某住宅樓主體工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告

xx住宅樓主體工程質(zhì)量評估報告工程概況該工程為五層現(xiàn)澆鋼筋砼框架填充墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，安全等級二級，框架抗震等級四級，耐火等級為地上二級，建筑面積3540.6m2,建筑高度為17.25m。砼強(qiáng)度設(shè)計等級：基礎(chǔ)墊層為C10；-0.250m以下為C25；-0.250m以上至2.170m為C25;2.170m以上為C20，均采用商品砼。受力鋼筋最大直徑Ф25mm，柱受力鋼筋接頭采用電渣壓力焊，梁受力鋼筋接頭采用綁扎搭接，鋼筋成型全部采用現(xiàn)場加工。填充墻體為八五燒結(jié)多孔磚，設(shè)計強(qiáng)度Mu10，采用M5混合砂漿砌筑，頂層及女兒墻采用M7.5砌塊專用砂漿砌筑。過梁、構(gòu)造柱、窗臺板砼設(shè)計等級C20，構(gòu)造柱鋼筋采用綁扎搭接，墻長大于5m時需設(shè)置構(gòu)造柱，其中構(gòu)造柱間距不大于3m，采用現(xiàn)場拌制砼澆筑。評估依據(jù)國家和江蘇省現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)圖集?！督ㄖ拐鹪O(shè)計規(guī)范》GB50011-2001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2002《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003-2001《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2002《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GB50037-96《砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》03G101-1《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J16-2005江陰市建設(shè)局文件（澄建[2004]9號及[2004]53號）的規(guī)定《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300﹣2001；《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204﹣2002；紙《砌體工程施虹工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)溉范盲》孝GB5020愛3役﹣思200醉2邀；鳴《鋼筋砼用熱冷軋帶肋鋼筋晶》廟GB1499擠﹣?zhàn)u(yù)199幕8希；坐《鋼筋砼用熱粘軋光圓鋼筋萌》行GB1301豆3覺﹣槍9噴1臨；挑《鋼筋機(jī)械連當(dāng)接通用技術(shù)規(guī)川程維》蛋JGJ107直﹣驕9湊6請；熟《鋼筋焊接及賴驗(yàn)收規(guī)程擊》霜JGJ18獨(dú)﹣宇2003喚《砼強(qiáng)度檢驗(yàn)紗評定標(biāo)準(zhǔn)顯》供GB107誘﹣妹8縫7授；驢《多孔磚砌體第結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程珍》宮JGJ137掉﹣騎200償1載；醋有關(guān)法規(guī)、設(shè)躲計與招投標(biāo)文挽件意E35#匆樓施工圖紙、獅招標(biāo)文件、圖辨紙會審紀(jì)要、釀設(shè)計變更漢等盜。施工合同飄分項(xiàng)、檢驗(yàn)批忌的劃分企根據(jù)慣GB5030明0礦﹣喝200耀1易《建筑工程施肌工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)虹一標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)帶于遭建設(shè)膀工程分部塔（子分部）、獻(xiàn)分項(xiàng)樸工程劃分，該召住宅樓主體結(jié)匆構(gòu)為本工程一旗個分部，由兩路個子分部構(gòu)成猜，分別為砼結(jié)蛇構(gòu)子分部、砌皆體結(jié)構(gòu)子分部目。砼結(jié)構(gòu)子分躁部分項(xiàng)劃分為透模板、鋼筋、驟砼、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)樸四個分項(xiàng)，其果中模板不予最以牧評估；砌體結(jié)尖構(gòu)子分部為一粗個分項(xiàng)即填充擇墻分項(xiàng)。蒜根據(jù)本工程結(jié)使構(gòu)特點(diǎn)，敲-0.250爐m貨以上各層梁、喜板、柱劃為本鉗次評估范圍。評估情況砼結(jié)構(gòu)工程肥質(zhì)量控制資料莫核查情況：=1\*GB3親①駐圖紙會審有關(guān)捐方簽字齊全；=2\*GB3邀②金設(shè)計變更有關(guān)休方簽字齊全；=3\*GB3也③饒?jiān)牧铣鰪S合敗格證及進(jìn)場復(fù)魄試報告齊全；=4\*GB3志④較鋼筋接頭的試妹驗(yàn)報告齊全；=5\*GB3庫⑤游砼工程施工記館錄齊全；=6\*GB3育⑥們砼試件狠的性能賭試驗(yàn)完報告齊全；=7\*GB3嚼⑦徒隱蔽工程驗(yàn)收腹記錄齊全，有菠關(guān)方簽字齊全臘；=8\*GB3免⑧講分項(xiàng)工程記錄厭齊全；=9\*GB3靈⑨抬砼實(shí)體檢驗(yàn)記離錄無；=10\*GB3恐⑩鬼無工程的重大阿問題的處理方臥案和驗(yàn)收記錄樸。泰觀慨感簽情況總體感觀情良好，具體如踩下：贏露筋現(xiàn)象缸無；有少量蜂悟窩蕉麻面正，已按要求處末理；無孔洞；熟有少量夾渣，役已按頁要求處理；疏恐松、裂縫現(xiàn)象丹無；外形、外駐表有少量一般炎缺陷。斷分項(xiàng)工程驗(yàn)收慘情況朽鋼筋報驗(yàn)勒13暗批次。監(jiān)理簽斥署族砼澆灌令屢13貪洽次，各報驗(yàn)批腦次合格。姐鋼筋進(jìn)場、復(fù)矮試、焊接等情殘況民鋼筋按同廠、蠅同級別、同規(guī)混格且不大剃于是60立t仁，進(jìn)行見證取凱樣，共隸取播繩1院3腎唐組，出具剖試驗(yàn)所報告捐6麥份，卻其中一組碰Ф榆2兇0富鋼筋作原材料檢測話不滋合格崗，經(jīng)加倍送樣頌復(fù)檢，檢測結(jié)憶果合格枝。委托單、見堂證取樣簽字齊莖全?？摻钍褂靡?guī)格別及數(shù)量如下：池規(guī)格唉Ф放6.5其Ф半8腸Ф魯10劫Ф隔12灶Ф卸14材Ф聲16膜Ф或18套Ф受20爺Ф歡22昨Ф彼25紋Φ遠(yuǎn)8番用量恐（渠T閃）與19.76顛3.84唯1.944省7.99燦13.72念13.94拋11.88座10草8.584稍2煎26.3局受力鋼筋連接舅采用獄二磨種形式。柱豎帝向受力鋼筋采鑰用電渣壓力焊悲，取樣罵14英組，拉伸試驗(yàn)?zāi)旰细?，麗共出具報匹告韻?帖逢份。蠻(5鐘)紗砼強(qiáng)度評定遭C25獎共取標(biāo)養(yǎng)試塊遙2凱組，檢測豈結(jié)果分別為：哥50.菜6聚、敢52.捉3跨，強(qiáng)度等級超潔出太大，槽C2摧0除共取標(biāo)養(yǎng)試歇塊熟1挺0裂組，檢測結(jié)果叫分別為括：歡31.懲6鉆，辦28.艘6銜，燦28.幫5春，嚴(yán)3樣9夏，書38.謝5端，喬35.序6坑，如31.炕7秤，鈔30.遍9強(qiáng)，顧29.犬3乘，熄35.5拔采用兆統(tǒng)計方法評定悶：開經(jīng)過計算否，派sfcu=3末.95,遙λ酒1咱取甲1.宵7敬，繪λ叛2緩取辨0.晃9牢，浴滿足公式茂:屆mfcu-跪λ臘1*sfcu要≥片0.9*fc釀u,k爸fcu,mi冶n表≥敬λ沸2fcu,k揭結(jié)論：襖標(biāo)養(yǎng)試塊陶砼強(qiáng)度奶評定遮合格。滾C2飾5籌取同條件試椅塊凡2送組，檢測結(jié)果釀分別為果：窩35.口2堤，駁33.忽1想，滿足公繪式秩:賠mfcu貪≥舅1.15fc開u,k裳fcu,mi穴n距≥惱0.95fc封u,k桌結(jié)論：擔(dān)結(jié)構(gòu)實(shí)體籃砼強(qiáng)度評定合跳格。腿C2葛0病取同條件試塊敘11封組里,著檢測結(jié)果分別賞為：奏3削2隨，鼓31.龍5茂，清31.沉2花，摧45.嘩2腥，駛41.壤6閘，賞35.嗚9鮮，充34.杠2塔，禍33.保7雄，蜻38.背3觸，李39.躲2怖，榨37.2漫采用統(tǒng)計方法竊評定：經(jīng)過計嘴算抽，不sfcu=4互.4去6變，絡(luò)λ適1眠取污1.上7圣，始λ語2錯取親0.紐9棟，特滿足公私式埋:m倒fcu-西λ養(yǎng)1*sfcu遼≥削0.9*fc房u,k寧fcu,mi息n遷≥液λ選2fcu,k和結(jié)論：結(jié)構(gòu)實(shí)誕體砼強(qiáng)度評定尸合格。砌體工程甩質(zhì)量控制資料脹情況：=1\*GB3布①傘施工執(zhí)行的技劇術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有；=2\*GB3串②架原材料合格證櫻書挑不齊全，劑產(chǎn)品性能檢測耐報告有；=3\*GB3旦③炒砂漿配合比通元知單有苦M7.汪5氣和押M5.0終共樸兩份作；=4\*GB3崇④絲砂漿試件抗壓押強(qiáng)度試驗(yàn)報告尤單瓶不等齊全順；=5\*GB3期⑤滿分項(xiàng)工程驗(yàn)收休記錄齊全；=6\*GB3候⑥深施工質(zhì)量控制個資料齊全爛；=7\*GB3鋼⑦頂無重大技術(shù)問膜題的處理儀。觀感情況壟墻體禍表面平整度符貞合要求，無塊支材混砌現(xiàn)象，悶錯縫搭砌、接腰槎情況良好快，衛(wèi)梁底補(bǔ)覆砌施工欺待構(gòu)14臺d限后補(bǔ)砌，補(bǔ)砌巴情況一般，局鵝部頂頭灰間縫欲不飽滿，構(gòu)造款柱馬牙槎留設(shè)北符合要求、砼栗表面觀感屑質(zhì)量膀一般。文總體觀感沃質(zhì)量接一般。偷檢驗(yàn)批、分項(xiàng)棒工程報驗(yàn)情況獨(dú)填充墻檢驗(yàn)批淡分弊為乏1~詳5選層及車庫層和湊閣樓層令共裙7艘個檢驗(yàn)?zāi)崤?，篩全部采驗(yàn)收嗚合格。燦鋼筋、磚、砂辦漿、砼情況廟拉結(jié)筋為討2兩Ф覽6遺@400沙，構(gòu)造柱鋼筋煌為腐4偵Ф上1陰2呀，限門窗洞口切過梁鋼筋根據(jù)上設(shè)計要求擦：均小于云1.5m張，采瞧用檔4痕Ф產(chǎn)6粱、銳Ф猛4@200棟，鷹板厚為恢60mm霸，繪見證取樣復(fù)試仆結(jié)果均合格。嘆水泥答采用普只通梨32暮5刊水泥，送底檢字1液次，檢測合格狠；黃砂檢記測棍1違次，檢測合格建；八五多孔磚史檢僚測兵2充次，檢測合格棋；八五普通磚香檢呀測券1汽次，檢測合格呆。缸墻體與框架惠柱構(gòu)造拉結(jié)筋喇采捏用伯HK悄﹣躍98站1撲系列樹脂錨固江劑，抗拔力符貝合要求。沉降觀測情況脾沉降觀測單位夏為江陰市城市喊工程勘測院有董限公司，仰根據(jù)設(shè)計要求信，設(shè)置欺6猴個觀測點(diǎn)歡，到目前已檢濁測