興東社區(qū)改造方案(尖崗山片區(qū))

新安街道興東創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)一期升級改造項目建議書介紹2010年12月

匯報思路01

項目概況02

為什么做創(chuàng)新園03

做創(chuàng)新園有哪些條件04

要做怎樣的創(chuàng)新園05

創(chuàng)新園怎樣做PART01項目概況項目概況

項目范圍

興東創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于寶安區(qū)新安街道東北部興東社區(qū)，屬于深圳市寶安中心組團。具體位置在廣深高速公路、創(chuàng)業(yè)路、留仙大道以及原特區(qū)管理線圍合成的區(qū)域（寶成67、68、69、70區(qū)），一期改造用地總用地面積為1.32平方公里。衛(wèi)星影像圖廣深高速創(chuàng)業(yè)路南山區(qū)法定圖則（公示）留仙大道廣深高速創(chuàng)業(yè)路留仙大道興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書一期升級改造用地132公頃產(chǎn)業(yè)擴展區(qū)項目概況

用地現(xiàn)狀工業(yè)用地71.81公頃，占總用地面積的65.7%；居住用地0.9公頃，占總用地面積的0.82%；商服設(shè)施用地5.39公頃，占總用地面積的4.95%；倉儲用地3.70公頃，占總用地面積的3.39%；市政公用設(shè)施用地2.27公頃，占總用地面積的2.07%；道路廣場用地9.94公頃，占總用地面積的9.10%；水域及其他用地15.28公頃，占總用地面積的13.98%。

結(jié)論:片區(qū)現(xiàn)狀以工業(yè)用地為主，缺乏公共配套設(shè)施，剩余空地約為9公頃左右。興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書項目概況

現(xiàn)狀用地權(quán)屬用地范圍內(nèi)涉及宗地34宗，其中合法用地25宗，總用地面積70.64公頃；其它用地9宗，總用地面積14.96公頃，其中未建用地一塊，位于留仙二路與留芳路交叉口東南側(cè)緊鄰鴻威工業(yè)園，占地面積約5.38公頃；

結(jié)論

片區(qū)大部分為已批用地，剩余未批用地約14.96公頃左右。興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書項目概況

現(xiàn)狀建筑情況

片區(qū)內(nèi)建筑多為工業(yè)建筑，建筑層數(shù)以多層為主；大部分建筑為近幾年新建而成，因此大部分建筑質(zhì)量、外觀較好，部分建筑較具有特色。

現(xiàn)狀建筑質(zhì)量圖現(xiàn)狀建筑層數(shù)圖現(xiàn)狀建筑性質(zhì)圖

結(jié)論：現(xiàn)狀大部分已建成，且大部分建筑質(zhì)量、建筑風貌較好。

興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書項目概況

配套設(shè)施現(xiàn)狀目前，片區(qū)配套設(shè)施不足，片區(qū)內(nèi)部現(xiàn)狀僅有少量的餐飲設(shè)施且規(guī)模較小、檔次較低、環(huán)境衛(wèi)生條件較差；另在員工宿舍沿街部分局部設(shè)置有藥店、五金店以及小型生活用品零售店面；留芳路與留仙二路交叉口西北側(cè)局部倉庫用房已改為金威啤酒廠羽毛球館。目前，該片區(qū)內(nèi)部無較具規(guī)模的超市、休閑娛樂場所、文化、醫(yī)療衛(wèi)生等日常生活配套及公共活動配套設(shè)施。

結(jié)論：片區(qū)缺乏商業(yè)、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂等其他生活性配套設(shè)施；公共活動空間不足。興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書項目概況

道路交通現(xiàn)狀片區(qū)區(qū)域交通條件良好，周邊道路交通系統(tǒng)相對完善，尤其是留仙三路的貫通將更加方便該區(qū)域與西麗片區(qū)的聯(lián)系；園區(qū)內(nèi)部道路基礎(chǔ)良好，公共交通線路較多，對外聯(lián)系相對方便；但園區(qū)內(nèi)部步行交通系統(tǒng)尚不完善，部分道路綠化缺乏管理維護。

結(jié)論：道路基礎(chǔ)及現(xiàn)狀路況良好，但缺乏較為系統(tǒng)的步行交通體系和道路綠化系統(tǒng)。

興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書PART02

興東為什么做創(chuàng)新園

第二部分

第二部分

興東為什么做創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園1、興東為什么做創(chuàng)新園？外因1、國際高新產(chǎn)業(yè)加速向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移2、“四個難以為繼”等多種因素使得區(qū)域產(chǎn)業(yè)面臨全面轉(zhuǎn)型，升級改造將有效解決土地空間緊缺問題。3、特區(qū)內(nèi)外一體化為改片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來積極影響。

審時度勢興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書

第二部分

第二部分

興東為什么做創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園1、興東為什么做創(chuàng)新園？內(nèi)需1、深圳城市經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)“和諧深圳、效率深圳”的需要。2、區(qū)域競爭加劇。轉(zhuǎn)型是片區(qū)自身發(fā)展的需要。

3、是作為寶安區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級的示范點需求。審時度勢興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書

第二部分

第二部分

興東為什么做創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園1、興東為什么做創(chuàng)新園？興東建設(shè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園是提升寶安區(qū)域競爭力和保證城市經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的必要選擇和明智選擇綜合分析興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書PART03

興東做創(chuàng)新園有哪些條件

第三部分

位于穗—莞—深—港城市發(fā)展戰(zhàn)略走廊上的重要節(jié)點。也是深圳未來最有區(qū)域競爭力和優(yōu)勢的地區(qū)之一。

相關(guān)結(jié)論：從宏觀區(qū)位角度來看，項目位置區(qū)位優(yōu)越，擁有海、陸、空立體交通優(yōu)勢，周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，所依托的前海中心區(qū)發(fā)展?jié)摿薮?，具備了產(chǎn)業(yè)升級的前提條件。高速公路：廣深高速

城市干道：廣深公路（107國道）

創(chuàng)業(yè)路、寶石路

軌道交通：軌道1號線、5號線空港、海港：寶安機場、大鏟灣港口1、區(qū)域位置交通：興東做創(chuàng)新園有哪些條件——優(yōu)越的區(qū)域位置項目位置興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書

第三部分

新的總規(guī)將深圳前海片區(qū)的定位從城市副中心提升為和福田中心區(qū)并列的城市中心。主要承擔部分區(qū)域的綜合服務(wù)職能，發(fā)展區(qū)域功能的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)與總部經(jīng)濟。相關(guān)結(jié)論：前海中心區(qū)城市地位的提高必然對周邊地區(qū)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、建設(shè)標準等方面帶來新的變化和提出更高的要求，也為周邊地區(qū)的發(fā)展提供強有力的支撐。城市副中心興東做創(chuàng)新園有哪些條件——優(yōu)越的區(qū)域位置2、前海中心區(qū)的崛起興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書城市雙中心之一

第三部分

相關(guān)結(jié)論：伴隨著特區(qū)一體化進程的加快，留仙大道（留仙三路）的貫通，西片片區(qū)的高端人才和研發(fā)力量必將輻射到該片區(qū)。

3、特區(qū)一體化后，西麗大學城、深圳高科技園為創(chuàng)新園的升級發(fā)展提供了技術(shù)支撐。興東做創(chuàng)新園有哪些條件——特區(qū)一體化的推動西麗片區(qū)定位為國際院校合作的實驗基地及科研集聚區(qū)，高層次創(chuàng)新人才培養(yǎng)教育區(qū)，技術(shù)轉(zhuǎn)移和企業(yè)孵化的承載區(qū)；隨著南方科技大學的招生及幾個國家重點實驗室的創(chuàng)辦，該區(qū)將成為深圳高端人才和研發(fā)中心的聚集區(qū)。

前海中心西麗大學城興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書

第三部分

相關(guān)結(jié)論：充分考慮軌道站點對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的帶動效應(yīng)，適當調(diào)整園區(qū)的功能布局，集約使用土地，使其適應(yīng)將來發(fā)展的需求。4、軌道5號線從本項目北側(cè)創(chuàng)業(yè)路經(jīng)過。軌道站點將對周邊用地布局、開發(fā)容量和交通組織產(chǎn)生的影響，同時也對產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)生重要的影響。規(guī)劃區(qū)位置1號線5號線興東做創(chuàng)新園有哪些條件——軌道交通5號線的引入前海中心西麗大學城興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書

第三部分

興東做創(chuàng)新園有哪些條件——良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)興東片區(qū)內(nèi)現(xiàn)有高新奇、聯(lián)正、艾默生等大型高新技術(shù)企業(yè)，有金威啤酒、南玻集團等深圳本土企業(yè)，另外還有長豐、安通達等工業(yè)區(qū)；據(jù)統(tǒng)計，已入駐工業(yè)企業(yè)89家，其中電子及通訊設(shè)備制造業(yè)企業(yè)29家，其它制造業(yè)企業(yè)21加，其余39家分屬17個行業(yè)；2009年銷售總額87.80億元。目前片區(qū)內(nèi)共有工業(yè)企業(yè)員工約2.5萬人，總體來看，本片區(qū)工業(yè)基礎(chǔ)較好。5、較好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和初具規(guī)模的產(chǎn)業(yè)配套系統(tǒng)。興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書

第三部分

興東做創(chuàng)新園有哪些條件綜合判斷區(qū)域位置道路交通產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)綜合判斷：產(chǎn)業(yè)園的區(qū)位交通條件優(yōu)越且面臨難逢的歷史發(fā)展機遇，具備在深圳西部區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局中成為發(fā)展典范的潛力與實力機遇：1、優(yōu)勢明顯的發(fā)展支撐條件（區(qū)位、交通、多方驅(qū)動力）

2、良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)挑戰(zhàn)：1、缺乏有效的宏觀指引

2、產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地不足

3、配套設(shè)施不足

4、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度不高興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書PART04興東應(yīng)成為怎樣的創(chuàng)新園？指導思想

第四部分興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書固本強精——以多方面的驅(qū)動力為宣傳根本和吸引點，發(fā)展與之適應(yīng)的高新產(chǎn)業(yè)及配套，突出高起點、高標準的建設(shè)要求。內(nèi)推外引——優(yōu)惠政策的建立、配套環(huán)境與設(shè)施的完善，積極借助本地科技人

才基礎(chǔ)（大學城及深圳高新園的專業(yè)人才），同時利用租金、配套、交通、環(huán)境、政策等優(yōu)勢吸引高新企業(yè)與人才入駐項目目標本項目的建設(shè)目標立足于深圳、面向整個珠三角，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、研發(fā)、總部經(jīng)濟等作為創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)主體以突出的創(chuàng)新環(huán)境和為產(chǎn)業(yè)提供高端配套服務(wù)為發(fā)展特色，同時集多種城市功能于一體的綜合型、開放型的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)將其建設(shè)為一個具有地區(qū)影響力和借鑒意義的新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺一個具有獨特工作、生活方式的城市綜合功能區(qū)一個創(chuàng)新與生態(tài)環(huán)境完美契合的產(chǎn)業(yè)園區(qū)典范一個可持續(xù)發(fā)展的環(huán)保型園區(qū)模范

第四部分興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書功能策劃

第四部分興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書功能策略：憑借自身的資源優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)特征判斷，興東創(chuàng)新園應(yīng)是集以下功能為一體的多元化綜合平臺。高新產(chǎn)業(yè)功能——高附加值生產(chǎn)功能研發(fā)、孵化功能——專業(yè)研發(fā)機構(gòu)、公共技術(shù)平臺、企業(yè)研發(fā)機構(gòu)、企業(yè)孵化產(chǎn)業(yè)高端配套服務(wù)功能——生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)（包括會議、商務(wù)交流、總部經(jīng)濟等）生活配套服務(wù)功能——生活性服務(wù)業(yè)、休閑設(shè)施。四大板塊外聯(lián)功能——商務(wù)服務(wù)

高端物業(yè)產(chǎn)品展示…….內(nèi)需功能——產(chǎn)業(yè)就業(yè)體育休閑文化娛樂……..PART05創(chuàng)新園應(yīng)該怎樣做？項目思路—分期建設(shè)

第五部分興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書我們認為，為了達到項目目的，可以分3個階段進行：項目目標產(chǎn)業(yè)整合、效益提高空間整合、完善配套、提升環(huán)境優(yōu)化環(huán)境成立機構(gòu)1編制規(guī)劃完善功能帶動周邊做大做強32項目思路—近期建設(shè)目標：設(shè)置園區(qū)管理服務(wù)部門，優(yōu)化園區(qū)環(huán)境、配套，為園區(qū)的升級改造提供前提條件。

第五部分興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書階段實施時間實施內(nèi)容

第一階段

1—2年

1)

成立園區(qū)管理和服務(wù)機構(gòu)；2)

統(tǒng)一規(guī)范園區(qū)對外名稱；3)

拆除園區(qū)內(nèi)部亂搭建建構(gòu)筑物；4)

對園區(qū)內(nèi)部亂擺賣、亂停放現(xiàn)象進行清理；5)

編制園區(qū)環(huán)境綜合整治專項規(guī)劃；6)

對園區(qū)環(huán)境進行整治與升級改造；7)

設(shè)立園區(qū)標識系統(tǒng)、增加雕塑小品及其他環(huán)境設(shè)施，提高園區(qū)文化品位；8)

制作園區(qū)推介畫冊，同時采用其他的有效手段，加大對園區(qū)的宣傳；第二階段2—3年1)

開展新圳河的治污工程，并對新圳河周邊環(huán)境進行整治改造，打造園區(qū)一條濱水游憩、休閑景觀帶；2)

整治各工業(yè)園內(nèi)部環(huán)境并增加小品、雕塑等設(shè)施；3)

凸顯“一園四區(qū)”、“兩軸”、“一帶”、“多核”的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)的空間結(jié)構(gòu)形態(tài)；內(nèi)容：項目思路—中期建設(shè)目標：編制相關(guān)的產(chǎn)業(yè)及升級改造詳細規(guī)劃，完善創(chuàng)新園功能及配套，初步實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與空間形象的升級。

第五部分興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書內(nèi)容：實施階段實施時間實施內(nèi)容第一階段

1—2年

1)

編制園區(qū)專項規(guī)劃；2)

淘汰現(xiàn)狀存在的與園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位完全不相符合的產(chǎn)業(yè)；4)

提高企業(yè)進駐門檻，大力引進有前景的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)；8)

加強園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)；2)

對現(xiàn)狀新福市場用地及倉儲用地進行更新改造；將該處建設(shè)成為總部經(jīng)濟區(qū)、商務(wù)服務(wù)區(qū)以及產(chǎn)業(yè)研發(fā)、孵化基地；3)

對現(xiàn)狀農(nóng)批市場用地進行更新改造；將其建設(shè)成為園區(qū)綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)；4)

建設(shè)成為興東創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)的綜合配套區(qū)；項目思路—遠期建設(shè)目標：帶動周邊地區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級及用地整合，打造集工作、居住、生活、休閑活動等為一體的新型的以電子、信息、通信為主導的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)的典范。

第五部分興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書內(nèi)容：實施階段實施時間實施內(nèi)容第一階段

1—2年

1)

開展地鐵站點周邊的用地研究及專項規(guī)劃的編制；2)

制定上合片區(qū)與興東創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展規(guī)劃研究，并編制上合片區(qū)與興東創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)聯(lián)合發(fā)展專項規(guī)劃；3)

編制興東產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊地區(qū)城市更新專項規(guī)劃，以適應(yīng)未來該片區(qū)的總體定位、滿足其未來發(fā)展需求；

4)

提高企業(yè)進駐門檻，大力引進有前景的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)；第二階段3—5年1)

重點開展上合片區(qū)的更新改造；2)

同時進行興東創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊其他地區(qū)的更新改造；3)

將上合片區(qū)納入興東創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展建設(shè)。升級實施策略

第五部分興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書規(guī)劃理念

生態(tài)性的設(shè)計理念適宜性的設(shè)計理念總平面圖示意1、園區(qū)規(guī)劃指引

第五部分興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書

“一帶二軸四區(qū)多節(jié)點”的空間布局結(jié)構(gòu)

“山、水、園”交相映輝的空間形態(tài)

空間結(jié)構(gòu)與形態(tài)景觀結(jié)構(gòu)示意根據(jù)深圳市工業(yè)土地產(chǎn)出率標準推算，園區(qū)進入正常運作后，年產(chǎn)生的總產(chǎn)值至少為160億元，實現(xiàn)增加值為70億元。1、園區(qū)規(guī)劃指引升級實施策略

第五部分興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書1、園區(qū)空間意向示意升級實施策略總部區(qū)意向綜合區(qū)意向產(chǎn)業(yè)區(qū)意向

第五部分興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書2、建設(shè)實施策略升級實施策略高起點規(guī)劃

首先，應(yīng)先從區(qū)域及片區(qū)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀入手編制產(chǎn)業(yè)規(guī)劃；然后，在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的基礎(chǔ)上進行升級改造專項規(guī)劃編制，為園區(qū)建設(shè)提供依據(jù)與指引。分期建設(shè)

通過對開發(fā)改造難易度、投資回報等方面的評估制訂科學合理的分期分片升級改造計劃。硬件與軟件同步建設(shè)

在進行園區(qū)硬件建設(shè)的同時，同步進行軟件建設(shè)，主要包括：（1）設(shè)計園區(qū)管理模式、（2）選擇管理機構(gòu)，（3）宣傳策劃，（4）資金籌措，（5）搭建園區(qū)公共信息平臺等。

第五部分興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書升級實施策略3、產(chǎn)業(yè)發(fā)展及置換策略產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略以現(xiàn)狀的龍頭企業(yè)為基礎(chǔ)，對產(chǎn)業(yè)鏈上不能發(fā)揮作為的產(chǎn)業(yè)類型逐步進行淘汰，對高污染、高能耗的產(chǎn)業(yè)進行轉(zhuǎn)型升級，并完善其產(chǎn)業(yè)鏈條。產(chǎn)業(yè)置換策略園區(qū)企業(yè)調(diào)研：對現(xiàn)有企業(yè)進行調(diào)研，了解每家企業(yè)的租期期限情況、搬遷目的地意向和所屬行業(yè)。企業(yè)搬遷與引入：園區(qū)主導產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)不大的企業(yè)，動員其搬遷，騰空廠房重點引入高附加值生產(chǎn)企業(yè)和主導產(chǎn)業(yè)相關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)。并通過改造引進科研機構(gòu)和企業(yè)研發(fā)中心。政府引導：對符合周邊地區(qū)產(chǎn)業(yè)導向的部分企業(yè)，由政府協(xié)調(diào)，引導這類企業(yè)搬遷到附近的工業(yè)區(qū)或其它專業(yè)園區(qū)，政府應(yīng)給予搬遷補助，促進這些企業(yè)繼續(xù)留在當?shù)匕l(fā)展。

第五部分興東創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園升級改造項目建議書升級實施策略4、升級改造所需的政策支撐適當提高開發(fā)強度

目前工業(yè)用地為稀缺資源，為提高土地使用價值，建議適當提高園區(qū)的凈容積率，尤其是在軌道站點周邊地區(qū)?，F(xiàn)有企業(yè)搬遷資助

對租期未到的企業(yè)，搬遷過程有停工損失、搬運費、新廠房裝修費等損益建議由政府補助，使項目能按計劃實施改造。納入重點工程

改造涉及企業(yè)遷出、建筑物重建和企業(yè)引入，重建過程復(fù)雜，各種報批手續(xù)繁多，為加快創(chuàng)新園的建設(shè)，建議將工業(yè)區(qū)升級改造工程納入政府重點工程。享受高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)政策公共平臺建設(shè)支持興東創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園屬于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，建設(shè)入住企業(yè)應(yīng)享受高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)的政策支持。興東創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的公共技術(shù)平臺和公共商務(wù)平臺，除為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供服務(wù)外，還為其它周邊的產(chǎn)業(yè)服務(wù)，具有公共服務(wù)職能，屬于公共品，應(yīng)由政府支持建設(shè)。5、組織機構(gòu)與人力資源配置創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園管理辦公室設(shè)主任一名，副主任二名。主任受“