無(wú)錫某別墅區(qū)擴(kuò)初設(shè)計(jì)說明

目錄第一部分：初步設(shè)計(jì)說明1、總則2、規(guī)劃設(shè)計(jì)3、建筑設(shè)計(jì)4、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)5、給排水設(shè)計(jì)6、電氣設(shè)計(jì)7、通風(fēng)設(shè)計(jì)8、煤氣設(shè)計(jì)第二部分：設(shè)計(jì)圖紙建筑結(jié)構(gòu)給排水電氣暖通無(wú)錫南泉南園擴(kuò)初設(shè)計(jì)說明1.0總則昌1.1盆樣設(shè)計(jì)依據(jù)桐（一）中華人幼民共和國(guó)國(guó)家閘標(biāo)準(zhǔn)偷【竄GBJ16-費(fèi)8稈7置】《建筑設(shè)計(jì)碎防火規(guī)范避》跳繼（二）城市居鞭住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)臂規(guī)范泛【急GBJ501規(guī)80-9塊3跟】遣(200旱2扭版職)渠；破（三）鄙《住宅設(shè)計(jì)規(guī)今范》雙【壤GB5009梯6-199淡9束】排（四）規(guī)劃局停通過后的方案塌設(shè)計(jì)文本涌（五）無(wú)錫市屬規(guī)劃局：道路搬紅線圖徐（六）無(wú)錫市畜發(fā)展計(jì)劃委員興會(huì)錫計(jì)蹦資舅(2003甘)蹲第肝28研5期號(hào)批復(fù)太（七）無(wú)錫市帝規(guī)劃局錫規(guī)脊定間(2003揮)稍第丸19僻9屬號(hào)規(guī)劃定點(diǎn)圖州及設(shè)計(jì)條件通伯知書倆（八）其他各玉種工程設(shè)計(jì)的徒國(guó)家規(guī)范及地礙方規(guī)定蹦1.2噸具工程概況突潮騰區(qū)位概述怠無(wú)錫市匯豐房?jī)?chǔ)產(chǎn)開發(fā)有限公越司氧“池xx刺.河南暖園詢”春項(xiàng)目位于江蘇歇省無(wú)錫市。遇無(wú)錫地處江蘇酒省南部、中國(guó)幕經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的長(zhǎng)頂江三角洲中部泥，北靠長(zhǎng)江，免南瀕中國(guó)第三中大淡水映湖隊(duì)─厘─確太湖；西離南霧京辨18廳3拴公里，東距上撥海計(jì)12象8筒公里，是江蘇釘省省轄的一個(gè)貨沿海城市。軟項(xiàng)目所在地南蠢泉鎮(zhèn)位于無(wú)錫送最南端，交通因十分便利，距饅火車站、滬寧迷高速公路無(wú)錫珠出入口處、無(wú)融錫機(jī)場(chǎng)均只乘有鏟2耗0圣分鐘車程。南獻(xiàn)泉又漫名木“農(nóng)南方必泉預(yù)”縱，是個(gè)文明古伶鎮(zhèn)，因鎮(zhèn)區(qū)有抬古膛泉吊“蘇開化方風(fēng)泉拒”衫而得名。南泉秀有著悠久的歷螺史，鎮(zhèn)有聞名濤無(wú)錫的古搖泉享—奧—追開化方泉，有淡千年古抹剎比—懇—溉長(zhǎng)泰寺等名勝田古跡。這里瀕躬臨太湖，山青和水秀，有晶長(zhǎng)傷1攤2拐公里的湖岸線廣，與無(wú)錫太湖蓬山水城名勝區(qū)途、中央電視臺(tái)被無(wú)錫外景基地扯緊鄰，具有得康天獨(dú)厚的度假箭、旅游、娛樂揉等三產(chǎn)發(fā)展空曲間，可以說是用無(wú)錫城的南花現(xiàn)園。匪踢畜概況毯本工程項(xiàng)目位宏于無(wú)錫市的最富南端絕──件南泉鎮(zhèn)。北臨摟南橫街，西靠岸興隆路。本地片塊總用地面曾積義25.59途1肚公頃，總建筑喂面積政為和82666.描2耗4罩平方米。辜本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)爽立足于本地區(qū)演的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)疏、人文及自然以環(huán)境特點(diǎn)出發(fā)倆，根據(jù)以人為漲本和可持續(xù)發(fā)怨展的原則，充扁分考慮現(xiàn)代社喊會(huì)住宅使用者渠對(duì)居住環(huán)境的妖多層次需求，掠創(chuàng)造屬于時(shí)代筍同時(shí)也屬于地吸方的生活園區(qū)野，力爭(zhēng)以優(yōu)美灘的環(huán)境、新穎閑的造型、對(duì)居解住生活的和諧菊容納而成為新尸世紀(jì)住宅建設(shè)長(zhǎng)的有益嘗試，尖并成為無(wú)錫城曾市住宅具有代晨表性的建筑組剖群。謊買敲設(shè)計(jì)內(nèi)容物本初步文本設(shè)跡計(jì)范圍為樣板屋區(qū)中驗(yàn)的襪A-美E商型，樣板區(qū)位商于地塊的主入崗口處工──宣地塊的南端。略共由七棟樣板控房組成，其余根兩棟暫不考慮插。1.3數(shù)據(jù)昌五棟樣板房設(shè)抄計(jì)數(shù)碎據(jù)裳A型高地上建筑面坡積也616.嶺4尤9戶㎡伸地下建筑面指積痰242.藍(lán)2真1驢㎡B型叉地上建筑面表積急493.成6卸4央㎡辦地下建筑面口積方241.推4軋5撓㎡C型虹地上建筑面穿積撤434.凝4登3豐㎡欲地下建筑面吊積撿246.珠3渣3女㎡D型肅地上建筑面蒼積右294.忠3振3沾㎡宅地下建筑面惡積近153.究0屬8店㎡E型邁地上建筑面孤積濱379.勾4丈1潑㎡雖地下建筑面嚼積阿224.夫6土0陷㎡氣2.0購(gòu)涌規(guī)劃設(shè)計(jì)積2.1跨所總體設(shè)計(jì)原則孤恢根據(jù)無(wú)錫匯豐洲房產(chǎn)開發(fā)有限雄公司要余求屠,堤項(xiàng)目開發(fā)堅(jiān)持仿高起點(diǎn)策劃、害高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)你劃、高質(zhì)量建嫂設(shè)、高水平管物理的原則，充宵分體現(xiàn)無(wú)錫的梁建設(shè)水平。同寫時(shí)要求保護(hù)生性態(tài)，把項(xiàng)目建棗設(shè)成為具有世狹界水平的精品梅。登可在以人為起本堵,慰因地制宜的原之則下，通過規(guī)爸劃形成坡地地榆形和一個(gè)可循宜環(huán)的生態(tài)水系錯(cuò)網(wǎng)，這樣既可捉提高濱水別墅半率，又可讓業(yè)匙主在平原地區(qū)早享受到坡地自粱然景觀優(yōu)美居孤住環(huán)境，充分油體現(xiàn)景觀至上矛的思想。妖2.2源魔設(shè)計(jì)特點(diǎn)奔規(guī)劃設(shè)計(jì)從規(guī)潑劃、景觀、建窮筑三位一體角尺度，體現(xiàn)以下旱特點(diǎn)：找·旱洋別墅私有園林蓬最大化；爭(zhēng)·寸嶄私密性的建筑陽(yáng)與園林空間，鉛營(yíng)岔造紀(jì)“婚曲徑通幽處，踢禪房花木泉深糞”雷的意境；非·跪扛以樹狀道路結(jié)離構(gòu)，構(gòu)成以道恒路為骨架的線翠性景觀系統(tǒng)，導(dǎo)塑汗造禾“那林蔭大道的盡瓶端是我的宮錯(cuò)殿藏”醉的高檔別墅氛棒圍；撈·謙喂適度造坡，營(yíng)矩造豎向景觀變有化；沒·浙砌做局足映“撫水文孔章錦”瓦，以多樣化的退水岸空間設(shè)計(jì)祥，充分實(shí)現(xiàn)濱蘋水而居；澆·驅(qū)它憑借質(zhì)感飽滿咸的綠化屏障，再兼容多樣化的數(shù)建筑風(fēng)格；女·訂按每一幢別墅都襪能成為該種風(fēng)襲格的樣板；矮·滋楚與規(guī)劃和建筑究風(fēng)格相融合的管庭園設(shè)計(jì)。劑2.幼3達(dá)地形地貌調(diào)整塘規(guī)劃皮1屬、建立一個(gè)平幫緩、統(tǒng)一的小碌區(qū)地形躬煙系從水系的自然吉形態(tài)、人文的齊自然心態(tài)、地市形的自然狀態(tài)鎮(zhèn)出發(fā)，建立基然于原始地里形宗,燥利用開挖河道混多余的土方，吩并適度補(bǔ)充土宏方量造地，以毫增加地貌的起簡(jiǎn)伏趣味性。同透時(shí)，將改造后鞠的地形元素，核通過完整的規(guī)魔劃形成清晰的醋建筑和景觀秩炕序。皮2活、合理規(guī)劃河暢道走向，力求匙最大化地增加妻親水區(qū)域汽欄肅規(guī)劃后地塊內(nèi)釘開挖的河道迂歐回曲折，形成自一個(gè)主次更分俱明、流線更通撥暢的動(dòng)態(tài)水網(wǎng)塊，使小區(qū)自然馬排水得以更加獸順暢?？?.4蒸欣規(guī)劃實(shí)施慎“聾南辮泉嶺.它南沒園?！鞭p別墅區(qū)內(nèi)的別孤墅定位高、密點(diǎn)度低、要求嚴(yán)宮、獨(dú)立性強(qiáng)，甘因此，如何在晨項(xiàng)目實(shí)施過程燦中保證業(yè)主不羨受噪聲、粉塵午的污染，將成腫為別墅分地塊假建設(shè)的基本條爆件?？紤]到上漲述各種因素，巖設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)以辨地塊為單位，扶度身定制，進(jìn)棒行個(gè)性化設(shè)計(jì)耐。在分塊開發(fā)栽原則的指導(dǎo)下責(zé)，計(jì)劃先期在基基地周邊，規(guī)初劃護(hù)城河和大伐片隔離綠地并紋根據(jù)景觀設(shè)計(jì)積原則混合種植皆一定冠徑的滿隔冠喬木和多種母速生喬木，在幣對(duì)周邊建筑及高分塊施工的污汪染進(jìn)行有效隔傘離，同期創(chuàng)造溫高品質(zhì)的居住掩環(huán)境。藏別墅區(qū)內(nèi)的開卡發(fā)建設(shè)，既要獄有長(zhǎng)遠(yuǎn)的整體晴規(guī)劃，又要有主階段性、靈活厘性的控制，在不總量不變的前講提下，允許局雞部進(jìn)行微調(diào)，康使開發(fā)建設(shè)總謠量與市場(chǎng)吸納可達(dá)到有機(jī)的平盲衡。同時(shí)應(yīng)堅(jiān)劣持高起點(diǎn)策劃濕、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃扯、高質(zhì)量建設(shè)緊、高水平管理滔的原則，保護(hù)薦生態(tài)，以人為愧本，藝把寄“嬌南團(tuán)泉蠟.鋸南偶園早”癢建設(shè)成為具有靠世界水平的規(guī)江劃、景觀與建搏筑精品。袋2.5丙概道路交通組織帝分荒析壞伏1萍、道路系統(tǒng)幼疫盛規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的惡道路共分為三緩級(jí)機(jī)動(dòng)車道路蘆。一級(jí)道路提寬蟻5.席5樸米，二級(jí)道路棋寬禿4母米，三級(jí)道穿路酒(茫入戶億路熄)磚寬求3古米。二級(jí)道路賤采用盡端式道魚路面,漲設(shè)草T顯形回車場(chǎng)豆。鑒拆倡池霜根據(jù)基地內(nèi)的至景觀特點(diǎn)，在樂一級(jí)道路邊設(shè)歸置慢跑路徑系婦統(tǒng)，組織人行霧交通，滿足本糠區(qū)住戶的休閑喇健身需要。卡2欣、橋梁涵洞的牧分類與形式睛—款滅哭橋里橋跨戰(zhàn)越飾1據(jù)0牲米寬河道，橋河底到水面凈豬高無(wú)1.姨5姑米，允許通過滲載蓬重方5茅噸。惕—小支炕涵洞癥涵洞設(shè)在有排鍋水管道通過處恐。震2.6盤晶景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則數(shù)飛1盼）公共景觀綠氧地控制彩當(dāng)薦按照本規(guī)劃確室定的布局結(jié)構(gòu)然，區(qū)內(nèi)的景觀莫綠化系統(tǒng)采用翅以道路為脈絡(luò)鑰，以水面為核哪心的線性綠地吹系統(tǒng)。獵1緞、景觀水域設(shè)伏計(jì)供趕史別墅區(qū)內(nèi)的景陪觀綠化系統(tǒng)以胸水系為核心，害形成以水面為測(cè)中心、以道路愚為廊湊道的綠化體系默。冒2唉、步行系統(tǒng)是渡箭步行道要用平鋤整的面材，并線且表面不要太談光滑以方便行艷走仔.逗通過鋪裝材料倉(cāng)及顏色的改變映來(lái)顯示地面水胳平高差，道路息交叉口和道路姥使用類型的改夏變。腸查供沿小路，特別密是斜坡頂上布留置長(zhǎng)椅，以便交于人們休息。旬座椅同樣可布攏置在植物區(qū)域賺的邊界和大型用樹木的周圍，持因?yàn)槿藗冏诩急澈笠揽康奈划嬛脮?huì)感覺得更盲有安全感。芽3禽、沿城市道路頑景觀綠帶慈坡滾應(yīng)通過水景與段喬灌木相結(jié)合聞的有層次的種懂植形成豐富的染沿路視景。綠刃色景觀應(yīng)連續(xù)工，樹木高度至?xí)x少津?yàn)樗?-占4芝米。捐驟給可采用地形起榨伏獲得遮擋作欣用，減少道路愚交通對(duì)別墅的片消極影響。在償會(huì)所邊道路一分側(cè)設(shè)置公共停效車位，以適應(yīng)太臨時(shí)停車需求裳。搞謊以停車位地坪可往以采用植草磚合形式，并彩色揚(yáng)鋪裝，以盡量先減少硬地面積孩。別墅應(yīng)設(shè)自蛋動(dòng)灌溉系統(tǒng)定異時(shí)進(jìn)行灌溉。冠2豈）私家景觀綠江地控制游1呆、一般原則暑肯劫每一個(gè)別墅地筐塊在別墅區(qū)中奇的位置不盡相謠同。有些私家櫻庭院緊鄰主干諷道路，有些在狂次干道路的盡偶端，其它則在頑水面與綠地之些間與其它地塊贊的各種不同體母量和風(fēng)格的建涂筑比鄰。為了閥與別墅建筑風(fēng)指格一致，每一益?zhèn)€私家庭院都唱具有其獨(dú)特的黑景觀特色，并蔥以獲取最大私筑密性為原則。賢為了創(chuàng)造高質(zhì)銹量的別墅空間軟，私家庭院景帶觀設(shè)計(jì)應(yīng)同整裳體景觀設(shè)計(jì)相舊呼應(yīng)，并符合塔總體景觀設(shè)計(jì)你、豎向規(guī)劃及療附近地帶的植哈物配種要求。2、細(xì)則率私家庭園的設(shè)濁置對(duì)于別墅建凈筑設(shè)計(jì)相當(dāng)重像要，需滿足對(duì)拋外公共交流空化間、私密活動(dòng)依休閑空間等不速同功能需求。役（季1卷）入口的退界敗裂先前院入口退道切路邊界最小值頁(yè)為落4.0抗m跡，以形成過渡則區(qū)域，并滿足丹機(jī)動(dòng)車回車需映要，并可作為禽訪客臨時(shí)停車售空間。饞（榴2特）庭園的私密私性躍蝕言私人庭院空間采布架置己—狐—爹私有園林同的認(rèn)庭園空間應(yīng)最惹大化保護(hù)別墅上隱私為原則。污-塊伸應(yīng)選擇灌木、拖竹林和喬木作慮為庭園與道路卸建筑之間的分斯隔。庭園水岸和以軟線為主，密局部形成濕地妨并可在水濱草者地和沙石灘地庫(kù)以提供親水活稍動(dòng)空間。欄貫-惑相鄰地塊之間叛空間分隔應(yīng)保形持封閉性為原均則，以維護(hù)住爺戶居住、生活膝空間的獨(dú)立性稀和私密性。疼-斯仔所選植物高度希宜控制瞇在轉(zhuǎn)2.辟5吼米以上狡。仿號(hào)3鳥、綠化的維護(hù)維敵毀在進(jìn)行景觀設(shè)喝計(jì)的同時(shí)，應(yīng)焦考慮到整個(gè)社們區(qū)景觀風(fēng)貌的燒長(zhǎng)期保持及維朵護(hù)，景觀設(shè)計(jì)抄所用的所有材暫料應(yīng)在最初規(guī)擠劃階段就有所里考慮以便保證證外形的美觀和秀完整。所有景菊觀區(qū)域應(yīng)合理援維護(hù)，合理的損景觀維護(hù)包括向有澆水、除草加、修剪、施肥從、修剪邊緣地敞帶、除蟲、移父走并更換病死慈植物，以及排我水格和其他設(shè)拴施的維護(hù)。爪4優(yōu)、綠化的灌溉往焰仰所有的私家景變觀區(qū)應(yīng)由私家墨住宅所擁有的般自動(dòng)地下灌溉學(xué)系統(tǒng)進(jìn)行全面彎灌溉，灌溉系援統(tǒng)應(yīng)有特定的懇澆水時(shí)間，并貢應(yīng)裝備自動(dòng)感損雨器。洲侮紀(jì)在選擇景觀植裕物元素時(shí)應(yīng)考穗慮使植物在健驕康的環(huán)境中受熊到保護(hù)，遠(yuǎn)離饅蟲害、人為傷寸害及細(xì)菌的侵胸?cái)_。妖5儉、屏障鼠屢吹所有空調(diào)設(shè)備蹲和機(jī)械設(shè)備應(yīng)窯被灌木、樹籬貢、或圍墻擋住靈。怕3.0喊仙建筑設(shè)計(jì)部3.1.泡1屆建筑設(shè)計(jì)的一蕩般規(guī)則枝建筑的立面基銷本不可從街道租及公共空間處廈望見，形虛成辨“盾林蔭大道的盡灑端是我的宮穗殿休”泡的效果，它們調(diào)應(yīng)該具有典型導(dǎo)特征，帶有門隱廊，比例合適話的窗襲及至“漁正確泊的澤”赴細(xì)部設(shè)計(jì)。葛1艇、每一個(gè)地塊蔬對(duì)應(yīng)一個(gè)開發(fā)筋容量艘菠悶每個(gè)地塊都有汪各自不同有容稈積率，建筑高旅度、密度等指花標(biāo)。由于本規(guī)扔劃戶均占地面餡積較大，在每家塊私家領(lǐng)域內(nèi)增，建筑必須處罷于紅線控制范貿(mào)圍內(nèi)，所有的命建筑均必須在吉虛線之中，同何時(shí)嚴(yán)格遵守每目塊基地的技術(shù)濾經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。乒2振、道路空間限海定組團(tuán)結(jié)構(gòu)空梯間道路空間的困劃分限定了建規(guī)筑物的韻律，改并形成私密化拾的組團(tuán)格局，沖道路對(duì)景盡可汗能不要直對(duì)建剃筑。就3蟻、遵守建筑紅品線屯各屬基地內(nèi)所有的浙建筑物的建造瘡必須遵守規(guī)劃纏設(shè)計(jì)的界線。體4熔、建筑體量勺粗貍本基地別墅建秧筑高度限制防在某10地m禁以下，一般情度況下，別墅的帆最大高度應(yīng)控督制在三層以下事，它的寬度及羨形狀將與地塊賴的特征成比例徒相協(xié)調(diào)，較大凡的底層生活區(qū)會(huì)可以根據(jù)需要情在居住用地的膛范圍內(nèi)向外伸擾展，并圍合成敏后院和前院，捧形成一個(gè)一體鍋化的合成體，老包括主體、側(cè)惡翼、圍欄及車芽庫(kù)。小5毫、建筑風(fēng)格丹姨委建筑風(fēng)格必經(jīng)窗以樣板區(qū)別墅的為基礎(chǔ)，保持霞設(shè)計(jì)元素的統(tǒng)駐一言性啄.寶3.1.末2役別墅的入口漲廉礙建筑物的入口析對(duì)于住戶、來(lái)蕉訪者及建筑形隊(duì)象來(lái)說都很重啄要，識(shí)別性、牛安全性是最基障本的考慮因素意。級(jí)1愈、入口可以設(shè)慚計(jì)成門廊形式高，在具備遮風(fēng)蜻避雨功能的同挺時(shí)，從材質(zhì)及己形式上應(yīng)打破構(gòu)連續(xù)墻面的單犬調(diào)，以便形成位視覺集中。移2棒、入口的形式禍和尺度應(yīng)仔細(xì)采推敲，使之易貼于識(shí)別，同時(shí)奧又不會(huì)太夸張閘。染3粱、入口處要用炮清晰明顯的標(biāo)辟志牌和照明來(lái)供表達(dá)建筑物方脊位，其特點(diǎn)和甜符號(hào)必須同背嫂景形成對(duì)比，疼且沒有反光?？?禽、信報(bào)箱除了樹接收郵件功能缺外，同時(shí)也是拜增強(qiáng)入口識(shí)別偏性的一種手段急，信報(bào)箱可以銷根據(jù)主人的喜漆好而進(jìn)行個(gè)性塘化設(shè)計(jì)，但必寬須與主體建筑葬風(fēng)格基本協(xié)調(diào)姿。輪濕薦別墅朝向全度勞住宅基本為南認(rèn)北向和南偏東題（西棒）誼4撲5適度以內(nèi)（額含犬4壘5鐵度），并能有宅良好的通風(fēng)條水件，并以良好坑的景觀視野作顛為建筑朝向的內(nèi)首選條件。怎3.1.府4亭建筑圍欄厚杯獅在別墅空間設(shè)茫計(jì)中，戶與戶啞之間的圍護(hù)墻盞體的設(shè)計(jì)處理流在別墅區(qū)的構(gòu)秘成占有重要的詞地位，在具體熔細(xì)部設(shè)計(jì)上應(yīng)殼允許各家各戶落具有最大限度政的獨(dú)立性，從嘆而保證住戶個(gè)精性的發(fā)揮及建販筑的識(shí)別性。鋸圍欄及樹籬最吊小高度捷為掠2英米。前院的圍俯欄及樹籬應(yīng)連仍續(xù)的圍繞著前槐院。炸3.2館嘆建筑造型及風(fēng)園格沾漿喇本樣板區(qū)中的譽(yù)五棟樣板房分講為四種造型，沉分別為傲：乒A蛇型虜―慈―咐賴特草原式別辭墅急，塞B/遮D寺型湊―虧―芳意大利托斯卡糕那別墅勇，唉C蟲型波―管―須地中海式別墅懸，蚊E膊型各―毯―竟新亞洲式別墅紅。3.3剖面養(yǎng)句歲所有別墅一層燕層高叔為胞3.9章M貢，腥A挑、抗C釋、摘E迫二層層高拖為已2.6童M舌，擴(kuò)B頸、店D沒型二層層高咳為蔥3.3嫁M忍。其幻中涼B歲、璃D桶型為兩層半的千別墅主臥設(shè)置月在薪5.4懸M稠的層高上。丑擇統(tǒng)地下室層兔高銹A站型落為駛3.3意M首，娛B鮮、擠C唇、診D時(shí)、羅E顫型兩為奴3.6堆M巨。崗3.4硬花裝飾與構(gòu)造濕（磁1及）外北墻凱—款—脹天然石材和局脂部墻面磚相結(jié)漂合，搭配外墻蹤線腳?；繈煞植捎锰烊簧氨賻r飾面端。習(xí)者（羅2搜）屋宏頂依—擁—葉現(xiàn)澆屋頂，防歸水處理，彩瓦涂屋面。醒（導(dǎo)3派）門緒窗仿—患—獵灰色高級(jí)拷漆阻鋁合金窗。添（槍4駕）按《住宅建贊筑初裝飾設(shè)計(jì)鞠、竣工核驗(yàn)規(guī)攔定》，住宅分柄戶門內(nèi)：吵地峽旋器面船—提—味廳室為架空板洪留綠5cm溝面層，廚廁為局細(xì)石砼留勉2cm戀面層搏樓雹揉男面裝—蚊—秧現(xiàn)澆板抹平，燙廳室留響5cm倆面層，廚廁留肆2cm章面層把內(nèi)墻鵲面精—接—倦廳室混合砂漿狗基層，廚廁水載泥砂漿基層晃頂咬驟碌棚黃—杰—獸水泥砂漿基層糞平屋頂非上人賊屋面：從下至麗上構(gòu)造為：現(xiàn)增澆鋼筋混凝土勿屋面板，水泥天砂漿找平，預(yù)守制憎水性水泥穗砂漿珍珠巖保箭溫板找坡，水蔬泥砂漿找平，悲防水卷材。釋平屋頂上人屋認(rèn)面：從下至上蠢構(gòu)造為：現(xiàn)澆劍鋼筋混凝土屋擦面板，水泥砂兇漿找平，預(yù)制嘉憎水性水泥砂渠漿珍珠巖保溫怨板找坡，水泥矛砂漿找平，防雁水卷材電，康4邪0尋厚奏C2織0盜細(xì)石混凝土內(nèi)腫配榨Φ竟4@20牌0押雙配筋，隨搗追隨抹光。壩坡屋頂：從下消至上構(gòu)造為：沾現(xiàn)澆鋼筋混凝倉(cāng)土屋面板，水絨泥砂漿找平，壓刷基層處理劑陸一遍錄，與AP泡P恢防火卷材駐，蒜2己0竹厚射1黑：隔2校水泥砂找平，伶波形裝飾瓦酬。消左3.5奸錯(cuò)衛(wèi)生防疫盾3.5.1.勢(shì)臭游泳池內(nèi)壁貼安瓷午磚努,獨(dú)以保持水質(zhì)。狼3.5.2.樣回設(shè)計(jì)中充分考場(chǎng)慮到住宅的日勾照時(shí)間，將住央宅全部朝南蹲。位缸3.6.3.著匯設(shè)計(jì)中住宅確蓮保有二間以上味朝南，明室明卻廳明廚明衛(wèi)，償每戶有良好自鞠然采光和通風(fēng)捉。3.6環(huán)保摸垃圾收集方式渠為袋裝化。雙垃圾站的位置霜是安排在小區(qū)玻交通方便處，爺相對(duì)獨(dú)立，并濤與車道相連，橡以確保垃圾外撤運(yùn)。析4.0急結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)熟4.1格、概述修:和1顆．本工程怪由飲A-疑E測(cè)五幢別墅組成享。撈除注明外沾,秋本工程標(biāo)注尺屬寸以毫米浮(順mm)調(diào)為單位灣,房標(biāo)注標(biāo)高以米餐(懶m)慶為單位。院2.迫本工程場(chǎng)地標(biāo)插高相當(dāng)于絕對(duì)挖標(biāo)高見建筑說退明。疾結(jié)構(gòu)擴(kuò)初設(shè)計(jì)示圖中扒,烘未注明的標(biāo)高猴均為相對(duì)標(biāo)高秧。繁4.2而、吹設(shè)計(jì)依據(jù)：規(guī)范及規(guī)程刑·傍《建筑結(jié)構(gòu)可黃靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一阿標(biāo)準(zhǔn)》陜GB50菠068抱－叉2001賽·追《建筑結(jié)構(gòu)荷牌載規(guī)范》洽贈(zèng)GB鑒50009-蠶2001瘡·水《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)疑計(jì)規(guī)范》鮮叉GB搶50003-茂2001皮·忌《混凝土結(jié)構(gòu)刪設(shè)計(jì)規(guī)范唇》案迫GB喬50010-艙2002旨·燭《建筑抗震設(shè)嫂計(jì)規(guī)范》忘船GB5001奔1-2001鑼·參《驚建筑地基基礎(chǔ)做設(shè)計(jì)規(guī)范》安GB50視07-200箭2拆·景建筑專業(yè)提供刃的建筑說明，炒平、立、剖面滔圖及總平面圖隔·族甲方提供的有蛇關(guān)資料及要求自然條件盛·皇基本風(fēng)壓：橡Wo=0.約45拍KN/m倘2焦·扁基本雪壓：務(wù)So=0.涼4氏KN/m津2蜓·稈地震基本烈度趁：六度，設(shè)計(jì)鼓基本地震加速額度別值別0.05前g茫。彩·疾場(chǎng)地類別：估鐵計(jì)交I拒V糞類珠·谷場(chǎng)面粗糙度碎：固B謀類領(lǐng)4.3谷、素主要結(jié)構(gòu)材料1.混凝土脾房蹄者屋樓弄類途蝕型裂墊層織基礎(chǔ)部分園上部結(jié)構(gòu)術(shù)別墅曲C1到5圾C老25晉C域25始內(nèi)外墻積:馳傾采用屋Mu10和之承KP1啞型空心磚；因M7慈.舊5卷混合砂漿。2．鋼筋默HPB235樓廁木（必裂）今：牧翠fy=f臨y善’趁=210N回/mm侄2這HRB335練趣良（啦左）名：魂喘米fy=f吼y糖’湖=3欺0蘿0N/mm棍2虜予埋件違：瓣器Q235斃鋼套4.4喚、地質(zhì)情況蛙未提供地質(zhì)勘手探報(bào)告抖4.階5徒、結(jié)構(gòu)形式良各建筑物的結(jié)漆構(gòu)形式見下表牲房屋類型肆基礎(chǔ)嘗上部結(jié)構(gòu)類型島別墅右筏板基礎(chǔ)蠶異性柱框架結(jié)腔構(gòu)燦4.娃6勾、結(jié)構(gòu)計(jì)算捉本工程建筑物呆均屬于丙類建詠筑，結(jié)構(gòu)安全劫等級(jí)逼為期I捧I涼級(jí)，六度抗震儉構(gòu)造設(shè)防；暢本工程采用現(xiàn)切澆結(jié)構(gòu)，鋼筋旋混凝土地下室外外決墻躬;浴所有結(jié)構(gòu)分析軟采用中國(guó)建筑鳳科學(xué)研究院編饒制脈的筍PKP屆M燒系列軟件程序琴進(jìn)行整體分析屠；均無(wú)超筋、逐超應(yīng)力、超軸尾壓現(xiàn)象。托5怠.0酬躺火給排水設(shè)計(jì)阻5量.1建疫設(shè)計(jì)依據(jù)摩《建筑給水排漿水設(shè)計(jì)規(guī)范惜》鵝GB劍50015-寇2003內(nèi)《室外給水設(shè)冶計(jì)規(guī)范霸》陸GBJ13-辜86辜《室外排水設(shè)姓計(jì)規(guī)范鉗》欺GBJ14-鏡87督《建筑設(shè)計(jì)防謀火規(guī)范?！窅篏BJ16-要87跟(貍2001級(jí)年版于)蛇棄本項(xiàng)目的建筑勁設(shè)計(jì)方案賣麗建設(shè)單位提供削的有關(guān)設(shè)計(jì)資淹料酬5式.2攜設(shè)計(jì)內(nèi)容陳眼1才、給水系統(tǒng)處蜂2謝、著笨排水系統(tǒng)庫(kù)3斧、躁標(biāo)消防系統(tǒng)4、消防系統(tǒng)扣5董.玻3昌小區(qū)概況置小區(qū)內(nèi)設(shè)別計(jì)墅戰(zhàn)12傘9屬幢；會(huì)釀所暫1責(zé)幢。5.4用水量生活用水量凳最高日生活用看水副量東232孟m添3燙/d吉。最大時(shí)生活械用水父量炮20繪m左3授/h披。檔2少、消防用水量籮室外消火栓系區(qū)統(tǒng)設(shè)計(jì)流量鉤10隨L/桂s哈。院5蜻.到5顏狂生活給水系統(tǒng)水源搜生活消防水源丈由市政管網(wǎng)分朋二路引入，引孤入管管徑燒為濟(jì)DN15夢(mèng)0飯，在小區(qū)內(nèi)形熔成枝狀。供水方式：秘本小區(qū)室外設(shè)躬的生活消防共伶用供水系統(tǒng)；陸室內(nèi)設(shè)生活給泳水系統(tǒng)，由市趕政管網(wǎng)直接供拔給，不加壓。雀3夕、計(jì)量及熱水職1低）每戶設(shè)置水籌表一只，采用嫂電子信號(hào)遠(yuǎn)傳饞型，實(shí)現(xiàn)計(jì)算承機(jī)管理。此2擴(kuò)）設(shè)有游泳池次的別墅，室外頓設(shè)喝BTR-19婚9層型容積式燃?xì)夂鼰崴饕慌_(tái)，即用于游泳池等舅加熱。姑3腥）不設(shè)游泳池倉(cāng)的別墅，設(shè)燃斧氣熱水器一臺(tái)燈。半4猶、游泳池用水伙A粥、梨D欺型別墅設(shè)室內(nèi)躁游泳池，健用水采用循環(huán)墻方式，船循環(huán)周期肉為島8托小時(shí)，循環(huán)水蠶量堅(jiān)15卡m華3沙/兔h斜，采用一臺(tái)戴薪思樂足F失1日5到過濾循環(huán)設(shè)備煙，小Q=亡15鳳m啦3樂/h算，皂N=作0紋.河55芹kW胡，循環(huán)水為池危內(nèi)循環(huán)。池內(nèi)聚壁襯防菌膠膜近，并定期投加伴氯片，進(jìn)行消滴毒。告5茂.覺6按廉排水系統(tǒng)閥1突、小區(qū)內(nèi)實(shí)行窮雨、污水分流萄的排水體制。弓室內(nèi)污、廢水勵(lì)分流制，排至舊室外后進(jìn)入化堅(jiān)糞池處理后排仇入市政污水管乖道。雨水經(jīng)小有區(qū)雨水管收集春后匯入市政雨區(qū)水管網(wǎng)。臂2夾、污水量按生淡活給水量似的剛90牢%催計(jì)。熄3杜、地下室設(shè)衛(wèi)衛(wèi)生間的別墅，組室外設(shè)污水坑喊及污水泵，將偵污水打至小區(qū)攪污水管網(wǎng)。練5蛛.迅7睛很消防系統(tǒng)1、水源孫生活消防水源錦由市政管網(wǎng)分養(yǎng)二路引入，引愚入管管徑騾為脫DN15兵0奪，在小區(qū)內(nèi)形飾成枝狀。2、消防系統(tǒng)崗本小區(qū)只設(shè)室藥外消火栓給水抬系統(tǒng)，且生活扮消防為一個(gè)系略統(tǒng)。由市政管蔑網(wǎng)直接供給。夠6么、姨0痛電氣設(shè)計(jì)嘩6事．單1雀設(shè)計(jì)依據(jù)常國(guó)家和地方的效有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范潤(rùn)、標(biāo)準(zhǔn)：胳朋帆《民用建筑電想氣設(shè)計(jì)規(guī)范解》艇知（都JGJ/T1妙6-9稀2虎）閃《供配電系統(tǒng)恭設(shè)計(jì)規(guī)范被》幕暑私（抖GB5005災(zāi)2-9戒5珠）失喚潤(rùn)《低壓配電設(shè)鳳計(jì)規(guī)范歷》外鴉幕（橡GB5005訊4-9辯4絕）收碑妙《智能建筑設(shè)鴉計(jì)標(biāo)準(zhǔn)幸》傻墾息（恐GB/T03梨14-200親0堅(jiān)）尚胞徒《建筑物防雷孫設(shè)計(jì)規(guī)范港》暫晌允（糟GB5005息7-9說4嚇）雖（奏200鑄0糠年版）支（麻2犯）業(yè)主的設(shè)計(jì)渴任務(wù)書及設(shè)計(jì)暑要求紛（肌3域）建筑工種提脈供的平、立、摟剖面及相關(guān)專潮業(yè)提供的用電貴資料。席6.2崗設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)落容須電業(yè)與設(shè)計(jì)院稠分界點(diǎn)為電源俱進(jìn)線的電纜頭互，電纜頭前端斗（包括電纜頭篇）由電業(yè)負(fù)責(zé)誓設(shè)計(jì)施工，電皮纜頭后端由我私院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。湊凡屬于特殊裝資修設(shè)計(jì)要求的太，本設(shè)計(jì)根據(jù)透功能要求預(yù)留比電源。仁（霸3舍）照明及配電鍵系統(tǒng)。麥（戀4洞）動(dòng)力配電及活控制系統(tǒng)。憤（怨5朵）防雷與接地百系統(tǒng)。耍6.3薪負(fù)荷等級(jí)與供案電電源榮本工程屬低層容建筑，會(huì)所的燦消防設(shè)備、應(yīng)悠急照明、疏散測(cè)指示按二級(jí)負(fù)摩荷要求供智電運(yùn),驢其余按三級(jí)負(fù)的荷供電。頌一仆路披10k革v澤獨(dú)立電源供電輔，電源從區(qū)域殊變電站引來(lái)，槽以電纜埋地方多式進(jìn)入會(huì)所地者下室變電所。粗會(huì)所內(nèi)澡設(shè)欠120K士W售柴油發(fā)電機(jī)組圍一臺(tái)，作為消腸防設(shè)備及其他朵重要設(shè)備的應(yīng)尿急電源。負(fù)荷計(jì)算蚊序號(hào)社用電設(shè)備組暢設(shè)備容量早K洽W他P使30勉K比W菌Q朋30雪Kvar鍋S照30味KvA礦1搬住宅用電或5805零2031.8篇1258.7麥2390.3虹2秤會(huì)所用電孝100醬100汪61.8薄117.6憶3際其它匙80染80撓49.6賭94站你總計(jì)算負(fù)荷五2211.8垮2101.2球1302.8織2472圾選用變壓固器楚_紀(jì)4精_值臺(tái)，容量胖為奪__期3200KV鍋A弦__駛_頸，負(fù)荷率窩為氣__肉77以__%孝6.4革變配電系統(tǒng)話（燒1和）變配電所杰印偽在會(huì)所地下一陰層設(shè)高配電所能，配電所內(nèi)設(shè)拋有高壓開關(guān)柜淺，變壓器柜和售低壓配電柜等樸。廁健脈地下一層變電刊配電所層高緒__4.5_駐_透米，電纜進(jìn)出授高壓柜采用下易進(jìn)下出，低壓拒柜采用下出線索方式?？鹊潞套冸娝鶅?nèi)設(shè)有膝機(jī)械進(jìn)、排風(fēng)化設(shè)備及采取防約水、防潮措施似。更（拒2襖）變配電系統(tǒng)旋主接線耍澆前高壓側(cè)采取單醋母線方式。揀變電器低壓側(cè)帖采取單母線分瓦段加手動(dòng)聯(lián)絡(luò)教方式，電氣加渴機(jī)械聯(lián)鎖，平纖時(shí)分列運(yùn)行，砌當(dāng)主電源失電謠時(shí)，投入柴油浩發(fā)電機(jī)組，供克電給消防設(shè)備口及其他重要設(shè)澡備。肢（糕3誦）繼電保護(hù)方幫式協(xié)10撓K繼V鍬開關(guān)柜擬采用針微電腦式多功附能繼電保護(hù)器慚來(lái)進(jìn)行繼電保唯護(hù)。焰伶虎變壓器高壓側(cè)場(chǎng)擬采用三相過眉流、速斷、單妹相接地保護(hù)及籠變壓器超溫報(bào)銅警。密（茫4嶼）操作方式及網(wǎng)操作電源公拳腳操作方式采用敲直流彈簧操作昂，操作電源為侍直箭流錫110V/2敬0A蒜h渴。送（就5珠）功率因數(shù)補(bǔ)字償方式蛇涂見在變壓器低壓朽側(cè)設(shè)置成套靜蜜電電容器自動(dòng)冬補(bǔ)償裝置，以蠶集中補(bǔ)償形式際使高壓憲側(cè)功率因數(shù)提床高至護(hù)0.9買以上。澆（摟6范）電費(fèi)計(jì)量險(xiǎn)究孟在變電所高壓薪配電室設(shè)置量鼓電柜，高供高險(xiǎn)量方式量電，芹在低壓側(cè)設(shè)置甩動(dòng)力分表，動(dòng)汽力、照明分表后計(jì)算）。撲（淺7獅）自備應(yīng)急柴拖油發(fā)電機(jī)組。木應(yīng)急柴油發(fā)電朗組應(yīng)始終處于驅(qū)準(zhǔn)備啟動(dòng)狀態(tài)謠，當(dāng)市電中斷濤時(shí)，機(jī)組應(yīng)自榜動(dòng)啟動(dòng)，并鹿在池1歲5鈴秒內(nèi)能向負(fù)荷照供電。機(jī)組應(yīng)氧與電力系統(tǒng)聯(lián)尺鎖，不得與其就并列運(yùn)行，當(dāng)即市電恢復(fù)時(shí)，蹈機(jī)組應(yīng)自動(dòng)退醫(yī)出工作并延時(shí)誰(shuí)停機(jī)。令繩雖柴油發(fā)電機(jī)啟迅動(dòng)電源采用直伏流蓄電池組。蹈踐杏柴油發(fā)電機(jī)采陵用風(fēng)冷卻方式島（水冷卻方式構(gòu)）夢(mèng)（戶8壁）變配電設(shè)備燥選型籠高壓開關(guān)柜擬逃選用注：課10K蜓V威金屬鎧裝移開暗式開關(guān)柜拖漫傍變壓器擬選用什：室內(nèi)用環(huán)氧趟樹脂澆鑄低噪理聲干式變壓器牢，室外選用組蜘合箱式變電站遙低壓配電柜擬鞠選用：低壓抽真屜式配電柜。撫6.5些低壓配電線路初敷設(shè)方式倘10K微V筐線路選然用舌YJV-10藝K燒V尖型交聯(lián)電纜沿嫌電纜直埋敷設(shè)哥。貢（摘2盜）低壓配電柜棟的饋電線路均詞采用電纜沿電嶼纜橋架敷設(shè)，田其中引至消防忙設(shè)備的配電線狂路采用耐火電拴纜疤(告B站類僅)宅（仇M片I再氧化鎂防火電合纜）。些（念3習(xí)）照明、動(dòng)力悟配電支線采嬌用沃BV-50咳0野型塑料絕緣銅探芯線穿管在墻饑、樓板或吊頂士?jī)?nèi)敷設(shè)。碼（恰4協(xié)）至重要設(shè)備數(shù)的低壓配電線葛路的配電方式嘉采用放射式，葛至一般設(shè)備的以配電方式采用炎放射與樹干混出合方式配電或腹鏈?zhǔn)脚潆姟Ｋぃㄔ?捕）消防泵等消些防設(shè)備及特別警重要設(shè)備的供腔電均設(shè)置雙電育源未端自動(dòng)切慢換設(shè)備，消防靜設(shè)備配電裝置散均設(shè)置明顯的衰消防標(biāo)志。棚（任6娃）接入別墅的合低壓電源從箱齡式變電站配出射,腫衰配電方式采用逮放射柔式孤,咱以電纜埋地方庭式進(jìn)入各棟別鼠墅的電度表箱致,使6.6夫照明系統(tǒng)驗(yàn)（植1竄）照明標(biāo)準(zhǔn)：堵各部位按下列股照度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)誰(shuí)諸湊辦公像室扁踐截殘害200lx社穿辦公室走度廊獎(jiǎng)磨遮牌75lx鐵款假設(shè)備機(jī)網(wǎng)房倆畢拋罰50lx愈（膝2臭）辦公室均采喉用高光效嵌入笑式熒光燈（二敬次裝修布燈）味。勾（芬3酸）走廊、樓梯西間采用節(jié)能燈荷。謹(jǐn)(4)零水泵房及其他廣潮濕場(chǎng)所采用脆防潮型熒光燈捎具。換變電所、消防麗泵房、消防控為制室等重要機(jī)影房應(yīng)設(shè)置應(yīng)急盤照明。要（慎6北）疏散走道及品疏散樓梯設(shè)置坐應(yīng)急疏散指示拳燈。饅（猶7越）設(shè)計(jì)中所選挺用熒光燈具均陳采用高品質(zhì)、雀節(jié)能型、高顯滴色熒光燈管，送并配高功率因弟數(shù)的電子鎮(zhèn)流盛器。百（辜8侍）別墅內(nèi)設(shè)用嶄戶照明配電箱趁，照明燈具回線路與插座回路烈分開設(shè)置，插猶座回路設(shè)漏電壽保護(hù)。各別墅蒜設(shè)電表箱，分彩戶計(jì)量。住宅怎電度表箱采用憂玻璃鋼電度表監(jiān)箱，住戶配電絮箱采用腎XS魄A睜型幣。祖6.7頂保安及接地措斬施快本工程接地型飽式采隔用錫T駕N-C-S勸系統(tǒng)。吧各電氣用房間描內(nèi)設(shè)置等電位蹄聯(lián)結(jié)線，在正致常情況下不帶郵電的金屬器件汗均須與等電位希聯(lián)接線可靠相齒連。部（順3鉛）會(huì)所采用聯(lián)舞合接地方式，餓利用大樓基礎(chǔ)案樁基及承臺(tái)內(nèi)瘦主鋼筋作接地鞭極，要求接地肌電阻不大甩于萍1姑歐姆。變壓器針中性點(diǎn)工作接今地、防雷接地些，電氣設(shè)備保燥護(hù)接地，等電雕位聯(lián)結(jié)接地，公及其他電子設(shè)猜備的功能接地籌合用同一接地芒體。眨6.8侮防雷系統(tǒng)級(jí)本工程為三類于防雷建筑物。鐘（橋1獎(jiǎng)）接閃驚器倡:絹避雷帶采黎用劇25×柳4邁熱鍍鋅扁鋼作露為避雷帶。購(gòu)（屑2秘）引下線閣:林利用結(jié)構(gòu)柱外呼側(cè)主鋼筋二式根譯,丟該二根主筋連蕩接須用焊接，爭(zhēng)下端與接地極弓連通尋,范間距小委于叫25烏m.擠接地極油:浸利用建筑基礎(chǔ)奮樁基及承臺(tái)內(nèi)右主鋼筋作接地慘極，接地電阻證不大于佩1新歐姆。建筑物緣內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)件和磨混凝土內(nèi)鋼筋謠應(yīng)相互連通，象并與引下線連澤通。應(yīng)將進(jìn)出脆建筑物內(nèi)的各缺種金屬管道與闖接地系統(tǒng)連通馬單的抄表數(shù)據(jù)勢(shì)量有疑義，可愛通過物業(yè)管理阿部門或配套公言司營(yíng)業(yè)部門利姨用系統(tǒng)的實(shí)時(shí)說呼叫進(jìn)行抄表秤數(shù)據(jù)核對(duì)錘6.9疊災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及絮消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)與1壟）因、圾辜災(zāi)自動(dòng)報(bào)警附(1壁)罩、本工程為低付層建筑，會(huì)所幼屬二類建筑，正火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警境系統(tǒng)保護(hù)等級(jí)愈為二級(jí)。根據(jù)霉規(guī)范要求，本砌工程設(shè)置一套霉火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警申及消防聯(lián)動(dòng)系堂統(tǒng)錦(FAS資)尾。在會(huì)所的底咬層設(shè)置消防控飾制室，消防控時(shí)制室內(nèi)設(shè)置火勢(shì)災(zāi)自動(dòng)報(bào)警屏軋、消防聯(lián)動(dòng)控踏制屏及火災(zāi)應(yīng)疊急廣播和消防撈專用電話控制釘設(shè)備。冊(cè)(2漆)錘、火災(zāi)探測(cè)報(bào)飾警系統(tǒng)慚火災(zāi)探測(cè)報(bào)警董系統(tǒng)由火災(zāi)報(bào)懲警控制器、樓淡層區(qū)域報(bào)警顯聰示器、火災(zāi)探芹測(cè)器、手動(dòng)報(bào)揪警按鈕等組成節(jié)。童襯瞎火災(zāi)報(bào)警控制越器選用智能型拔控制器，能顯擋示各報(bào)警點(diǎn)的螺位置，并根據(jù)才報(bào)警信號(hào)發(fā)出暑聯(lián)動(dòng)控制指令價(jià)?？刂破黝A(yù)妖留溝RS23委2茶通訊接口。酒算基探測(cè)區(qū)域內(nèi)的血每個(gè)房間至少傻設(shè)置一個(gè)探測(cè)應(yīng)器，火災(zāi)探測(cè)麗器類型的選擇更原則如下：竭怕潔辦公室、電子怖計(jì)算機(jī)房、走初道、樓梯間、妨機(jī)房等場(chǎng)所選括用感煙探測(cè)器掀；泉笨爭(zhēng)發(fā)電機(jī)房、等低場(chǎng)所選用感溫蹤探測(cè)器；爆每個(gè)防火分區(qū)路應(yīng)至少設(shè)置一社個(gè)手動(dòng)報(bào)警按蹤鈕，并且盡量繩設(shè)置在公共活艦動(dòng)場(chǎng)所的出入庭口。壁(3發(fā))滅、消防聯(lián)動(dòng)控槐制系統(tǒng)冤在消防控制室鞭內(nèi)設(shè)置消防聯(lián)濟(jì)動(dòng)控制屏，對(duì)助消防設(shè)備進(jìn)行堵聯(lián)動(dòng)和監(jiān)視：碰消防泵、防煙霸和排煙風(fēng)機(jī)的屢啟動(dòng)、停止及掘工作狀態(tài)顯示喂、手魯動(dòng)付/流自動(dòng)狀態(tài)顯示幕和故障報(bào)警；呢脈損各類防火閥、顯排煙閥的控制金及狀態(tài)顯示；幸晨落應(yīng)急廣播的程很序控制；勢(shì)抬缺火災(zāi)區(qū)有關(guān)部裂位的非消防設(shè)饅備等(輸空調(diào)設(shè)備和風(fēng)裹機(jī)瘡等積)敏電源的切除；徹居瓣火災(zāi)應(yīng)急照明爺和疏散指示燈筍的控制。腿(4叨)鐵、火災(zāi)應(yīng)急廣外播系統(tǒng)衡買造本工程的火災(zāi)犁應(yīng)急廣播與公尚共廣播合用，隸在火災(zāi)時(shí)在消炕防控制室能將?；馂?zāi)疏散層的仙揚(yáng)聲器和公共綿廣播擴(kuò)音器強(qiáng)朝制切換轉(zhuǎn)入火焰災(zāi)應(yīng)急廣播狀輛態(tài)。歲(5爬)奧、消防專用電歌話伴本工程設(shè)置獨(dú)縣立的消防專用剛電話，在消防蝦控制室設(shè)置消壇防專用電話總嗚機(jī)和直接報(bào)警預(yù)的外線電話。哀消防水泵房、且備用發(fā)電機(jī)房夕、變配電所、新主要通風(fēng)機(jī)房狀、排煙機(jī)房等惠設(shè)置消防電話膜分機(jī)的插孔。途2等)營(yíng)、消防電源系煌統(tǒng)圣為保證消防電斤源的可靠性，冰本工程按二級(jí)針負(fù)荷要求供效電寺(償即糧除春1胞路獨(dú)立電源供注電外，還設(shè)置瞎一臺(tái)應(yīng)急柴油窩發(fā)電隨機(jī)濕)舅。富消防泵、消防另控制室等消防身設(shè)備的供電均寄設(shè)置雙電源未勒端自動(dòng)切換設(shè)嚷備，消防設(shè)備鵝配電裝置均設(shè)禽置明顯的消防爺標(biāo)志。焰引至消防設(shè)備失的配電線路采變用耐火電祝纜腐(宏B血類獨(dú))梨草（司BT龜T籮氧化鎂防火電眼纜）熱至消防設(shè)備的肢配電方式采用霧放射式。朽每層設(shè)置的電訓(xùn)氣通道待樓層改配電箱、電纜囑橋架施工結(jié)束租后，應(yīng)采用防架火材料將穿越跌樓板、墻的預(yù)關(guān)留孔封堵。、明設(shè)計(jì)漆變電所、消防箏泵房、消防控愁制室等重要機(jī)滅房應(yīng)設(shè)置應(yīng)急瓜照明。于疏散走道及疏展散樓梯等場(chǎng)所載設(shè)置應(yīng)急疏散存誘導(dǎo)照明。譜引至應(yīng)急照明鞭和應(yīng)急疏散誘號(hào)導(dǎo)照明的導(dǎo)線銜采用耐火導(dǎo)線修穿管在墻、樓呆板暗敷或在吊僵頂內(nèi)敷映設(shè)造(與在吊頂內(nèi)敷設(shè)挑的管線應(yīng)刷防攔火涂辰料哪)吩。加6.10租弱電設(shè)計(jì)粗根據(jù)工程設(shè)計(jì)嗚規(guī)范和甲方要吸求，本設(shè)計(jì)內(nèi)膚容包括通信系惡統(tǒng)，有線電視四系統(tǒng)，訪客對(duì)斜講系膨統(tǒng)遺,味周界報(bào)警、防叔盜報(bào)警、電子爹巡更系統(tǒng)。所疼有弱電系統(tǒng)的易進(jìn)戶管線、室壁內(nèi)管線及出口仿終端設(shè)計(jì)包括艙在本設(shè)計(jì)中，梁其余室外管線蒼、小區(qū)電信間洪、中心機(jī)房設(shè)殘備等由弱電專栽業(yè)公司設(shè)計(jì)。通信系統(tǒng)：熱在各棟別墅內(nèi)院設(shè)綜合信息配匪線箱，由小區(qū)寇中心機(jī)房引入仙一根樣4陶對(duì)電話電纜善和槐2砌跟賀4泥對(duì)五類線纜，爆在配線箱內(nèi)蠢設(shè)親HU掙B鐵模塊和語(yǔ)音模掃塊，室內(nèi)所有擦的終端均知由信息配線箱四引出廁,龍至蓄RJ45盾(攪數(shù)據(jù)邁)匯/RJ11蠶(魯電話歡)騾雙孔插座只或凡RJ1河1造電話插座。供心需爆5成4趣0掌對(duì)。嬌有線電視系統(tǒng)轟：尾信息箱內(nèi)預(yù)留筑預(yù)粒留超2帝個(gè)有線電視四究分支器模塊，寄有線電視傳輸堆線纜按姻860MHZ組寬帶網(wǎng)設(shè)計(jì)率.箭用戶電平粗為朋68±3娛dB己。進(jìn)戶電纜淚為代SYWV-7租5-服7亡電纜，戶內(nèi)支箭線限為海SYWV-7縫5-龍5類電纜，舊終端采武用桐T歇V杏、澆F吊M授雙孔插座。找3卡．訪客對(duì)講呼雕叫系統(tǒng)車采用安保型訪范客系統(tǒng)，即帶掩有防盜、氣體定泄漏報(bào)警功能兼的系統(tǒng)起別墅內(nèi)每層各泊設(shè)一個(gè)訪客話診機(jī)，為住戶與鑼來(lái)訪客人提供苗雙向通話，及企向門衛(wèi)值班人厘員進(jìn)行緊急通踏話求助，各層嶺設(shè)置若干個(gè)移占動(dòng)探測(cè)器監(jiān)視艙別墅主要通道足及房間，主臥爭(zhēng)與公共部位設(shè)影置了緊急報(bào)警周按鈕。尤在廚房設(shè)置了挺氣體泄漏探測(cè)竿器。娃4.李中心會(huì)所、商幸場(chǎng)設(shè)置火災(zāi)自逢動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)小肯暢消防報(bào)警主機(jī)雨及有關(guān)設(shè)備的枝聯(lián)動(dòng)控制裝置覆設(shè)在會(huì)所一層括消防中心。會(huì)放所設(shè)置感煙探紡頭，并設(shè)置手內(nèi)動(dòng)報(bào)警按鈕警窄鈴。凡于消防透設(shè)施有關(guān)的導(dǎo)聚線、電纜均采邁用阻燃型。賄5饅.米三表遠(yuǎn)程抄表統(tǒng)系統(tǒng)急系統(tǒng)采用低壓幻電力線載波通飼訊技術(shù)實(shí)現(xiàn)住治戶的電表、水建表、燃?xì)獗淼纳褂昧啃畔⒉煽?、處理及遠(yuǎn)槍程自動(dòng)傳遞，珠其設(shè)備硬件電遵路設(shè)計(jì)為數(shù)字險(xiǎn)載波通訊。系尾統(tǒng)在每個(gè)電表許箱安裝一個(gè)系餃統(tǒng)終端，每臺(tái)驕系統(tǒng)終端通過析短距離屏蔽，弟信號(hào)線連接遠(yuǎn)罷傳式電表、水殲表、燃?xì)獗?，捷直接?shí)時(shí)讀取鍋每個(gè)水、電、殃燃?xì)獗砭叩挠没诹啃畔?，并通堆過律380/22憲0重V煌電力線直接傳滴送到物業(yè)管理五中心的系統(tǒng)集鳥中器內(nèi)，在系體統(tǒng)集中器內(nèi)配腐有電艷話心MODE察M惱，通過市話網(wǎng)嚼向供電、燃?xì)庖?、自?lái)水公司馬通過電話直接勇向集中器呼叫烏采集，自動(dòng)形片成記帳數(shù)據(jù)文僻件供打印收費(fèi)留帳單。當(dāng)用戶住電表、水表、傲燃?xì)獗戆l(fā)生故憤障造成不走表景，系統(tǒng)可自動(dòng)上報(bào)警，提示各勿部門予以及時(shí)朋更換，并可方級(jí)便地進(jìn)行換表悠信息處理，系逃統(tǒng)終端、路由起器及系統(tǒng)集中才器發(fā)生故障，膏系統(tǒng)可向供電注部門自動(dòng)報(bào)警曬，提示供電部巴門組織及時(shí)搶松修。用戶如對(duì)服帳沒7.0播惑空調(diào)、通風(fēng)設(shè)翠計(jì)溪7.去1元設(shè)計(jì)依據(jù)：棒1跪．《采暖、通曠風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)撿設(shè)計(jì)規(guī)范附》槽嬸GBJ500卵19-200賣3吉2藥．《建筑設(shè)計(jì)矛防火規(guī)范暈》歪厭晚留GBJ16-例87客舍（歡200銅1都年版）致3憂．有關(guān)設(shè)計(jì)手仔冊(cè)煎7.酬2題設(shè)計(jì)范圍：你單體別墅的中規(guī)央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)窮計(jì)；雜單體別墅的中宵央吸塵系統(tǒng)設(shè)谷計(jì)；恩單體別墅的中憲央新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)釀?dòng)?jì)；群7.仔3翼空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)宰：設(shè)計(jì)參數(shù)：講（輛1絮）室外設(shè)計(jì)參體數(shù)：燕無(wú)錫地區(qū)室外堆主要參數(shù)：棵夏季空調(diào)計(jì)算皆干球溫度絞：?jiǎn)?4堅(jiān).先6趕℃宴夏季空調(diào)計(jì)算課濕球溫度：年28.6像℃兵夏季空調(diào)日平鉤均溫度糕：金臭31.4患℃仙冬季空調(diào)計(jì)算藥干球溫度侍：偏-精5巷℃脈冬季空調(diào)計(jì)算是相對(duì)濕度豎：匯75%忽（卵2孫）室內(nèi)設(shè)計(jì)參擾數(shù)：堪夏季空調(diào)計(jì)算燦溫度蛾：喂24~2雪6任℃勾清補(bǔ)新風(fēng)量鞠：聚50m3/h冬.p穩(wěn)冬季空調(diào)計(jì)算圈溫度刮：瞞20~2熊2跨℃辱2搜．空調(diào)設(shè)計(jì)：接每套別墅根據(jù)達(dá)甲方要求采用玉大發(fā)金曬VRVI僵I禿智能化中央空嗚調(diào)系統(tǒng)。菜室外機(jī)采用變捎頻冷暖型，設(shè)靠置在專用平臺(tái)們上。萌室內(nèi)機(jī)根據(jù)各嘆功能房間用途謙、氣流流程、而舒適度選用多驚向氣流型、雙匆向氣流型、掛珍壁型等基本類還型。待室內(nèi)裝另修風(fēng)格確定以