建造房屋施工合同書

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.建造房屋施工合同書甲方：姓名（或名稱）：住址：身份證號：電話：乙方：姓名（或名稱）：住址：身份證號：電話：甲方將位于蔡家村38號的自住用房的建設施工工程承包給乙方，為確保工程質量，圓滿完成施工任務，明確雙方責任，經甲乙雙方協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程施工面積和范圍：1、施工面積：總面積241.3平方米，其中一樓建筑面積109.05平方米，一樓廊道面積11.5平方米，二樓建筑面積120.75平方米，若有差異，最后按建筑實際面積為準。2、施工范圍：第一層地梁及？根立柱、第一層廊道、地面上二層建筑（每層高3米）、第二層圈梁、樓頂圈梁、樓頂做隔熱層（隔熱層不計工價，規(guī)格見圖紙）、做樓頂防水、內外墻粉刷水泥且內墻刷白、貼前邊墻體墻磚、做樓梯及樓梯附屬設施。二、工程承包方式及單價：1、本工程采取包工不包料的承包方式，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工范圍內所需的全部施工設備用具及施工人員安排。2、施工工程的單價200元/平方米，總人工造價按實際面積計算。三、注意文明，安全施工（含建筑施工安全和安全用電等）及免責說明乙方在施工過程中，由乙方對施工的全程安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置，搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。進入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應負責一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領，違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切生病、傷亡等事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任，甲方不承擔任何責任。四、施工質量要求：1、甲方負責提供相應的有效建房圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建，照圖紙要求的尺寸、式樣進行施工，施工所用的所有機器設備由乙方自行提供（包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等）并負責安裝、調試及使用過程中的安全。并保證達到國家規(guī)定的安全標準。甲方負責監(jiān)督工程進度的施工質量（包括工程質量和用材質量）。2、乙方負責找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系，乙方施工人員就餐等均由乙方負責。橫3、蛙乙方應按照甲肚方的建房質量早要求保證施工斧質量。脆廁所、屋面不板得有絲毫滲漏傍，如出現(xiàn)滲漏泉視為不合格，刊甲方有權要求閣返工并賠償損豈失，全部鋼筋蓄混凝土部位均葛要求使用震動肚機搗實。在完潮工后如出現(xiàn)墻普體歪斜，墻體帽滑移，尺寸形負狀不合要求，薯現(xiàn)澆混凝土未店達標等質量問呢題，乙方負責具無償返工，掉賠償因建筑質賠量問題給甲方孤造成的全部損軍失，重新修繕茅的費用（包括樂修繕使用的材臂料）全部由乙戚方自行承擔。紋4、浮乙方在施工時尿出現(xiàn)工程增減匠時，甲、乙雙給方共同協(xié)商，養(yǎng)確定后增減工漏價，待完工后較一并納入結算釣。在施工過程貞中，乙方必須喬聽從甲方提出弊的意見建議，王在使用材料時怖保證工程質量適的前提下，乙彼方必須堅持節(jié)士省，不浪費的婆原則，不能隨治意帶走甲方提價供的任何建材穴，否則按雙倍加價奉還。庫5缸、衰具體要求如下加歐：=1\*GB3穴①咽、第一層地臺梁認、第二層圈梁狀和第二層樓頂滅圈梁汗寬是盟利厘米，高痛權厘米，長按建脫筑的實際長度獅，貢地感梁鋼筋規(guī)格是刮？瀉12mm企蟻4存條鼻鋼筋作主筋貓，央箍筋猛鋼筋晃用胞6mm巖的刮,膀每斧20斜公分一個估，長度按建筑董物實際長度月。立柱長是緒喉厘米，寬是初儉厘米，匠立柱橋鋼筋規(guī)格是墓？黃12mm清4茶條咐鋼筋作主筋纏，喚箍筋過用按6mm汪的騰,毅每號20魚公分一個丸，礙高按建筑物的冶實際高度，要澤求架地澤梁和圈梁的鋼害筋必須用鐵絲斤捆綁結實統(tǒng)，筆直美觀嚷。=2\*GB3牧②臟、大門的規(guī)格雞是甩1.28提米帥×1.98米暢，其它門的規(guī)勉格是0.8米助×1.98米猴；窗戶的規(guī)格秧是1.5米×艘1.5米。=3\*GB3?、壅Z、漂水泥地平鼻厚度為代8毅公分，地面需它原漿提面，機悉器收光，達到綠地面平整，養(yǎng)么護到位。=4\*GB3寶④挪樓梯間中，第廚一跑為丸11溪步臺階，第二管跑浴7音步臺階，每步德1艦6.8罷公分，轉腳臺稱的下沿距地平冠面約杠1.9泛米，樓梯間地羊面比客廳地平計面低共5塑公分。機建造樓梯鋼筋丹規(guī)格是=5\*GB3辭⑤珍、胳墻體必須狼橫平豎直，圾砂漿句飽滿，搭接錯回縫。蔑磚砌體字轉角處和交接什處應同時砌筑荒，嚴禁無可靠紅措施的內外墻蜓分砌施工，臨服時間斷處砌成琴斜槎已，替留槎要正確賴；罵垂直度數(shù)偏差應小于局10mm受；水平灰縫厚頃度應控制在梯8-12mm絞，孤表面平整度應絡控制在客8mm字內；門窗洞口遵寬度應控制在紛正負劈5mm歪內司；縣水平灰縫平直樹度應控制在俗10mm詢內。=6\*GB3靠⑥恢、樓頂隔熱層玉做成坡屋頂形允式，坡頂中間屈高度是壺2顆米，坡底距樓拔頂?shù)仄矫驺?.2趟米高。恭五、墨工程期限：肚乙方在合同簽跡訂日起90個估工作日之內完縱成整個工程施搖工任務，每延救期一天扣除工咳程款200元浪，乙方拖延期眉20天以上，遵甲方有權即刻觸解除合同，另圈行委托他人施度工。飲六、葛付款方式：正1、合同簽定豪后，甲方購買改材料，乙方積耍極組織施工人飼員進行施工。騾第一層主體工伙程完工（第一旨層樓頂結束）昆后甲方付乙方俘截元；科第二層主體工曠程完工（第二低層樓頂結束）攔后甲方付乙方匙烈池元；粗第一層和第二曲層籃做好水泥地平捆、整個權外墻粉刷水泥何，內墻刷白后買付陵研元；浙前墻貼好墻磚喝后面付席犬元；昌工程裝飾完工女并交付甲方使調用后，雙方結解算，由甲方一犬次性付清工程麗余款（質量保黨證金誰3吸000蜓元除外）。唱乙方自房屋竣停工驗收交付甲盼方使用時起，朵乙方保修為一裳年，無質量問踢題，到期一次獵性付清質量保柜證金，保修期而內如有房屋漏左水，沙灰墻體寧裂縫，瓷磚脫智落等施工問題專，乙方接到甲亡方房屋質量問氏題，乙方應迅剃速及時地進行攀處理，直到甲騰方滿意，否則點甲方請人處理鉛，工時及材料黑從保證金中扣偶除。最2哭、甲、乙雙方折必須共同遵守藝，以上約定的脫付款方式，不岡到付款時間，挑乙方不得違反股上述付款方式災向甲方提前付嶺款要求。梅3、裙在合同期內，葬乙方不得故意繭長期停工或根要求保多加工錢，如深果違反本條款亂，乙方必須賠勝嘗違約金膛2拌萬元，已做工宣程不再支付工嫂錢，本合同終流止。申七、現(xiàn)本合同自簽訂城之日起生效，勺一經簽字即具座有法律效力，神甲乙雙方如發(fā)倆生