雙方合資建房合同(1篇)

1/1雙方合資建房合同(菁華1篇)雙方合資建房合同1甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同合資在，即原甲方的宅基地上新建六層樓房，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。

一、甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋，該宅基地占地面積約*方米，宅基地使用權(quán)證編號為：

二、雙方同意以甲方的名義建房，本次建房資金估計約萬元，由乙方出資75%(人民幣_____萬元)，甲方出資25%(人民幣_____萬元);

建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

三、由方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建房手續(xù)，該房屋報建手續(xù)所需的費(fèi)用計入此次建房資金總額;

四、房屋建成后雙方各享有一半的權(quán)利，甲方擁有一至三層的房屋產(chǎn)權(quán)(建筑面積*方米)，乙方擁有四至六層的房屋產(chǎn)權(quán)(建筑面積*方米)，雙方對各自分配的房屋均享有居住權(quán)和出租收益權(quán)，甲方承諾不以任何理由對房屋的其他產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利;建成毛坯房后雙方對各自占用房屋自行處分，日后如需裝修，該裝修費(fèi)用由各自自行承擔(dān)。

五、若該房屋在建造過程中或建成后投入使用，該宅基地被征收或者征用的，甲乙雙方按照各自占有的房屋產(chǎn)權(quán)面積確定補(bǔ)償款的分配比例。

六、以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟(jì)損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

甲方：

_____年_____月_____日

乙方：

_____年_____月_____日

雙方合資建房合同(菁華1篇)擴(kuò)展閱讀

第九條總投資

合資公司的總投資額為________________人民幣。

第十條注冊資本

合資公司的注冊資本為__________人民幣，其中：

甲方__________元，占__________％；

乙方__________元，占__________％。（如乙方以外幣出資，按照繳款當(dāng)日的*國家外匯管理局公布的外匯牌價折算*民幣）

第十一條雙方將以下列作為出資：

１１．１．甲方：現(xiàn)金__________元

機(jī)械設(shè)備__________元

廠房__________元

工地使用費(fèi)__________元

工業(yè)產(chǎn)權(quán)__________元

其它__________元共__________元

１１．２．乙方：現(xiàn)金__________元

機(jī)械設(shè)備__________元

工業(yè)產(chǎn)權(quán)__________元

其它__________元共__________元

第十二條合資公司注冊資本由甲、乙方按其出資比例分__________期繳付，每期繳付的數(shù)額如下：（略）

第十三條貸款

總投資和注冊資本之間的差額向銀行貸款?？墒紫瓤紤]向合資公司所在的國內(nèi)銀行或其它渠道借貸。甲、乙方按在合資公司注冊資本的比例各自負(fù)責(zé)貸款擔(dān)保。

如果合資公司董事會認(rèn)為，除了第十一條規(guī)定的雙方投資額和上述貸款外，合資公司的經(jīng)營需要流動資金和其它資金，雙方應(yīng)按各自在合資公司注冊資本的比例為上述借款作擔(dān)保。

如果不能按上述方式獲得借款，董事會將按合同雙方各自在合資公司中的資本比例向合同雙方另外征集資金。除非合同雙方另以書面形式明確表示同意，任何一方都沒有義務(wù)再增加注冊資本成為第三方借貸給合資公司的款項作擔(dān)保。但是，如果合資公司的經(jīng)營、利潤狀況良好，合同雙方原則上同意再適當(dāng)增加注冊資本，即按經(jīng)營發(fā)展?fàn)顩r和穩(wěn)妥的股本籌措原則使用積累的儲備基金。

第十四條資本轉(zhuǎn)讓

除非得到另一方的同意并經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，合同任何一方都不得將其認(rèn)繳的資本股份全部或部份轉(zhuǎn)讓給第三方。

如果一方將其認(rèn)繳的資本股份全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，則另一方具有優(yōu)先受讓的權(quán)利，受讓的條件不得苛刻于轉(zhuǎn)讓給第三方的條件。另一方特此表示，如果自己不行使優(yōu)先受讓權(quán)，即為同意上述轉(zhuǎn)讓。

第十五條抵押和擔(dān)保

未經(jīng)董事會一致同意，任何一方都不得將其認(rèn)繳的資本股份全部或部分用作抵押，也不得用作擔(dān)保。

第六章合資雙方的責(zé)任

第十六條甲、乙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)完成以下各項事宜：

１６．１甲方責(zé)任（根據(jù)具體情況寫，主要有：）

棗按第五章規(guī)定出資并協(xié)助安排資金籌措；

棗辦理為設(shè)立合資公司向*有關(guān)主管部門申請批準(zhǔn)、登記注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜；

棗向土地主管部門辦理申請取得土地使用權(quán)的手續(xù)；

棗協(xié)助合資公司組織合資公司廠房和其它工程設(shè)施的設(shè)計、施工；

棗協(xié)助辦理乙方作為出資而提供的機(jī)械設(shè)備的進(jìn)口報關(guān)手續(xù)和在*境內(nèi)的運(yùn)輸；

棗協(xié)助合資公司聯(lián)系落實水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施；

棗協(xié)助合資公司申請所有可能享受的關(guān)稅和稅務(wù)減免以及其它利益或優(yōu)惠待遇；

棗協(xié)助合資公司招聘中方管理人員、技術(shù)人員、工人和所需的其他人員；

棗協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)等；

棗負(fù)責(zé)辦理合資公司委托的其它事宜。

１６．２乙方責(zé)任：

棗按第五章規(guī)定出資并協(xié)助安排資金籌措；

棗辦理合資公司委托在*境外選購機(jī)械設(shè)備、材料等有關(guān)事宜；

棗提供需要的設(shè)備安裝、調(diào)試以及試生產(chǎn)技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗技術(shù)人員；

棗培訓(xùn)合資公司的技術(shù)人員和工人；

棗如乙方同時又是技術(shù)轉(zhuǎn)讓方，則應(yīng)負(fù)責(zé)合資公司在規(guī)定期限內(nèi)按設(shè)計能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品；

棗負(fù)責(zé)辦理合資公司委托的其它事宜。

第七章技術(shù)轉(zhuǎn)讓

第十七條許可與技術(shù)引進(jìn)協(xié)議

合資公司和____公司的“許可與技術(shù)引進(jìn)協(xié)議”應(yīng)與本合同同時草簽。

第八章商標(biāo)的使用及產(chǎn)品的銷售

第十八條合資公司和____公司就使用____公司的商標(biāo)簽訂“商標(biāo)使用許可協(xié)議”，所有同商標(biāo)有關(guān)的事宜均應(yīng)按照“商標(biāo)使用許可協(xié)議”的規(guī)定辦理。

或合資公司的產(chǎn)品使用商標(biāo)為________________。

第十九條合資公司的產(chǎn)品，在*境內(nèi)外市場上銷售，外銷部分占__________％，內(nèi)銷部分占__________％。

第二十條合資公司內(nèi)銷產(chǎn)品可由*物資部門、商業(yè)部門包銷或代銷，或由*外貿(mào)公司包銷的占__________％。

第二十一條產(chǎn)品可由下述渠道向國外銷售：

由合資公司直接向*境外銷售的占__________％。由合資公司與*外貿(mào)公司訂立銷售合同，委托其代銷，或由*外貿(mào)公司包銷的占__________％。由合資公司委托乙方銷售的占__________％。

第九章董事會

第二十二條合資公司注冊登記之日，為合資公司董事會成立之日。

第二十三條董事會由__________名董事組成，其中甲方委派__________名，乙方委派__________名。董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。董事、董事長和副董事長任期４年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

第二十四條董事會是合資公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合資公司的一切重大事宜：

１．修改合資公司的章程；

２．終止或解散合資公司；

３．與其它經(jīng)濟(jì)組織合并；

４．合資公司注冊資本的增加；

５．采納、更改或終止集體勞動合同、職工工資制度和集體福利計劃等；

６．分紅；

７．批準(zhǔn)年度財務(wù)報表，……（略）

第二十五條董事會的所有決議均需全體董事的多數(shù)表決方能通過，但第二十四條__________款所列事項需全體董事一致同意后方能通過。

第二十六條董事長是合資公司的法定代表。如果董事長不能行使其職責(zé)，應(yīng)書面授權(quán)副董事長代

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雙方合資建房合同(菁華1篇)（擴(kuò)展6）

——雙方合資經(jīng)營合同書(菁華1篇)

雙方合資經(jīng)營合同書1第一章總則

*__和_________國_________公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和*的其它有關(guān)法規(guī)，本著*等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國_________省_________市，共同投資舉辦合資經(jīng)營企業(yè)，特訂立本合同。

第二章合營

第一條本合同的各__為(注：若有兩個以上合營者，依次稱丙、丁___________)：

*__(以下簡稱甲__)

法定地址：

*_________市_________區(qū)_________街_________號

法定代表姓名：_________

職務(wù)：_________

國籍：_________

_________國_________公司(以下簡稱乙__)

法定地址：_________。

法定代表姓名：_________

職務(wù)：_________

國籍：_________

第三章成立合資經(jīng)營公司

第二條甲、乙__根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和*的其他有關(guān)法規(guī)，同意在*境內(nèi)建立合資經(jīng)營_________有限責(zé)任公司(以下簡稱__公司)。

第三條__公司的名稱為_________有限責(zé)任公司。

外文名稱為_________。

__公司的法定地址為：_________省_________市_________路_________號。

第四條__公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定。

第五條__公司的組織形式為有限責(zé)任公司。甲、乙__以各自認(rèn)繳的出資額對__公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各__按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。

第四章生產(chǎn)經(jīng)營目的、范圍和規(guī)模

第六條甲、乙__合資經(jīng)營的目的是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營管理__法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價格等__面具有國際市場上的競爭能力，提高經(jīng)濟(jì)效益，使投資各__獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。(注：在具體合同中要根據(jù)具體情況寫)。

第七條__公司生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)范圍是：

生產(chǎn)_________產(chǎn)品;

對銷售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù);

研究和發(fā)展新產(chǎn)品。(注：要根據(jù)具體情況寫)

第八條__公司的生產(chǎn)規(guī)模如下：

公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為_________。

隨著生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)模可增加到年產(chǎn)_________。產(chǎn)品品種將發(fā)展_________。(注：要根據(jù)具體情況寫)

第五章投資總額與注冊資本

第九條__公司的投資總額為人民幣_________元(或雙__商定的一種外幣)。

第十條甲、乙__的出資額共為人民幣_________元，以此為__公司的注冊資本。

其中：甲___________元，占_________%;乙___________元，占_________%

第十一條甲、乙__將以下列作為出資：(注：以實物工業(yè)產(chǎn)權(quán)作為出資時，甲、乙雙__應(yīng)另行訂立合同，作為本合同的組成部分。)

甲__：

現(xiàn)金_________元;

機(jī)械設(shè)備_________元;

廠房_________元;

土地使用權(quán)_________元;

工業(yè)產(chǎn)權(quán)_________元;

其它_________元;

共_________元。

乙__：

現(xiàn)金_________元;

機(jī)械設(shè)備_________元;

工業(yè)產(chǎn)權(quán)_________元;

其它_________元;

共_________元。

第十二條__公司注冊資本由甲、乙__按其出資比例分_________期繳付，每期繳付的數(shù)額如下：

_________(注：根據(jù)具體情況寫)。

第十三條甲、乙任何一__如向

第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，須經(jīng)另一__同意，并報審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。

一__轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，另一__有優(yōu)先購買權(quán)。

第六章合營各__的責(zé)任

第十四條甲、乙__應(yīng)各自負(fù)責(zé)完成以下各項事宜：(注：要根據(jù)具體情況寫。)

甲__責(zé)任：

辦理為設(shè)立__公司向*有關(guān)主管部門申請批準(zhǔn)、登記注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜;

向土地主管部門辦理申請取得土地使用權(quán)的手續(xù);

組織__公司廠房和其它工程設(shè)施的設(shè)計、施工;

按

第十一條規(guī)定提供現(xiàn)金、機(jī)械設(shè)備、廠房_________;

協(xié)助辦理乙__作為出資而提供的機(jī)械設(shè)備的進(jìn)口報關(guān)手續(xù)和在*境內(nèi)的運(yùn)輸;

協(xié)助__公司在*境內(nèi)購置或租賃設(shè)備、材料、原料、辦公用具、交通工具、通訊設(shè)施等;

協(xié)助__公司聯(lián)系落實水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施;

協(xié)助__公司招聘當(dāng)?shù)氐?籍的經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員、工人和所需的其他人員;

協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)等;

負(fù)責(zé)辦理__公司委托的其它事宜。

乙__責(zé)任：

按

第十一條規(guī)定提供現(xiàn)金、機(jī)械設(shè)備、工業(yè)產(chǎn)權(quán)_________并負(fù)責(zé)將作為出資的機(jī)械設(shè)備等實物運(yùn)至*港口;

辦理__公司委托在*境外選購機(jī)械設(shè)備、材料等有關(guān)事宜;

提供需要的設(shè)備安裝、調(diào)試以及試生產(chǎn)技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗技術(shù)人員;

培訓(xùn)__公司的技術(shù)人員和工人;

如乙__同時又是技術(shù)轉(zhuǎn)讓__，則應(yīng)負(fù)責(zé)__公司在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品;

負(fù)責(zé)辦理__公司委托的其它事宜。

第七章技術(shù)轉(zhuǎn)讓

第十五條甲、乙雙__同意，由__公司與___________或

第三者簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以取得為達(dá)到本合同

第四章規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營目的、規(guī)模所需的先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，包括產(chǎn)品設(shè)計、制造工藝、測試__法、材料配__、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)人員等(注：要在合同中具體寫明)。

第十六條乙__對技術(shù)轉(zhuǎn)讓提供如下保證：(注：在乙__負(fù)責(zé)向__公司轉(zhuǎn)讓技術(shù)的合營合同中才有此條款。)

乙__保證為__公司提供的_________(注：要寫明產(chǎn)品名稱)的設(shè)計、制造技術(shù)、工藝流程、測試和檢驗等全部技術(shù)是完整的、準(zhǔn)確的、可靠的，是符合__公司經(jīng)營目的要求的，保證能達(dá)到本合同要求的產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)能力;

乙__保證本合同和技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定的技術(shù)全部轉(zhuǎn)讓給__公司，保證提供的技術(shù)是乙__同類技術(shù)中最先進(jìn)的技術(shù)，設(shè)備的選型及性能質(zhì)量是優(yōu)良的，并符合工藝操作和實際使用的要求;

乙__對技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中規(guī)定的各階段提供的技術(shù)和技術(shù)服務(wù)，應(yīng)開列詳細(xì)清單作為該協(xié)議的附件，并保證實施;

圖紙、技術(shù)條件和其他詳細(xì)資料是所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)的組成部分，保證如期提交;

在技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效期內(nèi)，乙__對該項技術(shù)的改進(jìn)，以及改進(jìn)的情報和技術(shù)資料，應(yīng)及時提供給__公司，不另收費(fèi)用;

乙__保證在技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)使__公司技術(shù)人員和工人掌握所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)。

第十七條如乙__未按本合同及技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的規(guī)定提供設(shè)備和技術(shù)，或發(fā)現(xiàn)有欺騙或隱瞞之行為，乙__應(yīng)負(fù)責(zé)賠償__公司的直接損失。

第十八條技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)采取提成__式支付。提成率為產(chǎn)品出廠凈銷售額的_________%。

提成支付期限按照本合同

第十九條規(guī)定的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議期限為期限。

第十九條__公司與乙__簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議期限為________年。技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議期滿后，__公司有權(quán)繼續(xù)使用和研究發(fā)展該引進(jìn)技術(shù)。(注：技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議期限一般不超過________年，協(xié)議須經(jīng)對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部或其委托的審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。)

第八章產(chǎn)品的銷售

第二十條__公司的產(chǎn)品，在*境內(nèi)外市場上銷售，外銷部分占_________%，內(nèi)銷部分占_________%。(注：可根據(jù)實際情況寫明各個年度內(nèi)外銷的比例和數(shù)額。一般情況下，外銷量至少應(yīng)能滿足合資公司外匯支出的需要。)

第二十一條產(chǎn)品可由下述渠道向國外銷售：

由__公司直接向*境外銷售的占_________%。

由__公司與*__訂立銷售合同，委托其代銷，或由*__包銷的占_________%。

由__公司委托乙__銷售的占_________%。

第二十二條__公司內(nèi)銷產(chǎn)品可由*物資部門、商業(yè)部門包銷或代銷，或由__公司直接銷售。

第二十三條為了在*境內(nèi)外銷售產(chǎn)品和進(jìn)行銷售后的產(chǎn)品維修服務(wù)，經(jīng)*有關(guān)部門批準(zhǔn)，__公司可在*境內(nèi)外設(shè)立銷售維修服務(wù)的分支機(jī)構(gòu)。

第二十四條__公司的產(chǎn)品使用商標(biāo)為_________。

第九章董事會

第二十五條__公司注冊登記之日，為__公司董事會成立之日。

第二十六條董事會由_________名董事組成，其中甲__委派_________名，乙__委派_________名。董事長由甲__委派，副董事長由乙__委派。董事和董事長任期________年，經(jīng)委派__繼續(xù)委派可以連任。

第二十七條董事會是__公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定__公司的一切重大事宜。對于重大問題(注：按中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例

第三十六條列舉主要內(nèi)容)，應(yīng)一致通過，__可作出決定。對其它事宜，可采取多數(shù)通過或簡單多數(shù)通過決定(在具體合同中要明確規(guī)定)。

第二十八條董事長是__公司法定代表。董事長因故不能履行其職責(zé)時，可臨時授權(quán)副董事長或其他董事為代表。

第二十九條董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經(jīng)三分之一以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應(yīng)歸檔保存。

第十章經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)

第三十條__公司設(shè)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理工作。經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，由___________推薦;副總經(jīng)理_________人，由甲__推薦_________人，乙__推薦_________人;總經(jīng)理、副總經(jīng)理由董事會聘請，任期________年。

第三十一條總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會會議的各項決議，組織領(lǐng)導(dǎo)__公司的日常經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)可設(shè)若干部門經(jīng)理，分別負(fù)責(zé)企業(yè)各部門的工作，辦理總經(jīng)理和副總經(jīng)理交辦的事項，并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

第三十二條總經(jīng)理、副總經(jīng)理有營私舞弊或嚴(yán)重失職的，經(jīng)董事會會議決議可隨時撤換。

第十一章設(shè)備購買

第三十三條__公司所需原材料、燃料、配套件、運(yùn)輸工具和辦公用品等，在條件相同情況下，盡先在*購買。

第三十四條__公司委托乙__在國外市場選購設(shè)備時，應(yīng)邀請甲__派人參加。

第十二章籌備和建設(shè)

第三十五條__公司在籌備、建設(shè)期間，在董事會下設(shè)立籌建處。籌建處由_________人組成，其中甲___________人，乙___________人?；I建處主任一人，由___________推薦，副主任一人，由___________推薦，籌建處主任、副主任由董事會任命。

第三十六條籌建處具體負(fù)責(zé)審查工程設(shè)計，簽訂工程施工承包合同，組織有關(guān)設(shè)備、材料等物資的采購和驗收，制定工程施工總進(jìn)度，編制用款計劃，掌握工程財務(wù)支付和工程決算，制定有關(guān)的管理辦法，做好工程施工過程中文件、圖紙、檔案、資料的保管和整理等工作。

第三十七條甲乙雙__指派若干技術(shù)人員組成技術(shù)小組，在籌建處領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對設(shè)計、工程質(zhì)量、設(shè)備材料和引進(jìn)技術(shù)的審查、監(jiān)督、檢驗、驗收和性能考核等工作。

第三十八條籌建處工作人員的編制、報酬及費(fèi)用，經(jīng)甲乙雙__同意后，列入工程預(yù)算。

第三十九條籌建處在工廠建設(shè)完成并辦理完畢移交手續(xù)后，經(jīng)董事會批準(zhǔn)撤銷。

第十三章勞動管理

第四十條__公司職工的雇用、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》及其實施辦法，經(jīng)董事會研究制定__案，由__公司和__公司的工會*或個別地訂立勞動合同加以規(guī)定。

勞動合同訂立后，報當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T備案。

第四十一條甲、乙__推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、福利、差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，由董事會會議討論決定。

第十四章稅務(wù)、財務(wù)、審計

第四十二條__公司按照*的有關(guān)法律和條例規(guī)定繳納各項稅金。

第四十三條__公司職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》繳納個人所得稅。

第四十四條__公司按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》的規(guī)定提取儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金，每年提取的'比例由董事會根據(jù)公司經(jīng)營情況討論決定。

第四十五條__公司的會計年度從每年____月____日起至____月三十____日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、帳簿，用中文書寫。(注：也可同時用甲乙雙__同意的一種外文書寫。)

第四十六條合營企業(yè)的財務(wù)審計聘請在*注冊的會計師審查、稽核，并將結(jié)果報告董事會和總經(jīng)理。

如乙__認(rèn)為需要聘請其他國家的審計師對年度財務(wù)進(jìn)行審查，甲__應(yīng)予以同意。其所需要一切費(fèi)用由乙__負(fù)擔(dān)。

第四十七條每一營業(yè)年度的頭三個月，由總經(jīng)理組織編制上________年度的資產(chǎn)負(fù)債表、損益計算書和利潤分配__案，提交董事會會議審查通過。

第十五章合營期限

第四十八條__公司的期限為________年。__公司的成立日期為__公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日。

經(jīng)一__提議，董事會會議一致通過，可以在合營期滿六個月前向?qū)ν饨?jīng)濟(jì)貿(mào)易部(或其委托的審批機(jī)構(gòu))申請延長合營期限。

第十六章合營期滿財產(chǎn)處理

第四十九條合營期滿或提前終止合營，__公司應(yīng)依法進(jìn)行清算，清算后的財產(chǎn)，根據(jù)甲、乙各__投資比例進(jìn)行分配。

第十七章保險

第五十條__公司的各項保險均在*__投保，投保險別、保險價值、保期等按照*__的規(guī)定由__公司董事會會議討論決定。

第十八章合同的修改、變更與解除

第五十一條對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲、乙雙__簽署書面協(xié)議，并報原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，才能生效。

第五十二條由于不可抗力，致使合同無法履行，或是由于__公司連年虧損、無力繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)董事會一致通過，并報原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可以提前終止合營期限和解除合同。

第五十三條由于一__不履行合同、章程規(guī)定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反合同、章程規(guī)定，造成__公司無法經(jīng)營或無法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營目的，視作違約__片面終止合同，對__除有權(quán)向違約一__索賠外，并有權(quán)按合同規(guī)定報原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)終止合同。如甲、乙雙__同意繼續(xù)經(jīng)營，違約__應(yīng)賠償__公司的經(jīng)濟(jì)損失。

第十九章違約責(zé)任

第五十四條甲、乙任何一__未按本合同

第五章的規(guī)定依期按數(shù)提交完出資額時，從逾期

第一個月算起，每逾期一個月，違約一__應(yīng)繳付應(yīng)交出資額的百分之_________的違約金給守約的一__。如逾期三個月仍未提交，除累計繳付應(yīng)交出資額的百分之_________的違約金外，守約一__有權(quán)按本合同

第五十三條規(guī)定終止合同，并要求違約__賠償損失。

第五十五條由于一__的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由過失的一__承擔(dān)違約責(zé)任;如屬雙__的過失，根據(jù)實際情況，由雙__分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。

第五十六條為保證本合同及其附件的履行，甲、乙各__應(yīng)相互提供履約的銀行擔(dān)保書。

第二十章不可抗力

第五十七條由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)，戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一__，應(yīng)立即將事故情況電報通知對__，并應(yīng)在十五天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙__協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

第二十一章適用法律

第五十八條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

第二十二章爭議的解決

第五十九條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙__應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決;應(yīng)提交北京*國際貿(mào)易促進(jìn)委員會對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，根據(jù)該會的仲裁程序暫行規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙__都有約束力。

或者凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙__應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交_________國_________地_________仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙__都有約束力。

或者凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙__應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交仲裁。仲裁在被訴人所在國進(jìn)行：在*，由*國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該會的仲裁程序暫行規(guī)則進(jìn)行仲裁;在_________(被訴人國名)，由_________(被訴人國家的仲裁組織名稱)根據(jù)該組織的仲裁程序進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙__都有約束力。)

(注：在訂立合同時，上述三種__式僅能選一。)

第六十條在仲裁過程中，除雙__有爭議正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。

第二十三章文字

第六十一條本合同用中文和_________文寫成，兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如有不符，以中文本為準(zhǔn)。

第二十四章合同生效及其它

第六十二條按照本合同規(guī)定的各項原則訂立如下的附屬協(xié)議文件，包括：__公司章程、工程協(xié)議、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、銷售協(xié)議_________，均為本合同的組成部分。

第六十三條本合同及其附件，均須經(jīng)中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部(或其委托的審批機(jī)構(gòu))批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)之日起生效。

第六十四條甲、乙雙__發(fā)送通知的__法，如用電報、電傳通知時，凡涉及各__權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書面信件通知。合同中所列甲、乙雙__的法定地址即為甲、乙雙__的收件地址。

第六十五條本合同于________年____月____日由甲、乙雙__的授權(quán)代表在*_________簽字。

*__(蓋章)：_________

_________國_________公司(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

代表(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點

雙方合資建房合同(菁華1篇)（擴(kuò)展7）

——雙方協(xié)商合資經(jīng)營協(xié)議(菁華1篇)

雙方協(xié)商合資經(jīng)營協(xié)議1甲方：________乙方：________

第一章總則

中華人民共和國_________公司與_________國_________公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和*其他有關(guān)法規(guī)，本著*等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國_________，共同投資興辦合資經(jīng)營企業(yè)，特訂本合同。

第二章合營各方

第一條本合同的各方為：

甲方：*_________公司(以下簡稱甲方)，在_________登記注冊，其法定地址為：_________，法定代表姓名：_________，職務(wù)：_________，國籍：_________。

乙方：_________國公司(以下簡稱乙方)，在_________國登記注冊，其法定地址在_________，法定代表姓名：_________，職名：_________，國籍：_________。

第三章合資經(jīng)營企業(yè)的成立

第二條以上各方根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中華人民共和國其它有關(guān)法規(guī)，同意在_________建立合資經(jīng)營企業(yè)。

第三條合資經(jīng)營企業(yè)的名稱為_________有限公司(以下簡稱合資企業(yè))

英文名稱為：_________

法定地址為：_________

第四條合資企業(yè)是經(jīng)_________(以下簡稱審批機(jī)關(guān))批準(zhǔn)成立，并在_________登記注冊的*企業(yè)法人，受*法律的管轄和保護(hù)，其一切活動應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和有關(guān)條件規(guī)定。

第五條合資企業(yè)的組織形式為有限責(zé)任公司。合營各方對合資企業(yè)的責(zé)任以各自認(rèn)繳的出資額為限。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險虧損。

第四章經(jīng)營范圍和規(guī)模

第六條合營雙各方合資經(jīng)營的宗旨是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流和愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營管理方法，積極研制、開發(fā)和生產(chǎn)國內(nèi)外市場適銷產(chǎn)品，提供高效、便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足社會不斷增長的物質(zhì)文化生活需要，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，使投資各方獲得滿意的投資回報。

第七條合資企業(yè)的經(jīng)營范圍為：_________

第八條合資企業(yè)的經(jīng)營規(guī)模為：_________

第五章投資總額與注冊資本

第九條合資企業(yè)的投資總額為人民幣_________元。(或外幣_________)

第十條合資企業(yè)的注冊資本為人民幣_________元。(或外幣_________)

其中：甲方出資_________元，占注冊資本的_________%;乙方出資_________元，占注冊資本的_________%。

第十一條合資雙方的出資方式：

甲方：現(xiàn)金_________元，建筑物折_________元，機(jī)械設(shè)備折_________元，土地使用權(quán)折_________元，工業(yè)產(chǎn)權(quán)折_________元，其它_________元，共_________元

乙方：現(xiàn)金_________元，機(jī)械設(shè)備折_________元，工業(yè)產(chǎn)權(quán)折_________元，其它_________元，共_________元

第十二條合資企業(yè)注冊資本由合資各方按其出資比例自合資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起_________天內(nèi)一次性投入。(或分期投入)

第十三條合資一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，須經(jīng)合營他方同意，并經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

合營一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，合營他方有優(yōu)先購買權(quán);合營一方向非合營方轉(zhuǎn)讓出資額的條件，不得比向合營他方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。違反上述規(guī)定的，其轉(zhuǎn)讓無效。

第六章合營各方的責(zé)任

第十四條合營各方應(yīng)各自負(fù)責(zé)完成以下各項事務(wù)：

甲方責(zé)任：

(一)按第十、十一、十二條規(guī)定如期出資;

(二)辦理申請設(shè)立合資企業(yè)登記注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜;

(三)辦理申請土地使用權(quán)的手續(xù);

(四)組織合資企業(yè)廠房和其他配套設(shè)施的設(shè)計、施工;

(五)協(xié)助辦理外方作為出資而提供的機(jī)械設(shè)備的進(jìn)口報關(guān)手續(xù)和在*境內(nèi)的運(yùn)輸;

(六)協(xié)助合資企業(yè)在*境內(nèi)購置或租賃設(shè)備、材料、辦公用具、交通工具、通迅設(shè)施等;

(七)協(xié)助合資企業(yè)落實水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施;

(八)協(xié)助合資企業(yè)招聘當(dāng)?shù)?籍的經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員、工人和其他人員;

(九)協(xié)助外方工作人員辦理所需的暫住證、工作許可證和旅行手續(xù)。

(十)負(fù)責(zé)辦理合資企業(yè)委托的其他事宜。

乙方責(zé)任：

(一)按第十、十一、十二條規(guī)定如期出資、并負(fù)責(zé)將作為出資的機(jī)械設(shè)備等實物運(yùn)至XX市目的地;

(二)協(xié)助合資企業(yè)辦理在*境外選購機(jī)械設(shè)備、材料等有關(guān)事宜;

(三)提供需要的設(shè)備安裝、調(diào)試以及試生產(chǎn)技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗技術(shù)人員;

(四)培訓(xùn)合資企業(yè)的技術(shù)人員和工人;

(五)負(fù)責(zé)技術(shù)轉(zhuǎn)讓的外方應(yīng)負(fù)責(zé)合資企業(yè)在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計能力

穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品;

(六)負(fù)責(zé)辦理合資企業(yè)委托的其他事宜。

第七章董事會

第十五條合資企業(yè)設(shè)董事會，合資企業(yè)成立之日，為董事會正式成立之日。

第十六條董事會由_________人組成，甲方委派出所_________人，乙方委派_________人。

董事會設(shè)董事長1人，副董事長_________人，董事長由_________方委派，副董事長由_________方委派，董事和董事長任期四年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

第十七條董事會是合資企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合資企業(yè)業(yè)的切重大事宜。

對于下列事項應(yīng)經(jīng)出席董事會會議的董事(或董事會全體董事)一致通過方可作出決定：

(一)合資企業(yè)章程的修改。

(二)合資企業(yè)的中止、解散。

(三)合資企業(yè)注冊資本的增減和轉(zhuǎn)讓。

(四)合資企業(yè)與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并。

對于其他事宜，可采取三分之二多數(shù)通過決定。

第十八條董事長是合資企業(yè)法定代表人。董事長因故不能履行其取權(quán)時，可臨時授權(quán)副董事長或其他董事為代表。

第十九條董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經(jīng)三分之一以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。董事會會議應(yīng)有三分之二以上董事出席方能舉行。會議記錄應(yīng)歸檔保存。

第二十條董事會會議一般應(yīng)在企業(yè)法定地址所在地舉行。

第八章經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)

第二十一條合資企業(yè)設(shè)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常管理工作。經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理_________人?？偨?jīng)理、副總經(jīng)理由董事會聘請，任期_________年。

第二十二條總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會的各項決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合資企業(yè)的日常經(jīng)理管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。總經(jīng)理處理重要問題時，應(yīng)同副總經(jīng)理協(xié)商。

第二十三條總經(jīng)理、副總經(jīng)理有營私舞弊或嚴(yán)重失職，董事會可以隨時解聘。

第九章設(shè)備購買

第二十四條合資企業(yè)所需的機(jī)器設(shè)備、原材料、燃料、配套件、運(yùn)輸工具和辦公用品等，在條件相同的情況下，就盡先在*購買。

第二十五條合資企業(yè)委托_________方在國際市場先購設(shè)備、材料等物資，其他方有權(quán)參與選購。

第二十六條合資企業(yè)從國外市場購買的設(shè)備、運(yùn)輸工具、原材料、配套件等，須按《中華人民共和國進(jìn)出口商品檢驗法》規(guī)定，提交*商品檢驗機(jī)構(gòu)檢驗。

第十章產(chǎn)品銷售

第二十七條合資企業(yè)的產(chǎn)品，在*境內(nèi)(或境外)市場銷售。

第二十八條合資企業(yè)的產(chǎn)品按以下方式銷售：_________

第二十九條為了在*境內(nèi)我銷售產(chǎn)品和進(jìn)行銷售后的產(chǎn)品維修服務(wù)，合資企業(yè)可經(jīng)*有關(guān)部門批準(zhǔn)，在*境內(nèi)外設(shè)立銷售、維修的分支機(jī)構(gòu)。

第三十條合資企業(yè)的產(chǎn)品商標(biāo)由董事會確定后報工商管理部門登記。

第十一章稅務(wù)、財務(wù)、會計與統(tǒng)計

第三十一條合資企業(yè)按照*有圈稅收法規(guī)繳納各項稅金。

第三十二條合資企業(yè)職工按照*有關(guān)稅收法規(guī)繳納個人所得稅。

第三十三條合資企業(yè)按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和*其它有關(guān)法規(guī)的規(guī)定提取的比例由董事會根據(jù)企業(yè)經(jīng)營情況討論決定。

第三十四條合資企業(yè)根據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)和有關(guān)的會計制度、財務(wù)管理規(guī)定，設(shè)立會計機(jī)構(gòu)、配備會計人員、制定本企業(yè)的會計制度。

本企業(yè)的會計制度須報_________*門和稅務(wù)部門備案。

第三十五條合資企業(yè)按規(guī)定向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)、企業(yè)主管部門和財政如實報送季度和年度會計報表，并向原審批機(jī)關(guān)抄報年度會計報表。

第三十六條合資企業(yè)按照《中華人民共和國統(tǒng)計法》及其他有關(guān)規(guī)定，依照當(dāng)?shù)?有關(guān)部門的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，如實提供統(tǒng)計資料，報審批機(jī)關(guān)、統(tǒng)計部門、企業(yè)主管部門和其他部門備案。

第十二章外匯管理與保險

第三十七條合資企業(yè)的一切外匯事宜，按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和其他規(guī)定辦理。

第三十八條合資企業(yè)應(yīng)自行解決外匯收支*衡。

第三十九條合資企業(yè)的各項保險均應(yīng)在*境內(nèi)的保險公司投保，投保價值、保期等按國家有關(guān)的規(guī)定由合資企業(yè)董事會決定。

第十三章勞動管理與工會組織

第四十條合資企業(yè)職工的雇用、辭退、工資、福利、勞動保險、勞動保護(hù)、勞動紀(jì)律和獎懲等事項按照《中華人民共和國勞動法》和*其它勞動管理法規(guī)，經(jīng)董事會研究制度管理方案，通過合資企業(yè)與合資企業(yè)的工會*或職工個人訂立勞動合同加以規(guī)定。

勞動合同訂立后，報XX市勞動管理部門備案。

第四十一條合資企業(yè)的高級管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、福利等，由董事會討論決定。

第四十二條合資企業(yè)的職工有權(quán)依法建立基層工會組織，開展工會活動，維護(hù)職工的合法權(quán)益。合資企業(yè)應(yīng)按規(guī)定為企業(yè)工會提供經(jīng)費(fèi)和必要的活動條件。

第十四章合營期限

第四十三條合資企業(yè)的期限為_________年。合資企業(yè)的合營期限從合資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。

合營各方一致同意延長合營期限并簽署書面協(xié)議后，應(yīng)在合營期滿六個月前向原審批機(jī)關(guān)提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，到工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。

第十五章合同的修改與變更

第四十四條對本合同及其附件的修改，必須符合*法律、法規(guī)的規(guī)定和產(chǎn)業(yè)政策要求，合資企業(yè)的經(jīng)營范圍變更、分立、合并、注冊資本的增減、轉(zhuǎn)讓或其他重要事項的變更，必須經(jīng)合營各方同意并簽署書面協(xié)議，報原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，到工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。

第四十五條合資企業(yè)投資者股權(quán)變更應(yīng)依照《外商投資企業(yè)投資者股權(quán)變更的若干規(guī)定》辦理有關(guān)手續(xù)。

第十六章解散與清算

第四十六條合資企業(yè)在下列情況下可以解散：

(一)合營期限屆滿;

(二)合資企業(yè)嚴(yán)重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營;

(三)因不可抗力，致使合同無法履行;

(四)合資企業(yè)未達(dá)到經(jīng)營目的，同時又無發(fā)展前途的;

(五)合營一方不履行合同章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營;

(六)合資企業(yè)違反法律、行政法規(guī)，被依法責(zé)令終止合資合同。

本條第(二)(三)(四)項所列情形下，應(yīng)由合資企業(yè)董事會或合營各方共同提出申請，報原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。本條第(五)項所列情形下，守約方有權(quán)向原審批機(jī)關(guān)提出申請，解散合資企業(yè)。

第四十七條合資企業(yè)宣告解散時，合資企業(yè)依法進(jìn)行清算，清算期限、清算程序、原則和清算組織依照《外商投資企業(yè)清算辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并報企業(yè)主管部門審核并監(jiān)督執(zhí)行。

第十七章違約責(zé)任與不可抗力

第四十八條由于合營一方不履得合同、章程規(guī)定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反合同、章程規(guī)定，致使合資企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營或無法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營目的，視作違約方片面終止合同，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，關(guān)有權(quán)報原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)解散該企業(yè)。繼續(xù)經(jīng)營的，違約一方應(yīng)賠償合資企業(yè)因此而造成的經(jīng)濟(jì)