工程復(fù)審報(bào)告(某高層住宅項(xiàng)目一、二標(biāo)段安裝)

工程復(fù)審結(jié)算書項(xiàng)目名稱：*州**購(gòu)物廣場(chǎng) 合同名稱：*州**購(gòu)物廣場(chǎng)一期(標(biāo)段一、標(biāo)段二)機(jī)電安裝工程 發(fā)包人:江蘇**建設(shè)工程有限公司 承包人:**設(shè)備安裝工程有限公司合同價(jià)款:26000000.00元 初審價(jià)款:19604316.38元(一標(biāo)段)+21808409.25元(二復(fù)審價(jià)款:3199253.53+8531034.61元=11730288.14元 復(fù)審組長(zhǎng):日期:處室經(jīng)理:日期:專業(yè)副總:日期:3、單位工程及變更簽證結(jié)算復(fù)審預(yù)算書(詳見軟件版預(yù)算書)*州**購(gòu)物廣場(chǎng)一期(標(biāo)段二)機(jī)電安裝工程結(jié)算復(fù)審報(bào)告2、合同名稱：*州**購(gòu)物廣場(chǎng)一期(標(biāo)段一、標(biāo)段二)機(jī)電安裝工程合同計(jì)價(jià)方式：固定費(fèi)率3、發(fā)包人(甲方)：江蘇**建設(shè)工程有限公司4、承包人(乙方)：**設(shè)備安裝工程有限公司*州**購(gòu)物廣場(chǎng)一期標(biāo)段一、標(biāo)段二機(jī)電安裝工程(標(biāo)段一包括地上高層住宅1#、2#、3#、5#S3號(hào)樓及部分地下室等)。主要為給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、排煙通風(fēng)，及弱電、消防水、消防電的預(yù)留預(yù)埋、相關(guān)專業(yè)配合工作以及設(shè)計(jì)變更及甲方指定簽證等；初審及項(xiàng)目人員已離職，施工界面甲乙雙方未確認(rèn)，暫按圖紙計(jì)算全部工程量得出造價(jià)后扣減(1)整體合同已完工界面不清晰，甲方未確認(rèn)；(2)與外網(wǎng)工作界面不清晰(暫計(jì)算到出戶第一個(gè)井或出戶1.5米處或甲方確認(rèn)的部分施工界面處)；(3)與消防合同界面不清晰，甲方未確認(rèn)，暫計(jì)算預(yù)留預(yù)埋部分(含消防水套管)；(4)與弱電界面不清晰，暫計(jì)算所有預(yù)留預(yù)埋部分；(5)建筑變更不清晰，是否存在建筑或結(jié)構(gòu)變更引起安裝工程量變化無界面，甲方未確認(rèn)，暫/35(6)人防設(shè)備與總包工程界面不清晰，暫按預(yù)埋計(jì)算，具體核實(shí)后調(diào)整；(7)與電梯專業(yè)分包界面不清晰，暫扣除電梯井道燈具等，待甲乙雙方提供詳細(xì)界面后按實(shí)調(diào)(8)給水僅預(yù)留住宅內(nèi)第一個(gè)點(diǎn)，未提供具體點(diǎn)位圖，界面不清晰；圖紙等無法計(jì)量，且施工方未確認(rèn)，無相關(guān)手續(xù)，一二標(biāo)段點(diǎn)工混合在一起無法區(qū)分，本次結(jié)算暫三、結(jié)算原則及結(jié)算依據(jù)：(包括結(jié)算會(huì)議確定的原則事項(xiàng))詳見附件(1)所有變更簽證未經(jīng)過集團(tuán)評(píng)審(走ERP流程)；(2)未提供工程款支付確認(rèn)明細(xì)；(3)未提供授權(quán)委托書、未提供真實(shí)有效及完整性承諾書；(4)竣工圖未加蓋竣工圖公章及施工單位公章并簽字，僅甲方非經(jīng)濟(jì)類資料章，根據(jù)要求需要甲方、乙方及監(jiān)理三方簽字并加蓋公章并加蓋竣工圖章；(5)簽證未流水編號(hào)，大多為復(fù)印件，且未經(jīng)過集團(tuán)評(píng)審，無對(duì)應(yīng)圖紙，部分無法復(fù)核工程量準(zhǔn)確性；甲方大多僅一人簽字確認(rèn)，部分無公章，即使部分蓋章也為非經(jīng)濟(jì)類公章；本次暫根據(jù)現(xiàn)有資料審核并進(jìn)入造價(jià)，待甲乙雙方確認(rèn)相關(guān)變更簽證內(nèi)容真實(shí)性后并完善補(bǔ)充資料后按實(shí)調(diào)整；(6)甲供材手續(xù)不完整，未提供紙質(zhì)版原件，僅提供電子PDF版本一份，未提供EXCLE版，未提供小票明細(xì)原件，未提供匯總表明細(xì)。由于單體及專業(yè)眾多，工作量大，甲供材暫未復(fù)核，由項(xiàng)目核實(shí)后按實(shí)處理；(7)材料核價(jià)單為復(fù)印件，未提供原件，本次暫按此核定價(jià)格計(jì)價(jià)，需要補(bǔ)充完善提供原件資(8)未提供甲、乙方及監(jiān)理三方確認(rèn)的施工界面文件，需提供原件，且界面要詳細(xì)，能夠達(dá)到準(zhǔn)確計(jì)量的要去，本次結(jié)算暫按排水接第一個(gè)井，其他出戶1.5米或部分確認(rèn)的界面等計(jì)量，待后(9)未提供合同原件及合同評(píng)審表，僅提供合同復(fù)印件；(10)初審單中說明初審價(jià)不含水電費(fèi)，但提供的電子版預(yù)算書未扣款，因未提供水電費(fèi)其他相關(guān)資料，本次結(jié)算暫按定額含量?jī)?nèi)水電費(fèi)全部扣除，待甲乙雙方確認(rèn)后按實(shí)調(diào)整；(11)未提供開竣工報(bào)告，需要提供原件，否則不予結(jié)算；以上資料多次要求施工方完善補(bǔ)充，一直未補(bǔ)充完善；2、對(duì)工程結(jié)算范圍與合同約定是否一致復(fù)核情況：致，但具體界面合同約定不清，需出具相應(yīng)界面手續(xù)，本次結(jié)算暫按二.2條內(nèi)容計(jì)算，后續(xù)甲乙雙方確認(rèn)后按實(shí)調(diào)整；算是否存在(或已解決)與其他合同的糾紛：根據(jù)甲方提供的“海門安裝扣款匯總表”及明細(xì)，存在大量甩項(xiàng)未施工內(nèi)容，因甲方提供內(nèi)容不完整且施工方未確認(rèn)，本次結(jié)算暫根據(jù)合同約定，按甲方提供的甩項(xiàng)金額的1.3倍扣除，即分一二標(biāo)段內(nèi)容，暫根據(jù)施工方所報(bào)結(jié)算在二標(biāo)段中統(tǒng)一扣除；4、對(duì)竣工圖與實(shí)際完成情況的一致性進(jìn)行復(fù)核情況：需要核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)，初步列出需要核實(shí)內(nèi)容如下：是上進(jìn)線應(yīng)扣減配電箱標(biāo)高？從此兩個(gè)配電箱至防火閥的配管現(xiàn)場(chǎng)是否暗配，是否穿線？連接BATXPB(污水泵控制箱)、B2AL(地下二層照明配電箱)進(jìn)線是否為150*100橋架；是否為上(2)地下二層，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為100*50橋架，乙方按200*100橋架報(bào)送，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)；測(cè)量橋架到消防風(fēng)機(jī)控制箱(2臺(tái))標(biāo)高；(3)夾層，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)是否污水泵橋架150*100接強(qiáng)電井；圖紙標(biāo)準(zhǔn)商鋪照明橋架300*100，5C(6)查看四樓應(yīng)急照明EXIT燈具，是否設(shè)置1米金屬軟管；(7)核實(shí)樓層顯示燈具是否每層每單元兩個(gè)；(8)核實(shí)電梯前室、樓梯間及走廊燈具形式及數(shù)量，核實(shí)由誰施工？(9)核實(shí)弱電箱內(nèi)插座板是否七孔組合插座；(10)缺少給水系統(tǒng)平面圖(具體點(diǎn)位)；(11)樓梯排水P-1系統(tǒng)，排水系統(tǒng)通氣管及排水管交接點(diǎn)應(yīng)位于二層商業(yè)頂部，施工方按現(xiàn)場(chǎng)二樓地面計(jì)算，需核實(shí)；現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量H型管間立管長(zhǎng)度是否為0.5米，出戶是否4米(外墻皮到第一個(gè)井)；(13)核查屋面航空障礙燈5套，光敏探頭1個(gè)，控制箱AT-KZD1臺(tái)(14)核查強(qiáng)弱電井內(nèi)弱電橋架：是否為三根，通信300*150+消防150*100+200*150智能化；(15)核查強(qiáng)弱電井內(nèi)強(qiáng)電橋架：是否為公電300*150(梯架)+專電500*200(梯架，供電局(16)屋頂AL-FG泛光照明箱未安裝，現(xiàn)場(chǎng)核查配管及電纜是否施工(SC50+3*10)？井內(nèi)橋架)；(18)查看強(qiáng)弱電井、水井每層接地做法：是否每層設(shè)置接地端子板，是否敷設(shè)強(qiáng)電一根扁鋼、(19)4#屋面花架12根引下線是否單獨(dú)設(shè)置/6#樓屋面鋼結(jié)構(gòu)花架避雷網(wǎng)做法；(20)核查強(qiáng)弱電井、水井接地端子板安裝數(shù)量；(21)戰(zhàn)時(shí)污水泵、給水泵、風(fēng)機(jī)的控制箱、風(fēng)機(jī)(戰(zhàn)時(shí)風(fēng)機(jī)及腳踏風(fēng)機(jī))、泵及電源線是否安裝；通風(fēng)信號(hào)箱(1.5)、三防控制箱、電話箱是否安裝；防化值班室組合式插座箱、UPS電源箱是否施工；人防呼叫按鈕是否安裝(1.5))；熔斷器是否安裝；(22)查看地庫燈具安裝方式(應(yīng)急熒光燈按吊鏈?zhǔn)桨惭b報(bào)送)；(23)4#樓排水-16設(shè)備平臺(tái)地漏穿梁；(24)查看4#樓正壓送風(fēng)土建煙道是否設(shè)置鍍鋅鋼板風(fēng)管；(25)核查電井內(nèi)設(shè)備、橋架及電纜敷設(shè)情況；(26)計(jì)量間是否敷設(shè)一圈扁鋼；(27)查看一樓監(jiān)控及門禁是否為2根JDG25配管(查看出橋架處)；5、對(duì)結(jié)算資料中的變更及簽證項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)核情況：簽證未流水編號(hào)，大多為復(fù)印件，且未經(jīng)過集團(tuán)評(píng)審，部分未經(jīng)過項(xiàng)目成本審核(審核部分亦無明細(xì))，無對(duì)應(yīng)圖紙，部分無法復(fù)核工程量準(zhǔn)確性；甲方大多僅一人簽字確認(rèn)，部分無公章，即使部分蓋章也為非經(jīng)濟(jì)類公章；本次暫根據(jù)現(xiàn)有資料審核并進(jìn)入造價(jià)，待甲乙雙方確認(rèn)相關(guān)變更簽證內(nèi)容真實(shí)性后并完善補(bǔ)充資料后按實(shí)調(diào)整；核12345678房電梯臨時(shí)電源事宜熱縮式電纜中間頭VV3*25+2*16調(diào)整為核減工程量為24KG;直接簽人工不合理，按合同約定執(zhí)行定額，預(yù)留孔洞借常補(bǔ)塑料套管子目，簽證003-1#2#3#樓亮化預(yù)DN150單價(jià)核減35.18元/個(gè)，DN100核留孔洞事宜減54.66元/個(gè)，該簽證商務(wù)未簽署意簽證004-S4除濕機(jī)房設(shè)無依據(jù)，暫全部扣除備基礎(chǔ)找平事宜簽證006-1~6#變電所增加PT獨(dú)立接地50*6鍍鋅扁鋼工程量核減獨(dú)立接地事宜加套管事宜計(jì)量，變更全部扣除；0030.76-12977.55-1776.11-5217.24-430.76-1805.58-7750.77-33047.59500.63359加套管事宜計(jì)量，變更全部扣除；電纜敷設(shè)事宜式電纜中間頭調(diào)整為無端子接線，單價(jià)簽證012-2#、4#、7#、S4剛性防水套管工程量核減20個(gè)；增加套管事宜簽證013-4#樓7層交付樣調(diào)整主材及取費(fèi)板房臨時(shí)照明事宜凝土開槽調(diào)整為配管混凝土刨簽證014-1~8#樓室內(nèi)分機(jī)移位事宜全部核減536個(gè)；剪力墻開孔由常補(bǔ)打價(jià)核量全部核減約35KG；混凝土墻體開洞DN150由獨(dú)立費(fèi)調(diào)整為常補(bǔ)混凝土墻開增加強(qiáng)電防水套管竣工圖中已計(jì)算，重復(fù)計(jì)算工程量全部扣除，接線盒扣減31個(gè)，PC25配管核部分弱電變更更更變電所進(jìn)線套管00000-3754.71112.95-5799.13-34.22-57613.17-2377.7-2155.5-4676.35-9224.37-5269.73-13422.2335個(gè)動(dòng)力混凝土開槽調(diào)整為配管混凝土刨21溝，單價(jià)核減7.81元/米；配管及刨溝加聲光手報(bào)裝置工程量分別核減重復(fù)報(bào)送的4998米；工程量竣工圖已計(jì)量，重復(fù)計(jì)算全部核22減，配管核減7629.6米，接線盒核減道進(jìn)弱電管高度4086個(gè)，蓋板核減4086個(gè)；簽證026-D地塊3#5#7#8#一般鐵構(gòu)件、除銹及刷油工程量全部扣23樓增加電梯前室水流指示除，分別核減工程量174.41KG;器及檢修閥輸入模塊動(dòng)力混凝土開槽調(diào)整為配管混凝土刨24溝，單價(jià)核減7.81元/米；刨溝工程量光手報(bào)裝置移位簽證028-D地塊會(huì)所屋面橋架支架除銹刷油工程量全部核減約25增加橋架、預(yù)埋鋼板及支架簽證029-D地塊塔樓及裙戶內(nèi)接地母線工程量核減150米；接地26樓屋面女兒墻引上線用鍍跨接線核減1318處；鋅扁鐵40_4引上電修換事宜混凝土墻開孔DN150調(diào)整為常補(bǔ)打透30眼，單價(jià)核減23.89元/個(gè)；DN150補(bǔ)洞加進(jìn)戶套管VV5*2.5電纜調(diào)整為控制電纜定額，單31價(jià)核減1.41元/米；支架除銹刷油工程加風(fēng)機(jī)及電纜量核減84.15KG簽證035-業(yè)主食堂增加空32調(diào)整主材價(jià)格及取費(fèi)調(diào)及消毒柜插座33支架除銹及刷油工程量核減22KG；房增加橋架064.74548586.787167-145174.55-117062.02-4498.54-14164.54372.68-27412.52-22.04-68.3-8.13655.01-683.55-39.85-308.56簽證037-D地塊3#樓公司調(diào)整主材價(jià)格及取費(fèi)辦公室增加臨時(shí)電源5KG;電井增加橋架事宜防雷引下線核減25977.6米；接地端子接地事宜照明變更主材及取費(fèi)規(guī)，施工方已簽證078-1~8#樓15層以原合同預(yù)算已調(diào)整，簽證全部扣除上門窗接地增加扁鐵接地網(wǎng)在帶有引下線的結(jié)構(gòu)柱就近用一組樁的兩根樁筋與基礎(chǔ)接地網(wǎng)連簽證080-塔樓商鋪計(jì)量間與005簽證重復(fù)，全部扣除；增加MEB簽證081-住宅有線電視電安裝工程量核減31.5米；拆除工程量核纜分支箱更改安裝高度000000003235.65819.28-347.17-4970.58-27993.3-439691.32164298.81-265747.75-9148.77-43.58-697800.24-237334.69202204.99-12872.69-5045.03宜更甲方需核實(shí)是否供電局施工范圍，若是米；橋架支架、除銹刷油工程量核減體開洞獨(dú)立費(fèi)調(diào)整為常補(bǔ)定額，單價(jià)核增加刷油扣減134.91KG；墻體開孔獨(dú)立費(fèi)調(diào)整為常補(bǔ)定宜簽證089-商業(yè)局部電氣配已按新圖計(jì)量，重復(fù)計(jì)算，全部扣除；管移位簽證092-地下車庫主變電調(diào)整取費(fèi)所獨(dú)立接地扁鐵更改0012.59-1400.277-2797.118-902.51-10380.44-53712.59-2118.8-34.01123456789簽證095-地下車庫部分燈混凝土墻槽安裝方式修改事宜簽證010-關(guān)于1~8#樓出合同中已計(jì)量，全部扣除；墻套管變更7元/米；簽證044-D地塊1#、4#樓調(diào)整取費(fèi)煙道位置調(diào)整簽證045-D地塊會(huì)所通玻璃布主材價(jià)調(diào)整，主材單價(jià)核減11.5訊、給排水和供電增加套管接入空調(diào)冷凝水接口DN150室內(nèi)焊接鋼管調(diào)整為室外焊接鋼管，單價(jià)核減27.5元/米；DN125單價(jià)壓力排水管自出戶接至臨時(shí)污水井元/米；簽證048-D地塊部分商鋪核減鋼管、除銹刷油等工程量給水套管預(yù)埋調(diào)整管.6800.98.4497132.6-11298.79-121.55-2808.75-2766612.72-497132.6-4578.36-469.16-15457.13-21.92-1653.63-4.18-6143.27379.22-673.7669.958#樓部分戶型增加側(cè)排簽證052-D地塊小區(qū)東大取費(fèi)調(diào)整；門增加綜合管線套管簽證053-D地塊1~8#樓直全部扣除落式雨水管增加防水套管變更部分廚房立管移位米個(gè)壓力排水管接至排水坑洞洞排水管室內(nèi)鋼管調(diào)整為室外鋼管，單價(jià)核減室內(nèi)鋼管調(diào)整為室外鋼管，單價(jià)核減混凝土開洞獨(dú)立費(fèi)調(diào)整為常補(bǔ)定額，單2.53元/個(gè)；0042721.22-1663.76-42721.22-165.55-147.325335.64-69511.614778.9149.94-1788.55-11179.81-815.3834.822.61710449.09-8189.93123除簽證074-地下室游泳池排補(bǔ)洞工程量全部扣除1個(gè)，取費(fèi)調(diào)整；水溝增加排水管室排水材料事宜取費(fèi)調(diào)整；樣板間給水管修改事宜S1-8#樓商鋪增加給排水重復(fù)計(jì)算，工程量全部核減；增加給水管道事宜1#夾層風(fēng)管變更AZ-2015-016統(tǒng)剪力墻開洞調(diào)整為常補(bǔ)定額單價(jià)核價(jià)風(fēng)密閉套管定額，單價(jià)核減991.79元/個(gè)風(fēng)密閉套管定額，單價(jià)核減991.79元/個(gè)0240.4138501.71-5516.1710506.4739107.49278.05-7397.62240.68-1733.29-11027.5-761560.302-1043.17關(guān)于關(guān)于D地塊車庫地下室1#核減風(fēng)管支架制作安裝工程量風(fēng)井增加風(fēng)管系統(tǒng)事宜119.36KG；AZ-2015-097至5#8#樓及車庫地下室風(fēng)定額調(diào)整為人工0.5+材料0+機(jī)械0.5,機(jī)房后組裝事宜AZ-2015-098管主材單價(jià)調(diào)整；磚墻開孔獨(dú)立費(fèi)調(diào)整為常補(bǔ)定額，核減79.65元/個(gè)，混凝土墻單價(jià)核減13.49事宜AZ-2015-100元/個(gè)；四、搶工費(fèi)無完整手續(xù)，不計(jì)取五、地庫抽水點(diǎn)工無完整手續(xù)，不計(jì)取-3409.869-3157.79-118212.39-133993.1-102631.23-3765790.76068.2201.414508712.76.9100742922.00456、*州**國(guó)際廣場(chǎng)標(biāo)段一、標(biāo)段二機(jī)電安裝部分工程量及定額單價(jià)復(fù)核情況：一標(biāo)段核減內(nèi)容與標(biāo)段二類似，詳見審核預(yù)算書，不再詳細(xì)描述；中：一、電氣部分共核減約550.32萬元，其中：(1)配電箱支架：落地式配電箱支架一般構(gòu)件定額子目調(diào)整為基礎(chǔ)槽鋼，支架除銹刷油定額已(2)配電箱：泛光照明控制箱未安裝扣除7臺(tái)，共核減約0.12萬元；(3)預(yù)留洞：木制配電箱屬于配電箱預(yù)留洞措施，定額已包括，全部扣除共622臺(tái)工程量，核(4)電機(jī)檢查接線：電機(jī)未拆檢，根據(jù)解釋檢查接線定額基價(jià)*0.2，共74臺(tái)，核減約1.08萬：消防單位施工，工程量全部扣除，共54個(gè)，核減約0.71萬元；暫全部扣除，共131個(gè)臺(tái)，核減約1.12萬元，G(9)防火封堵：盤柜下防火封堵核減工程量351處，電纜隧道防火封堵核減工程量425處，防(10)電氣配管：DN32以內(nèi)鍍鋅鋼管SC調(diào)整為薄壁鍍鋅鋼管JDG，單價(jià)平均核減約6.5元/米(含主材價(jià)差)，工程量核減17015米，共核減約44.14萬元；程量核減70307米，核減約8.11萬元；(15)電纜頭、壓銅接線端子及無端子接線：核減2599個(gè)，共核減5.01萬元；(16)白面板：扣安裝費(fèi)0.28萬元；(17)井道燈具：扣減工程量770套，核減1.03萬元；(18)熒光燈：組裝型定額錯(cuò)誤，調(diào)整為成套燈具定額，單價(jià)核減5元/套，共核減約0.1萬元；(20)航空燈支架、除銹及刷油：燈具定額已包括，全部扣除，核減工程量338.52KG，核減約(21)電纜保護(hù)管：工程量核減約95.25米，核減約1.31萬元；(22)支架、刷油及鋼管刷油：管道刷油及玻璃布面積核減約423.5M2，工程量全部核減2.95(23)電纜溝土方：工程量全部扣除約826M3，核減約2.55萬元；(24)系統(tǒng)調(diào)試：事故照明系統(tǒng)調(diào)試核減137個(gè)，配電系統(tǒng)調(diào)試核減140個(gè)，共核減約11.20(25)高層建筑增加費(fèi)：工程量調(diào)整核減高層建筑增加費(fèi)12.15萬元；(26)配管刨溝：定額已含，工程量全部核減約32329米，核減約41.09萬元；(27)穿引線：調(diào)整鋼絲為尼龍繩，子目借2.5MM2導(dǎo)線調(diào)整為借14定額穿鐵絲子目，工程量(28)接地網(wǎng)均壓環(huán)：工程量核減2856.69米，主材全部扣除，共核減約2.47萬元；18207米，核減約11.90萬元；(32)接地板：接地極板子目錯(cuò)誤，借用局部等電位端子箱子目，單價(jià)核價(jià)243.1元/個(gè)，工程(33)剛性阻燃管及接地線：工程量全部扣除1001米，核減約3.09萬元；(34)鋼鋁窗接地：工程量核減2824處，核減約4.51萬元；(35)接地跨接：工程量全部扣除5578處，核減約7.93萬元；(36)衛(wèi)生間接地：均壓環(huán)工程量全部扣除61629米，核減約32.58萬元；(37)避雷網(wǎng)：工程量核減3675米，核減約10.36萬元；(38)柱主筋與圈梁鋼筋焊接：工程量核減5166處，核減14.77萬元；(39)引下線：工程量核減17073米，核減約24.54萬元；(41)墻體及樓板開孔：定額已含，扣除工程量4960個(gè)，核減約16.72萬元；(42)弱電箱：接線箱調(diào)整為家居智能布線箱，共712個(gè)，核減約7.27萬元；(43)接地系統(tǒng)調(diào)試：扣減工程量2個(gè)，核減約0.1萬元；(44)人防控制箱：人防未提供詳細(xì)界面，人防污水泵、水泵控制箱、UPS電源箱、戰(zhàn)時(shí)三防(45)人防風(fēng)機(jī)、水泵檢查接線：未提供界面，暫全部扣除，檢查接線核減24個(gè)，核減約0.4(46)人防橋架防火封堵：橋架穿人防墻采用預(yù)埋密閉套管，不計(jì)取橋架防火封堵，核減工程(47)人防密閉套管：主材按成品購(gòu)買，扣除制作費(fèi)合計(jì)扣減8.24萬元；(48)稅金：?jiǎn)蝺r(jià)已含稅，全部扣除，核減45萬元；(49)機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)調(diào)差：機(jī)械費(fèi)按定額價(jià)執(zhí)行，不調(diào)差，核減約4.27萬元；(50)水電費(fèi)：施工水電費(fèi)按定額含量扣除4.2萬元；(52)、其他零星工程量核減約1.16萬元；(1)剛性防水套管：按管道直徑執(zhí)行，調(diào)整套管規(guī)格。單價(jià)核減53.01元/個(gè)，核減約2.15萬(4)柔性抗震鑄鐵排水管：工程量核減約136.5米，扣除核定主材價(jià)格中已包括的管件價(jià)格，(5)阻火圈：工程量核減630個(gè)，核減約1.51萬元；(6)預(yù)埋件止水節(jié)：調(diào)整止水節(jié)安裝費(fèi)，施工方按地漏報(bào)送，調(diào)整為常補(bǔ)塑料套管安裝，單價(jià)(7)預(yù)埋地漏：已計(jì)量預(yù)埋套管，重復(fù)計(jì)算，核減約2751個(gè)，核減6.93萬元；(8)止水環(huán)：立管未安裝止水環(huán)，且套用定額鋼制翼環(huán)子目錯(cuò)誤，全部核減工程量約6328個(gè)，(9)清掃口：水平清掃口定額管件含量已包括，借用地面掃除器子目錯(cuò)誤，全部扣除，核減工(10)剛性防水套管出戶：室內(nèi)鋼管安裝子目調(diào)整為室外鋼管焊接子目，核減單價(jià)54.4元/米，(11)鋼管防腐：無技術(shù)核定單，按兩遍防銹漆，兩遍瀝青漆計(jì)算，扣除玻璃布兩遍，瀝青漆(13)塑料排水立管套管：排水立管預(yù)留洞采用塑料套管，定額已含預(yù)留洞，不計(jì)量，核減工(14)排水管道支架、除銹及刷油：定額已包括，全部扣除，核減工程量7.27噸，核減15.04(15)排水管道土方：工程量核減471.8M3，核減3.39萬元；(16)高層建筑增加費(fèi)：根據(jù)工程量核減5.77萬元；(17)雨水斗：補(bǔ)主材扣安裝費(fèi)0.29萬元；管調(diào)整為室外鋼管焊接子目，單價(jià)核減62.12元/個(gè)，核減2.17萬(20)商業(yè)老圖施工部分：無相關(guān)手續(xù)，暫全部扣除S2、S3商業(yè)老圖給排水工程量，核減約(21)打堵洞眼：商業(yè)部分暫全部扣除工程量約538個(gè)，核減約2.04萬元；(24)稅金：?jiǎn)蝺r(jià)為含稅價(jià)，扣除稅金11.34萬；(25)水電費(fèi)：按定額含量扣除約1.22萬元；(26)機(jī)械費(fèi)人工調(diào)差：按定額價(jià)執(zhí)行，核減0.68萬元(26)其他主材價(jià)格調(diào)整，核減約3.70萬元；(27)其他零星工程量核減約2.01萬元；(1)風(fēng)口風(fēng)閥：工程量核減約55個(gè)，核減約0.3萬元；(2)風(fēng)機(jī)：根據(jù)英寸標(biāo)注(一英寸=25.4毫米)葉輪直徑調(diào)整離心式風(fēng)機(jī)箱定額，此項(xiàng)共核減(3)樓棟電梯機(jī)房排氣扇：未安裝，工程量全部核減8臺(tái)，核減約0.04萬元；(4)減震臺(tái)座：執(zhí)行常補(bǔ)定額，調(diào)整定額單價(jià)，核減44.84元/個(gè)，核減0.5萬元；(5)軟管接口：工程量核減188.8平方，核減約7.03萬元；(6)鍍鋅鋼板風(fēng)管：根據(jù)設(shè)計(jì)要求調(diào)整風(fēng)管壁厚主材，且工程量核減3040.78M2，核減81.37(7)支架除銹刷油：工程量核減9.825噸，調(diào)和漆兩遍扣除，核減4.79萬元；(8)、設(shè)備支架：一般鐵構(gòu)件調(diào)整為設(shè)備支架制作安裝，單價(jià)核減12.04元/KG，工程量核減(9)誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)：誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)執(zhí)行風(fēng)機(jī)盤管子目，調(diào)整離心風(fēng)機(jī)子目，單價(jià)核減155.97元/臺(tái)，工(10)靜壓箱：工程量核減4個(gè)，核減0.42萬元；(11)通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試：工程量調(diào)整相應(yīng)核減3.4萬元；(12)稅金：?jiǎn)蝺r(jià)包括稅金全部扣除11.36萬元；(13)水電費(fèi)：未掛表計(jì)量，按定額含量扣除1.45萬元；(14)機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)調(diào)差：根據(jù)合同約定按定額價(jià)執(zhí)行，核減3.83萬元；(15)其他主材主材調(diào)差2.97萬元；(16)零星工程量核減2.02萬元；7、對(duì)違約、扣款、罰款、水電費(fèi)等進(jìn)行復(fù)核情況：18.67萬元已按定額含量扣除(包括在單價(jià)核減中)，生活水電費(fèi)由甲乙雙方核實(shí)后扣除；8、其他說明(如爭(zhēng)議處理、未完尾項(xiàng)、代工扣款等情況)：35五、結(jié)算價(jià)款與合同價(jià)款差異分析：(說明：費(fèi)率合同，無合同內(nèi)調(diào)整對(duì)比)合合同調(diào)整事項(xiàng)//調(diào)整金額(元)///調(diào)整內(nèi)容//序號(hào)說明：費(fèi)率合同，此項(xiàng)按實(shí)結(jié)算，無相關(guān)調(diào)整；程、增減金額：增增減工程內(nèi)容/詳見施工變更金額內(nèi)容合同增減工程事項(xiàng)設(shè)計(jì)變更施工變更增減金額(元)/序號(hào)序序設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)號(hào)/變更金額(元)/設(shè)計(jì)變更內(nèi)容/2.2、施工變更(現(xiàn)場(chǎng)簽證)金額：更內(nèi)容直接簽人工不合理，按合同約定執(zhí)行定額，預(yù)留孔洞借常補(bǔ)塑料序號(hào)施工變更事項(xiàng)1源事宜12房電梯臨時(shí)電源事宜簽證003-1#2#3#樓亮化預(yù)3留孔洞事宜35456789MEB連接基礎(chǔ)接地極扣減接地跨接子目，核減工程量16處跨接；簽證008-2#樓地下夾層增原合同圖紙未施工，已按新變更圖全部計(jì)量，變更全部扣除；加套管事宜簽證009-4#樓地下夾層增原合同圖紙未施工，已按新變更圖全部計(jì)量，變更全部扣除；加套管事宜4平方電纜由電力電纜定額調(diào)整為控制電纜定額，單價(jià)核減4.44簽證011-售樓處餐廳增加元/米；熱縮式電纜中間頭調(diào)整為無端子接線，單價(jià)核減197.56電纜敷設(shè)事宜元/個(gè)；簽證012-2#、4#、7#、S4剛性防水套管工程量核減20個(gè)；增加套管事宜簽證013-4#樓7層交付樣調(diào)整主材及取費(fèi)；板房臨時(shí)照明事宜簽證015-地下車庫劃定區(qū)套型，單價(jià)核減13.33元/套；金屬軟管調(diào)整為燈具專用金屬軟管，域臨時(shí)照明工程單價(jià)核減15.31元/米；簽證019-D地塊4#樓商業(yè)同上部分弱電變更0000035更變電所進(jìn)線套管工程量重復(fù)計(jì)算核減工程量47.47KG;風(fēng)管穿墻開孔DN200工程量簽證023-D地塊人防圖紙核減43個(gè)，單價(jià)由補(bǔ)充獨(dú)立費(fèi)調(diào)整為常補(bǔ)定額，單價(jià)核減28.98會(huì)審記錄聯(lián)系單元/個(gè)；DN100工程量核減110個(gè)，單價(jià)核減22.75元/個(gè)；補(bǔ)洞米；簽證026-D地塊3#5#7#8#一般鐵構(gòu)件、除銹及刷油工程量全部扣除，分別核減工程量樓增加電梯前室水流指示174.41KG;器及檢修閥輸入模塊架電修換事宜加風(fēng)機(jī)及電纜除銹刷油工程量核減84.15KG簽證035-業(yè)主食堂增加空調(diào)整主材價(jià)格及取費(fèi)調(diào)及消毒柜插座00064.745435室增加臨時(shí)電源拆除橋架洞調(diào)整主材價(jià)格及取費(fèi)減321.2米；橋架支架重復(fù)計(jì)算核減409.55KG;200*100電表箱橋架重復(fù)計(jì)算1890米，全部扣減；一般鐵構(gòu)件、除銹及刷油重復(fù)計(jì)算工程量1591KG全部扣減；穿豎井橋架封堵重電井增加橋架事宜復(fù)計(jì)算420處全部扣減；D接地事宜照明變更主材及取費(fèi)1~8#樓強(qiáng)弱電井工程量較大，做法不合常規(guī)，施工方已計(jì)入原樓棟預(yù)算中，復(fù)審及衛(wèi)生間防雷接地時(shí)暫全部扣除；簽證078-1~8#樓15層以原合同預(yù)算已調(diào)整，簽證全部扣除上門窗接地增加扁鐵基礎(chǔ)接地網(wǎng)在帶有引下線的結(jié)構(gòu)柱就近選用一組樁的兩根樁筋與基接地暫按每個(gè)柱子引三處樁跨接考慮，108*3=324處，工程量暫不計(jì)簽證080-塔樓商鋪計(jì)量間與005簽證重復(fù)，全部扣除；增加MEB；0000000035宜更機(jī)電源管增加N宜簽證089-商業(yè)局部電氣配已按新圖計(jì)量，重復(fù)計(jì)算，全部扣除；管移位簽證090-地下室橋架安裝橋架連接件的制作安裝已包括在定額內(nèi)，不單獨(dú)計(jì)算，全部扣減；事宜簽證092-地下車庫主變電調(diào)整取費(fèi)所獨(dú)立接地扁鐵更改修改事宜小計(jì)00.68出1墻套管變更023456789水管置調(diào)整管接入空調(diào)冷凝水接口簽證047-D地塊2#3#5#樓DN150室內(nèi)焊接鋼管調(diào)整為室外焊接鋼管，單價(jià)核減27.5元/米；壓力排水管自出戶接至臨DN125單價(jià)核減23.52元/米；DN100單價(jià)核減22.5元/米；時(shí)污水井簽證048-D地塊部分商鋪核減鋼管、除銹刷油等工程量給水套管預(yù)埋調(diào)整管8#樓部分戶型增加側(cè)排套管調(diào)冷凝水管及地漏位置變000.98003535更壓力排水管接至排水坑開洞接銅管過飄窗板開洞混凝土開洞獨(dú)立費(fèi)調(diào)整為常補(bǔ)定額，單價(jià)核減2.75元/個(gè)，工程外圍管網(wǎng)連接外圍管網(wǎng)連接簽證074-地下室游泳池排補(bǔ)洞工程量全部扣除1個(gè)，取費(fèi)調(diào)整；水溝增加排水管DN50磚墻開孔獨(dú)立費(fèi)調(diào)整為常補(bǔ)定額，單價(jià)核減8.37元/個(gè)，工樣板間給水管修改事宜DN150磚墻開孔調(diào)整為常補(bǔ)定額，單價(jià)核減23.89元/個(gè)；排水管0351234567S1-8#樓商鋪增加給排水重復(fù)計(jì)算，工程量全部核減；增加給水管道事宜設(shè)強(qiáng)排管道事宜電機(jī)調(diào)試單價(jià)調(diào)整核減37.65元/個(gè)系統(tǒng)1#夾層風(fēng)管變更AZ-2015-016套管事宜AZ-2015-076密閉套管由剛性防水定額調(diào)整為常補(bǔ)通風(fēng)密閉套管定額，單價(jià)核密閉套管由剛性防水定額調(diào)整為常補(bǔ)通風(fēng)密閉套管定額，單價(jià)核風(fēng)井增加風(fēng)管系統(tǒng)事宜核減風(fēng)管支架制作安裝工程量119.36KG；AZ-2015-097至5#8#樓及車庫地下室風(fēng)定額調(diào)整為人工0.5+材料0+機(jī)械0.5,機(jī)房后組裝事宜AZ-2015-098五、地庫抽水點(diǎn)工合計(jì)計(jì)取無完整手續(xù)，不計(jì)取240.41.9100742922.003、其它(包括扣款、獎(jiǎng)罰、違約金等)：35涉及金額涉及金額(元)費(fèi)用乙方承擔(dān)，并對(duì)超過部分處以10%違約金；事項(xiàng)工程甩項(xiàng)超報(bào)處罰序號(hào)123、結(jié)算價(jià)款與合同價(jià)款差異總結(jié)：本工程合同額/元，結(jié)算額/元，按合同額計(jì)算，本次審計(jì)核減(增)/元，核減(增)率為/%。(費(fèi)率合同，無合同價(jià)，無合同額對(duì)比)(1、施工方甩項(xiàng)甲方提供的匯總表為2741016.29元，因甲方提供資料全部為復(fù)印件，大部門為點(diǎn)工簽證或無法計(jì)量，且本施工單位未最終簽字確認(rèn)，因一二標(biāo)段內(nèi)容混合在一起，部分無法區(qū)別，暫在二標(biāo)段中扣除此項(xiàng)，本次結(jié)算暫按此金額*1.5=-4111524.44元在二標(biāo)段復(fù)審中扣除，需甲(2)變更簽證資料不完整，本次結(jié)算為初步計(jì)算金額，待甲乙雙方提供完整有效的資料后按實(shí)工期較長(zhǎng)，暫不予計(jì)??；(3)未提供甲乙雙方確認(rèn)的施工界面，界限不清，部分工程量無法詳細(xì)核實(shí)，例如：總包與人防安裝界面不清等，本次暫按合同約定界面及部分確認(rèn)界面簽證等進(jìn)行審核，具體需甲乙雙方提供滿足計(jì)量要求的界面手續(xù)后按實(shí)調(diào)整；(4)甲供材未進(jìn)造價(jià)，因甲供材手續(xù)不完整，無法具體核實(shí)節(jié)超，需項(xiàng)目甲方及財(cái)務(wù)核實(shí)后處(5)商業(yè)部分新老圖紙，因無界面手續(xù)，無法核實(shí)是否已按原圖紙施工，無法判斷新圖是在土建二次結(jié)構(gòu)按成后施工，本次暫按新圖計(jì)量，原圖未計(jì)量，且新圖計(jì)量部分已扣除所有結(jié)構(gòu)開槽、(6)給水每戶僅預(yù)留一個(gè)點(diǎn)位，無界面手續(xù)或無最新確認(rèn)點(diǎn)位圖，無法詳細(xì)核實(shí)，暫根據(jù)已有圖紙預(yù)估，待甲乙雙方提供完整圖紙后按實(shí)調(diào)整；35(7)結(jié)算主要爭(zhēng)議：A施工方主張所有柱子鋼筋作引下線，工程量約30萬米，工程造價(jià)與50詳見復(fù)審預(yù)算匯總表及明細(xì)費(fèi)率合同，主合同/一二標(biāo)段部分無法//復(fù)審結(jié)果(元)核減金額/////初審金額(元)//////審核金額/////項(xiàng)目或費(fèi)用稱合同內(nèi)價(jià)款協(xié)議價(jià)款合同外價(jià)款變更價(jià)款其中：施工變更簽證價(jià)款其它價(jià)款核減率/////序號(hào)123工程甩項(xiàng)工程甩項(xiàng)扣//款超報(bào)處罰計(jì)(1+2+3)安裝單方造5價(jià)5結(jié)算價(jià)不含甲供材標(biāo)段中扣除4////詳見復(fù)審預(yù)算匯總表及明細(xì)費(fèi)率合同，主合同趕工措施補(bǔ)充協(xié)議一二標(biāo)段部分無法/復(fù)審結(jié)果(元)核減金額///初審金額(元)///項(xiàng)目或費(fèi)用稱合同內(nèi)價(jià)款其中：原合其中：補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款合同外價(jià)款其中：設(shè)計(jì)變更價(jià)款審核金額///核減率///序號(hào)1234其中：施工變更簽證價(jià)款其它價(jià)款工程甩項(xiàng)扣款超報(bào)處罰計(jì)(1+2+3)一二標(biāo)段無法區(qū)分款結(jié)算價(jià)不含甲供材安裝單方造5價(jià)一二標(biāo)段合計(jì)///未扣款前計(jì)算(僅含下室車庫)；3、本工程結(jié)算額11730288.14元，送審額41412725.63元，按初審額計(jì)算核減，本次復(fù)審核，甲方簽證內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范相差巨大，集團(tuán)工程結(jié)算部*州**購(gòu)物廣場(chǎng)一期一、二標(biāo)段機(jī)電項(xiàng)目工程結(jié)算復(fù)審匯總表其中：施工變更(工程簽證)價(jià)款其它扣款(超報(bào)處罰)結(jié)算復(fù)審價(jià)款合計(jì)(一+二+三)金額(元)//////一12二12三12345四*州*購(gòu)物廣場(chǎng)一、二標(biāo)段機(jī)電安裝工程表序號(hào)單位