大學生創(chuàng)業(yè)園租賃合同

大學生創(chuàng)業(yè)園租賃合同租賃雙方：甲方：XXXX大學地址：XXXXXX法定代表人（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：乙方：XXXX公司地址：XXXXXX法定代表人（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意在甲方大學內創(chuàng)業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃用途本次租賃用途為乙方在甲方大學內創(chuàng)業(yè)實踐，租賃的場所用于乙方公司辦公、工作、研究等相關業(yè)務。第二條租賃面積本次租賃面積共計XXX平方米，具體位置為XXXX。第三條租賃時間租賃時間從XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，共為XXX個月。第四條租金及支付方式1.租金總金額為XXXX，每年租金不得低于XXXX元，不可分期支付。2.租金支付方式為XXXX（例如：銀行轉賬）。3.租賃期內，若乙方逾期未支付租金，應按每日XXX%的標準支付逾期滯納金。第五條保證金租賃期內，乙方應在租賃之前向甲方繳納XXXX元保證金，用于對租賃場所的維護以及租期結束時清退場所及設備。租賃期內如乙方違約，該保證金不予退還。第六條使用期限乙方所租賃的場所僅限于經(jīng)甲方同意使用，不得將場所轉租、轉讓或者擅自改變場所用途。第七條管理維護1.甲方負責維護、管理租賃場所的公共設施和安全，乙方需保證不損壞公共設施。2.乙方應保持場所整潔，并承擔場所內日常維護的責任。第八條保密條款1.租賃期間，乙方不得利用使用場所進行違法、違規(guī)活動，或者使用場所從事任何違法行為。2.乙方應承諾對甲方大學內的機密資料和信息予以保密，不得對外泄露，不得將其用于商業(yè)競爭行為。第九條合同解除1.發(fā)生下列情況之一，本合同自動解除：（1）乙方違反合同規(guī)定，未按時、足額支付租金且在甲方給予催告后未及時履行的；（2）租賃期內，乙方將場所用于非本合同規(guī)定的用途的；（3）其他應當解除合同的情形。2.合同解除后，乙方應在指定時間內將所租賃場所交還甲方，乙方應負責清理并恢復原狀。如乙方未按時返還等原因導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，任何一方可以向所在地人民法院起訴。第十一條其他事宜1.本合同與雙方簽署的其他文件具有同等效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽署補充協(xié)議后生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿，雙方履行完畢各自在本合同中規(guī)定的全部義務后終止。甲方：XXXX大學簽字/