鄭州翠微置業(yè)有限公司未來華庭項目

鄭州翠微置業(yè)有限公司未來華庭項目環(huán)境影響報告書（簡本）環(huán)評單位：河南正大環(huán)境科技咨詢工程有限公司建設(shè)單位：鄭州翠微置業(yè)有限公司編制時間：二O一四年七月第一章總論前言鄭州翠微置業(yè)有限公司未來華庭項目位于鄭東新區(qū)四港聯(lián)動大道與文苑南路交叉口西北角。項目總投資43026.18萬元，項目總用地面積29947.92m2,總建筑面積152123.6m2,地上建筑面積104757.6m2,地下建筑面積47366m2（含人防面積及地下車庫）。地上建筑面積包括：住宅面積89408m2,物業(yè)及配套設(shè)施用房609m2,商業(yè)用房面積為3700m2。小區(qū)主要設(shè)備包括消防、人防、安全智能化等。項目所在區(qū)域市政基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，可以滿足本項目對供水、排污、供氣、電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的要求。本項目位置所在區(qū)域?qū)儆卩嵵菔朽崠|新區(qū)規(guī)劃中的居住區(qū)。項目周邊有正在建設(shè)的辦公樓以及規(guī)劃的居住區(qū)；項目東臨四港聯(lián)動大道、南200m有東風渠。本項目建成后，可向居民提供配套齊全、設(shè)施完善的文明居住環(huán)境，提高人們的生活品位和質(zhì)量，同時也向該地區(qū)提供了良好的商業(yè)、景觀等綜合服務，對促進區(qū)域經(jīng)濟建設(shè)與和諧型社會都有積極的意義。根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年本）》（2013年修正），本項目不屬于淘汰類和限制類，屬于允許類；國務院于2010年1月10日發(fā)布《促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，要求增加保障性住房有效供給，加快中低價位、中小套型普通商品住房建設(shè)，因此，項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策；根據(jù)鄭州市鄭東新區(qū)總體規(guī)劃，本項目建設(shè)場址屬于居住用地，符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃的要求。本項目已在鄭州市鄭東新區(qū)管委會備案，文號為豫州鄭東房[2014]00040。依據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導則》和《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理目錄》有關(guān)評價等級的劃分原則，本次評價應編制環(huán)境影響報告書。受鄭州翠微置業(yè)有限公司委托，河南省正大環(huán)境科技咨詢工程有限公司承擔了該建設(shè)項目的環(huán)境影響評價工作。評價單位根據(jù)國家及省內(nèi)有關(guān)環(huán)保法規(guī)和建設(shè)項目環(huán)境管理的有關(guān)規(guī)定和要求，在對項目建設(shè)地點及區(qū)域環(huán)境進行實地踏勘、收集資料的基礎(chǔ)上，本著客觀、公正、科學、規(guī)范的原則，編制完成了該項目的環(huán)境影響報告書。評價對象本次評價對象為鄭州翠微置業(yè)有限公司未來華庭項目。環(huán)境保護目標根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，場址區(qū)域環(huán)境保護目標情況見表1。表1 環(huán)境保護目標一覽表保護對象要素方位距離保護級別在建小區(qū)1環(huán)境空氣噪聲W90mGB3095-2012《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》二級標準GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標準》2類標準在建小區(qū)2WN670m賈陳村E600m東風渠地表水S200mGB3838-2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》IV類標準七里河WS580m第二章建設(shè)項目概況及工程分析建設(shè)項目概況項目名稱、建設(shè)性質(zhì)項目名稱：未來華庭項目建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)單位：鄭州翠微置業(yè)有限公司建設(shè)地點及周圍環(huán)境概況本項目位于鄭東新區(qū)四港聯(lián)動大道與文苑南路交叉口西北角。項目東400m、600m分別為京港澳高速、賈陳村；西與在建小區(qū)隔路相鄰；場界距東風渠200m、距七里河580m；項目場界分別與文苑南路、四港聯(lián)動大道和七里河南路相臨。建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項目總技術(shù)指標見表2，項目組成見表3。

表2 本項目主要技術(shù)指標序號項目名稱內(nèi)容功能1總用地面積29947.92m2/2總建筑面積152123.6m2/3地上建筑面積104757.6m2地上32層4住宅建筑面積89408m2/5商業(yè)建筑面積3700m2/6物業(yè)用房建筑面積609m24#樓7其他用房建筑面積11041m2/8地下室和地下車庫47366m2/9可居住戶數(shù)849戶/10可居住人數(shù)2717人/11戶均人口3.2人/12建筑密度19.8%/13容積率3.5/14綠化面積11182.6m2/15綠化率37.3%/16地下停車位975個17地面停車位83個/表3 項目組成及建設(shè)情況一覽表一、主體項目樓房數(shù)目（棟）位置備注4棟四港聯(lián)動大道與文苑南路交叉口西北角均為32層居民樓二、輔助項目項目名稱建筑面積（m2）備注物業(yè)管理609m24#樓兩端的2層樓商業(yè)用房3700m24#樓中間的3層樓住宅用房89408m2/居委會510m2/地下建筑47366m2含地下停車場和人防設(shè)施綠化用地11182.6m2/地面停車位83個/

地下停車位975個三、環(huán)保項目項目名稱數(shù)量容積(m3)備注化糞池2360每個180m3垃圾收集箱若干/建議不設(shè)垃圾收集點，避免二次污染用地規(guī)劃及現(xiàn)狀本項目用地現(xiàn)狀為空地，規(guī)劃為居住用地，符合相關(guān)用地規(guī)劃要求。施工期污染因素施工期主要污染源有：施工期機械噪聲、施工揚塵、施工機械及運輸車輛尾氣、建筑垃圾、建筑施工廢水、施工人員生活污水及生活垃圾。營運期污染因素營運期主要污染源為居民生活污水、生活垃圾、汽車尾氣、配套設(shè)備噪聲、汽車運行噪聲。施工期和營運期污染物產(chǎn)排情況見下表4。表4 污染物排放情況一覽表內(nèi)容排放源污染物產(chǎn)生濃度及產(chǎn)生量排放濃度及排放量施工期水污染物施工廢水SS少量沉淀池沉淀后用于施工場地及道路噴灑施工生活污水COD350mg/L，4.2kg/d經(jīng)化糞池收集后由項目區(qū)臨時管道排入市政污水管網(wǎng)NH.-N30mg/L，0.36kg/d大氣污染物施工揚塵3TSP/通過加強管理、采取相應措施，可減少揚塵60%以上，使工地周界空氣中TSP濃度低于1.0mg/m3噪聲施工設(shè)備噪聲源強在90-95dB(A)之間，根據(jù)《建筑施工廠界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12523-2011)，白天施工場界的最高噪聲值不得超過70dB(A)，夜間噪聲不得超過55dB(A)固體廢棄物建筑施工垃圾7606.18t定點堆存，及時送往指定的建筑垃圾處置場施工人員生活垃圾105t集中收集，定期清理送往指定的垃圾填埋場營運大氣污染汽車尾氣NOX0.2t/a0.2t/aCO2.3t/a2.3t/a期物HC0.3t/a0.3t/a水污染物生活污水COD350mg/L,45.5t/a50mg/L,7.6t/aNH-N30mg/L,4.6/a5mg/L,0.8/a固廢生活垃圾3固體廢物1130t/a集中收集，再由市政部門清運處理噪聲公建系統(tǒng)水泵、風機等75?85dB(A)減震、隔聲、消聲、合理布局及利用綠化帶等來削減設(shè)備噪聲道路交通汽車60?70dB(A)通過制定嚴格的管理制度，規(guī)范運輸路線，實行限速禁鳴等措施來降低交通噪聲第三章環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀環(huán)境空氣本次環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀引用鄭州市環(huán)保局發(fā)布的2014年5月23日?6月21日鄭州市環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀數(shù)據(jù)。本次環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果及評價：2014年5月23日-6月21日，評價區(qū)域SO2監(jiān)測點位24h平均濃度在7?50^g/m3之間，不超標；NO2監(jiān)測點位年均濃度在14?95^g/m3之間，超標率為6.7%，超標的主要原因是鄭州市城市機動車數(shù)量的增加，車輛排放汽車尾氣量增大所致。PM10和PM2.5的24h平均濃度范圍分別為88?295^g/m3、40?182^g/m3,超標率均為70%,超標的主要原因是鄭州市城區(qū)內(nèi)施工場地較多，施工面積較大，施工揚塵所致。結(jié)合上述分析，評價區(qū)域內(nèi)2014年5月23日-6月21日時間段內(nèi)，NO2、PM10和PM2.5的測值均由不同程度的超出《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095-2012)二級標準的要求，SO2的監(jiān)測值能夠滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095-2012)二級標準的要求。地表水本項目生活污水經(jīng)化糞池預處理后排入市政污水管網(wǎng)進入陳三橋污水處理廠，最終排入賈魯河。本次評價引用鄭州市環(huán)境保護局發(fā)布的2014年1月13?4月27日賈魯河中牟陳橋斷面監(jiān)測數(shù)據(jù)進行評價。由監(jiān)測結(jié)果可知，賈魯河中牟陳橋斷面水質(zhì)不能滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3838-2002)W類標準要求。主要超標原因為上游接納了沿途的工業(yè)廢水和生活污水。聲環(huán)境經(jīng)過現(xiàn)場監(jiān)測，項目北、西、南、東邊界聲環(huán)境現(xiàn)狀晝夜噪聲監(jiān)測值能夠滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)相應功能區(qū)的要求。因此，評價范圍內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好。第四章環(huán)境影響預測與分析施工期對環(huán)境的影響分析施工期大氣環(huán)境影響在整個施工期間，施工產(chǎn)生的揚塵主要建筑施工時產(chǎn)生。根據(jù)工程分析，建筑施工時產(chǎn)生的揚塵量為125t。評價建議在施工過程中采取措施控制揚塵的產(chǎn)生。建筑施工時，土方挖掘、運輸、清理及建筑材料運輸會產(chǎn)生的揚塵。為減少揚塵對周圍環(huán)境的影響，評價建議①對施工場地內(nèi)80%以上面積的車行道路必須硬化；②任何時候車行道路上不能有明顯塵土；③道路清掃時必須采取灑水措施；④施工期間設(shè)置2m高圍擋，圍擋下方設(shè)置不低于20cm高的防溢座以防止粉塵流失，任意兩塊圍擋以及圍擋與防溢座的拼接處都不能有大于0.5cm的縫隙，圍擋不得有明顯的漏洞；⑤每一塊獨立裸露地面80%以上的面積都應采取防塵網(wǎng)覆蓋的措施，覆蓋措施完好率必須在90%以上，采取該措施后，可降低揚塵量10%；⑥施工中使用商品混凝土，可降低揚塵量5%；⑦施工車輛在進入施工場地后，需減速行駛，以減少施工場地揚塵建議行駛速度不大于5km/h，施工期現(xiàn)場定期噴灑，保證地面濕潤不起塵；⑧運輸車輛沖洗裝置：運輸車輛駛出工地前，應對車輪、車身、車槽幫等部位進行清理或清洗以保證車輛清潔上路，洗車噴嘴靜水壓不低于0.5MPa，洗車污水經(jīng)處理后重復使用，回用率不低于90%,回用水水質(zhì)良好，懸浮物濃度不大于150mg/L,施工場所車輛入口和出口30m內(nèi)部分的路面上不應有明顯的泥印，以及砂石、灰土等易揚塵物料，無法達到相關(guān)排放標準的洗車污水不得直接排入環(huán)境；⑨避免大風天氣作業(yè)，項目施工過程中避免在大風天氣開挖土石方，減少大風造成的施工揚塵。經(jīng)采取措施后，建筑施工時揚塵量可降低60%，揚塵產(chǎn)生量為125t。評價認為施工期揚塵對周圍環(huán)境敏感點影響較小。施工期廢水影響預測與分析項目施工期間的生產(chǎn)用水主要是場地灑掃抑塵和水泥管道設(shè)置時混凝土養(yǎng)護等施工廢水和建筑廢水。施工場地內(nèi)雨水、施工廢水以及進出施工場地的車輛清洗廢水經(jīng)臨時沉淀池處理后用于施工場地和道路噴灑抑塵，不外排。施工期污水主要為工作人員的生活污水，因施工人員日均生活用水量相對較少，經(jīng)項目區(qū)臨時污水管道排入市政污水管網(wǎng)。施工期聲環(huán)境影響預測與分析施工期噪聲主要分為機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲。在施工噪聲中，對環(huán)境影響最大的是機械噪聲。當多臺機械設(shè)備同時作業(yè)時，各臺設(shè)備的噪聲會產(chǎn)生疊加，疊加后的噪聲比單臺設(shè)備增加約3?8dB(A),一般不會超過10dB(A)。這些機械運行時在距聲源1m處的噪聲值在80?100dB(A)左右。施工期噪聲是間歇或陣發(fā)性的，并具流動性、源強高等特征，因此在考慮本項目噪聲源對環(huán)境的影響時，僅考慮點聲源到不同距離處經(jīng)距離衰減后的噪聲。根據(jù)預測結(jié)果分析：施工階段噪聲對項目周邊敏感點影響較小，但評價建議施工階段盡量安排在晝間進行，且晝間施工盡量避開午休時間，使對周圍聲環(huán)境的影響可以降到最低程度。施工期固體廢物環(huán)境影響分析施工期固體廢物主要為建筑垃圾和施工人員產(chǎn)生的生活垃圾。施工期間應盡量回收有用建筑垃圾作為填方或者筑路等使用，不能利用的部分需辦理建筑垃圾清運許可證并嚴格按照相關(guān)部門要求執(zhí)行。施工期間生活垃圾產(chǎn)生量為105t，依托當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門及時清運處理。施工期生態(tài)環(huán)境影響分析目前該項目所在地塊屬人工化的生態(tài)系統(tǒng)，本項目建成后將成為城市生態(tài)系統(tǒng)；擬建工程施工挖土、填方以及水泥、石灰、沙石土等建筑材料在裝卸、運輸、堆存等過程中將產(chǎn)生大量的揚塵，另外施工現(xiàn)場的暴露、建筑垃圾的堆存也影響區(qū)域生態(tài)環(huán)境。因此須在施工中采取適當措施降低施工期對城市景觀的影響。施工結(jié)束后，隨著項目內(nèi)綠化措施的實施，城市景觀將在很大程度上得到改善。隨著施工場地開挖、填方、平整、取土棄土等行為，均會造成土壤剝離、破壞原有硬化地面和地表植被。因此，施工期應加強施工管理，合理安排施工進度，合理存放土石方，制定有效的防洪措施，就可以避免發(fā)生水土流失。隨著施工期結(jié)束，建設(shè)場地被水泥、建筑及植被覆蓋，有利于消除水土流失的不利影響。項目營運期對環(huán)境的影響分析大氣環(huán)境影響分析本項目投入運營后，廢氣主要是停車場產(chǎn)生的汽車尾氣和居民廚房油煙。本項目產(chǎn)生的汽車尾氣來自車輛進出地下停車場時排放的廢氣，項目共設(shè)地下停車位975個。由工程分析可知，項目停車場污染物的排放速率：CO2.3t/a，總烴0.3t/a，NOx0.2t/a。汽車尾氣主要在汽車怠速狀態(tài)或啟動時產(chǎn)生，汽車尾氣中主要含有CO、總烴和NOx等有害成分，對周圍空氣質(zhì)量會產(chǎn)生一定的影響。水環(huán)境影響分析本項目污水主要為職工生活污水，生活廢水水質(zhì)成分較為簡單，無特殊的污染因子。項目投入使用后，廢水排放量約為335.3m3/d。本項目生活污水經(jīng)化糞池處理后由城市污水管網(wǎng)進入陳三橋污水處理廠進一步處理后，最終匯入賈魯河。綜上所述，本項目運營期污水得到妥善處置，對周圍地表水環(huán)境影響較小。聲環(huán)境影響分析本項目營運期的噪聲主要來自公建配套設(shè)備的噪聲，進出車輛產(chǎn)生的交通噪聲。設(shè)備噪聲主要為供水加壓泵、熱交換站及地下停車場通風機的噪聲，經(jīng)墻壁隔聲及空氣衰減后，不會對周圍聲環(huán)境產(chǎn)生明顯影響，對周邊聲環(huán)境影響較小。內(nèi)部道路均設(shè)置限速5km、禁鳴標識，道路兩旁均種植綠化帶，有一定的降噪聲作用。因此，項目運營期對區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量影響較小。固體廢物環(huán)境影響分析本項目運營后生活垃圾產(chǎn)生量為995.4t/a，生活垃圾經(jīng)收集后，由環(huán)衛(wèi)部門及時清運至鄭州市垃圾填埋場處理，項目區(qū)內(nèi)垃圾日產(chǎn)日清，運營期間生活垃圾對周圍環(huán)境影響較小。生態(tài)環(huán)境影響評價本項目所在區(qū)域主要為城市生態(tài)系統(tǒng)，居住、交通是其主要的環(huán)境功能。本項目的建設(shè)不會影響到項目所在地區(qū)的生態(tài)系統(tǒng)功能。第五章污染防治措施分析施工期污染防治措施施工期大氣污染防治措施施工期大氣污染源主要來自施工過程產(chǎn)生的揚塵、施工機械及運輸車輛尾氣、裝修階段粉塵和油漆廢氣等，本評價針對不同的污染源提出的環(huán)保措施見表5。表5施工期大氣污染防護措施一覽表污染源采取的防治或保護措施備注

施工車輛、施工揚塵及堆場揚塵（1）施工現(xiàn)場及施工車輛行駛路面經(jīng)常灑水。（2）開挖、鉆孔過程中，灑水使作業(yè)面保持一定的濕度；對施工場地內(nèi)松散、干涸的表土，也應經(jīng)常灑水防治粉塵。（3）加強原料堆放場的管理，采取定期噴水、覆蓋等措施。（4）加強施工現(xiàn)場運輸車輛管理?；炷良盀r青成料運輸應采取封閉運輸方式，駛?cè)牍さ氐倪\輸車輛必須車身整潔，裝載車廂完好，裝載貨物堆碼整齊，不得污染道路;駛出工地的運輸車輛必須沖洗干凈，嚴禁帶泥上路，限制車速，嚴禁超高、超載運輸；必須有遮蓋和防護措施，易撒落物質(zhì)全部實行密閉運輸，有效抑制粉塵和二次揚塵污染。并規(guī)劃好運輸車輛的運行路線與時間，盡量避免在繁華區(qū)、交通集中區(qū)和居民住宅等敏感區(qū)行駛；對環(huán)境要求高的路段，應根據(jù)實際情況選擇在夜間運輸，以減少粉塵對環(huán)境的影響。（5）運輸車輛加蓬蓋篷布防止泥土散落路面。（6）對運輸過程中灑落在路面上的泥土要及時清掃，以減少運行過程中的揚塵。（7）施工過程中，嚴禁將廢棄的建筑材料作為燃料燃燒。（8）做好施工現(xiàn)場的交通組織，避免因施工造成的交通阻塞，減少運輸車輛怠速產(chǎn)生的廢氣排放。（9）裝修階段使用環(huán)保油漆，在裝修完成后三個月內(nèi)不要直接入駐，可經(jīng)有資質(zhì)的室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測單位對本項目室內(nèi)環(huán)境進行監(jiān)測，達到《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》（GB/T18883-2002）后方可投入使用，并加強室內(nèi)通風，保持室內(nèi)氣流暢通。（10）施工場界必須在文物保護安全范圍以外，同時在文物保護范圍四周建設(shè)施工圍欄防止揚塵對其的影響。評價建議施工期水污染防治措施施工期廢水來源主要是建筑施工廢水和施工人員生活污水。擬采取的污染防治措施有：（1）在施工區(qū)設(shè)置一座沉淀池，施工廢水經(jīng)沉淀池收集沉淀后用于施工場地和道路噴灑抑塵。（2）在施工過程中應加強對機械設(shè)備的檢修，以防止設(shè)備漏油現(xiàn)象的發(fā)生。（3）施工區(qū)修建臨時工棚，并鋪設(shè)污水收集管道，使施工人員生活污水集中排入城市污水管網(wǎng)。施工噪聲污染防治措施施工期在土石方階段和打樁階段噪聲對周邊的環(huán)境影響較大，為了降低施工噪聲對周邊環(huán)境的影響，評價提出以下降噪措施：（1）從聲源上控制。建設(shè)單位在與施工單位簽訂合同時，應要求其使用的主要機械設(shè)備為低噪聲機械設(shè)備，同時在施工過程中施工單位應設(shè)專人對設(shè)備進行定期保養(yǎng)和維護，并負責對現(xiàn)場工作人員進行培訓，嚴格按操作規(guī)范使用各類機械。（2）合理安排施工時間。施工單位應嚴格遵守《鄭州市環(huán)境噪聲污染防治辦法》的規(guī)定，合理安排好施工時間，不得在夜間（22：00~6：00）進行產(chǎn)生強噪聲污染。因施工工藝需要等原因確需連續(xù)施工的，必須提前7日持有關(guān)部門出具的確需連續(xù)施工證明向環(huán)境保護行政主管部門提出申請，經(jīng)批準后方可施工。經(jīng)批準夜間建筑施工作業(yè)的，施工單位應當提前3日向周圍的單位和居民公告。公告內(nèi)容應當包括：本次連續(xù)施工起止時間、施工內(nèi)容、工地負責人及其聯(lián)系方式、投訴渠道。（3）采用距離防護措施，在不影響施工情況下將塔吊等相對固定的強噪聲設(shè)備盡量移至距項目周圍人員較少的地方。（4）在建筑工地四周設(shè)立2.5?5m的圍墻進行圍擋，阻隔噪聲。（5）在施工的結(jié)構(gòu)階段和裝修階段，對建筑物的外部采取圍擋，減輕施工噪聲對外環(huán)境的影響。（6）合理安排施工計劃和進度。（7）施工場所的施工車輛出入現(xiàn)場時應低速、禁鳴。（8）建設(shè)管理部門應加強對施工工地的噪聲管理，施工企業(yè)也應對施工噪聲進行自律，文明施工，避免因施工噪聲產(chǎn)生糾紛。（9）建設(shè)與施工單位還應與施工場地周圍單位建立良好關(guān)系，及時讓他們了解施工進度及采取的降噪措施，并取得大家的共同理解。施工期固體廢物防治措施（1）由工程分析可知，施工期產(chǎn)生的建筑垃圾約7606.18t。建筑垃圾按照市容環(huán)衛(wèi)、環(huán)保和建筑業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定進行處置，及時將固廢運到當?shù)卣付ǖ慕ㄖ幹玫攸c（如垃圾填埋場）妥善處置，嚴防制造新的“垃圾堆場”。（2）在施工區(qū)設(shè)置生活垃圾池，將生活垃圾統(tǒng)一收集后由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門及時清運處理。施工期生態(tài)影響防治措施①施工區(qū)域采取高圍擋作業(yè)，施工現(xiàn)場灑水作業(yè)，施工單位對附近道路實行保潔制度，制訂切實可行的建筑垃圾處置和運輸計劃。②避免在交通高峰期時清運建筑垃圾，按規(guī)定路線運輸，按規(guī)定地點處置建筑垃圾，杜絕隨意亂倒等。③應加強施工管理，合理安排施工進度，合理存放土石方，并修建擋土壩，避免發(fā)生水土流失。④施工結(jié)束后，要按規(guī)劃要求，對項目所在區(qū)域進行合理綠化，改善區(qū)域景觀。運營期污染防治措施大氣污染防治措施增加地下車庫內(nèi)通風換氣速率，減少汽車怠速、慢速行駛的時間，在車庫出入口加強綠化，可有效減小汽車尾氣排放速率，降低對周圍大氣環(huán)境的影響。生活污水防治措施該項目建成投入使用后，項目區(qū)內(nèi)排水采用雨、污分流制。雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收集后，直接進入市政雨水收集系統(tǒng)。生活污水經(jīng)化糞池處理后，進入城市污水管網(wǎng)，由污水處陳三橋理廠進一步處理后，最終排入賈魯河。固體廢物防治措施項目建成后固體廢物主要為職工生活垃圾，包括有大量的有機物和無機物，同時還有一部分塑料、廢紙、金屬、玻璃和織物等。項目生活垃圾袋裝分類收集后，由物業(yè)管理處清潔人員清運至垃圾中轉(zhuǎn)站，日產(chǎn)日清。環(huán)衛(wèi)部門負責將不可回收垃圾送至當?shù)乩l(wèi)生填埋場處置；可回收垃圾分揀后由相關(guān)部門回收。禁止其生活垃圾亂堆亂倒。噪聲污染防治措施本項目營運期的噪聲主要來自水泵、風機等公建設(shè)施各配套設(shè)備的噪聲、進出車輛產(chǎn)生的交通噪聲、商業(yè)運營產(chǎn)生的社會活動噪聲等，以及外環(huán)境交通噪聲對項目區(qū)的影響。（1）水泵、風機噪聲防治措施采取合理布局，增加建筑物隔聲效果等措施，最大限度地減少對環(huán)境的影響。各種設(shè)備工作時發(fā)出的噪聲，主要來自風機、水泵等。設(shè)備選用低噪聲設(shè)備，在地下室設(shè)置封閉式的機房、水泵房，并對風機、水泵等進行減震處理，對設(shè)備本體進行消音和減噪處理。加強設(shè)備整體的隔聲能力，采取以上措施后，對外環(huán)境產(chǎn)生影響很小。（2）區(qū)域內(nèi)道路及停車場噪聲防治措施①對于項目區(qū)道路交通噪聲，項目區(qū)物業(yè)部門應加強管理，對道路交通均設(shè)置限速、禁鳴標志，道路兩旁均