春風城市心筑提案演示文稿

春風城市心筑提案演示文稿現(xiàn)在是1頁\一共有45頁\編輯于星期日春風城市心筑提案現(xiàn)在是2頁\一共有45頁\編輯于星期日前言：

房地產(chǎn)開發(fā)是一門藝術(shù)，

是一種非常復雜且具有創(chuàng)造性的活動。

21CN的開發(fā)商們要做的

其實是開發(fā)一種與居住者精神相匹配的、

甚至是代表時代鮮明特質(zhì)、符合社會演進的房產(chǎn)

我們一直認為——不賣房產(chǎn)賣生活

當然，高品質(zhì)產(chǎn)品無疑也是必備的強力硬件支撐

一切以市場為導向，以消費者愿景為根本

現(xiàn)在是3頁\一共有45頁\編輯于星期日我們這樣看待春風·城市心筑這件藝術(shù)品一件奉獻給城市的歷久彌新的建筑精品一個饋贈給生活的城市新貴的理想居所現(xiàn)在是4頁\一共有45頁\編輯于星期日項目核心價值系統(tǒng)解讀城市價值：生活回歸都市，新都市理想主義的典范之作區(qū)域價值：北部新區(qū)行政中心與都市景觀舒居地生活價值（方式）:獨立融合城市理想生活產(chǎn)品價值：成熟版塊/創(chuàng)新景觀高層/格調(diào)二居、三居室高性價比/知名團隊打造/首創(chuàng)院落商業(yè)

現(xiàn)在是5頁\一共有45頁\編輯于星期日未來的重慶的政務(wù)中心；理想品質(zhì)社區(qū)配套完善、交通便利，江北品質(zhì)住區(qū)匯聚處日清國際設(shè)計，建筑品質(zhì)無庸置疑外立面現(xiàn)代、優(yōu)雅，感官印象好九幢簡約主義高層建筑群，錯落分布，樓距開闊，建筑密度低四大概念景觀區(qū)，構(gòu)筑品質(zhì)社區(qū)萬科物管，品質(zhì)生活保障首創(chuàng)院落式商業(yè)街區(qū)，時尚集約春風實力地產(chǎn)商信心保證項目市場理性支持現(xiàn)在是6頁\一共有45頁\編輯于星期日企劃戰(zhàn)略取勢、明道、優(yōu)術(shù)以城市代言品牌以區(qū)域代言品質(zhì)以產(chǎn)品代言生活現(xiàn)在是7頁\一共有45頁\編輯于星期日市場目標群支持“誰將關(guān)注并購買我們”

江北區(qū)的青年置業(yè)者與換房改善者

以及重慶更大區(qū)域內(nèi)的城市新貴個體及家庭

特征：

熱愛都市生活，較高的文化素質(zhì)，

有著類似的人生經(jīng)歷和相同的品味追求，自信激情，

正處于事業(yè)的上升期或黃金期（25－35歲左右）

置業(yè)目的：首次置業(yè)/居住改善/提高品味/少量投資

主推產(chǎn)品：二房|三房

產(chǎn)品特征：都市景觀高層/格調(diào)/品質(zhì)/性價比現(xiàn)在是8頁\一共有45頁\編輯于星期日城市新貴釋義時代進步，文明發(fā)展，一座發(fā)展城市渴望融入世界開放的懷抱，世界的文化也在此交融升華。在各種文化交融的過程中，城市誕生了一批中堅力量，他們勇于拼搏展望未來，他們果敢而賦有智慧。他們有共同的社會閱歷和時代背景，他們用智慧和文化實現(xiàn)明天的夢想。他們不是最富有的人，而是這個時代正在崛起的肩負社會建設(shè)使命的精英分子。他們中的相當一批將有可能成為下一個時期最成功的人。他們是時代中堅，精神與思想富有，國際視野和意識、擁有社會責任與抱負的精英。這批興起的城市中堅階層專注于品位，專注物質(zhì)與精神的統(tǒng)一，他們對生活空間和生活品質(zhì)有強烈要求，追求在事業(yè)與生活的愜意切換中享受著美好時光。這種生活品位與項目城市理想生活品質(zhì)相得益彰。春風.城市心筑，這是一片城市中堅的專有領(lǐng)地。

現(xiàn)在是9頁\一共有45頁\編輯于星期日對春風.城市心筑前期推廣思考對春風.城市心筑的生活方式該做怎樣的描述？我們來看一個邏輯：這一生活方式的成像載體是：春風.城市心筑這一生活方式的精神意涵是：獨立、融合、理想這一生活方式的傳播核心是：城市理想生活這一生活方式的產(chǎn)品支撐是：國際團隊聯(lián)袂打造品質(zhì)生活領(lǐng)地

這一生活方式如何生動演繹？這一生活方式如何深植人心，從而在市場取得高勢占位？檢索：城市理想生活還太泛意了，從地段價值、均好性的戶型、園林規(guī)劃、建筑風格等物理品質(zhì)指標進行傳統(tǒng)融合的訴求，無法有力地區(qū)格于其他競爭項目，與消費者購房的實際利益沒有達成溝通，無法穿透消費者內(nèi)心?，F(xiàn)在是10頁\一共有45頁\編輯于星期日

當市場上所有人都用同樣的方式出招的時候，不但同質(zhì)化嚴重，而且競爭也越來越激烈，如何在同質(zhì)化市場中贏取戰(zhàn)役?我們的做法，與傳統(tǒng)廣告公司有所不同……因為市場在變，游戲規(guī)則在變消費者需求的洞察，是一切工作的前提。市場需求，就是我們打造品質(zhì)樓盤的基石現(xiàn)在是11頁\一共有45頁\編輯于星期日“人類沒有任何一種重要的思想不被建筑藝術(shù)寫在石頭上。”

——雨果《巴黎圣母院》“城市理想生活”完成了消費需求的方向感，現(xiàn)在我們應(yīng)該找出項目的獨特、創(chuàng)新的產(chǎn)品價值，深度挖掘，誠實有效的與消費市場溝通，達成需求的歸屬感！?。?/p>

現(xiàn)在是12頁\一共有45頁\編輯于星期日項目的居住與生活方式再定義>突破口：上層垂直院落或曰：上層花園院館從產(chǎn)品創(chuàng)新價值入手占領(lǐng)城市理想高度邏輯構(gòu)成：從項目產(chǎn)品自身特色出發(fā)：》首創(chuàng)院落式商業(yè)街區(qū)，形成高集合性氛圍，構(gòu)成娛樂、購物、休閑的多面體生活；》由日清國際建筑傾力打造九幢簡約主義高層建筑群，錯落分布，南北朝向，優(yōu)雅、大氣，城市公建的垂直標志性作品；》創(chuàng)新、精致、實用的戶型，挑高6米空中院館、L型陽臺、陽光書房突出完美的人性化需求，絕非一般高層建筑，垂直高度的上層品質(zhì)生活；》以“尚、春、院”為設(shè)計主線，打造四大主題景觀，營造全方位互動體驗；》居住大利益，地處未來市政務(wù)中心，被三大組團環(huán)抱，100畝城市廣場，80米景觀大道，便利的交通，立體品質(zhì)，為城市新貴指出方向；》萬科物業(yè)管理，禮遇格調(diào)生活從生活理想出發(fā)：從“城市理想生活”到“上層垂直院落”，滿足城市新貴階層精神到物質(zhì)的和諧統(tǒng)一，構(gòu)成一個立體的建筑空間，構(gòu)筑一個城市上層的理想生活現(xiàn)在是13頁\一共有45頁\編輯于星期日有了上層垂直院落，我們則可以將所有的產(chǎn)品賣點串成項鏈即用一個精神主張將利益珍珠串起來！把重慶賣了！把冉家壩賣了！把上層垂直院落的生活方式賣給消費者！現(xiàn)在是14頁\一共有45頁\編輯于星期日廣告風格調(diào)性定位上層垂直院落、新貴生活特區(qū)核心思想觀念召喚+生活演繹+產(chǎn)品展示風格調(diào)性品質(zhì)、時尚、格調(diào)精神意涵理想、融合、獨立現(xiàn)在是15頁\一共有45頁\編輯于星期日報版文案溝通手段：生活感知與產(chǎn)品優(yōu)勢結(jié)合溝通語境：深刻、內(nèi)斂而富有哲理溝通目的：不僅傳達，而且影響。展示產(chǎn)品優(yōu)勢的同時，提升項目品質(zhì)認同感，引起目標客層生活價值觀的共鳴，采用目前市場上鮮有的表達方式創(chuàng)造項目價值的溢價空間。現(xiàn)在是16頁\一共有45頁\編輯于星期日允許家中有兩個花園的人內(nèi)心從不會荒蕪

習慣左右判斷，意識決定行為。在入戶花園伺花弄草，在景觀陽臺觀星賞月……一切閑情逸致，都是你向萬物展示的，由內(nèi)至外的，生活之美！

硬廣一現(xiàn)在是17頁\一共有45頁\編輯于星期日用造物主的尺度來衡量自由不低于6米

建筑的自由，源于心靈的釋放。挑高6米的空中院館，突破高層建筑對心靈空間的抑制，顛覆傳統(tǒng)視野對審美權(quán)利的封殺。上帝恩賜陽光，我們恩澤生活！

硬廣二現(xiàn)在是18頁\一共有45頁\編輯于星期日陽臺是形形色色的男人風景是來來往往的女人

世上只有兩個人，男人，女人。當外向的陽臺與浪漫的風景邂逅，一場精心籌劃的風月游戲在你的注視下，徐徐開始。當然，你也避免不了成為主角。

硬廣三現(xiàn)在是19頁\一共有45頁\編輯于星期日我們無意標榜精品，樣板呈現(xiàn)的只是生活態(tài)度！

3月28日，春風·城市心筑樣板間濃情開放，歡迎品鑒！

硬廣四現(xiàn)在是20頁\一共有45頁\編輯于星期日軟文標題軟文一上層垂直院落，一場關(guān)于事件發(fā)生地點的革命！軟文二你的世界何止6米？你的視野何止6米？軟文三主體院落式商街，絕非春風·城市心筑的唯一獨創(chuàng)之處！現(xiàn)在是21頁\一共有45頁\編輯于星期日線上平面現(xiàn)在是22頁\一共有45頁\編輯于星期日風格一現(xiàn)在是23頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是24頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是25頁\一共有45頁\編輯于星期日風格二現(xiàn)在是26頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是27頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是28頁\一共有45頁\編輯于星期日風格三現(xiàn)在是29頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是30頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是31頁\一共有45頁\編輯于星期日風格四現(xiàn)在是32頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是33頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是34頁\一共有45頁\編輯于星期日風格五現(xiàn)在是35頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是36頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是37頁\一共有45頁\編輯于星期日軟文表現(xiàn)現(xiàn)在是38頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是39頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是40頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是41頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是42頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是43頁\一共有45頁\編輯于星期日打組合拳>硬廣/軟文＞以大眾媒體晨報為主、周報為輔新聞/PR活動/輔助