房屋過戶協(xié)議書的模板

房屋過戶協(xié)議書的模板房屋過戶協(xié)議書甲方：（出售方）__________________________身份證號碼：_______________________________地址：______________________________________電話：______________________________________乙方：（購買方）__________________________身份證號碼：_______________________________地址：______________________________________電話：______________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所有的房屋過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：_______________________________2.房屋地址：_______________________________3.房屋面積：_______________________________4.房屋用途：_______________________________5.房屋權(quán)屬證號：___________________________6.房屋銷售價格：___________________________二、權(quán)利義務(wù)1.甲方承諾該房屋權(quán)利狀況良好，不存在任何糾紛。2.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起7日內(nèi)將該房屋的權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證件交付乙方。3.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起7日內(nèi)將房屋購買款支付給甲方。4.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起30日內(nèi)將房屋交付乙方。5.如因甲方原因?qū)е陆桓堆诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲方應(yīng)確保該房屋在交付之前不存在任何抵押、查封、質(zhì)押等情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.房屋過戶的一切費用由乙方承擔(dān)。三、風(fēng)險責(zé)任1.房屋過戶后，該房屋的安全、質(zhì)量等問題由乙方承擔(dān)。2.如因乙方原因?qū)е略摲课莅l(fā)生任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間將房屋交付乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每日按照合同總價的0.1%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時間將房屋購買款支付給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每日按照合同總價的0.1%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е略摲课萁桓堆诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若因乙方原因?qū)е略摲课萁桓堆诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，由雙方共同選擇有司法管轄權(quán)的人民法院解決。六、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：_______________________________日期：_______________________________乙方（簽名/蓋章）