宿舍管理方案9篇

Word版本，下載可自由編輯宿舍管理方案9篇【第1篇】某公司宿舍小區(qū)平安管理計(jì)劃怎么寫

公司宿舍小區(qū)平安管理計(jì)劃花園是位于l區(qū)k村旁邊的多層小區(qū),小區(qū)的平安管理工作具有難度大、要求高的特點(diǎn)。

對此,我們已有充分的熟悉,并務(wù)必利用我們的努力,確保小區(qū)的平安。

加強(qiáng)人員管理工作。

我們在嚴(yán)把保安人員聘請關(guān),對人員的自身素養(yǎng)、形象等提出較高要求的基礎(chǔ)上,采取系統(tǒng),更新保安人員的服務(wù)理念,樹立依法管理,竭誠服務(wù)的宗旨,使我們的保安員成為'保安員、迎賓員、服務(wù)員'的有機(jī)統(tǒng)一體。

同時,我們對保安人員采取'五統(tǒng)一',即統(tǒng)一作息,統(tǒng)一出操,統(tǒng)一上崗,統(tǒng)一著裝,統(tǒng)一裝備,確保隊(duì)伍的高素養(yǎng)。

建立完美的平安管理體系在防范策略上,強(qiáng)調(diào)與周邊小區(qū)聯(lián)防聯(lián)治,同時與轄區(qū)治安辦保持緊密聯(lián)系,發(fā)揮治安的規(guī)模優(yōu)勢。

在小區(qū)內(nèi)設(shè)立治安責(zé)任人,對重點(diǎn)責(zé)任區(qū)責(zé)任到人,同時建立應(yīng)急小分隊(duì),制定應(yīng)急事故處理流程,做到迅速反應(yīng),迅速支援。

在巡邏上,我們將通過現(xiàn)有些封閉式管理辦法,使人防與技防有機(jī)的結(jié)合起來,同時將彩用固定崗和機(jī)動巡邏崗相結(jié)合的方式對小區(qū)舉行平安管理,機(jī)動巡邏崗重點(diǎn)對小區(qū)死角的巡察,確保管理不浮現(xiàn)盲點(diǎn)。

【第2篇】某宿舍小區(qū)環(huán)境管理計(jì)劃

公司宿舍小區(qū)環(huán)境管理計(jì)劃

環(huán)境是囫圇小區(qū)的特色,我們將本著'預(yù)防污染、防治結(jié)合'的思想原則,以建設(shè)'環(huán)保社區(qū),溫馨家園'為目標(biāo),彰顯園林風(fēng)情、溫馨自然的獨(dú)特風(fēng)貌。

清潔管理

我們將根據(jù)所制定的清潔管理規(guī)程舉行保潔工作,保證操作的正常有序運(yùn)行,并利用公司內(nèi)外對清潔工作的監(jiān)視和測量,不斷提升工作的質(zhì)量和效率;在管理處培養(yǎng)全體職工的環(huán)境意識,提倡'管理處人人都是清潔工'的觀念,在物業(yè)管理的各個工作環(huán)節(jié)落實(shí)環(huán)保措施。同時,我們將利用多種方式與業(yè)主交流,請業(yè)主協(xié)作我們的工作,共同維護(hù)囫圇小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。詳細(xì)清潔衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、天天清掃道路、地面、花壇、草地保持整潔,無顯然雜物垃圾,零星垃圾的存在不會超過一小時。

2、每日清潔垃圾桶,樓面垃圾間的垃圾桶放置整齊,把垃圾袋套在垃圾桶內(nèi)壁;桶四面無散積垃圾,無顯然污漬,無異味。

3、垃圾站垃圾堆放合理,四面無散積垃圾,站內(nèi)保持清潔,無異味。

4、地面指示牌、宣揚(yáng)欄、欄桿、路燈整潔、目視無顯然灰塵。

5、樓內(nèi)各類消防設(shè)施表面、墻面瓷磚表面用紙巾抹試30厘米墻面瓷磚表面基本不被污染;樓道墻角無蛛網(wǎng)。

6、樓梯臺階面整潔,無雜物、污跡;樓梯扶手表面用紙巾抹試50厘米,紙巾基本不被污染。

7、樓層、樓梯內(nèi)的玻璃窗目視光明,無污跡,用紙巾抹試30厘米,紙巾基本不被污染。

8、各種不銹鋼表面無污漬,無銹跡,無手印,光澤光明。

綠化管理

對小區(qū)的綠化,我們將依托公司的技術(shù)和閱歷,充分發(fā)揮我們在園林綠化景觀營造和維護(hù)保養(yǎng)方面的優(yōu)勢。另外,我們還方案在適當(dāng)位置擺放、懸掛適當(dāng)品種的花卉,統(tǒng)一設(shè)計(jì)規(guī)范住戶陽臺和屋頂?shù)木G化、擺花內(nèi)容,指導(dǎo)住戶在花草養(yǎng)護(hù)工作,并把替業(yè)主住戶打理花草作為管理處有償服務(wù)的內(nèi)容之一,讓小區(qū)草常綠、花常艷。園林綠化工作基本質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:

1、保持區(qū)內(nèi)公共綠化地和花壇,建造小品完整良好。

2、按照園藝設(shè)計(jì)要求按時種植樹木、花草、發(fā)覺缺苗準(zhǔn)時補(bǔ)種。

3、保證花草樹木生長茂密、無病蟲害,形態(tài)美觀。

4、定時定期修剪、施肥、澆水、使花木既整齊又健康生長。

【第3篇】民工宿舍平安用電管理計(jì)劃

農(nóng)夫工宿舍平安用電向來是工程項(xiàng)目部管理的難點(diǎn),也是事故易發(fā)區(qū),冬季某市發(fā)生多起農(nóng)夫工宿舍失火事故,造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。以下結(jié)合事故發(fā)生緣由談?wù)劰さ厝粘９芾碇修r(nóng)夫工宿舍用電常見問題和應(yīng)對措施。一、常見問題宿舍內(nèi)電線沒有穿線管,亂拉、亂扯電線現(xiàn)象嚴(yán)峻。宿舍內(nèi)使用電爐子、熱得快等大功率電氣現(xiàn)象嚴(yán)峻,而且人不在室內(nèi)時,照舊處于工作狀態(tài)。在宿舍內(nèi)做飯。農(nóng)夫工對宿舍內(nèi)只設(shè)平安電壓供電線路抵觸心情大,致使供電管理困難。二、應(yīng)對措施樹立以人為本的管理理念,努力為務(wù)工人員制造良好的生活環(huán)境,變被動管理為主動管理。敷設(shè)雙電壓供電線路,電線所有穿管。36v平安電壓必需鋪設(shè),作為宿舍照明使用,可以全天24h供電。鋪設(shè)220v電壓專線作為夏季降溫、冬季取暖使用。按照日常實(shí)際狀況和消費(fèi)需求,應(yīng)允許工人在夏天使用一臺電扇,冬天使用一臺符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格電采暖器,每季度每人合計(jì)負(fù)荷不超過100w,每間房屋按12人計(jì),總負(fù)荷每季度不超過1.2kw,每張床鋪沿墻板安裝一個插板,插板后與墻板之間隔上一層阻燃絕緣墊,每間房屋線路單獨(dú)

為了加強(qiáng)對建造民工的宿舍平安文明管理,預(yù)防和查挖違法犯罪活動,保障民工人身和財(cái)物平安,特制訂民工宿舍平安檢查文明管理制度。

1、凡來工地參與施工作業(yè)的職工、暫時工、在現(xiàn)場宿舍住宿的必需由項(xiàng)目部統(tǒng)一支配,根據(jù)指定的宿舍和床位住宿,不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)調(diào)床位,不準(zhǔn)冒名頂替住宿,不準(zhǔn)私自留宿他人,如有探親訪友者確需留宿應(yīng)該辦理記下手續(xù)后可留宿。

2、住宿人員的現(xiàn)金、貴重物品要妥當(dāng)保管,謹(jǐn)防遺失和被盜,嚴(yán)禁把門鑰匙轉(zhuǎn)讓他人,進(jìn)出房門時,要順手關(guān)好門和窗,嚴(yán)禁將易燃易爆、劇毒物品、槍支彈藥、特種刀具等危急物品入房存放。

3、不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)尋釁鬧事,嚴(yán)禁斗毆、賭博、嫖宿和其他流氓活動以及傳揚(yáng)放映*、淫穢書畫、照片、錄音、錄像,堅(jiān)定制止非法同居,男女混居等傷風(fēng)敗俗的不法行為。

4、不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)臥床吸煙生火取暖,不準(zhǔn)使用電爐、電炒鍋、煤爐、煤氣灶、酒精爐、電飯煲燒飯炒菜,不得任意亂拉私接電線、電燈和用電燈烘鞋,防止火災(zāi)事故發(fā)生。

5、住宿人員禁止動用和損壞公共場所配電箱、開關(guān)或燈具等用電設(shè)施,如有違背規(guī)定造成損失或事故的,除加倍賠償外要追究相應(yīng)責(zé)任;施工隊(duì)管理人員對上述行為發(fā)覺不予以制止而造成的后果同樣負(fù)重要責(zé)任。

6、當(dāng)宿舍內(nèi)的燈具、插座等用電設(shè)施發(fā)生故障時,應(yīng)立刻報告修理人員準(zhǔn)時維修,其他人員不得自行拆修,否則發(fā)生故障后果自負(fù)。

7、發(fā)覺寢室長時光超負(fù)荷用電時,項(xiàng)目部有權(quán)停止供電;住宿人員要做到人走斷電,以免超負(fù)荷用電或長時光供電散熱受阻而導(dǎo)致火災(zāi)等以外事故。

8、住宿人員必需嚴(yán)格遵守宿舍平安用電制度,對違背制度者追究責(zé)任,并酌情舉行處罰。

9、考究文明禮貌,維護(hù)社會公德,愛惜宿舍內(nèi)的一切公用設(shè)施,住宿人員起床后必需把被子和床鋪收拾好,并打掃室內(nèi)衛(wèi)生,衣服等其它用品訂放置有序,做到整齊全都,不得從室內(nèi)從上往下任意傾倒和投擲垃圾廢物和剩菜剩飯,不得隨地大小便,保持文明衛(wèi)生干凈。

10、晚上十時以后就寢時光必需保持寧靜,不準(zhǔn)高聲交談和播放音響及彈奏,不準(zhǔn)到他人處找老鄉(xiāng),不允許他人來自己住處。

11、要提升警惕,注重觀看外來不明真相的動態(tài),發(fā)覺可疑行為要準(zhǔn)時向工地負(fù)責(zé)人報告,以便控制和查明狀況,須要時同當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)聯(lián)系報告。

12、各班組長要每天檢查,并催促落實(shí),各工地負(fù)責(zé)人每周檢查不少于2次,項(xiàng)目部每月檢查不少于一次。

13、對有違背上述規(guī)定的人和事,項(xiàng)目部有權(quán)處理并按照違背狀況輕重,分離賦予批判、教導(dǎo)、警告、罰款,嚴(yán)峻者提交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。

1、非專業(yè)電工嚴(yán)禁亂動電氣設(shè)備,項(xiàng)目任何人不得指派無電工、電焊工操作證的人員舉行電氣作業(yè)。

2、非專業(yè)電工不得進(jìn)入配電室,不準(zhǔn)打開配電箱,變電器周圍的防護(hù)欄,不經(jīng)項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)同意,任何人不得擅自拆動。

3、施工現(xiàn)場變電器五米以內(nèi)不得堆放材料,積累雜物?，F(xiàn)場臨電器材嚴(yán)禁挪用。

4、施工現(xiàn)場不得使用暴露導(dǎo)線。

5、任何人不經(jīng)項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)允許,不得以任何理由使用電爐。

6、施工現(xiàn)場的配電箱必需加鎖,箱底距地面不得低于1.5米,其引出、引入線應(yīng)穿敷設(shè)并做好防水彎頭,配電箱應(yīng)保持完好。

7、施工現(xiàn)場應(yīng)使用的電熱器,必需制定專人負(fù)責(zé)管理和開放。

8、凡是露天使用的電器設(shè)備,應(yīng)有良好的防雨性能,凡被雨淋過的電器設(shè)備應(yīng)經(jīng)過嚴(yán)格測試和干燥處理后,方可使用。

9、配電箱應(yīng)標(biāo)有顯然的'危急'標(biāo)志,箱內(nèi)必需裝設(shè)零線、端子線板,箱內(nèi)各種開關(guān)保持完好,如有燒蝕應(yīng)立刻更換。

10、用電設(shè)備至配電箱之間的距離普通不應(yīng)大于5米,固定式配電箱與流淌閘箱之間的距離最大不能超過40米。

11、不能用一個開關(guān)同時控制兩臺以上的電器設(shè)備。

12、凡是移動電器設(shè)備及手持電動工具,必需裝設(shè)漏電庇護(hù)裝置。

13、辦公室、工具房、照明燈每盞應(yīng)設(shè)開關(guān)控制,非施工用電、民工生活區(qū)宿舍一律使用低壓電,燈頭對地面的垂直距離不能低于2.5米,燈頭與易燃物品的凈距離不得小于60厘米。

14、全部220v照明燈的電源線不得使用軟塑料線。

15、在濕潤場所內(nèi)工作的照明燈電壓不得超過36v。

16、現(xiàn)場施工需要安裝電氣設(shè)備的,應(yīng)事先向項(xiàng)目電氣的工程師提出申請,由電氣專業(yè)工程師支配專業(yè)電工舉行安裝,嚴(yán)禁自行拉線。

17、在施工現(xiàn)場內(nèi),電工有權(quán)制止一切違章操作及違章用電行為。

18、在項(xiàng)目施工的全體職工,要嚴(yán)格遵守上述規(guī)定,對違背本規(guī)定者,視情節(jié)輕重分離賦予處理,對造成嚴(yán)峻后果,給國家財(cái)產(chǎn)和人民生命帶來損失的要追究直接責(zé)任人的刑事責(zé)任。

用電平安,事關(guān)重大。為防范項(xiàng)目職工及農(nóng)夫工宿舍發(fā)生用電事故,合理、有效地規(guī)范用電,杜絕私設(shè)電器造成觸電慘劇和誘發(fā)火災(zāi),近日,中建七局華北公司秦皇島明佳山海雅居項(xiàng)目實(shí)行一系列措施確保用電平安,合理、有效地規(guī)范用電,有效防止職工宿舍平安用電事故的發(fā)生。為保障項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)和職工生命平安,該項(xiàng)目部要求,搭建職工宿舍建材按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防平安技術(shù)規(guī)范》中規(guī)定的a級防火巖棉夾心彩鋼板建成,利用在配電箱加變壓器,宿舍上下鋪狀況下滿足照明電壓不大于36伏的標(biāo)準(zhǔn)要求;限制使用220伏用電設(shè)備。職工宿舍按照職工正常使用狀況設(shè)置220伏插座,插座采納“微電腦時控開關(guān)”限時供電,按照工地實(shí)際狀況,職工上班由時控開關(guān)控制宿舍區(qū)自動停電,職工下班時光由時控開關(guān)自動恢復(fù)供電。時控開關(guān)可按照實(shí)際工作需要靈便調(diào)節(jié)通、斷電時光,為用電平安增添一份保險,還為項(xiàng)目部節(jié)能降耗作出大的貢獻(xiàn)。在宿舍配電箱中安裝漏電動作電流為30毫安,漏電動作時光為0.1秒的標(biāo)準(zhǔn)漏電庇護(hù)器。同時,安裝過載庇護(hù)及短路庇護(hù)裝置,以削減民工使用超額大功率用電設(shè)備造成的用電隱患。

做好農(nóng)夫工的消防平安工作,首先要加強(qiáng)對用工單位的監(jiān)督管理,根據(jù)公安部《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防平安管理規(guī)定》要求,單位是消防平安的第一責(zé)任人,采取消防平安“火患自查,責(zé)任自負(fù)”。農(nóng)夫工在哪個單位工作,就由哪個單位負(fù)責(zé)舉行消防平安培訓(xùn),發(fā)生問題由該單位擔(dān)當(dāng)責(zé)任;同時樂觀推進(jìn)勞動等行政主管部門加強(qiáng)對農(nóng)夫工的崗前消防學(xué)問培訓(xùn),催促指導(dǎo)農(nóng)夫工集中的企業(yè)單位加強(qiáng)對員工的消防培訓(xùn),切實(shí)有效提升群眾消防平安意識。

加強(qiáng)對農(nóng)夫工的消防平安宣揚(yáng)教導(dǎo),舉行滅火逃命自救演習(xí),是提升農(nóng)夫工消防平安意識的又一個方法,組織了消防平安宣揚(yáng)大篷車,把火災(zāi)警示展圖板、火災(zāi)事故光碟等,在農(nóng)夫工聚攏區(qū)展播,讓廣闊農(nóng)夫工熟悉到火災(zāi)就在身邊,防患于未“燃”的道理。

本報訊吉林省延邊朝鮮族自治州將實(shí)施施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理,并從本月起全面推行建造工地實(shí)名制暨“一卡通”管理制度。此舉有望進(jìn)一步加強(qiáng)建造工人平安生產(chǎn)教導(dǎo)培訓(xùn),增加從業(yè)人員的平安意識,規(guī)范企業(yè)用工管理,有效防范和處置建造工人工資糾紛,保障建造工人的生命平安。

延邊州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示,利用在施工企業(yè)及其施工現(xiàn)場推動標(biāo)準(zhǔn)化管理,實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)市場行為規(guī)范化、質(zhì)量平安管理流程程序化、場容場貌秩序化和施工現(xiàn)場平安防護(hù)化,增進(jìn)工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)、文明施工得到有效保障。2023年新開工的工程必需采取標(biāo)準(zhǔn)化管理,采取工地實(shí)名制暨“一卡通”管理。同時,主管部門要加大檢查監(jiān)督力度,工程檢查次數(shù)不少于4次。對申報標(biāo)準(zhǔn)化示范工地的工程,每月檢查不少于兩次。

建造工地實(shí)名制暨“一卡通”管理制度規(guī)定,在建造工地施工作業(yè)的平安監(jiān)理、三類人員、特種作業(yè)人員,必需憑已錄入其接受平安教導(dǎo)、技能培訓(xùn)、獎懲等信息的實(shí)名制管理ic卡進(jìn)出工地,其刷卡考勤記錄將作為持卡人員工資發(fā)放和解決勞資糾紛的重要依據(jù)。工程總承包企業(yè)應(yīng)在施工區(qū)域安裝刷卡設(shè)備,用于記錄特種作業(yè)人員的日常上崗狀況,并對其出勤刷卡記錄舉行公示,核對相關(guān)信息,信息記錄有問題的,應(yīng)準(zhǔn)時核對校正。實(shí)施“一卡通”管理制度的施工現(xiàn)場采取封閉管理。建造企業(yè)、在建工程項(xiàng)目部不得雇用未取得“一卡通”的特種作業(yè)人員。

據(jù)悉,目前延邊州已有州檢察院和專業(yè)技術(shù)用房工程等部分建造施工企業(yè)安裝了建造平安“一卡通”管理系統(tǒng)。

在推進(jìn)施工企業(yè)及其施工現(xiàn)場推動標(biāo)準(zhǔn)化管理工作中,延邊州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局還明確了獎懲機(jī)制。凡評為省、州級“標(biāo)準(zhǔn)化管理示范工地”的工程,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師,在政府投資項(xiàng)目招標(biāo)中,予以加分。一年內(nèi)兩次考核不合格的施工現(xiàn)場,或同一企業(yè)有兩個以上整改后仍不合格的工地,對責(zé)任企業(yè)通報批判,對企業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師記入不良行為記錄,禁止參與年度評優(yōu)評獎,暫停政府投資項(xiàng)目投標(biāo)資歷3至6個月。對于發(fā)生重大工程質(zhì)量和平安事故的加重處罰。全部外地入延建造業(yè)企業(yè)承建的工程均應(yīng)達(dá)到施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理標(biāo)準(zhǔn),且每年度創(chuàng)建不少于1個州級及以上示范工地。

【第4篇】某職工宿舍區(qū)疾病防疫管理計(jì)劃

職工宿舍區(qū)疾病防疫管理計(jì)劃

zz職工宿舍區(qū)物業(yè)值班室將依賴zz醫(yī)院專業(yè)防治技術(shù),協(xié)作zz后勤部門對zz職工宿舍區(qū)實(shí)施定期、不定期消毒工程,嚴(yán)格執(zhí)行消毒控制程序并建立迅速監(jiān)控反饋運(yùn)作機(jī)制,并向小區(qū)提供家庭消毒特約服務(wù),確保小區(qū)業(yè)主與住戶最大程度上免受疾病侵襲。

1、成立疾病防治聯(lián)防小組,擔(dān)當(dāng)宣揚(yáng)、監(jiān)控、消毒實(shí)施、特殊消毒服務(wù)等職能;

2、有方案地開展疾病防治信息傳遞與宣揚(yáng)活動;

3、制訂并執(zhí)行小區(qū)消毒制度與程序,對小區(qū)各部分分區(qū)別時定期消毒,確保小區(qū)公共場所無病毒存留;

4、對進(jìn)出小區(qū)的有關(guān)傳染性疾病人員實(shí)施病例監(jiān)控并迅速反應(yīng);

5、擴(kuò)大防范范圍,為小區(qū)提供家庭消毒服務(wù),建立傳染性疾病防治其次陣線;

6、協(xié)作小區(qū)所在社區(qū)有關(guān)機(jī)構(gòu)或部門,舉行相關(guān)協(xié)作工作,對小區(qū)周邊社區(qū)舉行有效的信息交流與病毒監(jiān)控。

【第5篇】某公司宿舍小區(qū)平安管理計(jì)劃格式怎樣的

公司宿舍小區(qū)平安管理計(jì)劃花園是位于l區(qū)k村旁邊的多層小區(qū),小區(qū)的平安管理工作具有難度大、要求高的特點(diǎn)。

對此,我們已有充分的熟悉,并務(wù)必利用我們的努力,確保小區(qū)的平安。

加強(qiáng)人員管理工作。

我們在嚴(yán)把保安人員聘請關(guān),對人員的自身素養(yǎng)、形象等提出較高要求的基礎(chǔ)上,采取系統(tǒng),更新保安人員的服務(wù)理念,樹立依法管理,竭誠服務(wù)的宗旨,使我們的保安員成為'保安員、迎賓員、服務(wù)員'的有機(jī)統(tǒng)一體。

同時,我們對保安人員采取'五統(tǒng)一',即統(tǒng)一作息,統(tǒng)一出操,統(tǒng)一上崗,統(tǒng)一著裝,統(tǒng)一裝備,確保隊(duì)伍的高素養(yǎng)。

建立完美的平安管理體系在防范策略上,強(qiáng)調(diào)與周邊小區(qū)聯(lián)防聯(lián)治,同時與轄區(qū)治安辦保持緊密聯(lián)系,發(fā)揮治安的規(guī)模優(yōu)勢。

在小區(qū)內(nèi)設(shè)立治安責(zé)任人,對重點(diǎn)責(zé)任區(qū)責(zé)任到人,同時建立應(yīng)急小分隊(duì),制定應(yīng)急事故處理流程,做到迅速反應(yīng),迅速支援。

在巡邏上,我們將通過現(xiàn)有些封閉式管理辦法,使人防與技防有機(jī)的結(jié)合起來,同時將彩用固定崗和機(jī)動巡邏崗相結(jié)合的方式對小區(qū)舉行平安管理,機(jī)動巡邏崗重點(diǎn)對小區(qū)死角的巡察,確保管理不浮現(xiàn)盲點(diǎn)。

【第6篇】職工宿舍消防管理初步計(jì)劃

職工宿舍消防管理初步計(jì)劃

消防管理是zz職工宿舍區(qū)物業(yè)管理工作中的重點(diǎn),為了保證zz職工宿舍區(qū)業(yè)主和住戶的人身、財(cái)產(chǎn)平安,應(yīng)貫徹'平安第一,預(yù)防為主,防消結(jié)合'、'專業(yè)消防與義務(wù)消防相結(jié)合'的方針,'隱患險于明火,防范勝于救災(zāi),責(zé)任重于泰山'的道理。以《中華人民共和國消防法》和《消防管理規(guī)章》為準(zhǔn)則,并結(jié)合zz職工宿舍區(qū)的結(jié)構(gòu)和特點(diǎn),開展消防管理工作,確保平安第一。

1、消防機(jī)構(gòu)的建立

2、消防平安崗位責(zé)任制

zz職工宿舍區(qū)值班室主管負(fù)責(zé)設(shè)立消防組織機(jī)構(gòu),指揮消防演練和滅火工作;

消防主管負(fù)責(zé)監(jiān)督日常消防工作和協(xié)調(diào)催促消防設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng),負(fù)責(zé)執(zhí)行日常的消防管理工作、值班運(yùn)行和義務(wù)消防隊(duì)的工作;

技術(shù)保障班負(fù)責(zé)對消防設(shè)備設(shè)施舉行檢查、維護(hù)和故障排解;

特地的消防監(jiān)管員負(fù)責(zé)巡回檢查、器材管理、直觀設(shè)備設(shè)施的檢查、動火作業(yè)及相關(guān)檔案管理;

zz職工宿舍區(qū)全體員工和業(yè)主都是義務(wù)消防員,擔(dān)負(fù)滅火義務(wù)。

3、消防管理規(guī)定

zz職工宿舍區(qū)值班室將通過《業(yè)主手冊》及宣揚(yáng)欄、畫等形式向用戶傳達(dá)zz職工宿舍區(qū)防火管理公約;

zz職工宿舍區(qū)的業(yè)主和進(jìn)入zz職工宿舍區(qū)的客人,要遵守《中華人民共和國消防法》及《zz職工宿舍區(qū)防火管理制度》;

須舉行二次裝修的用戶,必需報消防主管部門審批,并接受適當(dāng)消防培訓(xùn)和購置須要的消防器材。

4、消防檢查制度

消防監(jiān)管員定期對各種消防設(shè)施器材巡回檢查,查找消防隱患,并做好相應(yīng)紀(jì)錄;

保安員每周根據(jù)規(guī)定路線、檢查內(nèi)容對zz職工宿舍區(qū)舉行巡回檢查,并做好相應(yīng)紀(jì)錄;

定期組織各種平安檢查,發(fā)覺問題除當(dāng)場解決的外,應(yīng)以書面形式通知責(zé)任部門或用戶整改,整改單位在通知書上簽名后存檔;同時限期整改,跟蹤驗(yàn)證。

4、獎懲制度

zz職工宿舍區(qū)每年總結(jié)一次消防工作,對在消防工作中成果突出的集體和個人賦予嘉獎,違者予以處罰。

5、消防設(shè)施器材的配備

zz職工宿舍區(qū)和zz職工宿舍區(qū)值班室應(yīng)按照《中華人民共和國消防法》和《建造防火規(guī)范》,配備相應(yīng)的消防設(shè)施、設(shè)備、器材,并由消防主管詳細(xì)負(fù)責(zé)。消防設(shè)施、器材由消防監(jiān)管員記下在消防設(shè)施、器材記下表中,以備查詢;

結(jié)合zz職工宿舍區(qū)詳細(xì)狀況以及設(shè)備運(yùn)行狀況,需要更新、改造、增補(bǔ)等較大項(xiàng)目,由消防主管提出計(jì)劃,值班室主管向zz提出申請,審批后實(shí)施;

消防設(shè)施器材的管理由消防監(jiān)管員每月檢查一次,主要項(xiàng)目有:消防栓、各種滅火器、防火門、各種標(biāo)識等,并做好相應(yīng)記錄。

6、消防學(xué)問培訓(xùn)

對zz職工宿舍區(qū)的消防工作,要求利用宣揚(yáng)欄、畫等傳達(dá)到各業(yè)主和住戶,做到每季度在宣揚(yáng)欄上摘登'消防動態(tài)'及通報zz職工宿舍區(qū)的消防狀況和下一步的工作重點(diǎn);

每年不少于兩次組織義務(wù)消防員舉行消防技能訓(xùn)練;

每年3月、11月為春、冬季訓(xùn)練月,對全體人員舉行消防基礎(chǔ)學(xué)問、滅火技能、火災(zāi)事故處理程序等訓(xùn)練,并舉行考核,記錄存檔;

消防主管、消防監(jiān)管員在上崗前必需接受相應(yīng)學(xué)問和技能培訓(xùn),技術(shù)人員必需有水電基礎(chǔ)學(xué)問或資質(zhì)證書,并利用消防培訓(xùn)方可上崗;

樂觀參與社會各項(xiàng)消防活動,參與公安消防部門舉辦的各種培訓(xùn)、學(xué)習(xí)。

7、消防演習(xí)

zz職工宿舍區(qū)每年至少組織-次消防演習(xí),按《消防滅火作戰(zhàn)程序》實(shí)施;

消防演習(xí)后,消防主管編制消防演習(xí)報告,對在演習(xí)過程中發(fā)覺的問題,zz職工宿舍區(qū)值班室主管或其指定人應(yīng)制定相關(guān)措施,要求有關(guān)部門整改,并驗(yàn)證其效果。

【第7篇】職工宿舍區(qū)平安管理服務(wù)計(jì)劃怎么寫

職工宿舍區(qū)平安管理服務(wù)計(jì)劃職工宿舍區(qū)地處河西高開區(qū),住戶基本上是的職工及其家屬,它的治安秩序的好壞,直接影響職工的工作及的社會聲譽(yù),與用戶生命財(cái)產(chǎn)的平安息息相關(guān),也是用戶、客戶衡量小區(qū)管理服務(wù)績效的關(guān)鍵,所以做好職工宿舍區(qū)的平安管理工作有著重要的意義。

平安工作的主要內(nèi)容

1、治安管理:

按照醫(yī)院職工宿舍區(qū)物業(yè)狀況設(shè)置平安守衛(wèi)機(jī)構(gòu);

制定各項(xiàng)治安管理制度及工作程序;

負(fù)責(zé)維護(hù)管區(qū)內(nèi)的治安秩序,預(yù)防及處理治安事故;

打擊犯罪活動;

完美管區(qū)內(nèi)的防范工作;

與物業(yè)周邊單位建立聯(lián)防守衛(wèi)制度,與物業(yè)所在公安機(jī)關(guān)建立良好的工作關(guān)系。

2、車輛管理:

停車場區(qū)域a)地面車輛停放將按照環(huán)境要求及管理需要,設(shè)定公共停車區(qū)域。

b)停車場按照車型劃分不同停車區(qū),保持整齊美觀。

c)制定停車場管理方法,妥當(dāng)處理違章停放不聽從管理的車輛。

d)防止車輛停放于小區(qū)內(nèi)的公共道路,以免影響交通。

e)設(shè)置平安標(biāo)志,保證行車平安。

如注重限高牌,轉(zhuǎn)彎鏡等。

車輛放行管理要點(diǎn)a)設(shè)置明確的行車方向標(biāo)識,全部車輛出入按照指示方向行車。

b)車輛出入口平安崗對進(jìn)出車輛舉行控制并具體記錄。

c)未經(jīng)許可,外來車輛謝絕入內(nèi)。

d)保證消防通道暢通,防止車輛占道停放。

3、消防管理:

強(qiáng)化消防意識:堅(jiān)定貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的消防管理方針,確?；馂?zāi)的零發(fā)生率;

建立消防隊(duì)伍:按照消防管理'預(yù)防為主,防消結(jié)合'方針,設(shè)置專業(yè)消防隊(duì)伍,成立消防緊張人隊(duì),任命義務(wù)消防隊(duì)員

建立消防制度:建立周密完美的消防疏散圖、防火責(zé)任制,制定消防作戰(zhàn)計(jì)劃、搶救措施、定期檢查各類消防設(shè)施,明確防火檔案制度及消防員職責(zé),并定期邀請消防專業(yè)人員舉行專題培訓(xùn)和定期舉行消防模擬學(xué)習(xí),每年至少舉行一次實(shí)戰(zhàn)消防模擬演習(xí),以做到防患于未然;

4、突發(fā)大事

嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)檢查制度,按規(guī)定時光舉行檢查,檢查時仔細(xì)認(rèn)真,不走過場,重點(diǎn)部位重點(diǎn)防范;

發(fā)覺事故、案件準(zhǔn)時報告,要明確報告制度及程序,不準(zhǔn)時報告就受處罰;

另外配備須要的交通工具及通訊器材;

準(zhǔn)時向有關(guān)部門報告,并協(xié)同處理。

平安管理初步計(jì)劃

1、建立應(yīng)急反應(yīng)機(jī)制首先建立起自己的應(yīng)急反應(yīng)體系,成立應(yīng)急小分隊(duì)。

對平安管理員實(shí)施準(zhǔn)軍化管理,做到'五統(tǒng)一',即統(tǒng)一作息、統(tǒng)一出操、統(tǒng)一上崗、統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一裝備。

全部平安管理員及運(yùn)行維護(hù)工八小時以外未經(jīng)請假均不得擅自離開小區(qū),以隨時接受小區(qū)值班人員的指揮和調(diào)度,準(zhǔn)時處理小區(qū)各類突發(fā)大事,尤其要預(yù)防和堅(jiān)定制止因醫(yī)療緣由導(dǎo)致的聚眾沖擊家屬院嚴(yán)峻大事。

2、建立平安防范網(wǎng)絡(luò)我們將結(jié)合小區(qū)環(huán)境和特點(diǎn),科學(xué)設(shè)置小區(qū)的固定崗和流淌崗,全部上崗人員均配備性能穩(wěn)定的先進(jìn)通訊工具。

固定崗要求平安管理員能夠分析和把握小區(qū)各單位的基本狀況和特性,對來訪人員舉行須要的引領(lǐng)和控制。

真正做到'勤動、多問、多觀看。

'流淌崗要求平安管理員了解小區(qū)的平安防范特點(diǎn),把握基本巡邏工作技巧,定時按規(guī)定路線舉行小區(qū)巡邏。

值班室采取24小時監(jiān)控,隨時接受各類報警信息,準(zhǔn)時聯(lián)絡(luò)各平安控制點(diǎn),充分發(fā)揮應(yīng)急機(jī)制的作用,準(zhǔn)時調(diào)度人員處理各類突發(fā)大事。

3、實(shí)施封閉式平安管理職工宿舍區(qū)全部外來人員在入口處憑有效證件記下并經(jīng)相關(guān)用戶確認(rèn)后方可進(jìn)入,外來人員離開時辦理記下注銷。

大宗物品攜出小區(qū)時采取記下,外來人員攜物品外出,除憑有效證件記下外還需由相關(guān)用戶確認(rèn)后方可放行。

4、培養(yǎng)平安管理員服務(wù)意識努力培養(yǎng)平安管理員的服務(wù)意識,樹立'盡心為客戶著想、盡力讓客戶愜意'的觀念,轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)平安管理員單一的護(hù)衛(wèi)功能,使我們的平安管理員成為'護(hù)衛(wèi)員、迎賓員、服務(wù)員'的有機(jī)統(tǒng)一體。

車輛管理初步計(jì)劃為保證小區(qū)道路暢通,車輛進(jìn)出有序,停放平安,我們將由平安管理員負(fù)責(zé)小區(qū)的車輛管理,劃定專用車位,指定行車路線,有條件的采取單向行使。

1、合理規(guī)劃、規(guī)范管理按照職工宿舍區(qū)的實(shí)際狀況,我們將充分對小區(qū)車輛的進(jìn)出口和行車路線、停車位舉行規(guī)劃、增強(qiáng)各種交通標(biāo)志,確保人車平安。

2、強(qiáng)化管理,確保平安為確保車輛的平安,我們將充分通過職工宿舍區(qū)停車場資源,為小區(qū)用戶的車輛固定車位,非用戶車輛原則上不得停放在小區(qū)固定車位。

嚴(yán)禁將車輛停放在交通路口、綠化地、人行道或消防通道上,需進(jìn)入消防通道內(nèi)裝卸貨物的車輛,需與值班室取得聯(lián)系。

采納攝像實(shí)時監(jiān)控與平安管理員定時巡檢相結(jié)合的方式,對停車場舉行管理,對出入車輛舉行引領(lǐng),確保車輛平安。

4、平安及車輛管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)表一:服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)序號項(xiàng)目服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)1治安及車輛管理做好小區(qū)平安守衛(wèi)工作和平安防范工作,確保平安和正常的辦公秩序。

把好門衛(wèi)關(guān),仔細(xì)做好來訪人員、進(jìn)出車輛及過夜車輛記下,嚴(yán)格按規(guī)定查驗(yàn)進(jìn)出物資,憑相關(guān)手續(xù)放行;

杜絕推銷人員或沒有正值理由的人員進(jìn)入小區(qū),小區(qū)內(nèi)無發(fā)生失竊大事和各類治安、刑事案件,群眾愜意率95%以上。

做好值班記錄和閉路電視錄像工作,錄像資料至少保留一個月以上。

準(zhǔn)時處理發(fā)生在小區(qū)范圍內(nèi)各種突發(fā)大事,并按有關(guān)規(guī)定上報和做好記錄。

嚴(yán)格車輛管理,無亂停亂放現(xiàn)象,無交通事故,無車輛失竊大事。

【第8篇】某公司宿舍小區(qū)平安管理計(jì)劃

公司宿舍小區(qū)平安管理計(jì)劃

z花園是位于l區(qū)k村旁邊的多層小區(qū),小區(qū)的平安管理工作具有難度大、要求高的特點(diǎn)。對此,我們已有充分的熟悉,并務(wù)必利用我們的努力,確保小區(qū)的平安。

加強(qiáng)人員管理工作。

我們在嚴(yán)把保安人員聘請關(guān),對人員的自身素養(yǎng)、形象等提出較高要求的基礎(chǔ)上,采取系統(tǒng),更新保安人員的服務(wù)理念,樹立依法管理,竭誠服務(wù)的宗旨,使我們的保安員成為'保安員、迎賓員、服務(wù)員'的有機(jī)統(tǒng)一體。同時,我們對保安人員采取'五統(tǒng)一',即統(tǒng)一作息,統(tǒng)一出操,統(tǒng)一上崗,統(tǒng)一著裝,統(tǒng)一裝備,確保隊(duì)伍的高素養(yǎng)。

建立完美的平安管理體系

在防范策略上,強(qiáng)調(diào)與周邊小區(qū)聯(lián)防聯(lián)治,同時與轄區(qū)治安辦保持緊密聯(lián)系,發(fā)揮治安的規(guī)模優(yōu)勢。

在小區(qū)內(nèi)設(shè)立治安責(zé)任人,對重點(diǎn)責(zé)任區(qū)責(zé)任到人,同時建立應(yīng)急小分隊(duì),制定應(yīng)急事故處理流程,做到迅速反應(yīng),迅速支援。

在巡邏上,我們將通過現(xiàn)有些封閉式管理辦法,使人防與技防有機(jī)的結(jié)合起來,同時將彩用固定崗和機(jī)動巡邏崗相結(jié)合的方式對小區(qū)舉行平安管理,機(jī)動巡邏崗重點(diǎn)對小區(qū)死角的巡察,確保管理不浮現(xiàn)盲點(diǎn)。

【第9篇】職工宿舍區(qū)平安管理服務(wù)計(jì)劃

職工宿舍區(qū)平安管理服務(wù)計(jì)劃

zz職工宿舍區(qū)地處河西高開區(qū),住戶基本上是zz的職工及其家屬,它的治安秩序的好壞,直接影響職工的工作及zz的社會聲譽(yù),與用戶生命財(cái)產(chǎn)的平安息息相關(guān),也是用戶、客戶衡量小區(qū)管理服務(wù)績效的關(guān)鍵,所以做好zz職工宿舍區(qū)的平安管理工作有著重要的意義。

平安工作的主要內(nèi)容

1、治安管理:

按照zz醫(yī)院職工宿舍區(qū)物業(yè)狀況設(shè)置平安守衛(wèi)機(jī)構(gòu);

制定各項(xiàng)治安管理制度及工作程序;

負(fù)責(zé)維護(hù)管區(qū)內(nèi)的治安秩序,預(yù)防及處理治安事故;

打擊犯罪活動;

完美管區(qū)內(nèi)的防范工作;

與物業(yè)周邊單位建立聯(lián)防守衛(wèi)制度,與物業(yè)所在公安機(jī)關(guān)建立良好的工作關(guān)系。

2、車輛管理:

停車場區(qū)域

a)地面車輛停放將按照環(huán)境要求及管理需要,設(shè)定公共停車區(qū)域。

b)停車場按照車型劃分不同停車區(qū),保持整齊美觀。

c)制定停車場管理方法,妥當(dāng)處理違章停放不聽從管理的車輛。

d)防止車輛停放于小區(qū)內(nèi)的公共道路,以免影響交通。

e)設(shè)置平安標(biāo)志,保證行車平安。如注重限高牌,轉(zhuǎn)彎鏡等。

車輛放行管理要點(diǎn)

a)設(shè)置明確的行車方向標(biāo)識,全部車輛出入按照指示方向行車。

b)車輛出入口平安崗對進(jìn)出車輛舉行控制并具體記錄。

c)未經(jīng)許可,外來車輛謝絕入內(nèi)。

d)保證消防通道暢通,防止車輛占道停放。

3、消防管理:

強(qiáng)化消防意識:堅(jiān)定貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的消防管理方針,確?；馂?zāi)的零發(fā)生率;

建立消防隊(duì)伍:按照消防管理'預(yù)防為主,防消結(jié)合'方針,設(shè)置專業(yè)消防隊(duì)伍,成立消防緊張人隊(duì),任命義務(wù)消防隊(duì)員

建立消防制度:建立周密完美的消防疏散圖、防火責(zé)任制,制定消防作戰(zhàn)計(jì)劃、搶救措施、定期檢查各類消防設(shè)施,明確防火檔案制度及消防員職責(zé),并定期邀請消防專業(yè)人員舉行專題培訓(xùn)和定期舉行消防模擬學(xué)習(xí),每年至少舉行一次實(shí)戰(zhàn)消防模擬演習(xí),以做到防患于未然;

4、突發(fā)大事

嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)檢查制度,按規(guī)定時光舉行檢查,檢查時仔細(xì)認(rèn)真,不走過場,重點(diǎn)部位重點(diǎn)防范;

發(fā)覺事故、案件準(zhǔn)時報告,要明確報告制度及程序,不準(zhǔn)時報告就受處罰;另外配備須要的交通工具及通訊器材;

準(zhǔn)時向有關(guān)部門報告,并協(xié)同處理