房地產(chǎn)估價師制度與政策備考試題_第1頁
房地產(chǎn)估價師制度與政策備考試題_第2頁
房地產(chǎn)估價師制度與政策備考試題_第3頁
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文檔簡介

房地產(chǎn)估價師制度與政策備考試題一、選擇題1.什么是房地產(chǎn)評估？A.房地產(chǎn)評估是評估房地產(chǎn)價值的方法B.房地產(chǎn)評估是評估房地產(chǎn)健康狀況的方法C.房地產(chǎn)評估是評估房地產(chǎn)安全狀況的方法D.房地產(chǎn)評估是評估房地產(chǎn)環(huán)境質(zhì)量的方法2.估價方法主要有以下幾種，以下選項何者錯誤？A.作價法B.資產(chǎn)組合法C.收益法D.瑕疵法3.估價師的責(zé)任是？A.保證估價結(jié)果正確B.確保估價結(jié)果符合需求C.確保估價結(jié)果有意義D.確保估價過程符合規(guī)定4.以下哪個選項是房地產(chǎn)估價師行業(yè)準(zhǔn)入要求？A.高中畢業(yè)B.大學(xué)本科畢業(yè)C.具有房地產(chǎn)資格證書D.已取得執(zhí)業(yè)證明5.房地產(chǎn)估價是采用什么方法對房地產(chǎn)進行價值評估？A.作價法B.比較法C.瑕疵法D.市場調(diào)查法二、判斷題1.房地產(chǎn)估價師是一個為房地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)的職業(yè)。2.房地產(chǎn)估價師制度是指控制房地產(chǎn)開發(fā)的政策和規(guī)定。3.房地產(chǎn)估價的方法很少，只有幾種。4.房地產(chǎn)估價所會涉及的法律條文較少，不需要太多法律知識支撐。5.房地產(chǎn)估價需要遵循評估的標(biāo)準(zhǔn)，評估的結(jié)果必須準(zhǔn)確。三、簡答題1.什么是房地產(chǎn)估價師制度？2.房地產(chǎn)估價主要采用哪些評估方法？3.房地產(chǎn)估價師行業(yè)準(zhǔn)入要求都有哪些？4.對房地產(chǎn)估價者的職業(yè)道德要求有哪些？5

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