2020車位買賣合同【律師版】

/2021車位買賣合同范本律師版】人有家車也要有家但很多人對(duì)購置車位要注意問題不是很明晰這個(gè)可是一定要搞清楚的不然買到不好的車位就費(fèi)事了。那么車位買賣合同簽訂前要注意呢？車位買賣合同范本是怎樣的?下面就由小編為您推薦一份可直接用于交易的合同.2０2１車位買賣合同范本律師版】甲方(出賣人)_＿_(dá)_＿_(dá)__＿_(dá)碼＿＿_(dá)____＿_(dá)＿＿乙方(買受人）＿_(dá)＿_(dá)＿_(dá)____碼_＿_(dá)＿_(dá)＿＿＿＿_(dá)_經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣車位一事達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其名下位于_____小區(qū)＿_(dá)＿_(dá)_樓_＿_(dá)__車位（建筑面積＿＿_(dá)__平方米)給乙方。二、甲、乙雙方共同商定車位價(jià)格為人民幣_(tái)＿＿_(dá)_元整乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。風(fēng)險(xiǎn)告知:很多業(yè)主都認(rèn)為買了車位之后就不再產(chǎn)生其他費(fèi)用其實(shí)這是一個(gè)誤區(qū)。即使我們買下了車位還需要每個(gè)月繳納一定的“車位理費(fèi)〞。這筆費(fèi)用每個(gè)小區(qū)收取不同大概在幾十至上百元不等。因此在購置車位之前問清車位理費(fèi)的數(shù)額與繳納方式以免日后發(fā)生糾紛。三、甲方于簽訂協(xié)議之日將該車位交付乙方使用。四、乙方在購得車位后對(duì)本車位享有所有權(quán)。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)仍由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān);本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項(xiàng)仍由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān).五、因車位沒有單獨(dú)房產(chǎn)證今后乙方需相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。風(fēng)險(xiǎn)告知:將車位細(xì)那么寫入合同。業(yè)內(nèi)人士指出為了防止不必要的糾紛購房者將車位細(xì)那么寫進(jìn)合同。購房者在簽訂購房預(yù)售合同的時(shí)候假如車位和房屋是一并購進(jìn)的購房者和開發(fā)商就車位的范圍、車位、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)款等情況在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中約定清楚配有平面圖.購房者假如是先買房再買車位的那么可與開發(fā)商另行簽訂合同就上述詳細(xì)事項(xiàng)都應(yīng)有詳細(xì)說明并將合同另行備案。六、甲、乙雙方均應(yīng)信守本協(xié)議不得違約假設(shè)有違約違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。七、本協(xié)議一式兩份自雙方簽字后生效甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方簽字：_＿_(dá)_＿_(dá)_＿_(dá)_乙方簽字：___＿_(dá)＿_(dá)__＿證明人簽字:＿_(dá)_＿_(dá)___＿_(dá)__＿＿＿年＿_(dá)___月＿_(dá)___日車位買賣合同的考前須知停車位應(yīng)該注意的根本信息1、能否產(chǎn)權(quán)證業(yè)內(nèi)人士指出衡量車位、車庫可否銷售的唯一是能否產(chǎn)權(quán)證。假設(shè)購置的車位、車庫不能產(chǎn)權(quán)證那么說明該車位或車庫是不能銷售的。2、最長有效只有20年根據(jù)?合同法?第214條規(guī)定：“租賃限不得超過20年。超過2０年的超過局部無效.〞３、共用場地等不能根據(jù)現(xiàn)行的小區(qū)規(guī)劃法規(guī)小區(qū)共用場地、計(jì)入公攤面積的車位和車庫屬全體小區(qū)業(yè)主所有人防工程等配套設(shè)施也是制止買賣的開發(fā)商或者物業(yè)無權(quán)。４、不能使用公積金貸款購置銀行有關(guān)工作人員解釋按住房公積金理住房公積金是和職工繳存的長住房儲(chǔ)金應(yīng)用于職工購置、建造、翻建、大修和裝修（新增）自住房任何