土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)

準(zhǔn)土地讓協(xié)書標(biāo)第篇號：稱甲方)讓人：身份證：稱乙方甲乙方著等、自愿協(xié)一的原那么就方將位于市區(qū)轉(zhuǎn)讓給方相事達(dá)成如下議望方共同遵執(zhí)：一轉(zhuǎn)土概況甲轉(zhuǎn)給方土地位_______________________________________平方，土。二轉(zhuǎn)期限甲轉(zhuǎn)給方土地使用為久讓，無年限，甲方必保無其他何事位張?jiān)撏恋厮惺褂脵?quán)，須合協(xié)調(diào)處好村會、基政的系。三轉(zhuǎn)用途乙受該地用于建筑屋住用，甲方曉同意乙方房在乙方房程，方要全力合方建房工作。如、，括鄰里糾問題等)四轉(zhuǎn)價(jià)格甲乙方商讓價(jià)格為民大寫__________________________________________元。五付方式簽本議乙方支付給甲方余項(xiàng)待乙方體屋成后一付，甲并乙方相關(guān)款、任如該合土地糾，一甲方如方本協(xié)，將轉(zhuǎn)土地給方，那必雙轉(zhuǎn)讓，元。如方該轉(zhuǎn)土地后無理，么權(quán)要轉(zhuǎn)款。、本議式份，、雙執(zhí)一份自方、。112()()()()___________________________________2

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()xxxxx200))糾紛負(fù)責(zé)供手續(xù)供手續(xù)原因那么購千原政、、交便手續(xù)極幫助手續(xù)后產(chǎn)權(quán)本由共并補(bǔ)與程中發(fā)調(diào)解效請212。3本后。方字：字：：證號：證明：證明：年月日第篇么條同當(dāng)事人雙方國_______省(直轄市)______市(縣)_____________;受讓：_________________________。根據(jù)、、和其他法律行政法規(guī)、地方法規(guī)，雙方本著平、自愿、有償、老實(shí)信用的原那么，立本合同。第二條根法律的授權(quán)出讓地使用權(quán)出土地的所有屬中華人民共和國國對其擁有憲法和法律予的司法管轄權(quán)、行管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律定由國家行使的力和因社會公眾利所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出讓范。第二章地交付與出讓金的納第三條出給受讓人的宗地于________________________地編號為__________，總積大寫________________________平(小寫_____________平方米)中讓土地積為大寫__________________________平方(小___________平)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)。第四條下讓宗地的用為____________________________________________。第條同___月日出讓地交付給受讓，出讓方同交土地宗本條第規(guī)的地條：(一)地平和圍設(shè)施，。312達(dá)___通即通____________________________但場地：______________________________________現(xiàn)土條第本的使為_________________自向之原劃使出讓年期自第本宗的使方_____________________元(小寫_元);總額_____________________元(小寫____________________)。第本后__日受____________________元(小寫__________元作金抵使第受第___款述使出本起__日一述使按時(shí)金分___期向出讓人支付述使第人寫________________元(小寫______元)，付：___年___月___日第期人寫________________元(小寫______元)，付：___年___月___日第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。分期支付土出讓金的受讓人在支付第二期及以后各期地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的息。第三章發(fā)建設(shè)與利用第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)附件所標(biāo)座標(biāo)實(shí)地明各界址點(diǎn)界受讓人應(yīng)善保護(hù)土界樁不得擅自動(dòng)界樁遭受壞或動(dòng)時(shí)，受讓人即向出讓人出界界樁。412條人在本合同項(xiàng)下宗地范圍建符合：質(zhì)___________________;附屬建筑物質(zhì)___________________;容積率___________________;建筑密___________________;建筑限___________________;綠比___________________;其他土地利用求_______________________________________。條人同意在本合同項(xiàng)下宗地在建成：___________。條人同意在___年月___。應(yīng)提前但延建時(shí)長。條人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)氣污及設(shè)施外管電規(guī)。為事而各管、、越。條人在按本合同約定支付起日應(yīng)和規(guī)辦登。理起日內(nèi)法為受辦使。條人必須依法合理其在受讓宗地上的一不得施。條讓期限內(nèi)讓必須規(guī)用需規(guī)辦理取得同變土地使辦理變。512條保存對本合同項(xiàng)下宗地的土地利用規(guī)劃如但在附物、、或?qū)脮r(shí)必效執(zhí)九條讓本合同約定年限屆收回特根益，出并根據(jù)收回時(shí)上其價(jià)剩價(jià)讓補(bǔ)四土轉(zhuǎn)二條約經(jīng)出取取得全或轉(zhuǎn)抵轉(zhuǎn)(出和與剩時(shí)應(yīng)人定第定(一按約行完成開二上(二)按約行或。二條用權(quán)讓抵，讓、抵押應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)、抵押同土地使用出期的出租和租應(yīng)當(dāng)出租同。土使權(quán)轉(zhuǎn)、抵押出租同不得法、規(guī)本同的規(guī)。第十條用權(quán)讓本同和件權(quán)、之轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)后其地使用權(quán)的使用年限本合同約定使用年限經(jīng)使用年限后的剩余年限本合同項(xiàng)下全部或局部地使用權(quán)出租后本合同和件的權(quán)利、受讓人。第二十條用權(quán)讓出、押，地上筑、他附著物之轉(zhuǎn)讓出、;地建筑物、他著轉(zhuǎn)讓、出、押土地使用之轉(zhuǎn)、租抵。第十條用轉(zhuǎn)讓出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押應(yīng)在相應(yīng)的合同之30內(nèi)本同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同，土地行政部申土。612章屆滿條同約定的使用年限屆地使用者需要繼續(xù)使用項(xiàng)除根據(jù)社會公共利。訂。條出讓期限屆滿讓但受出回。條出讓期限屆滿受讓人未申本合同項(xiàng)下用上建筑物、其他附著物正常使用功能，得人為破壞，地上筑物、其他附著物失去正常使用功能的讓人可要求受人移動(dòng)或撤除地上筑物其附著物，恢復(fù)場地平整。第二十八條讓限屆滿讓人提出續(xù)期申請而讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有準(zhǔn)續(xù)期的，地使權(quán)由出讓人代表國家無償收回，對于地上建筑物及其他著物出人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回地上建筑物、其他附物的剩余價(jià)值給予受讓人應(yīng)補(bǔ)償。第六章力第二十九條方由于不可抗力造成局部或全部不能行本合同不任應(yīng)條下一要的以不抗力造成失。當(dāng)人行不可力的，不能除任。第十條可抗力的一方____時(shí)的以、一方，并____向一提交合同不能履行或局部能履行或需要期行理由的。第七章任第十條照合同約定，時(shí)土使用權(quán)出讓。受讓人不能時(shí)付土地使用權(quán)出讓的，之遲支付項(xiàng)的向讓人，期6的出人有權(quán)除同收712受讓出讓人并其。條人按合同約定支付土合按時(shí)由于本每出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___向受讓人給付違約金讓人延期交付土地超過個(gè)月的受讓人有權(quán)解除合同出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金并退還已經(jīng)支土地使用權(quán)讓金的其他局部，受讓人并可請求讓人賠償因約造成的其他損失。第三十三條應(yīng)當(dāng)按照同約定進(jìn)行發(fā)建設(shè)過合同約定的開工開發(fā)日期滿一年未開工開發(fā)的讓人可以向讓人征收相于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地置費(fèi);滿未開工開的，出讓人以無償收回土地使用權(quán)但因不可抗力或者政府府有關(guān)部門行為或者開開發(fā)必需的前期工作造成開工開發(fā)遲的除外。第三十四條交付的土未能到達(dá)合約定的土地條件的，應(yīng)視為違約受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定條件履行義務(wù)并且賠償延誤履而給受讓人造成的直接損失。第八章說明第三十五條要求或允的通知和通不管以何種方式傳遞均自實(shí)際收到時(shí)起生效。第三十六條變通知、訊地或開、的，應(yīng)變15日，地或開、通知一方。因當(dāng)事人一遲延通知而造成的損失，由過方當(dāng)。第三十條本合同時(shí)讓人有義務(wù)受讓人對于本合同提出的。第章第三十八條效力解履行解均用人和。812條行本合同發(fā)生爭議由爭按第___款規(guī)：一)交___________仲裁委員裁;(二法。章么條同依照本條第___款之規(guī)定生效。(一經(jīng)_________人合簽。(二經(jīng)_________人自_________。條同一式___份受各執(zhí)。條同和附件___頁，以。條同的金面應(yīng)時(shí)小大應(yīng)致致以。條同于__年___月__