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文檔簡介

物業(yè)集團(tuán)商業(yè)物業(yè)綠化租擺管理制度1、目的為規(guī)范各商業(yè)物業(yè)服務(wù)中心的綠化租擺管理，特制定本制度。2、適用范圍適用于物業(yè)集團(tuán)所有商業(yè)項目的綠化租擺管理。3、職責(zé)商業(yè)物業(yè)服務(wù)中心客服部負(fù)責(zé)人/企劃管理部負(fù)責(zé)監(jiān)管綠化租擺分包商工作。4、操作方法綠化租擺和養(yǎng)護(hù)工作實(shí)施專業(yè)化分包管理，有關(guān)分包方的確定參照保潔招標(biāo)方式進(jìn)行。根據(jù)商業(yè)現(xiàn)場條件，結(jié)合現(xiàn)場美陳需要，考慮季節(jié)適應(yīng)性，制定綠化擺放方案?；攫B(yǎng)護(hù)的質(zhì)量基本要求：花卉鮮艷，無污染、積灰、折枝、殘缺現(xiàn)象?；ㄈ~保持常綠，葉面清潔油亮，無灰塵、無異味釋放。根據(jù)不同的季節(jié)選擇適宜的花木，并保持花瓣、綠葉的鮮嫩度。葉株無掛物及蜘蛛殘絲。枝葉茂盛，樹根、葉面無蟲害蛀咬。樹枝挺拔、無折傷痕。4.4花盆清潔整理要求花盆保護(hù)完好，無殘缺、無裂縫，表面無灰塵、泥土?；ㄅ鑳?nèi)無積水、茶葉、煙頭、及異味釋放?；ㄅ璧鬃⒌淄兄苓厽o殘水、泥漿積淀及殘枝落葉。4.5商業(yè)物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)根據(jù)所轄物業(yè)綠化植物其生長特點(diǎn)，制訂或督促綠化養(yǎng)護(hù)公司制定綠化季（月）度養(yǎng)護(hù)工作計劃，針對不同的植物明確規(guī)定養(yǎng)護(hù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及具體措施，包括施肥、澆水、松土、換土、剪枝、殺蟲、除草、防凍、補(bǔ)種等工作安排。各項綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)必須按照規(guī)定執(zhí)行，并形成書面記錄。商業(yè)物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)每月對綠化植物的生長進(jìn)行檢查評估，根據(jù)需要調(diào)整養(yǎng)護(hù)工作計劃。對于長勢不好或者美化效果不佳的綠化或租擺綠植及時與相關(guān)分包方聯(lián)系，及時予以更換或調(diào)整。對綠化分包方的考核與評價，分公司商業(yè)物業(yè)管理部參照保潔分包方管理。5、附則本制度由物業(yè)集團(tuán)商業(yè)物業(yè)管理

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