提前入場(chǎng)裝修協(xié)議

提前入場(chǎng)裝修協(xié)議甲方:XXXX:XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方： 身份證號(hào)碼：地址：乙方于年月日與甲方簽訂商品房買賣合同,合同編號(hào)：〔以下簡(jiǎn)稱原合同)，購(gòu)置甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXXX(以下簡(jiǎn)稱該房屋〕。52。57209229〔大寫:貳拾萬(wàn)玖仟貳佰貳拾玖元〕.乙方于簽訂該商品房買賣合同之日，向甲方支付159229〔50000〔大寫：伍萬(wàn)元〕，20231010前向甲方付清余款伍萬(wàn)元。因乙方未付清全部房款，甲方不能為乙方辦理該房屋的入住及領(lǐng)鑰匙手續(xù)〔以下簡(jiǎn)稱入住手續(xù)〕?，F(xiàn)乙方欲在辦理該房屋入住之前進(jìn)入該房屋裝修，下面甲、乙雙方就該事宜簽訂本協(xié)議，商定自乙方裝修該房屋至乙方付清房款辦理入住手續(xù)期間甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。一、乙方向甲方要求在辦理該房屋入住手續(xù)前對(duì)該房屋進(jìn)展裝修,甲方從解決乙方困難角度動(dòng)身，同意乙方提前進(jìn)入該房屋進(jìn)展裝修。但乙方必需將全部房款結(jié)清前方可辦理該房屋的入住手續(xù)和實(shí)際使用該房屋。對(duì)此乙方表示同意和承受.二、乙方辦理完該房屋的入住手續(xù)之前，甲方對(duì)該房屋的治理僅限于一般空置毛坯房的治理,甲方不對(duì)乙方在該房屋內(nèi)的裝修、裝飾乙方裝修局部損消滅失的責(zé)任.三、乙方可自愿為該房屋內(nèi)的裝修參與各種保險(xiǎn)，包括但不限于該房屋因燃燒、破損、滅失等緣由發(fā)生的各種風(fēng)險(xiǎn)。四、在乙方付清房款并辦理完入住手續(xù)之前，如由于第三方緣由發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)或被盜等，使該房屋的裝修受到損失或滅失,乙方應(yīng)自行追究第三方責(zé)任,甲方可向乙方供給應(yīng)有的幫助和協(xié)作，但甲方不因此而擔(dān)當(dāng)任何連帶責(zé)任.五、在乙方付清該房屋全部房款之前，該房屋的全部權(quán)及處置權(quán)歸甲方全部,如乙方未按原合同商定于20231010日前將該房款付清，屬乙方違約,甲方有權(quán)解除原合同，將該房屋另行銷售給第剩余局部無(wú)息返還乙方，對(duì)該房屋裝修局部，甲方不予任何補(bǔ)償，無(wú)償歸甲方全部。六、乙方對(duì)該房屋裝修期為:30個(gè)自然日。為該房屋供給物業(yè)治理效勞的物業(yè)公司申請(qǐng).七、裝修期間，該房屋鑰匙由物業(yè)公司保管，乙方及裝修人員進(jìn)出該房屋,均須到物業(yè)公司前臺(tái)辦理鑰匙領(lǐng)用及退還登記，當(dāng)日使用鑰匙必需當(dāng)日歸還。八、乙方于正式裝修前，須到該房屋所在的物業(yè)公司辦理裝修進(jìn)場(chǎng)手續(xù)并交納相應(yīng)的費(fèi)用,,具體以物業(yè)公司的要求為準(zhǔn)。九、乙方負(fù)責(zé)該房屋裝修事宜，相關(guān)一切裝修費(fèi)用及現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量及安全事宜全部由乙方負(fù)責(zé).乙方為該房屋現(xiàn)場(chǎng)裝修代表，裝修期內(nèi)，如甲方及物業(yè)公司有就裝修治理方面的問(wèn)題,由乙方作為代表進(jìn)展接洽。十、乙方進(jìn)展裝修,配備裝修需要的自用設(shè)備須符合國(guó)家有關(guān)安全防火的規(guī)定，裝修方案須報(bào)甲方認(rèn)可方可進(jìn)場(chǎng)裝修。十一、未經(jīng)該房屋所在物業(yè)公司及甲方的書(shū)面認(rèn)可，乙方在裝修期間不得擅自改動(dòng)該房屋的建筑主體構(gòu)造及承重構(gòu)造.十二、裝修期間，乙方不得在該房屋放置以下物品：任何危急品,包括易燃、易爆。毒害性、放射性、腐蝕性、等違反國(guó)家規(guī)定的物品。乙方制止保藏的物品，如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等。十三、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)留意施工安全，防范火災(zāi)、水漬險(xiǎn)等,給甲方或第三者造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償損失及相關(guān)其他法律責(zé)任.十四、乙方在裝修期間應(yīng)疼惜公共設(shè)施、設(shè)備，如因乙方裝修或其他緣由造成公共設(shè)施、設(shè)備和他人財(cái)產(chǎn)損壞,由乙方擔(dān)當(dāng)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。十五、乙方在裝修期間應(yīng)盡到包括鎖好門窗、關(guān)閉電路等慎重檢查義務(wù)，乙方不得在公用通道等范圍內(nèi)堆放、亂扔物品，有義務(wù)對(duì)因裝修該房屋等緣由導(dǎo)致的污損進(jìn)展清潔、修理.十六、乙方在裝修期間，應(yīng)留意裝修過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、灰塵等包括但不限于裝修施工的整改、停頓等.,應(yīng)到物業(yè)公司及甲方處辦理裝修完畢手續(xù),結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，交還該房屋鑰匙.十八、自乙方完成裝修至乙方辦理完該房屋的入住手續(xù)期間,裝修局部的設(shè)施可能因時(shí)間、光照、嚴(yán)寒等緣由發(fā)生自然損耗，乙方對(duì)此認(rèn)可并承受。十九、在乙方正式辦理該房屋的入住手續(xù)之前，如乙方欲再行對(duì)等相關(guān)手續(xù).二十、本協(xié)議期內(nèi)，因不行抗力緣由，如地震、戰(zhàn)斗等自然災(zāi)難或政府決策撤除或損毀而無(wú)法修復(fù),使該房屋喪失使用功能,甲方對(duì)乙方裝修局部不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。二十一、乙方違反本協(xié)議商定或甲方及物業(yè)公司有關(guān)規(guī)章制度的,房屋的一些裝修行為.,,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟.二十三、乙方對(duì)本協(xié)議的全部條款充分理