敬老院承包經(jīng)營合同

XXXXXXXXX“公建民營”托管經(jīng)營合同甲方:甲方:乙方:甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方現(xiàn)將位于XXXXXXXXX的“XXXXXXXX”的經(jīng)營管理權在本合同期限內(nèi)交給乙方經(jīng)營，特訂立本合同。第一條10年月日起至年月日止。托管費元/年，乙方向甲方按半年交納托管費，每年月和月乙方向甲方交納下半年管理費。第二條在托管經(jīng)營期內(nèi)，乙方必須在敬老院的法定業(yè)務范為防止廣陽鎮(zhèn)敬老院在經(jīng)營服務過程中出現(xiàn)意外事故，乙方應自簽訂合同之日起三日內(nèi)一次性向甲方繳納履約保證金人民幣5第二條在托管經(jīng)營期內(nèi)，乙方必須在敬老院的法定業(yè)務范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。第三條在托管經(jīng)營期內(nèi)，乙方獨立核算，依法納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧，財政、稅收渠道不變。在托管經(jīng)營期內(nèi)，乙方負責甲方物業(yè)的完好，及時修繕，加強管護，并自行承擔修繕、管護費用；在物業(yè)出現(xiàn)結(jié)構性問題，需要大修時，由雙方按責任區(qū)分協(xié)商解決大修費用。第四條（三無、五保老人按每月XXX80%收?。┮曳綄⒏鶕?jù)情況調(diào)配到乙方養(yǎng)老機構處暫時居住。第五條第五條甲方每月定期與乙方結(jié)算甲方入住的五保、三無、政府托養(yǎng)老人的養(yǎng)老費用；乙方每半年按時向甲方繳納管理費；政府托養(yǎng)老人的養(yǎng)老費用；乙方每半年按時向甲方繳納管理費；實行日清月結(jié)季繳，收支兩條線。具體方式為：1、設定“前期運行扶持期”及其結(jié)算標準。自托管合同簽訂之日起2年內(nèi)為敬老院“前期運行扶持期”，甲方無償將廣陽鎮(zhèn)敬老院交由乙方使用，甲方不收取乙方任何費用。2按實際天數(shù)計繳；甲方在每月25XXXX元/人/月。3的調(diào)整。調(diào)整頻次：每一年方可調(diào)整一次。3年開始根據(jù)相關因XXX/人/月。調(diào)整關聯(lián)因素。乙方如遇因物價上漲、人工、成本等因4、管理費的調(diào)整：托管費合同期內(nèi)零增長。5XXXXXXXX政局申請敬老院每年的運營補貼；甲方應積極支持，并和乙方共同爭?。贿\營補貼歸托管方所有。第六條 乙方在有效托管經(jīng)營期內(nèi)如發(fā)生醫(yī)療責任員工資和社會保險等引起的勞動爭議，違反法律法規(guī)所造成的罰款及其它民事糾紛、安全事故，由乙方自行負責，與甲方無關。第七條 在有效經(jīng)營期間，乙方在法定業(yè)務范圍內(nèi)對本敬院享有自主、獨立的經(jīng)營權。具體權利如下:12制度，人事聘用、任免和獎懲。3備、家具用具歸乙方所有，具體清單見附件。第八條 乙方有權根據(jù)本合同規(guī)定取得其應得的合法收入。第九條 在有效經(jīng)托管營期內(nèi)使用“XXXXXXX”的章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務憑證。第十條 乙方在有效經(jīng)營期間應盡義務如下:1、必須依照國家有關規(guī)定,按期如數(shù)繳納各種稅費；2、在有效托管經(jīng)營期間,應完善敬老院資產(chǎn)的管理、使用、甲方財產(chǎn)。3產(chǎn)設定擔保行為，否則甲方有權行使撤消權，因此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。4XXXXXXXXX權”不得由乙方或個人持有，不得對外轉(zhuǎn)讓、出租。對外轉(zhuǎn)讓、出租無效。5、有效托管經(jīng)營期間，敬老院的經(jīng)營虧損由乙方自行承擔。6管費總額的530天不繳納，甲方有權單方面終止合同。第十一條甲方的權利如下:1、有權維護敬老院的利益不受損害；2、有權監(jiān)督敬老院的業(yè)務范圍，撤銷超過業(yè)務范圍的經(jīng)營事項；3、有權定期收取乙方的托管費用第十二條 甲方的義務如下:1、必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權益；2、必須全面履行合同中應由甲方履行的全部條款。3每天按應交納費用的530天不繳納，乙方有權單方面終止合同。4、甲方有義務完善敬老院的房權手續(xù)，如因手續(xù)不全導致敬老院無法經(jīng)營，甲方需承擔違約責任。第十三條成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效。第十四條由不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法完全履行或無法繼續(xù)履行時,須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。第十五條違約責任甲方如違反本合同規(guī)定,甲方無故干擾乙方的經(jīng)營管理活動使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使乙方的合法收入得不到保障,乙方有權解除本合同。同時，甲方應全額賠償乙方在敬老院投入資產(chǎn)殘值，并支付 萬元的托管費為違約金。乙方如違反本合同規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，甲方有權終止合同。同時，乙方應全額賠償甲方在敬老院投入的設施設備總投資額已消耗部分，并支付 萬元的托管為違約金。第十六條 本合同規(guī)定的有效經(jīng)營期滿,甲乙雙方的權利務履行完畢后,本合同自行終止。第十七條XXXXX托管的權利。第十八條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準，補充協(xié)議與效力。附件與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準，補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補充協(xié)議為準