2023年民法名詞解釋

民法名詞解釋

第一篇民法總論

1、人身關(guān)系：是指沒(méi)有直接的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容但有人身屬性的社會(huì)關(guān)系。

2、意思自治原則：在民法中具體體現(xiàn)為所有權(quán)受法律保護(hù)、協(xié)議自由、婚姻自由、家庭自

治、遺囑自由以及過(guò)錯(cuò)責(zé)任等民法的概念，其內(nèi)涵重要表現(xiàn)再賦予民事主體在法律規(guī)定的范

圍內(nèi)的廣泛行為自由。

3、公平：就是以利益的均衡作為價(jià)值判斷標(biāo)準(zhǔn)以調(diào)整主體之間的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。

4、公平責(zé)任：又稱(chēng)衡平責(zé)任，是當(dāng)事人雙方在對(duì)導(dǎo)致?lián)p害均無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下，由人民法院

根據(jù)公平的觀(guān)念，在考慮當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)狀況下及其他情況的基礎(chǔ)上，責(zé)令加害人對(duì)受害人的

財(cái)產(chǎn)損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。

5、誠(chéng)實(shí)信用原則：作為市場(chǎng)活動(dòng)的基本準(zhǔn)則，是協(xié)調(diào)各方當(dāng)事人之間的利益，保障市場(chǎng)有

秩序，有規(guī)則進(jìn)行的重要法律原則，也是維護(hù)當(dāng)事人之間的利益記憶當(dāng)事人利益與社會(huì)利益

之間的平衡的原則。

6、法律漏洞：指法律體系還存在著違反立法計(jì)劃的不圓滿(mǎn)狀態(tài)，其特點(diǎn)在于違法計(jì)劃性、

不圓滿(mǎn)性。

7、公序良俗：是由“公共秩序”和“善良風(fēng)俗”兩個(gè)概念構(gòu)成的，民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)尊重社會(huì)

公德，不得損害社會(huì)公共利益。

8、民法的淵源：民事法律規(guī)范借以表現(xiàn)的形式，它重要表現(xiàn)在各國(guó)家機(jī)關(guān)幾根其權(quán)限范圍

所制定的各種規(guī)范文獻(xiàn)之中。

9、國(guó)際條約：是兩個(gè)或兩個(gè)以上的國(guó)家就政治、經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易、軍事、法律、文化等方面的

問(wèn)題擬定其互相權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

10、國(guó)際慣例：也稱(chēng)為國(guó)際習(xí)慣，分為兩類(lèi)：一類(lèi)是屬于法律范疇的國(guó)際慣例，具有法律效

力，另一類(lèi)是屬于法律范疇的國(guó)際慣例，不具有法律效力。

11、民事法律關(guān)系的內(nèi)容：是指民事法律主體所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。這種權(quán)利義務(wù)內(nèi)

容，是民法調(diào)整的社會(huì)關(guān)系在法律上的直接表現(xiàn)。

12、民事法律關(guān)系客體：是指民事權(quán)利和民事義務(wù)所指向的對(duì)象。

13、民事法律事實(shí)：是指依法可以引起民事法律關(guān)系產(chǎn)生、變更或者消滅的客觀(guān)現(xiàn)象。

14、民事權(quán)利的自我保護(hù)：是指權(quán)利人自己采用各種合法手段來(lái)保護(hù)自己的權(quán)利不受侵犯。

15、合法防衛(wèi)：是指公共利益，別人或者本人的結(jié)識(shí)或其他利益受到不法侵害時(shí)，行為人所

采用的一種防衛(wèi)措施。

16、緊急避險(xiǎn)：是指為了使公共利益，本人或者別人的合法權(quán)益受現(xiàn)實(shí)和緊急的損害危險(xiǎn)，

不得已而采用的致別人和本人損害的行為。

17、自主行為：指權(quán)利人為保證自己請(qǐng)求權(quán)的實(shí)現(xiàn)，在情事緊迫而不能及時(shí)請(qǐng)求國(guó)家機(jī)關(guān)予

以救助的情況下，對(duì)別人財(cái)產(chǎn)或自由施加扣押、拘束或者其他相應(yīng)措施，而為法律或者社會(huì)

公德所認(rèn)可的行為。

18、民事權(quán)利的國(guó)家保護(hù)，是指權(quán)利受到侵犯時(shí)，由國(guó)家機(jī)關(guān)給予保護(hù)，又稱(chēng)為公力救濟(jì)。

19、自然人：是指依自然規(guī)律產(chǎn)生，具有五官百骸，區(qū)別于其他動(dòng)物的人。

20、民事權(quán)利能力：是國(guó)家通過(guò)法律確認(rèn)的民事主體享受民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格，

它是民事主體享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的基礎(chǔ)。

21、自然人的民事行為能力：是指自然人可以以自己的行為行使民事權(quán)利和設(shè)定民事義務(wù)，

并且可以對(duì)于自己的違法行為承擔(dān)民事責(zé)任的能力或者資格。簡(jiǎn)言之，自然人的民事行為能

力是自然人可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力或資格。

22、完全民事行為能力，是指自然人能以其自己的行為獨(dú)立享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)的

資格?！睹穹ㄍ▌t》第11條第1款規(guī)定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行

為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人?！钡?1條第2款規(guī)定：“十六歲

以上不滿(mǎn)十八周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為重要生活來(lái)源的視為完全民事行為能力人。

23、限制民事行為能力人：又稱(chēng)不完全民事行為能力，是指自然人部分獨(dú)立地，或者說(shuō)在一

定范圍內(nèi)具有民事行為能力。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，限制民事行為能力人有兩種：一是

10周歲以上的未成年人、二是不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人（涉及癡呆癥人）

24、無(wú)民事行為能力：是指自然人無(wú)獨(dú)立從事民事活動(dòng)的資格，也就是說(shuō)，不具有以自己行

為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。無(wú)民事行為能力人涉及兩類(lèi)：一類(lèi)是不滿(mǎn)10周歲

的未成年人。另一類(lèi)是完全不能辨認(rèn)自己行為的精神病人。

25、宣告失蹤：是指自然人離開(kāi)自己的住所下落不明達(dá)成法定的期限，經(jīng)利害關(guān)系人申請(qǐng)，

人民法院依照法定程序宣告其為失蹤人的一項(xiàng)制度。

26、宣告死亡：是指自然人下落不明達(dá)成法定期限，經(jīng)利害關(guān)系人申請(qǐng)，人民法院通過(guò)法定

程序在法律上推定失蹤死亡的一項(xiàng)制度。

27、監(jiān)護(hù)：就是指民法上所規(guī)定的對(duì)于無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力人的人身、財(cái)產(chǎn)

及其他合法權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，保護(hù)的一項(xiàng)制度。

28、法人：是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和成都民事義務(wù)的

組織。

29、法人的民事權(quán)利能力：是指法人作為民事權(quán)利主體，享受民事權(quán)利并承擔(dān)民事義務(wù)的資

格。

30、法人的民事行為能力：是指法人作為民事權(quán)利主體，以自己的行為享受民事權(quán)利并承擔(dān)

民事義務(wù)的資格。

31、侵權(quán)行為能力：是指承擔(dān)因侵權(quán)行為所致的損害補(bǔ)償?shù)哪芰?，因此，也稱(chēng)為責(zé)任能力。

32、法定代表人：根據(jù)我國(guó)《民法通則》第38條的規(guī)定法人的法定代表人是指依照法律或

法人的組織章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。

33、法人的機(jī)關(guān)：是指根據(jù)法律或法人章程的規(guī)定，可以對(duì)外代表法人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人

或集體。

34、法人的終止：亦即法人的消滅，是指法人喪失民事主體資格，不再具有民事權(quán)利能力與

行為能力的一種狀態(tài)。

35、清算：是指法人在終止前應(yīng)當(dāng)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理，對(duì)債權(quán)債務(wù)關(guān)系進(jìn)行了結(jié)的行為。

36、合作：是指兩個(gè)以上的自然人、法人或其他組織，根據(jù)合作而共同出資，共同經(jīng)營(yíng)，依

照協(xié)議約定或者法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任的組織。

37、公司型合作：是指自然人、法人和其他組織，依照《合作公司法》在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立普通

合作公司的有限合作公司。

38、協(xié)議型合作：是指依據(jù)合作協(xié)議而形成的合作，其并未在工商部門(mén)登記，注冊(cè)成為一個(gè)

組織體。

39、普通合作：就是根據(jù)合作協(xié)議而組成的合作，所有的合作人對(duì)外都要承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。

40、顯名合作：是指所有合作人都要公開(kāi)合作人身份和姓名，并參與合作事業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理的

活動(dòng)的合作。

41、隱名合作：是指當(dāng)事人約定由一方即隱名合作人，對(duì)另一方即出名營(yíng)業(yè)人，進(jìn)行投資，

但不參與執(zhí)行合作業(yè)務(wù)，僅僅分享合作利益以及在自己出資的范圍內(nèi)分擔(dān)合作損失，對(duì)外不

公開(kāi)姓名的合作。

42、合作債務(wù)，即合作事業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中由合作所承擔(dān)的債務(wù)，合作債務(wù)的債務(wù)人應(yīng)當(dāng)是合作

公司而不是合作人。

43、合作事務(wù)：是指合作關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，所有與合作事業(yè)相關(guān)的，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)利益的事務(wù)，

既涉及對(duì)外的交易事務(wù)，也涉及對(duì)內(nèi)的管理事務(wù)等。

44、入伙：是指合作設(shè)立以后，非合作人加入合作而成為合作人。

45、退伙：是指以及取得合作人身份的合作人脫離合作組織，使其合作人資格消滅的法律事

實(shí)。

46、法定退伙：是指基于法律直接規(guī)定的因素而退伙，又稱(chēng)當(dāng)讓退伙。

47、強(qiáng)制退伙：合作人從事某種行為，具有某些法定的因素以及符合法律規(guī)定的條件時(shí)，其

他合作人可以強(qiáng)制該合作人退伙。

48.、自愿退伙是指合作人根據(jù)約定或單反面向其他合作人聲明退伙，不管是否出現(xiàn)法律規(guī)

定的事由，合作人都有退伙的權(quán)利。

49、結(jié)算：就是指將退伙人應(yīng)當(dāng)獲取的收益，應(yīng)當(dāng)分割的財(cái)產(chǎn)和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)進(jìn)行了結(jié)。

50、合作公司的終止：又稱(chēng)合作公司的解散，是指由于法定因素出現(xiàn)或當(dāng)事人約定的因素而

使合作公司消滅。

51、特殊的普通合作公司，是指以專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)門(mén)技能為客戶(hù)提供有償服務(wù)，并依法承擔(dān)有

限責(zé)任或無(wú)限責(zé)任的公司。

52、有限合作公司：是指由普通合作人和有限合作人組成的合作公司，其中普通合作人負(fù)責(zé)

合作公司的經(jīng)營(yíng)管理并對(duì)合作公司債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，而有限合作人通常不負(fù)責(zé)合作公

司的經(jīng)營(yíng)管理，并且僅以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)合作公司債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。

53、民事法律行為：是公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。

54、目的意思：又稱(chēng)為基礎(chǔ)意思和法律行為意思，是指明法律行為具體內(nèi)容的意思要素，他

是意思表達(dá)據(jù)以成立的基礎(chǔ)。

55、效果意思表達(dá)：又稱(chēng)為法效意思、效力意思，是指意思表達(dá)人欲使其表達(dá)內(nèi)容引起法律

上效力的內(nèi)在意思要素，是當(dāng)事人所追求的使其發(fā)生法律拘束力的意圖。

56、表達(dá)意思：在指表達(dá)意思行為人結(jié)識(shí)其行為具有某種法律上的意義。

57、行為意思：是指行為人自覺(jué)地從事某項(xiàng)行為的意思。

58、表達(dá)行為：是指表意人將效果意思表現(xiàn)于外部之行為，或者說(shuō)，表達(dá)行為是指行為人將

其內(nèi)在意思以一定方式表現(xiàn)于外部，并足認(rèn)為外界所客觀(guān)理解的行為要素。

59、意思表達(dá)的發(fā)出：只是表意人向意思表達(dá)受領(lǐng)人做出了意思表達(dá)，完畢了一切為使意思

表達(dá)生效所必需的行為，在學(xué)說(shuō)上：意思表達(dá)的發(fā)出也可以稱(chēng)為意思表達(dá)的成立。

60、意思表達(dá)的到達(dá)：是指意思表達(dá)發(fā)出以后實(shí)際到達(dá)意思表達(dá)的受領(lǐng)人。

61、意思表達(dá)的撤回：就是指意思表達(dá)在發(fā)出以后，在尚未到達(dá)意思表達(dá)的受領(lǐng)人之前，表

意人將其意思表達(dá)撤回。

62、意思表達(dá)的撤消：就是指意思表達(dá)在打出并生效以后，表意人又承銷(xiāo)其意思表達(dá)。

63、法律行為的生效：是指己經(jīng)成立的法律行為因符合法定的生效要件，從而能產(chǎn)生法律上

的約束力。

64、效力待定的法律行為：是指法律行為成立之后，是否能發(fā)生效力尚不能擬定，有待于其

他行為或事實(shí)使之?dāng)M定的法律行為.

65、無(wú)效民事行為：使之雖然已經(jīng)成立，但因其在內(nèi)容上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)

定和公序良俗而應(yīng)當(dāng)被宣告無(wú)效的民事行為。

66、可撤消的民事行為：又稱(chēng)可撤消法律行為，是指當(dāng)事人在從事民事行為時(shí)，因意思表達(dá)

布政使，法律允許撤消權(quán)人形式撤消權(quán)而使該已經(jīng)生效的法律行為歸于無(wú)效。

67、附條件的法律行為：是指當(dāng)事人在法律行為中特別規(guī)定一定的條件，以條件是否成績(jī)來(lái)

決定法律行為效力的發(fā)生或消滅的法律行為。

68、期限：是指當(dāng)事人以將來(lái)客觀(guān)擬定到來(lái)的事實(shí)，作為決定法律行為效力的付款。

69、附期限法律行為：是指當(dāng)事人在法律行為中設(shè)定一定的期限，并在期限的到來(lái)作為法律

行為效力發(fā)生或消滅根據(jù)的法律行為。

70、代理是代理人以被代理人名義實(shí)行的、其法律效果直接歸屬于被代理人的行為。

71、法定代理：是指依據(jù)法律規(guī)定而產(chǎn)生代理權(quán)的代理，法定代理權(quán)的發(fā)生不需要依賴(lài)于任

何授權(quán)行為，而直接來(lái)源于法律的規(guī)定。

72、指定代理：是指根據(jù)人民法院或者其他指定機(jī)關(guān)的指定而進(jìn)行的代理。在指定代理中，

代理人和代理權(quán)限都是由人民法院或者有關(guān)機(jī)關(guān)擬定的。

73、直接代理：是指代理人以被代理人的名義在授權(quán)范圍內(nèi)從事代理行為，代理的效果直接

由被代理人承擔(dān)。

74、間接代理：是指代理人以自己的名義從事法律行為，并符合《協(xié)議法》關(guān)于間接代理構(gòu)

成要件的代理，他是與直接哮來(lái)相相應(yīng)的。

75、顯名代理：是指代理人所進(jìn)行的代理行為，必須以被人的名義進(jìn)行。

76、隱名代理：即代理人雖未以本人之名義為法律行為，而事實(shí)上有代理的意思，切相對(duì)人

明知或可得而知者，亦發(fā)生代理的效果。

77、本代理：是指由被人選任代理人或者直接依據(jù)法律規(guī)定產(chǎn)生代理人的代理，一般的代理

都是本代理。

78、復(fù)代理：又稱(chēng)為再代理，是指代理人為了實(shí)行其代理權(quán)限內(nèi)的行為，以自己的名義選定

別人擔(dān)任被代理人的代理人的代理。

79、代理權(quán)的行使：是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)行的代理行為。

80、表見(jiàn)代理：是指行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后，以被代理人名義訂立

協(xié)議，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

81、無(wú)權(quán)代理：是指代理人在從事代理行為時(shí)未獲得代理權(quán)。指代理人無(wú)代理權(quán)、超越代理

權(quán)或在代理權(quán)終止以后所從事的代理行為。

82、代理權(quán)的消滅：乂稱(chēng)為代理權(quán)的終止，是指哮利潤(rùn)與被代理人之間的代理關(guān)系消滅。

83、時(shí)效：就是時(shí)間的法律效力。它是指一定的事實(shí)狀態(tài)再法定期間內(nèi)連續(xù)存在，從而產(chǎn)生

與該事實(shí)狀態(tài)相適應(yīng)的法律效力的法律制度。

84、訴訟時(shí)效：又稱(chēng)為消滅實(shí)效，是指權(quán)利人于一定期間內(nèi)不行使請(qǐng)求權(quán)即喪失請(qǐng)求法院保

護(hù)其權(quán)利的權(quán)利。

85、時(shí)效利益：是指訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)后，權(quán)利人喪失了請(qǐng)求法院依訴訟程序強(qiáng)制義務(wù)的權(quán)

利，義務(wù)人因此可以不履行義務(wù)，繼而獲得其本來(lái)不應(yīng)當(dāng)不獲得的利益。

86、取得時(shí)效：又稱(chēng)為占有時(shí)效，是指占有別人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的事實(shí)狀態(tài)

通過(guò)一定的期限以后，將取得該動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。

87、訴訟時(shí)效期間的中斷：是指訴訟時(shí)效進(jìn)行中，因法定事由的發(fā)生，推翻了1訴訟時(shí)效存

在基礎(chǔ)，因此使己進(jìn)行的期間全歸于無(wú)效，訴訟時(shí)效重新起算。

88、訴訟時(shí)效期間的中止，是指在訴訟時(shí)效期間進(jìn)行中，因發(fā)生一定的法定事實(shí)由使權(quán)利人

不能行使請(qǐng)求權(quán)，從而暫時(shí)停止計(jì)算訴訟時(shí)效期間，待阻礙時(shí)效進(jìn)行的法定事由消除后，繼

續(xù)進(jìn)行訴訟時(shí)效期間的打算八

89、期間：是民法上的一個(gè)特定概念，它是指具有一定法律意義的一段時(shí)間。

90、除斥時(shí)間：也稱(chēng)不變期間，是指法律對(duì)某種權(quán)利所規(guī)定的存續(xù)期間。

91、民事責(zé)任：是指當(dāng)事人不履行民事義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民法上的后果。

92、責(zé)任競(jìng)合：廣義的責(zé)任競(jìng)合，是指同一法律事實(shí)，違反多個(gè)法律規(guī)定，產(chǎn)生多個(gè)法律責(zé)

任的現(xiàn)象。狹義的責(zé)任競(jìng)合僅指選擇性的競(jìng)合。

93、責(zé)任聚合：是指同一法律事實(shí)基于法律的規(guī)定以及損害后果的多重性，而應(yīng)當(dāng)使負(fù)責(zé)人

向權(quán)利人承擔(dān)多鐘法律責(zé)任的形態(tài)。

第二篇人格權(quán)法

94、人格是指人格權(quán)的客體，即民事主體在人格關(guān)系上所體現(xiàn)的與其自身不可分離，受法律

保護(hù)的利益。

95、法人的人格就是民法所保護(hù)的法人實(shí)體在社會(huì)關(guān)系中所享有的法人一直自由和精神利益

完整性等人格利益。

96、人格權(quán)：現(xiàn)在民法的人格權(quán)，是指民事主體專(zhuān)屬享有，以人格利益為客體，為維護(hù)其獨(dú)

立人格所必備的固有權(quán)利。

97、人格權(quán)的主題：就是人格權(quán)法律關(guān)系的主題，是指在人格權(quán)民事法律關(guān)系中享有權(quán)利和

承擔(dān)義務(wù)的自然人和法人。

98、人格權(quán)的內(nèi)容：就是人格權(quán)法律關(guān)系的內(nèi)容，是指人格權(quán)法律關(guān)系主體享有的權(quán)利和負(fù)

有的義務(wù)。

99、人格權(quán)的義務(wù)：是人格權(quán)法律關(guān)系中的義務(wù)主題為了滿(mǎn)足權(quán)利主體實(shí)現(xiàn)其人格利益和身

份利益，而不為一定行為的必要性。

100、民事法律關(guān)系的客體，是指民事法律關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)所共同指向的事物。

101、控制權(quán)：是指人格權(quán)所具有的民事主體以自己的意思對(duì)自身的人格利益進(jìn)行控制的權(quán)

能。

102、運(yùn)用權(quán)：是指人格權(quán)所具有的權(quán)利主體以自己的意思去運(yùn)用人格權(quán)的客體即人格利益,

從事各種活動(dòng)，以滿(mǎn)足自身需要的權(quán)能。

103、人格權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)：是運(yùn)用權(quán)部分的、有限制的延伸，是權(quán)利主體對(duì)其部分權(quán)利客體的

運(yùn)用適當(dāng)轉(zhuǎn)讓于別人。

104、適當(dāng)處分權(quán)：是人格權(quán)所包含的權(quán)利人對(duì)于自己享有的人身利益進(jìn)行適當(dāng)?shù)?，自主?/p>

配的權(quán)能。

105、物質(zhì)性人格權(quán)：是以自然人的物質(zhì)載體所體現(xiàn)的人格利益為客體，概括保障這些物質(zhì)

性人格利益的權(quán)利。物質(zhì)性人格權(quán)涉及身體權(quán)、生命權(quán)、健康權(quán)三種。

106、精神性人格權(quán)：就是以民事主體的精神性人格利益為客體，維護(hù)其不受侵害的人格權(quán)。

精神性人格權(quán)涉及姓名權(quán)、名稱(chēng)權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、人身自由權(quán)、隱私權(quán)利和性

自主權(quán)。

107、人格權(quán)請(qǐng)求權(quán)：是指民事主體在其人格權(quán)的圓滿(mǎn)狀態(tài)受到妨害或者有妨害的也許時(shí)，

可以向加害人或者人民法院請(qǐng)求加害人為一定行為或者不為一定行為，以回復(fù)人格權(quán)的圓滿(mǎn)

狀態(tài)或者防止妨害的權(quán)利。

108、身份權(quán)：是指民事主體基于特定的身份關(guān)系產(chǎn)生并由其專(zhuān)屬享有，以其體現(xiàn)的身份利

益為客體，為維護(hù)該種關(guān)系所必須的權(quán)利。

109、一般人格權(quán)：是指自然人和法人享有的，概況人格獨(dú)立、人格自由、人格尊嚴(yán)所有內(nèi)

容的一般人格利益，并由此產(chǎn)生和規(guī)定具體人格權(quán)的基本權(quán)利。

110,生命：法律學(xué)上的生命，并不是泛指一切生活的生命，而僅指自然人的生命。它是人

體維持其生存的基本的物質(zhì)活動(dòng)能力。

111、健康權(quán)：健康作為健康權(quán)的客體，是指生理健康，即維持人體生命活動(dòng)的生理機(jī)能的

正常運(yùn)作和功能的完善發(fā)揮。

112、勞動(dòng)能力：是自然人從事發(fā)明物質(zhì)財(cái)富和精神財(cái)富活動(dòng)的腦力和體力的綜合，是公民

健康權(quán)的一項(xiàng)基本人格利益。

113、姓名是用以擬定和代表個(gè)體公民并與其他公民相區(qū)別的文字符號(hào)和標(biāo)記.

114、名稱(chēng)：是指法人及特殊的自然人組合等主體在社會(huì)活動(dòng)中，用以擬定和代表自身，并

區(qū)別與別人的文字符號(hào)和標(biāo)記。

115、名稱(chēng)權(quán)：是指法人及特殊的自然人組合依法享有的決定、使用、改變自己的名稱(chēng)，依

照法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓名稱(chēng)，并排除別人非法干涉、盜用或冒用的人格權(quán)。

116、肖像權(quán)：是公民以在自己的肖像上所體現(xiàn)的利益為內(nèi)容的具體人格權(quán)。

117、名譽(yù)權(quán)：是指公民和法人就其自身屬性和價(jià)值所獲得的社會(huì)評(píng)價(jià)，享有的保有和維護(hù)

的具體人格權(quán)。

118、信用權(quán)：是民事主體就起所有具有的經(jīng)濟(jì)能力在社會(huì)上獲得的相應(yīng)信賴(lài)與評(píng)價(jià)所享有

的保有和維護(hù)的人格權(quán)。

119、榮譽(yù)權(quán)：是指民事主體對(duì)其所獲得的榮譽(yù)及其利益所享有的保持、支配的基自身份權(quán)。

120、自由權(quán)：是指公民早起法律規(guī)定的范圍內(nèi)，按照自己的意志利益進(jìn)行行動(dòng)和思維，不

受約束、控制或妨礙的權(quán)利。

121、身份自由權(quán)：也稱(chēng)運(yùn)動(dòng)的自由權(quán)，是指公民按照自己的意志和利益，在法律規(guī)定的范

圍內(nèi)作為和不作為的權(quán)利。

122、精神自由權(quán)：是公民按照自己的意志和利益，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)自主思維的權(quán)利，

是公民自由支配自己內(nèi)在思維活動(dòng)的權(quán)利。

123、隱私權(quán)：是自然人享有的對(duì)其個(gè)人的、與公共利益無(wú)關(guān)的個(gè)人信息、私人活動(dòng)和私有

領(lǐng)域進(jìn)行支配的具體人格權(quán)。

124、性自主權(quán)：是指公民保持其性純良好品行，享有所體現(xiàn)的人格利益的人格權(quán)。

第三篇物權(quán)法

125、物權(quán)：是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，涉及所有權(quán)、用益物

權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

126、不動(dòng)產(chǎn)：是指依其自然性質(zhì)不能移動(dòng)，或已經(jīng)移動(dòng)便會(huì)損害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，涉及土

地和土地附著物。

127、土地：法律上的土地是指被當(dāng)作“土地”而登記于土地登記簿上的人力所能支配的地

球表面及其上下部分。

128、土地附著物：也稱(chēng)為地上定著物。它是指依據(jù)社會(huì)交易觀(guān)念，通過(guò)連續(xù)附著于土地之

上從而實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)上的目的的物。

129、可分物：是指分割不改變其性質(zhì)或者影響其用途的物。

120、不可分物：是指經(jīng)分割會(huì)改變其性質(zhì)或者影響其用途的物。

121、流通物：是指可以由當(dāng)事人自行決定是否作為交易的標(biāo)的物的物。

122、限制流通物：是指依據(jù)法律、行政法規(guī)，該物在投入交易時(shí)受到若干限制，如不能進(jìn)

行某種種類(lèi)的交易、從事交易的當(dāng)事人必須是特定的主體、須經(jīng)有關(guān)主管機(jī)關(guān)的審批。

123、消費(fèi)物：是指按照對(duì)該物通常的使用方法只可以使用一次即不得再行同一使用的物。

124、可替代物：所謂可替代物指具有共同特性，在交易商可以依據(jù)品種、規(guī)格、數(shù)量、容

量或者重量等加以擬定的動(dòng)產(chǎn)。

125、特定物：是指根據(jù)當(dāng)事人的意思或者其他事實(shí)具體指定的物。

126、不特定物：也稱(chēng)種類(lèi)物，它是指僅以品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量抽象指定的物。

127、單一物：是指在形態(tài)上可以獨(dú)立成為個(gè)體的物。結(jié)合物：是指由數(shù)個(gè)物結(jié)合而成，在

社會(huì)觀(guān)念上視為一個(gè)獨(dú)立個(gè)體的物。

128、集合物：是指由多個(gè)單一物或者結(jié)合物集合而成的物。

129、物權(quán)的效力：是指物權(quán)產(chǎn)生之后，為實(shí)現(xiàn)其內(nèi)容，法律上所賦予的效果與權(quán)能。

130、物權(quán)的優(yōu)先效力：通說(shuō)認(rèn)為，物權(quán)的優(yōu)先效力不僅涉及物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的效力，也涉

及同一物上存在多項(xiàng)物權(quán)時(shí)其互相之間的優(yōu)先效力。

131、物權(quán)之間的優(yōu)先效力：是指同一物上并存互不沖突的多項(xiàng)物權(quán)時(shí)，設(shè)立在先的物權(quán)優(yōu)

先于設(shè)立在后的物權(quán)。

132、所有權(quán)：是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

133、定限物權(quán)：又稱(chēng)限制物權(quán)，它是在所有權(quán)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，權(quán)利人基于與所有權(quán)人的

合意或者法律規(guī)定而取得了對(duì)物進(jìn)行直接控制的某些全能，他只能在一定的范圍內(nèi)（在某一

方面或某幾個(gè)方面）對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行支配。

134、物權(quán)法：就是調(diào)整因物的歸屬和運(yùn)用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范總和。

135、物權(quán)法定原則：是現(xiàn)代物權(quán)法中的一項(xiàng)基本原則，它是指物權(quán)的種類(lèi)和內(nèi)容均須由法

律加以明確的規(guī)定，不允許當(dāng)事人任意創(chuàng)設(shè)與法律規(guī)定不同的物權(quán)或者合意改變物權(quán)的內(nèi)

容。

136、公示原則：是指在物權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，必須透過(guò)一定的方式向外界展現(xiàn)此種變動(dòng)的后果，

即通過(guò)變動(dòng)后物上的權(quán)利性質(zhì)與權(quán)力歸屬，否則就無(wú)法產(chǎn)生一定法律效果的原則。

137、公信原則：是指依公示方法展現(xiàn)出來(lái)的物權(quán)即便事實(shí)上并不存在或者內(nèi)容有欠缺，但

是對(duì)于信賴(lài)此項(xiàng)公示所展現(xiàn)出來(lái)的物權(quán)而以之為標(biāo)的進(jìn)行交易的人，法律上依舊認(rèn)可其進(jìn)行

的物權(quán)交易具有與真實(shí)物權(quán)存在時(shí)相同的法律效果，以便對(duì)其利益加以保護(hù)的原則。

138、公示力：就是指依據(jù)法律行為進(jìn)行物權(quán)變動(dòng)的當(dāng)事人在采用了公示方法后產(chǎn)生的法律

效力。

139、公信力：隨著公信原則的確立，物權(quán)的公示不僅產(chǎn)生了物權(quán)轉(zhuǎn)讓效力（或?qū)剐ЯΓ?/p>

并且具有了保護(hù)交易中善意第三人的功能，此種功能被稱(chēng)為“公信力”。

140、物權(quán)特定原則：也被稱(chēng)為：“物權(quán)客體特定原則”或“一物一權(quán)原則”，它是指物權(quán)的

客體必須是特定的，或者至少在實(shí)現(xiàn)該物權(quán)時(shí)其客體是可得特定的。

141、原始取得：又稱(chēng)固有取得或者權(quán)利的絕對(duì)發(fā)生，它是指直接依據(jù)法律的規(guī)定而取得物

權(quán)，而不是以原物權(quán)人轉(zhuǎn)讓其物權(quán)為基礎(chǔ)而取得的。

142、繼受取得：又稱(chēng)傳來(lái)取得或權(quán)利的相對(duì)發(fā)生，它是指基于別人對(duì)其物權(quán)的讓與取得該

項(xiàng)物權(quán)。

143、物權(quán)的變更：廣義上是指物權(quán)的主體、客體與內(nèi)容的變更，因此物權(quán)的取得、消滅也

包含在其中。此處物權(quán)的變更僅指狹義的物權(quán)變更，即物權(quán)內(nèi)容的變更。物權(quán)內(nèi)容的變更是

指，在不影響物權(quán)屬性的情況下物權(quán)的客體、效力范圍、方式所發(fā)生的改變。

144、基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)：是指由于法律行為而引發(fā)物權(quán)變動(dòng)，涉及基于單方法律行

為的物權(quán)變動(dòng)與基于雙方法律行為的物權(quán)變動(dòng)。

145、非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)：是指由于法律行為之外的其他法律事實(shí)如事實(shí)行為或者

事件而引發(fā)的物權(quán)變動(dòng)，重要涉及因取得時(shí)效而取得物權(quán)，因征收或沒(méi)收而取得物權(quán)，因繼

承而取得物權(quán)，因生產(chǎn)而取得物權(quán)，因法律的規(guī)定而取得物權(quán)或者消滅物權(quán)，因法律的裁決

而取得物權(quán)，因先占、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物而取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，因標(biāo)的物滅失而消滅物

權(quán)，因混同而消滅物權(quán)。

146、意思主義：也稱(chēng)合意原則，它是指不動(dòng)產(chǎn)抑或動(dòng)產(chǎn)上的物權(quán)僅因當(dāng)事人的合意而發(fā)生,

無(wú)須進(jìn)行登記或者交付。

147、形式主義：也稱(chēng)物權(quán)的合意主義，它是指物權(quán)因法律行為而發(fā)生變動(dòng)時(shí)，不僅需要油

當(dāng)事人物權(quán)變動(dòng)的合意，還要履行登記或者交付這一法定形式，否則物權(quán)變動(dòng)不生效力。

148、折衷主義：也稱(chēng)為交付原則與登記原則，它是指當(dāng)物權(quán)因法律行為而發(fā)生變動(dòng)時(shí)，除

當(dāng)事人的合意之外，僅需踐行登記或者交付的法定心事，就足以發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效果。

149、不動(dòng)產(chǎn)登記：也稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記，它是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)依當(dāng)事人的申請(qǐng)或者依職

權(quán)，對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利以及其他依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牟粍?dòng)產(chǎn)物權(quán)

及與此相關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行記載、公示的行為。

150、本登記：是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓以及消滅等法律事實(shí)所進(jìn)行的登記。

151、預(yù)備登記：是指在本登記之前進(jìn)行的一項(xiàng)登記，該登記并不具有終局的、擬定的效力，

其目的重要在于限制登記名義人對(duì)所登記的權(quán)利的處分并警示第三人。

152、登記的權(quán)利推定效力：也稱(chēng)登記推定力，它是指不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)通過(guò)登記的，推定其登記

狀態(tài)的物權(quán)與正式物權(quán)一致的效力。

153、不動(dòng)產(chǎn)登記的公信效力：是指依法完畢登記的產(chǎn)生絕對(duì)效力，即便登記簿上所記載的

權(quán)利并不存在或者內(nèi)容與實(shí)際權(quán)利的內(nèi)容不相符，因信賴(lài)登記簿所展現(xiàn)出來(lái)的物權(quán)而以之位

標(biāo)的進(jìn)行交易的人，法律上依舊認(rèn)可其進(jìn)行的物權(quán)交易具有與真實(shí)物權(quán)存在時(shí)相同的法律效

果。

154、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：是指依據(jù)民法典及其他法律的規(guī)定，負(fù)責(zé)接受自然人、法人等民事

主體的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記申請(qǐng)，依法就有關(guān)民事主體對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利進(jìn)行登記的組織機(jī)構(gòu)。

155、不動(dòng)產(chǎn)所在地：就是指土地、建筑物等不動(dòng)產(chǎn)所處的地點(diǎn)。

156、不動(dòng)產(chǎn)登記簿：是指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依據(jù)法定程序和標(biāo)準(zhǔn)制作的，用以記錄不動(dòng)產(chǎn)

標(biāo)示及其上的物權(quán)狀況并由登記機(jī)構(gòu)管理的具有法律效力的文獻(xiàn)。

157、不動(dòng)產(chǎn)登記資料：是指涉及不動(dòng)產(chǎn)登記簿在內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)程中形成的所有相關(guān)文

獻(xiàn)資料。

158、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的審查義務(wù)：是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在受理了當(dāng)事人提交的不動(dòng)產(chǎn)登記

申請(qǐng)后，有義務(wù)審查那些內(nèi)容以及審查到何種限度才被認(rèn)為符合法律的規(guī)定。

159、更正登記，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載發(fā)生錯(cuò)誤或者漏掉，登記機(jī)構(gòu)依據(jù)當(dāng)事人的申

請(qǐng)或者依職權(quán)予以更正時(shí)所進(jìn)行的登記。

160、異議登記：是指為了蕪湖真實(shí)的權(quán)利人的合法權(quán)益，暫時(shí)切斷登記簿的公信力，警示

交易第三人而進(jìn)行的一種臨時(shí)登記。

161、異議登記不妥：是指利害關(guān)系人惡意濫用異議登記程序，以損害登記權(quán)利人為目的的

情形，對(duì)此，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)舉證加以證明。

162、預(yù)告登記：當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，

按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記，預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人批準(zhǔn)，處分該

不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

163、現(xiàn)實(shí)交付：即動(dòng)產(chǎn)占有的現(xiàn)實(shí)移轉(zhuǎn)，他是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的讓與人將其對(duì)動(dòng)產(chǎn)的直接管領(lǐng)力

現(xiàn)實(shí)地移轉(zhuǎn)給受讓人。

164、簡(jiǎn)易交付：是指動(dòng)產(chǎn)物權(quán)受讓人及其代理人已經(jīng)占有了該動(dòng)產(chǎn)，在讓與物權(quán)合意達(dá)成

之時(shí)，就發(fā)生交付該動(dòng)產(chǎn)的效果。

165、占有改定：是指動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的讓與人使受讓人取得對(duì)標(biāo)的物的間接占有，以替代該動(dòng)產(chǎn)

現(xiàn)實(shí)移轉(zhuǎn)的交付。

166、指示交付：也稱(chēng)返還請(qǐng)求權(quán)的讓與，他是指在設(shè)定或轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，假如轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)

物權(quán)或者為別人設(shè)定動(dòng)產(chǎn)物權(quán)之人的動(dòng)產(chǎn)由第三人占有，該負(fù)有交付義務(wù)的人可以將其享有

的針對(duì)第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與給受讓人，以替代現(xiàn)實(shí)交付。

167、非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)：重要是指因法律行為之外的因素而導(dǎo)致的物權(quán)設(shè)立、變

更、轉(zhuǎn)讓和消滅。

168、征收是指政府為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序而強(qiáng)制取得別人所有

的不動(dòng)產(chǎn)的法律事實(shí)。

169、事實(shí)行為：是指法律直接規(guī)定發(fā)生某種民事法律效果的法律事實(shí)，它具有客觀(guān)性以及

權(quán)力義務(wù)效果法定性的特性。

170、混同：是指兩個(gè)無(wú)并存必要的法律上地位同歸于一個(gè)人的法律事實(shí)。

171、拋棄：是以消滅物權(quán)為目的的單獨(dú)行為，在法律行為體系中，他屬于單方物權(quán)行為。

172、物權(quán)的保護(hù)：是依據(jù)法律規(guī)定對(duì)物權(quán)予以保護(hù)的各種機(jī)制的總和。

173、公力保護(hù)：也稱(chēng)公力救濟(jì)，是指權(quán)利人在物權(quán)收到侵害后，依法請(qǐng)求國(guó)家司法機(jī)關(guān)依

據(jù)民法、民事訴訟法運(yùn)用公權(quán)力給予的保護(hù)。

174、私力保護(hù)：也稱(chēng)自力救濟(jì)，是指物權(quán)人的權(quán)利受到侵害時(shí)，通過(guò)自己的個(gè)人力量對(duì)權(quán)

利加以保護(hù)，涉及合法防衛(wèi)、緊急避險(xiǎn)和自助行為。

175、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)：也稱(chēng)物上請(qǐng)求權(quán)，他是基于物權(quán)而產(chǎn)生的，旨在排除對(duì)物權(quán)現(xiàn)實(shí)的貨潛

在的妨害，從而恢復(fù)物權(quán)圓滿(mǎn)支配狀態(tài)的請(qǐng)求權(quán)。

176、返還原物請(qǐng)求權(quán)：是指所有權(quán)人以及其他物權(quán)人依法享有的規(guī)定無(wú)權(quán)占有其物或侵奪

其物的人返還該物的請(qǐng)求權(quán)。

177、排除妨害請(qǐng)求權(quán)：是指當(dāng)所有權(quán)與他物權(quán)的圓滿(mǎn)狀態(tài)受到別人以侵奪占有或無(wú)權(quán)占有

以外的方式的妨害時(shí)，物權(quán)人享有的請(qǐng)求排除妨害，使自己的權(quán)利恢復(fù)圓滿(mǎn)狀態(tài)的一項(xiàng)請(qǐng)求

權(quán)。

178、妨害：是指以侵奪占有以外的方法，妨害所有人或他物權(quán)人行使其物權(quán)。

179、危險(xiǎn)：就是尚未實(shí)際發(fā)生的但有也許出現(xiàn)的妨害，在妨害防止請(qǐng)求權(quán)的行使要件中最

重要的就是判斷什么是危險(xiǎn)。

180、確認(rèn)之訴：就是原告并不訴求判處對(duì)方給付而僅請(qǐng)求確認(rèn)某個(gè)法律關(guān)系的存在（或者

不存在）即確認(rèn)具體生活事實(shí)中產(chǎn)生的人與人之間的或者人與物之間的法律關(guān)系的存在（或

者不存在）。

181、恢復(fù)原狀的請(qǐng)求權(quán)：導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請(qǐng)求修理、重作、更換

或者恢復(fù)原狀。

182、所有權(quán)的權(quán)能：也稱(chēng)所有權(quán)的內(nèi)容或者所有權(quán)的作用，它涉及積極權(quán)能與悲觀(guān)權(quán)能，

前者是指所有人享有的作為的權(quán)利，后者是指所有人針對(duì)所有人以外的其他的人享有的規(guī)定

他們不作為的權(quán)利。

183、所有權(quán)的占有權(quán)能：是指對(duì)于物具有事實(shí)上的管領(lǐng)力的一種狀態(tài)。

184、所有權(quán)的使用權(quán)能：是指在不毀損物或變更物的性質(zhì)的情形下，依照無(wú)的通常使用方

法滿(mǎn)足所有人需求的行為。

185、所有權(quán)的收益權(quán)能：是指收取所有物的天然孳息或者法定孳息。

186、所有權(quán)的處分權(quán)能：涉及事實(shí)上的處分與法律上的處分。

187、所有權(quán)的悲觀(guān)權(quán)能：是指所有權(quán)人可以排除別人不合法的干涉的權(quán)利。

188、不合法的干涉：是指沒(méi)有法律依據(jù)而對(duì)別人的所有權(quán)進(jìn)行的直接侵奪、干擾或者妨害。

189、征收：是國(guó)家強(qiáng)制取得物權(quán)的一種方式。它是指政府為了公共利益的需要，依照法律

規(guī)定的限度和權(quán)限強(qiáng)制性地取得集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。

190、征用：就是指國(guó)家為了公共利益的需要而強(qiáng)制性地使用公民的私有財(cái)產(chǎn)。

191、國(guó)家所有權(quán)：是指國(guó)家隊(duì)國(guó)有財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益與處分的權(quán)利，其本質(zhì)是全民

所有制在法律上的表現(xiàn)。

192、集體所有權(quán)，也稱(chēng)勞動(dòng)群眾集體所有權(quán)，是指勞動(dòng)群眾集體對(duì)集體財(cái)產(chǎn)享有的占有、

使用、收益和處分的權(quán)利。

193、農(nóng)民集體所有權(quán)：是指農(nóng)民集體成員對(duì)歸屬于農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)享有的所

有權(quán)。

194、城鄉(xiāng)集體所有制公司：是財(cái)產(chǎn)屬于勞動(dòng)群眾集體所有、實(shí)行共同勞動(dòng)、在分派方式上

以按勞分派為主體是社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)組織。

195、私人所有權(quán)：指自然人、法人等民事主體依法對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)享有的所有權(quán)、

196、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)：是指業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有

所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

197、構(gòu)造上的獨(dú)立性：是指作為建筑物中屬于業(yè)主專(zhuān)有的部分應(yīng)當(dāng)在建筑構(gòu)造上可以與同

一建筑物中的其他部分完全隔離，通常來(lái)說(shuō)就是四壁上具有擬定的遮蔽性。

198、使用上的獨(dú)立性：是指該部分可以被單獨(dú)地加以使用，具有獨(dú)立的使用兼職，如可以

用來(lái)居住，辦公或者存放物品。

199、業(yè)主的專(zhuān)有權(quán)：是指業(yè)主對(duì)于建筑物中專(zhuān)有部分享有的所有權(quán)，它是業(yè)主對(duì)特定的建

筑空間單位即其住宅或者經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有的所有權(quán)，這種所有權(quán)與普通的一棟房

屋上的所羽泉沒(méi)有本質(zhì)區(qū)別，都包含了占有、使用、收益、處分的權(quán)能。

200、相鄰關(guān)系重要是指不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間就不動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益或處分發(fā)生

的互相給予便利或?qū)σ环綑?quán)利加以限制而對(duì)另一方權(quán)利加以延伸所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的

總稱(chēng)。

201、共有：是指兩個(gè)以上民事主體對(duì)同一物共同享有所有權(quán)的狀態(tài)。它是與單獨(dú)所有權(quán)相

對(duì)的一種所有權(quán)形態(tài)。

202、按份共有：是指數(shù)人按照各自的份額對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。

203、分出：即共有物的分割，是指按份共有人請(qǐng)求分割共有物的行為。

204、按份共有的內(nèi)部關(guān)系：是指按份共有人內(nèi)部就共有的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)究竟享有何種權(quán)利、

承擔(dān)何種義務(wù)，以及如何行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的問(wèn)題。

205、重大修繕：是指在不改變共有財(cái)產(chǎn)心智的前提下，通過(guò)支出較大的費(fèi)用，提高共有物

的使用價(jià)值或互換價(jià)值的行為。

206、保存行為，是指為了防止共有物因有形的滅失或毀損及其價(jià)值減少而從事的保存其現(xiàn)

狀的行為。

207、簡(jiǎn)樸修繕：是指對(duì)共有物進(jìn)行小修小補(bǔ)的行為。

208、按份共有人的外部關(guān)系：是指按份共有人在與外部的第三人發(fā)生法律關(guān)系時(shí)，你該當(dāng)

如何享受權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，以及如何行使權(quán)利和履行義務(wù)的問(wèn)題。

209、共同共有：是指數(shù)人依據(jù)法律之規(guī)定或者協(xié)議之預(yù)定而形成某一共同關(guān)系，基于該共

同關(guān)系而共同享有的所有權(quán)。

210、準(zhǔn)共有：是指數(shù)人按份共有或者共同共有所有權(quán)以外的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

211、善意取得：也稱(chēng)善意受讓或者即時(shí)取得，是指動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的占有人無(wú)權(quán)處分其占有

的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，將該物的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給別人或?yàn)閯e人設(shè)定他物權(quán)，假如該第三人在受讓所

有權(quán)或取得他物權(quán)時(shí)為善意，則其將依法取得該物的所有權(quán)或他物權(quán)。

212、先占：是指以所有的意思占有無(wú)主的動(dòng)產(chǎn)而取得該動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的法律事實(shí)。

213、以所有：就是指占有人希望像所有人那樣處在對(duì)物的支配的地位的意思。

214、拾得遺失物：是指發(fā)現(xiàn)別人的遺失物而占有的法律事實(shí)。

215、遺失物：是指無(wú)人占有但屬有主物的動(dòng)產(chǎn)。

216、發(fā)現(xiàn)埋藏物或隱藏物：是指發(fā)現(xiàn)埋藏物或隱藏物并予以占有的一種法律事實(shí)。

217:、添附：是指不同所有人的財(cái)產(chǎn)合并在一起形成不能分離的財(cái)產(chǎn)的一種法律事實(shí)。

218、附合：是指兩個(gè)以上不同所與人的有形物互相結(jié)合，在社會(huì)交易中北認(rèn)為是一個(gè)物的

情形。

219、動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的附合：是指動(dòng)產(chǎn)別人的不動(dòng)產(chǎn)相結(jié)合從而成為該部動(dòng)產(chǎn)的重要成分，

因而發(fā)生動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變動(dòng)的法律事實(shí)。

220、混合：是指不同所有人的動(dòng)產(chǎn)互相結(jié)合一起，難以分離或者分離在時(shí)間或金錢(qián)上都成

本過(guò)高，從而產(chǎn)生所有權(quán)變動(dòng)的法律事實(shí)。

221、加工：是指對(duì)別人的動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行加工改造的法律事實(shí)。

222、取得時(shí)效：是指無(wú)權(quán)利人以形式某權(quán)利之意思連續(xù)行使該權(quán)利，通過(guò)一定期間后，遂

取得該權(quán)利的制度。

223、自主占有：是指占有人以所有的意思進(jìn)行占有。只要占有熱事實(shí)上對(duì)于物具有與所有

人為同樣支配的占有，均認(rèn)為屬于以所有的意思占有。

224、和平的占有：是指占有人并非以暴力、脅迫的方式取得或維持其占有。

225、公然的占有：是指占有人以公開(kāi)的、能為外界所知的方式進(jìn)行占有。

226、用益物權(quán)：是指權(quán)利人享有的對(duì)別人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)在一定范圍加以占有、使

用、收益的定限物權(quán)。

227、完全物權(quán)：就是所有權(quán)，所有人對(duì)于物進(jìn)行的是一般的、全面得支配，凡是合法的對(duì)

于物的支配、運(yùn)用方式都?xì)w屬于所有權(quán)人。

228、限制物權(quán)：是指在一定范圍內(nèi)對(duì)標(biāo)的物加以支配的物權(quán)，相對(duì)所有權(quán)而言，其支配的

范圍受到了限制，所以稱(chēng)為限制物權(quán)。

229、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：是指承包人依法通過(guò)承包而取得的對(duì)農(nóng)村土地使用和收益的權(quán)利。

230、農(nóng)村土地：是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，

以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

231、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：是指村民集體管理集體經(jīng)濟(jì)而設(shè)立的組織，其重要形式涉及農(nóng)業(yè)

生產(chǎn)合作社、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社、農(nóng)村農(nóng)工商公司等。

231、家庭承包方式：是指以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的每一戶(hù)家庭全體成員為一個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位,

作為承包人承包農(nóng)民集體所有的耕地、林地、草地等農(nóng)業(yè)用地。

231、農(nóng)戶(hù)：是農(nóng)村中以血緣和婚姻關(guān)系為基礎(chǔ)組成的農(nóng)村最基層的社會(huì)單位。

232、建設(shè)用地使用權(quán)：是指單位或者個(gè)人依法享有的在國(guó)家所有的土地上營(yíng)造建筑物或其

他附著物并進(jìn)行占有、使用、收益的權(quán)利。

233、建設(shè)用地使用權(quán)的出讓?zhuān)菏侵竾?guó)家以國(guó)有土地所有人的身份將土地使用權(quán)在一定的年

限內(nèi)讓與土地使用權(quán)人，并由土地使用權(quán)人向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

234、協(xié)議出讓建設(shè)用地使用權(quán)：是指國(guó)家以協(xié)議方式將建設(shè)用地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓

給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

235、招標(biāo)出讓建設(shè)用地使用權(quán)：是指市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)發(fā)布招標(biāo)公告，邀

請(qǐng)?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓?、法人和其他組織參與建設(shè)用地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)既然過(guò)擬定

土地使用者的行為。

236、拍賣(mài)出讓建設(shè)用地使用權(quán)：是指出讓人發(fā)布拍賣(mài)公告，由競(jìng)買(mǎi)人在指定期間、地點(diǎn)進(jìn)

行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，根據(jù)出價(jià)結(jié)果擬定使用者的行為。

237、掛牌出讓建設(shè)用地使用權(quán)：是指出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗

地的交易條件在指定的土地交易場(chǎng)合掛牌公布，接受競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更新掛牌價(jià)格，根

據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果擬定土地使用者的行為。

238、建設(shè)用地使用劃撥：是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)在土地使用者繳納補(bǔ)償、安頓等

費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。

239、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)菏侵敢呀?jīng)產(chǎn)生或者已經(jīng)存在的建設(shè)用地使用權(quán)的主體發(fā)生變更

的情形，即建設(shè)用地使用權(quán)人將自己擁有的土地使用權(quán)再讓渡給相對(duì)人，使其成為新的土地

使用權(quán)人。

240、互易：是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的建設(shè)用地使用權(quán)人互相互換各自享有的建設(shè)用地使用權(quán)。

241、贈(zèng)與：是指建設(shè)用地使用權(quán)人將自己享有的建設(shè)用地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送給第三人，由該

第三人取得土地使用權(quán)。

242、集體建設(shè)用地使用權(quán)：是指權(quán)利人依法享有在集體所有的土地上建造建筑物、構(gòu)筑物

及其附屬設(shè)施的權(quán)利。

243、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公司用地使用權(quán)：是指經(jīng)審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過(guò)投資方式向從事非

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）公司提供的集體土地使用權(quán)。

244、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）公益用地使用權(quán)：是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法設(shè)立

的公益組織，在依法經(jīng)審批后對(duì)用于本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部公益事業(yè)的非農(nóng)業(yè)用地所享有的集

體土地使用權(quán)。

245、宅基地使用權(quán)：是指農(nóng)村集體組織的成員依法享有的在宅基地上建設(shè)住宅的權(quán)利。

246、宅基地：是指農(nóng)村集體組織的成員的經(jīng)依法批準(zhǔn)用以建造個(gè)人住宅的農(nóng)民集體。

247、個(gè)人住宅：是指農(nóng)村農(nóng)民所建住房以及與住房的居住生活有關(guān)的其他建筑物和設(shè)施。

248、地役權(quán)：是指土地所有人或者使用人為了便利地使用自己的土地，而通過(guò)法律行為設(shè)

定的或者依法取得的對(duì)別人所有或使用的土地加以使用的權(quán)利。

249、積極地役權(quán)：是指供役地人負(fù)有允許需役地人為了其土地的便利而在自己的土地上從

事積極作為義務(wù)的地役權(quán)。

250、悲觀(guān)地役權(quán)：是指供役地人負(fù)有為需役地的便利而悲觀(guān)不作為的義務(wù)的地役權(quán)。

251、連續(xù)的地役權(quán)：是指權(quán)利的行使不是每次都需要地役權(quán)人的行為的地役權(quán)。

252、不連續(xù)的地役權(quán)：是指必須有地役權(quán)人的每一次的行為才干真正實(shí)現(xiàn)權(quán)利的地役權(quán)。

253、表現(xiàn)的地役權(quán)：也稱(chēng)為表見(jiàn)的地役權(quán)，是指可以通過(guò)權(quán)利行使的外部標(biāo)志加以辨認(rèn)的

地役權(quán)。

254、擔(dān)保物權(quán)：為了保證特定債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人或第三人以動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)或某些權(quán)利為

客體而設(shè)定的，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形時(shí)，權(quán)利

人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)囊环N限制物權(quán)。

255、擔(dān)保物權(quán)的換價(jià)權(quán)：是指當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物

權(quán)的情形時(shí)，擔(dān)保物權(quán)人可以將擔(dān)保財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)或折價(jià)。

256、擔(dān)保物權(quán)的從屬性：是指擔(dān)保物權(quán)必須從屬于債權(quán)，其以債權(quán)的成立為前提，因債權(quán)

的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)，因債權(quán)的消滅而消滅。

257、擔(dān)保物權(quán)的不可分性：是指在被擔(dān)保的債權(quán)未受所有清償前，擔(dān)保物權(quán)人可以就擔(dān)保

物的所有行使權(quán)利。

258、擔(dān)保物權(quán)的物上代位性：是指擔(dān)保物因滅失、毀損而獲得金錢(qián)或其它物的補(bǔ)償或補(bǔ)償

時(shí)，此等金錢(qián)或其他物成為擔(dān)保物的替代物，擔(dān)保物權(quán)仍然存在于其上，債權(quán)人有權(quán)就該替

代物行使擔(dān)保物權(quán)。

259、原債權(quán)：是指依當(dāng)事人之間的主協(xié)議產(chǎn)生的不涉及約定利息、違約金或損害補(bǔ)償金在

內(nèi)的初始債權(quán)。

260、法律的利息：是指由作為主債權(quán)的金錢(qián)債權(quán)而產(chǎn)生的法定孳息。

261、狹義的利益：是指?jìng)鶆?wù)人對(duì)于債權(quán)人所承擔(dān)支付利息的義務(wù)而產(chǎn)生的債，即為利息指

摘，其與本金指摘同屬于金錢(qián)之債，其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的利率既可以約定，也可以是法定利率。

262、逾期利息：在債務(wù)人履行金錢(qián)債務(wù)遲延時(shí)，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人給付的利息。

263、違約金：是指協(xié)議當(dāng)事人約定的或者法律直接規(guī)定的，當(dāng)一方違約即不履行或者不適

當(dāng)履行協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的貨幣。

264、協(xié)議法上的損害補(bǔ)償：是指違約方因不履行或不完全履行協(xié)議義務(wù)而給對(duì)方導(dǎo)致?lián)p失,

依法承擔(dān)的補(bǔ)償非違約方損失的責(zé)任。

265、侵權(quán)法上的損害補(bǔ)償：是指因不法侵害別人合法權(quán)益而導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的

補(bǔ)償受害人損失的責(zé)任。

266、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用：是指擔(dān)保物權(quán)人因?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保物權(quán)而支出的各類(lèi)費(fèi)用。

267、抵押權(quán)：是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，于債務(wù)人不

履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有的就該財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償

的權(quán)利。

268、意定抵押權(quán)：是指當(dāng)事人基于法律行為而設(shè)定的抵押權(quán)，也稱(chēng)為約定抵押權(quán)。

269、法定抵押權(quán)：是指基于法律的規(guī)定所產(chǎn)生的抵押權(quán)。

270、單一抵押權(quán)：是在某一特定的財(cái)產(chǎn)上所設(shè)定的抵押權(quán)。（例如一棟房屋或一件珠寶商設(shè)

定的抵押權(quán)）

271、共同抵押權(quán)：稱(chēng)為總括抵押權(quán)或者聚合抵押權(quán)，它是指為擔(dān)保同一個(gè)債權(quán)而在數(shù)項(xiàng)不

動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利上設(shè)定的抵押權(quán)。

272、財(cái)團(tuán)抵押：是指抵押人（公司）將屬于公司的土地、建筑物、機(jī)械等物的設(shè)別以及公

司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)作為一個(gè)財(cái)產(chǎn)目錄的財(cái)團(tuán)，而在其上設(shè)定的抵押權(quán)。

273、權(quán)利抵押權(quán)：也稱(chēng)準(zhǔn)抵押權(quán)，它是指以權(quán)利作為客體而設(shè)定的抵押權(quán)。

274、定額抵押權(quán)就是抵押權(quán)擔(dān)保的主債權(quán)的數(shù)額已擬定的抵押權(quán)，此類(lèi)抵押權(quán)是實(shí)踐中較

為常見(jiàn)的情形。

275、不定額抵押權(quán)：也稱(chēng)最高額抵押權(quán)，它是只對(duì)于債權(quán)人一定范圍內(nèi)不特定的債權(quán)，預(yù)

定一個(gè)最高的限額，由債務(wù)人或第三人提供抵押物予以擔(dān)保的特殊抵押權(quán)。

276、抵押權(quán)上的物上代位性：是指抵押權(quán)的表弟因滅失、毀損而使其價(jià)值轉(zhuǎn)化為他種形態(tài)

時(shí)，抵押權(quán)的效力仍可及于該他種形態(tài)的物之上。

277、流押契約：是指抵押人與抵押權(quán)人在訂立抵押協(xié)議時(shí)作出的如下約定：債務(wù)人屆期不

履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)直接取得抵押物的所有權(quán)。流押契約也被成為抵押物代償條款、

流抵契約或直流抵押，我國(guó)法律明確嚴(yán)禁流押契約。

278、抵押人：是在自己的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)而為自己活著別人的債務(wù)提供擔(dān)保的人。

279、抵押權(quán)登記：是指依據(jù)財(cái)產(chǎn)權(quán)利人的申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)將于在該財(cái)產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)相關(guān)

的事項(xiàng)記載于登記簿冊(cè)上的事實(shí)。

280、添附：是指不同所有人的財(cái)產(chǎn)合并在一起形成不能分離的財(cái)產(chǎn)的一種法律事實(shí)，涉及

附合、混合與加工三種類(lèi)型。

291、抵押權(quán)的順位：是指抵押人因擔(dān)保兩個(gè)或兩個(gè)以上的債權(quán)，就同一財(cái)產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)或兩

個(gè)以上的抵押權(quán)時(shí)，各抵押權(quán)之間優(yōu)先受償?shù)南群箜樞?。?jiǎn)言之，即同一抵押物上多個(gè)抵押

權(quán)之間的關(guān)系或抵押權(quán)互相之間的效力。

292、抵押權(quán)順位固定主義：即前一順位的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)即便因清償?shù)确堑盅簩?shí)現(xiàn)之

外色因素而消滅時(shí)，該抵押權(quán)并沒(méi)有消滅而仍然存在，因此后以順位的抵押權(quán)的順位無(wú)法相

應(yīng)地晉升。

293、抵押權(quán)順位升進(jìn)主義：即前一順位的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)倘因清償?shù)确堑盅簷?quán)實(shí)現(xiàn)之

外的因素而消滅時(shí)，該抵押權(quán)也滅失，后以順位的抵押權(quán)的順位相應(yīng)的晉升。

294、抵押權(quán)順位的相對(duì)拋棄是指，同一抵押物上先順位抵押權(quán)嗯為了特定后順位抵押權(quán)人

的利益而將自己的優(yōu)先受償利益加以?huà)仐壍男袨椤?/p>

295、抵押權(quán)順位的絕對(duì)拋棄：抵押人為了全體后順位抵押權(quán)的人利益而拋棄自己的優(yōu)先利

益。

296、抵押權(quán)順位的變更：是指同一抵押物上數(shù)個(gè)地眼圈人將其抵押權(quán)順位互相互換的情形。

297、相對(duì)拋棄：是指抵押權(quán)人為了同一抵押人的特定的武當(dāng)包債權(quán)人的利益而拋棄其抵押

權(quán)。

298、抵押權(quán)的絕對(duì)拋棄：抵押權(quán)人以消滅抵押權(quán)的意思而放棄其抵押權(quán)的行為。

299、抵押物價(jià)值減少防止權(quán)：假如抵押人實(shí)行的某種行為足以損害抵押物的價(jià)值，此時(shí)法

律上要賦予抵押權(quán)人防止抵押物價(jià)值減少的權(quán)利。

300、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：是指?jìng)鶆?wù)履行期間屆滿(mǎn)，債務(wù)人為履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人通過(guò)依法解

決抵押財(cái)產(chǎn)而使債權(quán)獲得清償。

301、抵押權(quán)的變價(jià)權(quán)：就是抵押權(quán)人享有的與抵押人協(xié)商或通過(guò)強(qiáng)制執(zhí)行程序，將抵押物

按照一定的方法或者程序變換為價(jià)金的權(quán)利。

302、浮動(dòng)抵押權(quán)：也稱(chēng)為公司擔(dān)保、浮動(dòng)擔(dān)?；蛘吒?dòng)債務(wù)承擔(dān)，它是指抵押人以其現(xiàn)有

的和將來(lái)所有的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以抵押人尚存的

財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

303、浮動(dòng)抵押權(quán)的擬定，也稱(chēng)為結(jié)晶或封押，它是指這樣一個(gè)程序，即浮動(dòng)抵押權(quán)因抵押

財(cái)產(chǎn)的擬定而成為固定抵押權(quán)，抵押人初值抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利終止，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)

變價(jià)所得價(jià)款優(yōu)先受償。

304、共同抵押權(quán)：又稱(chēng)為總括抵押權(quán)或聚合抵押權(quán)，它是指為擔(dān)保同一個(gè)債權(quán)而在數(shù)項(xiàng)不

動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利上設(shè)定的抵押權(quán)。

305、最高額抵押權(quán)：是指?jìng)鶆?wù)人或第三人與抵押權(quán)人協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押財(cái)

產(chǎn)對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定

的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

306、最高債權(quán)額限度：是指抵押權(quán)人基于最高額抵押權(quán)所可以?xún)?yōu)先受清償?shù)膫鶛?quán)的最高限

度數(shù)額。

307、最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)的擬定：也稱(chēng)最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)的擬定，它是指最高

額抵押權(quán)所擔(dān)保的一定范圍內(nèi)的不特定債權(quán)，因一定事由的發(fā)生而歸于具體特定。

308、質(zhì)權(quán)：是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將特定的財(cái)產(chǎn)交由債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)

人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

309、意定質(zhì)權(quán)：是指當(dāng)事人通過(guò)法律行為所設(shè)定的質(zhì)權(quán)，也稱(chēng)為約定質(zhì)權(quán)。

310、法定質(zhì)權(quán)：是指依據(jù)法律的規(guī)定而直接產(chǎn)生的質(zhì)權(quán)。

311、民事質(zhì)權(quán)：是指使用民法規(guī)定的質(zhì)權(quán)。商事質(zhì)權(quán)：是使用商法規(guī)定的質(zhì)權(quán)。營(yíng)業(yè)質(zhì)權(quán)

是指使用當(dāng)鋪業(yè)的當(dāng)鋪業(yè)質(zhì)權(quán)。

312、典當(dāng)：是指當(dāng)戶(hù)將其動(dòng)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給

典當(dāng)行，交付一定比例費(fèi)用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)

物的行為。

313、特殊質(zhì)權(quán)：是指質(zhì)權(quán)發(fā)展過(guò)程中出現(xiàn)的新型的質(zhì)權(quán)，重要涉及共同質(zhì)權(quán)、最高額質(zhì)權(quán)。

314、質(zhì)權(quán)的從屬性：是指質(zhì)權(quán)作為擔(dān)保債權(quán)的受償而設(shè)定或者發(fā)生的擔(dān)保物權(quán)，具有從屬

性于被擔(dān)保債權(quán)即主債權(quán)的屬性。

315、質(zhì)權(quán)的物上代位性：是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為

債權(quán)的擔(dān)保，債權(quán)人于債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，有權(quán)

就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

316、轉(zhuǎn)質(zhì)：是指質(zhì)權(quán)人為了擔(dān)保自己的或者別人的債務(wù)，將質(zhì)物向第三人再讀設(shè)定新的質(zhì)

權(quán)。

317、質(zhì)權(quán)人代充質(zhì)物的權(quán)利：亦稱(chēng)變價(jià)權(quán)，它是指質(zhì)物有毀損或者其價(jià)值顯有減少的也許,

足以危害質(zhì)權(quán)人的權(quán)利時(shí)，質(zhì)權(quán)人可以拍賣(mài)或者變賣(mài)質(zhì)物，以所得的價(jià)金代充質(zhì)物的權(quán)利。

318、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)：是指?jìng)鶆?wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,

質(zhì)權(quán)人與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?/p>

行為、

319、權(quán)利質(zhì)權(quán)：是指以所有權(quán)以外的財(cái)產(chǎn)權(quán)（如依法可轉(zhuǎn)讓的各類(lèi)債權(quán)或者其他權(quán)利）為

標(biāo)的物而設(shè)定的質(zhì)權(quán)。

320、有價(jià)證券：是指一種表達(dá)具有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的民事權(quán)利的證券，權(quán)利的發(fā)生、移轉(zhuǎn)和行使

均以持有證券為必要。

321、票據(jù)：是指發(fā)票人依據(jù)法律的規(guī)定發(fā)行的，由自己無(wú)條件支付或者委托別人無(wú)條件支

付一定金額的有價(jià)證券。

322、債券：是指依照法定程序發(fā)行的，約定在一定期限還本付息的有價(jià)證券。債券是表白

債權(quán)債務(wù)關(guān)系存在的憑證。

323、倉(cāng)單：是指?jìng)}庫(kù)營(yíng)業(yè)人應(yīng)寄托人的請(qǐng)求所填發(fā)一種有價(jià)證券。

324、提單：是指用以證明海上貨品運(yùn)送協(xié)議和貨品已經(jīng)由承運(yùn)人接受或者裝船，以及承運(yùn)

人保證據(jù)以交付貨品的單證。

325、應(yīng)有賬款：是指權(quán)利人因提供一定的貨品、服務(wù)或設(shè)施而獲得的規(guī)定義務(wù)人付款的權(quán)

利，涉及顯有的和未來(lái)的金錢(qián)債權(quán)及其產(chǎn)生的收益，但不涉及因票據(jù)或其他有價(jià)證券而產(chǎn)生

的付款請(qǐng)求權(quán)。

326、權(quán)利質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)：是指質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的主債權(quán)已屆償清期而債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，質(zhì)權(quán)

人依法將質(zhì)押的權(quán)利變價(jià)并就其價(jià)款優(yōu)先受償?shù)男袨椤?/p>

327、留置權(quán)：是指?jìng)鶛?quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)時(shí)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人依法

享有的留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

328、留置權(quán)的二次效力：是指留置權(quán)人在其債權(quán)未受清償前得留置標(biāo)的物，留置權(quán)人就起

所占有的物有繼續(xù)占有的權(quán)利，可排除債務(wù)人所為的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)或者物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的行使，這

是第一次效力即留置效力。當(dāng)債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)，且通過(guò)一定的期限債務(wù)人仍不履行債務(wù)時(shí),

留置權(quán)人有權(quán)以標(biāo)的物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)并就所得價(jià)款優(yōu)先受償，此中優(yōu)先受償?shù)男Яκ?/p>

留置權(quán)的第二次效力即優(yōu)先受償效力。

329、留置權(quán)效力所及的標(biāo)的物的范圍：是指當(dāng)留置權(quán)人實(shí)現(xiàn)留置權(quán)時(shí)可以進(jìn)行折價(jià)、拍賣(mài)、

變賣(mài)并優(yōu)先受償?shù)臉?biāo)的物的范圍。

330、占有：是對(duì)于物具有事實(shí)上的管領(lǐng)力的一種狀態(tài)。我國(guó)學(xué)界的通說(shuō)認(rèn)為，占有是事實(shí)

而非權(quán)利。

331、保護(hù)的功能：是指占有制度具有保護(hù)現(xiàn)實(shí)存在的狀態(tài)不受第三人的自力侵犯，從而維

護(hù)法律秩序的穩(wěn)定的功能。

332、連續(xù)的功能：也稱(chēng)繼續(xù)的功能，是指在某些情況下，為了保障占有人對(duì)其占有具有繼

續(xù)使用的利益，占有制度所產(chǎn)生的保護(hù)合法占有不受所有人的權(quán)利繼受人的侵犯的功能。

333、本權(quán)：是指基于法律上的因素而享有的、內(nèi)容包含占有物在內(nèi)的權(quán)利。

334、善意占有：是指占有人不知道或者不應(yīng)當(dāng)制度自己沒(méi)有合法根據(jù)而從事的物權(quán)占有；

而惡意占有是指占有人制度或者應(yīng)當(dāng)制度自己沒(méi)有合法根據(jù)而從事的無(wú)權(quán)占有。

335、暴力占有：是通過(guò)暴力的手段而取得對(duì)某物的無(wú)權(quán)占有。

336、和平占有：是通過(guò)非暴力手段取得對(duì)某物的無(wú)權(quán)占有。

337、公然占有：是指以公開(kāi)的方式而進(jìn)行的無(wú)權(quán)占有；隱秘占有是指依隱匿的方式，避免

別人發(fā)現(xiàn)而為的無(wú)權(quán)占有。

338、直接占有：是指占有人直接對(duì)物進(jìn)行事實(shí)上的管領(lǐng)，易言之，占有人與物之間具有直

接的關(guān)系。

339、間接占有：是指占有人并不直接管領(lǐng)物，而是依據(jù)一定的法律關(guān)系而享有對(duì)物的間接

支配關(guān)系。

340、自主占有：占有人以自己所有的意思對(duì)物進(jìn)行的占有。

341、他主占有：非以自己所故意思而進(jìn)行的占有。

342、自己占有：是指占有人自己對(duì)物進(jìn)行事實(shí)上的管領(lǐng)。

343、占有輔助：是指基于特定的從屬關(guān)系，受別人的知識(shí)對(duì)物進(jìn)行事實(shí)上的管領(lǐng)。

344、占有的權(quán)利推定效力：現(xiàn)實(shí)生活中占有人對(duì)物的占有大多是基于本權(quán)進(jìn)行，如所有權(quán)、

質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等，因此當(dāng)某人占有某物并在其上行使某種權(quán)利時(shí)，就可以通過(guò)占有這種外觀(guān)

而推定占有人是合法地享有該項(xiàng)權(quán)利的。

345、占有的侵奪：是指占有人對(duì)于占有物的事實(shí)上的管領(lǐng)力，因被侵害而被連續(xù)地剝奪。

346、占有的妨害：是指雖未剝奪占有人對(duì)占有物的所有或任何一部分的管領(lǐng)力，但是妨害

了占有人對(duì)其物的管領(lǐng)，致使占有人的利益遭受損害。

347、占有保護(hù)的請(qǐng)求權(quán)：是指占有人請(qǐng)求國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)通過(guò)運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力來(lái)保護(hù)其占有

的請(qǐng)求權(quán)，涉及占有物返還請(qǐng)求權(quán)、排除妨害請(qǐng)求權(quán)和消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)。

348、占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)：也稱(chēng)占有人的物上請(qǐng)求權(quán)，占有物上請(qǐng)求權(quán)或占有人的請(qǐng)求權(quán)，它

是指當(dāng)占有人的占有被侵奪、妨害、或有被妨害危險(xiǎn)存在時(shí)，占有人基于占有而享有的請(qǐng)求

權(quán)。具體涉及三種類(lèi)型：占有物返還請(qǐng)求權(quán)、占有妨害除去請(qǐng)求權(quán)、占有妨害停止請(qǐng)求權(quán)。

第四篇債法總論

349、債權(quán)：是指?jìng)鶛?quán)人所享有的權(quán)利，即債權(quán)人得請(qǐng)求特定人為特定行為的權(quán)利。

350、直接支配：是指權(quán)利人無(wú)需借助于別人的行為，就可以實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利。

351、債務(wù)：是指?jìng)鶆?wù)人所承擔(dān)的義務(wù)，即債務(wù)人向債權(quán)人為特定行為的義務(wù)。債務(wù)表現(xiàn)為

特定債務(wù)人所應(yīng)為的特定行為，因此，無(wú)論是義務(wù)人還是義務(wù)的內(nèi)容都具有特定性。

352、先協(xié)議義務(wù)：是指當(dāng)事人為締約而接觸時(shí)，基于誠(chéng)實(shí)信用原則而發(fā)生的各種說(shuō)明、告

知、注意及保護(hù)義務(wù)等，違反他須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。

353、后協(xié)議義務(wù)：是指在協(xié)議關(guān)系消滅后，當(dāng)事人依誠(chéng)實(shí)信用原則應(yīng)負(fù)某種作為或不作為

的義務(wù)，以維護(hù)給付效果，或協(xié)助對(duì)方解決協(xié)議終了的善后事務(wù)。

354、債的客體：又稱(chēng)為債的標(biāo)的，是指?jìng)鶛?quán)人的權(quán)利和債務(wù)人的義務(wù)所共同指向的對(duì)象。

355、不妥得利：是指沒(méi)有合法根據(jù)，使別人收到損失而自己獲得了利益。

356、無(wú)因管理：是指沒(méi)有法定的或約定的義務(wù)，為避免別人利益受損失，自愿管理別人事

務(wù)或?yàn)閯e人提供服務(wù)的行為。

357、按份之債：是指?jìng)囊环疆?dāng)事人為多數(shù)，各自按照擬定的份額享有權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)

的債。

358、連帶之債：是指多數(shù)債權(quán)人中的任何一人都有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方履行所有債務(wù)，或者多數(shù)債

務(wù)人中的任何一人都有義務(wù)向債權(quán)人履行所有債務(wù)的債。

359、不可分之債：是指數(shù)人承擔(dān)同一債務(wù)或者享有同一債權(quán)，根據(jù)法律的規(guī)定或者當(dāng)事人

的意思表達(dá)，其標(biāo)的為不可分的債。

360、債的擔(dān)保：是指為保證特定債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，以第三人的信用或者以特定的財(cái)產(chǎn)保

障債務(wù)人履行義務(wù)的法律制度。

361、反擔(dān)保：是指?jìng)鶆?wù)人或第三人向?yàn)橹鱾鶆?wù)人履行主債務(wù)提供擔(dān)保的擔(dān)保人所提供的，

保障擔(dān)保人對(duì)主債務(wù)人的追償時(shí)限而設(shè)定的擔(dān)保，又稱(chēng)求償擔(dān)保。

362、保證：是指第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由第三人按照約定履行債

務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。

363、一般保證：是指保證人僅對(duì)債務(wù)人不履行債務(wù)負(fù)補(bǔ)充責(zé)任的保證。

364、連帶責(zé)任保證：是指保證人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。

365、有限保證：是保證人與債權(quán)人在保證協(xié)議中明確約定保證范圍的保證。

366、無(wú)限保證：是指當(dāng)事人沒(méi)有明確約定保證的范圍，而對(duì)所有債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的保證。

367、先訴抗辯權(quán)：又稱(chēng)檢索抗辯權(quán)，是指保證人對(duì)于債權(quán)人未就債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行而

無(wú)效果前，對(duì)于債權(quán)人得拒絕清償保證債務(wù)的權(quán)利。先訴抗辯權(quán)是一般保證的保證人所享有

的權(quán)利，連帶責(zé)任保證的保證人并不享有先訴抗辯權(quán)。

368、保證人的代位權(quán)：是指保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，得取代債權(quán)人的地位而行使其債權(quán)的

權(quán)利。保證人的代位權(quán)是保障保證人實(shí)現(xiàn)追償權(quán)的措施，實(shí)質(zhì)上是債權(quán)人債權(quán)的一種法定轉(zhuǎn)

移。

369、保證人的免責(zé)請(qǐng)求權(quán)：是指保證人在有法定事由時(shí)，如債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)減少顯然局限性

以清償債務(wù)等，得請(qǐng)求債務(wù)人免去其保證責(zé)任的權(quán)利。

370、最高額保證：就是保證人于最高額限度內(nèi)就一定期間聯(lián)系發(fā)生的債權(quán)所提供的保證。

371、定金：是指協(xié)議當(dāng)事人為保證協(xié)議的履行，根據(jù)協(xié)議標(biāo)的額的一定比例，由一方當(dāng)事

人預(yù)先支付給另一方的一定款項(xiàng)。

第五篇協(xié)議法

372、協(xié)議：是平等主體的自然人、法人及其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)

系的協(xié)議，也就是說(shuō)，協(xié)議時(shí)一種發(fā)生民法上效果的合意。

373、有名協(xié)議：是指法律上已經(jīng)擬定了一定的名稱(chēng)及規(guī)則的協(xié)議。

374、無(wú)名協(xié)議：又稱(chēng)非典型協(xié)議，是指法律上尚未擬定一定的名稱(chēng)與規(guī)則的協(xié)議。

375、雙務(wù)協(xié)議：是指當(dāng)事人雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的協(xié)議，即一方當(dāng)然樂(lè)意承擔(dān)履行義務(wù),

旨在使他方當(dāng)事人因此負(fù)有對(duì)待給付的義務(wù)。

375、單務(wù)協(xié)議：是指協(xié)議當(dāng)事人僅有一方承擔(dān)給付義務(wù)的協(xié)議，例如在借用協(xié)議中，只有

借用人負(fù)有按約定使用并按期癸亥借用物的義務(wù)。

376、有償協(xié)議：是指一方通過(guò)履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)而給對(duì)方某種利益，對(duì)方要得到該利益

必須為此支付相應(yīng)代價(jià)的協(xié)議。

377、無(wú)償協(xié)議：是等價(jià)有償原則在民法合用中的例外現(xiàn)象，在無(wú)償協(xié)議中，一方當(dāng)事人也

要承擔(dān)義務(wù)。

378、諾成協(xié)議：是指當(dāng)事人意思表達(dá)一致即告成立的協(xié)議，即一諾即成的協(xié)議。

379、實(shí)踐協(xié)議：又稱(chēng)要物協(xié)議，是指除當(dāng)事人雙放樂(lè)意表達(dá)一致以外尚需交付標(biāo)的物才干

成立的協(xié)議。

380、要式協(xié)議：是指依據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)或者必須采用特定方式的協(xié)議。

381、不要式協(xié)議：是指當(dāng)事人訂立的協(xié)議依法并不需要采用特定的形式，當(dāng)事人可以采用

口頭方式，可以采用書(shū)面形式。

382、主協(xié)議：是指不需要其他協(xié)議的存在即可獨(dú)立存在的協(xié)議。

383、從協(xié)議：是以其他協(xié)議的存在為存在前提的協(xié)議。

384、預(yù)約：是指當(dāng)事人之間約定將來(lái)訂立一定的協(xié)議；將來(lái)應(yīng)當(dāng)應(yīng)當(dāng)訂立的協(xié)議，成為本

約。

385、定約人自己訂立的協(xié)議：是指定約當(dāng)事人訂立協(xié)議是為自己設(shè)定權(quán)利，使自己直接去

的和享有某種利益。

386、為第三人利益訂立的協(xié)議：在特殊情況下，定約當(dāng)事人并非為了自己設(shè)定權(quán)利，而是

為第三人利益訂立協(xié)議，協(xié)議將對(duì)第三人發(fā)生效力。

387、協(xié)議法：是調(diào)整平等主體之間的交易關(guān)系的法律，它重要規(guī)范協(xié)議的訂立、協(xié)議的效

力及協(xié)議的履行、變更、解除、保全、違反協(xié)議的責(zé)任等問(wèn)題。

388、誠(chéng)實(shí)信用原則是指當(dāng)事人在從事民事活動(dòng)時(shí)，應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，以善意的方式履行其義務(wù),

不得濫用權(quán)利及規(guī)避法律或協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。

389、要約：又稱(chēng)為發(fā)盤(pán)、出盤(pán)、發(fā)價(jià)、出價(jià)或報(bào)價(jià)。要約是一檔當(dāng)事人以締結(jié)協(xié)議為目的,

向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的意思表達(dá)。要約是一種意思表達(dá)，但不是民事法律行為，由于要約不能

當(dāng)然產(chǎn)生要約人預(yù)約的法律效果，而必須有賴(lài)于承諾人的承諾。

390、要約邀請(qǐng)：又稱(chēng)引誘要約，根據(jù)《協(xié)議法》第15條，是指希望別人向自己發(fā)出要約的

意思表達(dá)。

391、要約的存續(xù)期間：是指要約可在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)發(fā)生法律效力。

392、要約的撤回：是指要約人在要約發(fā)出以后，未達(dá)成受要約人之前，有權(quán)宣告取消要約，

從而阻止要約生效。

393、要約的撤消：是指要約人在要約到達(dá)受要約人并生效以后，將該項(xiàng)要約取消，從而使

要約人的效力歸于消滅。

394、要約失效：是指要約喪失了法律拘束力，即不再對(duì)要約人和受要約人產(chǎn)生拘束。要約

失效后，受要約人也喪失了其承諾的能力，即使其向要約人表達(dá)了承諾，也不能導(dǎo)致協(xié)議的

成立。

395、承諾：是指受要約人批準(zhǔn)要約的意思表達(dá)，換言之，承諾是指受要約人批準(zhǔn)接受要約

的條件以訂立協(xié)議的意思表達(dá)。

396、承諾撤回：是指受要約人在發(fā)出承諾告知后，在承諾正式生效之前撤回其承諾。

397、確認(rèn)書(shū)：事實(shí)上是與承諾聯(lián)系在一起的，雙方達(dá)成協(xié)議以后，一方規(guī)定其最后的確認(rèn)

為準(zhǔn)，這樣他所發(fā)出的確認(rèn)書(shū)時(shí)間上是氣對(duì)要約所作出的最終的、明確的、肯定的承諾。

398、交叉要約，是指訂約當(dāng)事人采用非直接對(duì)話(huà)的方式，互相不約而同地向?qū)Ψ桨l(fā)出了內(nèi)

容相同的要約。

399、締約上的過(guò)失責(zé)任：是指在協(xié)議訂立過(guò)程中，一方因違反其依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則所產(chǎn)生

的義務(wù)，而致另一方的信賴(lài)?yán)娴膿p失，對(duì)此應(yīng)承擔(dān)損害補(bǔ)償責(zé)任。

400、信賴(lài)?yán)娴膿p失：締約過(guò)失行為直接皮壞了締約關(guān)系，因此所引起的損害是指別人因

信賴(lài)協(xié)議的成立和有效，但由于協(xié)議部成立或無(wú)效所蒙受的不利益，此種不利益即為信賴(lài)?yán)?/p>

益的損失。

401、商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人

采用保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

402、協(xié)議權(quán)利：是指?jìng)鶛?quán)人依據(jù)法律或協(xié)議規(guī)定而享有的請(qǐng)求債務(wù)人為一定行為的權(quán)利。

403、協(xié)議義務(wù)：也就是協(xié)議債務(wù)，屬于民事義務(wù)的一種。協(xié)議義務(wù)是相對(duì)于協(xié)議權(quán)利而言

的，是協(xié)議當(dāng)事人依據(jù)法律和協(xié)議的約定而產(chǎn)生的義務(wù).

404、免責(zé)條款：是當(dāng)事人雙方在協(xié)議中事先約定的，旨在限制或免去其未來(lái)責(zé)任的條款.

405、格式條款：是指由一方當(dāng)事人為了反復(fù)使用而預(yù)先制定的，并由不特定的第三人接受

的，在訂立協(xié)議時(shí)無(wú)序與對(duì)方協(xié)商的條款。

406、格式條款的解釋?zhuān)菏侵父鶕?jù)一定的事實(shí)，遵循有關(guān)的原則，對(duì)格式條款的含義做出說(shuō)

明。

407、約定形式：是指當(dāng)事人在協(xié)議中特別約定要采用某種形式協(xié)議才干成立或生效。

408、法定形式：是指法律對(duì)協(xié)議定約方式和特殊形式要件所作的規(guī)定。

409、書(shū)面形式：是指以文字等有形的變現(xiàn)形式訂立協(xié)議的形式。

410、協(xié)議生效：是指已經(jīng)成立的協(xié)議在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了一定的法律約束力。

411、意思表達(dá)真實(shí)：是指表意人的表達(dá)行為應(yīng)當(dāng)真實(shí)地反映其內(nèi)心的效果意思。也就是說(shuō),

意思表達(dá)真實(shí)規(guī)定表達(dá)行為應(yīng)當(dāng)與效果意思一致。

412、效力待定的協(xié)議：是指協(xié)議成立之后，是否已經(jīng)發(fā)生效力尚不能擬定，有待于其他行

為或事實(shí)使之?dāng)M定的協(xié)議。

413、否認(rèn)權(quán)：是指拒絕認(rèn)可無(wú)權(quán)代理行為的權(quán)利。

414、催告權(quán)：是指相對(duì)人有權(quán)催促本人在1個(gè)月內(nèi)明確答復(fù)是否追認(rèn)無(wú)權(quán)代理行為。

415、無(wú)權(quán)處分行為：是指無(wú)處分權(quán)讓你處分別人財(cái)產(chǎn)，并與相對(duì)人訂立轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的協(xié)議。

416、無(wú)效協(xié)議：是指協(xié)議雖然已經(jīng)成立，但因其違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社

會(huì)公共利益而無(wú)法律效力的協(xié)議。

417、欺詐：是指一方當(dāng)事人故意實(shí)行某種欺騙別人的行為，并使別人陷入錯(cuò)誤而訂立協(xié)議。

418、脅迫：是以將來(lái)要發(fā)生的損害或以直接施加損害相威脅，使對(duì)方產(chǎn)生恐驚并因此而訂

立協(xié)議。

419、惡意串通的協(xié)議：是指雙方當(dāng)事人非法串通在一起，共同訂立某種協(xié)議，導(dǎo)致國(guó)家、

集體或第三人利益損害的協(xié)議。

420、以合法形式掩蓋非法目的：是指當(dāng)事人實(shí)行的行為在形式上上合法的，但在內(nèi)容上合

目的上是非法的，這種行為又稱(chēng)為隱匿行為。

421、可撤消協(xié)議：又稱(chēng)為可撤消、可變跟的協(xié)議，是指當(dāng)事人在訂立協(xié)議時(shí)，因意思表達(dá)

不真實(shí)，法律允許撤消權(quán)人通過(guò)行使撤消權(quán)而使已經(jīng)生效的協(xié)議歸于無(wú)效。

422、重大誤解：是指一方因自己的過(guò)錯(cuò)而對(duì)協(xié)議的內(nèi)容等發(fā)生誤解而訂立了協(xié)議。

423、顯失公平：是指一方在訂立協(xié)議時(shí)因情況緊迫或缺少經(jīng)驗(yàn)而訂立的明顯對(duì)自己有重大

不利的協(xié)議。

424、乘人之危：是指行為人運(yùn)用別人的為難處境或緊迫需要，逼迫對(duì)方接受某種明顯不公

平的條件并作出違反其真實(shí)意思的表達(dá)。

425、返還財(cái)產(chǎn)：是指一方當(dāng)事人在協(xié)議被確認(rèn)無(wú)效或被撤消以后，對(duì)其已交付給對(duì)方的財(cái)

產(chǎn)享有返還請(qǐng)求權(quán)，而已經(jīng)接受對(duì)方交付的財(cái)產(chǎn)的，則負(fù)有返還對(duì)方的義務(wù)。

426、協(xié)議履行：是指?jìng)鶆?wù)人依據(jù)法律和協(xié)議的約定全面的、對(duì)的的作出給付的行為。

427、協(xié)議的全面履行：是指協(xié)議當(dāng)事人依據(jù)協(xié)議和法律的規(guī)定全面履行其協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

換言之，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)全面地、適本地完畢其協(xié)議義務(wù)，從而使債權(quán)人的協(xié)議債權(quán)得到完全實(shí)

現(xiàn)。

428、履行標(biāo)的：是指?jìng)鶆?wù)人應(yīng)當(dāng)給付的內(nèi)容，涉及交付實(shí)物、支付貨幣、提供勞務(wù)等，按

照協(xié)議的全面履行原則，債務(wù)人必須按照法律和協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量、數(shù)量等履行其義務(wù)。

429、履行地：也稱(chēng)為清償?shù)?，是指?jìng)鶆?wù)人應(yīng)當(dāng)作出履行的地點(diǎn)。

430、履行期限，是指?jìng)鶆?wù)人應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)的時(shí)期，在履行期限擬定以后，債務(wù)人在履行期

尚未到來(lái)之前不必要作出履行，債權(quán)人也不得規(guī)定債務(wù)人作出履行。

431、后履行抗辯權(quán)：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方為履行的，后履行一

方有權(quán)拒絕其履行規(guī)定。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的

履行規(guī)定。

432、不安抗辯權(quán)：也有學(xué)者稱(chēng)為先履行抗辯權(quán)，是指在異時(shí)履行的協(xié)議中，應(yīng)當(dāng)先履行的

一方有確切的證據(jù)證明對(duì)方在履行期限到來(lái)后，將不能或不會(huì)履行債務(wù)，則在對(duì)方?jīng)]有履行

或提供擔(dān)保以前，有權(quán)暫時(shí)終止債務(wù)的履行。

433、協(xié)議保全：是指法律為泛指因債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不妥減少或不增長(zhǎng)而給債權(quán)人的債權(quán)帶來(lái)

損害，允許債權(quán)人行使撤消權(quán)或代位權(quán)，以保護(hù)其債權(quán).

434、債權(quán)人的代位權(quán)：是指因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人導(dǎo)致?lián)p害的，債權(quán)人

可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代為行使債務(wù)人債權(quán)的權(quán)利。

435、債權(quán)人的撤消權(quán)：是指因債務(wù)人實(shí)行減少其財(cái)產(chǎn)的行為對(duì)債權(quán)人導(dǎo)致?lián)p害的，債權(quán)人

可以請(qǐng)求人民法院撤消該行為的權(quán)利。

436、協(xié)議變更：廣義的協(xié)議變更是指協(xié)議的內(nèi)容和主體發(fā)生變化。狹義的協(xié)議變更，是指

在協(xié)議成立以后，尚未履行或尚未完全履行以前，當(dāng)事人就協(xié)議的內(nèi)容達(dá)成修改或補(bǔ)充的協(xié)

議。

437、協(xié)議權(quán)利的轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵竻f(xié)議債權(quán)人通過(guò)協(xié)議將其債權(quán)所有或部分地妝容給第三人的行

為。

438、協(xié)議義務(wù)的移轉(zhuǎn)：又稱(chēng)債務(wù)承擔(dān)是指基于債權(quán)人、債務(wù)人與第三人之間達(dá)成的協(xié)議將

債權(quán)移轉(zhuǎn)給第三人承擔(dān)。

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