碼頭租賃合同

碼頭租賃合同篇一：碼頭租賃合同甲方：乙方：甲、乙雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，依據(jù)公平互利的原則，經(jīng)過雙1118號大治河金磚碼頭有償租賃給乙方條款共同遵守：一、租賃范圍15015米和與該地快相對應(yīng)相133.350108噸吊機一臺。二、租賃期限20XX11120XX1031日止。三、租金計算501585015米地快相133.35010畝地，第一、二年租金為〔每畝每年人民幣貳萬元〕人民幣肆拾萬元整。以上第一、二年租金合計為陸拾伍萬元整。20%每年分別為人民幣叁拾玖萬元。20%為人民幣肆拾陸萬捌仟元。四、租金交納期限第一、二年租金為人民幣陸拾伍萬元整，在本協(xié)議簽定后三日內(nèi)，乙萬伍仟元。第三、年租金，在第一、二年租期滿后一個月內(nèi)交清。第四年租金，在第三年租期滿后一個月內(nèi)交清第五年租金，在第四年租期滿后一個月內(nèi)交納。五、甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)視實施。2、幫助各級行政治理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按商定為乙方供給場地及相關(guān)配套設(shè)施，要保證乙方內(nèi)外道路暢通、和正常經(jīng)營。4、除有明確商定外，不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。5、甲方應(yīng)對碼頭進展嚴格治理，并負責碼頭內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護保養(yǎng)工作；對水、電、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的治理、修理及保養(yǎng)。六、乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同商定的各項義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并依據(jù)工商行政治理部門核準的經(jīng)營范圍經(jīng)營。3、應(yīng)依據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守國家法律法規(guī)和甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，聽從甲方的監(jiān)視治理。4、應(yīng)按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。使用甲方公司發(fā)票應(yīng)照章納稅，并享受優(yōu)待政策。5、乙方應(yīng)選派責任心強，素養(yǎng)高，懂經(jīng)營，善治理人員對碼頭進展6、乙方要對設(shè)備和設(shè)施進展定期檢查和保養(yǎng)，冬季要對吊機做一次防銹保護，保持設(shè)備完好及正常運轉(zhuǎn)，對設(shè)備故障準時修復確保安全。7、應(yīng)依據(jù)各級行政治理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。8、乙方在租用期間，不得隨便轉(zhuǎn)變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、污水管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方依據(jù)實際狀況賜予幫助，所需費用有乙方擔當，否則，乙方應(yīng)恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。七、合同的解除〔一〕乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政治理部門撤消、收回經(jīng)營證照的。2、未依據(jù)商定的用途使用碼頭，經(jīng)甲方屢次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、將場地碼頭擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。〔二金：1、不具有合法碼頭經(jīng)營使用資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)部門取消碼頭使用資格時。2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無法恢復時。七、其他商定事項1、甲方負責乙方生活、作業(yè)、辦公供電供水，以分支計量表核算費用。2、乙方租用甲方碼頭需向有關(guān)部門交納有關(guān)費用由甲方代交后向乙方收取。3、航頭港監(jiān)費〔0.02元/噸〕由乙方自行交納。4、合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。但租金按當時的物價及四周碼頭租金漲幅作適當調(diào)整。5,將屬于自乙方的臨時建筑拆出清理干凈，在租期完畢后按時交還甲方。6、乙方在經(jīng)營中需使用甲方地磅時甲方應(yīng)指派司磅人員樂觀協(xié)作，0.2元/噸交費。八、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。九、免責條款或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假設(shè)場地無法復原的，本合同自動解除，應(yīng)退還租金，雙方互不擔當違約責任。十、協(xié)議生效時間兩份具有同等法律效力附件：1、本協(xié)議所涉及的碼頭使用證復印件2、本協(xié)議所涉及的土地證復印件3、港口經(jīng)營許可證復印件篇二：碼頭租賃協(xié)議書碼頭租賃協(xié)議書出租方〔甲方承租方〔乙方一、租賃范圍地磅以南100米內(nèi)〔以東墻為準，往南10塊水泥墻為準，在往南70米不在租賃范圍，如無人使用時乙方可以使用。二、租金計算乙方使用碼頭時，甲方依據(jù)磅單收取磅費，磅費由運輸車輛繳納。乙2.2元的碼頭費。以整本磅單噸數(shù)為準，一本一交，由過磅員按整本磅單收取碼頭使用費。三、安全事項乙方必需抓好安全生產(chǎn)，貨物車輛進院必需有專人指揮卸車、裝船，障安全生產(chǎn)。各種車輛的裝卸都由乙方負責治理，甲方不得干預。如系。由乙方自行解決處理。四、運營事項的安全負責的原則，碼頭和泊位在乙方使用過方〔承租方〕負責修復，修好為止。五、電費交納每月按電力部門抄取電表的總數(shù)為準，按碼頭各家所住的人數(shù)分攤，由過磅員收取電費。六、爭議的解決方式一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。七、協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有一樣的法律效力。甲方〔簽字：年月日乙方〔簽字：年月日篇三：碼頭租賃協(xié)議doc碼頭租賃協(xié)議甲方：乙方：家相關(guān)法律、法規(guī)，依據(jù)公平互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，全都同雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定如下協(xié)議條款共同遵守：一、租賃范圍長米，面積約畝。二、租賃期限自三、租金計算租金按堆放在的碼頭砂料元/m3計。四、租金支付按堆放砂料的實際方量計，碼頭租金每月月末進展清算一次。五、甲方權(quán)利義務(wù)120村道路面的清潔及暢通，甲方必需派專人清掃村道路面及指揮交通。2、除有明確商定外，不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。3、甲方應(yīng)對碼頭進展嚴格治理，并負責碼頭內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護保養(yǎng)工作；對水、電等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的治理、修理及保養(yǎng)。六、乙方權(quán)利義務(wù)120甲方的監(jiān)視治理。2、乙方應(yīng)選派責任心強，素養(yǎng)高，懂經(jīng)營，善治理人員對碼頭進展治理，確保一方平安。3、應(yīng)依據(jù)各級行政治理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。4、乙方在租用期間，不得隨便轉(zhuǎn)變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、污水管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意前方可實施。七、合同的解除〔一〕乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1、未依據(jù)商定的用途使用碼頭，經(jīng)甲方屢次書面通知未改正的。2、將場地碼頭擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人?！捕臣追接幸韵虑樾沃坏模曳接袡?quán)解除協(xié)議甲方應(yīng)退還租金：1、不具有合法碼頭經(jīng)營使用資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)部門取消碼頭使用資格時。2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無法恢復時。八、其他商定事項1、合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。但租金按當時的物價及四周碼頭租金漲幅作適當調(diào)整。2、租賃期滿后，甲、乙雙方不續(xù)租時乙方應(yīng)提前對碼頭場地進