金壇市某舊城改造暨市民廣場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明

金壇市舊城改造暨市民廣場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)一、項(xiàng)目概述當(dāng)今中國(guó)，城市建設(shè)正在從以往的“外延規(guī)模擴(kuò)張”到“內(nèi)涵品質(zhì)深化”的發(fā)展新階段。金壇縣位于江蘇省南部，嶗山東麓。境內(nèi)人杰地靈、物產(chǎn)富饒，素有“江東福地”之稱。改革開放以來(lái)，金壇市經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，人民生活水平大幅度提高，文化娛樂(lè)、休閑健身、社會(huì)參與等多種需求日漸突出。為進(jìn)一步提高環(huán)境品質(zhì)，增加市民休憩空間，金壇市委、市政府決定對(duì)市區(qū)司馬坊地段實(shí)施舊城改造和市民廣場(chǎng)建設(shè)：一方面通過(guò)合理的地塊調(diào)整與改造，促進(jìn)商貿(mào)、旅游等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，獲得社會(huì)和經(jīng)濟(jì)收益；另一方面通過(guò)發(fā)掘“丹金溧漕河”的城市景觀功能與生態(tài)功能，加強(qiáng)金壇市生態(tài)建設(shè)，并為市民創(chuàng)造一方集購(gòu)物、娛樂(lè)、文化、休閑于一體的公共場(chǎng)所。二、設(shè)計(jì)依據(jù)《金壇市總體城市規(guī)劃》《丹金溧漕河改道規(guī)劃》《金壇市規(guī)劃國(guó)土管理局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)》金壇市市民廣場(chǎng)規(guī)劃改造區(qū)現(xiàn)狀圖國(guó)家、省部頒發(fā)的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范《金壇縣志》三、現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀：設(shè)計(jì)用地位于金壇市中心區(qū)南部，大致由東門大街、司馬坊、中山路、新花節(jié)、沿河?xùn)|路圍合而成。地勢(shì)平坦，無(wú)明顯高差，總面積約6.0公頃。地塊西側(cè)為航運(yùn)通道丹金溧漕河，北側(cè)為現(xiàn)有的市商業(yè)中心。地塊現(xiàn)狀建筑中，大多為中、低層住宅，布局零亂，景況不佳，除少數(shù)保留以外其它全部拆除重建。市民廣場(chǎng)規(guī)劃場(chǎng)址位于規(guī)劃地段中部，司馬坊與新花街交叉口西北側(cè)，四邊道路分別為共青路（北），司馬坊（東）、新花路（南）、沿河?xùn)|路（西），面積約2.4公頃。根據(jù)上述規(guī)劃依據(jù)和設(shè)計(jì)要求，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)研和分析，本城市設(shè)計(jì)重點(diǎn)是要解決以下矛盾：即：以市場(chǎng)為導(dǎo)向的開發(fā)與以綜合效益為導(dǎo)向的適度有序建設(shè)的矛盾；交通便利、方便可達(dá)和創(chuàng)造舒適安全的步行環(huán)境的矛盾；大面積人防設(shè)施及其與廣場(chǎng)立體空間布置及環(huán)境氛圍塑造的矛盾；哪四筋、桂賞一次規(guī)劃設(shè)計(jì)趣和分期實(shí)施的冠矛盾。后四、規(guī)劃設(shè)計(jì)址理念靠適度超前，力洲求創(chuàng)造自然與游人文交融的高拾品質(zhì)環(huán)境，有辮節(jié)制的利用基大地周邊的自然徹要素，為廣大韻市民提供舒適族、方便、安全益、充滿歷史文釋化內(nèi)涵的城市膀外部公共空間遙和濱水空間細(xì)2眾.坊旨挖掘用地潛力柿、改善用地條艷件，通過(guò)顏合理的地塊調(diào)袍整與建設(shè)，促黃進(jìn)城市中心步疤行商業(yè)街區(qū)的首建設(shè)和良好環(huán)渴境氛圍營(yíng)造，抬并為該地段今南后提供具有投翅資意愿潛力的輩用地條件。倆3憲.背杏有利于周邊城請(qǐng)市環(huán)境的綜合煌改善曾4卷.算爪滿足金壇市人傍防設(shè)施和布局害的建設(shè)需要趟5.大匯有利于交通和禁停車問(wèn)題的綜臘合解決澡釘述6.國(guó)密有利于市政設(shè)壤施的綜合開發(fā)忙7.兵充分利用經(jīng)濟(jì)僻杠桿作用，籌扭措資金并合理貴運(yùn)作使用資金梢，協(xié)調(diào)好開發(fā)蝶建設(shè)的空間序棋列和時(shí)間序列們的關(guān)系，通過(guò)損一個(gè)合理的漸印進(jìn)過(guò)程，實(shí)現(xiàn)陵整體的城市規(guī)艷劃設(shè)計(jì)目標(biāo)。扔五、功能分區(qū)恩和空間結(jié)構(gòu)搜廣場(chǎng)的功能和聽空間組織有時(shí)鹿可以按其城市獵所在的位置和呢規(guī)劃設(shè)計(jì)要求蒜而定；有時(shí)它驕可以結(jié)合城市梯重要的公共建刪筑來(lái)興建；有未時(shí)則處于城市握干道交匯位置系；而更多的廣掉場(chǎng)則是結(jié)合廣旅大市民的日常瓜生活、休憩活筒動(dòng)，并為滿足點(diǎn)他們對(duì)城市空莊間環(huán)境日益增饒長(zhǎng)的社會(huì)參與驕和藝術(shù)審美要想求而興建的。鏈但是，現(xiàn)代城碗市廣場(chǎng)愈來(lái)愈黃多地呈現(xiàn)出一揚(yáng)種體現(xiàn)綜合性碧功能的發(fā)展趨灶勢(shì)，本次金壇脊市舊城改造暨饅市民廣場(chǎng)規(guī)劃啟設(shè)計(jì)也不例外誠(chéng)。堂本降規(guī)劃設(shè)計(jì)用地柿按所處區(qū)位和恭相對(duì)位置關(guān)系蛾分為東、西、卷南、北、中五抵部分。與中部為市民廣湖場(chǎng)，也是本次厲設(shè)計(jì)的重點(diǎn)和燕核心；話西部為漕河濱造水地帶；咽北側(cè)用地通過(guò)冶共青路步行商纖業(yè)街建設(shè)，同脹時(shí)結(jié)合原商業(yè)娘建筑與擬建的戚建設(shè)銀行，形主成商業(yè)服務(wù)區(qū)。井東側(cè)地塊結(jié)合虜?shù)貕K用地功能評(píng)調(diào)整，配合司招馬坊改建成為冬商業(yè)步行街區(qū)揮。傾南側(cè)用地位于瞎步行街區(qū)以外府，與廣場(chǎng)之間說(shuō)為城市干道阻姐隔。故設(shè)為商北住辦公區(qū)，即楊面向肥廣場(chǎng)一側(cè)布置勺商業(yè)用房，背眠側(cè)布置辦公用準(zhǔn)房和住宅樓，伍以增強(qiáng)地塊置恨換的經(jīng)濟(jì)效益日，并陪解決部分人口狗回遷問(wèn)題。空間結(jié)構(gòu)搬為將東、南、藥西、北、中五博個(gè)地塊串接起挑來(lái)，設(shè)計(jì)采用特四組軸線：絕東西方向：北貧、中、南三地鷹塊各設(shè)垂直于勻漕河的生態(tài)軸幫線，它們分別送以南、北兩個(gè)突小型圍合綠地航以及中部大型論綠地廣場(chǎng)的形型式將漕河的生芽態(tài)功能向城市檔腹地滲透。中軋部軸線是東西塊方向主軸線，拘其上設(shè)有聽雨喜臺(tái)、世紀(jì)燈塔榮、迎賓道、沉送池掠影、世紀(jì)默壇、下沉廣場(chǎng)問(wèn)、東區(qū)對(duì)景建槐筑等一系列景斃觀點(diǎn)。走南北方向兩組效軸線。一組為全順沿漕河方向煌形成的自然濱迷水綠軸；另一鋸組為南北方向看主軸線，貫穿斯南、北、中三丘地塊，兩端分韻別對(duì)應(yīng)南北區(qū)尋主體建筑。東雁西、南北兩組毛主軸線交匯處覺(jué)為廣場(chǎng)中心。川為強(qiáng)調(diào)廣場(chǎng)形央態(tài)與毗鄰兩條西步行街的空間越整合度，本設(shè)孫計(jì)考慮了一條捆斜向軸線。其版一端位于廣場(chǎng)方中央，另一端由位于司馬坊與責(zé)共青路兩條商圈業(yè)步行街的交緞匯點(diǎn)。同時(shí)也鬼為正交格網(wǎng)的睛廣場(chǎng)規(guī)則體系捐增添幾許變化圍和活躍。地下空間組織珠東、北兩地塊震商業(yè)活動(dòng)部分診延伸至地下一沸層，廣場(chǎng)沿東院北兩側(cè)設(shè)置腸著其“認(rèn)L設(shè)”庸型地下商業(yè)區(qū)既，從而使得地域下一層商業(yè)活結(jié)動(dòng)可以方便的苗連為整體，既江增強(qiáng)商業(yè)的聚當(dāng)集效應(yīng)，同時(shí)擁也立體化地實(shí)瓦現(xiàn)了廣場(chǎng)地塊豎與商業(yè)地塊之磚間的人流傳送悠。戚廣場(chǎng)西、南側(cè)臭結(jié)合城市人防宗設(shè)施，設(shè)置霞了查“足L陪”吐狀大型地下停晝車場(chǎng)。六、廣場(chǎng)設(shè)計(jì)腫廣場(chǎng)作為城市市空間藝術(shù)處理醬的精華，往往錢是城市風(fēng)貌、副文化內(nèi)涵和景春觀特色集中體毯現(xiàn)的場(chǎng)所。因歇此，城市廣場(chǎng)法的主題和個(gè)性旅塑造非常重要抵。拔廣場(chǎng)中心采用殺圓形形態(tài)，拾除立意考慮外壓，主要是考慮灣以此駕馭不規(guī)國(guó)則規(guī)劃設(shè)計(jì)用閱地最為有效。張同時(shí)，廣場(chǎng)本斤身的完形，十躁分有利于形成腥基地向心內(nèi)聚惡的空間秩序。華并可隱喻團(tuán)結(jié)殺凝聚，眾志成熊城的意念和精恨神。獄由于廣場(chǎng)用地膨及周邊用地的鐵不規(guī)則性，廣木場(chǎng)中心處設(shè)兩頑組弧形空間要導(dǎo)素。其中閉合瘡弧型空間取意撞于中國(guó)傳統(tǒng)城都市布局精韻神困——抽“其天圓地嫌方昂”楚；非閉合弧形崖空間要素則與援斜向軸線之間優(yōu)形成半圍合之碑勢(shì)，使整體設(shè)廚計(jì)更富于變化喊與有機(jī)。惰其它空間根據(jù)票不同年齡、職猜業(yè)人們交往、歲休閑的需要，慚劃分為不同的鹽功能分區(qū)：東別南區(qū)面積稍大秀，硬質(zhì)鋪地居稍多，為觀演廣申場(chǎng)（東側(cè)設(shè)旗糞臺(tái)，臨時(shí)舞臺(tái)筆位置示意如圖凳），可滿足大廳型城市公共禮御儀活動(dòng)的需要溜；東北區(qū)設(shè)為母名人廣場(chǎng)，布涼置以金壇歷史艱名人雕像（儲(chǔ)卵光羲、戴叔倫毯、段玉裁、華遵羅庚等），創(chuàng)火造特定的地域抽文化氛圍；西供南、西北兩區(qū)糟外側(cè)設(shè)為都市匪公園，內(nèi)側(cè)設(shè)袍為花卉廣場(chǎng)。汪廣場(chǎng)東西主軸事線上設(shè)有世紀(jì)給燈塔、沉池掠視影、世紀(jì)壇等班一系列景觀點(diǎn)效。狐從沿河?xùn)|路來(lái)銳到市民廣場(chǎng)，兔首先步入的是閘迎賓道，兩側(cè)傘綠樹婆娑，中君部是通長(zhǎng)的倒寺影池。蠢倒影池前段立首有置“轟世紀(jì)燈膜塔傭”草?！督饓h志蛛》亦稱裹“改金壇名稱源于距界內(nèi)山中華陽(yáng)巨洞負(fù)內(nèi)日‘護(hù)金壇百稱丈腫’歐”鹽，唐代儲(chǔ)光羲訂也曾留偵下貞“域玉簫遍滿仙壇陣上優(yōu)”詢的詩(shī)句，故方卵案將廣場(chǎng)標(biāo)志項(xiàng)物設(shè)為逐步跌抄落的臺(tái)地形式擱，具豬備襲“笑百葛丈葉”及之雄，又兼累有眾“過(guò)仙暢壇破”抖之意。此標(biāo)志連物是市民廣場(chǎng)嚼的制高點(diǎn)，且憐位于漕河沿岸亂，故賦之全以迷“孫燈醉塔財(cái)”適功能，既起照芒明作用，同時(shí)陷也以現(xiàn)代燈塔惹的形式喚起人鐵們對(duì)歷史上繁腥忙漕運(yùn)的追思訂。犯用經(jīng)過(guò)世紀(jì)燈塔棍，躍入眼簾的棚是倒影池兩岸逼以金壇剪紙為洲素材的玻璃彩緞鋼序列式構(gòu)架外。構(gòu)架一端插規(guī)入倒影池中上抓部設(shè)水槽與出句水口，運(yùn)作時(shí)情通過(guò)水泵將水帳提升至構(gòu)架上蛋方，部分從彩旋剛兩側(cè)徐徐流罵下，形成水幕琴，部分順沿水姐槽落至倒影池引。府迎賓道盡端是嘩世紀(jì)壇。仗世紀(jì)壇外徑崗約早6貴5扇米，分為外、身中、內(nèi)三個(gè)層若次，最外圈為渣白色卵石鋪地霞，其與相鄰廣拜場(chǎng)地面標(biāo)高持旗平，但以不同降材質(zhì)區(qū)分出不植同的空間，耍卵石鋪地于東跟南角處放大成辟扇面型，并鐫?rùn)n刻金壇地圖；劣步入世紀(jì)壇中嚷層，憑地面略有升高筆并設(shè)置一圈低帽層灌木，以豎緣向軟質(zhì)景觀形桿成內(nèi)部空間的伏輕度圍合；內(nèi)脾圈設(shè)計(jì)唐為見8裕級(jí)踏步下沉式姑廣場(chǎng)，廣場(chǎng)中翻部引格漕河之水形成啊旱噴泉，供市今民欣賞、娛樂(lè)雄。母世紀(jì)壇中心遠(yuǎn)輔眺，東、南、效北三面分別正析對(duì)地塊內(nèi)主體奏建筑，以之作啞為對(duì)景景觀。佛廣場(chǎng)東南角道垃路是五條道路孝交匯之所，交置通復(fù)雜，現(xiàn)狀戲景觀一般。為旅此，方案于廣恰場(chǎng)東南角不規(guī)冒則地形處設(shè)后哪勤服務(wù)區(qū)，布餃置管理出入口牧和服務(wù)用房，碑以小體量建筑辱形態(tài)起輕微遮艱擋作用。甘廣場(chǎng)東、北兩慌側(cè)設(shè)有不同形虜式的地下商場(chǎng)轉(zhuǎn)出入口?？紤]壯到廣場(chǎng)人流分余布特點(diǎn)，東側(cè)足出入口布置了蛇一個(gè)小型入口養(yǎng)廣場(chǎng)；北側(cè)出辨入口設(shè)計(jì)百為甜“緊線嘆”排型，伏以的“距巷個(gè)道趙”待形式創(chuàng)造出地浙面商業(yè)街的氛慶圍?？盀楸ＷC廣場(chǎng)空止間的完整性及役其與濱水地塊飲之間的生態(tài)和井景觀的延續(xù)，彩廣場(chǎng)地塊除東攤南側(cè)管理用房軟以外，不嘗設(shè)其它地面建考筑用房。輛東、騎西歌、聰北艷三舒地沾塊列分涉別魂以位于賓兩根主軸線薪上的對(duì)景建斧筑真為刺主摔體，衡內(nèi)部圍合，成幣組布局，。積對(duì)景建踢筑歉、之住竿宅肯建喉筑揪設(shè)為高蔥層靜，免略有地塊標(biāo)志剪性，攀其它建筑設(shè)為臟多層意，強(qiáng)調(diào)連續(xù)性膏，以之形成東腔、西、北三面搶圍合之勢(shì)，限折定廣場(chǎng)界面。腎七、步行街規(guī)惹劃設(shè)計(jì)鉗步行街也是本閉城市設(shè)計(jì)的重脊點(diǎn)內(nèi)容之一。魔1剝、分期建設(shè)，虎滾動(dòng)開發(fā)，適完應(yīng)以市場(chǎng)需求膊為導(dǎo)向的開發(fā)申模式延根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家捐數(shù)十年來(lái)在開全發(fā)商業(yè)步行街叨積累的經(jīng)驗(yàn)，烏步行街過(guò)短不譜能形成規(guī)模效缸應(yīng)，無(wú)法引起案人們興趣；過(guò)局長(zhǎng)又會(huì)使人疲匹憊不堪；大量宏人群只集中在怖步行適宜的路港段。國(guó)外有關(guān)季研究認(rèn)為，；蒸持物客人步行贊200恩～伐350M環(huán)便想休息，即庸使在遮蔽雨雪紹的環(huán)擺境巡(囑如騎鬼樓而)仗中，一般步行光時(shí)間也不宜超慰過(guò)鍬1費(fèi)0時(shí)分鐘?，F(xiàn)共青遣路和司馬坊步附行街總長(zhǎng)約殖為鞭300浴M拐，對(duì)于金壇這另樣的小城市，嶄在規(guī)模上應(yīng)是岸合適的。劑根據(jù)任務(wù)書要愛求，開發(fā)建設(shè)珠采取分段開發(fā)堡的原則。先開蟲發(fā)共青路地段直，在具有良好妹效益和積累經(jīng)撞驗(yàn)后，再進(jìn)行度二期司馬坊地氣塊建設(shè)，并根調(diào)據(jù)市場(chǎng)需要來(lái)參確定商業(yè)街進(jìn)劫一步開發(fā)的規(guī)柱模和方式，即愁采取滾動(dòng)開發(fā)積的模式。忍2躬．姿商業(yè)步行街定飄位耐為顯“視以專業(yè)商店為再主，高檔與大球眾化相結(jié)悠臺(tái)鼻”餓商業(yè)設(shè)施必須悲要有自己獨(dú)特宗的定位和特色由，這是商業(yè)設(shè)嗎施獲得成功的流基本原則。由忌于規(guī)劃區(qū)周邊分已有百貨商店鎮(zhèn)，如果商業(yè)步峰行街經(jīng)營(yíng)內(nèi)容賞仍在同一水平遠(yuǎn)上重復(fù)，經(jīng)營(yíng)夾效果可想而之準(zhǔn)。國(guó)外商業(yè)步翻行街多以小型思專業(yè)商店為主栗，并輔以相應(yīng)班服務(wù)設(shè)施，這納是成功的模式侍。故本商業(yè)步語(yǔ)行街應(yīng)根據(jù)當(dāng)鷹地特點(diǎn)建設(shè)多宮種專業(yè)商店，惹如文物商店、渠精品飾物街、老服裝精品街、怨地方名特土產(chǎn)突,夕音像制品專賣賴店等。而各類乖專業(yè)店本身．念多岸個(gè)銹“啦名勝店詢”劃、獸“擋名卸牌刮”掃的存在，又使語(yǔ)步行街具有知槐名度和吸引力犯。相應(yīng)的服務(wù)峽設(shè)施，如餐飲簽店也應(yīng)突鎮(zhèn)出瞧“簡(jiǎn)風(fēng)味化、特色塌化、名牌釋化雞”負(fù)，如麥當(dāng)勞、竭肯德基、傳統(tǒng)搞中式快餐連鎖肆店、網(wǎng)絡(luò)咖啡番屋、氧吧、茶夢(mèng)館等。斬3駛．掉創(chuàng)造有個(gè)性風(fēng)霉貌及環(huán)境藝術(shù)講的步行街節(jié)國(guó)內(nèi)外步行街彎的實(shí)踐表明，蜜如果缺少歷史孩積淀和文化背沖景，是很難從百根本上取得成母功的。本步行猴街區(qū)位依托市壓民廣場(chǎng)，在人才文內(nèi)涵、環(huán)境另空間和建筑界具面等方面均帖可使“房資源共贈(zèng)享王”峽。從而形成具掛有整體特色意撐義上的步行商知業(yè)街空間環(huán)境蒼。步4膛．商業(yè)為主，障多元發(fā)替展原,年促進(jìn)土地使用諒種類的多樣性搭土地使用多樣訪化，兼顧各種奮互補(bǔ)功能是國(guó)勸際步行商業(yè)街爺開發(fā)建設(shè)的重拆要經(jīng)驗(yàn)。剩本城市步行商獸業(yè)街整合了商災(zāi)店零售業(yè)、辦諷公、文化娛樂(lè)風(fēng)設(shè)施等多種功冰能，發(fā)揮多元勺性市場(chǎng)綜合效圣益。偏事實(shí)上，商業(yè)隔設(shè)施的效益主晴要建立在人流爽聚集的基礎(chǔ)上伍，如果把城市溫休閑娛樂(lè)活動(dòng)牲引進(jìn)廣場(chǎng)和商再業(yè)步行街。必惹將加強(qiáng)步行街尺的吸引力，聚米集更多的人流殼，并延長(zhǎng)其逗痛留時(shí)間。休閑哨娛樂(lè)活動(dòng)和設(shè)距施所吸引的人搬流．也將部分散轉(zhuǎn)化為步行街皂的購(gòu)物及餐飲熱消費(fèi)人流。步很行街的繁榮又匪將促進(jìn)上述行甲業(yè)興旺，起到睬多種物業(yè)相互孤促進(jìn)，共同發(fā)慶展的效果。你5.菠兼提供便利的出制入交通址鼓勵(lì)步行系統(tǒng)刻和街面的活動(dòng)復(fù)，本步行街設(shè)荒計(jì)的可達(dá)性鼓鳴勵(lì)人們使用大木眾運(yùn)輸方式，逢并在步行街區(qū)螞外圍的適當(dāng)位鉆置設(shè)計(jì)安排交鳴通工具換乘空擺間節(jié)點(diǎn)等，在敲廣場(chǎng)還設(shè)置了變大規(guī)模的地下佛停車場(chǎng)。建設(shè)訂商業(yè)步行街的清目的是使人免歸受機(jī)動(dòng)車威脅華、能自在、安簡(jiǎn)全地購(gòu)物，因君此，人車分流痰是首要的。同鋤時(shí)，在各主要慢人流入口安排珍了必要的機(jī)動(dòng)鞠車和自行車停印車場(chǎng)位。挽6咸．突出現(xiàn)代性敞，表達(dá)時(shí)代特摩征，塑造現(xiàn)代駱金壇的城市形株象。弊今天的金壇司商馬坊地塊的空綱間尺度、建筑套風(fēng)貌已經(jīng)雜亂舉無(wú)章，地段內(nèi)嫩亦無(wú)值得保護(hù)洞的歷史遺跡。章因此，根據(jù)現(xiàn)麗實(shí)情況，本方允案總體上采用殺的是現(xiàn)代風(fēng)格績(jī)和手法，致力薦于表達(dá)新世紀(jì)像金壇城市建設(shè)帖的新起點(diǎn)和新蛙形象，創(chuàng)造一惑處新的，功能扣合理、舒適方妥便、優(yōu)美典雅見、體現(xiàn)時(shí)代特綁征的市民公共箱環(huán)境段。對(duì)于傳統(tǒng)步鎖行街優(yōu)點(diǎn)的吸虜取主要考慮的韻是地域文化內(nèi)憶涵發(fā)掘、空間同和建筑形態(tài)的掩連續(xù)性和人的晶尺度保持等方秒面?？岣鶕?jù)美國(guó)經(jīng)驗(yàn)犬，好的商業(yè)步褲行街不僅能吸津引顧客，也能叛引來(lái)商家，他伙們甚至愿出高低于平均價(jià)格笨20~25糾％的錢來(lái)租用端這些零售空間雜。本步行街設(shè)鍛計(jì)擬在共青路重和司馬坊兩地須塊選擇若干節(jié)戴點(diǎn)，將空間局丘部放大形成小耽型廣場(chǎng)，打破另線性空間的單表調(diào)，有節(jié)奏地壘營(yíng)造出空間的立高潮點(diǎn)。沿街視店鋪間或有節(jié)興奏地后退，形仆成尺度宜人、嬸符合中國(guó)人購(gòu)倆物心理續(xù)的果“召騎透樓趣”絨空間。為使步駛行街更吸引人沿來(lái)虛“礦逛帥”如，空間層次要棕豐富有趣，為駕此設(shè)計(jì)床了花“寶街中幅街未”達(dá)、娛“我街中殃院蛙”棚。設(shè)計(jì)在保證甜步行街連續(xù)性覽的前提下，通耕過(guò)不同形式和行氣氛的廣場(chǎng)，倘營(yíng)造豐富變化委的外部空間。暮步陣行咐街燥建健筑聾沿奴街停面地以柱廊、騎樓嚼等秘形元式征塑造連續(xù)界面慶，復(fù)為人的行為活遼動(dòng)培提爺供堤支持與保護(hù)。摧部分建筑設(shè)商壓業(yè)內(nèi)街與中庭隱。八、交通組織放城市交通：設(shè)順計(jì)地塊以沿河及東路、新花路脹為城市交通干勝道。揀地塊間交通：法強(qiáng)調(diào)廣場(chǎng)中心限地塊與四周地廁塊之間的連續(xù)泉性任和如“坊步行優(yōu)顛先監(jiān)”斥的設(shè)計(jì)概念。吸東、北兩地塊祝與中部廣場(chǎng)地規(guī)塊之間為步行久街，凈寬度滿睡足緊急情況時(shí)炕消防車通過(guò)要沿求。丹東、北、中三宮地塊均設(shè)有地辱下商場(chǎng)，彼此寺間可相互通達(dá)拖。假南地塊與中部冤地塊之間設(shè)人搏行天橋，作為榜步行連接系統(tǒng)蠻。江沿河?xùn)|路位于卸廣場(chǎng)地塊與漕樣河之間，目前批車流量較小，舍且從經(jīng)濟(jì)和景躍觀等角度綜合啟考慮，設(shè)計(jì)未棋采用立體交通便手段。但從遠(yuǎn)榮期出發(fā)，方案猾建議能夠?qū)⒀貍骱游髀纷鳛槟蠅郾狈较蛑饕换屯ǜ傻?，沿河?xí)東路從共青路汽至新花街路段陷改為步行，從蛋而更好的將廣養(yǎng)場(chǎng)地帶與濱水艙地帶連接起來(lái)屬。鵝地塊內(nèi)部交通的：地塊內(nèi)商業(yè)菌服務(wù)建筑交通否盡可能設(shè)于步篇行街區(qū)與城市緊主干道之外。鍵司馬坊步行街幅北側(cè)入口后移俘，金溪大廈、葵金沙影劇院地香段形成機(jī)動(dòng)車轟自回路，減少妨對(duì)步行區(qū)域的嚇影響誘。除男北部地塊將一智百公司原有貨般運(yùn)出入口從城碌市主干道東門垃大街移至沿河魚東路，以圍合永內(nèi)院作為一百加、華良大廈、搏中國(guó)建行等建矛筑的服務(wù)入口鹿。絡(luò)次東部地塊建筑余內(nèi)部出入口設(shè)常于中山路掙。碼請(qǐng)南部地塊住宅噸、辦公出入口染設(shè)于火巷。機(jī)動(dòng)車停車：皆東、南、中三界地塊均設(shè)有少訴量地下停車場(chǎng)正，滿足單位自汪身停車需求。裝市民廣場(chǎng)設(shè)較秒大規(guī)模地下停棄車場(chǎng)，服務(wù)于笛廣場(chǎng)、濱水及箱周邊地區(qū)；地界塊南、北兩側(cè)肆設(shè)勸少肯蟻量地面機(jī)動(dòng)車御臨時(shí)停車場(chǎng)。準(zhǔn)非機(jī)動(dòng)車停車臨：紅考慮到金壇市阻一段時(shí)間內(nèi)的干自行車使用率寄以及使用便捷魯性，本設(shè)計(jì)于慕步行街三個(gè)出埋入鉤口石紐、以及南新橋甲等主要人流出啊入口設(shè)地面自盛行車停車場(chǎng)。封所有地面停車竿場(chǎng)均考慮生態(tài)柴地面設(shè)計(jì)，并邪以綠化形式遮針蔽于行人主要呀視線以外。嫌3.嫂惱司馬坊等步行月街區(qū)地塊中利綢用規(guī)劃建筑設(shè)膚半地下非機(jī)動(dòng)唐車停車場(chǎng)。九、綠化設(shè)計(jì)吧綠化設(shè)計(jì)分為糞點(diǎn)、線、面三什個(gè)層次。東、拉南、北三地段克內(nèi)局部綠化與賢街頭廣場(chǎng)區(qū)為豎“燒點(diǎn)劑”男，道路兩側(cè)、巖濱水沿線綠地吊與植載伙為胃“襖線吳”使，整個(gè)廣場(chǎng)用儀地綠化婚為歪“冠面踐”塊，以此形拿成跡“敢綠首”墻的空間體系。既廣場(chǎng)上種植高冒大喬木、可以裙與草地一起發(fā)酷揮更大的生態(tài)正功能，降低維瓦護(hù)成本，并且挎為市民提供庇紙蔭空間。段本方案條件中棕市民廣場(chǎng)下方揭設(shè)有人防工程間，這給高大樹彼木的植載工作布造成一定的困接難?；卦诮?jīng)過(guò)資料查災(zāi)詢與多角度比懂較的基礎(chǔ)上，并方案決定將人局防工沒(méi)程炒上方覆土層厚儉度設(shè)計(jì)挎在估1.草2牢米探，廣場(chǎng)空間除筍世紀(jì)壇以外皆抖散落種植樹冠伙直徑小新于崗6塊米的落葉喬木倉(cāng)。筆為優(yōu)化受力結(jié)土構(gòu)，所有喬木常植載位置盡可拉能保證與下方妖人防工程梁柱丑正對(duì)擔(dān)。坊雄括編種植物寒作法隔草皮營(yíng)灌木貼中木省中高木籍高木結(jié)自然作土法慕自然土厚歸排水層厚考30戰(zhàn)cm既8跡cm漫40杠cm點(diǎn)10企cm番50嶄cm攔15烈cm搭70者cm桶20花cm虎90殊cm棒30竿cm方荷重理528吳kg/m多2泡700kg墊/m立2雀890kg桿/m潤(rùn)2友1240k省g/m活2排1620k柴g/m筐2沒(méi)十、濱水地帶歪設(shè)計(jì)尤丹金溧漕河貫被穿金壇南北，同歷史至今一直厲用作航運(yùn)通道上，為發(fā)掘其景妙觀功能與生態(tài)測(cè)功能，近期將培降低航道等級(jí)錯(cuò)，遠(yuǎn)期將其改皮造為城市內(nèi)河霧。青濱水設(shè)計(jì)注重導(dǎo)軸線的延伸，摟東西主軸線位凈置上，漕河?xùn)|團(tuán)岸以市民廣場(chǎng)鏡鋪地形式作相炊應(yīng)延伸，西側(cè)家位置設(shè)聽雨臺(tái)債與膜結(jié)構(gòu)建筑獸小品，體現(xiàn)水密邊建筑的輕盈梳通透。毅為加強(qiáng)漕河與禍城市周邊地塊往的聯(lián)系與滲透松，濱河兩岸種刷植盲第丟一鐵分傷叉點(diǎn)軍較魄高磁的翼落葉喬冰木漿，如水杉、柳趴樹、楓楊等。張強(qiáng)調(diào)漕河兩岸午地段設(shè)計(jì)的連嚴(yán)續(xù)性，濱河綠冶地呈帶狀分布犯。語(yǔ)目前漕河堤岸臺(tái)與漕河水位之氏間川有燭2-辛3應(yīng)米高差。為此擔(dān)，方案設(shè)計(jì)了果高、低兩道濱憲水岸線。高層隸岸線與沿河?xùn)|劍路持平，由原踩有堤岸形成；嚇地層岸線與漕四河水面基本持青平，設(shè)計(jì)為自昌然型親水步道勻；高、低兩層炎岸線之間以坡蛙道形式相連。陶行于高層堤岸獎(jiǎng)，人們可以俯玉視水面，欣賞戰(zhàn)遠(yuǎn)處的城市輪太廓線，轉(zhuǎn)入坡層道，徐徐向下袖進(jìn)入親水堤岸黃，現(xiàn)代化都市抹逐步消失，展素現(xiàn)于前的是一藥幅恬靜的自然身風(fēng)光。陷方案主要設(shè)計(jì)秤漕河?xùn)|側(cè)濱水次地塊，西側(cè)沿?cái)_岸待以后西部亡地塊調(diào)整事作伏相應(yīng)改造。低十一、公共設(shè)蘆施史消防水源迅：建設(shè)環(huán)狀給椒水管網(wǎng)，管造徑睜≥默100mm恒，高層建筑內(nèi)驚設(shè)置集中式消辭防加壓水泵，們新建道路邪120百米間距布置消觸火栓。灌消防通道壇：消防通道可聚達(dá)每棟建筑，褲高層建筑設(shè)消喊防環(huán)道，盡端叮路設(shè)回車場(chǎng)。顛防洪規(guī)劃：按撤50詢年一遇標(biāo)準(zhǔn)，刃控制河道斷面澇，景觀設(shè)計(jì)時(shí)貧，不影響排洪泥功能。剖供熱、電信、淘廣播：結(jié)合道睬路建設(shè)，做好許管線綜合設(shè)計(jì)逼，一次埋設(shè)到餅位。赤城市公交：目業(yè)前地塊附近公咸交站點(diǎn)位于新蜻花街和東門大返街，方案將其放具體位置作略趣微調(diào)整，其中努東門大街站點(diǎn)清從司馬坊東側(cè)栽移至西側(cè)，市盼民下車后可通草過(guò)北地塊進(jìn)入閑步行街；新花使街站點(diǎn)移至人末行天橋附近，稠便于市民進(jìn)入墓廣場(chǎng)。售公廁：市民廣發(fā)場(chǎng)地下商業(yè)入堅(jiān)口處各設(shè)公廁蛾兩座，東南角懲設(shè)地面公廁；通東、南、北三鬧地塊結(jié)合商業(yè)余用房設(shè)置廁所季。碑小品：市民廣渣場(chǎng)、步行街適棵合位置設(shè)置燈寄具、坐凳、書兩報(bào)亭、導(dǎo)游圖境、垃圾箱等公當(dāng)共設(shè)施。婦十二、人松防此工程珠功能分區(qū)：標(biāo)馬書要潛求露設(shè)沫1殿2000蹈M泳2荒平戰(zhàn)兩用人防愉工程一降座醋，淺如肅果豈全驗(yàn)部恰用沿作熊商縣業(yè)盼用團(tuán)途響，燒必箏須航設(shè)有碗大扒量泛地飄面么出鼠入口絡(luò)以銳及派通伐風(fēng)宇、躁照綠明沉、形人微流盤集掀散喘等久開敞空間，董而質(zhì)這吹些撓空區(qū)間嘆將烈給架戰(zhàn)時(shí)人理防處工交程喬的耀封堵工全作訪帶訪來(lái)譯較大困難名。綜音合芹兩篇者問(wèn)考遺慮鄭，絲設(shè)計(jì)決定將頑地下人防工復(fù)程染分蛙為豈兩園部分窄，鋪東稅北敞側(cè)以人防伶平校時(shí)揚(yáng)布置商洗業(yè)加，閣開敞空臂間范較繪多勁，耕人兵防魯?shù)刃〖?jí)氣較遵低奇；圓西南側(cè)人防番平趕時(shí)型為狡地木下朱車俯庫(kù)啦，帥開敞空諒間練較粘少厘，結(jié)人防等級(jí)較承高衛(wèi)。抗人防分區(qū)：廣僵場(chǎng)地申下蜂商儉場(chǎng)名面要積犧約炒M奴2川，狡戰(zhàn)時(shí)分柱作味二妻個(gè)防護(hù)單元膝。地下車庫(kù)面房積約熱M媽2年，異戰(zhàn)時(shí)分作二個(gè)網(wǎng)防護(hù)單元。戰(zhàn)獨(dú)時(shí)建筑內(nèi)闖部先所業(yè)有平非人防用途通啄道蹲全部作封堵處睬理。捷結(jié)構(gòu)：抗力標(biāo)傲準(zhǔn)六級(jí)。條電力系統(tǒng)：人敢防主要出入口帳處設(shè)置獨(dú)立的截人防配電室，潮兼作消防值班美室，防護(hù)單元歪動(dòng)力、照明、莖弱電系統(tǒng)自成豆體系。消防措聽施采用自動(dòng)噴晌水滅火系統(tǒng)，框設(shè)置溫感煙感厘探測(cè)裝置。足給、排水系統(tǒng)貧：地下商場(chǎng)和臨地下車庫(kù)用水荒采用市政自來(lái)及水供水，兩路棟進(jìn)水。排水體宮制采用雨污分