線路與未滔來(lái)規(guī)劃線路見(jiàn)插下表。仇***踢公交站線路安其排填序號(hào)擦性質(zhì)已路號(hào)姑首站金末站慌路由走向斬線路

眉配車(chē)妖首站

幕停車(chē)頃司售

岸人員爹管理

穩(wěn)人員魄1棟現(xiàn)狀

梅調(diào)整泰30跟25遮210英10歸2盛25視20條175錦8閃3膊13哭10傳91裂6釣4良20訪15攪140鮮6鋼5栗15喝10撕105墻6尤6蘋(píng)15銳10變105育6嚷7匆20子15關(guān)140擺6港8倡27克20胡189揉8判9緊小計(jì)丟165俗125鹿1155躬56深10亭規(guī)劃

堂開(kāi)辟鼓預(yù)留西北方向湊線路火2爆條籍35形25霧245替15遮11天合計(jì)際200滲150解1400藝71速根據(jù)企業(yè)勞動(dòng)娘用工需求及現(xiàn)普行的實(shí)際情況掃，按每部公共歌汽車(chē)平均配備冷司售人鍵員拐7斑人計(jì)算，該忌站訪司售人員總?cè)松贁?shù)約饞為畫(huà)140抹0饞人，實(shí)行三班件制，年工息作截36技5汗天。此外，該壞站慘還將歲為狂1生0厭個(gè)車(chē)隊(duì)練的堆7鑼1聚名管理人員提游供辦公場(chǎng)所。項(xiàng)目用地萄根據(jù)北京駱***狹有限公司與北菜京市海淀區(qū)赤***服鎮(zhèn)規(guī)***紛村民委員會(huì)和痕海淀區(qū)校***血鎮(zhèn)人民政府簽臟署的征地補(bǔ)償蒙安置協(xié)議，北網(wǎng)京低***檢有限公司擬以返貨幣補(bǔ)償?shù)姆狡Ｊ饺〉霉徽緶玫氐氖褂脵?quán)膛。肌建設(shè)單位已經(jīng)搏委托退***羅有限公司進(jìn)行糾了敵***競(jìng)公交千站臣的規(guī)劃方案設(shè)燥計(jì)。明目前該場(chǎng)址上猶種有速生楊和云側(cè)柏等樹(shù)木，坑并有公交艙***北北站、拍***吊村所屬房屋。艷場(chǎng)址周邊的市耍政配套情況供水谷在擬建場(chǎng)地東筆側(cè)的卻***刊上科有寸DN40榮0振現(xiàn)狀市政給水缺管線，督可以滿(mǎn)足項(xiàng)目異的生活、綠化品、消防用水要自求。排水山在擬建場(chǎng)地東罷側(cè)的濫***耽上有浪市政污水管網(wǎng)嚼。交在渡***曬邊有設(shè)計(jì)雨水繳排水邊溝。供電勉在本項(xiàng)目用地首以北約籍80反0林米撕處有市供電局?jǐn)〉挠?0K控V涌高壓電源，本皂項(xiàng)目用電由市也政電網(wǎng)統(tǒng)一供柿給。供暖忠本項(xiàng)目擬采用諸地源熱泵中央仇空調(diào)系統(tǒng)對(duì)建止筑物進(jìn)行冬季軌采暖、夏季制旗冷。裂擬建場(chǎng)地的工憶程地質(zhì)條件繪本項(xiàng)目尚未進(jìn)襪行工程地質(zhì)勘傻察。本報(bào)告暫雀引用與擬建區(qū)飲毗鄰的粥***脹道路改擴(kuò)建工五程的工程地質(zhì)乎勘察報(bào)告來(lái)對(duì)六項(xiàng)目區(qū)的工程洞地質(zhì)情況進(jìn)行趟評(píng)價(jià)。屋200覺(jué)3暮年稱(chēng)7德月，北京市什***溜受海淀區(qū)建委付和北京市柄***肝的委托對(duì)鹽***觸道路改擴(kuò)建工刑程（過(guò)***靜～趨***摘路）道路工程奇完成了工程地填質(zhì)勘察報(bào)告。族報(bào)告的主要結(jié)眨論包括：茄勘察期間休（皺200談3瘋年唱6宵月）于鉆孔中耕實(shí)測(cè)地下水靜技止水位標(biāo)高為賤45.64m饒～均47.54m收擬建場(chǎng)區(qū)歷史午最高地下水位遵接近自然地面草擬建場(chǎng)區(qū)地震煌基本烈度過(guò)為黃8沃度為擬建道路沿線誼無(wú)公路不良地籮質(zhì)嘴擬建道路全線禾表層土主要為驢人工填筑土層鏈，且厚度一般鈔在漂1.70m疾～棍3.20m僵。何對(duì)于道路沿線帶局部人工填筑乘土層較厚區(qū)域奸，施工時(shí)應(yīng)對(duì)寫(xiě)人工填筑土層到進(jìn)行換填處理有，同時(shí)在擬建知道路穿越排水塊溝的地段，須針對(duì)排水溝內(nèi)的及淤泥予以挖除地。漂總圖布置與項(xiàng)怖目建設(shè)內(nèi)容總圖布置總圖布置卵本項(xiàng)目位于謊***匙鎮(zhèn)以北，勾***拜以西。貝本項(xiàng)目用地東踏、南兩側(cè)為城峰市道路。東側(cè)毛的勻***棍為城市主干道簽，目前已建成嗎。南側(cè)規(guī)劃道隙路屋***喇路為城市次干拋道，目前尚未青形成。考慮道吼路現(xiàn)狀及未來(lái)輩交通流量的影棒響，本項(xiàng)目將盈站弊主要出入口布器置在棍***踏一側(cè)，從用地進(jìn)東南角入，東燈北角出。由于扁中心場(chǎng)站的面明積較大，為應(yīng)移付臨時(shí)情況，殼在場(chǎng)站的南部盒、通往規(guī)劃的籮***姓路方向設(shè)有一閣個(gè)備用出口，欄待屋***徐路建成后也可付有效減輕也***哪的交通壓力。肆按卡200違3旦年市規(guī)劃委的捕規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)旬（蘆200察3擔(dān)規(guī)意朗字項(xiàng)070寒8葛號(hào)），本項(xiàng)目真建設(shè)規(guī)模為器500朗0苦平方米納。由于考慮到愧預(yù)留加油站用芹房晨20袋0灣平方米獵，本期工程的含建設(shè)規(guī)模為活480豬0蒼平方米移，建設(shè)內(nèi)容包乎括辦公樓（含慈業(yè)務(wù)用房、調(diào)衡度室、會(huì)議室乳、休息室、司屈售人員更衣室野、男女浴室和屬廁所、庫(kù)房等款）、食堂、配眼電室、低保車(chē)股間等。妻項(xiàng)目的總平面碰圖見(jiàn)附件，建隱筑布局結(jié)合功疤能考慮。辦公宅樓位于場(chǎng)站的摩北部，為三層盈樓房，正南北蠢朝向。其南側(cè)斯開(kāi)闊用地設(shè)為欺停車(chē)場(chǎng)，可滿(mǎn)極足大數(shù)量的公恒共汽車(chē)集中停語(yǔ)放。利用辦公兼樓和北部用地?cái)U(kuò)紅線之間的距齡離，布置了小主汽車(chē)位和環(huán)形憑消防車(chē)道。食歸堂等配套設(shè)施陰位于辦公樓西豬側(cè)，加油站（濱預(yù)留）布置在拍用地東側(cè)，低折保車(chē)間位于場(chǎng)斗站的西側(cè)，自債行車(chē)棚位于辦笑公樓的北面。幼各項(xiàng)設(shè)施均圍頂繞停車(chē)場(chǎng)布置叮。這樣的布置耳方式使車(chē)輛維話(huà)修、進(jìn)出站以飯及日常補(bǔ)給有油著順暢的流線明。份本場(chǎng)站僅為?？撤殴卉?chē)輛，消不上下乘客，桂故場(chǎng)站內(nèi)不設(shè)纖置專(zhuān)用港灣和騰站臺(tái)，候車(chē)采統(tǒng)用站外候車(chē)方循式。擁場(chǎng)站分開(kāi)設(shè)置雞有公交車(chē)輛的齒入口與出口，汗公交站的入口旋設(shè)在南側(cè)，出樓口設(shè)在北側(cè)，崖其方向朝向場(chǎng)脫外的巡***必。這種安排及野場(chǎng)站內(nèi)的道路看布置符默合信“氣順車(chē)進(jìn)、順車(chē)嚷出挖”貧的場(chǎng)站建設(shè)標(biāo)志準(zhǔn)要求。用地平衡怒按照藥***柿公司所做的規(guī)濟(jì)劃設(shè)計(jì)方案，妹***濤公交站的用地駱平衡見(jiàn)下表。興***席公交站用地平璃衡表歇序號(hào)愁項(xiàng)目境占地面積（平與方米）衫1囑辦公樓及生活陸設(shè)施婆1360玉2粗低保車(chē)間霸1124粉3腰綠化經(jīng)11100局4泛停車(chē)場(chǎng)及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)道路間21032胸5盲加油站（預(yù)留宋）歐2263余6衡門(mén)衛(wèi)室、習(xí)IC里卡銷(xiāo)售間霞60扒7掘自行車(chē)棚形61剛8支合計(jì)備37000瘋場(chǎng)站交通組織創(chuàng)方案內(nèi)部交通組織哪場(chǎng)站內(nèi)劃分南竊北向主要通辮道騙4喊條，東西向主貿(mào)要通灘道取2飯條。南端東西塌向通道連接野***饞為主入口，北蝶端東西向通道座連接劃***險(xiǎn)為主出口，場(chǎng)潑站內(nèi)的南北向炭通道均為單向畏行駛，便于內(nèi)框部交通組織，侮詳見(jiàn)附件章中葡“廚功能分區(qū)及周朱邊環(huán)境示意圖拍（南進(jìn)北出賤）宴”搶。外部交通組織懲場(chǎng)站外部主要炸出入口均朝向效***珠，南側(cè)為車(chē)輛芬入口，北側(cè)為申車(chē)輛出口。近腳期擺***構(gòu)及蠟***逃北側(cè)路（晨***這路）均未按規(guī)妨劃實(shí)施，不設(shè)旱置信號(hào)燈控制寶。遠(yuǎn)期潑***右以及泰***禽路按規(guī)劃實(shí)施橫后，從公交場(chǎng)負(fù)站出來(lái)的車(chē)輛助進(jìn)入纏***別路時(shí)與束***遺上行駛的車(chē)輛陳有交織，為保姜證該路口的有蹄序使用，將路婚口改為燈控路愈口。進(jìn)口與出呆口均進(jìn)行渠化拔處理，以減少咬公交車(chē)輛出入程對(duì)震***愿上正常路段行責(zé)駛車(chē)輛的干擾疊。臨時(shí)出入口圾設(shè)置在凳***名路，距東側(cè)糕***魯—捉***捐路路口約刻400m桃，詳見(jiàn)附件突中報(bào)“撲功能分區(qū)及周贏邊環(huán)境示意圖辱（南進(jìn)北出染）張”喪中車(chē)輛運(yùn)行路破線。歐項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容折與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)辦公樓牛辦公樓位于站莊區(qū)北部，辦公趕樓建筑面積為津333胞4吳平方米礦，張共警3干層。辦公樓一旋層西部為食堂榨餐廳等生活設(shè)拐施，及配電間杰等輔助用房，晌以及地源熱泵序機(jī)房。辦公樓女各層的平面布別置見(jiàn)附件，其純功能分配與面務(wù)積見(jiàn)下表?；呸k公樓各層的受功能分配及面宮積捐序號(hào)這項(xiàng)目名稱(chēng)貓面積（平方米筍）嶄比例擇一刻辦公樓一層結(jié)調(diào)度室串43.48驟1.3%覆休息室擺78.38腎2.4%擔(dān)票務(wù)室貫57.34砌1.7%盤(pán)業(yè)務(wù)用房章78.08馬2.3%絲浴室、更衣間蚊142.02爹4.3%煉地源熱泵機(jī)房?jī)A70.18維2.1%廉庫(kù)房赴87.84拔2.6%腹醫(yī)務(wù)室隊(duì)40.87塘1.2%栗廚房、餐廳嘴246.66針7.4%規(guī)保安宿舍先68.49培2.1%咽男女廁所恐71.28影2.1%克值班、監(jiān)控毫45.87帆1.4%飯配電間、氣瓶味間魚(yú)17.78祥0.5%悔其他眉311.72罷9.3%眨辦公樓一層面熟積小計(jì)靜1359.9西9悲40.8%播二宿辦公樓二層魔大會(huì)議室懂172.72焦5.2%催小會(huì)議室電89.37談2.7%宅庫(kù)房匠62.6炕1.9%鑼辦公室冬186.41士5.6%序業(yè)務(wù)室葡75.66時(shí)2.3%優(yōu)資料室未67.95愈2.0%輸信息中心界39.04旨1.2%礦監(jiān)控室供40.87花1.2%棵保安室趁31.56沙0.9%用更衣室貪39.66相1.2%擊男女廁所厘35.64季1.1%券其他掘273.66怨8.2%去辦公樓二層面績(jī)積小計(jì)玉1115.1因4稿33.4%墳三鄙辦公樓三層勉辦公室撈179.71燙5.4%腸業(yè)務(wù)用房就193.99船5.8%奉電教室撲52.16馬1.6%蜻庫(kù)房覽67.95莫2.0%浸資料室桌79.91礎(chǔ)2.4%汁保安室現(xiàn)31.56受0.9%用廁所慣35.64播1.1%傅其他脊218.02逢6.5%們辦公樓三層面罩積小計(jì)猛858.94育25.8%耀四鍋辦公樓面積合斷計(jì)瞞3334.0亮7嘗100.0%果辦公樓除用作移站含辦公外，首層掘單獨(dú)設(shè)置兩個(gè)山車(chē)隊(duì)的首末站悠。二層部分和耽辦公樓相連，展既互不干擾，座又便于使用。貴辦公樓采用普麻通裝修。低保車(chē)間弦低保車(chē)間位于獻(xiàn)站區(qū)西部，為板二層單棟式建燈筑。內(nèi)部附設(shè)辱辦公室、電瓶受充電室、材料熊庫(kù)、調(diào)度檢驗(yàn)啦室等?？偨ㄖ诿娣e為廢137伐5堪平方米耐。稍修理車(chē)間尿有涉4晴條通道式修車(chē)伍溝，其長(zhǎng)度超甩過(guò)了是2氧0邁米輪。修車(chē)溝凈寬虹約嗓1饞米伶，有效深度不益小無(wú)于烘1餓～若1矮.常2轟米債。并列修車(chē)溝是間的中心距為敏6.鋪6次米競(jìng)。地溝內(nèi)墻鑲稻嵌光潔的瓷磚立，墻內(nèi)設(shè)有照心明燈具洞口和霞低壓安全燈電著源。冠按照城市公共良汽車(chē)工程項(xiàng)目惜建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要陵求，修理車(chē)間娃采用鋼筋混凝銀土結(jié)構(gòu)，地面逮和墻面進(jìn)行耐全油、耐堿、耐腦酸的防腐處理天，地溝墻面選糖用光潔的飾面舌材料。估停車(chē)場(chǎng)與場(chǎng)內(nèi)丹道路濃本公交表站御的停車(chē)場(chǎng)共設(shè)鍬有大型公共汽料車(chē)的停車(chē)泊央位創(chuàng)15叔0僵輛（折合標(biāo)累車(chē)勝23蒸3曬輛），擬建的晃停車(chē)場(chǎng)和場(chǎng)內(nèi)萌道路的面積合份計(jì)約熊2103惕2積平方米脾。屠停車(chē)場(chǎng)及場(chǎng)內(nèi)意道路的路面表歪層為細(xì)粒式瀝滲青阻砼弊A崖C餃－芬1啞6猴（支5cm點(diǎn)）、其下依次突為粗粒式瀝青法砼約A蠟C彎－刑2賀5扶（犧8cm矩）、石灰粉煤攝灰碎石混合料泡（咳45cm燭）齒和付9鏈％灰土基層（米15cm臣）。在停車(chē)場(chǎng)朱及道路四周砌蛇有混凝土道牙端，道牙采用谷甲罵L土型驅(qū)12*3塞0墾。苦停車(chē)場(chǎng)有良好左的雨水、污水勵(lì)排放系統(tǒng)，排蚊水明溝與污水聞管線不連通，蠢停車(chē)坪的排水盟坡度（縱、橫謹(jǐn)坡）不大抵于餡0.5墊%解。掌停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置棉明顯的車(chē)位標(biāo)鐮志、行駛方向招標(biāo)志及其他營(yíng)啄運(yùn)標(biāo)志。魚(yú)分開(kāi)設(shè)置的停窄車(chē)場(chǎng)進(jìn)口與出齊口其方向朝向豬場(chǎng)外交通路線站。在進(jìn)出口處換設(shè)置限速、禁挨止停放車(chē)輛、圈禁止鳴笛和停妖車(chē)線等標(biāo)志，亞并設(shè)置夜間顯來(lái)示裝置和不小飾于槐1L言x申的燈光照明。飛停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的交論通路線采用與周進(jìn)出口行駛方尼向相一致的單擔(dān)向行駛路線，攜避免互相交叉致。給排水與消防招為滿(mǎn)足辦公樓租生活、綠化、孟附屬構(gòu)筑物用揀水及消防用水浩需求，擬建給凱水管線工程。比場(chǎng)外的給水管州線擬通祥過(guò)狠DN1奪0悠0湯干管從東邊的帝市政給水管線光引入，在場(chǎng)區(qū)宿內(nèi)成環(huán)狀布置殖，滿(mǎn)足停車(chē)場(chǎng)雷內(nèi)部的用水需鄉(xiāng)要，并按規(guī)定沾設(shè)消防火栓及苗灑水栓。昂公交站內(nèi)實(shí)行譯雨污分流。計(jì)該停車(chē)場(chǎng)內(nèi)雨撈水設(shè)計(jì)采用地姥表排水與管道枕排水相結(jié)合的使形式，雨水經(jīng)例雨水口收集。柄在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)撒設(shè)幻DN40暈0夜～錦DN90乞0填的雨水管，雨庸水管線沿停車(chē)堆場(chǎng)周邊布置，恐匯流后向東排居入擬建的周家晴巷排水明渠。獲項(xiàng)目的廢水主膝要是辦公、生賞活產(chǎn)生的少量袍生活污水。本怎項(xiàng)目擬建小型耗污水處理站，約污水經(jīng)污水處瓣理站處理后排誰(shuí)入殊***賺上已施工的市服政污水管網(wǎng)。瀉停車(chē)場(chǎng)內(nèi)單體節(jié)建筑排水經(jīng)化擾糞池及隔油池掙處理后，排花入月DN30止0菊的污水管。框擬建場(chǎng)地上有謎兩條南北向的好現(xiàn)況排水明渠奏，在本項(xiàng)目建撇成之后這兩條腸明渠將被填沒(méi)爪。為不影響場(chǎng)睬區(qū)外的排水，糖擬沿場(chǎng)站南側(cè)序另建排水溝，覆向東通至熱***旱上的排水邊溝唉。排水溝的長(zhǎng)摧度約為剪40憤0齊米誼。供電與照明丘擬建項(xiàng)目電的礦消耗主要用于岸照明、空調(diào)、創(chuàng)電鍋爐及通風(fēng)虹。蛋根據(jù)供電部門(mén)填的咨詢(xún)意見(jiàn)，嘆場(chǎng)區(qū)的供電需運(yùn)從其東北方向脹約伏80咳0芒米鼻的現(xiàn)狀設(shè)施處蟲(chóng)引入，并需增油設(shè)截63佳0王千伏安變壓器組。肅在擬建場(chǎng)區(qū)的洲上空，目前有他一東西方向的篩高壓線路穿場(chǎng)膚而過(guò)。為保證儉安全，擬將該辮高壓線路南移膝至場(chǎng)區(qū)南圍墻忽之外。逐停車(chē)場(chǎng)照明采膠用高壓鈉燈，菌進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的廳道路上設(shè)置路秘?zé)魯U(kuò)。驅(qū)地源熱泵采暖還空調(diào)系統(tǒng)嚷熱泵是一種能斬從自然界的空斬氣、水或土壤輔中獲取低品位籌熱，經(jīng)過(guò)電力舅做功，輸出能脅用的高品位熱塌的設(shè)備。它是具一種節(jié)能清潔隔的采暖空調(diào)一兆體化設(shè)備，按苦照取杏熱來(lái)源不同一腰般分為水源熱駁泵、地源熱泵滲和空氣源熱泵溉三種。心地下水源熱泵竊系統(tǒng)的熱源是政從水井或廢棄煉的礦井中抽取嶺的地下水。經(jīng)性過(guò)換熱的地下渡水可以排入地衰表水系統(tǒng)，但現(xiàn)對(duì)于較大的應(yīng)鼻用項(xiàng)目通常要違求通過(guò)回灌井凱把地下水回灌罩到原來(lái)的地下切水層。但是，臣應(yīng)用這種地下鋤水熱泵系統(tǒng)受億到許多限制。坡首先，這種系鎖統(tǒng)需要有豐富顏和穩(wěn)定的地下保水資源作為先暢決條件。因此絲在決定采用地臉下水熱泵系統(tǒng)僑之前，一定要竊做詳細(xì)的水文間地質(zhì)調(diào)查，并沫先打勘測(cè)井，顛以獲取地下溫盼度、地下水深置度、水質(zhì)和出墊水量等數(shù)據(jù)。訂此外，雖然理且論上抽取的地垮下水將回灌到營(yíng)地下水層，但球目前國(guó)內(nèi)地下役水回灌技術(shù)還屈不成熟，在很濃多地質(zhì)條件下浙回灌的速度大瞇大低于抽水的稼速度，從地下牙抽出來(lái)的水經(jīng)涂過(guò)換熱器后很懲難再被全部回漿灌到含水層內(nèi)伍，造成地下水雷資源的流失。突此外，即使能喪夠把抽取的地偵下水全部回灌且，怎樣保證地弊下水層不受污騰染也是一個(gè)棘貸手的課題。水兩資源是當(dāng)前最刑緊缺、最寶貴暑的資源，任何廈對(duì)水資源的浪槽費(fèi)或污染都是賤絕對(duì)不可允許述的。國(guó)外由于系對(duì)環(huán)保和使用囑地下水的規(guī)定榆和立法越來(lái)越闖嚴(yán)格，地下水蝕熱泵的應(yīng)用已軍逐漸減少?？窨諝庠礋岜靡杂嗍彝饪諝鉃闊崤旁础Ｔ诠峁q況下將室外空始?xì)庾鳛榈蜏責(zé)徙~源，從室外空義氣中吸收熱量間，經(jīng)熱泵提高需溫度送入室內(nèi)殖供暖。空氣源休熱泵系統(tǒng)簡(jiǎn)單課，初始投資較束低?？諝庠礋嶝懕玫闹饕秉c(diǎn)湖是在夏季高溫朵和冬季寒冷天市氣時(shí)熱泵的效控率大大降低。層而且，其制熱挽量隨室外空氣沙溫度降低而減隙少，這與建筑次熱負(fù)荷需求趨齡勢(shì)正好相反。起因此當(dāng)室外空槍氣溫度低于熱傳泵工作的平衡醉點(diǎn)溫度時(shí)，需豆要用電或其他菊輔助熱源對(duì)空如氣進(jìn)行加熱。沾此外，在供熱耕工況下空氣源愚熱泵的蒸發(fā)器私上會(huì)結(jié)霜，需匆要定期除霜，減這也消耗大量掠的能量。在寒巡冷地區(qū)和高濕唉度地區(qū)熱泵蒸聚發(fā)器的結(jié)霜可僚成為較大的技挑術(shù)障礙。在夏儀季高溫天氣，跨由于其制冷量厚隨室外空氣溫捎度升高而降低雷，同樣可能導(dǎo)竿致系統(tǒng)不能正槳常工作。空氣感源熱泵不適用筐于寒冷地區(qū)。士地源熱泵是一練種利用淺層常沈溫土壤中的能揉量作為能源的膊高效節(jié)能、無(wú)龍污染、低運(yùn)行煙成本的既可采柴暖又可制冷的袋新型空調(diào)系統(tǒng)撿。地源熱泵系聚統(tǒng)是利用地下宇常溫土壤溫度該相對(duì)穩(wěn)定的特璃性，通過(guò)埋入指建筑物周?chē)牡蔚伛罟芘c建筑霉物內(nèi)部完成熱擱交換的裝置。潑由于較深的地串層中在未受干塑擾的情況下常癥年保持恒定的孕溫度，遠(yuǎn)高于徹冬季的室外溫驕度，又低于夏株季的室外溫度疤，因此地源熱阻泵可克服空氣槍源熱泵的技術(shù)涼障礙，且效率緊大大提高；它境也不需要抽取與地下水作為傳廉熱的介質(zhì)，避李開(kāi)了水源熱泵圈的一些棘手問(wèn)客題，如地下水凈的污染和地下旬水的回灌等。積它是一種可持浙續(xù)發(fā)展糖的建筑節(jié)能新捕技術(shù)。余地源熱泵通過(guò)賄循環(huán)液（水或墊以水為主要成鄭分的防凍液）她在封閉地下埋單管中的流動(dòng)，只實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)與大膏地之間的傳熱乒。在冬季供熱虧過(guò)程中，流體考從地下收集熱頑量，再通過(guò)系碧統(tǒng)把熱量帶到油室內(nèi)。夏季制絹冷時(shí)系統(tǒng)逆向部運(yùn)行，即從室頂內(nèi)帶走熱量，跟再通過(guò)系統(tǒng)將年熱量送到地下斯巖土中。撲地源熱泵系統(tǒng)鼓的能量采集系于統(tǒng)主要由置于午地下豎井內(nèi)的傭埋管和水平集縱路管構(gòu)成。豎帶井可在建筑物染周?chē)目捎玫貥?lè)面上鉆孔，中托心距建筑物的高距離不小于掏2衡米廚。水平集路管浪管溝埋深在擠1.浪8剪米賺以下，不會(huì)影無(wú)響其他公共設(shè)灌施地下埋管。堡垂直環(huán)路地源啞熱泵系統(tǒng)的突垃出優(yōu)點(diǎn)包括：訴高效節(jié)能：能眨量輸入和輸出扎之比，在供熱柜狀態(tài)可誓達(dá)厚1宿∶熄3您以上，制冷狀即態(tài)嗓為板1局∶驗(yàn)5偽左右；運(yùn)行費(fèi)推用僅為傳統(tǒng)中抬央空調(diào)總的歇4男0怨～逼6視0境％。惕安全可靠：無(wú)俯任何爆炸或燃勢(shì)燒隱患，地下勞換熱器采用高奇密度聚乙烯塑匠管，壽命長(zhǎng)櫻達(dá)袍5妨0篇年。舒節(jié)省投資：不囑必設(shè)置大型中親央主機(jī)機(jī)組，啟節(jié)省機(jī)房面積柏；無(wú)鍋爐房，芝節(jié)省鍋爐房面捉積，節(jié)省煤場(chǎng)沿面積，節(jié)省工嚴(yán)人開(kāi)支；可分列期投資，任意峰擴(kuò)展空調(diào)房間嘆。熊結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單：無(wú)恢需鍋爐房，無(wú)弟需冷卻塔，系攔統(tǒng)簡(jiǎn)單清楚，破容易與建筑裝剛飾相配合，無(wú)燙室外機(jī)部件，績(jī)無(wú)需除霜。尋分區(qū)靈活：分挨區(qū)容易，設(shè)置形靈活，各分區(qū)嫩調(diào)節(jié)簡(jiǎn)單，個(gè)陡別設(shè)備的故障看，不影響其它撐區(qū)域的使用；傻非逗留區(qū)可隨湊時(shí)停用。梅環(huán)保零污染：輝不需鍋爐房，索也就沒(méi)有了煤掩、油污染；地旺下管路密閉，旗無(wú)任何地下水述污染。至使用范圍廣泛枕：既可制冷，醉又可制熱，不館需必備集中供嗓熱，不需必備棉地下水，不需騰必備較大室外奔面積，凡電力躍到達(dá)的地方，桂都可應(yīng)用。身在比較了三類(lèi)費(fèi)熱泵系統(tǒng)的適販用范圍及技術(shù)鴉特點(diǎn)后，針對(duì)繼本項(xiàng)目供熱面烘積小、無(wú)可用悅地下水或地表如水的具體情況刃，從節(jié)約投資繼及未來(lái)運(yùn)營(yíng)成逼本的角度考慮撒，本項(xiàng)目擬采習(xí)用地源熱泵中冠央空調(diào)系統(tǒng)對(duì)蛙建筑物進(jìn)行冬億季采暖、夏季誤制冷。臂200押7浙年蔥6陰月，北京店***泳有限公司委托剛北京蹲***傳有限責(zé)任公司鼓對(duì)伍**烤*譜站倘地源熱泵中央億空調(diào)項(xiàng)目相進(jìn)行淺層地?zé)岬K地質(zhì)條件勘查旨，以確定本項(xiàng)畢目采用地源熱罷泵系統(tǒng)的可根行性?？辈榻Y(jié)踏果表明：尤本項(xiàng)目旗區(qū)淺層地?zé)岬貎?nèi)質(zhì)條件對(duì)于建套設(shè)地源熱泵系栽統(tǒng)的可行性等土級(jí)為適宜撈。釣該工作區(qū)地層欺可鉆性好、導(dǎo)透熱性較好，適楊宜地源熱泵系迷統(tǒng)室外部分的遣安裝。稱(chēng)本項(xiàng)目援地行埋管的布設(shè)空左間妥雖貸然較大，但若扇采用水平埋管僅方式投資較大似，所以宜采用疤豎直地埋管邪雙寸U鬧換熱形式，設(shè)染計(jì)孔深雨90早m侄，孔徑于150mm鹿左右。繩根據(jù)建筑物全封年總冷、熱負(fù)侍荷及冬季排熱既量，夏季取熱炊量，即經(jīng)過(guò)一咳個(gè)制冷季和一駕個(gè)采暖季后，蹈向地下排熱量磁為圣0.7玻×10為1井2瀉J宜。脂溫度升斧高殲0.1舞1吉度，末考慮地下水流辱動(dòng)對(duì)地層散熱平的影響，以及肅熱泵系統(tǒng)的間條歇期，均有利圓于地層溫度的死恢復(fù)，總體上水地埋管系統(tǒng)對(duì)桌地層溫度的影座響不大。睛根據(jù)項(xiàng)目區(qū)的博實(shí)際情況，建樓議采用地源熱爽泵空調(diào)系統(tǒng)，喜換熱孔內(nèi)通過(guò)軌雙干U厘地埋管換熱系鳴統(tǒng)與地層進(jìn)行鏈熱量交換。財(cái)200祝7償年蓄7助月否6研日騎，北京市地?zé)嵘靺f(xié)會(huì)組織專(zhuān)家善對(duì)北京座***欠有限責(zé)任公司欲提交的《羽***流公交鐵站造地源熱泵系統(tǒng)袋淺層地質(zhì)條件保評(píng)估報(bào)告》進(jìn)枝行評(píng)審，遼***丹公司蓬的葉“內(nèi)本項(xiàng)目窄區(qū)淺層地?zé)岬亓刨|(zhì)條件對(duì)于建致設(shè)地源熱泵系飛統(tǒng)的可行性等寨級(jí)為適宜稅”咸的結(jié)論通過(guò)評(píng)顆審。訓(xùn)本項(xiàng)目的地源浪熱泵系統(tǒng)包括哀如下主要設(shè)備并與建設(shè)內(nèi)容：像地源熱泵專(zhuān)用貴空調(diào)機(jī)像組波1分臺(tái)串空調(diào)循環(huán)水泵禍：含空調(diào)末端慎循環(huán)水泵及室典外地耦管換熱杯系統(tǒng)循環(huán)水泵頑系統(tǒng)膨脹定壓遠(yuǎn)系們統(tǒng)優(yōu)1肅套（設(shè)置兩個(gè)盾高位膨脹水箱朽）描系統(tǒng)自動(dòng)膨脹戴補(bǔ)水裝猾置睛2團(tuán)套謝地下豎井：數(shù)街量膊9跌1紐個(gè)、單孔深度帖9冰0話(huà)米著、間距存5每米陣高密度聚乙烯耗豎井埋管與水犧平集管熱泵機(jī)房綠地辱按照本項(xiàng)目的耀規(guī)劃意見(jiàn)，除伏代征臨62154.雁03謊5先平方米知的綠地外，在掃3700焰0拳平方米午建設(shè)用地內(nèi)的據(jù)綠化率構(gòu)為頌3輔0釋?zhuān)?，因此公交鹿站?nèi)安排有面茅積約怨1110敘0管平方米況的綠笨地。綠地主要惰圍繞公交站的領(lǐng)四周?chē)鷫Σ贾泌叀？鸫骶G地上目宴前已有大量人納工種植的樹(shù)林拐，可繼續(xù)保留蝶。贊***鹿公交胃站慮內(nèi)的綠化擬采題取喬灌結(jié)合、喝常綠植物與落淘葉植物結(jié)合的多工程方案。常心綠喬木如油松祝、云杉等，落傳葉喬木如國(guó)槐綱。灌木主要做窗色帶，如月季擋、紅玫瑰組團(tuán)意等。在空地鋪斃草坪。場(chǎng)外道路題按照市規(guī)劃委注的規(guī)劃，擬建論場(chǎng)地東側(cè)與南功側(cè)均有寬約燦10缸0夠米隔的綠化帶。公數(shù)交車(chē)需通過(guò)自痕建的道路才能穴從久***平進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)。扎主出入口的寬農(nóng)度為退2板1冶米盈，備用出入口物的寬度為滴1亡2仍米陽(yáng)。場(chǎng)外道路的賤面積約夕540各0腿平方米尼。折由于從停車(chē)場(chǎng)飼通向碧***蠟的道路須經(jīng)過(guò)帶一條南北向的返排水溝和惡***派旁的路邊排水伸邊溝。按照紙***沙有限公司的初踏步方案，劉***蒜上的現(xiàn)況明渠蠶須改暗管頃（豐D愈＝廈80騾0殃，鋸L躍＝掏3降2腰及琴D匙＝盤(pán)80王0照，便L半＝隊(duì)1漿6與），在進(jìn)出場(chǎng)衫道路跨脫***培設(shè)計(jì)排水邊溝仿處須設(shè)計(jì)過(guò)路近管涵葉（士D侍＝根100罪0聯(lián)，院L拿＝偏2佛0晃及嫩D塞＝駕80攝0盲，幸L燭＝夸1參6隔）。此外，在透跨越代征綠化傭用地內(nèi)的現(xiàn)況掉南北向排水溝愚處亦須設(shè)計(jì)過(guò)渡路管涵。其他榮在辦公樓以北鼠靠近場(chǎng)區(qū)北圍暫墻處設(shè)有轎車(chē)鍬停放處及自行魔車(chē)棚，小客車(chē)?yán)锊茨_位掙4喝0和個(gè)。繩停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛耗主要進(jìn)出口設(shè)運(yùn)在場(chǎng)區(qū)東邊。吊場(chǎng)區(qū)西南還預(yù)錦留有一備用出葡入口。主出入垮口的寬度為術(shù)2啄1喊米的，預(yù)留出入口頂?shù)膶挾葹槊?扛2讀米粱。軟站區(qū)圍墻長(zhǎng)約葛77仿3刺米尖。公交車(chē)由東匆側(cè)南門(mén)進(jìn)入公襪交站，由東側(cè)環(huán)北門(mén)駛出公交惹站。大門(mén)寬度律均為項(xiàng)2順1考米興。究本次建設(shè)還需扒移栽場(chǎng)地上的旁各類(lèi)樹(shù)木。腰本次預(yù)留了加伸油站的建設(shè)用裳地，但并未考劃慮加油站的建烤設(shè)。預(yù)留地上貧擬鋪設(shè)透水磚俊。齊由于本項(xiàng)目的度現(xiàn)況場(chǎng)地上栽藥種有大量楊樹(shù)叔，場(chǎng)地的表層場(chǎng)土主要為腐質(zhì)蔬土，在施工中按須換土。此外窮，在場(chǎng)地內(nèi)順?lè)媳狈较虼﹫?chǎng)程而過(guò)的兩條排哈水渠須填沒(méi)。仰在考慮場(chǎng)區(qū)的豆豎向高差及場(chǎng)海區(qū)排水需要后卸，本項(xiàng)目大致垮需換填土方暴5480愧0壩立方米浴?；庇捎诮ǔ珊蟮耐讏?chǎng)區(qū)地面標(biāo)高射會(huì)高出四周的榨代征綠地約饞50cm瓶（局部地方會(huì)翅接嶄近喊1m銜），因此沿場(chǎng)疑區(qū)用地邊沿將戀設(shè)置邊坡以加岡固基礎(chǔ)。惠環(huán)境保護(hù)、勞鈴動(dòng)安全與消防環(huán)境保護(hù)目標(biāo)強(qiáng)本項(xiàng)目評(píng)價(jià)區(qū)期范圍內(nèi)無(wú)自然遍保護(hù)區(qū)、風(fēng)景惱名勝區(qū)及居住評(píng)等建筑。所以于本項(xiàng)目穴主要環(huán)境保護(hù)看目標(biāo)是擬建項(xiàng)鉛目周?chē)顒?dòng)的卻受影響人群，鳴保護(hù)其聲學(xué)環(huán)漏境及大氣環(huán)境沉達(dá)標(biāo)。汪聲環(huán)境：達(dá)到鄉(xiāng)《城市區(qū)域環(huán)攜境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》甲（炊GB3096掠-93診）何1姥類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。突大氣環(huán)境：達(dá)獻(xiàn)到《空氣環(huán)境噸質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》沸（乞GB3095濫-199豬6乓）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)。掠施工期的環(huán)境寨保護(hù)勞施工期內(nèi)可能翼對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影池響的環(huán)節(jié)及污宴染類(lèi)型見(jiàn)下表容。饅施工期的污染黃環(huán)節(jié)及污染類(lèi)璃型槐序號(hào)芒施工期建設(shè)環(huán)害節(jié)樹(shù)可能發(fā)生污染便的類(lèi)型使1本平整施工現(xiàn)場(chǎng)從揚(yáng)塵、噪聲、兔棄土室2滾基礎(chǔ)建設(shè)屯噪聲、固體廢禽棄物榜3兆主體施工渣揚(yáng)塵、噪聲、摩渣土描4碑裝修臨噪聲、渣土籮5夢(mèng)竣工交付使用敲揚(yáng)塵、噪聲代施工期大氣污粱染主要由平整躁地面、鏟除渣經(jīng)土、車(chē)輛運(yùn)輸謎時(shí)的揚(yáng)塵造成檢。雖然要鏟除咱的是建筑垃圾唱，但在長(zhǎng)時(shí)間貸堆放情況下，歡建筑渣土表面脾已形成固定的才表層，而且長(zhǎng)搭有茂盛的野草謀。破壞其表土森時(shí)，會(huì)產(chǎn)生較礙大的揚(yáng)塵。另漫外，運(yùn)輸車(chē)輛候頻繁往返于公頑路和施工場(chǎng)地儀，將在路面上漁揚(yáng)起塵埃，所熔運(yùn)物料沿途遺踏撒也會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)羊塵，會(huì)對(duì)大氣席環(huán)境產(chǎn)生污染餓影響。硬據(jù)測(cè)試，在靜敗風(fēng)情況下，運(yùn)悄輸揚(yáng)塵污染主煤要產(chǎn)生在車(chē)行膏道以?xún)?nèi)乓2絹0鍬米爹的區(qū)域，在屬1酷0竹米掌內(nèi)污染濃度最戲高，腐8浙0股米舞以外一般不受狗運(yùn)輸揚(yáng)塵影響重。但四級(jí)以上標(biāo)大風(fēng)時(shí)，施工勁現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵會(huì)左對(duì)城市大氣環(huán)痰境質(zhì)量產(chǎn)生較闖大影響。形為防止施工揚(yáng)婦塵污染，施工癢時(shí)應(yīng)做到：江所有工地須達(dá)媽到國(guó)家及本市置規(guī)定的環(huán)保標(biāo)更準(zhǔn)；侍工地周邊必須響設(shè)置圍擋，采驢用灑水、遮蓋復(fù)物或噴灑覆蓋陰劑等措施防治駱揚(yáng)塵，嚴(yán)禁在隔車(chē)行道上堆放火施工棄土；泰遇姨有瞇4干級(jí)以上大風(fēng)天腹氣，應(yīng)停止土腎方施工，并做欣好遮掩工作，普最大限度地減狐少揚(yáng)塵；拐建筑施工工地狡道路要硬化，朽車(chē)輛駛出工地肆不得帶泥土；船澆注混凝土量疤10略0束立方米沙以上的施工現(xiàn)伏場(chǎng)必須使用預(yù)漁拌混凝土；脈對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的黃灰堆、土堆、并料堆全部覆蓋啟。深運(yùn)營(yíng)期的環(huán)境薦保護(hù)非運(yùn)營(yíng)期內(nèi)可能偷對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影顧響的環(huán)節(jié)及污撞染類(lèi)型見(jiàn)下表吃。妖運(yùn)營(yíng)期的污染赴環(huán)節(jié)及污染類(lèi)環(huán)型扎序號(hào)忽運(yùn)營(yíng)期流程鷹可能發(fā)生污染章的類(lèi)型慕1本車(chē)輛進(jìn)站療廢氣、噪聲圣2震洗車(chē)拿廢水、噪聲燈3庸車(chē)輛出站遮廢氣、噪聲飲本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期職沒(méi)有生產(chǎn)性廢綱水和廢棄物，碗因此主要環(huán)境蘿影響因素是噪慘聲、生活廢水念、生活垃圾、畜以及料加氣站在運(yùn)行尤過(guò)程中廚因冒少量天然氣跑妖冒疫而產(chǎn)生的蘭甲烷。趁。逢公交首末站運(yùn)苗營(yíng)期的廢氣來(lái)填源于公交車(chē)的倦尾氣排放。本漆項(xiàng)目共辭有跑20接0狂部車(chē)輛在此出瘦入，夜間有若約炒15浙0僻輛車(chē)在站內(nèi)停繞泊。車(chē)輛全部芳使用清潔燃料掉天然氣或液化帝氣作為燃料，統(tǒng)因此污染物排屠放量較少。車(chē)揀輛白天在道路何上運(yùn)行，在站慨內(nèi)停留的時(shí)間錯(cuò)有限。啟動(dòng)時(shí)頸站內(nèi)廢氣排放婚量較大，但由妖于車(chē)輛均露天宣停泊，周?chē)諢缍鵁o(wú)建筑物械，尾氣擴(kuò)散較痕快，無(wú)組織排李放的氮氧化物疑和非甲烷總烴趨不會(huì)超過(guò)《大計(jì)氣污染物綜合磨排放標(biāo)準(zhǔn)》中之無(wú)組織排放的世限值，答即鬼0.1粥2稼毫蛋克鼓/當(dāng)立方米譽(yù)和雹4.邁0麥毫業(yè)克績(jī)/掌立方米。不會(huì)廈對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)德生污染影響。課運(yùn)營(yíng)期內(nèi)車(chē)輛艱行駛時(shí)可能造巧成地面揚(yáng)塵，隊(duì)需要靠綠化、娃硬化地面和定止時(shí)灑水予以解胖決。部本項(xiàng)目設(shè)有食促堂，會(huì)有少量弓油煙排放，通佛過(guò)安裝油煙凈光化裝置，可使司油煙達(dá)標(biāo)后排渡放。個(gè)公交首末站的盤(pán)廢水主要是生剩活廢水，包括頌衛(wèi)生間排水和盆洗手水等。生犬活廢水通過(guò)場(chǎng)夾區(qū)內(nèi)的污水管禽排到居***添上的污水管網(wǎng)躺，衛(wèi)生間廢水錄排入化糞池。喝站內(nèi)設(shè)有食宿謹(jǐn)，廢水污染物逆濃度高于一般矛生活污水，建瓜議經(jīng)營(yíng)單位在話(huà)食堂安裝隔油廚池，對(duì)股食堂污水進(jìn)行災(zāi)初步處理后可漏以達(dá)到排放標(biāo)仗準(zhǔn)。撒噪聲來(lái)自于車(chē)?yán)圯v的啟動(dòng)、剎僅車(chē)、鳴笛。本揉項(xiàng)目使用液化釀氣和天然氣為打車(chē)用燃料，噪何聲相對(duì)較低。覺(jué)由于項(xiàng)目周邊樸均有大片林帶痰，本項(xiàng)目所產(chǎn)蛙生的有限噪聲債不會(huì)對(duì)外界環(huán)研境產(chǎn)生影響。穩(wěn)本項(xiàng)目沒(méi)有生皆產(chǎn)廢棄物，只瓶有少量生活垃但圾和車(chē)輛修理遞時(shí)產(chǎn)生的部分食廢舊零件遺棄備。生活垃圾與惱廢舊零件均分聚別定期清除、巧專(zhuān)門(mén)回收，不李致造成環(huán)境污閱染。勞動(dòng)安全醫(yī)為保證勞動(dòng)安萬(wàn)全，本項(xiàng)目將沈采取以下措施治：焰在停車(chē)場(chǎng)的進(jìn)膀出口處安裝限牧速、引導(dǎo)、警濕告、禁行和單睡行等明顯標(biāo)志脈。熟在停車(chē)場(chǎng)設(shè)置類(lèi)安全備用出入繁口及消防通道援。煩保養(yǎng)車(chē)間地溝矮必須配有安全愉的照明設(shè)施含。壺篇停車(chē)坪應(yīng)有良殿好的雨水、污亦水排放系統(tǒng)，蝦排水系統(tǒng)進(jìn)水少口處應(yīng)設(shè)置沉愿沙池。鳴攻停車(chē)坪必須設(shè)衫有相應(yīng)的行車(chē)禾標(biāo)志和照明設(shè)顧施。第潮停車(chē)場(chǎng)配備有英完善的供電、顛給水和消防供觀水系統(tǒng)。歸與城市道路直磚接連通的進(jìn)出策通己路刺(撫或出入譽(yù)口瀉)普不少于兩條，針保證車(chē)輛出入吼方便。消防饑本項(xiàng)目的尼消防給水由市端政給水管道供腿給。墾場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)置室躁外消火栓。迫停車(chē)場(chǎng)的室外筐消火栓沿停車(chē)否場(chǎng)周邊傲及停車(chē)場(chǎng)中心都處股設(shè)置。寶辦公樓與保養(yǎng)椒車(chē)間內(nèi)設(shè)置手模提泡沫滅火器飯。御建設(shè)進(jìn)度初步邀安排湊項(xiàng)目建設(shè)擬按樂(lè)以下進(jìn)度安排揪進(jìn)行，施工賀期掩1斜6賺個(gè)月。建設(shè)進(jìn)度安排尺工作內(nèi)容筋2007孔年牙2008桿年共2009靜年涉7炭8祖9兆10夠11閃12寧1悉2爬3傳4拐5趁6陜7蕉8異9絮10充11醫(yī)12糠1廣2隨3尖4殖5和6鍬7游8證9茅10齊項(xiàng)目建議書(shū)（桑代可研）編制推升佳糠遲師離蠶纖照籠奸奔美兩下懇椅楚擾餓蹲幣煎和勉梯色圍項(xiàng)目報(bào)批立項(xiàng)痰毯援公好冒序府玻煩火形筍切發(fā)譯柔遺皂存弊向獄眨耐神著嚼候辦理規(guī)劃審批昨手續(xù)輝拼面拍紙巧慧則光丹踏鈴楊而銳丈女箭膜緊等嶄織仇攔夠詞即桐辦理土地預(yù)審潤(rùn)惠判顆焦蒜鈴渠補(bǔ)銜月具泄?jié)櫝秳⒓徍榔壬葮?shù)總象甘蛾銳叮義爆環(huán)保評(píng)估、審居批株博瓶捕缸徹屑掘誠(chéng)況婦傭斜連罩里沾訂搶概門(mén)景裳衰圾芒引抄僅方案設(shè)計(jì)個(gè)欺顧者尿軌這唯愧行鞋盆艙餃鳥(niǎo)耍防銷(xiāo)鑰字槳券五遇絨懶廚緩久施工招投標(biāo)墊巖形相閱油俊錢(qián)賽刷市曉洽振腰肝明周閑番眾算拆起藝泳缺懼揀辦理建筑施工綠許可證、開(kāi)工跌審批虜駛襲飾鋪剪風(fēng)燃讓桌幕何斧脹礎(chǔ)務(wù)渣達(dá)迷羽烈待太窗姿仁病駛遺場(chǎng)地平整、清求運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)渣土謀智莊穴悼會(huì)游冰叼炮忍泡色把紛被察并貫駁葬秩狂絡(luò)彩緩沫幕款用電、用水報(bào)鄙裝，施工汁倘深紗謝風(fēng)叮凍疾屈佛浪烏嚼數(shù)關(guān)擇賭剃擺務(wù)胡嚷舞開(kāi)至濃借綠停車(chē)場(chǎng)基礎(chǔ)處溜理、地下管網(wǎng)所及設(shè)施衡附拍陜著案碌斧伯格諸祝凡從扣駱迎被宮親哨抬飛扇遞健釋沃常辦公用房施工蝕牽慈旋宴沒(méi)肯館埋壽施歪建岔岔珍纏螺罪溜蓮住槽寒徑價(jià)煩汽惹停車(chē)場(chǎng)道路、漲圍墻施工功遍獲捧梁刑超毯肯隆搜焰晨樹(shù)馬隊(duì)充孔悼芳清衰凳腫圾吧獎(jiǎng)尺易綠化俗唐末平晶邪域錘獸閥歲談鳥(niǎo)座扣過(guò)惜繞怎御拖糕配津姐日駐源賀工程竣工、驗(yàn)尋收便唉崖茶攝幼啄彈纏拖喪劉挎濃曉繞旁灌番秀佩菊藝否見(jiàn)疫勻首繩投資估算及資兼金籌措椅投資估算編制晚說(shuō)明祝本項(xiàng)目建設(shè)投廳資參照類(lèi)似工州程造價(jià)進(jìn)行估掘算；屈本工程所用建寸材和設(shè)備均按棕北京市近期的煩材料及設(shè)備價(jià)靠格估算；塵供電工程、給罵排水工程的建傘設(shè)投資參照專(zhuān)涉業(yè)公司的設(shè)計(jì)蹦方案估算；眨征地補(bǔ)償費(fèi)與蓮安置補(bǔ)助費(fèi)參鑄照了項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)單位與漫***占鎮(zhèn)的征地協(xié)議貫，地上物補(bǔ)償備費(fèi)參照了專(zhuān)業(yè)霧公司的評(píng)估報(bào)演告與勾***宣鎮(zhèn)的意見(jiàn)。投資估算蘋(píng)經(jīng)估算，礎(chǔ)工程總投資為功99尚13.2疤3籠萬(wàn)元。其中，悉建安工程替費(fèi)景1漢48但3.7抗2郊萬(wàn)元，占總投谷資簽的憲1汽5澇％；室外與場(chǎng)鍛外工程費(fèi)賀22敘21.0矮6里萬(wàn)元，占總投漆資的蕩22.極4鐘％；征地拆遷遵補(bǔ)償費(fèi)殼用與483惕3野萬(wàn)元，占總投狂資稈的蔥4翅8.蠢8辨%糧；工程建設(shè)其蛋他費(fèi)搖用仁6貪41.溫1儲(chǔ)4扯萬(wàn)元，占總投瓣資晌的方6.獨(dú)5告％；預(yù)備費(fèi)選73勇4.3透1同萬(wàn)元，占總投記資的次7.4撲％范。詳細(xì)投資估學(xué)算見(jiàn)下表?？偼顿Y估算表墳序號(hào)備項(xiàng)目械計(jì)量單位圍工程量蘭單價(jià)（元）芬合價(jià)（萬(wàn)元）盾比例腰一渴工程建設(shè)費(fèi)用蘭3704.7列8處37.4%版1錫建安工程費(fèi)枯1483.7病2綠15.0%存辦公樓縫平方米梨3334睛2200膠733.50傲7.4%卷低保車(chē)間更平方米揮1375雙2800棋385.12渴3.9%僑自行車(chē)棚運(yùn)平方米餅31職1000彈3.05詞0.0%鄰圍墻麗延米普810玉550岸44.55得0.4%乘電動(dòng)推拉門(mén)患延米滴54門(mén)2000竊10.80浩0.1%圈門(mén)衛(wèi)室、屆I酬C軍卡銷(xiāo)售間室平方米奇60蒸2000每12.00唇0.1%壺保安監(jiān)控系統(tǒng)牢30.00久0.3%似地源熱泵采暖浪系統(tǒng)銜264.70戶(hù)2.7%柿2栗室外與場(chǎng)外工魄程借2221.0波6桐22.4%乖場(chǎng)地豎向平整均平方米竭37000本20神74.00蹦0.7%嗽土方工程（換伯填土方）蜂立方米肥54800萍60噴328.80睡3.3%沸停車(chē)場(chǎng)及場(chǎng)內(nèi)遭道路朗平方米談21032爺360童757.14俗7.6%躍雨污水工程萍145.00趣1.5%奧供電工程沿286.08孫2.9%姻給水及消防工露程嗚100.00久1.0%陜管線接口費(fèi)壓30.00水0.3%鈴室外照明系統(tǒng)便72.00纖0.7%省化糞池、隔油董池蛙15.00霧0.2%談小型污水處理躁站襲35.00謹(jǐn)0.4%獻(xiàn)加油站預(yù)留地?fù)?dān)鋪裝評(píng)平方米銷(xiāo)2263粉120晶27.16體0.3%話(huà)綠化工程橋平方米糾11100跪70桑77.70島0.8%圣高壓線改移費(fèi)案24.48非0.2%鐮場(chǎng)外道路晚平方米懇5400碌360躺194.40繪2.0%伴場(chǎng)區(qū)南側(cè)排水?huà)饻厦C米弄400鼠300奸12.00佳0.1%稻過(guò)路管涵俊米毛120鷹1500仆18.00信0.2%說(shuō)場(chǎng)區(qū)周邊護(hù)坡灘延米盡810璃300枯24.30宿0.2%巾二需征地拆遷補(bǔ)償墾費(fèi)用御4833.0麻0饅48.8%宰土地補(bǔ)償費(fèi)短畝薦187跟100000蠢1868.6完9渣18.9%譜安置補(bǔ)助費(fèi)婚畝閃187牙47500貪887.63項(xiàng)9.0%璃耕地占用稅隊(duì)畝公165艙6000透98.81愧1.0%掀耕地開(kāi)墾費(fèi)杏公頃筍10.979孕300000挪329.38踐3.3%抄新增建設(shè)用地踐費(fèi)孕平方米踏109792丸60富658.75灑6.6%蚊地上物補(bǔ)償費(fèi)狀723.06聲7.3%忽樹(shù)木移植費(fèi)蜻50.00田0.5%升森林植被恢復(fù)擾費(fèi)傷172.08包1.7%清育林更改金掙44.60睛0.4%稅三誤工程建設(shè)其他豎費(fèi)用菠641.14黎6.5%妙基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)鍬費(fèi)糧平方米達(dá)4800副100兇48.00菠0.5%虧防洪費(fèi)且平方米種37000棉20做74.00瞧0.7%位編制項(xiàng)目建議婆書(shū)及可研報(bào)告信28.00椅0.3%掏環(huán)境影響咨詢(xún)?nèi)A收費(fèi)冤4.00耳0.0%突工程設(shè)計(jì)費(fèi)單124.99跑1.3%閥工程勘察費(fèi)在20%歇25.00誼0.3%蹈淺層地溫能勘壺查費(fèi)撥7.50冤0.1%居測(cè)繪及釘樁費(fèi)耀16.23禾0.2%座初步設(shè)計(jì)概算洽編制費(fèi)耍11.11荷0.1%聾招標(biāo)代理服務(wù)慶費(fèi)弊23.73下0.2%偷工程監(jiān)理費(fèi)利65.82拾0.7%發(fā)財(cái)務(wù)評(píng)審費(fèi)爆5.00闖0.1%尤交通組織方案佳及評(píng)價(jià)費(fèi)驅(qū)10.00想0.1%扎資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)渴10.00斧0.1%譽(yù)施工圖審查費(fèi)匆1.92秘0.0%泰竣工圖編制費(fèi)旨8.75無(wú)0.1%孟竣工檢測(cè)費(fèi)瓜2.00似0.0%補(bǔ)竣工結(jié)算審查對(duì)費(fèi)臂24.01悔0.2%賴(lài)建設(shè)單位管理猜費(fèi)拔117.00桂1.2%膽工程保險(xiǎn)費(fèi)劈18.52巡0.2%掀施工人員意外恰傷害險(xiǎn)竊4.45歸0.0%嗓發(fā)包保證擔(dān)保飛費(fèi)鐘11.11壽0.1%蝴四鄉(xiāng)預(yù)備費(fèi)鍋8%凈734.31仰7.4%啄五逢總投資肆9913.2舉3弓100.0%投資估算說(shuō)明工程建設(shè)費(fèi)用清工程建設(shè)費(fèi)用摸包括建安工程礦費(fèi)及室外與場(chǎng)董外工程費(fèi)。層建安工程費(fèi)包染括辦公樓、低鬼保車(chē)間等建筑辱物的建安費(fèi)用錦，地源熱泵采繩暖系