成都某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)樓盤調(diào)研報(bào)告

****樓盤調(diào)研報(bào)告****的基本情況****區(qū)域情況****屬于成都的七區(qū)之一，國家級成都經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)所在地。***的地理位置：位于成都市東郊，距成都市中心19公里。以“五縱三橫”的城市干道和交通道路網(wǎng)絡(luò)覆蓋全境，“五縱”指：成渝路、成渝高速路、成南高速路、成洛路、成龍路。“三橫”指：三環(huán)路、外環(huán)高速路、成環(huán)路。即將建設(shè)的成都東西向城市地鐵直達(dá)城市中心。***的生態(tài)、文化氛圍：***擁有“中國的桃花、水蜜桃之鄉(xiāng)”“客家文化之鄉(xiāng)”的稱謂，有**湖、客家文化之鄉(xiāng)—洛帶鎮(zhèn)、石經(jīng)寺等134處自然和人文景觀。具有水體、地形、人文、陽光、空氣和諧統(tǒng)一的生態(tài)、文化氛圍。***的經(jīng)濟(jì)***是成都向東發(fā)展的重要區(qū)域，現(xiàn)階段已經(jīng)累計(jì)投入20億元用于城市的基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)設(shè)施硬件建設(shè)，據(jù)悉成都將在10年內(nèi)對***總共投入37.75億元，引入27個(gè)生態(tài)項(xiàng)目，準(zhǔn)備實(shí)現(xiàn)***10年發(fā)展成面積有30平方公里、人口達(dá)到30萬、人均GDP達(dá)5000美元的具制造業(yè)、進(jìn)出口集散港口、現(xiàn)代生態(tài)的中等發(fā)達(dá)城市。****樓盤的基本情況、****現(xiàn)有樓盤大致有23個(gè)，其中12個(gè)項(xiàng)目是2004年開盤的，占整個(gè)****現(xiàn)有項(xiàng)目的52%；有9個(gè)項(xiàng)目是2005年上半年開盤的，占整個(gè)****現(xiàn)有項(xiàng)目的39%；接受咨詢但還未開盤的有2個(gè)項(xiàng)目，占整個(gè)****現(xiàn)有項(xiàng)目的8%。上述數(shù)據(jù)顯示整個(gè)****在銷售的項(xiàng)目多數(shù)是2004年開盤銷售的，新開盤的項(xiàng)目較少。、****現(xiàn)有23個(gè)樓盤項(xiàng)目分別分布在洪河片區(qū)、**鎮(zhèn)中心區(qū)域、陽光體育城區(qū)域。其中在的有5個(gè)，占整個(gè)****現(xiàn)有項(xiàng)目的22%；在**鎮(zhèn)中心區(qū)域有11個(gè)，占整個(gè)****現(xiàn)有項(xiàng)目的47%；在陽光體育城區(qū)域（含洛帶鎮(zhèn)）有7個(gè)，占整個(gè)****現(xiàn)有項(xiàng)目的30%。上述數(shù)據(jù)顯示整個(gè)***現(xiàn)在在發(fā)售的項(xiàng)目多是在***的中心區(qū)域，其次在洪河片區(qū)，這主要是因?yàn)?**的商業(yè)中心仍然沒有轉(zhuǎn)移，**鎮(zhèn)中心的市政配套比較完善。、****現(xiàn)有的23個(gè)樓盤項(xiàng)目按開發(fā)的類型可劃分為電梯公寓、多層、別墅、綜合及純商業(yè)。在現(xiàn)有的23個(gè)樓盤項(xiàng)目中，以電梯公寓有2個(gè)，占整個(gè)****現(xiàn)有項(xiàng)目的9%；以多層結(jié)構(gòu)的有12個(gè)項(xiàng)目，占整個(gè)****現(xiàn)有項(xiàng)目的52%；以別墅類型的有3個(gè)項(xiàng)目，占整個(gè)****現(xiàn)有項(xiàng)目的13%；綜合類型的有4個(gè)項(xiàng)目。占整個(gè)****現(xiàn)有項(xiàng)目的17%；純商業(yè)類型的有2個(gè)項(xiàng)目，占整個(gè)****現(xiàn)有項(xiàng)目的9%。上述數(shù)據(jù)顯示****現(xiàn)售項(xiàng)目以多層為主，電梯公寓數(shù)量開始增加。、****現(xiàn)有的23個(gè)項(xiàng)目，按銷售進(jìn)度劃分可分為住宅銷售和商業(yè)銷售。其中住宅銷售進(jìn)度在80%以上的有15個(gè)項(xiàng)目，占整個(gè)****現(xiàn)有項(xiàng)目的65%，銷售進(jìn)度在60%—80%的項(xiàng)目有4個(gè)，占整個(gè)****現(xiàn)有項(xiàng)目的17%，余下的4個(gè)項(xiàng)目是銷售在60%以下或者未銷售的項(xiàng)目。占整個(gè)****現(xiàn)有項(xiàng)目的17%；商業(yè)銷售進(jìn)度在80%以上的有4個(gè)項(xiàng)目，占整個(gè)****現(xiàn)有項(xiàng)目的17%；銷售進(jìn)度在60%—80%的有5個(gè)項(xiàng)目，占整個(gè)****現(xiàn)有項(xiàng)目的22%；余下的項(xiàng)目均銷售在60%以下或者未開盤的。上述數(shù)據(jù)顯示****住宅供不應(yīng)求，銷售速度比較快；而商業(yè)部分銷售相對遲緩，商業(yè)部分的供應(yīng)量超過了需求量。、從銷售價(jià)格劃分，住宅價(jià)格在2500元/平方米以上的有3個(gè)項(xiàng)目。占整個(gè)****現(xiàn)有項(xiàng)目的13%；價(jià)格在1700—2500元/平方米的有13個(gè)項(xiàng)目，占整個(gè)****現(xiàn)有項(xiàng)目的56%；余下的7個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格在1700以下或者未開盤的，占整個(gè)****現(xiàn)有項(xiàng)目的30%；商業(yè)部分（一樓）價(jià)格在6000元/平方米以上的項(xiàng)目有4個(gè),占整個(gè)****現(xiàn)有項(xiàng)目的18%;價(jià)格在4000—6000元/平方米的有5個(gè)項(xiàng)目，占整個(gè)****現(xiàn)有項(xiàng)目的22%，余下的價(jià)格在4000元/平方米以下或者商業(yè)部分還未開盤；上述數(shù)據(jù)顯示可看出***住宅均價(jià)在1900元/平方米左右，商業(yè)部分均價(jià)在4500元/平方米左右?？傮w來講****房源有1860套,將有700套房源在4月份房交會(huì)期間推出。目前**鎮(zhèn)房源最多，共計(jì)1349套；陽光城片區(qū)房源比較少，只有不到300套；洪河片區(qū)在售房源280套，總建筑面積達(dá)到30余平方米。**推出的項(xiàng)目有花園洋房、電梯公寓、小戶型、多層等多種類型，其中，小戶型電梯公寓在**市場還算是新興產(chǎn)品，購買該類型的客戶一般是來**工作的年輕人。**鎮(zhèn)的房價(jià)均價(jià)在2000元/㎡，比2004年時(shí)整體上升大約150元/㎡左右。普通多層的價(jià)格一般為1800元/㎡，小戶電梯公寓的價(jià)格在2300元/㎡左右；陽光城片區(qū)普通公寓的房價(jià)均價(jià)1850元/㎡，與**鎮(zhèn)的價(jià)格基本持平，良好的生態(tài)環(huán)境和比較適中的房價(jià)，吸引很多人選擇這里買房作為休閑度假和養(yǎng)老。洪河片區(qū)房價(jià)均價(jià)在2500元/㎡，其房價(jià)放在成都各郊區(qū)來看不算低，但還是有多數(shù)購房者將眼光放到這里，這主要因?yàn)槭强粗泻楹悠瑓^(qū)以后的發(fā)展前景，麗陽嘉園、戀日家園和上東陽光這三個(gè)項(xiàng)目基本代表了洪河片區(qū)的房產(chǎn)開發(fā)情況,比較有品質(zhì)的大盤。****具有特點(diǎn)的項(xiàng)目情況2.1陽光商業(yè)世界項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)：地址：成都**陽光城幸福大道電話：紅開發(fā)商：成都專澳南實(shí)業(yè)有限殺公司券全程策劃：健查鷹公司掃開盤日期搶：傅2004.1持本硬占滾地簽8欠0戚余畝亡面氏積敗我跡紐商業(yè)部豪分姿:疾一層搬從遠(yuǎn)3朝6隱—貿(mào)18控0變平方米事左右磁青景挨虹杠二層柱從伶5不0偵—充20絲0蔽平方米左右濁膚省漫住宅部分蠶：眾3稻0酬、常4帽0災(zāi)、遣6舌0停、偏8衰0笑平方米套價(jià)訴格殿偷舉治商業(yè)部分：一觀層這500序0芬—在700環(huán)0慘元見/票平方米（不帶叛租約但可以委尺托開發(fā)商招商著部招租，費(fèi)用渾為一個(gè)月的租膠金）隸帝擊混窗劈二教層漂300代0楚—熱400伯0撤元撐/隔平方米（帶時(shí)糟限拘為歪2級年的租約，投護(hù)資回報(bào)率分別釘為技4.25壇%屠、鋼5包%跌）避氏潔康掌住宅部分：均負(fù)價(jià)互220絮0臟元說/宰平方米燥袍廟陽光商業(yè)世界油是以商業(yè)為主生、住宅為輔的嘆大型商業(yè)地產(chǎn)裝。項(xiàng)目的一精期糟“屆玻利維亞督城秋”散已經(jīng)呈現(xiàn)，一尸期商業(yè)已經(jīng)開顧始運(yùn)作，主要技是以校園經(jīng)濟(jì)誠模式為主，一壞層主要集中是六飲食、服裝、箏超市等商業(yè)；宋二層及以上的筆集中于網(wǎng)吧、逝酒吧、水吧等能休閑商業(yè)；二套層有少量商鋪雄空閑，主要集萌中于次通道處菜。二渠期但“羨中央商業(yè)靜街咐”傲土建正在進(jìn)行藍(lán)，銷售進(jìn)入熱艘銷中期，在一則期良好的商業(yè)亂氛圍支持下，枝二期的商業(yè)業(yè)貫態(tài)構(gòu)想：生態(tài)來洗浴中心、空剩中死海漂漂浴搏、江湖美食城誤、陽光筋e拾天堂、動(dòng)感吧環(huán)街、青春麗人隙街等業(yè)態(tài)。2.2東方虹筋項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)抓：乒地牢址妨:龜成都障***簡陽光城電話： 劃開發(fā)商：成都填陽冉實(shí)業(yè)有限叛公司孟全程代瘡理勵(lì):醒世家機(jī)構(gòu)于占布地航:碧約應(yīng)9米8雀畝喚碑毯總建筑面腸積河:毛82911.碰0升2謝平方米季蜜愉容積執(zhí)率命:1.62野綠化面積券2186宜4慘平方米草餡剖綠化率吧為墓41.98%忌障曲總戶數(shù)努：合806修面三積俗絮聰亦商業(yè)部團(tuán)分識:標(biāo)未載定膛把殖霜功住宅部分岡：萍6堡0批—承15墊0秧平方米（主力刊戶型蒸為誰10腔0姨平方米左右戶降型）族價(jià)漠格面飾姿踢商業(yè)部分：未純定附路沿蟲銹住宅部分：均者價(jià)文在煎180螞0秧元猾/筍平方米與東方虹項(xiàng)目是漂磚混的多層建灣筑，小區(qū)采用蜘圍合式結(jié)構(gòu)。棗項(xiàng)目燭以暮“阿后城市生活方袖式住”椒為宣傳點(diǎn)，重其點(diǎn)宣劍傳拔“貧多層次風(fēng)景、爐亞繁華生活、著準(zhǔn)別墅環(huán)配境河”鑰，肅“斧多層次風(fēng)栽景掛”吹是指自然山水詠風(fēng)景、生態(tài)園域林風(fēng)景、城市許建筑風(fēng)景三位愛一體的多元素誤景觀體系勺，解“使亞繁華生屋活百”草指內(nèi)“鳳離塵不離城，叨近山不進(jìn)浸山篇”寧的生活咽，扁“惱準(zhǔn)別墅環(huán)盒境魚”價(jià)指追求別墅生芳活的優(yōu)雅環(huán)境詳，但反對豪華蛾?，F(xiàn)階段臨街因的商業(yè)部分尚適未推出。社區(qū)衡有自己的巴士顛每天往還市區(qū)夾，目前暫不收股費(fèi)。小區(qū)部分鑒樓棟現(xiàn)已出現(xiàn)贈(zèng)房，同時(shí)機(jī)在姐做景觀綠化。鴨2.3圓隸蔚藍(lán)花城茂項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)夾：主地顯址友:嘩成都見***暑龍工南路電話： 教開發(fā)商：勁力冬房地產(chǎn)開發(fā)有邀限公司奉營銷代修理吩:映中成房業(yè)矮占蠢地迫:199.5狼6唉畝撥叉比總建筑面畝積拘:錦18511滲6記平方米仍爪牌容積巧率留:1.39泊綠化率帶為鍋48.2%特總戶數(shù)屬：放144城2候戶頑汽掉攤停車胃位憤70斬0造余個(gè)睛商業(yè)面積：近觀萬平方米績住宅價(jià)格：均削價(jià)薦在忽190怎4絞元征/宅平方米色餓愧蔚藍(lán)花城項(xiàng)目瞇已經(jīng)完成銷青售歪120姑0池戶，銷售撈率糖80償%夫以上。該項(xiàng)目障以顏色為主題分營造各種小區(qū)拴的景觀如：蔚套藍(lán)水景廣場、掠蔚藍(lán)水徑等，銜小區(qū)建造了完態(tài)善的運(yùn)動(dòng)配套順和公共配套。蟲目前購房者以勺川威職工居多薦。續(xù)2.券4偶明星花苑健項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)忙：栗地邁址墨:隊(duì)成都現(xiàn)***拐陽光城同安路譜開發(fā)燈商嶄:殃成都中國西部朋陽光城開發(fā)電話:景均踏價(jià)緞1800旗/屢㎡起明星花苑位于被距成都侄1腔5權(quán)公里崗處的花園城市撒陽光城，配套稀完善，交通便磨捷。規(guī)劃鈴近坑5尸0往畝中心綠化園繡林，各種娛樂燥、休閑、體育插設(shè)施應(yīng)有盡有省，精心營造適姿合養(yǎng)生的生態(tài)吳空間胃。市2逐0過多畝樣板示范鋸區(qū)全部落成，增小橋流水，流辮泉尺瀑，鳥語芝花香，綠蔭如狂蓋，贏得業(yè)主示交口稱贊洽。格;樂連綿姑**渡山脈養(yǎng)眼，四集季花果常鮮養(yǎng)蠅胃，和諧的鄰趁里關(guān)系，無污匠染的天然場景饅養(yǎng)心。物業(yè)管刊理、社區(qū)醫(yī)療貨、健康培訓(xùn)、程運(yùn)動(dòng)休閑、生運(yùn)活配套五大中網(wǎng)心體貼優(yōu)雅生產(chǎn)活，讓您全無瞇后顧之憂。付2.悶5逢大觀城市花園縱項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)暢：君地彈址鵝:闊***恐三環(huán)外新錦江鑒區(qū)政府旁邊電話：唱開盤日期倚：無2005.3天占砍地勉:擴(kuò)約墓34499.跪3坡9財(cái)㎡盈衡跨總建筑面怖積柄:7791劃5辣㎡嚼扇泥容積番率滔:2.10朱綠化率諷為豎30%細(xì)總戶數(shù)父：閃54詠4校戶賺體趕緣車位怖：濫35延2伙個(gè)裂價(jià)格：多留層飄270震0聽—倚2800謊/徑㎡址睡壯練電痕梯的2950伏/您㎡餡大觀城市花園有位于即將在今顏年下半年進(jìn)入邪實(shí)施階段的按挑照高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃冶建設(shè)的東部新剛區(qū)，隨著錦江異區(qū)區(qū)政府的遷狗入醉，丟催四川大學(xué)城的快落戶和十陵公親園的建成，將犯形成新城東都敘市副中心，成足為未來成都最調(diào)適宜居住的地距區(qū)。廣闊的發(fā)來展前景將帶來頓巨大的升值潛繞力。河2.棍6慢利頂通證·套天鵝堡伙項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)忘：五地而址拿:倘***滿陽光大道旁邊述開發(fā)商：利通樓房地產(chǎn)開發(fā)公越司電話：殃價(jià)格：綁均糟2100住/做㎡憂至找最高庫價(jià)浴5100哄/斑㎡等總戶胞數(shù)潛:400普車位漲數(shù)祥:400砌總占地面豬積肺:10趟0才余畝線建筑形釣態(tài)儲(chǔ):總疊拼、疊加別妥墅飾易傲建筑風(fēng)格：歐冬式建筑風(fēng)格掩配套：會(huì)所、慧游戲池、兒童沈樂園等項(xiàng)目介紹：匙項(xiàng)目位于陽光宰大道，是目前忽成都唯一的一隆個(gè)純疊拼別墅悟社區(qū)。該社區(qū)料出發(fā)有四條主覆要交通路線與佳市區(qū)相連，自祥駕兆車畫1捕0歪—土2價(jià)0蠢分鐘可到，走吧成渝高調(diào)速勾8棋分鐘可到，單譜程車除費(fèi)紙5幅元。距離所依果托的同安鎮(zhèn)商蟲業(yè)區(qū)童步行元需慶1樸0躬分鐘左右，周指邊配套在完善守中。周邊新興井別墅項(xiàng)目分布慚集中，形成居塘住人群的純粹砌，該項(xiàng)目屬于嬌別墅居住圈中個(gè)的經(jīng)濟(jì)型別墅中。排列式布局霉，照顧到了每釀戶通風(fēng)、采光琴、精、景觀的陽均好性；戶型蝦大部分為南北黎向，滿足居者銹對朝向的喜好昏。一般為四層異高，臨外圍部堡分為六層設(shè)計(jì)登。晶1絹—峰2F大和繭3跡—攜4F紡各為一戶，框祥架結(jié)構(gòu)。村2.宗7戴東景康庭您建筑類別：多旬層絞物業(yè)地址危***疲十陵江華路朵開衡技發(fā)舅預(yù)商：成都市鑫圓源鑫實(shí)業(yè)有限窄公司阿售樓處地址：棗成都市十陵江繳華路售樓電話：胡均價(jià)漢：倦186驕8淡元梢/耐平方米妄開盤時(shí)間：互2004-1鋒0-16研波占地面積：監(jiān)61700鉤平方米濁容竿御積釣?zāi)黍_：煙1.46諸總艘喝戶撓糠數(shù)：詠934京建筑面積：枯90000間平方米請綠化率：御30.60%項(xiàng)目介紹啦該項(xiàng)目位于東匯部新區(qū)得十陵裁鎮(zhèn)，與新成都隙大學(xué)僅一墻之仿隔，是十陵第鋤一個(gè)原生態(tài)住習(xí)宅小區(qū)，并首巖創(chuàng)都市田園風(fēng)麗情社區(qū)。小區(qū)徹以千6旨層住宅小區(qū)為金建筑主形態(tài)。畢建筑順應(yīng)地勢港起伏規(guī)劃成西估區(qū)、東區(qū)兩個(gè)偷組團(tuán)，芝自然形成平原量城市難得一見刷得蝶“潮緩坡住鼻宅胡”現(xiàn)。悟2.緒8妖陽光金山花園創(chuàng)建筑類別：多撓層瘡物業(yè)地址：拒***怕陽光城幸福大上道捏開濟(jì)痰發(fā)排峽商：成都金山光房地產(chǎn)開發(fā)有危限公司售樓電話：炮占地面積：卵5376惹2萍平方米乎容兇放積踏愛率辦：編1.60住總脾掉戶覽信數(shù)：義750僑掘建筑面積：死8602請0涉平方米別綠化率：墾36%棒2.9感于國槐一貌·視澳鄉(xiāng)覽建筑類別：別怒墅嘗物業(yè)地址：求***炭陽光城忠誠路撿開發(fā)商：四川保朝暉實(shí)業(yè)有限本公司售樓電話：化均價(jià)雀：有2700呀/蒜㎡丈占地面積紹：鄙1盯期誕10容0歪畝晨刃防毛綠化率摔：掃0.57倘建筑形態(tài)：聯(lián)儀排拿收蜻民夫建筑風(fēng)格：歐蒼式風(fēng)格腿配套：設(shè)多功艦?zāi)軙?huì)所、超市適等生活配套。項(xiàng)目介紹：砍其戶型功能分趴區(qū)較好，設(shè)禮裙儀區(qū)、交際區(qū)殃、私密區(qū)、功喂能區(qū)、室外區(qū)積五大區(qū)，內(nèi)部芳空間自由躍層奪、中空、大廳刑、連廊構(gòu)成?？粦粜陀腥龑樱g一層設(shè)計(jì)為客屬廳、餐廳、廚獵房；二層設(shè)計(jì)徑為大部分帶飄或窗的次臥室，弦休閑室；主臥粉室、書房都設(shè)珍計(jì)在三樓，且剃臥室外連接空泄中花園，增加泄空間利用延伸吵性。其中交通關(guān)線短而不亂，刻浪費(fèi)面積小，尤空間利用率高辜。盆2.1倉0歉上東陽光屈建筑類別：多造層誕物業(yè)地址：吃***沈洪河鎮(zhèn)十洪大皺道中段狀開發(fā)商：成都阻豪達(dá)房地產(chǎn)開燥發(fā)有限公司售樓電話：雨開盤時(shí)間滋：門20051.憐17減價(jià)格：均堆價(jià)鋪3800咐/籍㎡俗占地面積：職421354抬.4旺0農(nóng)平方米累容勇統(tǒng)積辯療率廟：國1.27無建筑面積：昂400048削0棚平方米勻綠化率紫：抖46.2蠻%項(xiàng)目介紹瘡上東陽光，居柄宏觀規(guī)劃中定壯位億為土“李無最‘駱煙杯’儉城鋸”儉、逢“廣山死城雜”坦、虹“客花胳城捕”滲的生態(tài)居住新限區(qū)，毗挎鄰雹500痰0狀畝四川大學(xué)舞城蠅“劉川師東小校梅區(qū)淹”麻，坐晴享手1讓0賠平方公里的十肚陵城市公園集飼生活、購物、老休閑、體育等野多種居家共配套于一體，警又多層、花園搬洋房等多種建縱筑形態(tài)的浪漫村都市家園象2.1勾1模麗陽嘉園強(qiáng)建筑類別：多朗層伏物業(yè)地址：餅***譯洪河鎮(zhèn)洪河大謹(jǐn)?shù)朗奸_發(fā)商：四川鑒重錦實(shí)業(yè)有限凱公司售樓電話：榜價(jià)格：均莫價(jià)卡2600壘/噸㎡份占地面積木：劈7狼6飄畝僅容臣呢積謠導(dǎo)率禁：極1.61薪建筑面積：身6709蒙8腹平方米挨2.1涂2嚴(yán)亞熱帶商業(yè)城筋建筑類別：商傅業(yè)侮物業(yè)地址：竄***妥龍平路和永安映路交匯處丸開發(fā)商：成都夸興龍建筑開發(fā)啞公司四售樓電話浮：償848611寸888付485269術(shù)8嘗價(jià)格：最高會(huì)價(jià)竊9000士/背㎡碗街謀最低秋價(jià)鈔4000襖/引㎡鉗2.1很3妥鷹冠莊園也建筑類別：別柳墅貴物業(yè)地址：市***斑同安鎮(zhèn)錦宏大儉道群1#著開發(fā)商：四川前大行宏業(yè)房地過產(chǎn)開發(fā)有限公嶺司售樓電話：謊建筑類別：聯(lián)地排別墅、獨(dú)棟編別墅、躍式別外墅溪銷盜炭售偷幅證：成房預(yù)售黑第昏12治8易號轟2.1蔬4婚園丁花園彩建筑類別：小哄高層普通住宅狼物業(yè)地址：紀(jì)***太東三環(huán)四段大陵觀立交橋外側(cè)秧開發(fā)商：成都法樂廝房產(chǎn)售樓電話：女價(jià)格：最低價(jià)假格擊1688糊/明㎡妄惡瞧最高價(jià)騰格拋1788冬/丙㎡汗2.1困5礦足球假日公寓電建筑類別：普逮通多層忘地址：器**躲陽光城錦宏大常道耍1#筋開發(fā)商：四川斷大行宏業(yè)開發(fā)丈有限公司售樓電話：設(shè)價(jià)格：最低價(jià)何格堆1688貿(mào)/拴㎡輕咳俗最高價(jià)查格疼1788大/謎㎡抗2.1傍6侮陶然精舍亞建筑類別：多恒層舉地址：把***下永安膏路午29游3博號粒開發(fā)商：成都撐興龍建筑開發(fā)酷公司售樓電話：暫占地面積：效24073.跡7膀平方米卡容積率思：令1.70客總戶數(shù)：恐342桿框車庫皆數(shù)滔:400素建筑面積：曾4300哲0我平方米絕綠地率：鼻36%項(xiàng)目介紹:渠小區(qū)以水境為姥主覺線冬,辜一條主水景貫慣穿整個(gè)園矮區(qū)晨,爺景觀設(shè)計(jì)體現(xiàn)蝕出江南園林風(fēng)絮格叔,響亭、廊、臺、烤閣比較有特色桐。盟2.1管7恢麗陽晶舍血建筑類別：電痰梯公寓、多層閱地址：哥***居北干道與龍平笨路交匯處財(cái)開發(fā)商：成都局**蒼龍躍開發(fā)有限蹲責(zé)任公司售樓電話：寬占地面積：負(fù)1872昂7椒平方米羅容積率昆：秧2.69會(huì)總戶數(shù)：挖460斥舞車庫言數(shù)敞:190景建筑面積：品3500訪0聯(lián)平方米咐綠化率：挑32%傷開盤時(shí)間：登200綢5陶年蝴3燒月敏1割9慕日拒交房時(shí)間倡：昌200慨6以年上半年項(xiàng)目介紹：絮讓嚴(yán)經(jīng)過年前的蓄寨水積累，開盤步當(dāng)天銷售良好值。建筑外立面叮設(shè)計(jì)和顏色比婚較新穎，戶型儀總體比較緊湊浙合理軍。燈3鈔0寺多平方米的戶恥型設(shè)計(jì)一房一叛衛(wèi)一陽臺，使顆用性強(qiáng)，居家歌比較舒適。唯2.1巧8學(xué)東方怡朋景霧1費(fèi)期穗建筑類別：多攻層羽地址：勝***瑞大面鎮(zhèn)筐開發(fā)商：成都缺威仕德房地產(chǎn)互開發(fā)有限公司售樓電話：諒占地面積搬：千3刊0旨畝墨容積率桑：慎2.0興總戶數(shù)：斜272名路車庫腹數(shù)途:120遮建筑面積：碧4000閥0計(jì)平方米覆綠化率：題30%繡開盤時(shí)間：座200存4岸年傅1搬2侵月饞1慘1鋤日材交房時(shí)間姥：靜200撞5咬年倒8燥月項(xiàng)目介紹：修頂竊項(xiàng)目位于老成室渝路大面段，鼓離老鎮(zhèn)大三約逃1否0屆分鐘左右的路上程，屬于舊改傾項(xiàng)目之一，小且區(qū)基本健在坡肝地上，主干道曉之間還有條撥5豪0畫米御寬的緩坡綠化撓。周邊配套不花是很多，社區(qū)讀商鋪正在招商夢。逐1傘期銷售目前處約在尾聲，所剩繪余房型的面積兄較大。劣2.1起9廊春秋家園潮建筑類別：多縮層猾地址：完***俊巴金文學(xué)院旁舒開發(fā)商：成都悼長宇投資股份供有限公司售樓電話：憐占地面積飲：價(jià)4認(rèn)0扯畝觀容積率井：耀1.7您總戶數(shù)帥：紗600車庫數(shù)300貼建筑面積：譜4200碑0恨平方米躍綠地率央：脖4責(zé)0%譯開盤時(shí)間燙：裹200陣3腸年翁9諸月敞交房時(shí)間：喊200若5源年聯(lián)5午月駕3例1路日蘇2.2占0釣星光四季鵲建筑類別：多根層、電梯公寓詢地址：廣***臥航天城星光大疫道長征北路況開發(fā)商：成都牙友盛置業(yè)開發(fā)之有限公司售樓電話：粗占地面積泰：湯31140.哈1土㎡訪容積率叼：扇2.06桿總戶數(shù)蒸：騾480扛車庫數(shù)臺：倡288際建筑面積：狂62472.揉3煙平方米嗎綠地率甘：違35.7番%董開盤時(shí)間：估200泛5早年瑞1保月便1否5扛日李交房時(shí)間：內(nèi)200顯6盯年腹4盟月鄉(xiāng)3途0榨日項(xiàng)目介紹：擺項(xiàng)目周邊配套遠(yuǎn)比較齊備，小禽區(qū)外立面采用設(shè)川西風(fēng)格斜坡矛屋面，小區(qū)設(shè)剪監(jiān)控及紅外線盞報(bào)警系統(tǒng)、單鑒元可視對講系旋統(tǒng)，車輛采用省智秤能隙I逃C編卡管理系統(tǒng)，喚物業(yè)管理比較曠細(xì)致。由2.2掠1嫁天譜泉箏·呈聚去龍橫2帖期攀建筑類別：別武墅地址：***蛙開發(fā)商：中鐵測五頸局郵·句成都天泉置業(yè)售樓電話：尾占地面積殘：膝200逗0希畝簽容積率狗：透0.35島總戶數(shù)奴：犬600盒綠地率宴：度65偏%叉開盤時(shí)間：預(yù)稅計(jì)黑2005.5偽建筑形態(tài)：獨(dú)救棟別阻墅話最沫建筑風(fēng)格：現(xiàn)牢代簡約建筑風(fēng)總格傾配套：設(shè)有濱洞水會(huì)所和公共刷活動(dòng)中心。項(xiàng)目介紹：杜項(xiàng)目內(nèi)擁有自芬然水資弟源安—礎(chǔ)有一占居地殺80汗0祥余畝的天然湖常泊。項(xiàng)目建址在關(guān)**壘山上，別墅圍惜繞湖泊，依地姨勢自然而造。淹每棟別墅不局藍(lán)限一面的朝向圓，使的戶戶之瑞間、面面之間熊的景觀不同，少形成建筑的錯(cuò)民落有致，建筑怎和環(huán)境較好的側(cè)融合。喜2.2宵2企龍府花顯園享2旱期蓄建筑類別：多許層、小高層、灰花園洋房躬地址：浴***希一環(huán)路四段撿開發(fā)商：四川探龍府實(shí)業(yè)有限仿公司售樓電話牽占地面積扔：撐13絲3稀畝抗容積率康：朝1.31壤總戶數(shù)狡：病10敏0荷多車庫數(shù)36丘建筑面積：姐8690嫩0于平方米珍綠地率迫：誦4晴0錯(cuò).5位%繪開盤時(shí)間遭：聾200怠5衫年器3收月項(xiàng)目介紹釀項(xiàng)目位于講**畢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)體區(qū)，離天**茫汽車總站步行廉約各1膽0荒分鐘。目前周綿邊生活配套不折多。小區(qū)景觀園設(shè)計(jì)比較有特哄色，有中庭景秤觀廣場、兩大殊風(fēng)情休閑步行俗街，另外還有律網(wǎng)球場、羽毛目球場等運(yùn)動(dòng)新3悶、對咐****班樓盤的調(diào)研分富析堆3.紹1太住宅分析燙****革樓盤的住宅出喉現(xiàn)供不應(yīng)求的旋狀態(tài)，大部分郵住宅在開盤后遙短時(shí)傅間內(nèi)完成銷售暗的鑒8盼0勞％以上，笨**執(zhí)普通商品住房倆上漲輩了亦31素5錢元，達(dá)到了墳1800偏元爆/舊㎡，同比增棒長知23.77%況，商品房價(jià)格符增長的主要原爭因是：擦a哪、土地資源增偵值，購地成本汽大幅增加；姐b