2022-便利店店面租賃合同范本

幼教系列資料-便利店店面租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

地址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著公平、互利的原則，依據(jù)_____及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商全都，簽訂本合同。

一、租賃場地及用途

甲方自愿將其擁有的位于____________________餐廳內(nèi)的便利店租賃給乙方。

二、租賃期限、租金及付款方式

1、租賃期限為_______年，時(shí)間從_____年___月___日起至_____年___月___日結(jié)束。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付場地，如甲方延期交付場地，則租期也相應(yīng)的順延。

2、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水。

3、租金每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付。合同租金為含稅價(jià)，甲方向乙方收取租金時(shí)必需出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。

4、租金的支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：

開戶行：____________________________

賬戶名稱：__________________________

賬號：______________________________

甲方應(yīng)確認(rèn)賬戶信息真實(shí)有效，若賬戶信息發(fā)生變更應(yīng)在變更當(dāng)日準(zhǔn)時(shí)書面告知乙方，否則給甲方帶來的損失由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

三、合同要求

1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方幫助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部擔(dān)當(dāng)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。

2、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生、治安、防火、消防平安等工作。因乙方緣由造成火災(zāi)等擔(dān)心全大事，給甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

3、乙方保證根據(jù)雙方所簽合同條款，按時(shí)如數(shù)向甲方繳納費(fèi)用，不允許在租賃場地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，甲方每月根據(jù)功率實(shí)際產(chǎn)生電費(fèi)向乙方收取_______元。

4、乙方應(yīng)愛惜所租賃場地的公共設(shè)施，如有人為損壞，照價(jià)賠償。

5、乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營的管理制度，維護(hù)甲方信譽(yù)。

6、乙方必需嚴(yán)格遵守《食品平安法》及相關(guān)法律法規(guī)、嚴(yán)格進(jìn)貨渠道，堅(jiān)持誠信經(jīng)營，在經(jīng)營過程中若乙方違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、在經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān)。

8、如因不行抗拒因素導(dǎo)致合同無法順當(dāng)執(zhí)行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

9、如遇政府征收或者拆遷時(shí)，全部補(bǔ)償款歸甲方全部，但對于經(jīng)營性部分（包括但不限于裝修補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、營業(yè)損失等）的補(bǔ)償由甲方直接根據(jù)_______的標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)_______元）向乙方支付。

10、在合同期內(nèi)乙方提出終止合同視為違約，甲方不予退還租金。

四、法律適用及爭議解決

1、本合同的成立、有效性、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和XX大陸法律。

2、租賃合同雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決；如協(xié)商不成時(shí)，按下列第（?）種方式解決：

（1）依法向人民法院起訴；

（2）提交_____委員會_____。

五、本合同從雙方簽字蓋章之日起馬上生效。本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)兩份。

（以下無正文）

甲方簽字：

_____年___月___日

乙方簽字：

_____年___月___日