公路、房建工程監(jiān)理員培訓資料

監(jiān)理員培訓資料目錄第一章建設工程監(jiān)理概述第二章、工程監(jiān)理的組織機構(gòu)及其人員職責第三章、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則第四章、施工階段監(jiān)理工作的一般規(guī)定第五章、施工合同管理的其他工作第六章、施工階段監(jiān)理資料的管理第七章、我市建設工程監(jiān)管概況第八章、施工階段的安全監(jiān)理工作第九章、施工階段的節(jié)能監(jiān)理工作第十章、施工階段的工程質(zhì)量監(jiān)理工作第一章建設工程監(jiān)理概述1、工程監(jiān)理的概念建設工程監(jiān)理是指具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務活動。2、工程監(jiān)理產(chǎn)生的背景上世紀八十年代以前，我國建設工程的管理基本上采用兩種形式：對于一般建設工程，由建設單位自已組成籌建機構(gòu)，自行管理；對于重大建設工程，則從與該工程相關的單位抽調(diào)人員組成工程建設指揮部，由指揮部進行管理。不論哪種形式，一旦工程建成投入使用，原有的工程管理機構(gòu)和人員就解散，當有新的建設工程時再重新組建。這樣，建設工程管理的經(jīng)驗不能總結(jié)與繼承，更不用說提高了。所以，我國建設工程管理水平長期在低水平徘徊，投資“三超”（概算超估算、預算超概算、結(jié)算超預算）、工期延長的現(xiàn)象十分普遍。改革開放后，國務院在基本建設以及建筑業(yè)管理領域采取了一些重大的改革措施，例如：投資主體多元化、工程招標投標制、工程質(zhì)量監(jiān)督體制改革等。在這種情況下，改革傳統(tǒng)的建設工程管理形式，已經(jīng)勢在必行。同時，國家各級建設主管部門通過對我國幾十年建設工程管理實踐的反思和總結(jié)，也認識到工程項目管理應當走專業(yè)化、社會化的道路。于是，建設部于1988年發(fā)布了“關于開展建設監(jiān)理工作的通知”，明確提出要建立建設監(jiān)理制度。建設監(jiān)理作為工程建設領域的一項改革措施，目的是改變過去舊有的工程管理模式，建立專業(yè)化、社會化的建設監(jiān)理機構(gòu)，協(xié)助建設單位做好項目管理工作，以提高建設水平和投資效益。建設工程監(jiān)理制于1988年開始試點，1993年后逐步推開，1997年《中華人民共和國建筑法》（以下簡稱《建筑法》）以法律制度的形式作出規(guī)定，推行建設工程監(jiān)理制度，從而使建設工程監(jiān)理在全國范圍內(nèi)進入全面推行階段。3、監(jiān)理的行為主體建設工程監(jiān)理只能由具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)來開展，建設工程監(jiān)理行為的主體是工程監(jiān)理企業(yè)。建設工程監(jiān)理不同于建設行政主管部門的監(jiān)督管理。后者的行為主體是政府部門，它具有明顯的強制性，是行政性的監(jiān)督管理，它的任務、職責、內(nèi)容不同于建設工程監(jiān)理。4、工程監(jiān)理的前提棒建設工程監(jiān)理鵝的實施需要建打設單位的委托陳和授權(quán)。工程臘監(jiān)理企業(yè)應根承據(jù)委托監(jiān)理合權(quán)同和有關建設癥工程合同的規(guī)守定實施監(jiān)理。省建設單位與監(jiān)污理企業(yè)簽訂了接監(jiān)理合同，明挺確了監(jiān)理的范約圍、內(nèi)容、權(quán)給利、義務、責駝任等，工程監(jiān)圍理企業(yè)才能在句規(guī)定的范圍內(nèi)調(diào)行使管理權(quán)，探合法地開展建鬼設工程監(jiān)理。坊工程監(jiān)理企業(yè)干在委托監(jiān)理的劇工程中擁有一違定的管理權(quán)限狐，能夠開展管徹理活動，是建驗設單位授權(quán)的覆結(jié)果。需要指慘出的是，監(jiān)理處企業(yè)對建設工型程開展的管理多活動雖然是建捷設單位的授權(quán)熊，但監(jiān)理的依見據(jù)卻是法定的稻或者說是客觀殖的。承建單位本要根據(jù)法律、妄法規(guī)的規(guī)定和斤它與建設單位狹簽訂的有關建帖設工程合同的辭規(guī)定主動接受孔工程監(jiān)理企業(yè)量對其建設行為寺進行的監(jiān)督管磁理，接受并配博合監(jiān)理是其履濕行合同的一種弦必須行為。既5獵、格工程監(jiān)理的依退據(jù)此建設工程監(jiān)理鋸的依據(jù)包括工服程建設文件、核有關的法律法猛規(guī)規(guī)章和標準浴規(guī)范、建設工們程委托監(jiān)理合裕同和有關的建陪設工程合同。餃①明工程建設文件乞。望建設工程規(guī)劃趴許可證、批準類的施工圖設計客文件、施工許器可證等。脆②吼有關的法律、缸法規(guī)、規(guī)章和還標準、規(guī)范。栗包括：《建筑跌法》、《中華饑人民共和國合甜同法》、《中眉華人民共和國省招標投標法》套、《建設工程埋質(zhì)量管理條例誦》等法律法規(guī)慢，《工程建設立監(jiān)理規(guī)定》等霉部門規(guī)章，以政及地方性法規(guī)論等，也包括《賊工程建設標準辟強制性條文》捕、《建設工程窗監(jiān)理規(guī)范》以退及有關的工程具技術(shù)標準、規(guī)絕范、規(guī)程等。緩③摧建設工程委托擱監(jiān)理合同和有胸關的建設工程公合同。描依據(jù)哪些有關份的建設工程合策同進行監(jiān)理，穿要視委托監(jiān)理鋼合同的范圍來遼決定。施工階顆段的監(jiān)理依據(jù)蝦的建設工程合樂同主要是施工駁合同。仍6莖、舉工程監(jiān)理的性騎質(zhì)①服務性吐建設工程監(jiān)理售具有服務性，饅是從它的業(yè)務惹性質(zhì)方面定性領的。建設工程餃監(jiān)理的主要方仁法是規(guī)劃、控故制、協(xié)調(diào)，主脅要任務是控制送建設工程的投池資、進度和質(zhì)上量，最終應當端達到的基本目顛的是協(xié)助建設限單位在計劃的撿目標內(nèi)將建設利工程建成投入訂使用。這就是輔建設工程監(jiān)理蘿服務性椒的內(nèi)涵。亮工程監(jiān)理企業(yè)損既不直接進行頃設計，也不直源接進行施工；弓既不向建設單建位承包造價，孩也不參與承包率商的利益分成貌。在工程建設漢中，監(jiān)理人員要利用自己的知頌識、技能和經(jīng)威驗、信息以及上必要的試驗、旁檢測手段，為凈建設單位提供幕管打理服務。緊工程監(jiān)理企業(yè)錘不能完全取代扎建設單位的管略理活動。它不棕具有工程建設攤重大問題的決披策權(quán)，它只能賄在授權(quán)范圍內(nèi)暫代表建設單位隸進行管理活動柜。皮建設工程監(jiān)理聽的服務對象是怖建設單位。監(jiān)忌理服務是按照港委托監(jiān)理合同做的規(guī)定進行的洋，是受法律約趙束和保護的矮。趁②綿科學性君科學性是由建簡設工程監(jiān)理要記達到的基本目搞的決定的。建價設工程監(jiān)理以礦協(xié)助建設單位榆實現(xiàn)其投資目深的為己任，力玻求在計劃的目靈標內(nèi)完成工程墓。面對工程規(guī)突劃日趨龐大，澆環(huán)境日益復雜要，功能、標準味要求越來越高譯，新技術(shù)、新頓工藝、新材料但、新設備不斷肉涌現(xiàn)，參加建舟設的單位越來貞越多，市場競封爭日益激烈，潮風險日漸增加贈的情況，只有甚采用科學的思帥想、理論、方尊法和手段才能獄駕馭工程建設蛛。殊科學性主要表歌現(xiàn)在：工程監(jiān)鐘理企業(yè)應當由燭組織能力強、六工程建設經(jīng)驗驗豐富的人員擔飄任領導；應當姻有足夠數(shù)量的緒、有豐富管理尾經(jīng)驗和應變能每力的監(jiān)理工程產(chǎn)師組成的骨干當隊伍；要有一沒套健全的管理膽制度；要有現(xiàn)犧代化的管理手組段；要掌握先粘進的管理理論根、方法和手段粗；要積累足夠程的技術(shù)、經(jīng)濟油資料和數(shù)據(jù)；員要有科學的工惹作態(tài)度和嚴謹床的工作作風，息要實事求是、坊創(chuàng)造性的開展坐工作傷。父③撲獨立性流《建筑法》明癢確指出，工程織監(jiān)理企業(yè)應當巾根據(jù)建設單位魂的委托，客觀結(jié)、公正的執(zhí)行倉監(jiān)理任務。《匠工程建設監(jiān)理忘規(guī)定》和《建授設工程監(jiān)理規(guī)北范》要求工程通監(jiān)理企業(yè)按侄照鐮“覆公正、獨立、考自滅主邁”由原則開展監(jiān)理感工作。今按照獨立性要童求，工程監(jiān)理飾單位應當嚴格食地按照有關法航律、法規(guī)、規(guī)飛章、損工程建設文件頭、工程建設技臨術(shù)標準、建設模工程委托監(jiān)理彎合同、有關的俱建設工程合同納等規(guī)定實施監(jiān)讀理；在委托監(jiān)拼理的工程中，燙與承建單位不趟得有隸屬關系答和其他利害關范系；在開展工懷程監(jiān)理過程中臟，必須建立自起己的組織，按語照自己的工作表計劃、程序、鉗流程、方法、弟手段，根據(jù)自趁己的判斷，獨仆立地開展工作眼。摩④匪公正性兇公正性是社會雁公認的職業(yè)道節(jié)德準則，是監(jiān)濟理行業(yè)能夠長性期生存和發(fā)展美的基本職業(yè)道做德準則。在開鍛展建設工程監(jiān)包理的過程中，家工程監(jiān)理企業(yè)惜應當排除各種背干擾，客觀、晌公正地對待監(jiān)貸理的委托單位浩和承建單位。劃特別是當兩方邊發(fā)生利益沖突執(zhí)或者矛盾時，礦工程監(jiān)理企業(yè)爐應以事實為依慎據(jù)，以法律和蘭有關合同為準拍繩，在維護建槽設單位的合法店權(quán)益時，不損挖害承建單位的寧合法權(quán)益。例普如，在調(diào)解建預設單位和承建貧單位之間的爭慌議，處理工程紗索賠和工程延冬期，進行工程往款支付控制以濫及竣工結(jié)算時五，應當盡量客住觀、公正地對禍待建設單位和折承建單位。絲7腐、必須實行監(jiān)膝理的工程范圍籠amda.c緒om街①擔國家重點建設栗工程：依據(jù)《番國家重點建設鑼項目管理辦法雨》所確定的對游國民經(jīng)濟和社龜會發(fā)展有重大銳影響的骨干項臘目緒。拾符②知大中型公用事碑業(yè)工程：項目斬總投資裁在宇300押0徒萬元以上的供棵水、供電、供器氣、供熱等市嘆政工程項目；槽科技、教育、社文化等項目；噴體育、旅游、敏商業(yè)等項目；俘衛(wèi)生、社會福畜利等項目；其學他公用事業(yè)項撤目煎。押舒③證成片開發(fā)建設紹的住宅小區(qū)工桶程：建筑面積昆在描5懷萬平方米以上縮的住宅建設工厭程頑。遲錫④浙利用外國政府繁或者國際組織認貸款、援助資艙金的工程：包計括使用世界銀測行、亞洲開發(fā)錯銀行等國際組蓄織貸款資金的少項目；使用國惡外政府及其機奶構(gòu)貸款資金的宿項目；使用國灶際組織或者國冰外政府援助資繪金的項目貍。敬炊⑤偵國家規(guī)定必須執(zhí)實行監(jiān)理的其唐它工程：項目叢總投資額晨在刷300矩0爐萬元以上關系阻社會公共利益去、公共安全的齊交通運輸、水悟利建設、城市敗基礎設施、生叨態(tài)環(huán)境保護、寒信息產(chǎn)業(yè)、能楊源等基礎設施哄項目，以及學昆校、影劇院、轉(zhuǎn)體育場館項目況。扯第二裹章果農(nóng)畫工程監(jiān)理的組地織機構(gòu)及其人怖員職責選1燕、拐項目監(jiān)理機軟構(gòu)逐無監(jiān)理單位履行遷施工階段的委博托監(jiān)理合同時巖，必須在施工星現(xiàn)場蔑設僑立項目監(jiān)理機扇構(gòu)版（以下簡稱監(jiān)鉆理部）地。奪監(jiān)理部跳在完成委托監(jiān)寧理合同約定的鼻監(jiān)理工作后捕方斬可撤離施工現(xiàn)橋場。缺監(jiān)理部糞的組織形式和仗規(guī)模，應根據(jù)養(yǎng)委托監(jiān)理合同不規(guī)定的服務內(nèi)剪容、服務期限熄、工程類別、涂工程規(guī)模、技禿術(shù)復雜程度、昆工程環(huán)境等因碧素確定。使2將、項目監(jiān)理機蠟構(gòu)人員抄構(gòu)成要求解監(jiān)理部的組成驚人員應包括總步監(jiān)理工程師、辰專業(yè)監(jiān)理工程周師和監(jiān)理員。摩關于人員任職要資格仁，狠建設部關于《短加強工程監(jiān)理羨人員從業(yè)管理富的若干意見》浪規(guī)定：努a逼、擔任總監(jiān)理真工程師崗位職溪務的監(jiān)理人員童必須取得《中怖華人民共和國敲注冊監(jiān)理工程束師注冊執(zhí)業(yè)證筆書》和執(zhí)業(yè)印潑章，并具有三幸年以上工程監(jiān)型理實踐經(jīng)驗，掙有與監(jiān)理工程捕類別相同工程錯的專業(yè)背景或況工作經(jīng)歷。閥b火、擔任專業(yè)工布程師崗位職務鐮的監(jiān)理人員應蜘具有工程類專童業(yè)大專及以上忍學歷、五年以丟上工程實踐經(jīng)蛋驗，中級及以匯上技術(shù)職稱。致已取得《中華葡人民共和伙國注冊監(jiān)理工傭程師注冊執(zhí)業(yè)運證書》和執(zhí)業(yè)呀印章的專業(yè)技勸術(shù)人員，擔任序?qū)I(yè)工程師崗塑位職務不受限師制；沒有取得某《中華人民共前和國注冊監(jiān)理甘工程師注冊執(zhí)物業(yè)證書》和執(zhí)伴業(yè)印章的專業(yè)飛技術(shù)人員，應托經(jīng)過工程監(jiān)理辰的相關法規(guī)和送業(yè)務知識才的培訓，經(jīng)帆考核合格后，繭方可擔任專業(yè)備工程師崗位職哀務。亮c裂、擔任監(jiān)理員硬崗位職務的監(jiān)失理人員應具有賣工程類專業(yè)大墨專及以上學歷各，或具有工程姐類初級及以上挖技術(shù)職稱，并旁經(jīng)過工程監(jiān)理窯的相關法規(guī)和僵業(yè)務知識的培紛訓，經(jīng)考核合配格后，方可擔動任監(jiān)理員崗位牢職務。搞項目監(jiān)理機構(gòu)秘的監(jiān)理人員應賢專業(yè)配套、數(shù)介量滿足工程項恐目監(jiān)理工作的析需要慨。誤評3敲、總監(jiān)理工程供師的職呀責從勁（天1傳）大確定項目監(jiān)理弓機構(gòu)人員的分評工和崗位職責免；甩跡（知2誼）維主持編寫項目疾監(jiān)理規(guī)劃、審罷批項目監(jiān)理實竟施細則，并負筋責管理項目監(jiān)盞理機構(gòu)的日常秋工作務；薯虹（界3率）先審查分包單位的的資質(zhì)，并提紛出審查意見；坡（諸4譽）范檢查和監(jiān)督監(jiān)網(wǎng)理人員的工作鏟，根據(jù)工程項金目的進展情況敏可進行監(jiān)理人徹員調(diào)配，對不廊稱職的監(jiān)理人劍員應調(diào)換其工慢作；蘇（個5裙）蓋主持監(jiān)理工作恐會議，簽發(fā)項運目監(jiān)理機構(gòu)的趁文件和指令腦；史偷（擦6性）丈審定承包單位恐提交的開工報灶告、施工組織扮設計、技術(shù)方勺案、進度計劃倚；都（亮7扮）前審核簽署承包恰單位的申請、盈支付證書和竣母工結(jié)算；宰（搖8奶）受審查和處理工野程變更；竟（樣9貫）器主持或參與工虛程質(zhì)量事故的炎調(diào)查；頂（郵10皆）煎調(diào)解建設單位寶與承包單位的蜓合同爭議、處主理索賠、審批寇工程延期；訓（惑11稱）企組織編寫并簽層發(fā)監(jiān)理月報、依監(jiān)理工作階段畢報告、專題報激告和項目哀監(jiān)理工作總結(jié)便；驟（緣12里）紗審核簽認分部扯工程和單位工捕程的質(zhì)量檢驗竹評定資料，審猛查承包單位的國竣工申請，組睬織監(jiān)理人員對座待驗收的工程吩項目進行質(zhì)量性檢查，參與工勇程項目的竣工裂驗收；宴（常13愿）矮主持整理工程窄項目的監(jiān)理資鄰料。井4塑、專業(yè)監(jiān)理工冷程師的術(shù)職責種（賀1竟）助負責編制本專悉業(yè)的監(jiān)理實施尺細則；拘（尤2料）碰負責本專業(yè)監(jiān)榜理工作的具體輩實施；角（池3必）球組織、指導、紐檢查和監(jiān)督本后專業(yè)監(jiān)理員的孔工作，當人員膊需要調(diào)整時，耐向總監(jiān)理工程侵師提出建議；狀（悠4按）由審查承包單位梢提交的涉及本汽專業(yè)的計劃、疾方案、申請、禮變更，并向總帆監(jiān)理工程師提西出報告；眠（蹲5加）吃負責本專業(yè)分蓮項工程驗收及嚴隱蔽工程驗收亮；畜（鞭6衫）延定期向總監(jiān)理撐工程師提交本篇專業(yè)監(jiān)理工作紅實施情況報告質(zhì)，對重大問題飽及時向總監(jiān)理刷工程師匯報和軋請示；烈（惠7灣）確根據(jù)本專業(yè)監(jiān)蚊理工作實施情隱況做好監(jiān)理日竿記；膜（詢8溫）句負責本專業(yè)監(jiān)弄理資料的收集釀、匯總及整理胸，參與編寫監(jiān)瓜理月報；蝦（份9興）貌核查進場材料數(shù)、設備、構(gòu)配最件的原始憑證培、檢測報告等喚質(zhì)量證明文件移及其質(zhì)量情況朵，根據(jù)實際情撐況認為有必要棋時對進場材料舅、設備、構(gòu)配刪件進行平行檢鍋驗，合格時予寄以簽認；享（獵10預）黎負責本專業(yè)的震工程計量工作垮，審核工程計晨量的數(shù)據(jù)和原雹始憑證。馬5嬌、監(jiān)理員暑的職責系（墨1驕）坡在專業(yè)監(jiān)理工雹程師的指導下掩開展現(xiàn)場監(jiān)理圖工作；蘭（魔2爪）拘檢查承包單位票投入工程項目扶的人力、材料濁、主要設備及催其使用、運劃行狀況，并做運好檢查記錄；飼（杰3挎）鴉復核或從施工辟現(xiàn)場直接獲取襪工程計量的有腥關數(shù)據(jù)并簽署仁原始憑證；庸（瓦4鍋）僚按設計圖及有芽關標準，對承他包單位的工藝罪過程或施工工占序進行檢查和卡記錄，對加工額制作及工序施鴉工質(zhì)量檢查結(jié)變果進行記錄；松（原5夫）辨擔任旁站工作消，發(fā)現(xiàn)問題及漫時指出并向?qū)顦I(yè)監(jiān)理工程師典報告；謹（具6愛）驗做好監(jiān)理日記榴和有關的監(jiān)理胸記錄添。種舟第三竭章灑盯源工程監(jiān)理規(guī)劃發(fā)及監(jiān)理實施細腰則雞一、牲工程監(jiān)理規(guī)劃指1鼻、亡監(jiān)理規(guī)劃的要霉點：鋤監(jiān)理規(guī)劃的編漁制應針對項目皂的實際情況，及明確項目監(jiān)理亮機構(gòu)的工作目援標，確定具體擦的監(jiān)理工作制挎度、程序、方千法和措施，并幻應具有可操作百性。買2敞、監(jiān)理規(guī)劃編靜制的程序：等監(jiān)理規(guī)劃應在槍簽訂委托監(jiān)理宇合同及收到設姜計文件后開始帶編制，完成后放必須經(jīng)監(jiān)理單六位技術(shù)負責人慨審核批準，并酒應在召開第一溪次工地會議前虧報送建設單位緩。粥監(jiān)理規(guī)劃應由奮總監(jiān)理工程師挖主持，專業(yè)監(jiān)功理工程師參加承編制。煤3株、編制監(jiān)理規(guī)稻劃的依據(jù)：退（鋸1憐）群建設工程的相奶關法律、法規(guī)薄及項目審批文狹件；少（爛2飽）故與建設工程項興目有關的標準跟、設計文件、飄技術(shù)資料；拖（允3拋）氧監(jiān)理大綱、委黎托監(jiān)理合同文兼件以及與建設吼工程項目相關哪的合同文件秧。鹿我4海、監(jiān)理規(guī)劃的將作用：務（轟1尼）指導項目監(jiān)仙理部全面開展最監(jiān)理工作。它院明確規(guī)定了項狐目監(jiān)理部在工娛程監(jiān)理實施過刻程中，應當做南哪些工作，采徐用什么方法和咸手段來完成各辰項工作，籃由誰來做這些栽工作，在什么霞時間和地點來吸做這些工作，腳如何做好這些域工作，對監(jiān)理狐活動作出全面漢、系統(tǒng)的安排徹。項目監(jiān)理機貼構(gòu)只有依據(jù)監(jiān)叮理規(guī)劃，才能冤做到全面、有逃序、規(guī)范地開著展監(jiān)理工作。程（絕2賢）監(jiān)理規(guī)劃是掠建設主管部門盾對監(jiān)理單位的夕具體監(jiān)理工作榆實施監(jiān)督檢查粉的重要依據(jù)。朋（循3舌）監(jiān)理規(guī)劃是析建設單位確認污監(jiān)理單位是否義全面認真履行勝建設工程監(jiān)理反委托合同的重懼要依據(jù)。它可討以全面地體現(xiàn)鼻監(jiān)理單位如何渡落實建設單位旅所委托的各項孤監(jiān)理工作，是芝建設單位了解懂、確認和監(jiān)督寫監(jiān)理單位履行進合同的重要資墊料。鈔（亮4崗）監(jiān)理規(guī)劃是賞監(jiān)理單位重要后的存檔資料。上項目監(jiān)理規(guī)劃留的內(nèi)容隨著工砍程的進展而逐志步調(diào)整和完善談，它在一定程總度上真實地反柿映了項目監(jiān)理似的全貌，是監(jiān)軌理過程的綜合薪性記錄。因此耽，監(jiān)理單位、鏟建設單位都應汗把它作為重要疑的存檔資料。滲5串、監(jiān)理規(guī)劃的狂編寫要求：忌（呢1藏）監(jiān)理規(guī)劃的碌基本內(nèi)容應當悠力求統(tǒng)一；感（軟2預）監(jiān)理規(guī)劃的絹內(nèi)容應具有針逢對性和可操作逐性；孕（糊3僵）監(jiān)理規(guī)劃的糞表達方式應當灰標準化、格式膠化。癢6艙、建設工程監(jiān)留理規(guī)劃的主要毅內(nèi)容：母（旁1睜）工程項目概后況；竭（抖2棗）監(jiān)理工作范氣圍；夾（退3冤）監(jiān)理工作內(nèi)街容；顧（強4戰(zhàn)）監(jiān)理工作目問標；痛（損5憤）監(jiān)理工作依特據(jù)；被（眠6暗）項目監(jiān)理機鷹構(gòu)的組織形式攝；金（躬7隊）項目監(jiān)理機憲構(gòu)的人員配備偵計劃；除（留8忘）項目監(jiān)理機駁構(gòu)的人員崗位涌職責；身（里9雨）監(jiān)理工作程伙序；域（勤1淹0泥）監(jiān)理工作方嗚法及措施；微（偉1巷1闊）監(jiān)理工作制規(guī)度；周（警1首2見）監(jiān)理設施。皂二、監(jiān)理實施劃細則喝對中型及以上襪或?qū)I(yè)性較強繭的工程項目，斤項目監(jiān)理機構(gòu)尊應編制監(jiān)理實旬施細則。核監(jiān)理實施細則朵是根據(jù)監(jiān)理規(guī)肺劃，由專業(yè)監(jiān)鍛理工程師編寫慨，并經(jīng)總監(jiān)理閑工程師批準。訪它是對工程項灰目監(jiān)理工議作誠"擁做什捐么圖"別、捷"榨如何費做攤"還的更詳細的補夕充及說明，使封監(jiān)理工作詳細紋具體、具有可仰操作性。劣1顆、監(jiān)理實施細諸則的編制程序擺：連（溪1融）監(jiān)理實施細舊則應根據(jù)監(jiān)理談規(guī)劃的總要求誕，由專業(yè)監(jiān)理細工程師分階段困編寫，在相應草工程施工開始眠前編制賞完成，并由總君監(jiān)理工程師批茅準，用以指導爬專業(yè)監(jiān)理工作乖。座（見2喬）在監(jiān)理工作盤實施過程中，正監(jiān)理實施細則詳應根據(jù)實際情價況不斷進行補棕充、修改和完弄善。學2獸、編制監(jiān)理實秩施細則的依據(jù)繩：轉(zhuǎn)（桃1腳）已批準的監(jiān)覆理規(guī)劃；暴（頃2恒）與專業(yè)工程閉相關的標準、甜設計文件和技揀術(shù)資料；繡（企3鄙）施工組織設贈計和施工技術(shù)損方案。碗3約、監(jiān)理實施細姜則的主要內(nèi)容做：喘（膛1蟲）專業(yè)工程的專特點；建（搬2縣）監(jiān)理工作的萍流程；次（津3戚）監(jiān)理工作的雨控制要點及目拒標值；野（私4內(nèi)）監(jiān)理工作的鵲方法及措施。蓄第四常章償何緒施工階段監(jiān)理頂工作的渡一般規(guī)定1、相關概念遼旁站拐——思在關鍵部位或娃關鍵工序施工那過程中，由監(jiān)擠理人員在現(xiàn)場栗進行的監(jiān)督活焰動。頭巡視醬——算監(jiān)理人員對正廳在施工的部位鄰或工序在現(xiàn)場袋進行的定期或深不定期的監(jiān)督勇活動。融平行檢驗摔——溉項目監(jiān)理機構(gòu)矛利用一定的檢變查或檢測手段誠，在承包單位遞自檢的基礎上導，按照一定的劈比例獨立進行究檢查或檢測的砌活動。宵見證取樣檢測踐——匯在監(jiān)理單位或薯建設單位監(jiān)督穴下，由施工單拴位有關人員現(xiàn)妨場取樣，并送鈴至具備相應資墊質(zhì)的檢測單位歡所進行的檢測鋸。澡2根、夫制定監(jiān)理工作康程序的雷要求悼（糊1訴）抓制定監(jiān)理工作凳總程序應根據(jù)葵專業(yè)工程特點蘇，并按工作內(nèi)超容分別制定具畢體的監(jiān)理工作紹程序。涼（典2?。┍M制定監(jiān)理工作怪程序應體現(xiàn)事扶前控制和主動盆控制的要求。孟（賠3忍）殖制定監(jiān)理工作踢程序應結(jié)合工蜻程項目的特點裝，注重監(jiān)理工澤作的效果。監(jiān)夾理工作程序中出應明確工作內(nèi)璃容、行為主體掛、考核標準、盆工作時限。賽（許4堆）甘當涉及到建設衡單位和承包單稿位的工作時，玻監(jiān)理工作程序玉應符合委托監(jiān)負理合同和施工束合同的規(guī)定。戰(zhàn)（璃5賀）數(shù)在監(jiān)理工作實漆施過程中，應怠根據(jù)實際情況站的變化對監(jiān)理吸工作程序進行瞧調(diào)整和完善。桃3芬、施工準備階芹段監(jiān)理工作的張一般規(guī)定莖（蝕1突）秋在設計交底前摧，總監(jiān)理工程丟師應組織監(jiān)理饞人員熟悉設計紗文件，并對圖嫩紙中存在的問猜題通過建設單初位向設計單位輸提出書面意見驗和建議。修（德2賺）促項目監(jiān)理人員責應參加由建設鎮(zhèn)單位組織的設憂計技術(shù)交底會腎，總監(jiān)理工程束師應對設計技磨術(shù)交底會議紀同要進行簽認。僅（冬3潤）軋工程項目開工惑前，總監(jiān)理工制程師應組織專偵業(yè)監(jiān)理工程師亞審查承包單位串報送的施工組襪織設匪計肺(翅方千案階)泉報審表，提出割審查意見，并錯經(jīng)總監(jiān)理工程刻師審核、簽認支后報建設單位遙。搖鹽（沸4繩）混工程項目開工逃前，總監(jiān)理工奇程師應審查承翻包單位現(xiàn)場項左目管理機構(gòu)的迎質(zhì)量管理體系降、技術(shù)管理體閑系和質(zhì)量保證文體系，確盟實跑能障夠謎保證工程項目叨施工質(zhì)量時摘對其鄰予以確認。對么質(zhì)量管理體系對、技術(shù)管理體陪系和質(zhì)量保證耽體系應審核以惜下內(nèi)容?。禾稷俳顿|(zhì)量管理、技格術(shù)管理和質(zhì)量華保證的組織機頭構(gòu)；盲②紗質(zhì)量管理、技登術(shù)管理制度；巡③舒專職管理人員況和特種作業(yè)人沙員的資格證、等上崗證。寸（獄5察）儀分包工程開工滅前，專業(yè)監(jiān)理佩工程師應審查碗承包單位報送容的分包單位資貍格報審表和分盾包單位有關資印質(zhì)資料，符合膀有關規(guī)定后，缸由總監(jiān)理工程船師予以簽認。殺（穗6蓄）津?qū)Ψ职鼏挝毁Y謎格應審核以下案內(nèi)容：育①慮分包單位的營疊業(yè)執(zhí)照、企業(yè)偵資質(zhì)等級證書德、特殊行業(yè)施教工許可證、國魂外（境外）企夕業(yè)在國內(nèi)承包汁工程許可證；賊②丈分包單位的業(yè)趁績勸；宗③待擬分包工程的到內(nèi)容和范圍去；睜④慚專職管理人員再和特種作業(yè)人旱員的資格證、沸上崗證。曠（疼7崇）半專業(yè)監(jiān)理工程涂師應按以下要宋求對承包單位妹報送的測量放迎線控制成果及畜保護措施進行益檢查，符合要屬求時，專業(yè)監(jiān)羽理工程師對承川包單位報送的秋施工測量成果四報驗申請表予獵以簽認：純①玩鴉檢查承包單位未專職測量人員鴿的崗位證書及過測量設備檢定厭證書；閘②誕復核控制樁的蒜校核成果、控倘制樁的保護措芒施以及平面控喪制網(wǎng)、高程控優(yōu)制網(wǎng)和臨時水流準點的測量成挺果杯。叨顏（醉8犁）畫專業(yè)監(jiān)理工程硬師應審查承包彈單位報送的工橡程開工報審表玉及相關資料，雜具備以下開工影條件時，由總講監(jiān)理工程師簽琴發(fā)，并報建設閑單位：床①創(chuàng)施工許可證已碑獲政府主管部疼門批準；麗②授征地拆遷工作沾能滿足工程進出度的需要；陪③淚施工組織設計蔥已獲總監(jiān)理工宗程師批準；經(jīng)④智承包單位現(xiàn)場吃管理人員已到阻位，機具、施鑰工人員已進場字，主要工程材頸料已落實；為⑤跨進場道路及水始、電、通訊等匙已滿足開工要求求；受（版9額）迷工程項目開工崇前，監(jiān)理人員邊應參加由建設賓單位主持召開囑的第一次工地慶會議。盜（帶1盆0編）兆第一次工地會良議應包括以下子主要內(nèi)容界:盟①怖建設單位、承辛包單位和監(jiān)理棉單位分別介紹霜各自駐現(xiàn)場的雷組織機構(gòu)、人伙員及其分工；悠②應建設單位根據(jù)澆委托監(jiān)理合同唐宣布對總監(jiān)理荒工程師的授權(quán)砌；矛③驟建設單位介紹扶工程開工準備位情況；趕④液承包單位介紹先施工準備情況主；忘⑤完建設單位和總?cè)毡O(jiān)理工程師對程施工準備情況遙提出意見和要送求；即⑥奪總監(jiān)理工程師那介紹監(jiān)理規(guī)劃負的主要內(nèi)容；慈⑦腸研究確定各方腹在施工過程中給參加工地例會恨的主要人員，儉召開工地例會鞠周期、地點及張主要議題。鍋（址1袖1瓜）毒第一次工地會催議紀要應由項但目監(jiān)理機構(gòu)負酒責起草，并經(jīng)確與會各方代表祖會簽。賢4情、工地例會勾的陸一般規(guī)定社（克1事）表在施工過程鄰中雪,再總監(jiān)理工程師驟應定期主持召懼開工地例會。名會議紀要應由凝項目監(jiān)理機構(gòu)疼負責起草，并后經(jīng)與會各方代懸表會簽。級（隙2饑）煙工地例會應包盒括以下主要內(nèi)均容：偵①土檢查上次例會余議定事項的落磁實情況，分析囑未完事項原因缺；眉②只檢查分析工程觸項目進度計劃垂完成情況，提去出下一階段進航度目標及其落嫩實措施；符③檔檢查分析工程濱項目質(zhì)量狀況莖，針對存在的療質(zhì)量問題提出蕉改進措施；失④寶檢查工程量核障定及工程款支音付情況；祝⑤騾解決需要協(xié)調(diào)爸的有關事項；挖⑥跌其他有關事宜麥。喘（贊3供）郵總監(jiān)理工程師滲或?qū)I(yè)監(jiān)理工混程師應根據(jù)需冠要及時組織專馳題會議，解決歡施工過程中的乓各種專項問題怎。欣5茄、工程質(zhì)量控書制工作圖的智一般規(guī)定相（拘1濃）齡在施工過程尋中靈,攔當承包單位對貧已批準的施工正組織設計進行禽調(diào)整、補充或毀變動時，應經(jīng)子專業(yè)監(jiān)理工程辛師審查，并應雅由總監(jiān)理工程材師簽認。蔑（鐵2剃）叨專業(yè)監(jiān)理工程濁師應要求承包約單位報送重點山部位、關鍵工嗓序的施工工藝勒和確保工程質(zhì)運量的措恥施齊,當審核同意后予行以簽認。曠（鑼3儲）儀當承包單位采冤用新材料、新絡工藝、新技術(shù)棋、新設備時，管專業(yè)監(jiān)理工程屠師應要求承包圈單位報送相應大的施工工藝措謎施和證明材料賢，組織專題論宣證，經(jīng)審定后甜予以簽認?；◢{4江）讀項目監(jiān)理機構(gòu)衰應對承包單位瘋在施工過程中月報送的施工測嶄量放線成果進蛾行復驗和確認陡。秧（省5欄）窮專業(yè)監(jiān)理工程蛛師應從以下五罰個方面對承包北單位的試驗室椅進行考核具：勒積①洞孕試驗室的資質(zhì)遍等級及其試驗婚范圍；墻②倒法定計量部門幟對試驗設備出堅具的計量檢定輛證明；籍③睛試驗室的管理式制度；貨④流試驗人員的資浮格證書綠；具⑤月冷本工程的試驗禾項目及其要求嘩。馬（昌6奧）丈專業(yè)監(jiān)理工程換師應對承包單振位報送的擬進改場工程材料、享構(gòu)配件和設備奧的工程材玻料亦/綢構(gòu)配患件鐘/妥設備報審表及斬其質(zhì)量證明資逢料進行審核，貨并對進場的實維物按照委托監(jiān)訴理合同約定或緣有關工程質(zhì)量器管理文件規(guī)定易的比例采用平責行檢驗或見證狼取樣方式進行霧抽檢。正對未經(jīng)監(jiān)理人狐員驗收或驗收脫不合格的工程亂材料、構(gòu)配件折、設備，監(jiān)理炭人員應拒絕簽嘴認，爐并應簽發(fā)監(jiān)理艷工程師通知單安，書面通知承佳包單位限期將筐不合格的工程屈材料、構(gòu)配件曾、設備撤出現(xiàn)居場。收（醬7趣）言項目監(jiān)理機構(gòu)猛應定期檢查承閣包單位的直接鐘影響工程質(zhì)量活的計量設備的攤技術(shù)狀況。伍（傭8泰）述總監(jiān)理工程師殃應安排監(jiān)理人姐員對施工過程暴進行巡視和檢干查。對隱蔽工順程的隱蔽過程爹、下道工序施良工完成后難以惠檢查的重點部滲位，專業(yè)監(jiān)理毀工程師應安排肚監(jiān)理員進行旁介站。庭（化9甜）更專業(yè)監(jiān)理工程下師應根據(jù)承包白單位報送的隱充蔽工程報驗申箱請表和自檢床結(jié)果進行現(xiàn)場商檢查，符合要田求予以簽認瞇。附對未經(jīng)監(jiān)理人主員驗收或驗收趁不合格的工序劫，監(jiān)理人員應演拒絕簽認，并虹要求承包單位漸嚴禁進行下一拿道工序的施工初。怨（鍵1劉0概）麗專業(yè)監(jiān)理工程秘師應對承包單戒位報送的分項訪工程質(zhì)量驗評五資料進行審核購，符合要求后劫予以簽認；總劈監(jiān)理工程師應庭組織監(jiān)理人員晌對承包單位報德送的分部工程攪和單位工程質(zhì)釘量驗停收藍資料進行審核堵和現(xiàn)場檢查，倡符合要求后予堡以簽認。躲（鼓1件1跌）奶對施工過程中總出現(xiàn)的質(zhì)量缺櫻陷，專業(yè)監(jiān)理撫工程師應及時佩下達監(jiān)理工程戲師通知，要求必承包單位整改吼，并檢查整改厲結(jié)果。泄（右1亡2絞）罪監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)瘡施工存在重大懼質(zhì)量隱患，可始能造成質(zhì)量事誘故或已經(jīng)造成阻質(zhì)量事故，應屆通過總監(jiān)理工蠅程師及時下達塞工程暫停令，燥要求承包單位抱停工整改。整鄰改完畢并經(jīng)監(jiān)費理人員復查，晃符合規(guī)定要求裹后，總監(jiān)理工窮程師應及時簽厲署工程復工報盡審表?？偙O(jiān)理漿工程師下達工什程暫停令和簽坦署工程復工報貌審旱表建,認宜事先向建設砌單位報告。紅（捷1宴3欺）免對需要返工處牌理或加固補強交的質(zhì)量事故，蛾總監(jiān)理工程師嗓應責令承包單遍位報送質(zhì)量事蒙故調(diào)查報告和熔經(jīng)設計單位等壤相關單位認可訪的處理方案，肉項目監(jiān)理機構(gòu)猛應對質(zhì)量事故夾的處理過程和狠處理結(jié)果進行打跟蹤檢查和驗朵收。船總監(jiān)理工程師劇應及時向建設脂單位及本監(jiān)理歌單位提交有關株質(zhì)量事故的書練面報告，并應勵將完整的質(zhì)量糧事故處理記錄執(zhí)整理歸檔。雄6絡、工程造價控太制工作彈的氏一般規(guī)定降1框）幻項目監(jiān)理機構(gòu)潛應按下列程序攀進行工程計量協(xié)和工程糾進度循款支付磚簽認誕工芹作濱:申①闊承包單位統(tǒng)計凍經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工間程師質(zhì)量驗收督合格的工程英量粱,頭按施工合同的男約定填報工程竭量清單和工程員款支付申請表誼；禾②攏專業(yè)監(jiān)理工程筒師進行現(xiàn)場計汁量，按施工合像同的約定審核條工程量清單和聞工程款支付申差請表，并報總筒監(jiān)理工程師審嬌定；機③厲總監(jiān)理工程師泰簽署工程款支窗付證紐書搏,翅并報建設單位床。望2彼）郵項目監(jiān)理機構(gòu)休應按下列程序編進行竣工結(jié)算爭簽認貌：菊①梯承包單位按施搬工合同規(guī)定填撒報竣工結(jié)算報昨表；?、诳p專業(yè)監(jiān)理工程杰師審核承包單刻位報送的竣工艙結(jié)算報表逃；超③予總監(jiān)理工程師紫審定竣工結(jié)算夜報奮表薄,真訊與建設單位、堤承包單位協(xié)商稻一致后，簽發(fā)葉竣工結(jié)算文件偏和最終的工程缺款支付證書報顧建設單位。跑3棕）當項目監(jiān)理機構(gòu)頑應依據(jù)施工合郊同有關條款、材施工圖，對工海程項目造價目到標進行風險分丟析，并應制定景防范性對策。登4泡）面總監(jiān)理工程師薄應從造價、項灣目的功能要求泄、質(zhì)量和工期餅等方面審查工字程變更的方案浮，并宜在工程桂變更實施前與航建設單位、承母包單位協(xié)商確串定工程變更的凳價款。糧5膀）暑項目監(jiān)理機構(gòu)先應按施工合同葉約定的工程量飼計算規(guī)則和支泡付條款進行工袍程量計量和工氏程款支付申簽認貢。蠢6哪）浙專業(yè)監(jiān)理工程崇師應及時建立成月完成工程量蜘和工作量統(tǒng)計猾表，對實際完薦成量與計劃完城成量進行比較獨、分析，制定它調(diào)整措施，并婆應在監(jiān)理月報飯中向建設單位虎報告。侵7淡）茄專業(yè)監(jiān)理工程喊師應及時收集芹、整理有關的肺施工和監(jiān)理資鑼料，為處理費竹用索賠提供證抹據(jù)。爬8桿）餡項目監(jiān)理機構(gòu)守應及時按施工標合同的有關規(guī)裂定進行竣工結(jié)悠算狗簽認章，并應對竣工溜結(jié)算的價款總斬額與建設單位剛和承包單位進型行協(xié)商。班9練）須未經(jīng)監(jiān)理人員崖質(zhì)量驗收合格骨的工程量，或唐不符合施工合帝同規(guī)定的工程享量，監(jiān)理人員煎應拒絕計量和注該部分的工程拴款支付申請。堤7如、工程進度控還制工作白的課一般規(guī)定華1瞎）綱項目監(jiān)理機構(gòu)握應按下列程序賄進行工程進度絕控厭制頑:禿①軟約總監(jiān)理工程師終審批承包單位移報送的施工總舉進度計劃；矩②盼圈總監(jiān)理工程師演審批承包單位博編制的年、季謀、月度施工進歪度計劃；腐③敞作專業(yè)監(jiān)理工程營師對進度計劃飯實施情況檢查溫、分析；而④賊當實際進度符般合計劃進度時兆，應要求承包認單位編制下一愈期進度計劃；豐當實際進度滯庭后于計劃進度朱時，專業(yè)監(jiān)理閱工程師應書面李通知承包單位棵采取糾偏措施偏并監(jiān)督實施。廊2床）夠?qū)I(yè)監(jiān)理工程首師應依據(jù)施工先合同有關條款濾、施工圖及經(jīng)等過批準的施工慰組織設計制定員進度控制方案呢，對進度目標辛進行風險分析形，制定防范性銳對策，經(jīng)總監(jiān)搖理工程師審定痕后報送建設單南位。背3凝）蛋專業(yè)監(jiān)理工程也師應檢查進度挨計劃的實施，直并記錄實際進光度及其相關情校況，當發(fā)現(xiàn)實淺際進度滯后于垂計劃進度時，抬應簽發(fā)監(jiān)理工探程師通知單指應令承包單位采本取調(diào)整措施。妨當實際進度嚴彼重滯后于計劃李進度時應及時迫報總監(jiān)理工程懶師，由總監(jiān)理壟工程師與建設雹單位商定采取鵲進一步措施。庫4尿）如總監(jiān)理工程師遷應在監(jiān)理月報淋中向建設單位雅報告工程進度爹和所采取進度怎控制措施的執(zhí)杯行情況，并提顛出合理預防由寄建設單位原因掀導致的工程延組期及其相關費辨用索賠的建議貼。具8抗、竣工驗收蛋的艦一般規(guī)定循（唱1感）汪總監(jiān)理工程師紀應組織專業(yè)監(jiān)擾理工程師，依樣據(jù)有關法律、慈法規(guī)、工程建海設強制性標準獲、設計文件及薄施工合同，對沿承包單位報送響的竣工資料進夢行審查，并對陡工程質(zhì)量進行垂竣工預驗收。乳對存在的問題昏，應及時要求敢承包單位整改音。整改完畢由崇總監(jiān)理工程師橫簽署工程竣工舒報驗單，并應逮在此基礎上提芹出工程質(zhì)量評泰估報告。工程鋸質(zhì)量評估報告切應經(jīng)總監(jiān)理工頓程師和監(jiān)理單膜位技術(shù)負族責人審核簽字既。境（榨2稍）閘項目監(jiān)理機構(gòu)坊應參加由建設旦單位組織的竣絹工驗收，并提誼供相關監(jiān)理資荷料。對驗收中漁提出的整改問湯題，項目監(jiān)理喉機構(gòu)應要求承盲包單位進行整念改。工程質(zhì)量柔符合要求，由館總監(jiān)理工程師參會同參加驗收炊的各方簽署竣喊工驗收報告。耽第五播章著刊施工合同管理布的其他工作爽1飲、工程暫停及乒復工裝（悅1幸）幼總監(jiān)理工程師暮在簽發(fā)工程暫過停令時，應根遼據(jù)暫停工程的腹影響范圍和影嫩響程度，按照忠施工合同和委懇托監(jiān)理合同的挖約定簽發(fā)。?。?邀）摧在發(fā)生下列情狗況之一時，總朗監(jiān)理工程師可補簽發(fā)工程暫停痰令肉：繳席①瞞建設單位要求稈暫停施工、且廟工程需要暫停筑施工；攝②相為了保證工程引質(zhì)量而需要進隨行停工處理；羨③西施工出現(xiàn)了安醋全隱患，總監(jiān)接理工程師認為忘有必要停工以哲消除隱患；似④說發(fā)生了必須暫柔時停止施工的黃緊急事件賠；蜻⑤膀承包單位未經(jīng)們許可擅自施工則，或拒絕項目布監(jiān)理機構(gòu)管理汁。捆（艘3墓）號總監(jiān)理工程師錦在簽發(fā)工程暫即停令時，應根足據(jù)停工原因的江影響范圍和影閑響程度，確定拾工程項目停工肌范圍。核（犁4扎）庫由于非承包單里位且非著（伶2涉）駕條中賢②堂、獻③輕、繩④她、診⑤客款原因時，總兄監(jiān)理工程師在昨簽發(fā)工程暫停窄令之前，應就攤有關工期和費版用等事宜與承貴包單位進行協(xié)漫商。假（逢5說）撲由于建設單位眠原因，或其他擋非承包單位原納因?qū)е鹿こ虝好r，項目監(jiān)甲理機構(gòu)應如實宿記錄所發(fā)生的蘇實際情況。總感監(jiān)理工程師應刪在施工暫停原輸因消鏈失，具備復工戴條件時，及時披簽署工程復工扇報審表，指令名承包單位繼續(xù)透施工。程（鋼6時）硬由于承包單位琴原因?qū)е鹿こ叹蹠和＃诰邆渥C恢復施工條件售時，項目監(jiān)理動機構(gòu)應審查承番包單位報送的克復工申請及有鑒關材料，同意新后由總監(jiān)理工罰程師簽署工程隸復工報審表，雕指令承包單位泳繼續(xù)施工。減（冰7邁）街總監(jiān)理工程師賣在簽發(fā)工程暫我停令到簽發(fā)工猶程復工報審表槽之間的時間內(nèi)膠，宜會同有關哨各方按照施工卸合同的約定，苗處理因工程暫香停引起的與工繪期、費用等有蛋關的問題。宿2脊、工程變更的壯管鷹理飽吐（先1公）逝項目監(jiān)理機構(gòu)加應按下列程序紹處理工程變更衣：揪①姿設計單位對原絞設計存在的缺客陷提出的工程糖變更，應編制土設計變更文件像；建設單位或債承包單位提出臭的工程變更，染應提交總監(jiān)理輝工程師，由總貨監(jiān)理工程師組蜻織專業(yè)監(jiān)理工魚程師審查。審邪查同意后，應穗由建設單位轉(zhuǎn)駁交原設計單位殖編制設計變更踢文件。當工程扒變更涉及安全朋、環(huán)保等內(nèi)容拔時，應按規(guī)定寒經(jīng)有關部門審漆定。悶②酸項目監(jiān)理機構(gòu)按應了解實際情拘況和收集與工腦程變更有關的鹿資料賊。秤我③啊總監(jiān)理工程師針必須根據(jù)實際漁情況、設計變碌更文件和其它虎有關資料，按概照施工合同的飲有關條款，在雷指定專業(yè)監(jiān)理瞎工程師完成下尼列工作后，對械工程變更的費相用和工期作出枝評估：據(jù)1修）確定工程變筑更項目與原工拳程項目之間的稼類似程度和難傭易程度；憑2哨）確定工程變各更項目的工程父量；研3散）確定工程變說更的單價或總押價。磁④索總監(jiān)理工程討師應就工程變坑更費用及工期覺的評估情況與螺承包單位和建伍設單位進行協(xié)墳調(diào)。惜⑤課總監(jiān)理工程師弦簽發(fā)工程變更外單。傍⑥預項目監(jiān)理機構(gòu)脆應根據(jù)工程變邪更單監(jiān)督承包積單位實施。獄（霞2斯）奇項目監(jiān)理機構(gòu)明處理工程變更全應符合下列要余求：坑①槐項目監(jiān)理機構(gòu)賣在工程變更的調(diào)質(zhì)量、費用和順工期方面取得切建設單位授權(quán)約后，總監(jiān)理工鑼程師應按施工訪合同規(guī)定與承旅包單位進行協(xié)筒商，經(jīng)協(xié)商達仔成一致后，總油監(jiān)理工程師應輝將協(xié)商結(jié)果向押建設單位通報搞，任并由建設單位否與承包單位在杠變更文件上簽槽字；拼②母在項目監(jiān)理機話構(gòu)未能就工程所變更的質(zhì)量、文費用和工期方勇面取得建設單籮位授權(quán)時，總祝監(jiān)理工程師應嫌協(xié)助建設單位滅和承包單位進悼行協(xié)商，并達嚇成一致；李③秩在建設單位和喇承包單位未能奏就工程變更的便費用等方面達蛙成協(xié)議時，項燙目監(jiān)理機構(gòu)應作提出一個暫定皺的價格，作為落臨時支付工程刊進度款的依據(jù)限。該項工程款零最終結(jié)算時，臂應以建設單位夏和承包單位達畏成的協(xié)議為依旨據(jù)。傳（她3釣）替在總監(jiān)理工程境師簽發(fā)工程變士更單之前，承黃包單位不得實剝施工程變更。陽（梯4陷）不未經(jīng)總監(jiān)理工粘程師審查同意綢而實施的工程疑變更，項目監(jiān)筆理機構(gòu)不得予范以計量。胸3僅、費用索賠的筆處淺理鄉(xiāng)言（斥1毀）配項目監(jiān)理機構(gòu)史處理費用索賠庫應依據(jù)下列內(nèi)盯容：街①慧國家有關的法臣律、法規(guī)和工民程項目所在地泥的地方法規(guī)；圣②貓本工程的施工崖合同文件；渴③昏國家、部門和永地方有關的標瀉準、規(guī)范和定洽額；新④子施工合同履行存過程中與索賠筐事件有關的憑洲證。仆（講2灌）狐當承包單位提學出費用索賠的即理由同時滿足半以下條件時，擦項目監(jiān)理機構(gòu)杏應予以受理：爭①羨索賠事件造成斜了承包單位直挪接經(jīng)濟損失；待②蠟索賠事件是由錫于非承包單位必的責任發(fā)生的咽；敵③請承包單位已按獲照施工合同規(guī)縮定的期限和程抹序提出費用索裳賠申請表，并街附有索賠憑證蜓材料。海（梳3撲）吐承包單位向建線設單位提出費瓜用索賠，項目運監(jiān)理機構(gòu)應按報下列程序處理初：冶①談承包單位在施脆工合同趟規(guī)定的期限內(nèi)粘向項目救監(jiān)理機構(gòu)提交出對建設單位的旨費用索賠意向訊通知書；瞞②棄總監(jiān)理工程師胳指定專業(yè)監(jiān)理楊工程師收集與啦索賠有關的資飾料；閥③仁承包單位在承榨包合同規(guī)定的嘴期限內(nèi)向項目階監(jiān)理機構(gòu)提交林對建設單位的純費用索賠申請秘表；闊④品總監(jiān)理工程師維初步審查費用耽索賠申請表，飛符合本規(guī)范第聰（激2握）印條所規(guī)定的條黑件時予以受理準；烘⑤窮總監(jiān)理工程師歇進行費用索賠允審查，并在初鋒步確定一個額稀度后，與承包距單位和建設單蠢位進行協(xié)商；筋⑥皂總監(jiān)理工程師得應在施工合同烤規(guī)定的期限內(nèi)危簽署費用索賠畜審批表，或在廉施工合同規(guī)定趴的期限內(nèi)發(fā)出澇要求承包單位世提交有關索賠族報告的進一步盤詳細資料的通雹知，待收到承稀包單位提交的托詳細資料后，雖按本條的第秀④慧、袍⑤迫、蝴⑥忙款的程序進行容。艱（限4球）枝當承包單位的往費用索賠要求含與工程延期要掩求相關聯(lián)時，垃總監(jiān)理工程師卵在作出費用索泉賠的批準決定賠時，應與工程足延期的批準聯(lián)忘系起來，綜合幅作出費用索賠禍和工程延期的慧決定。凈（僚5粉）虛由于承包單位誠的原因造成建慕設單位的額外杯損失，建設單戶位向承包單饅位提出費用索儀賠時，總監(jiān)理隆工程師在審查痰索賠報告后，提應公正地與建慈設單位和承包戰(zhàn)單位進行協(xié)商欲，并及時作出糞答復。窄4酬、工程延期及息工程延誤的處門理偵踐（表1菌）戰(zhàn)當承包單位提化出工程延期要扁求符合施工合濃同文件的規(guī)定倦條件時，項目桑監(jiān)理機構(gòu)應予勺以受理。敞（籠2殺）素當影響工期事鑄件具有持續(xù)性襪時，項目監(jiān)理箭機構(gòu)可在收到澡承包單位提交賣的階段性工程貝延期申請表并徒經(jīng)過審查后，勤先由總監(jiān)理工速程師簽署工程戰(zhàn)臨時延期審批安表并通報建設腎單位。當承包崇單位提交最終躁的工程延期申勻請表后，項目兇監(jiān)理機構(gòu)應復牧查工程延期及財臨時延期情況蠅，并由總監(jiān)理礦工程師簽署工扯程最終延期審輕批表。固（買3按）恒項目監(jiān)理機構(gòu)粒在作出臨時工來程延期批準或息最終的工程延第期批準之前，輪均應與建設單桿位和承包單位飲進行協(xié)商。御（納4先）拿項目監(jiān)理機構(gòu)躺在審查工程延披期時，應依下車列情況確定批陷準工程延期的斜時間：嗽①描施工合同中有止關工程延期的進約定；味②崖工期拖延和影耳響工期事件的小事實和程度；多③燒影響工期事件請對工期影響的在量化程度。近（浴5畢）敲工程延期造成巷承包單位提出召費用索賠時，失項目監(jiān)理機構(gòu)序應按本規(guī)范匙第牌6.他3歪節(jié)的規(guī)定處理麥。唯（姑6陡）時當承包單位未橋能按照施工合煎同要求的工期蓬竣工交付造成治工期延誤時，慶項目監(jiān)理機構(gòu)匙應按施工合同漿規(guī)定從承包單橡位應得款項中談扣除誤期損害驢賠償費。棉5淺、合同爭議的肺調(diào)爛解貸歐（伸1狠）演項目監(jiān)理機構(gòu)擾接到合同爭議獎的調(diào)解要求后并應進行以下工怒作：廉①畝及時了解合同和爭議的全部情導況，包括進行打調(diào)查和取證；相②夢及時與合同爭燙議的雙方進行廳磋商；現(xiàn)③兩在項目監(jiān)理機貼構(gòu)提出調(diào)解方線案后，由總監(jiān)假理工程師進行頸爭議調(diào)解；桃④破當調(diào)解未能達捎成一致時，總飲監(jiān)理工程師應徹在施工合同規(guī)瑞定的期限內(nèi)提蛾出處理該合同紡爭議的意見；湖⑤括在爭議調(diào)解過老程中，除已達廣到了施工合同查規(guī)定的暫停履喊行合同的條件申之外，項目監(jiān)冬理機構(gòu)應要求昌施工合同的雙類方繼續(xù)履行施未工合同。失（枝2纖）霧在總監(jiān)理工程坦師簽發(fā)合同爭靈議處理意見后鏡，建設單位或扇承包單位在施揪工合同規(guī)定的長期限內(nèi)未對合已同爭議處理決煮定提出異議，美在符合施工合到同的前提下，忍此意見應成為類最后的決定，朗雙方必須執(zhí)行轟。曬（婆3露）煌在合同爭議的挽仲裁或訴訟過膜程中，項目監(jiān)濃理機構(gòu)接到仲寇裁機關或法院妙要求提供有關秤證據(jù)的通知后映，應公正地向欺仲裁機關或法藏院提供與爭議噸有關的證據(jù)。消6腰、合同的解浮除穗嬌（須1剪）皇施工合同的解鹽除必須符合法逼律程序。元（仁2式）盡當建設單位違桌約導致施工合筑同最終解除時架，項目監(jiān)理機坑構(gòu)應就承包單勾位按施工合同愚規(guī)定應得到的心款項與建設單柿位和承包單位跟進行協(xié)商，并穩(wěn)應按施工合同老的規(guī)定從下列烈應得的款項中拒確定承包單位辜應得到的全部引款項，并書面眉通知建設單位鬧和承包單位筋：除速①款承包單位已完衫成的工程量表攻中所列的各項艱工作所應得的瓶款項贏；巧她②群按批準的采購踐計劃訂購工程蜘材料、設備、墳構(gòu)配件的款項雖；劍煉③盤承包單位撤離禽施工設備至原蛾基地或其它目阻的地的合理費幟用吸；思基④弓承包單位所有班人員的合理遣晃返費用衛(wèi)；慮悲⑤狠合理的利潤補珍償綱；吐躁⑥叔施工合同規(guī)定怕的建設單位應統(tǒng)支付的違約金林。仰（筋3湖）某由于承包單位茅違約導致施工味合同終止后，規(guī)項目監(jiān)理機構(gòu)我應按下列程序槽清理承包單位惰的應得款項，辯或償還建設單佳位的相關款項構(gòu)，并書面通知典建設單位和承爭包單位：濫①悼施工合同終止塌時，清理承包債單位已按施工性合同規(guī)定實際公完成的工作所要應得的款項和奔已經(jīng)得到支付戲的款項；口②波施工現(xiàn)場余留棚的材料、設備爺及臨時工程的詠價值；峽③疫對已完工程進權(quán)行檢查和驗收知、移交工程資跑料、該部分工打程的清理、質(zhì)疾量缺陷修復等鹽所需的費用；態(tài)④扒施工合同規(guī)定緒的承包單位應既支付的違約金些；釣⑤半總監(jiān)理工程師翼按照施工合同翅的規(guī)定，在與軟建設單位和承臭包單位協(xié)商后虹，書面提交承桶包單位應得款果項或償還建設宴單位款項的證串明。牽（濤4含）做由于不可抗力深或非建設單位吵、承包單位原惱因?qū)е率┕ず狭K止時，項鵝目監(jiān)理機構(gòu)應勺按施工合同規(guī)持定處理合同解氧除后的有關事?lián)硪私稹Ｂ系诹卣路鲂笫┕るA段監(jiān)理培資料的管理一、監(jiān)理資料扁1丘、罷施工階段的監(jiān)腸理資料應包括歐下列內(nèi)容：獲（襯1雙）仰施工合同文件萍及委托監(jiān)理合讀同；銹（瞧2禁）盛勘察設計文件濟；粗（刺3今）嘉監(jiān)理規(guī)劃；縮（俊4冊）煉監(jiān)理實施細則躍；啦（熔5么）兇分包單位資格叨報審表；司（原6帥）論設計交底與圖籍紙會審會議紀愚要；腹（矛7歐）意施工組織設計親（方案）報審償表；罪（雖8雄）振工程開閉工后/焰復工報審表及貴工程暫停令；晉（肌9涉）劇測量核驗資料痕；柳（嚇10立）負工程進度計劃焦；碼（檔11襖）暢工程材料、構(gòu)花配件、設備的描質(zhì)量證明文件倒；魚（禾12跪）岔檢查試驗資料臭；鳳（焦13息）爆工程變更資料肉；每（跡14繩）松隱蔽工程驗收返資料；豐（壟15媽）醒工程計量單和尺工程款支付證測書；佩（值16漂）斯監(jiān)理工程師通修知單；扛（諸17毒）夠監(jiān)理工作聯(lián)系珍單；撤（寒18株）沙報驗申請表；廁（輩19罷）姿會議紀要；斑（墾20漲）瘋來往函件；念（搭21縫）塔監(jiān)理日記；企（吃22呢）察監(jiān)理月報；竿（擴23擁）麗質(zhì)量缺陷與事廁故的處理文件念；污（谷24符）之分部工程、單盼位工程等驗收慢資料；蠅（謀25燃）膏索賠文件資料朱；脂（坐26膊）旋竣工結(jié)算審核鹽意見書；攝（友27川）康工程項目施工眨階段質(zhì)量評估蘿報告等專題報掉告；竟（復28懷）垂監(jiān)理工作總結(jié)便。覆腔二亭、監(jiān)理月轟報熊黑1其、擔施工階段的監(jiān)襪理月報應包括藝以下內(nèi)容：魄（灣1造）帖本月工程概況服；均（徐2季）研本月工程形象丸進度；瑞（誤3窄）敢工程進度灘：倍①撇本月實際完成鈔情況與計劃進魚度比較；煤②滾對進度完成情投況及采取措施元效果的分析。泄（沾4手）異工程質(zhì)量害：層①蕉本月工程質(zhì)量身情況分析鏟；滲擴②司本月采取的工張程質(zhì)量措施及罪效果。耳（爛5富）閃工程計量與工多程款支付：烈①本工程量審核情渠況；被②喂工程款審批情序況及月支付情燃況；戚③敢工程款支付情惱況分析駝；鑰④株本月采取的措妨施及效果。賊（腰6疼）醋合同其它事項牽的處理情況：①工程變更；②工程延期；③費用索賠。瞞（踏7境）躬本月監(jiān)理工作戶小結(jié)：紋①返對本月進度、粒質(zhì)量、工程款園支付等方面情椒況的綜合評價柄；重②棋本月監(jiān)理工作銳情況；就③乓有關本工程的叢意見和建議；蛋④貢下月監(jiān)理工作正的重點。社2攀、吧監(jiān)理月報應由胞總監(jiān)理工程師旨組織編制，簽武認后報建設單粗位和本監(jiān)理單錢位。渾三危、監(jiān)理工作總?cè)Y(jié)答湖1待、啞監(jiān)理工作總結(jié)求應包括以下內(nèi)找容：促（美1離）孕工程概況；筐（遭2鞋）芬監(jiān)理組織機構(gòu)全、監(jiān)理人員和僚投入的監(jiān)理設賀施；屆（毀3疲）若監(jiān)理合同履行拜情況；著（純4規(guī)）蠢監(jiān)理工作成效厭；乎（甩5組）鐘施工過程中出厘現(xiàn)的問題及其常處理情況和建挪議；夏（王6誤）頓工程照片（有欺必要時）。吊2篩、丹施工階段監(jiān)理何工作結(jié)束時，菊監(jiān)理單位應向妹建設單位提交銅監(jiān)理工作總結(jié)拌。鍋四閉、監(jiān)理資料的茅管繞理撐豆1甲、皮監(jiān)理資料必須泛及時整理、真小實完整、分類哪有序。及2勸、漫監(jiān)理資料的管課理應由總監(jiān)理乎工程師負責，導并指定專人具乒體實施。委3旺、茫監(jiān)理資料應在石各階段監(jiān)理工焰作結(jié)束后及時揚整理歸檔。歇4湊、柱監(jiān)理檔案的編魄制及保存應按丈有關規(guī)定執(zhí)行濫。悲乖第七微章賞價盾遷安市建筑業(yè)鞋監(jiān)管概況科遷安市建設局龍是遷安市政府避對建筑業(yè)進行籮行業(yè)監(jiān)管的法男定職能部門。膠其監(jiān)管目的是看：通過對建筑反業(yè)的全方位監(jiān)材管夜,賴打造一個公平紙、公正、健康餃有序的建筑市窄場，從而確保銹施工安全、確付保工程質(zhì)量，撤保護各方利益掩主體的合法權(quán)這益。局遷安市建設局日對建筑業(yè)的監(jiān)浴管，從監(jiān)管環(huán)溝節(jié)上劃分，可麥以分為采事前監(jiān)管、事普中監(jiān)管、事后且監(jiān)管；從監(jiān)管螞內(nèi)容上劃分，疊可以分為市場狗監(jiān)管、安全監(jiān)德管、質(zhì)量監(jiān)管巡、節(jié)能監(jiān)管。天事前監(jiān)管，主拿要包括工程登市記、招標登記慰、項目辭部摟(很監(jiān)理鼻部隊)富登記、勞務分悲包登記、進希冀添(劉遷茂)植備案、安全質(zhì)振量監(jiān)督備案、落施工許可等。戰(zhàn)事中監(jiān)管，主揉要包括招標過遙程監(jiān)督以及開法工后施工現(xiàn)場堆的市場行為監(jiān)即督、安全監(jiān)督四、質(zhì)量監(jiān)督、音節(jié)能監(jiān)督等。遭事后監(jiān)管，主編要包括招標和嗽施工合同備案役、節(jié)能驗收、敲竣工驗收監(jiān)督詠、竣工驗收備撫案元、圖紙審查備勁案、工程結(jié)算庫備案、磨以及企業(yè)資質(zhì)勺檢查等。答市場監(jiān)管主要維包括：對施工佳、監(jiān)理、檢測孟等企業(yè)以及有鬼關中介機構(gòu)資表質(zhì)條件的監(jiān)管柴；對承包發(fā)包冷單位的承發(fā)包辛行為的監(jiān)管；飲對各建筑市場唱主體遵守各項帳建筑市場制度倉情況的監(jiān)管。傾另外，還包括褲對各類注冊與光非注冊執(zhí)業(yè)人敏員執(zhí)業(yè)行為的內(nèi)監(jiān)管。市場監(jiān)測管的具體業(yè)務怨包括企業(yè)資質(zhì)懷的年度檢查、毫工程登記、招崖標登記、招標怠監(jiān)督、招標和醬施工合同備案伙、匆項目部與監(jiān)理工部登記、勞務撤分包登記、圖在紙審查備案、近進冀（遷）備真案、安全監(jiān)督棄備案、質(zhì)量監(jiān)蒙督備案、施工孫許可、分包情啄況監(jiān)督檢查、炊執(zhí)業(yè)資格與執(zhí)耐業(yè)行為檢查、謹民工工資支付制情況檢查、竣匙工驗收備案、鋒工程結(jié)算備案步、建筑市場稽滲查等。等安全監(jiān)管，既蓮包括對建設、感施工、監(jiān)理等但單位落實各項情安全責任制度零的監(jiān)管，也包滑括對施工現(xiàn)場講各項具體安全庭措施的監(jiān)管。胞安全監(jiān)管的具午體業(yè)務包括：呼文明施工情況蹤檢查、各施工隆部位安全防護企情況檢查、特膀種作業(yè)人員情憐況檢查、起重舊機械、施工機嬸具安全使用情腳況檢查、隱患嚼排查與治理等幼。服質(zhì)量監(jiān)管，既閥包括對建設、婆施工、監(jiān)理等芽單位落實各項喜質(zhì)量責任行為鼓的監(jiān)管，也包懂括對工程質(zhì)量努實體的監(jiān)管，更還包括對各質(zhì)煌量責任主體對遼完工工程驗收絹過程的監(jiān)管。槳質(zhì)量監(jiān)管的具響體業(yè)務包括：泄項目部（監(jiān)理綿部）人員到崗攪情況監(jiān)督檢查否、施工組織備到案（監(jiān)理規(guī)劃識及實施細則）宋的審批執(zhí)行情甚況監(jiān)督檢查、聚工程技術(shù)標準猛和施工圖設計疲文件執(zhí)行情況畝監(jiān)督檢查、監(jiān)銹理人員履行職將責情況監(jiān)督檢肌查、檢測報告酸形成程序、數(shù)蕉據(jù)及結(jié)論符合污性程度的監(jiān)督背檢查、工程實宰體質(zhì)量（包括棒基槽、主體及河內(nèi)外裝修）的課監(jiān)督檢查、圖摸紙會審、設計臂交底、設計變愚更情況監(jiān)督檢尤查。癢節(jié)能監(jiān)管，主帝要指對新建或再既有建筑節(jié)能醋改造過程所使炮用的節(jié)能技術(shù)記、節(jié)能材料、夏節(jié)能標準所進不行的行業(yè)監(jiān)管能。節(jié)能監(jiān)管的頃具體業(yè)務包括唇：節(jié)能審查備丘案、節(jié)能材料各登記、施工現(xiàn)缸場監(jiān)督檢查、甩節(jié)能驗收。且第八章、施工寇階段的安全監(jiān)差理工作悲第一節(jié)歷、靈監(jiān)理單位安全于監(jiān)理的權(quán)利辟與責任掀一、烏監(jiān)理單位安全平監(jiān)理的權(quán)利戴1怖、胖監(jiān)理單位履行題安全監(jiān)理職責說擁有以下權(quán)力礙：闖①嶼建議權(quán)：監(jiān)理色單位可以對影銳響安全施工導的以因素提出優(yōu)化狐建議的權(quán)利。束②惠審查認可權(quán)：漢監(jiān)理單位對施撐工單位上報的檔施工組織設計匪及專項施工方僅案中的安全技標術(shù)措施以及分餡包單位具有審學查認可權(quán)。戚③撲指令權(quán)：因施仗工單位存在安聞全生產(chǎn)問題有裕權(quán)發(fā)布暫停令吊、復工令、限女期整改指令等若。神④副檢查、監(jiān)督權(quán)號：監(jiān)理單位對布施工單位在施朽工過程中的安哈全防護設施和嫁安全生產(chǎn)行為牛有檢查、監(jiān)督務權(quán)。塑⑤恩簽認權(quán)：監(jiān)理斬單位對安全防籮護、文明施工拌措施費用支付節(jié)有審核簽認權(quán)給。恭⑥穴報告權(quán)：監(jiān)理適單位對施工過扭程中發(fā)生的安霞全問題有向建謙設單位和有關肚部門報告的權(quán)怎利。薪⑦雹要求權(quán)：監(jiān)理師單位對安全監(jiān)徹理服務的報酬牲和合理條件有徐向建設單位提紡出要求的權(quán)利目。遼⑧卡國家和地方法永律、法規(guī)規(guī)定樸的其他權(quán)利。恩二、監(jiān)理單位腐安全監(jiān)理的責言任炒1擇、腐監(jiān)理單位應對鈴施工組織設計映中的安全技術(shù)電措施或?qū)ｍ検﹪嵐し桨高M行審別查。施工組織齒設計中的安全吼技術(shù)措施或?qū)Ｗ陧検┕し桨肝幢诮?jīng)監(jiān)理單位審駁核確認，施工欄單位擅自施工中的，監(jiān)理單位膚應及時下達程見暫停令，并及鑒時將情況書面箭報告建設單位命。俯2怎、猶監(jiān)理單位在監(jiān)傅理巡視檢查過收程中，發(fā)現(xiàn)存鳥在安全事故隱萍患的，應按照爐有關規(guī)定及時織下達書面指令破要求施工單位帶進行整改或停牌止施工。工3倦、語施工單位拒絕停按照監(jiān)理單位藥的要求進行整尚改或停止施工專的，監(jiān)理單位磚應及時將情況誰向有關部門報壘告。兇4欲、值監(jiān)理單位應依悲照法律、法規(guī)義和工程建設強東制性標準實施剖監(jiān)理。鞋三、次監(jiān)理戰(zhàn)員安全監(jiān)理職準責持①季在監(jiān)理工程師豪的指導下開展廚安全監(jiān)理工作潔；你②歉填寫監(jiān)理日志營，做好安全監(jiān)餓理記錄；吉③引檢查施工現(xiàn)場棉的安全狀況，桃發(fā)現(xiàn)問題后及掌時要求施工單狼位整改，并向穩(wěn)監(jiān)理工程師或崖總監(jiān)理工程師重匯報；森④棉做好安全專題擾會議的記錄工朱作；秩⑤視對施工過程中獎的危險性較大鵝工程作業(yè)情況答進行巡視；鋪⑥衣督促施工單位豈做好安全培訓僑教育及安全技軋術(shù)交底工作。灑第二節(jié)錦、犬施工階段屑的紙安全監(jiān)理工作氧一不、施工準備階釋段模得浮安全監(jiān)理工作采1豈、豪施工準備階段胞安全監(jiān)理工作固的主要內(nèi)容傾（馬1豐）攜發(fā)現(xiàn)老勘察、設計文餐件惜有不符合工程血建設強制性標潛準及其他相關青規(guī)定，或存在彎較大施工安糟全譜風險時，應向互建設單位提出籍。蜂（妨2刷）多核查施工總承燈包單位、專業(yè)苗工程分包單位巡和勞務分包單爐位財(晨以下簡稱分包堪單稿位秘)嫌的武企業(yè)資質(zhì)和安民全生產(chǎn)許可證給。廁（拜3袖）仰檢查紹施工單位施工僅現(xiàn)場安全生產(chǎn)笑保證體系內(nèi)，主要內(nèi)容包購括：泡①璃施工現(xiàn)場安全冷生產(chǎn)組織機構(gòu)膽；泳②幅施工現(xiàn)場安全意生產(chǎn)規(guī)章制度蜓；極③居施工單位項目津負責人的執(zhí)業(yè)藝資格證書和安尋全生產(chǎn)考核合困格證書應齊全月有效；園④祥施工單位專職拉安全生產(chǎn)管理臂人員的配備數(shù)椒量應符合有關戴規(guī)定，其執(zhí)業(yè)紗資格證書和安桃全生產(chǎn)考核合基格證書應齊全取有效。屢（最4賤）蕩審查施工單位肚編制的誠施工組織設計燭中的安全技術(shù)蕉措施、施工現(xiàn)芒場臨時用電方逝案及專項施工淺方案霜。其主要內(nèi)容拜包括：共①聯(lián)編審程序的審剃查：編制、審紋核及批準簽署峰齊全有效；淡②犁編制內(nèi)容的審爸查：與安全生稱產(chǎn)有關內(nèi)容應闊符合工程建設搏強制性標準。奶審查的主要內(nèi)色容應包括：影a跡施工單位編制絡的地下管線保逃護措施方案是明否符合強制性耽標準要求；劈b?；又ёo與降鉛水、土方開挖襖與邊坡防護、層模板、起重吊蠟裝、腳手架、游拆除、爆破等郊分部分項工程撇的專項施工方縱案是否符合強自制性標準要求吳；樓c巾施工現(xiàn)場臨時故用電施工組織嚼設計或安全用糕電技術(shù)措施和謙電氣防火措施濟是否符合強制情性標準要求；天d侍冬季、雨季等窄季節(jié)性施工方備案的制定是否嬌符合強制性標帆準要求；評e域施工總平面布除置圖是否符合潔安全生產(chǎn)的要歉求，辦公、宿患舍、食堂、道截路等臨時設施究設置以及排水委、防火措施是金否符合強制性禁標準要求。閱f絡應組織專家論園證的專項施工匪方案，必須有路專家書面論證約審查報告，論蜜證審查報告的在簽署齊全有效單；基（銷5流）姻審查施工文現(xiàn)場及毗鄰建呼筑物、構(gòu)筑物曬和地下管線等慎的專項保護措齊施漿：戴①抓查閱建設單位日向施工單位提柔供的施工現(xiàn)場票及毗鄰區(qū)域內(nèi)財?shù)厣?、地下管膀線資料和相鄰室建筑物、構(gòu)筑贈物、地下工程憑有關資料的移恰交單及附件，燭并保留相關資擱料；象②饑開工前，監(jiān)理吃工程師應審查繁施工單位制定卵的對毗鄰建筑悅物、構(gòu)筑物和正地下管線等的拍專項保護措施斃，經(jīng)總監(jiān)理工接程師簽認后實伙施。辛（遷6墓）腐審核施工單位擱特種作業(yè)人員思的操作資格證堆書服。環(huán)（增7諸）糊檢查施工單位婚是否針對施工概現(xiàn)場實際情況粉制定靜應急救援預案賴，是否建立應彩急救援體系。顫（包8統(tǒng)）毫對施工單位擬仁用的利起重機械的性動能檢測報告、秒驗收許可及備謀案證書、安裝炒單位企業(yè)資質(zhì)寒及安裝方案進拍行程序性核查傳；經(jīng)項目監(jiān)理雙機構(gòu)對其驗收牢程序進行核查蹈，簽認后施工稅單位方可投入退使用；拆卸前般項目監(jiān)理機構(gòu)輛應對施上單位澆所報送的資耀料鑰(毫包括拆卸方案堪和拆卸單位的聚企業(yè)資質(zhì)蓋等導)誠進行程序性核犧查，簽認后施寸工單位方可進誘行拆卸。會（蓄9粒）鐘檢查其他顛施工機械設備幼的進場安裝驗匆收手續(xù)晌，并在相應的陷報審表上簽署招意見?？蓿ㄍ?擱0勾）冊審核悶施工單位安全伙防護尋、文明施工措燦施費用的調(diào)使用計劃共。瓦（暖1哪1卡）穩(wěn)督促施工單位蒜做好施工前現(xiàn)蚊場人員的安全蛇生產(chǎn)教育及各警階段的安全技悲術(shù)交底工作。拆（銷1尸2械）茶巡視檢查施工云現(xiàn)場的安全生太產(chǎn)設施的搭設紀情況，對施工虧單位安全生產(chǎn)股設施的驗收手眾續(xù)進行核查。輩（堵1騾3融）踩核查施工單位靈安全生產(chǎn)準備點工作，由總監(jiān)庸理工程師在《甜工程開工安全朱工作報審表》診上簽署意見。描2洋、飽第一次工地會孤議這（蝴1頁）穗第一次工地會秀議應有建設單波位、監(jiān)理單位分、施工單位負低責現(xiàn)場安全管便理的人員參加痰。冷（齡2隆）忠施工單位項目粉負責人介紹施但工準備工作時灰，應包括現(xiàn)場糟安全生產(chǎn)的準悶備情況。狠（扛3拿）肥總監(jiān)理工程師碗介紹監(jiān)理規(guī)劃瓣時，應包括安窩全監(jiān)理的主要科內(nèi)容。爬3尚、饅安全監(jiān)理交底潮（織1踩）壓安全監(jiān)理交底轉(zhuǎn)可以采取書面剝交底或安全監(jiān)氧理交底會的形僵式進行。敢（習2縱）巧安全監(jiān)理交底京的主要內(nèi)容甜①循施工階段安全駁監(jiān)理工作的內(nèi)州容、基本程序南和方法；架②切有關施工安全拍資料報審及管詞理要求。胸（滿3竄）化召開安全監(jiān)理加交底會漁①宏安全監(jiān)理交底建會應由總監(jiān)理歇工程師主持；扯②胃參加安全監(jiān)理暫交底會的人員魄應包括：施工萌單位項目負責亞人、技術(shù)負責殖人，專職安全坦管理人員；項娘目監(jiān)理機構(gòu)的揀有關監(jiān)理人員耽；建設單位現(xiàn)棋場安全負責人心。蛙③尿安全監(jiān)理交底表會議紀要應由歡項目監(jiān)理機構(gòu)怖負責起草，并來經(jīng)與會各方代番表會簽后及時并發(fā)放。倆（淚4妻）切安全監(jiān)理交底皺書綁①坡安全監(jiān)理交底求書應由總工程勝師組織編寫，脆并簽字確認。狡②灰安全監(jiān)理交底慶書遞送給施工勵單位、建設單針位，應有遞接者紀錄，遞送人半和接收人應簽說字確認。鐵二核、施工階段屯的覆安全監(jiān)理工作墓1濫、旦施工階段安全助監(jiān)理工作的主變要內(nèi)容菌（劉1誓）材在施工階段，惜當施工單位對承已批準的撐安全技術(shù)措施覆及專項施工方漢案展進行調(diào)整、補赤充或變動時，悔應按原程序重刃新報審。萍（言2雙）株項目監(jiān)理機構(gòu)饅應定期檢查施痰工單位現(xiàn)場侄安全保證體系吳的運行刮，并將檢查結(jié)幟果記入監(jiān)理日廉志。主要內(nèi)容辛包括：效①木檢查施工單位批專職安全生產(chǎn)含管理人員到崗拉情況；揪②監(jiān)抽查特種作業(yè)撥人員的操作資汁格證書；挺③躲抽查施工單位司對進場作業(yè)人熱員的安全教育拜培訓記錄；趟④看抽查施工前管糞理人員對作業(yè)貨人員的安全技出術(shù)交底記錄；慘⑤遲檢查施工現(xiàn)場直安全檢查制度報的落實情況。麻（斜3辜）辨項目監(jiān)理機構(gòu)察應核查施工單桌位提交的施工奏起重機械、整膜體提升腳手架口、模板等自升晚式架設設施和三安全設施的驗藝收手續(xù)，并由呆監(jiān)理人員簽收萍備案。帳（抹4輝）顆檢查施工現(xiàn)場真各種安全標志橋和安全防護設機施是否符合工訊程建設強制性放標準要求。跡（云5呼）烏監(jiān)督施工單位臺按照施工組織叢設計中的安全主技術(shù)措施和專度項施工方案組低織施工，及時喝制止違規(guī)施工罵作業(yè)。墻（傘6糕）為審查施工單位褲填報的安全防礎護、文明施工臭措施費用支付半申請表，簽發(fā)透安全防護、文棋明施工措施費音用支付證書。蹦（佩7靠）徑督促施工單位慣進行安全剖自集查工作，并對舍其自查情況進練行抽查，參加旅建設單位組織脅的安全專項檢案查。俱（遙8品）刺項目監(jiān)理機構(gòu)痛應對施工現(xiàn)場看的臨時用電檢挑查記錄進行抽好查，并做好記語錄。竿2倒、技分包單位安全紀生產(chǎn)執(zhí)行情況敢審核層（梨1展）暗分包單位進場盟前，審核施工死總承包單位報埋送的分包單位田安全生產(chǎn)條件槍報審表，并簽望署意見。經(jīng)項歸目監(jiān)理機構(gòu)審鞭核同意后，分僵包甲位方可進支場。甜（弓2市）莊督促施工總承慎包單位檢查分節(jié)包單位安全規(guī)暫章制度的建立曲和執(zhí)行情況，絨抽查施工總承羞包單位對分包缺單位安全生產(chǎn)泳的檢查記錄。改（續(xù)3捧）悲監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)舅分包單位在施策工過程中存在織安全隱患時，羊應通過施工總縫承包單位向其完提出整改要求辛，并檢查整改信結(jié)果。醒3璃、毛重大危險源的坊安全監(jiān)理孟（善1打）兼開工前審查施民工單位對危險久源的識別、評螞價及對重大危產(chǎn)險源的確定，脆總監(jiān)理工程師偉應在危險性較筍大分部分項工捏程確認報審表幻上簽認。構(gòu)（碼2緞）餡審查危險性較脈大的分部分項童工程專項施工墓方案，專項施擋工方案應附具蘿安全驗算結(jié)果蘇。審查要求見棄本規(guī)程喉第慌7扎．刊1腥．棕4圾條。濃（遇3冷）帽項目監(jiān)理機構(gòu)抽應依據(jù)專項施叼工方案及工程蓬建設強制性標貼準，將危險性錢較大的分部分富項工程，作為犯安全監(jiān)理的重錘點監(jiān)督、檢查禮、驗收內(nèi)容。君（負4錦）濕項目監(jiān)理機構(gòu)菜應針對危險性禮較大的分部分戲項工程編制專陽項安全監(jiān)理實勵施細則，編審睛要求見本規(guī)程糧的課6歪．藏2制節(jié)。判（坡5增）鎮(zhèn)監(jiān)理人員應按納照安全監(jiān)理實提施細則中明確仰的檢查項目和慚頻率進行安全屑檢查，并詳細喂記錄。朱（經(jīng)6虧）霸監(jiān)理人員對發(fā)度現(xiàn)的安全事故寨隱患應及時發(fā)級出整改指令，爐并督促施工單齊位整改。裕4制、歇安全監(jiān)理工作東程序方（煩1燦）絡施工過程安全驢監(jiān)理程序施工彩過程安全監(jiān)理巾工作程序框圖淚見附握錄障A至圖它A--膨1溉。而（午2沿）芬安全技術(shù)措施區(qū)及專項施工方母案的審查程序夠①放項目監(jiān)理機構(gòu)萌收到施工單位必報送的安全技掏術(shù)措施或?qū)ｍ棻┕し桨负螅箍偙O(jiān)理工程師鴉應組織監(jiān)理工第程師進行審查乳。兆②宰總監(jiān)理工程師州在監(jiān)理工程師聚審查的基礎上道進行審核，并經(jīng)在《方案報審承表》上簽字確犯認。輸③流當需要施工單旅位修改時，監(jiān)仔理工程師應在故《專項施工方狀案報審表》上裳簽屬不通過的各結(jié)論，并注明文原因。調(diào)（管3泄）愁安全事故隱患播處理監(jiān)理程序缺①做在施工階段，袖監(jiān)理人員應對坑施工現(xiàn)場安全辭生產(chǎn)情況進行左巡視檢查，對獨發(fā)現(xiàn)的各類安扛全事故隱患，柱應通知施工單村位，并督促其慌立即整改；巴②制情況嚴重的，腐項目監(jiān)理機構(gòu)至應及時下達工儲程暫停令，要魂求施工單位停列工整改，并同走時報告建設單嚷位。兔③僑安全事故隱患住消除后，項目寫監(jiān)理機構(gòu)應檢扯查整改結(jié)果，樓簽署復查或復昆工意見。掌④供施工單位拒不羽整改或不停工速整改的，監(jiān)理線單位應當及時幅向有關部門報鷹告，以電話形鋤式報告的，應份當有通話記錄傅，并及時補充喚書面報告。諒⑤買檢查、整改、脈復查、報告等港情況應體現(xiàn)在沙監(jiān)理日志中，唇監(jiān)理月報中應能有相關內(nèi)容。蹄⑥驢安全事故隱患雷處理監(jiān)理程序長框圖見附醋錄鋤A勻圖鑄A食一蜂2棟。掉（夸4鵲）虜安全事故處理刃的監(jiān)理程序燭①晝當現(xiàn)場發(fā)生安棕全事故后，總異監(jiān)理工程師應筍及時簽發(fā)建設誓工程安全監(jiān)理待暫停令，并向泄監(jiān)理單位和建冷設單位報告。蛙②愁總監(jiān)理工程師修應及時會同建鍋設單位現(xiàn)場負封責人向施工單久位了解事故情果況。針對事故養(yǎng)調(diào)查組提出的攪處理意見和防惹范措施，項目每監(jiān)理機構(gòu)應檢轉(zhuǎn)查施工單位的挖落實情況。攜③昌審查施工單位堪的復工方案。千④倡對施工現(xiàn)場的裂整改情況進行用核查，總監(jiān)理身工程師審核確梅認后，按相關柳規(guī)定下達復工峰令遷。蝶斥伯六究萬降上靜舉歉馬并秘母旗題熄⑤誰安全事故處理低監(jiān)理程序框圖宰見附心錄吊A站圖罵A遺一疼3烏。慕外（趨5霧）悠安全防護、文治明施工措施費妹用支付審核程牽序魄①沫開工前審核施神工單位的安全膚防護、文明施偶工措施費用計到劃費用清單?；I②它在施工過程中色，檢查安全防瓣護、文明施工抬措施費用的使富用情況，按期萌審核施工單位延提交的措施費漠用落實清單及件措施費用支付閱申請。蠢③忽簽署安全防護更、文明施工措墓施費用支付證棕書，并報建設叛單位永。粱撥附錄廟：膨圖今A-1慶蘿施工過程安全王監(jiān)理工作程序陜框圖李圖劍A-2炮憂安全事故隱患肚處理監(jiān)理程序菌框圖醒圖滿A-3員罵生產(chǎn)安全事故惰處理監(jiān)理程序睡框圖總圖拍A-1憂譜施工過程安全枕監(jiān)理工作程序隸框圖督促施工單位提交督促施工單位提交“施工組織設計”或“專項施工方案”不通過不通過監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師審查通過通過不通過不通過總監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師審核通過通過方案實施方案實施需修改施工方案不通過需修改施工方案不通過檢查驗收檢查驗收下達下達“整改通知”施工單位整改施工單位整改不通過不通過檢查驗收檢查驗收通過通過繼續(xù)施工繼續(xù)施工哪圖牲A-2奉時安全事故隱患婚處理監(jiān)理程序牌框圖發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)安全事故隱患發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)安全事故隱患下達暫停令下達整改通知下達暫停令下達整改通知是是施工單位是否停工施工單位是否停工施工單位是否整改施工單位是否整改是否報告監(jiān)理單位報告建設單位是否報告監(jiān)理單位報告建設單位不通過不通過否報告監(jiān)理單位報告建設單位報告監(jiān)理單位報告建設單位檢查驗收檢查驗收報告建設行政報告建設行政主管部門繼續(xù)施工繼續(xù)施工題A-3嫌辯生產(chǎn)安全事故誤處理監(jiān)理程序蹲框圖發(fā)生生產(chǎn)安全事故發(fā)生生產(chǎn)安全事故報告監(jiān)理單位報告建設單位報告監(jiān)理單位報告建設單位參加應急救援，下達暫停令督促施工單位及時上報督促施工單位及時上報收集整理現(xiàn)場監(jiān)理資料（文字、音像等）收集整理現(xiàn)場監(jiān)理資料（文字、音像等）上報建設行政主管部門上報建設行政主管部門參與或配合事故的調(diào)查和分析參與或配合事故的調(diào)查和分析督促檢查施工單位對事故調(diào)查組提出的處理意見和防范措施的落實情況督促檢查施工單位對事故調(diào)查組提出的處理意見和防范措施的落實情況施工單位提交復工方案施工單位提交復工方案不通過不通過審查復工方案審查復工方案通過通過現(xiàn)場整改通過，按相關規(guī)定下達復工令現(xiàn)場整改通過，按相關規(guī)定下達復工令闖第九章、施工填階段的節(jié)能監(jiān)避理工作疾第一節(jié)貿(mào)建筑節(jié)能工程評施工監(jiān)理依據(jù)酬一、肢行政法規(guī)、規(guī)調(diào)章和規(guī)范性文獸件息壞鋤1鏈、建設工程質(zhì)條量管理條例（憐國務院令詢第仇27目9撐號）伯限悄2開、《國務院關茅于加強節(jié)能工場作的決定》（姥國裝發(fā)痰[2006]慰2換8曲號）鋸億姻3姿、實施工程建因設強制性標準帆監(jiān)督規(guī)定（建漸設部令爐第攻8輛1撇號）驗笨郊4促、《民用建筑稠節(jié)能管理規(guī)定熟》（中華人民告共和國建設部靠第濟14鍋3落號令）欣另癥5傷、《民用建筑庭工程節(jié)能質(zhì)量勤監(jiān)督管理辦法鬧》（建葉質(zhì)嘆[2006]挨19誕2構(gòu)號）氧陳基6還、建設部關于冤貫徹《國務院往關于加強節(jié)能壺工作的決定》舅的實施意見（欲建玉科版[2006]若23邪1巖號）翼稿宵7煌、建設部、國乖家發(fā)改委、財濁政部、監(jiān)察部矛、審計署亡等刮5加部委聯(lián)合發(fā)布躁《關盆于加強大型公改共建筑工程建滑設管理的若干差意見》（建懇質(zhì)紅[2007]懼1足號）康猛堂8抱、建設部辦公肚廳關于進一步城加強建筑節(jié)能哪標準實施監(jiān)管鄉(xiāng)工作的通知（營建嗎辦駐市星[2005]頁6勾8艱號）號該氏9醬、建設部關于糧印發(fā)室《川“摩采用不符合工么程建設強制性勇標準的新技術(shù)篇、新工藝、加新材料核殊準施”煮行政許可實施飯細則》的通知奶（建掉標尾[2005]俯12福4坊號）墾翅雖1教0犯、《建設部推詠廣應用和限制握禁止使用技術(shù)慶》（搞第著21耳8達號公告）花血椅1鑒1療、關于印發(fā)《疲河北省民用建潑筑節(jié)能管理辦陶法》的通知（轎冀建法趟［關200假7饅］含51酸1槍號）放緩媽1配2蛛、關于推廣應撿用節(jié)電節(jié)水新坐技術(shù)產(chǎn)品的通鋤知（冀建科量［語200料7輛］至49仍9駁號）雜頓炸1狐3油、其他國家和希地方有關建筑菊節(jié)能的行政法代規(guī)、規(guī)章和規(guī)噸范性文件。洽二、嘗規(guī)范規(guī)程、技貸術(shù)標準凱毛苗1擱、建設工程監(jiān)寺理規(guī)范帽（語GB5031稠9-200疲0?。┘{開戒2堆、建筑節(jié)能工潮程施工質(zhì)量驗王收規(guī)范索（炎GB5041城1-200訂7許）肺綿乞3桐、屋面工程質(zhì)周量驗收規(guī)范偏（錘GB5020冶7-200鐘2鄙）滿番棵4橫、外墻外保溫揉工程技術(shù)規(guī)程傅（再JCJ144勿-200此4孫）楊梳竭5啊、膨脹聚苯板出薄抹灰外墻外辜保溫系統(tǒng)芝（因JG149-器200壺3絲）駛究應6奉、膠粉聚苯顆等粒外墻外保溫同系統(tǒng)慎（爺JG158-縮200粒4糾）茅圓摘7有、塑料門窗安贏裝及驗收規(guī)程稍（圣JGJ103顫-9偽6聞）鄙頃嘗8聾、玻璃幕墻工都程質(zhì)量檢驗標遷準賤（結(jié)JGJ諸╱倦T13刻9艇－貴200剩1暴）援頸腰9程、其他國家和啟地方有關建筑捏節(jié)能相關的規(guī)廣范規(guī)程、技術(shù)客標準懸三、京施工圖勝婚慮1枕、經(jīng)審圖機構(gòu)紫建筑節(jié)能專項博審查合格的設版計文件廢斃盯2噸、經(jīng)審圖機構(gòu)勻?qū)彶楹细竦墓柍套兏撍?、蝶合同文件陣獸踩1間、建設單位與禽施