物業(yè)主管工作職責(zé)具體內(nèi)容12篇

物業(yè)主管工作職責(zé)具體內(nèi)容12篇物業(yè)主管須要建立健全各項(xiàng)制度操作規(guī)程、資料建檔工作，并經(jīng)常催促、檢查、是否落實(shí)。今日我在這給大家整理了一些物業(yè)主管工作職責(zé)詳細(xì)內(nèi)容，我們一起來看看吧！

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物業(yè)主管工作職責(zé)詳細(xì)內(nèi)容篇1

1.負(fù)責(zé)全部物業(yè)的衛(wèi)生、綠化、水電設(shè)備、消防設(shè)備、平安生產(chǎn)的監(jiān)視管理工作，駕馭區(qū)域內(nèi)物業(yè)公共設(shè)備的運(yùn)用狀況，把異樣狀況反應(yīng)給相關(guān)負(fù)責(zé)人做好整改工作，協(xié)調(diào)發(fā)放物業(yè)管理方面的物件。

2.駕馭所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的租戶每月生產(chǎn)和銷售狀況并且了解每個(gè)租戶的交租狀況、租期狀況，剛好上報(bào)即將到期信息給公司，收集好租戶的投訴、詢問工作并匯報(bào)給相關(guān)負(fù)責(zé)人。

3.負(fù)責(zé)車隊(duì)的日常管理，保證出貨順當(dāng)。管理好車輛的日常維護(hù)，跟進(jìn)車輛的修理保養(yǎng)、保險(xiǎn)、違章等業(yè)務(wù)的處理。

4.負(fù)責(zé)保安的日常管理，制定符合園區(qū)的規(guī)章制度，都督好保安做好園區(qū)的消防、車輛、人員的檢查，確保園區(qū)的平安。

5.聽從上級(jí)管理，剛好完成上級(jí)交代的其他任務(wù)。

物業(yè)主管工作職責(zé)詳細(xì)內(nèi)容篇2

1、制定本部門崗位職責(zé)、規(guī)章制度、工作程序，并嚴(yán)格執(zhí)行、監(jiān)視;

2、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的修理，支配各項(xiàng)修理工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;

3、負(fù)責(zé)不定期對(duì)物業(yè)進(jìn)展巡察，協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;

4、處理各類投訴、采訪工作，持續(xù)跟進(jìn)客戶的需求，改善客戶關(guān)系;

5、隨時(shí)駕馭管理費(fèi)、水電費(fèi)、租金等繳納狀況，剛好做好管理費(fèi)催交的組織工作;

6、妥當(dāng)處理一切緊急及突發(fā)事務(wù);

7、助招商部開展招商工作;

8、踴躍與屬地派出所、居委會(huì)等管理機(jī)構(gòu)和供電、供水、郵政、通訊等效勞機(jī)構(gòu)建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系，幫助有關(guān)部門開展各項(xiàng)工作;

物業(yè)主管工作職責(zé)詳細(xì)內(nèi)容篇3

1、統(tǒng)籌、負(fù)責(zé)工程各項(xiàng)物業(yè)管理工作，確保各項(xiàng)工作的順當(dāng)開展;

2、日常巡查工程、客服、保安、保潔等各部門工作狀況，剛好發(fā)覺問題并妥當(dāng)解決，確保工程正常牢靠的運(yùn)行。

3、定期收集及整理業(yè)辦法見反應(yīng)，并制定相應(yīng)解決方案。

4、協(xié)作幫助物業(yè)經(jīng)理協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)毓?、交警、城管、社區(qū)效勞中心等政府部門的關(guān)系。

5、負(fù)責(zé)制定物業(yè)各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行、消防、衛(wèi)生安康及平安等培訓(xùn)打算并監(jiān)視實(shí)施。

6、負(fù)責(zé)工程經(jīng)營工作的跟進(jìn)完成。

物業(yè)主管工作職責(zé)詳細(xì)內(nèi)容篇4

1、對(duì)物業(yè)部主任負(fù)責(zé)并匯報(bào)工作;

2、幫助物業(yè)部主任建立健全本部門的各項(xiàng)規(guī)章制度、工作流程和應(yīng)急預(yù)案，并負(fù)責(zé)監(jiān)視、檢查其執(zhí)行狀況;

3、幫助物業(yè)部主任制訂本部門的年度、月度物業(yè)效勞管理打算、選購打算及培訓(xùn)打算;

4、幫助物業(yè)部主任處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)重大突發(fā)性事務(wù)及客戶投訴工作;

5、幫助物業(yè)部主任組織籌劃商戶社區(qū)文化及聯(lián)誼活動(dòng);

6、幫助物業(yè)部主任做好本部門的二級(jí)培訓(xùn)工作;

7、負(fù)責(zé)巡查公司物業(yè)管理區(qū)域，檢查清潔、綠化及其他崗位工作狀況;

8、負(fù)責(zé)處理公司內(nèi)部報(bào)修及租戶的報(bào)修、投訴及建議，并剛好回訪;

9、負(fù)責(zé)支配物業(yè)管理員按時(shí)發(fā)放收費(fèi)通知單，并跟進(jìn)繳費(fèi)狀況，做好催交費(fèi)工作;

10、負(fù)責(zé)組織商戶走訪，效勞滿足度調(diào)查，統(tǒng)計(jì)、分析調(diào)查結(jié)果并提出改良建議;

11、負(fù)責(zé)部門對(duì)內(nèi)、對(duì)外通知、聯(lián)系函等文件的起草，經(jīng)公司審核合格后的張貼工作;

12、負(fù)責(zé)監(jiān)視、考核各工程電梯分包單位的日常電梯保養(yǎng)工作;

13、負(fù)責(zé)各工程生活垃圾、裝修垃圾清運(yùn)處理事宜;

14、負(fù)責(zé)部門人員的排班工作;

15、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦其他事項(xiàng)。

物業(yè)主管工作職責(zé)詳細(xì)內(nèi)容篇5

1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的保潔工作，凈化環(huán)境;

2、嚴(yán)格遵照保潔管理作業(yè)程序和相關(guān)規(guī)定，對(duì)保潔中的工作執(zhí)行狀況進(jìn)展檢查;定期支配保潔員進(jìn)展轄區(qū)內(nèi)衛(wèi)生消殺工作;

3、制訂每月培訓(xùn)打算，對(duì)清潔員進(jìn)展業(yè)務(wù)、技能、職業(yè)道德等相關(guān)學(xué)問的培訓(xùn)，剛好訂正保潔工作中存在的問題，提高員工素養(yǎng)，負(fù)責(zé)新保潔員上崗前的培訓(xùn)工作;

4、負(fù)責(zé)全部保潔用品的登記、入庫、發(fā)放及回收管理;

5、對(duì)所管轄的轄區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生狀況進(jìn)展定期與不定期的巡察，有效遏制亂扔垃圾、亂貼廣告等不良現(xiàn)象的發(fā)生;

6、對(duì)下屬員工進(jìn)展業(yè)務(wù)指導(dǎo)與培訓(xùn)，下屬員工日常行為管理等;

7、聽從并完成上級(jí)指派的其它工作。

物業(yè)主管工作職責(zé)詳細(xì)內(nèi)容篇6

1、負(fù)責(zé)制度商業(yè)的電梯、空調(diào)等機(jī)械設(shè)備及照明系統(tǒng)、水電系統(tǒng)、采暖等設(shè)備的維保、檢查方案，確保正常運(yùn)行;

2、負(fù)責(zé)商戶的裝修申請(qǐng)、審查、監(jiān)視、管理工作;

3、負(fù)責(zé)商業(yè)每天的開門進(jìn)場(chǎng)、打烊清場(chǎng)工作;

4、全面負(fù)責(zé)公司的防火、防盜、經(jīng)營秩序維護(hù)及平安保衛(wèi)工作;

5、負(fù)責(zé)公司的日常平安保衛(wèi)工作，制定保安巡查線路，并監(jiān)視執(zhí)行;

6、負(fù)責(zé)制定保潔的工作范圍，并監(jiān)視執(zhí)行;

7、負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的車輛進(jìn)出、停放、收費(fèi)等管理工作;

8、負(fù)責(zé)公司的消防平安工作、及消防系統(tǒng)的維護(hù)工作;

9、負(fù)責(zé)對(duì)外包的保安、保潔等合作單位的工作范圍管理，并對(duì)其工作內(nèi)容進(jìn)展考核。

物業(yè)主管工作職責(zé)詳細(xì)內(nèi)容篇7

1.執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，限制管理本錢，對(duì)轄區(qū)的運(yùn)營管理狀況負(fù)責(zé)。

2.負(fù)責(zé)處理轄區(qū)內(nèi)的突發(fā)問題。

3.對(duì)物業(yè)效勞發(fā)生的各類平安事故和隱患要謹(jǐn)慎核實(shí)，并進(jìn)展整改。

4.負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)秩序、吧臺(tái)、保潔人員的管理工作。

5.處理轄區(qū)內(nèi)的日常事務(wù)。

物業(yè)主管工作職責(zé)詳細(xì)內(nèi)容篇8

一、幫助甲方物業(yè)經(jīng)理工作開展和日常行政事務(wù)處理。

二、完成工程數(shù)據(jù)臺(tái)賬整理統(tǒng)計(jì)，報(bào)表制作，考勤管理，培訓(xùn)組織等工作;

三、負(fù)責(zé)工程管理各項(xiàng)合同、檔案管理，負(fù)責(zé)工程費(fèi)用申請(qǐng)與結(jié)算;

四、催促保安，保潔，工程修理工作打算實(shí)施;

五、參加制定、修訂物業(yè)各項(xiàng)管理制度;

六、了解駕馭區(qū)域物業(yè)管理相關(guān)狀況，為物業(yè)部經(jīng)理工作決策供應(yīng)依據(jù);

七、了解當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理政策，駕馭市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和資料收集;

八、完成物業(yè)部經(jīng)理交辦的臨時(shí)性工作任務(wù)。

物業(yè)主管工作職責(zé)詳細(xì)內(nèi)容篇9

1.對(duì)房租到期的租戶進(jìn)展催租。

2.對(duì)園內(nèi)收支狀況負(fù)責(zé)，每月匯總至總公司。

3.每天對(duì)停車費(fèi)登記核算，剛好處理異樣通行。

4.收取水電費(fèi)，并與財(cái)務(wù)核對(duì)費(fèi)用。

5.每日巡查工程，針對(duì)工程上衛(wèi)生、平安等方面進(jìn)展管理。

6.對(duì)物業(yè)公司的人員進(jìn)展管理，對(duì)他們考勤負(fù)責(zé)。

7.應(yīng)對(duì)工程上的各種突發(fā)事項(xiàng)。

8.處理總公司交辦的其他事項(xiàng)。

物業(yè)主管工作職責(zé)詳細(xì)內(nèi)容篇10

1、負(fù)責(zé)物業(yè)管理效勞中心秩序、工程、環(huán)境人員業(yè)務(wù)管理;

2、負(fù)責(zé)物業(yè)管理效勞中心秩序、工程、環(huán)境人員團(tuán)隊(duì)管理、團(tuán)隊(duì)建立、員工培訓(xùn)、及內(nèi)務(wù)管理，督導(dǎo)員工作業(yè);

3、負(fù)責(zé)審核物業(yè)管理效勞中心效勞外包單位工作方案及周期性作業(yè)打算審核;

4、負(fù)責(zé)物業(yè)管理效勞中心外包效勞單位日常工作監(jiān)視、考核評(píng)估及付款申請(qǐng)?zhí)峤?

5、負(fù)責(zé)組織消防平安傳播、檢查、演練和演習(xí)，負(fù)責(zé)消防、安防器材管理;

6、負(fù)責(zé)工程裝修圖紙審批，裝修現(xiàn)場(chǎng)管控;

7、負(fù)責(zé)對(duì)工程能耗狀況的統(tǒng)計(jì)及按時(shí)對(duì)各項(xiàng)能源工作完成狀況、效果進(jìn)展檢查;

物業(yè)主管工作職責(zé)詳細(xì)內(nèi)容篇11

1、協(xié)作客戶效勞中心經(jīng)理進(jìn)展物業(yè)管理效勞費(fèi)和其它費(fèi)用的收繳工作;

2、協(xié)作客戶效勞中心經(jīng)理對(duì)區(qū)內(nèi)保安、保潔、業(yè)務(wù)接待、綠化等人員的日常工作布置和工作檢查，以確保效勞質(zhì)量;

3、承受業(yè)主和住戶的投訴，負(fù)責(zé)組織整改和回復(fù)，負(fù)責(zé)處理業(yè)主和住戶的糾紛;

4、協(xié)作客戶效勞中心經(jīng)理對(duì)空關(guān)房管理和出租工作;

5、協(xié)作戶效勞中心經(jīng)理對(duì)工程的各類修理養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展監(jiān)視;

6、協(xié)作組織實(shí)施對(duì)操作層員工的培訓(xùn);

7、協(xié)作實(shí)施工程的接收驗(yàn)收;

8、協(xié)作處理客戶效勞中心的突發(fā)事務(wù);

9、協(xié)作處理客戶效勞中心的投訴事務(wù)。

物業(yè)主管工作職責(zé)詳細(xì)內(nèi)容篇12

1、負(fù)責(zé)物業(yè)效勞中心各類工作打算的收集、整理，并檢查落實(shí)工作完成狀況;

2、負(fù)責(zé)物業(yè)效勞中心各類文件、資料、合同的收、發(fā)、登記和保管;

3、負(fù)責(zé)整理、建立物業(yè)檔案，并保證檔案完整、齊全、保密;

4、負(fù)責(zé)