酒店精裝修工程中質(zhì)量控制的重難點(diǎn)分析與控制措施

酒店精裝修工程中質(zhì)量控制的重難點(diǎn)分析與控制措施摘要：自上世紀(jì)九十年代初期開始，我國(guó)的酒店精裝修行業(yè)開始起步，經(jīng)過(guò)二十多年的蓬勃發(fā)展，目前全國(guó)各大中型城市的酒店越來(lái)越多，關(guān)于酒店的建設(shè)也就越來(lái)越多，但是目前的酒店室內(nèi)精裝修工程的管理中仍然存在很多問(wèn)題需要解決。基于此，本文主要分析在酒店精裝修工程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量控制方面的重難點(diǎn)并提出應(yīng)對(duì)措施。關(guān)鍵詞：裝修工程；質(zhì)量控制；措施；重難點(diǎn)分析1精裝修的優(yōu)勢(shì)隨著人們對(duì)酒店品質(zhì)要求的提升，酒店客房不再采用單一的簡(jiǎn)潔風(fēng)格，而是多元化、個(gè)性化。精裝修酒店的優(yōu)勢(shì)主要有：（1）可以讓客人享受到專業(yè)室內(nèi)外設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)之后的裝修成果，同時(shí)又能滿足入住后的個(gè)性化要求；（2）為滿足建筑物的整體性性能，在建筑物設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中就考慮消防、用電等設(shè)備的安裝問(wèn)題；（3）裝修工程統(tǒng)一集中進(jìn)行施工，有的時(shí)候甚至是上面結(jié)構(gòu)施工的同時(shí)下面裝修工程也在交叉進(jìn)行（4）精裝修所采用的材料由承包商直接集中采購(gòu)并安裝，使采購(gòu)和安裝費(fèi)用大大降低，從而提高了建筑物的性價(jià)比；（5）從設(shè)計(jì)開始到驗(yàn)收交房，精裝修過(guò)程中所用材料、施工質(zhì)量等都有專業(yè)人員進(jìn)行層層把關(guān)，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和要求，杜絕了裝修無(wú)規(guī)范、無(wú)管理、無(wú)安排的現(xiàn)象。2精裝修工程中質(zhì)量控制的重難點(diǎn)分析2.1規(guī)模大、施工作業(yè)面分散因酒店房間的分隔性，戶型多，它既包含了室內(nèi)空間，也包含了戶外公共空間的裝修，工作內(nèi)容既包括頂、地、墻面的裝修、隱蔽的安裝工程，也可能包括了家俱、軟裝飾等配套設(shè)施設(shè)備的配置安裝，其現(xiàn)場(chǎng)管理因量變而發(fā)生了質(zhì)變，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工安排和管理提出了更高的要求。2.2各工序交叉施工面多，不易控制安排目前酒店項(xiàng)目精裝修工程開發(fā)往往工期緊張，面臨開發(fā)商開業(yè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)的壓力，常常是在土建及安裝工作尚未完工的狀態(tài)下，比方說(shuō)二次結(jié)構(gòu)、給排水管道、暖通等等工作尚未開展或完工的情況下，精裝修的工作就要進(jìn)場(chǎng)展開，那么必然在工序合理組織協(xié)調(diào)的問(wèn)題上產(chǎn)生沖突，給現(xiàn)場(chǎng)施工安排和管理帶來(lái)困難。2.3建筑結(jié)構(gòu)缺陷較多，造成精裝修的合同外工作增多，成本增加，索賠困難因?yàn)榫b修工作介入后，在與土建及安裝交接工作面的過(guò)程中，往往發(fā)現(xiàn)墻體垂直度、平整度偏差較大、抹灰有空鼓現(xiàn)象，結(jié)構(gòu)板底平整度偏差較大，預(yù)留門、窗洞水平標(biāo)高不一致，預(yù)留給排水及電位位置偏差較大等諸多問(wèn)題。而精裝修工序的允許偏差范圍往往是以毫米單位記，如果要達(dá)到精裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，就必須對(duì)原有的缺陷進(jìn)行整改，但因?yàn)檫@部分整改工作工作量大，增加了成本，需向業(yè)主方進(jìn)行索賠，但往往因?yàn)楹贤瑮l款或清單特征描述模糊，造成該部分工作量索賠困難。2.4作業(yè)隊(duì)伍能力參差不齊雖然目前從事裝修的作業(yè)隊(duì)伍不斷發(fā)展壯大，大批具有綜合施工能力的隊(duì)伍也越來(lái)越多，但因?yàn)楦鱾€(gè)作業(yè)隊(duì)伍的施工能力、水平有高有低、參差不齊，往往造成各個(gè)施工段施工質(zhì)量不一致，施工進(jìn)度也不能達(dá)到要求，給精裝修工程的驗(yàn)收交付帶來(lái)困難。2.5材料組織工作量大，易出現(xiàn)供給不及時(shí)，半成品、成品材料驗(yàn)收環(huán)節(jié)不易控制精裝修材料種類多，每一種材料品牌也多，而現(xiàn)代裝修更多是組織、整合、集成的工作，因?yàn)椴牧戏N類繁多，必然在材料組織和集成的過(guò)程中，因?yàn)榄h(huán)節(jié)把控不到位，質(zhì)量驗(yàn)收不到位，供貨不及時(shí)，給精裝修工程的持續(xù)性施工造成障礙，影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.6項(xiàng)目管理水平落后精裝修工程裝修規(guī)模大，工期緊，質(zhì)量要求高，如果不能建立與之匹配的標(biāo)準(zhǔn)化管理模式，會(huì)導(dǎo)致管理不規(guī)范，計(jì)劃性不強(qiáng)，無(wú)條理，效能低下的問(wèn)題，造成質(zhì)量和進(jìn)度的偏差，甚至成本的大幅增加，安全文明施工風(fēng)險(xiǎn)增大等風(fēng)險(xiǎn)。2.7缺少先進(jìn)的施工工藝我國(guó)的精裝修工程裝修，在國(guó)家大力倡導(dǎo)節(jié)能降耗，綠色發(fā)展的背景下，提高裝配式施工水平已是大勢(shì)所趨，而延用舊有現(xiàn)場(chǎng)加工的模式，已不能滿足大批量精裝修工程施工的要求，所以選擇優(yōu)質(zhì)的合格供應(yīng)商或分包商，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)尺寸下單，在工廠加工生產(chǎn)，再到現(xiàn)場(chǎng)裝配整合的模式，更適合精裝修工程裝修的現(xiàn)狀，提高精裝修裝配式施工水平已迫在眉睫。2.8安全文明施工意識(shí)淡漠精裝修工程裝修施工作業(yè)面點(diǎn)多面廣，火災(zāi)、高處作業(yè)、物體打擊、電擊傷害、機(jī)械傷害等安全隱患較多，而施工作業(yè)隊(duì)伍缺乏安全文明施工意識(shí)、素質(zhì)低下，給精裝修工程施工可能帶來(lái)極大的風(fēng)險(xiǎn)和損失。加強(qiáng)施工全過(guò)程的安全生產(chǎn)管理，預(yù)防和減少生產(chǎn)安全事故，保障人民群眾健康和財(cái)產(chǎn)損失，是精裝修工程裝修施工管理過(guò)程中的一大重點(diǎn)和難點(diǎn)。3精裝修工程中質(zhì)量控制措施3.1嚴(yán)格控制裝修材料酒店精裝修中需要運(yùn)用大量的材料，這些裝修材料的質(zhì)量直接對(duì)施工的質(zhì)量有一定的影響，因此，在裝修施工中需要充分把握精裝修的材料。例如在施工中現(xiàn)場(chǎng)中，工作人員需要對(duì)精裝修的材料取樣實(shí)驗(yàn)，帶合格之后才可以進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。除此之外，工作人員還需要充分考慮裝修材料的環(huán)保情況，同時(shí)運(yùn)用先進(jìn)的工藝以及技術(shù)充分保障裝修施工工作可以順利進(jìn)行。3.2加強(qiáng)施工過(guò)程的控制在實(shí)施精裝修中，需要重點(diǎn)控制每一個(gè)工序的質(zhì)量。因?yàn)榫b修中涉及的分工程項(xiàng)目以及施工工序比較多，同時(shí)每一個(gè)分項(xiàng)工程都又存在許多工序，所以工作人員需要加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的控制，從而確保每一個(gè)施工環(huán)節(jié)都能夠獲得良好的質(zhì)量，以此提升酒店精裝修的整體質(zhì)量。此外，工作人員在實(shí)施精裝修的工作中，可以結(jié)合分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制模式而進(jìn)行階段性的驗(yàn)收，在完成一個(gè)分項(xiàng)目之后，就及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)不合格的情況則需要及時(shí)修改，這可以有效防止精裝修施工中整體質(zhì)量較差的情況，而且也能夠提升裝修的整體質(zhì)量。3.3做好預(yù)防工作精裝修工程工作具有一定的復(fù)雜性，不僅在施工中需要運(yùn)用大量的材料，而且整個(gè)裝修的時(shí)間比較長(zhǎng)。為了有效提升精裝修工程的整體質(zhì)量，工作人員在施工現(xiàn)場(chǎng)中需要做好預(yù)防工作，通過(guò)事前控制以及制定出預(yù)防的方案，可以針對(duì)酒店裝修過(guò)程中所遇到的問(wèn)題進(jìn)行有效處理。首先，積極吸取精裝修工程的經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前提出具體的預(yù)防方案，一旦在施工現(xiàn)場(chǎng)中遇到問(wèn)題，可以及時(shí)找到應(yīng)對(duì)的方式；其次在保障施工質(zhì)量方面，需要加強(qiáng)事后檢查以及把關(guān)，針對(duì)裝修完成之后，工作人員需要及時(shí)檢查質(zhì)量，從裝修中的各個(gè)環(huán)節(jié)、裝修步驟以及最終的效果等方面，采用對(duì)應(yīng)的技術(shù)進(jìn)行處理，不斷提升酒店裝修的整體質(zhì)量，同時(shí)也可以人們的居住帶來(lái)良好的幫助。3.4加強(qiáng)成品保護(hù)酒店成品保護(hù)不力將會(huì)造成直接經(jīng)濟(jì)損失，故成本保護(hù)至關(guān)重要。精裝修成品保護(hù)的一般方法主要有：“蓋、遮、圍、堵、包、綁〃。蓋：即對(duì)成品進(jìn)行覆蓋，如地面工程采取石膏板、保護(hù)膜覆蓋保護(hù)等；遮：即采取搭棚等措施對(duì)已完工成品及已到現(xiàn)場(chǎng)裝飾成品材料進(jìn)行遮護(hù)；圍：即在成品四周采取圍護(hù)措施，限制人流、車輛等進(jìn)入；堵：即將有關(guān)排水、電氣等管道事先進(jìn)行封堵，防止雜物、泥土等堵塞孔道；包：即對(duì)成品進(jìn)行有關(guān)包裹工作，如采用泡沫板、布條、設(shè)備包裝箱等對(duì)物體進(jìn)行包裝運(yùn)輸；綁：即在物體運(yùn)輸過(guò)程中采取有關(guān)綁扎、支架固定等措施防止物資在運(yùn)輸、吊裝過(guò)程中的損壞。結(jié)束語(yǔ)在酒店走向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的過(guò)程中取得顯著的成績(jī)，然而在精裝修工程方面還存在一定的問(wèn)題，在今后的發(fā)展中需要重視精裝修工程的質(zhì)量，通過(guò)學(xué)習(xí)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行，充分保障酒店精裝修具有良好的質(zhì)量。除此之外，在今后精裝修施工中，工作人員需要加強(qiáng)質(zhì)量上的管理，對(duì)施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)施嚴(yán)格的把關(guān)，不斷提升精裝修工程的質(zhì)量，為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