大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園租賃合同

大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園租賃合同租賃雙方：甲方：XXXX大學(xué)地址：XXXXXX法定代表人（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：乙方：XXXX公司地址：XXXXXX法定代表人（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意在甲方大學(xué)內(nèi)創(chuàng)業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃用途本次租賃用途為乙方在甲方大學(xué)內(nèi)創(chuàng)業(yè)實(shí)踐，租賃的場(chǎng)所用于乙方公司辦公、工作、研究等相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃面積本次租賃面積共計(jì)XXX平方米，具體位置為XXXX。第三條租賃時(shí)間租賃時(shí)間從XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，共為XXX個(gè)月。第四條租金及支付方式1.租金總金額為XXXX，每年租金不得低于XXXX元，不可分期支付。2.租金支付方式為XXXX（例如：銀行轉(zhuǎn)賬）。3.租賃期內(nèi)，若乙方逾期未支付租金，應(yīng)按每日XXX%的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期滯納金。第五條保證金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)在租賃之前向甲方繳納XXXX元保證金，用于對(duì)租賃場(chǎng)所的維護(hù)以及租期結(jié)束時(shí)清退場(chǎng)所及設(shè)備。租賃期內(nèi)如乙方違約，該保證金不予退還。第六條使用期限乙方所租賃的場(chǎng)所僅限于經(jīng)甲方同意使用，不得將場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者擅自改變場(chǎng)所用途。第七條管理維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)、管理租賃場(chǎng)所的公共設(shè)施和安全，乙方需保證不損壞公共設(shè)施。2.乙方應(yīng)保持場(chǎng)所整潔，并承擔(dān)場(chǎng)所內(nèi)日常維護(hù)的責(zé)任。第八條保密條款1.租賃期間，乙方不得利用使用場(chǎng)所進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，或者使用場(chǎng)所從事任何違法行為。2.乙方應(yīng)承諾對(duì)甲方大學(xué)內(nèi)的機(jī)密資料和信息予以保密，不得對(duì)外泄露，不得將其用于商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)行為。第九條合同解除1.發(fā)生下列情況之一，本合同自動(dòng)解除：（1）乙方違反合同規(guī)定，未按時(shí)、足額支付租金且在甲方給予催告后未及時(shí)履行的；（2）租賃期內(nèi)，乙方將場(chǎng)所用于非本合同規(guī)定的用途的；（3）其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。2.合同解除后，乙方應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)將所租賃場(chǎng)所交還甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)返還等原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，任何一方可以向所在地人民法院起訴。第十一條其他事宜1.本合同與雙方簽署的其他文件具有同等效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議后生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿，雙方履行完畢各自在本合同中規(guī)定的全部義務(wù)后終止。甲方：XXXX大學(xué)簽字/