房產評估委托合同書

房產評估委托合同書房產評估委托合同書甲方（委托人）：_____________（以下簡稱甲方）乙方（評估機構）：_____________（以下簡稱乙方）鑒于甲方需要對其所擁有的_______（房產名稱或地址）做出評估，根據《中華人民共和國評估條例》等法律法規(guī)的規(guī)定和雙方自愿、平等、協(xié)商的原則，甲、乙雙方在誠信和客觀原則下，達成如下評估業(yè)務委托合同：第一條定義1.1評估：指評估機構根據評估資料和評估標準等，對房產的價值等評估結論、意見的形成過程。1.2評估資料：指向評估機構提供的與評估對象有關的合法、真實、完整的資料和情況的記錄、畫面等。1.3評估標準：指按照法律法規(guī)、政策、行業(yè)規(guī)定以及評估機構的業(yè)務標準，對評估對象進行評估的規(guī)則和準則。1.4評估對象：指需要評估的房地產或者其他財產。第二條評估內容、服務范圍2.1根據甲方的需要，乙方將對甲方提供的房產進行評估，計算其價值。2.2乙方將按照評估標準，對評估對象做出慎重、客觀、公正的評估結論，為甲方提供與評估有關的意見和建議。2.3乙方將在本合同約定的期限內向甲方提交書面評估報告，并說明評估所使用的資料、方法、假設等。第三條評估期限3.1評估期限為_______天。自本合同生效之日起計算。3.2如因業(yè)務原因，需要延長評估期限的，須經乙方同意，并在甲方同意的情況下簽訂書面業(yè)務變更協(xié)議。第四條評估費用和支付方式4.1甲方應向乙方支付評估費用_______元。4.2評估費用的支付方式為：在評估開始前，甲方應向乙方支付評估費用的50%；評估完成后，甲方應在_______天內向乙方支付剩余的評估費用。4.3如評估無法完成，乙方應將所收費用全額退還甲方。第五條保密與保護5.1雙方簽署本合同后，均應將評估過程中獲取的甲方機密資料保密，嚴禁泄露。5.2雙方應對評估過程中獲取的資料進行保護，不得以商業(yè)目的使用、販賣、復制及泄露給第三方。第六條違約責任6.1若乙方不按照本合同約定對甲方房產進行評估，或其評估所使用的方法和資料嚴重違反評估標準，造成甲方損失的，乙方應依法承擔相應的法律責任。6.2若甲方未按照本合同約定支付評估費用或提供必要的資料，造成評估不能完成或延誤的，應承擔相應的法律責任，并補足相關費用。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2如甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲、乙雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第八條合同變更和解除8.1本合同的變更和解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.2本合同解除的，則應向對方支付相應的違約金。第九條合同生效和效力9.1本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章并公章，即為生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽字：_____________簽字：_