建筑工程中的預(yù)算審核工作的優(yōu)化審核方法研究,職稱(chēng)論文

建筑工程中的預(yù)算審核工作的優(yōu)化審核方法研究,職稱(chēng)論文內(nèi)容摘要：隨著當(dāng)下社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升，建筑行業(yè)的發(fā)展速度也越來(lái)越快，這樣就使得建筑企業(yè)必需要不斷提升本身的專(zhuān)業(yè)水平，才能夠在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲取有力競(jìng)爭(zhēng)地位。而在建筑工程中的預(yù)算審核工作非常重要，直接決定建筑工程造價(jià)能否符合實(shí)際需求。通過(guò)工程概預(yù)算審核工作，就能夠及時(shí)的了解整個(gè)建筑工程的實(shí)際情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)華而不實(shí)所存在的問(wèn)題，并對(duì)其進(jìn)行解決。本文就對(duì)工程概預(yù)算的意義進(jìn)行了解，分析華而不實(shí)所存在的問(wèn)題，并明確工作重點(diǎn)和審核方式方法，更好的為建筑行業(yè)發(fā)展所服務(wù)。本文關(guān)鍵詞語(yǔ)：建筑工程；概預(yù)算審核；工作重點(diǎn)；審核方式方法；0引言在正常情況下，工程概預(yù)算和工程所能夠獲得的經(jīng)濟(jì)效益有著非常重要的聯(lián)絡(luò)。但是，就從當(dāng)下來(lái)看，我們國(guó)家建筑行業(yè)制度體系仍然還不夠完善，導(dǎo)致工程概預(yù)算審核會(huì)隨著工程變化而不斷變化，這樣就無(wú)法有效落實(shí)相應(yīng)的審核標(biāo)準(zhǔn)。所以，建筑單位就必需要重視工程概預(yù)算審核工作，不斷優(yōu)化其審核方式方法，更好的提高概預(yù)算審核工作質(zhì)量。1工程概預(yù)算的定義和意義1.1工程概預(yù)算的定義工程概預(yù)算的實(shí)際內(nèi)容其實(shí)就是指在開(kāi)場(chǎng)施工前，對(duì)于工程中的不同環(huán)節(jié)，要根據(jù)我們國(guó)家相關(guān)規(guī)定來(lái)進(jìn)行計(jì)算，明確所需要投入的成本。在工程開(kāi)場(chǎng)施工前通過(guò)利用這一方式方法，能夠整體上了解工程的成本投入情況。通過(guò)工程概預(yù)算還能夠?qū)こ痰某杀具M(jìn)行評(píng)估，以便于更好管理，減少在這華而不實(shí)所存在的問(wèn)題，概預(yù)算審核工作在建筑工程中有著非常重要的作用，并且能夠幫助建筑工程穩(wěn)定施工。1.2工程概預(yù)算的意義第一，假如想要保證建筑工程設(shè)計(jì)方案的合理，那么就應(yīng)該確保能夠?qū)ㄖこ讨械拿恳豁?xiàng)預(yù)算都能夠通過(guò)概預(yù)算編制方案來(lái)明確，了解華而不實(shí)的價(jià)值，這也是建筑工程管理中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。第二，通過(guò)工程概預(yù)算審核工作，還能夠讓相應(yīng)的管理人員第一時(shí)間明確建筑工程中所存在的問(wèn)題。由于工程概預(yù)算是對(duì)工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)成本進(jìn)行了解，所以每一個(gè)環(huán)節(jié)的內(nèi)容都能夠及時(shí)反響。在這華而不實(shí)還能夠根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況來(lái)制定工程概預(yù)算審核工作內(nèi)容，保證建筑工程成本投入合理。例如，同安東路〔同新路-民安大道〕工程，原初設(shè)設(shè)計(jì)單位提出管線拆遷方案，但由于當(dāng)時(shí)拆改施工技術(shù)不成熟、三家油氣管線報(bào)價(jià)太高，受工可方案、批復(fù)價(jià)格影響，最后確定采用管線保衛(wèi)方案。按原強(qiáng)審施工圖〔管線保衛(wèi)方案〕設(shè)計(jì)內(nèi)容，由設(shè)計(jì)單位測(cè)算概算，發(fā)現(xiàn)原施工圖項(xiàng)目整體超批復(fù)概算〔由于初勘與詳勘的水位差異較大，導(dǎo)致施工圖管線保衛(wèi)方案基坑支護(hù)處理費(fèi)用增加較多〕，2021年1月，由新業(yè)主〔廈門(mén)市政開(kāi)發(fā)〕重新組織設(shè)計(jì)單位及三家管線〔中石化、中海油、華潤(rùn)天然氣〕單位對(duì)管線拆改方案進(jìn)行研究。由于管線拆改不停氣施工的工藝進(jìn)步，施工技術(shù)愈加成熟，施工風(fēng)險(xiǎn)降低，且工程造價(jià)也大幅降低，三家管線拆拆改費(fèi)用暫定為8000萬(wàn)元，這樣的結(jié)果讓各方單位都滿意。第三，通過(guò)工程概預(yù)算審核工作還能夠?yàn)榻ㄖこ倘肆Α⑽锪Φ耐度胩峁┫鄳?yīng)參考，更好的保證其建設(shè)方案制定的合理，保證整個(gè)工程的順利完成。2工程概預(yù)算審核工作存在的問(wèn)題2.1缺少對(duì)工程概預(yù)算的連續(xù)管理當(dāng)下工程概預(yù)算在不同階段的預(yù)算都由不同單位來(lái)進(jìn)行審查，這樣就導(dǎo)致其管理不能夠保證連續(xù)性，進(jìn)而無(wú)法有效的控制其建筑工程的成本投入，很容易出現(xiàn)超出預(yù)算的情況，而這種問(wèn)題對(duì)于建筑企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展有著非常嚴(yán)重的影響。不能夠連續(xù)管理，就導(dǎo)致工程概預(yù)算每一個(gè)環(huán)節(jié)的內(nèi)容可能會(huì)有所不同，影響建筑工程成本投入，在后續(xù)建筑工程施工中可能會(huì)出現(xiàn)超出預(yù)算的問(wèn)題。2.2工程概預(yù)算編制工作較為混亂工程概預(yù)算正常情況下是由設(shè)計(jì)單位來(lái)進(jìn)行編制，但是由于初步設(shè)計(jì)考慮的東西并不是很全面，很難準(zhǔn)確控制建筑工程的成本投入。2.3多個(gè)環(huán)節(jié)影響概預(yù)算計(jì)算在工程概預(yù)算審核工作開(kāi)展經(jīng)過(guò)中，有很多個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)影響到其工作質(zhì)量。比方工可階段需考慮全面，概算在受工可立項(xiàng)批復(fù)的影響下，通過(guò)調(diào)整項(xiàng)目規(guī)模等來(lái)控制項(xiàng)目的成本。假如概預(yù)算人員沒(méi)有全方面考慮，那么就會(huì)導(dǎo)致概預(yù)算出現(xiàn)問(wèn)題。而且概預(yù)算計(jì)算內(nèi)容非常費(fèi)事，即便工作人員經(jīng)歷體驗(yàn)豐富，也很容易出現(xiàn)問(wèn)題，因而就必需要對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)。3工程概預(yù)算審核的工作重點(diǎn)3.1工程量的審核在當(dāng)下建筑行業(yè)不斷發(fā)展經(jīng)過(guò)中，其審核方式也在不斷變化，通過(guò)對(duì)其工程造價(jià)進(jìn)行有效管理，來(lái)更好的提升建筑單位的經(jīng)濟(jì)效益。在這華而不實(shí)的工程概預(yù)算作為工程項(xiàng)目審核中非常重要的內(nèi)容，由于工程概預(yù)算審核需要在相應(yīng)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，所以管理人員就應(yīng)該對(duì)其風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效控制[1].除此之外，在工程概預(yù)算開(kāi)展經(jīng)過(guò)中施工圖紙是其基礎(chǔ)，那么實(shí)際審核時(shí)工作人員就必需要將圖紙內(nèi)容和相應(yīng)數(shù)據(jù)進(jìn)行有效核對(duì)。3.2工程造價(jià)審核建筑單位在這經(jīng)過(guò)中假如想要更好的提升其工程概預(yù)算的審核效率，那么就必需要對(duì)工程概預(yù)算進(jìn)行有效管理。與此同時(shí)，還應(yīng)該在這華而不實(shí)對(duì)其相應(yīng)的管理形式進(jìn)行研究，通過(guò)對(duì)這方面的優(yōu)化，能夠有效地改善以往工程造價(jià)方面所存在的問(wèn)題，更好的保證有穩(wěn)定的控制體系來(lái)為工程概預(yù)算審核工作所服務(wù)。除此之外，由于工程造價(jià)的定額具有科學(xué)性，所以在審核經(jīng)過(guò)中，就不能夠擅自改變其工程造價(jià)的方式方法和標(biāo)準(zhǔn)，要保證嚴(yán)格根據(jù)內(nèi)容來(lái)詳細(xì)進(jìn)行操作。3.3工程取費(fèi)審核為了能夠推動(dòng)建筑單位的穩(wěn)定發(fā)展，提高其管理水平，那么相關(guān)單位就應(yīng)該針對(duì)工程概預(yù)算的詳細(xì)特點(diǎn)來(lái)不斷對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化，并且還應(yīng)該在在和華而不實(shí)構(gòu)建正確的風(fēng)險(xiǎn)管理制度，進(jìn)而對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效管理[2].在審核工程概預(yù)算經(jīng)過(guò)中，所牽涉到的各類(lèi)費(fèi)用都應(yīng)該嚴(yán)格根據(jù)相應(yīng)的部門(mén)要求來(lái)進(jìn)行落實(shí)。除此之外，根據(jù)合同內(nèi)的詳細(xì)內(nèi)容來(lái)對(duì)其工程取費(fèi)進(jìn)行優(yōu)化，更好的保證工程概預(yù)算能夠更好的符合相應(yīng)建筑的實(shí)際情況，如表1所示。除此之外，還應(yīng)該對(duì)其文件進(jìn)行了解，保證原始數(shù)據(jù)的正確，為后續(xù)的工作提供相應(yīng)幫助。1其他調(diào)整3841.563951.15109.592二次設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)203.65203.653鐵路相關(guān)費(fèi)用1255.511255.51〔三〕預(yù)備費(fèi)用0.000.000.00〔四〕建設(shè)期貸款利息3102.823102.820.00二非財(cái)政投資km6.7210989.4710989.470.00三項(xiàng)目總投資km6.7265630.8567476.871846.02四征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)km6.729398.539398.531三根油氣管線拆改費(fèi)項(xiàng)18800.00表1同安東路〔同新路-民安大道段〕工程調(diào)整概算審核表4工程概預(yù)算審核工作的審核方式方法4.1建立完好的審核方案在建筑工程項(xiàng)目中，其工程造價(jià)管理非常重要，是能為工程概預(yù)算工作提供詳細(xì)數(shù)據(jù)的重要環(huán)節(jié)。由于工程概預(yù)算管理也屬于華而不實(shí)的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，因而在審核經(jīng)過(guò)中也存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)[3].相應(yīng)的審核人員在開(kāi)展工程概預(yù)算經(jīng)過(guò)中，也應(yīng)該充分的考慮這些方面，減少減少成本損失。工程造價(jià)審核主要包括在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中所牽涉到的各項(xiàng)內(nèi)容。還應(yīng)該根據(jù)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)對(duì)其審核方案進(jìn)行制定，這樣能夠減少在這華而不實(shí)所存在的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于在建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)所可能出現(xiàn)的各項(xiàng)問(wèn)題提早制定相應(yīng)解決措施，避免由于問(wèn)題而影響審核工作質(zhì)量。除此之外，審核人員也應(yīng)該將本身以為有誤的數(shù)據(jù)及時(shí)提交給上級(jí)，并對(duì)其進(jìn)行深切進(jìn)入分析。4.2對(duì)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行審核建筑單位在開(kāi)展工程概預(yù)算審核工作經(jīng)過(guò)中，應(yīng)該對(duì)建筑工程所需要用到的各類(lèi)施工設(shè)備進(jìn)行有效審核，這樣才能夠更好的保證設(shè)備在建筑工程施工中發(fā)揮本身的作用。首先，應(yīng)該對(duì)其設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量等等進(jìn)行了解，并對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行管理。其次，還應(yīng)該從設(shè)備的維護(hù)方面來(lái)進(jìn)行審核，讓其設(shè)備能夠始終保持在穩(wěn)定運(yùn)行的狀態(tài)下，通過(guò)這樣的方式方法也能夠減少設(shè)備的故障發(fā)生。4.3對(duì)工程量的相關(guān)審核相應(yīng)工作人員在審核經(jīng)過(guò)中，應(yīng)該實(shí)時(shí)觀察市場(chǎng)的變化情況，并且對(duì)建筑工程的所有工程量進(jìn)行詳細(xì)審核，在對(duì)施工材料審核經(jīng)過(guò)中，要能夠了解當(dāng)下的市場(chǎng)材料變化情況，以及充分考慮工程的施工時(shí)間，控制材料的采購(gòu)環(huán)節(jié)，提高審核的工作效率。5結(jié)束語(yǔ)總而言之，建筑單位假如想要更好的對(duì)其工程造價(jià)進(jìn)行管理，那么在這華而不實(shí)就必需要能夠明確工程概預(yù)算審核的工作重點(diǎn)，通過(guò)了解概預(yù)算的內(nèi)容和意義，明確在這華而不實(shí)所存在的問(wèn)題，并且對(duì)建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效審核，進(jìn)而來(lái)更好的發(fā)揮工程概預(yù)算的作用，讓建筑工程能夠順利完成