青島市房屋租賃合同

—青島市房屋租賃合同編號：______________簽訂地點(diǎn)：__________________________________________簽訂時間：__________________________________________合同雙方當(dāng)事人：____________________________________托付人甲：________________________________地址：______________________________________________郵政編碼：__________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________居間人：____________________________________________依據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，托付人甲和托付人乙之間就房屋租賃、兩托付人與居間人之間就居間酬勞等事項(xiàng)，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的托付人甲的房屋坐落于___________市_________區(qū)___________路_______號_______棟_______單元____室，共_____套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為__________________，總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為___________，房產(chǎn)證號_____________，房屋落成時間為________年____月。其他情況______________________________________。托付人乙對上述房屋情況已充足了解，并作了實(shí)地勘察。第二條托付人甲對居間人的托付事項(xiàng)1.為托付人甲欲出租的上述房屋查找承租人，并將該房屋具體情況以及托付人甲的要求等報(bào)告給承租人。同時，將承租人的情況報(bào)告給托付人甲第三條托付人乙對居間人的托付事項(xiàng)1.托付人乙欲在__________市__________區(qū)__________________地段承租___________房屋____套，面積為_________平方米。托付居間人搜尋信息，并按時報(bào)告托付人乙，以便促成托付人乙承租房屋的目的。2.____________________________。3.____________________________。第四條居間人完成托付任務(wù)的酬勞居間人業(yè)已完本錢合同項(xiàng)下托付人雙方托付之事項(xiàng)，托付人____雙方自愿選擇以下第____種方式向居間人支付酬勞：1.按合同標(biāo)的_________%的比例支付，其中托付人甲____%，托付人乙_________%，。交付傭金的詳細(xì)時間：_________________。交付方式：__________________。2.托付人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________________。其中，托付人甲：小寫__________、大寫_________________元，托付人乙：小寫___________元、大寫_________________元。交付傭金的詳細(xì)時間__________________。交付方式：_________________________________________________。第五條居間人沒有完成托付任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒有完成托付人指示的托付任務(wù)的，不得收取酬勞，但可以按實(shí)際支出收取肯定的費(fèi)用，托付人雙方自愿選擇以下第____種方式向居間人支付費(fèi)用。1.一次性向居間人支付人民幣__________元，由托付人雙方各自分別擔(dān)當(dāng)__________%。2.依據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，由托付人雙方各自擔(dān)當(dāng)___________%。第六條違約責(zé)任1.居間人有以下行為之一的屬于違約：無正值理由擅自解除合同的；與他人串通，損害托付人雙方的利益的；干預(yù)托付人租賃房屋的自辦法愿，代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。居間人違約的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。居間人因違約行為，給托付人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金缺乏以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。2.托付人雙方有以下情形之一的屬于違約：無正值理由擅自解除合同的；互相或與他人串通，損害居間人利益的；未能根據(jù)托付書或本合同的托付事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的；托付人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：1.已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；2.根據(jù)居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；3.根據(jù)本合同標(biāo)的物總價(jià)款的___________%賠償于居間人。4.___________________________________________。第七條本合同解除的條件1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商全都；2.因不行抗力致使不能完成合同目的的；3.在托付期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務(wù)；4.當(dāng)事人一方拖延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在___________天內(nèi)仍未履行；5.當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決：1.提交__________________仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。第九條其他商定事項(xiàng)：_________________________________________第十條合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以依據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，按《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。第十一條本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份，備案一份。托付人甲：________________