2023年-倉庫租賃合同-3

第頁2023倉庫租賃合同倉庫租賃合同

在人們的法律意識不斷增加的社會，合同對我們的幫助越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一份具體的合同要怎么寫呢？下面是我?guī)痛蠹艺淼膫}庫租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

倉庫租賃合同1

出租方〔甲方〕：

承租方〔乙方〕：

依據?中華人民共和國合同法?及有關規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、同等、互利、誠懇、信用的原那么，就倉庫租賃事宜中有關雙方的權利義務關系，經協(xié)商一樣，簽訂本合同以共同遵守。

一、倉庫的座落、面積

甲方將本單位座落在號內的號庫房，建筑面積平方米的倉庫租賃給乙方運用。

二、租賃用途五、甲方供給的其它效勞及其費用標準〔見附件〕

租賃期間，甲方可依據乙方的須要供給物資的代保管、代收發(fā)效勞。效勞事項及收費標準，由甲乙雙方另行簽訂合同。

六、甲乙雙方應簽訂庫房平安責任書〔見附件〕

七、甲、乙雙方的權力和義務

1、甲方應根據合同約定，按期將倉庫交付乙方運用。

2、甲方應履行對租賃倉庫的修理義務。

3、甲方負責庫房外部區(qū)域的平安保衛(wèi)工作，仔細做好倉庫的防火、防盜工作，假設由于庫房外域擔憂全造成乙方貨物缺少或毀損，甲方按價賠償。

4、甲方應剛好驗收乙方返還的到期租賃倉庫，如延期接收，延期的租金自行擔當。

5、乙方不得擅自對承租倉庫進行改裝或擴增，不得在庫內添建永久建筑物，也不得在庫外堆放物品。

6、乙方負責庫內物資平安，仔細做好防火、防盜工作，嚴格遵守甲方的倉庫平安管理制度，接受甲方平安方面的檢查指導，假設因乙方不負責任，不執(zhí)行甲方的倉庫平安管理制度，對其造成的損失，應自行擔當責任或負責賠償。

7、乙方應嚴格根據租賃用途運用租賃庫房，并自行為其存入在租賃庫房的物資辦理相關保險，否那么，擔當由此造成的后果。

8、乙方對所租庫房不得轉租，否那么甲方有權解除本合同，向乙方收取違約金。

八、違約責任

1、合同任何一方在租賃期間提出提前終止本合同，并由提出方提前一個月通知對方，并由提出方擔當一個月的租金作為違約金賠償對方。在對方支付違約金后，本合同即告終止。乙方在租賃期內，如甲方因開展須要，乙方所租倉庫不在做為倉庫功能運用。甲方需提前一個月通知乙方，并不擔當違約責任。

2、乙方在規(guī)定的期限內未支付租金，也未征得甲方同意延期的，甲方有權停止乙方貨物進出庫，并向乙方收取滯納金。滯納金的收費標準為每逾期一天，按月租金的0.5%計算。

3、乙方合同到期后不再續(xù)租的，應根據合同結清全部欠款，否那么，按乙方違約處理。

4、如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權馬上終止本合同，并可向甲方索賠因其違約而給自己造成的損失。

5、甲、乙雙方如遇政府行為等不行抗拒因素，應剛好通知對方并出具相關證明后，不擔當違約責任。

九、爭議的解決方式

甲、乙雙方對本合同履行的狀況產生爭議，應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向武漢市硚口區(qū)人民法院起訴。

十、補充協(xié)議

本合同未盡事宜，一律按?中華人民共和國合同法?的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。自雙方簽章之日起生效。

出租方：〔蓋章〕承租方：〔蓋章〕

托付代理人：托付代理人：

：：

倉庫租賃合同2

合同當事人：

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

現(xiàn)乙方已對本合同項下所述的廠房作現(xiàn)場實地視察，經甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以共同遵守：

第一條物業(yè)位置、用途、交付運用標準

1、甲方將座落在的廠房(房地產權證號：，以下簡稱：該廠房)，建筑面積㎡，出租給乙方運用。租賃的范圍僅限于上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理運用，但需遵守有關人員進出、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度。

2、該廠房的用途為，如乙方需轉變該廠房的用途，須經甲方書面同意，因轉變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按國家有關規(guī)定申報，并擔當全部費用。

其次條租賃期限

1、租賃期限：租賃年限為年，即從年月日至年月日止。

2、租賃期滿：如乙方續(xù)租或不續(xù)租的，須在合同期滿前三個月書面通知甲方，

第三條租金

1、首年該廠房租金為人民幣每平方米(￥元/㎡)，即該廠房每月租金合計為人民幣，(小寫：￥元);

第年起先每月租金在上一租賃年度的根底上每年遞增百分之捌：

即年月日起先該廠房每月租金為人民幣元整，(小寫￥元);

第年，年月日起先該廠房每月租金為人民幣元整，(小寫￥元)。

2、上述費用均不含稅，如乙方要求開具發(fā)票，甲方須予以協(xié)作，稅金由乙方負擔。

3、甲方必需在年月日前將該廠房交付給乙方運用，租金起先繳交日期自年月日起。乙方必需在每月日前繳交當月租金給甲方。

第四條履約保證金

乙方于合同簽訂之日支付首月租金人民幣元整(小寫：￥元)、保證金人民幣元整，(小寫：￥元)給甲方，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費、稅費、工人工資、租金及相關費用后的7天內由甲方不計利息原額返還給乙方。

第五條其他費用

1、甲方負責供給千瓦電源，其余用電設備的安裝及費用由乙方負責，乙方自行購置及安裝甲方指定型號參數(shù)的水、電表、限流空氣開關。乙方必需依據上述甲方供給的用電負荷之內進行平安用電，假設因乙方安裝及運用過程或超出負荷造成的平安責任、經濟責任及相關法律責任一概由乙方負責。

2、甲方負責供給自來水源，其余用水的安裝及費用由乙方負責，如乙方需增加水、電負荷，那么由乙方為主導，甲方義務幫助到有關部門協(xié)調，一切報裝增容、安裝等費用由乙方負責。

3、租賃期間乙方安裝獨立電表和水表，發(fā)生的水、電費用甲方根據地方有關部門的收費標準按實代為向乙方收取，公共用水、電那么按實分攤收費，繳交日期與租金同時向甲方支付。乙方逾期繳交水、電費或其他租賃費用的，甲方有權對乙方租用之廠房作停水停電處理，造成損失、損害的，由乙方負責。

4、乙方生產產生的工業(yè)垃圾、生活垃圾由乙方負責清運，清運費用和裝運車輛由乙方自理。

第六條出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方有權隨時向任何第三方轉讓該廠房，但乙方享有優(yōu)先購置權。房產全部權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，擔當原甲方的義務。

2、乙方在租賃期內不得私自轉租、分租給第三者。如有違反，甲方有權單方面解除本合同，收回該廠房，且由乙方擔當違約責任及經濟損失。

第七條修理、養(yǎng)護

乙方在租賃期間，保證妥當運用該廠房。乙方不得擅自變更該建筑的結構。如乙方在運用該廠房過程中，對其主體結構造成影響的，乙方必需負責修繕或復原原狀，如乙方怠于處理的，甲方可單方面實行補救措施，因此產生的費用由乙方負責。不能復原原狀的，乙方必需根據實際向甲方作出相應的賠償;如因乙方緣由造成該廠房損壞或對其他隨意第三者造成損害的，一切經濟責任及法律責任由乙方負責。

第八條裝修改造

1、租賃期內乙方如需改建、增建，須向甲方提交方案，以供甲方審核，經得甲方書面同意才能開工，否那么甲方有權追討乙方一切責任。租賃期滿，甲方有權要求乙方按出租物原貌復原原狀。

2、由于乙方擅自改建、增建工程的，給甲方或其他隨意第三者造成損害的，一概責任由乙方負責。

3、如涉及對消防設施的裝修改造方案，必需取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施改造。因違反規(guī)定造成損失，需由乙方負責賠償。

4、乙方提交的方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負責人等內容。

5、租賃期滿后乙方不再承租時，由乙方投入的可分割并可移動的屬于乙方全部的裝修物及有關設施，由乙方帶走;不行分割、移動的裝修物(包括但不限于電線、電纜、水管等)及有關設施(包括但不限于電梯等)，無償歸甲方全部。

6、租賃期未滿，由于乙方的緣由提前退租，屬于乙方全部的不行分割、移動的裝修物及有關設施，歸甲方全部。由于甲方的緣由造成乙方提前退租，由甲乙雙方共同指定有資格的評估單位，對不行分割、移動的裝修物及有關設施進行評估，甲方賜予賠償。

第九條廠房返還

合同期滿終止或提前解除，乙方須按甲方要求天內遷出并將物品全部搬走，乙方無合理理由逾期不搬遷的，每逾期一天應按日租金三倍的標準支付場地占用費，同時甲方有權將物業(yè)內的物品搬出，并不擔當保管義務，一切損失由乙方自行擔當。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，全部入墻入地的固定裝修屬甲方全部，乙方如有損壞應修理及賠償。

第十條雙方權利義務

1、甲方應按合同規(guī)定的時間，將出租廠房交付乙方運用。

2、租賃期內，乙方必需按時支付每月租金及相關費用給甲方。

3、租賃期內，乙方應向有關部門辦理工商、國、地稅等相關證照，并擔當相關費用。如乙方未能按時辦理或不辦理上述相關證照造成的一切后果及損失由乙方自行擔當。甲方有義務幫助乙方辦理相關手續(xù)。

4、租賃期間，乙方應保證按時足額發(fā)放工人工資，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發(fā)生，相關責任由乙方自行擔當，并賠償由此給甲方造成的損失。

5、在租賃期內，乙方須取得關于平安生產、消防、環(huán)保等方面的合格證或資格證，相關費用由乙方擔當，并確保在租賃期間，其有關生產活動必需符合國家及行業(yè)標準，按有關規(guī)定平安生產。如有高度危急性機器設備進廠或參加生產，必需書面知會甲方并由乙方為主導上報有關管理部門核查并批準方可進入該廠房投入生產，并做好高度危急作業(yè)的危急防范措施。乙方對該廠房的運用必需符合被核準經營的工程的平安標準，到達有關消防平安規(guī)定。在租賃期內，因乙方的緣由造成任何平安生產責任或消防責任、環(huán)保責任的，一切經濟及法律責任由乙方自行擔當，給甲方或隨意第三者造成損害的，由乙方擔當一切經濟及法律責任。

6、乙方租賃期間發(fā)生的債權、債務概與甲方無關，由乙方負責自行擔當。

7、租賃期間，乙方因自身緣由運用甲方電梯(包括客梯及貨梯)造成的損壞及平安責任事故，由乙方擔當一切經濟及法律責任。

第十一條合同的變更、解除和違約責任

1、雙方如需變更合同內容，須另行訂立書面補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。

2、租賃期內，發(fā)生以下情形之一的，允許解除合同：

(1)發(fā)生不行抗力，本合同無法接著履行;

(2)國家政策或政府部門規(guī)劃要求變更廠房運用功能，或政府征用、征收、拆遷等緣由，致使本合同不能接著履行的;

(3)甲、乙雙方協(xié)商一樣的。

發(fā)生上述情形的，雙方互不擔當損害賠償責任，雙方結清款項，甲方那么在合同解除后7天內無息退回乙方履約保證金。

3、甲方中途無故解除合同的，除應返還乙方尚未運用租賃該廠房期間的租金外，還應將履約保證金雙倍退還，并賠償乙方的一切損失。

4、乙方中途無故單方面解除合同的，甲方不予退還履約保證金及已交租金。

5、在租賃期內，乙方出現(xiàn)以下狀況之一的，甲方有權單方面解除合同，不予退還乙方已交租金、履約保證金：

(1)合同期內，乙方違反國家法律、法令和當?shù)卣嘘P規(guī)定從事非法經營，或隨意改動經營設施和經營范圍，經甲方警告仍不予訂正的;

(2)乙方擅自轉租、分租或變相轉讓經營該物業(yè)書面，或將該物業(yè)作設定任何擔保、抵押的;

(3)乙方逾期繳納租金超過日，或累計三次逾期交納租金的，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方每逾期一天應按拖欠總金額的‰計付違約金;

(4)乙方不擔當應由其擔當?shù)男蘩碡熑位蛑Ц缎蘩碣M用，致使物業(yè)或設施嚴峻損壞的;

(5)乙方未經甲方書面同意擅自對該物業(yè)進行裝修的;

(6)本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

乙方出現(xiàn)上述狀況的，本合同在甲方書面解除通知送達乙方之日起解除，乙方除應擔當上述違約責任外，并擔當因其違約行為給甲方造成的一切損失。

6、本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費以及合理的調查費、律師費等相關費用。

第十二條其他約定：

1、在租賃期內，如遇國家或集體征用該地段時，如有征收補償?shù)?，一切補償及賠償按法律規(guī)定處理。乙方的一切損失，甲方不負補償之責，但乙方所交之保證金無息退還給乙方。

2、甲乙雙方確認相互送達與本合同有關之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準，從一方寄發(fā)信件之日(以郵戳為準)10日內，視為已收妥相關文件，任一方地址發(fā)生變更均需書面通知另一方，否那么由此造成的一切后果均由怠于通知方擔當。

第十三條爭議解決

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具同等法律效力。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。未經協(xié)商一樣，任何一方不得擅自更改。

第十五條本合同經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方乙方：

年月日年月日

倉庫租賃合同3

出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________

法定代表人：__________法定代表人:__________

甲、乙雙方在法律的根底上，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同：

一、租賃庫房狀況

甲方將位于____________________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方運用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為____________________。如乙方需轉變運用功能，須經甲方書面同意前方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物實行包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿前如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。

三、交付狀況

在本租賃合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對根底設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。假設需供電增容，那么其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方擔當。

2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定擔當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的_____%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的____%支付。

4、在租賃期間，假設遇甲方轉讓出租物的局部或全部產權，本合同對新產權人接著生效。

5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛惜租賃物，因乙方運用不當造成租賃物損壞的應負責修理，費用由乙方擔當。

6、乙方在租賃期間須嚴格遵守?中華人民共和國消防條例?以及其他防火規(guī)定，主動協(xié)作出租方做好消防工作，否那么，由此產生的一切責任及損失由承租方擔當。

7、在租賃期內，乙方負責購置包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);假設承租方未購置上述保險，由此而產生的全部賠償及責任由承租方擔當。

8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必需應付清理該雜物所產生的費用。

9、乙方在運用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應擔當相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

四、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必需對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行擔當。

2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方全部，乙方無權要求出租方予以補貼。

五、轉租

1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的局部面積轉租，但轉租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及擔當因轉租而產生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而變更，轉租內容必需在原有甲、乙雙方租賃合同的根底上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方擔當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。

六、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，假設遇乙方欠交租金或其他費用超過____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方那么在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

七、免責條款

因發(fā)生嚴峻自然災難等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應馬上書面通知對方，并應在30日內，供給不行抗因素的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，遭遇不行抗力的一方由此而免責。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

九、廣告安裝

假設乙方需在租賃物建筑物的本體或四周設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定行。

十、糾紛解決

甲乙雙方因合同履行發(fā)生糾紛，雙方應先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向__________地人民法院提起訴訟。

十一、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效，具有同等的法律效力。

甲方(承租方)：乙方(租賃方)：

授權代表：__________授權代表：__________

簽訂時間：__________簽訂時間：__________

簽訂地點：__________簽訂地點：__________

倉庫租賃合同4

出租方：___

承租方：___

甲、乙雙方經過友好的協(xié)商一樣訂立本合同，以資共同遵守。

一、建物地址：

甲方將其全部的位于上海市xx區(qū)xx的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方運用。

二、房屋面積：

出租房屋的登記面積為xxx平方米。

三、租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。其中xxxx為免租期。甲方應于20xx年xx月xx日以前將房屋騰空交給乙運用。

四、定金：

1.乙方應付的定金為xx元整，20xx年x月x日支付給甲方定金共計xxxxxxxx_元整。

2.在本合同簽定之后至租期起先之前如甲方違約，那么上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約那么定金由甲方沒收。

五、租金：

1.數(shù)額：雙方議定租金為每月xxxx元整，乙方以xxx形式支付給甲方。

2.支付方式：

租金按xx個月為壹期支付，第一期租金于20xx年xx月xx日以前付清，以后每期租金支付時間為xxx先付后用〔假設乙方以匯款形式支付租金，那么匯出日期為支付日，匯費由匯出方擔當〕，甲方收到租金后應予以書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過五日，那么每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日，那么視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

六、保證金

1.為確保房屋及其附屬設施之平安與完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意支付給甲方保證金共計xxxxx元整，乙方應于xxxx給甲方。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

2.除合同另有約定之外，假設租賃合同終止，甲方剛好清點，乙方按時交還房屋，注銷營業(yè)執(zhí)照，并付清乙方應付全部費用后，甲方應將保證金額無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同規(guī)定，而產生的違約金、損害賠償金以及應付租金及相關費用，甲方可在保證金中抵扣，缺乏局部乙方必需在接到甲方付款通知后十天內補足。

七、其他費用：

1.乙方應擔當租賃期內的水、電、煤氣、電訊、管理費等一切因乙方實際運用而產生的費用，并按單如期繳納。

八、甲方的義務：

1.甲方須按時將房屋及附屬設施〔詳見附件〕交付乙方運用。

2.房屋設施如因質量緣由、自然損耗或災難而受到損壞時，甲方有修繕的責任并擔當有關的費用。

3.甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發(fā)生全部權全部或局部轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證全部權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能接著遵守本合同全部條款，反之如乙方權益因此面遭遇損害，甲方應負賠償責任。

九、乙方的義務：

1.乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。

2.乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動的動產局部自行拆運，并保證不影響房屋的完好及正常運用。

3.未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛惜運用租賃的房屋。乙方應按本合同的約定合法運用租賃房屋，不得擅自變更運用性質，不應存放危急物品，如因此發(fā)生損害，乙方應擔當全部責任。

十、合同終止及解除的規(guī)定：

1.乙方在租賃期滿后，如再續(xù)租，應提前一個月通知對方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

2.租賃期滿后，乙方應在xxxx_日內將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任由甲方處置，乙方決無異議。

3.本合同一經雙方簽章馬上生效，未經雙方同意，不得隨意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

十一、違約處理：

1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方的諒解的狀況下，那么視為違約，雙方同意違約金為xxxxxx_元整。

2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議、應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提出訴訟。

十二、補充協(xié)議：

1.xxxxx

2.xxxxx

十三、其他

1.本合同的附件是本合同的有效組成局部，具有同等法律效力。

2.本合同一式xxx份，甲、乙雙方各執(zhí)xxx份。

3.甲、乙雙方如有特別事項，可在本款另行約定。

倉庫租賃合同5

一、訂立雙方合同

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商，達成一樣訂立本合同，雙方共同遵守。

二、出租房坐落地址：

三、租賃面積：平方米的庫房，每平米元。

租賃期限：年月日起至年月日止

四、租金及交付方式

1、租金按年交，每次支付金額為元整，并乙方在續(xù)租時享受本合同內的租金價格。

2、本次倉庫租賃達成協(xié)議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有接著租賃的優(yōu)先權。

3、早合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必需保證乙方至少享有年的租賃權。

4、20xx年3月份甲方負責給乙方調整庫房，因調整的庫房面積所帶來的租金差價，如乙方續(xù)租時抵扣相應面積的租金，如乙方未續(xù)租應將差價退還乙方。

五、甲方的權利和義務

1、甲方負責供給消防平安、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失狀況對乙方進行賠償

2、甲方負責對倉庫的日常監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗、防盜網等庫房設施的維護和修理等。如庫房漏雨、漏水，甲方應負責對漏雨、漏水處剛好進行維護，如因維護、修理不剛好令乙方貨品浸雨浸水造成損壞，甲方依據損失狀況對乙方進行賠償。

3、甲方負責供給所需的電源、水源、照明設施等庫房設施，并幫助和協(xié)作乙方工作所需的網線、線及相關通訊設備的接入。

4、甲方應負責乙方庫房四周環(huán)境衛(wèi)生的維護和保養(yǎng)，并保證乙方貨物出入和車輛進出庫房的便利，如遇甲方有關人員的刁難，甲方負責人應負責幫助解決。

5、甲方必需在租賃期間把庫房鑰匙全部交給乙方，假設因甲方私留的鑰匙致使乙方倉庫物品喪失，甲方應依據損失狀況對乙方賜予賠償。

六、乙方的權利和義務

1、乙方根據本合同約定的用途運用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必需將鑰匙如數(shù)交還甲方。

2、提前終止本合同時，乙方需提前30天通知甲方。

3、乙方需按時支付倉庫租金。

七、由于不行抗力等因素，導致干脆影響貨物的存貯平安，甲方應剛好將事故狀況通知乙方，依據乙方設備及貨品的影響程度，雙方協(xié)商合理解決。如在租賃期內因政府政策等不行抗力因素倉庫須要騰轉，甲方應提前一個月通知乙方，并將未到期的租金退還乙方，如未退還乙方按國家規(guī)定比例繳納逾期滯納金。

八、其他條款

1、本合同一式兩份，雙方簽字并蓋章前方能生效。

2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交太原市仲裁委員會仲裁解決。

3、本協(xié)議從甲乙雙方簽定之日起生效。如協(xié)商期限未滿。雙方無終止協(xié)議的意向，那么本協(xié)議自動延期，任何一方擅自更改條款內容視為違約。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉庫租賃合同6

一、訂立合同雙方

出租方：(以下稱甲方)

承租方：(以下稱乙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商，達成一樣訂立本合同，雙方共同遵守。

二、出租庫房坐落地址：

三、儲存商品名稱：

四、租賃面積：_______平方米的庫房。

租賃期限：租期為此合同生效日至年月日止。

五、租金及交付方式

1、每個月租金為元整，租金每月交付一次，每次支付金額為元整。

2、本次倉庫租賃達成協(xié)議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有接著租賃的優(yōu)先權。

3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必需保證乙方至少享有年的倉庫租賃權。

六、甲方權利和義務

1、甲方負責供給消防平安、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失狀況進行賠償。

2、甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗、防盜網等庫房設施的維護、修理。

3、甲方負責供給所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

4、甲方必需在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，假設因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品喪失，甲方負責依據損失狀況進行賠償。

七、乙方的權利和義務

1、乙方根據本合同約定的用途運用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必需如數(shù)交還甲方鑰匙。

2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

3、乙方負責倉庫中材料的運輸和堆放，并負責安裝防盜報警器。

4、乙方須按時支付倉庫租金。

八、由于不行抗力等因素，導致干脆影響貨物的儲存平安，甲方應剛好將事故狀況通知乙方，依據對乙方設備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。

九、其它條款

1、本合同一式兩份，簽字并蓋章(或按指印)前方能生效。

2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。

3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，那么本協(xié)議自動延期，任何一方擅自更改條款內容均視為違約。

甲方蓋章：

乙方蓋章：

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

年月日年月日

倉庫租賃合同7

甲方：

乙方：

依據?中華人民共和國合同法?及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在同等自愿的根底上，就甲方將貨場租賃給乙方運用，經協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條租賃貨場的范圍、面積

其次條租賃期限：自年月日至年月日。合同期內，甲方不得收回該貨場，否那么賠償當年租金十倍的違約金。假設乙方中途終止合同，當年剩余租金不予退還。

第三條租金及水、電費

1、該貨場年租賃金為元整。每半年支付一次租金，合同簽訂時首付半年，本著先交租金后運用的方式支付。

2、水、電費收費標準按國家收費標準收取。

第四條甲乙雙方的權利和義務

1、甲方保證乙方貨物在貨場的數(shù)量、平安。

2、甲方必需保證其出租權，并保障乙方的租賃范圍及經營不受任何第三人的權屬主見和非法干預。涉及第三方的糾紛問題，由甲方負責解決。

第五條解決合同糾紛的方法：未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉庫租賃合同8

出租方(甲方)：____________身份證號：________________________

承租方(乙方)：____________身份證號：________________________

經甲乙雙方同等協(xié)商，就房屋租賃一事，達成如下協(xié)議：

一、房屋位置

甲方將院內______平方的庫房和房屋___間出租給乙方。

二、租用時間

自______年____月____日起，至____年____月____日止。共____年。

三、租金

年租金為____元整。

四、租金的繳納方式

自合同簽訂之日起，每年提前____個月全款付清下一年度的租金。乙方須要向甲方交納________元的押金，____年合同期滿后，甲方返還乙方押金。

五、其他費用

水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方擔當，甲方不擔當任何費用。在乙方運用甲方庫房期間，發(fā)生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，剛好給甲方修理，發(fā)生的一切修理費用也均由乙方擔當。經雙方協(xié)定依據須要進行改造裝修，乙方不接著租用時復原房屋原來的樣式。

六、合同期滿

乙方欲接著租用時，應提前一個月告知甲方。假設乙方不再接著租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，假設不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的____%交納違約金給甲方。

七、假設乙方到期后，乙方接著租廠房，甲方要變動房價時候，也應當在____個月通知乙方，假設甲方違約，也賠償乙方____個月的租金。

八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應提前____個月通知乙方，并退還剩余的租金(按月計算)

九、乙方有以下狀況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。

1、拖欠租金超過____個月的。

2、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換運用的;

3、未經甲方同意私自變更承租用途的;

4、未經甲方書面同意擅自變更房屋結構的;

5、造成房屋損壞。

十、承租期內，如乙方經營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責，

十一、承租期內，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。

十二、在承租期內，乙方自行解決自己的財產、物品及人員的平安。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關。

十三、本合同自簽字之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：(簽字)______________乙方：(簽字)___________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

倉庫租賃合同9

出租人：_____________〔以下簡稱甲方〕身份證號碼：承租人：_____________〔以下簡稱乙方〕身份證號碼：

依據?中華人民共和國合同法?及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等自愿的根底上，為明確雙方的權利義務，經協(xié)商一樣，就房地產租賃事項訂立本契約。一、甲方同意將自己租賃的，位于的建筑面積為平方米。二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣月日起至年月由乙方在每月的日前繳付當月租金。三、乙方已向甲方繳納人民幣乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后，甲方應將押金本押金不得于租賃期滿前抵付租金。四、甲方已供給房產證或具有出租權的有效證明、件。甲乙雙方已分別審查并確認對方文件的真實合法性。五、租賃期內，甲方擔當以下責任：1.在付清水、電、煤氣費、管理費等應付費用后依約將房屋及設備交付給乙方運用，同時

保證屋內附屬設備、設施能正常運行及運用。2.負責房屋和設備的定期平安檢查，屋及設備修理，因甲方延誤修理而使乙方的人身、房屋修理須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議。3.甲方在租賃期內如轉讓該物業(yè)之全部權，應提前條件下優(yōu)先購置此物業(yè)。權，乙方有權接著執(zhí)行本契約至租賃期滿。4.租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期滿之日前租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。5.甲方因該物業(yè)發(fā)生任何經濟及產權糾紛，元正(￥個月。租金按月結算，元正(￥元身份證明等文件。

擔當房屋設備正常的修理費用。財產遭遇損害的，甲方負責賠償。因60天書面通知乙方，乙方有權在同等不得拒絕接受新業(yè)主之接著執(zhí)行本合約之出租30均與乙方無關，元)，租賃期自年以形式支付給甲方，(保證金)，(保證金)無息退回乙方。乙方已供給身份證明文如甲方應剛好進行房的房屋分租給乙方運用。房屋日止，共計)作為房屋租金押金乙方不購置的，天書面通知乙方。甲方接著出乙方有權接著執(zhí)行本契約至合約期滿為止。如因此而導致乙方受到損失的，乙方有權馬上解除本契約并要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。

六、租賃期內，乙方擔當以下責任：

1.依約按期交納房屋租金。

2.未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與他人互換房屋運用，乙方保證不變更房屋用途。

3.如需與他人合作運用房屋或利用該房屋進行聯(lián)營、經營均應事前征得甲方書面同意，并按規(guī)定重新議定房租。

4.因運用須要進行房屋內部裝修，須經甲方同意。

5.要愛惜和正常運用房屋及其設備，覺察房屋及其設備自然損壞，應剛好通知甲方并主動協(xié)作甲方檢查和修理房屋。因此延誤房屋修理而造成甲方或第三人的人身、財產遭遇損害的，乙方應負責賠償。

6.因運用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。

7.不得在承租的房屋內安裝或運用超過水、電表容量的任何水電設備及儲存有危急、易燃等違禁物品，或在該物業(yè)內進行非法行為。

8.租賃期滿或解除契約之日應交還承租房屋和原配置的設備給甲方，如須接著承租房屋，乙方應當提前日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

9.租賃期內，該物業(yè)的管理費、水電煤氣費、電視天線費、費由乙方負擔。

10.乙方于租約期滿、解除合約或終止合約時，應即時遷出及交還該物業(yè)給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權作出處置。

七、違約責任

1、任何一方違反本合同條款或國家法律、法規(guī)規(guī)定的，守約方有權提前解除契約，違約方應以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍缺乏彌補因此而造成之干脆經濟損失的，違約方仍應作出賠償，賠償應以實際損失為準。

2、在租賃期內，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的百分之二收取違約金。逾期超過七天視為乙方擅自解除合同，甲方有權收回房屋并沒收押金(業(yè)主同意接著租賃的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金金額百分之二向乙方支付違約金。逾期超過七天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還全部已收款項外還須支付等額于押金數(shù)額之違約金。

3、乙方逾期交納本合同第六條第9小點規(guī)定之應付費用的，應按欠費總額每日1%向甲方支付滯納金。逾期超過七天的，甲方有權解除合同。

4、租賃期滿解除契約之日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如覺察有人為損壞的，那么在乙方押金(保證金)中扣除，缺乏局部由乙方負責賠償。

5、租賃期期間，合同一方均有權要求提前解除租賃契約，但應提前30天書面形式通知對方。甲方要求提前解除的，須退還押金，并支付等額于押金金額的違約金給乙方；乙方要求提前解除的，甲方有權沒收押金作為賠償。

6、租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)訂承租契約或已解除契約后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方還有權按月租金額百分之二十收取違約金。7、違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，否那么按逾期付租金的條款處理。8、如因不行抗力的緣由，造成租賃契約無法履行時，雙方互免擔當責任。

八、租賃期屆滿，乙方不得破壞物業(yè)原有裝修，應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內的裝修〔包括乙方已征得甲方同意變更的裝修局部〕，乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時甲方不予補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產均可搬走。

九、本契約履行中如發(fā)生爭議，雙方應實行協(xié)商方法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

十、本契約一式二份，甲乙雙方各持一份，同具法律效力。

十三、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日內到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理效勞中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲、乙雙方悉辦理登記備案手續(xù)的相關事宜。十四、雙方約定的其他事項：

甲方：簽章：立約日期：

乙方：簽章：

倉庫租賃合同10

出租方：(以下簡稱甲方)

授權代表：

地址：

：

承租方：(以下簡稱乙方)

授權代表：

地址：

：

經甲乙雙方共同協(xié)商，對房屋租賃相關條款達成以下共識：

第一條租賃物位置、面積

甲方將位于租賃于乙方運用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為平方米,占地面積平方米。本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。

其次條租賃期限

租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。

租賃期限屆滿前個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條租賃物的交付

在本出租合同生效之日起日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用為每年元。

第五條租賃費用的支付

乙方每年提前天預交下一年租金，可實行(銀行存款和現(xiàn)金)隨意一種方式結算。

第六條雙方約定

在租期內的用電、用水及電信網寬帶的安裝和運用費用，安裝費用由_______擔當。

第七條專用設施、場地的修理、保養(yǎng)

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

第八條租賃物的轉租

在租賃期限內，乙方不得以任何理由再次將房屋轉租給他人

第九條其它條款

本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉庫租賃合同11

出租方：(以下稱甲方)

承租方：(以下稱乙方)

甲X雙方經友好協(xié)商，達成一樣訂立本合同，雙方共同遵守。

一、出租庫房坐落地址：

二、儲存商品名稱：桶裝水

三、租賃面積：20平方米的庫房。

租賃期限：租期為________年____月____日至________年____月____日止。

四、租金及交付方式

1、每月租金為伍佰元整，每月____日前支付當月租金，每次支付形式以現(xiàn)金或轉帳方式。

2、本次倉庫租賃達成協(xié)議時，乙方需繳納倉庫押金為伍佰元整，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有接著租賃的優(yōu)先權。

3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必需保證乙方至少享有________年的倉庫租賃權。

五、甲方權利和義務

1、甲方負責供給消防平安、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。

2、甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、修理。

3、甲方負責供給所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

4、甲方必需在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，假設因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品喪失，甲方負責依據損失狀況進行賠償。

六、乙方的權利和義務

1、乙方根據本合同約定的用途運用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必需如數(shù)交還甲方鑰匙。

2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

3、乙方須按時支付倉庫租金。

七、由于不行抗力等因素，導致干脆影響貨物的儲存平安，甲方應剛好將事故狀況通知乙方，依據對乙方影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。

八、其它條款

1、本合同一式兩份，簽字或蓋章(或按指印)前方能生效。

2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，提交________市仲裁委員會仲裁解決。

3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，那么本協(xié)議自動延期________年，任何一方擅自更改條款內容均視為違約。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

倉庫租賃合同12

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

依照?中華人民共和國合同法?及其它相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的根底上，就甲方將其合法擁有的場地出租給乙方運用事宜訂立本合同。

1、甲方將其合法擁有的坐落于鄭州市市金雀路188號出租給乙方，其中場地600平方及一間辦公室，每月租金為2500元整。

2、乙方租賃場地用于存放商品車輛(含微型轎車)。

3、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自變更場地的建筑結構和用途。

4、本合同租賃期為年年日止。在本出租合同生效之日內起，甲方將場地交付乙方運用，租金自場地交付之日起起先計算。

5、租金每月交納方式，自合同簽訂之日起5日內將當月租金2500元(二千五百元整)交付甲方。甲方不供給租賃發(fā)票，場地租賃稅費由乙方擔當。

6、甲方應保證場地消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，并保證乙方商品車輛的平安;乙方運用中，調動車輛時需通知甲方，無乙方人員或調車單時，甲方不允許調動，晚上乙方可支配人員和甲方共同擔當夜間平安。

8、甲方為乙方租賃的場地安裝水、電表，在租賃期內，場地所產生的水、電費由乙方按月向甲方交納。

9、合同期滿1個月前，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，乙方未續(xù)租，合同到期自行終止，甲方有權收回乙方所租場地，乙方添置用于經營全部的可以移動、撤除的設備設施歸乙方全部，未能移動、撤除的設備設施歸甲方全部。乙方應在租賃期滿后5日內全部搬離。

10、在租賃期間，乙方覺察該場地損壞或故障時，應剛好通知甲方，甲方應在接到乙方通知后的當日進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由乙方擔當。

11、如因不行抗力因素致場地嚴峻受損，或乙方承租的場地被征收、征用或被拆遷的致使本合同不能接著履行的，甲方終止合同，不擔當乙方其他損失，本合同自行終止，甲、乙雙方不擔當違約責任。

12.甲方保證

1)甲方保證對目標土地擁有合法的土地運用權或出租權。本租賃合同是對目標土地唯一及排他的租賃。至本合同簽署日止，目標土地未設置抵押權及其他影響乙方行使租賃權利的權利限制。

2)甲方保證目標土地符合乙方的運用用途，保證乙方以該用途進行相關報批手續(xù)時不會受到阻礙。

3)租賃期內如任何第三方與甲方就目標土地的全部權或運用權產生糾紛，甲方負責抗辯及擔當一切費用，如因此造成乙方損失的，應擔當賠償責任。

13.違約責任：

1)任一方違反本合同中不具時間限制的保證、承諾、責任或其它義務的，另一方有權要求該違約方在合理期限內訂正，如違約行為造成另一方損失的，違約方應賠償守約方的一切損失;

2)本合同簽訂后甲乙雙方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自解除本合同的，應擔當因此給對方造成的一切損失，并退還乙方所繳納租金。

14、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

15、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(公章):代表人：

乙方(公章)：代表人：

簽約日期：

倉庫租賃合同13

出租方(甲方)：

地址：

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托付代理人：

地址：

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承租方(乙方)：

地址：

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營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

托付代理人：

地址：

郵編：

依據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經協(xié)商一樣達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于庫區(qū)第_____區(qū)_____號倉庫______樓______單元___________________號貨位之庫房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方運用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。庫房荷載__________________。

本租賃物的功能為一般干貨倉,包租給乙方運用。如乙方需轉變運用功能，須經甲方書面同意。因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因變更運用功能所應交納的全部費用由乙方自行擔當。

本租賃物按以下兩種形式中實行()管理形式：

A實行包租的方式，由乙方自行管理

B由乙方托付甲方派員管理

其次條租賃期限租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條租賃物的交付

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______________)。

4.2租金

租金為每日每平方米人民幣_________元，按實際天數(shù)計收。

4.3物業(yè)管理及相關費用

有關物業(yè)管理費及相關費用由乙方同庫區(qū)物業(yè)管理公司另行簽訂相關合同。

4.4供電增容費

乙方如需增容，供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因供電增容所發(fā)生的全部費用由乙方擔當。

4.5裝卸費：按甲方公司“貨物裝卸搬運收費標準〞計收，該收費標準作為本合同的附件。

4.6加班費:在甲方公司正常上班時間以外進出貨的,按在庫作業(yè)人員每人每小時10元人民幣計收。

上述各項費用，以甲方每月發(fā)給乙方的收費通知單所列數(shù)額為準，乙方假設有異議，需在接到收費通知單之日起貳日內提出，否那么視為乙方認可。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付局部租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__年___月___日前向甲方一次性支付完畢。本合同生效同時，乙方須向甲方支付首月租金即人民幣___________元。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的`租金及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定擔當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后五日內，甲方將向乙方無條件無息退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，逾期支付的違約金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的1‰。

5.3本合同生效后，甲方起先申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方擔當。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓在租賃期限內，假設遇甲方轉讓出租物的局部或全部產權，甲方應確保受讓人接著履行本合同。

第七條倉庫運用

7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守消防條例、物業(yè)管理條例及有關制度，按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火平安，否那么，由此產生的一切責任及損失由乙方擔當。乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃物內確因修理等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。甲方有權依據須要檢查租賃物的防火平安，但應事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲。

7.2乙方保證庫房貨物堆垛整齊，按消防條例留足主通道(2.0米寬)，副通道(1.2米寬)，消防箱四周1.5米不得堆放貨物，貨物與墻等五個距離：墻距(外墻50公分、內墻30公分)、燈距(60公分)、頂距(80公分)、柱距(20公分)、堆距(30公分)。

7.3乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危急品以及鹽漬、油類、水泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵權等違法貨物，否那么，由此產生的一切責任及損失由乙方擔當。

7.4乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.5乙方對租賃物附屬物負有妥當運用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危急應剛好消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

7.6乙方在租賃期限內應愛惜租賃物，因乙方運用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修理，費用由乙方擔當。

7.7庫房站臺四周及停車場地為公用設施，乙方不得私作其他用途。

7.8各庫房的結構、各種設施、供電、供水容量是按設計標準配設，乙方不得隨意增加容量，不得亂拉、亂接臨時電線或水管，不得改造庫房結構及設施。

7.9乙方不得在庫房從事加工、裝配業(yè)務，不得在庫房或理貨辦公室住人，不得在庫房及辦公室燒開水或煮食物。

第八條保險責任在租賃期限內，甲方負責購置租賃物的保險，乙方負責購置租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。假設甲乙各方未購置上述保險，由此而產生的全部賠償及責任分別由甲乙各方自行擔當。

第九條經營責任

9.1庫房由乙方自行管理的，如發(fā)生貨物被盜、喪失、變質、損壞、損耗等狀況，與甲方無涉。

9.2乙方對外經營所發(fā)生的一切糾紛與法律責任概由乙方擔當，與甲方無涉。

9.3乙方不得以租賃物進行詐騙或從事其他違法活動，否那么一切后果概由乙方擔當。

第十條裝修條款

10.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方擔當。

10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，那么應經甲方及原設計單位書面同意前方能進行。

10.3合同期滿或終止時,乙方是否須要復原倉庫原貌或移交裝修物由甲方確定。甲方確定移交裝修物的，不能移動的裝修物歸甲方全部，甲方無需賠償或補償乙方。

第十一條租賃物的轉租

按以下兩種方式選擇：

□乙方不得轉租，否那么甲方有權解除合同并按本合同第十二條第2款之約定追究乙方違約責任。

□經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉租。轉租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而變更。如發(fā)生轉租行為，乙方還必需遵守以下條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方擔當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的二日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十二條提前終止合同

12.1甲方不得無故提前終止本合同，如甲方因經營、整體規(guī)劃須要確需提前解約，須提前30日書面通知乙方。

12.2在租賃期限內，假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過三十日，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(甲方可在租賃物四周張貼公告視為已經通知乙方)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方運用租賃物內的有關設施(包括水電)，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部擔當。乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過壹個月，甲方有權提前解除合同，并按本條第2款規(guī)定執(zhí)行。在甲方以或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，將申請拍賣或變賣留置的財產所得價款用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。多余局部，退回乙方;缺乏局部，甲方有權接著追索。

12.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前兩個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金壹倍的款項作為賠償;d.同意甲方在合同終止前30日內接連收貨進倉。在乙方履行完畢上述義務后，甲方將租賃保證金無息退還乙方。

12.4乙方違反本合同第七條7.3款或第九條9.3款的，甲方有權提前解除合同。

12.5雙方未就提前終止合同達成協(xié)議，乙方雖單方提前搬離租賃物，但只要租賃物未再出租的，期間的租金仍由乙方擔當。

第十三條免責條款

13.1假設因有關租賃法律法規(guī)修改、政府行為，導致甲方無法接著履行本合同時，甲方可提前終止合同，但須提前三十日通知乙方。因此終止合同的，甲方不擔當違約及賠償責任。乙方清晰本條款含義并不持異議，其后亦不會以此作為索賠之理由。

13.2因發(fā)生嚴峻自然災難、斗爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遭受不行抗力的一方應馬上用郵遞或通知對方，并應在三十日內，供給不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不行抗力的一方由此而免責。

第十四條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十五條廣告假設乙方需在租賃物建筑物的本體或四周設立廣告牌，需經甲方書面同意并交納相關費用。詳細事宜由雙方另行協(xié)商確定。

第十六條有關稅費按國家及深圳市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為擔當人分別擔當。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。