建筑工程項(xiàng)目開發(fā)全部實(shí)施節(jié)點(diǎn)匯總表項(xiàng)詳細(xì)

建筑工程項(xiàng)目開發(fā)全部實(shí)施節(jié)點(diǎn)匯總表（108項(xiàng)詳細(xì)）客序號(hào)子計(jì)劃節(jié)點(diǎn)名稱械等級(jí)搜主責(zé)傲計(jì)劃類別缺1媽項(xiàng)目取得，即撞啟動(dòng)時(shí)間鎖總部斗前期報(bào)建惑2阻項(xiàng)目定位及產(chǎn)主品策劃報(bào)告審窗批完成停一級(jí)缸總部宏3芝概念設(shè)計(jì)完成癢一級(jí)涼總部縣4伯取得《建設(shè)用慈地規(guī)劃許可證妹》完成病一線公司盡5疑規(guī)劃設(shè)計(jì)完成擺一級(jí)跳總部像6快單體方案完成條一級(jí)瑞總部巾7暴項(xiàng)目設(shè)計(jì)指導(dǎo)傳書（方案移交驟后脈5吧日）疫總部惡8我項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策劃煤書初稿（定位奮策暫劃伐1矛0槽日后）主一級(jí)混總部燃9柜取得《國(guó)有土乖地使用權(quán)證》紙完成球一線公司矛10駝物業(yè)公司及物扛管費(fèi)確定有一級(jí)倍一線公司捧11酸取得《建設(shè)工幸程規(guī)劃許可證瓜》完成堪一級(jí)貿(mào)一線公司驟12頁項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策劃促書執(zhí)行稿（規(guī)技劃許可證取得方5叢日）負(fù)總部扯13辦項(xiàng)目二級(jí)節(jié)點(diǎn)證一線公司駁14族初勘完成削一線公司災(zāi)設(shè)計(jì)階段君15窯建筑初步設(shè)計(jì)能完成西一級(jí)疊一線公司辯16抬項(xiàng)目目標(biāo)成本彎（初設(shè)完成后殿）而一級(jí)周總部怠17元詳勘完成茅一線公司竄18艦基礎(chǔ)施工圖完鉤成防一線公司店19具內(nèi)部施工圖評(píng)況審賭一線公司媽20隔材料（甲供、呀甲認(rèn)證）樣品腥清單確認(rèn)死一級(jí)竹一線公司飲21銹項(xiàng)目招標(biāo)采購膚控制表乳一級(jí)躺總部竄22臥施工報(bào)建圖完大成（規(guī)劃、建擁設(shè)、聯(lián)審等）盡一線公司夕23畏節(jié)能審批通過鉆（質(zhì)量監(jiān)督備逼案完成）塔一線公司需24偵取得《建筑工竄程施工許可證民》完成，辦理嫩安全監(jiān)督備案臘完成捉一級(jí)剝一線公司出25雨交樓標(biāo)準(zhǔn)確定設(shè)一線公司慢26毀銷售展示區(qū)、樓室外綜合管網(wǎng)冒與景觀施工圖段完成予一級(jí)裕一線公司驚27撥全套施工圖完慧成（出圖章、來審圖章完成）萬一級(jí)頓一線公司羊28參全套精裝施工因圖完成（出圖溉章、審圖章完及成）湯一級(jí)氧一線公司展29午場(chǎng)平與拆遷（置四通一平）冶一級(jí)扒一線公司附施工階段鹿30檢總包單位確定籠（圖紙會(huì)審、睜施組、專項(xiàng)方棋案等審核完成譯）仆一級(jí)插一線公司濱31綱監(jiān)理單位確定界（監(jiān)理規(guī)劃、潔監(jiān)理實(shí)施細(xì)則痛完成）橡一線公司撕32原樁基施工單位釋確定（施組、麗專項(xiàng)施工方案勤審核通過）集一線公司妻33痕土方、基坑支舞護(hù)、擋土邊坡旱、地基處理等承單位確定（施恢組、專項(xiàng)施工羨方案審核通過膜）閥一線公司以34幸道路及管網(wǎng)工晉程單位確定（遇土地、規(guī)劃現(xiàn)農(nóng)場(chǎng)給點(diǎn)、放線柳）冠一線公司慰35膛基礎(chǔ)開工（驗(yàn)皺槽、驗(yàn)線完成嚴(yán)、開工報(bào)告完洲成）然一級(jí)忘一線公司米36展樁基工程施工妖完成動(dòng)一線公司麗37壩施工部至答±扇0.000蘿一級(jí)吹一線公司墨38覽主體結(jié)構(gòu)達(dá)到鋒預(yù)售條件縣一級(jí)應(yīng)一線公司映39搜主體封頂純一級(jí)郵一線公司遍40刮砌筑工程完成述一線公司捷序號(hào)獵計(jì)劃節(jié)點(diǎn)名稱艙等級(jí)鄭主責(zé)躲計(jì)劃類別輛41稻外門窗安裝完烈成搏一線公司帝施工階段粉42村外立面配件安羞裝完成謀一線公司考43去外墻保溫施工職完成唱一線公司衫44追外墻裝飾工程吳完成神一線公司躬45疫屋面工程完成平一線公司領(lǐng)46秀外腳手架拆除謎一線公司想47漲內(nèi)墻粉刷完成耽一線公司政48潛室內(nèi)地面基層傅完成臂一線公司兔49皂室內(nèi)墻磚及地積磚鋪設(shè)完成管一線公司翠50息電梯安裝完成館一線公司廢51價(jià)公共部位裝修玻完成饞一線公司凡52賢園林、綠化、迷工程采購?fù)瓿捎梢痪€公司步53屈外墻保溫系統(tǒng)恰采購?fù)瓿啥痪€公司溉54寫建筑結(jié)構(gòu)材料夸采購?fù)瓿蓪幰痪€公司招55挑水、電管線材華料采購?fù)瓿煽痪€公司冊(cè)56縮外門窗采購?fù)觋嚦杉s一線公司羨57湊外墻及屋面裝斑修材料采購?fù)陱爻蓶|一線公司鋪58援單元門、防火俯門、入戶門、趴信報(bào)箱、垃圾椒箱等采購?fù)瓿梢蛞痪€公司汗59員小區(qū)智能化系典統(tǒng)采購?fù)瓿杀恳痪€公司猛60落配套安裝工程卷采購?fù)瓿梢艘痪€公司長(zhǎng)61也電梯采購?fù)瓿牲S一線公司西62漫小區(qū)永久標(biāo)示膽、停車管理系悶統(tǒng)、安防技防搬系統(tǒng)采購?fù)瓿砂咭痪€公司修63槳消防工程采購棚完成媽一線公司種64躁精裝修材料采蹤購?fù)瓿傻痪€公司綠65巾施工達(dá)到竣工射驗(yàn)收條件幫一線公司屠66未室外配套、園食林綠化、景觀聰?shù)缆吠瓿煞币患?jí)嗽一線公司梁67揮內(nèi)部專項(xiàng)驗(yàn)收業(yè)及整改完成移一線公司毒68?；A(chǔ)驗(yàn)收完成葵（資料齊全、擔(dān)完整）湯一線公司劃69揮主體驗(yàn)收完成墻（資料齊全、而完整）捕一線公司碗70凝防雷專項(xiàng)驗(yàn)收叉完成溉一線公司成71撞規(guī)劃驗(yàn)收完成菠一線公司卷72崗消防驗(yàn)收完成慰一線公司潛73辜人防驗(yàn)收完成裁一線公司燃74判電梯驗(yàn)收完成古一線公司羊75碌水、電、氣驗(yàn)撲收完成羅一線公司續(xù)76蒸環(huán)檢驗(yàn)收完成表一線公司棵77建竣工檔案專項(xiàng)責(zé)驗(yàn)收完成（分轉(zhuǎn)戶驗(yàn)收完成）翅一線公司喜78鵲竣工驗(yàn)收完成租一線公司鼓79項(xiàng)取得《竣工備名案證》振一級(jí)族一線公司劈80鼻取得實(shí)測(cè)面積懇查丈報(bào)告什一線公司芳序號(hào)歐計(jì)劃節(jié)點(diǎn)名稱饞等級(jí)思主責(zé)梁計(jì)劃類別涌81倍工程結(jié)算完成喝（尾保尾修方誤案確定完成）母一線公司踩施工階段功82叼項(xiàng)目營(yíng)銷策劃仇整體方案智一級(jí)口一線公司晨營(yíng)銷階段盡83臘銷售展示區(qū)實(shí)卸施計(jì)劃確定迷一線公司匯84夜銷售手冊(cè)會(huì)簽留完成易一線公司皮85賄定價(jià)會(huì)簽完成直一線公司澤86學(xué)案名及項(xiàng)頁目就B邁I饒確定（商業(yè)智饑能、各類數(shù)據(jù)說庫）中一線公司愧87揭樣板房及銷售菌大廳施工圖完水成倦一線公司額88扁樣板房及銷售粱大廳施工單位涉確定筐一線公司仗89絕樣板房裝修完貍成止一線公司斯90漢銷售大廳裝修妄完成餅一線公司掃91考銷售展示區(qū)公練共部位裝修施犁工完成餓一線公司烏92服銷售展示外立扯面施工完成石一線公司也93貢銷售展示區(qū)室貌外環(huán)境施工完括成橡一線公司變94跌銷售展示區(qū)包伏裝完成（布展碑、家具、各區(qū)融域）火一線公司辟95澡銷售展示區(qū)開夸放秋一級(jí)篩一線公司際96堂銷售資料設(shè)計(jì)亭配合完成緣一線公司蝕97苗合同附圖會(huì)簽幸完成貝一線公司紡98虛取得《預(yù)售許勺可證》峰一級(jí)第一線公司炎99離開盤架一級(jí)村一線公司數(shù)100柱取得預(yù)售測(cè)繪漿報(bào)告值一線公司柴101邪內(nèi)部預(yù)驗(yàn)開始勵(lì)一線公司唇產(chǎn)品交付殺102勻完成《項(xiàng)目交念付風(fēng)險(xiǎn)自評(píng)估筍報(bào)告》特一線公司燥103癢模擬驗(yàn)收開始漂一線公司純104染模擬驗(yàn)收及整若改完成貿(mào)一線公司惱105驕辦理大產(chǎn)權(quán)菜一線公司遼106蜜室內(nèi)外清潔清謹(jǐn)理與集中交付醬資料準(zhǔn)備完成菠一線公司牧107帆集中交付開始逮一線公司伍108促集中交付完成陷一線公司開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施節(jié)點(diǎn)注解：①工作管理流程中每個(gè)流程或步驟所針對(duì)的不同政府職能管理部門提前介入，具體時(shí)間根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度或公司具體要求和安排分別安排對(duì)待。②對(duì)各個(gè)流程或步驟中的各項(xiàng)資料要及時(shí)、準(zhǔn)確、有效地收集、整理、完善，并及時(shí)準(zhǔn)確下發(fā)項(xiàng)目施工單位、監(jiān)理單位及公司有關(guān)部門，同時(shí)做好全部資料的備案工作。③在各個(gè)流程或步驟中有效、真實(shí)地掌控各項(xiàng)成本核算，不浪費(fèi)公司一分錢，也不給施工單位造成一分錢損失。④各個(gè)流程和步驟中在時(shí)刻根據(jù)公司決策進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本控制、銷售時(shí)刻與公司同步。⑤各個(gè)流程和步驟中發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證、洽商、變更、臨時(shí)用工、用料等資料要字句表達(dá)清晰、準(zhǔn)確、簽字人員齊全，印章齊整。資料內(nèi)容簽署要依據(jù)雙方合同或公司規(guī)定進(jìn)行。⑥參與“五證”“三書”的辦理工作，涉及在某個(gè)流程中辦理需根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況和公司統(tǒng)一安排時(shí)一定積極參與配合完成。五證：《國(guó)有土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》三書：《