2023年民用建房承包合同簡單5篇

2/22022年民用建房承包合同簡單5篇承包時指由承包者對企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理，并擔(dān)當(dāng)經(jīng)營風(fēng)險及獵取企業(yè)收益的行為。那么簽訂這個合同需要留意什么呢?以下是我整理的民用建房（承包合同），歡迎參考閱讀。

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民用建房承包合同1

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公正、自愿、誠懇、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。

一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè)。

二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采納粘土空心磚砌筑。

三、本工程采納大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包平安，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金。

四、施工工期：年月日至年月日，以公歷為準(zhǔn)，乙方必需在規(guī)定時間內(nèi)完工，如有拖延，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

五、承建內(nèi)容：

1、本棟工程土建部分按甲方供應(yīng)的正規(guī)設(shè)計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。全部工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，不合格馬上返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線盒、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等。其余材料如電纜開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)安裝保管。

六、施工平安：

1、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工平安管理規(guī)定。嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。指派專人負(fù)責(zé)，實(shí)行樂觀的平安防范（措施），消退一切平安事故隱患。

2、乙方對全部施工作業(yè)人員進(jìn)行（平安（教育））和平安培訓(xùn)，切記平安第一，人人個個講平安。

3、乙方必需給全部施工作業(yè)人員簽定（勞動合同），購買足額（保險）甲方不擔(dān)當(dāng)，任何平安事故帶來的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。

4、若遇重大傷亡及其他平安事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，馬上上報有關(guān)部門，同時按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、工程價款：

八、工程款支付方式：

1、簽定合同乙方向甲方支付金后進(jìn)行開工建設(shè)。

2、基礎(chǔ)完工驗(yàn)收合格后

3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

4、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計付款達(dá)

5、外墻磚驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計付款至

6、工程驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。

九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不出任何費(fèi)用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機(jī)械設(shè)備工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備，乙方應(yīng)聽從敬重甲方施工人員的合理支配和建設(shè)，乙方應(yīng)與工程管理人員多溝通，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的順當(dāng)進(jìn)行，工程項目用電、用水費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，并樂觀與供電供水部門溝通好。

十、違約責(zé)任：

1、乙方必需在規(guī)定的時間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)另請施工隊伍進(jìn)場施工。

2、由于甲方工程款未準(zhǔn)時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：

年月日

乙方：

民用建房承包合同2

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循公平，自愿，公正和誠懇信用的原則下，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商全都，特訂立本合同。

一、工程承包形式

本工程采納單包工形式承包給乙方，乙方自行擔(dān)當(dāng)施工作業(yè)所需要的機(jī)械、模板(清水木)、馬兒柱、平安繩、切割機(jī)等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等幫助材料由甲方負(fù)責(zé)。

二、工程承包范圍

1、基礎(chǔ)工程：以設(shè)計施工圖為準(zhǔn)。基礎(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實(shí)。

2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計施工圖及雙方商議?的改動方案進(jìn)行施工作業(yè)。

3、抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。

4、門窗工程：乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)施工要求留好門窗口尺寸，同時協(xié)作做好相關(guān)工程施工作業(yè)。

5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。

6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。

7、按實(shí)際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺依據(jù)國家建筑面積計算規(guī)章按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。

三、質(zhì)量要求

乙方必需嚴(yán)格根據(jù)圖紙及雙方商定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行擔(dān)當(dāng)工時費(fèi)外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切損失。乙方在施工中必需節(jié)省材料，不得人為造成鋪張。

四、承包價格及工程款支付方式

甲方以每平方米(建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計算)270元/平方米價格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付1萬元;每層封頂后各支付1萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付2萬元;整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款，但甲方應(yīng)當(dāng)扣取乙方工程款2022元作為修理保證金，待一年后支付。

五、施工平安

在施工期間乙方必需搞好施工現(xiàn)場平安管理和平安防范及出

入施工范圍內(nèi)的其他人員平安工作，由于乙方在施工過程中所造成的平安事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所損害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

六、（其它）：甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買的材料乙方必需提前測算和通知甲方。

七、施工工期：2022年3月1日至2022年7月31日完工。

八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗(yàn)收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

年月日

民用建房承包合同3

建筑單位(個人)：(以下簡稱甲方)

施工單位(個人)：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)條列及規(guī)定，對路合本工程詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：

一、工程概況：

1.工程名稱：

2.工程地點(diǎn)：

3.工程內(nèi)容、范圍：完成甲方基礎(chǔ)以上的土建工程(含內(nèi)外粉刷，含衛(wèi)生間)。

4.承包方式：包清工，甲方供應(yīng)架子所需的扎絲(鉛絲)。

5.施工日期：

6.質(zhì)量等級：優(yōu)良

7.建房工時費(fèi)按元/㎡;

二、甲方工作

1.甲方供應(yīng)土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料，同時須保證乙方施工材料供應(yīng)。

2.甲方如需對圖紙進(jìn)行更改，須適當(dāng)提前通知乙方。

三、乙方工作：

1.按施工現(xiàn)場和施工圖紙打求，做好施工。

2.乙方不得隨便更改施工圖紙。

3.乙方須地保證工程質(zhì)量的前提下節(jié)/約材料，砼砂漿需按規(guī)定協(xié)作比施工。

4.施工現(xiàn)場做好平安圍欄和文明施工。

5.工程項目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行愛護(hù)，竣工驗(yàn)收交付甲方后由甲方負(fù)責(zé)。

6.乙方施工必需保證質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)、竣工質(zhì)量必需到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、工期、驗(yàn)收

1.施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內(nèi)外墻粉刷除外)。

2.工程質(zhì)量必需接受甲方派出的施工員全面檢查。

3.每層完工后須經(jīng)過甲方指定的施工員驗(yàn)收后才可進(jìn)行下一層的施工。

五、工程款的支付和預(yù)付：

1.各預(yù)付、結(jié)算款項須在甲方指定的施工員驗(yàn)收合格后方可支付。

六、其他：

1.施工期間，乙方須嚴(yán)格遵守《平安操作規(guī)程》進(jìn)行施工，如在施工期間發(fā)生平安事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部的責(zé)任和費(fèi)用。

2.本合同自簽訂之日起生效。

3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽名)：乙方代表(簽名)：

簽約日期:年月日

民用建房承包合同4

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方擬在上縣新村建房屋一座，房屋占地面積約112平方米，由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè)，特訂立如下合同：

一、承包方式：

1、乙方承包樓房建設(shè)，工人進(jìn)入工地施工平安自理，鐵釘、鐵線、坐機(jī)費(fèi)，鑰頭、鏟、開水、煙絲、基礎(chǔ)樓面爆裂、鋼筋愛護(hù)層3公分由乙方負(fù)責(zé)。上磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管等乙方負(fù)責(zé)。勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹，吊機(jī)、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，由乙方自理。

2、花草每層飄磚三條線不加錢，整幢樓十三條柱50×30公分，其中四條50×50公分，梁深度50×20公分，鋼筋愛護(hù)層每條樁周邊3公分，本幢樓兩向上下飄窗，飄出40公分，兩邊飄出每層甲方加平方米，每平方，其中一邊飄連窗。

二、違約金伍仟元正。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效，并具有同等的法律效力

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民用建房承包合同5

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

2、乙方進(jìn)場甲方供應(yīng)住宿，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。

3、甲方供應(yīng)攪拌機(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己修理)設(shè)備工具。

承包價格：

1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及全部保溫部位等。

質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

本工程設(shè)計為中級抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，詳細(xì)要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

2、垟面觀感平整、光滑、顏色全都，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板凹凸，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚全都，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色全都，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品愛護(hù)。

5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料鋪張要給于經(jīng)濟(jì)懲罰。

竣工時間：

乙方自進(jìn)場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款(必需（閱歷）收合格)。

2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)省：

1、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必需合理使用和平安使用。

2、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和修理。

3、乙方施工要留意材料節(jié)省，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)覺一次罰款200元。

5、乙方應(yīng)做到三清六好工作，隨時將該工作面清理潔凈。

文明施工，（平安生產(chǎn)）：