二手房居住權(quán)怎么寫協(xié)議書范本

二手房居住權(quán)怎么寫協(xié)議書范本二手房居住權(quán)協(xié)議書甲方：（出售方姓名/機構(gòu)名稱）乙方：（購買方姓名/機構(gòu)名稱）鑒于甲乙雙方就乙方購買甲方所售二手房居住權(quán)（以下簡稱房屋）一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方于本協(xié)議簽訂日，將其所有權(quán)下的房屋出售給乙方，房屋位于（寫明地址），面積為（寫明面積），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（寫明產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）。房屋必須符合國家及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，不得有任何糾紛。二、房屋交付與過戶1、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（含簽訂日）7個工作日內(nèi)將房屋交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2、甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋交付時的房屋狀況與雙方簽署的房屋交付清單一致，不得有任何虛假情況。3、房屋過戶手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方的要求，如有因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不能及時辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。三、房屋使用權(quán)1、乙方于房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)，包括但不限于居住、租賃、裝修等。2、甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用權(quán)，并應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全、衛(wèi)生等方面不受影響。四、房屋維修與保養(yǎng)1、房屋自交付之日起，因正常使用或自然因素造成的非人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方過錯或不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。2、房屋的日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于房屋的衛(wèi)生、設(shè)備維護等。五、房屋轉(zhuǎn)讓1、乙方在房屋使用期間，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。2、如乙方有轉(zhuǎn)讓房屋的需求，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進行相關(guān)手續(xù)。六、房屋保險1、甲方在本協(xié)議簽訂后應(yīng)當(dāng)為房屋購買保險，并保持保險有效。2、保險期間，如因保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時與保險公司協(xié)商理賠事宜。七、協(xié)議變更與終止1、本協(xié)議未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更。2、因不可抗力或其他原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決。3、本協(xié)議終止時，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方，并應(yīng)當(dāng)保證房屋的完好無損。八、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋居住權(quán)終止之日止。2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：_____________________日期：____________乙方（簽名/蓋章）：_____________________日