巡崗工作管理制度

巡崗工作管理制度巡崗工作管理制度作者：未知時(shí)間：2008-3-7瀏覽量： 編號(hào)：管理—w—007版本：2004—001巡崗工作管理制度目的、強(qiáng)化內(nèi)部管理，維護(hù)小區(qū)正常運(yùn)作；2、實(shí)行相互監(jiān)督，糾正各種違規(guī)現(xiàn)象。適用范圍中山市xx物業(yè)管理服務(wù)有限公司各小區(qū)內(nèi)容一、隊(duì)長(zhǎng)、主任、經(jīng)理級(jí)人員每周對(duì)相應(yīng)小區(qū)義務(wù)巡崗不得少于1次，以不定期形式進(jìn)行巡查。二、巡查時(shí)間要求在晚上 22點(diǎn)之后。三、巡查項(xiàng)目要求：、各保安崗位工作紀(jì)律、精神狀態(tài)、儀表儀容、禮節(jié)禮貌等是否符合公司要求；、行車(chē)道閘、人行門(mén)禁通道、各樓宇防盜門(mén)、小區(qū)路燈等是否正常；、公共區(qū)域有無(wú)垃圾亂堆亂放，綠化帶、草坪、花木有無(wú)被人為故意破壞；水池、溪流等有無(wú)異常情況；、消防設(shè)備設(shè)施有無(wú)損壞，消防通道（門(mén)）是否通暢無(wú)阻；、小區(qū)車(chē)輛是否按路線行駛、各種車(chē)輛有無(wú)亂停亂放、各人車(chē)分流處有無(wú)違規(guī)現(xiàn)象等；、小區(qū)動(dòng)態(tài)是否正常，包括晚上有無(wú)違規(guī)裝修施工、小區(qū)內(nèi)有無(wú)可疑和閑雜人員、有無(wú)吵架斗毆事件、有無(wú)超標(biāo)噪音影響、有無(wú)業(yè)主重要投訴等；四、巡查時(shí)須留意觀察，認(rèn)真記錄，每周六下午16點(diǎn)前將小區(qū)巡崗報(bào)告表上交物業(yè)總監(jiān)室，對(duì)存在的問(wèn)題需寫(xiě)明處理辦法（或改善建議） ，若遇特殊情況急需處理的，需于巡崗的當(dāng)晚或次日上午 9點(diǎn)前及時(shí)匯報(bào)。五、對(duì)每周每月的巡崗報(bào)告表由資料管理室負(fù)責(zé)人收集整理成冊(cè)，建立完整臺(tái)帳。六、本制度于 2004年11月15日試行。編制：批準(zhǔn)：維護(hù)：生效日期：年&nb巡崗工作管理制度作者：未知時(shí)間：2008-3-7瀏覽量：sp;月日抄報(bào)：董事