土地招拍掛流程及所需資料匯總

流程評估：街道評估、經(jīng)委評估二、儲備中心(招拍掛辦)資料準備：確定地塊、地塊編號、通知相關(guān)部及地形圖制作(5個工作日)，如遇河道，需劃河道藍線(5個工作日)——計三、區(qū)發(fā)改委(10個工作日)、經(jīng)委(7個工作日)、規(guī)劃局(選址40個四、土地測繪勘測：數(shù)據(jù)下載、野外測繪、測繪報告、數(shù)據(jù)上傳(25個工六、區(qū)局農(nóng)轉(zhuǎn)用征收審核(一書四方案：建設(shè)用地項目說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案、供地方案)(20個工作日)——計10七七、市局農(nóng)轉(zhuǎn)用征收審核：審批、繳費(開墾費、耕地專用稅)(20個工八、征地包干(征收方案、張貼公告、補償方案、張貼公告、簽署協(xié)議、簽證結(jié)案、繳費)(70個工作日)——計70個工作日十一、意見征詢(環(huán)保、市容、衛(wèi)生、綠化、配套、經(jīng)委)(7個工作日)十二、招拍掛審批：供地批文(20個工作日)、出讓方案、市局評估、市十三、招拍掛(辦理招拍掛文件、繳納競買保證金、提交申請、資格審查競買、現(xiàn)場競買及簽訂成交確認書)一、發(fā)改委立項備案，規(guī)劃局測量隊封閉圖測繪?立項備案：(10個工作日)?4)?備案申請表(紙質(zhì))及電子文檔?封閉圖測繪：(5個工作日)?2)?地形圖(道路紅線圖)二、規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計要求(針對自有土地擴建)?設(shè)計要求：(10個工作日)?2)?地形圖(2份)，電子地形圖光盤院方案圖設(shè)計四、三同時——民防、衛(wèi)生(方案階段)、環(huán)境，街道城建科意見征詢(方?民防(方案階段)：(10個工作日)?1)?民防(方案階段)申請表及繳費申請表發(fā)改委備案文件5)?總圖、平立剖及分層面積表(均需蓋建設(shè)和設(shè)計單位章)?衛(wèi)生(方案階段)：(10個工作日)?6)?職業(yè)病危害預(yù)評報告(如有涉及到)?環(huán)保：(10個工作日)?3)?環(huán)評報告(3份，均需街道環(huán)保部門蓋章)4)?成交確認書(針對招拍掛土地)5)?總圖(針對自有土地)6)?選址意見的通知(針對自有土地)7)?發(fā)改委備案文件(針對自有土地)8)?排水證明(針對自有土地)?街道城建科意見征詢(方案階段)：(1-2個工作日)?11)?征詢函(需街道領(lǐng)導(dǎo)審核意見)2)?總圖及平立剖(陳總簽字、公司蓋章)出讓合同明或成交確認書五、規(guī)劃局方案審核(20個工作日)5)?封閉圖報告(原件)文件8)?選址意見書的通知(針對招拍掛土地項目)9)?土地出讓合同(針對招拍掛土地項目)六、建設(shè)六、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，設(shè)計院施工圖設(shè)計?建設(shè)用地許可證(適用于招拍掛土地)：(20個工作日)?1)?用地許可證申請表(紙質(zhì))及電子文檔方案批復(fù)圖設(shè)計、審圖?七、建交委審圖意見備案，民防(擴初及規(guī)劃階段)、衛(wèi)生(規(guī)劃階段)?建交委審圖意見備案：(10個工作日)?工程概算?民防(擴初階段)：(10個工作日)?1)?民防(擴初階段)申請表3)?擴初總圖及平立剖藍圖、分層面積表(均蓋建設(shè)及設(shè)計單位章)4)?民防(方案階段)核定單?衛(wèi)生(規(guī)劃階段)：(10個工作日)?通知同或土地權(quán)屬證明?民防(規(guī)劃階段)：(10個工作日)?1)?民防(規(guī)劃階段)申請表及繳費申請表設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表見備案文件八、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(20個工作日)2)?