房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議書(范本)

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議書(范本)房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議書甲方：（房地產(chǎn)開發(fā)商）地址：______電話：______法定代表人：______乙方：（銷售代理）地址：______電話：______法定代表人：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿、平等、自主地達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議的目的甲方為銷售開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)過充分考慮，決定委托乙方作為其獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)銷售該項(xiàng)目。第二條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方推廣與銷售相關(guān)項(xiàng)目，包括：______。2.乙方接受委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣、售樓咨詢與顧問服務(wù)、銷售辦公室管理以及銷售代表管理等工作。3.乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)，全力以赴、執(zhí)盡職守，恪守法律法規(guī)和道德準(zhǔn)則的要求，為甲方做好售樓服務(wù)，推動(dòng)項(xiàng)目銷售工作。第三條委托期限本協(xié)議自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，有效期為______年（可續(xù)簽）。第四條代理權(quán)限1.甲方委托乙方作為其獨(dú)家代理，在約定期限內(nèi)，在緊密配合下，憑借客戶信息庫(kù)，開展行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的銷售代理服務(wù)，包括且不限于：樓盤推薦、意向登記、預(yù)約看房、實(shí)地看房、價(jià)格咨詢、簽約及交房等銷售全過程服務(wù)。2.乙方有權(quán)為甲方簽訂售房合同，并按約定收取押金、總價(jià)款及其他應(yīng)收的費(fèi)用，支付給甲方。第五條經(jīng)濟(jì)分配1.甲方經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目的開發(fā)工作，由乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的銷售業(yè)務(wù)，雙方按如下比例分配該項(xiàng)目銷售收益：______（甲方）∶______（乙方）。2.上述比例按照每筆銷售金額結(jié)算，乙方應(yīng)依據(jù)最終銷售金額支付給甲方的比例進(jìn)行分配。3.甲乙雙方協(xié)商確定標(biāo)準(zhǔn)定金、意向金的數(shù)額（抵扣房款），定金、意向金已付的客戶不得向其他代理開發(fā)商咨詢購(gòu)房、簽署購(gòu)房協(xié)議。第六條保密義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方披露或獲得的與本協(xié)議相關(guān)的信息，如商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等等予以嚴(yán)格保密。2.為了履行本協(xié)議的義務(wù)，若甲乙雙方需要將披露的內(nèi)容透露給其工作人員、法律顧問、會(huì)計(jì)師及第三方等人員，應(yīng)事先征得對(duì)方書面同意，并要求其遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。第七條協(xié)議的解除1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，若一方違反了本協(xié)議的約定而導(dǎo)致標(biāo)的無法實(shí)現(xiàn)，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議。2.本協(xié)議有效期內(nèi)，一方如因原則性原因不能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，亦可提前30天書面通知對(duì)方，解除本協(xié)議。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決1.關(guān)于本協(xié)議的解釋、履行、修改或爭(zhēng)議解決的問題均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。2.如在本合同履行過程中或與本協(xié)議相關(guān)的行為發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商無法解決，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第九條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本協(xié)議未盡事項(xiàng)、變更事項(xiàng)或補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商，以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充、修改或附件。3.本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等與本協(xié)議具有同等效力，與本協(xié)議具有相同的法律效力。甲方：