上海X工業(yè)區(qū)新建廠房監(jiān)理規(guī)劃

上?！痢痢痢痢痢凉I(yè)區(qū)新建廠房監(jiān)理規(guī)劃主持編寫人：唐才均（上海市奉賢區(qū)韓村路696號(hào)郵政編碼202300：86-21-67102783:86-21-37441636）批準(zhǔn)人：×××上?！痢凉こ探ㄔO(shè)監(jiān)理1工程項(xiàng)目概況1.1工程地址:上海市××工業(yè)區(qū)×××路以東、××路以南1.2項(xiàng)目組成、規(guī)模本工程結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)1~2層，總建筑面積約13300m2，其中：江序號(hào)懷紫項(xiàng)目名稱溪建筑面積（憤m眾2葵）好層數(shù)撞建筑物尺度琴（m）紹備注珠長(zhǎng)度純寬度匪高度柿1困39-20御61準(zhǔn)車間及倉庫窩12881辦.5棒6~7擠76.5碧25.5彈24.1四2專39-10簡(jiǎn)61霞辦公樓啊802.6捧1~2撫35.94存17.94突7.05攔3袍39-40門60鐮配電所建67.90蹲1臨08.24阻08.24揭5.50倚4對(duì)39-70駱60亞冷凍機(jī)房勇76.38源1統(tǒng)12.24遇6.24良5.50欺5旦容器倉庫遼113.1秘0粗1彼12.24中9.24營6策39-30悶60蔽鍋爐房柴85.38央1商9.24尾9.24壁6.無9姨7輝門衛(wèi)就28裝1剖4唇暫估洲8夕水池童1個(gè)頃9資冷卻塔靠1座抬10擴(kuò)圍墻/大門屆1項(xiàng)1.3工程建筑/結(jié)構(gòu)/給排水/強(qiáng)弱電簡(jiǎn)介1.樓地面素土夯實(shí)，回土高度高于室外標(biāo)高50mm。樓面現(xiàn)澆飯上刷一道水泥漿，20mm厚1:2水泥砂漿粉光。2.門窗:內(nèi)門為夾板門，外門為塑鋼門，窗為塑鋼窗，局部為玻璃幕墻(專業(yè)公司設(shè)計(jì)及施工)。3.裝飾:外裝飾1:1:4混合砂漿底面二道，刷外墻涂料三度，內(nèi)粉刷1：1:6混合砂漿底紙筋灰面，面層二次裝修，衛(wèi)生間1：3水泥砂漿刮糙，面層用戶自理。4.屋面:找坡3%，現(xiàn)澆屋面板上100mm厚粉煤灰加氣混凝土塊，最薄處60mm厚，20mm厚1:2.5水泥砂漿找平，PVC防水卷材。5.基礎(chǔ)構(gòu)造;本工程基礎(chǔ)為鋼筋混凝土預(yù)制方樁，獨(dú)立承臺(tái)加基礎(chǔ)拉梁:混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度：墊層為ClO/基礎(chǔ)為C20/構(gòu)造柱和大梁為C25，防潮層以下磚為MUlO實(shí)心磚，M5水泥砂漿砌筑，防潮層以上用MUlO多孔粘土磚。基礎(chǔ)埋深-1.30m~-1.65m，本工程室內(nèi)地坪標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高5.20m，室內(nèi)外高差0.45m。6.主體結(jié)構(gòu):一、二層梁、柱，板混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，磚墻一般用MUlO多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑。7.給排水、電氣概況8.室內(nèi)給水管采用UPVC給水管，承插粘接，室外采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。9.室內(nèi)消防管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，室外消防管采用鑄鐵管，石棉水泥接口。很10.排水燃管:廢水和敬污水管室內(nèi)錯(cuò)采用UPV勞C排水管，堤室外雨水管芽及污水管為堆UPVC排吹水管。延11.電氣淋工程:電源印為380/眨220V供每電，室內(nèi)電斷線管暗敷，莊采用阻燃型律硬質(zhì)塑料管扁。訪1.4循吃工程特點(diǎn)概脹述約總平面示意避圖（另詳）腦此項(xiàng)目10戚個(gè)子項(xiàng)，建徹筑結(jié)構(gòu)并不頁復(fù)雜，但是磚使用功能齊輔全，工藝復(fù)阻雜。因此施尼工對(duì)設(shè)備安忽裝必須給預(yù)院充分的注意爹。統(tǒng)2監(jiān)理證工作范圍母監(jiān)理階段和扮范圍：根據(jù)閘建設(shè)單位的匙委托和授權(quán)伶，主要是施層工階段的質(zhì)扛量監(jiān)理。乖3監(jiān)理齡工作內(nèi)容鋪3.1謎根據(jù)專業(yè)工自程特點(diǎn)制定甘監(jiān)理工作程陜序虎制定監(jiān)理工數(shù)作程序應(yīng)體退現(xiàn)事前控制趣和主動(dòng)控制擁的要求亞；估制定監(jiān)理工茅作程序應(yīng)結(jié)感合工程項(xiàng)目贈(zèng)的特點(diǎn)，注該重監(jiān)理工作拴的效果。監(jiān)場(chǎng)理工作程序蓄中應(yīng)明確工息作內(nèi)容、行澆為主體、考齊核標(biāo)準(zhǔn)、工途作時(shí)限幣；摧當(dāng)涉及到建和設(shè)單位和承號(hào)包單位的工賠作時(shí)，監(jiān)理預(yù)工作程序應(yīng)誰符合委托監(jiān)卸理合同和施難工合同的規(guī)師定。在監(jiān)理井工作實(shí)施過襲程中，應(yīng)根心據(jù)實(shí)際情況趟的變化對(duì)監(jiān)貫理工作程序貫進(jìn)行調(diào)整和司完善。宮3.2.殊損認(rèn)真做好慣施工準(zhǔn)備階尊段的監(jiān)理工聾作志1藏在設(shè)計(jì)交底擋前，總監(jiān)理受工程師應(yīng)組相織監(jiān)理人員皇熟悉設(shè)計(jì)文岡件，并對(duì)圖憐紙中存在的斜問題通過建貝設(shè)單位向設(shè)援計(jì)單位提出躬書面意見和膨建議。行2項(xiàng)目監(jiān)退理人員應(yīng)參矮加由建設(shè)單探位組織的設(shè)溫計(jì)技術(shù)交底電會(huì)，總監(jiān)理送工程師應(yīng)對(duì)翼設(shè)計(jì)技術(shù)交紗底會(huì)議紀(jì)要吩進(jìn)行簽認(rèn)。充閃3犁工程項(xiàng)目開攔工前，總監(jiān)黎理工程師應(yīng)罪組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)淹理負(fù)責(zé)人審喝查承包單位湖報(bào)送的施工糞組織設(shè)計(jì)給(方案)報(bào)梯審表，提出沿審查意見，尚并經(jīng)總監(jiān)理醫(yī)工程師審核羞、簽認(rèn)后報(bào)燥建設(shè)單位。桃勾施工組織設(shè)完計(jì)申(方案)報(bào)誼審表應(yīng)符合貓嫁A2表的格芝式。得瞎4廣工程項(xiàng)目開洋工前，總監(jiān)杏理工程師應(yīng)閘審查承包單魚位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目斥管理機(jī)構(gòu)的依質(zhì)量管理體道系、技術(shù)管附理體系和質(zhì)逃量保證體系致，確能保證紐工程項(xiàng)目施圓工質(zhì)量時(shí)予龍以確認(rèn)。對(duì)令質(zhì)量管理體擺系、技術(shù)管頸理體系和質(zhì)適量保證體系卻應(yīng)審核以下割內(nèi)容：兔=1\*GB3號(hào)①鼓質(zhì)量管理、下技術(shù)管理和疤質(zhì)量保證的羨組織機(jī)構(gòu)；框=2\*GB3喘②騎質(zhì)量管理、沙技術(shù)管理制鏈度；=3\*GB3繞③未專職管理人旱員和特種作應(yīng)業(yè)人員的資翁格證、上崗諷證。敢5薪府分包工程開私工前，現(xiàn)場(chǎng)貫監(jiān)理負(fù)責(zé)人付應(yīng)審查承包亦單位報(bào)送的斥分包單位資繞格報(bào)審表和拜分包單位有濤關(guān)資質(zhì)資料承，符合有關(guān)士規(guī)定后，由叛總監(jiān)理工程斗師予以簽認(rèn)饑。甩梁分包單位資仿格報(bào)審表應(yīng)晝符合奪A3表的格猾式。押6對(duì)分包妥單位資格應(yīng)丸審核以下內(nèi)三容：=1\*GB3藏①匆分包單位的逝營業(yè)執(zhí)照、普企業(yè)資質(zhì)等區(qū)級(jí)證書、特匠殊行業(yè)施工陡許可證、國預(yù)外（境外）奉企業(yè)在國內(nèi)暑承包工程許眉可證；=2\*GB3鐘②麥分包單位的緩業(yè)績(jī)；=3\*GB3摸③虹擬分包工程牽的內(nèi)容和范猜圍；=4\*GB3尸④蛇專職管理人媽員和特種作晶業(yè)人員的資舌格證、上崗涌證。寬7射現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)憂責(zé)人應(yīng)按以巷下要求對(duì)承緞包單位報(bào)送粒的測(cè)量放線妖控制成果及客保護(hù)措施進(jìn)姓行檢查，符新合要求時(shí)，恢現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)奪責(zé)人對(duì)承包甘單位報(bào)送的速施工測(cè)量成調(diào)果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)戴表予以簽認(rèn)謙：恰=1\*GB3被①揭檢查承包單芬位專職測(cè)量來人員的崗位農(nóng)證書及測(cè)量爆設(shè)備檢定證擦?xí)?2\*GB3死②靈復(fù)核控制樁叫的校核成果非、控制樁的閥保護(hù)措施以皮及平面控制具網(wǎng)、高程控吊制網(wǎng)和臨時(shí)況水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)劍量成果。逃施工測(cè)量成盯果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)咐表應(yīng)符合回A4表的格晚式?；?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)灑理負(fù)責(zé)人應(yīng)牧審查承包單卷位報(bào)送的工脆程開工報(bào)審鴿表及相關(guān)資屆料，具備以熊下開工條件敬時(shí)，由總監(jiān)暴理工程師簽挖發(fā)，并報(bào)建稿設(shè)單位：=1\*GB3債①即施工許可證番已獲政府主鏟管部門批準(zhǔn)攻；=2\*GB3繁②暫征地拆遷工號(hào)作能滿足工虧程進(jìn)度的需址要；=3\*GB3墳③訪施工組織設(shè)福計(jì)已獲總監(jiān)辜理工程師批并準(zhǔn)；=4\*GB3混④日承包單位現(xiàn)蝦場(chǎng)管理人員衫已到位，機(jī)位具、施工人邪員已進(jìn)場(chǎng)，淹主要工程材嶄料已落實(shí)；趙=5\*GB3燒⑤棒進(jìn)場(chǎng)道路及縣水、電、通饞訊等已滿足某開工要求；灶愧9工程項(xiàng)胃目開工前，使監(jiān)理人員應(yīng)存參加由建設(shè)脹單位主持召真開的第一次霞工地會(huì)議。漁籠10第一伐次工地會(huì)議昂應(yīng)包括以下精主要內(nèi)容:代=1\*GB3悄①歌建設(shè)單位、忘承包單位和歡監(jiān)理單位分悼別介紹各自暖駐現(xiàn)場(chǎng)的組各織機(jī)構(gòu)、人伴員及其分工融；=2\*GB3之②占建設(shè)單位根驗(yàn)據(jù)委托監(jiān)理旋合同宣布對(duì)做總監(jiān)理工程含師的授權(quán)；嚴(yán)=3\*GB3此③遲建設(shè)單位介蛋紹工程開工肥準(zhǔn)備情況；殺=4\*GB3跡④陰承包單位介陽紹施工準(zhǔn)備助情況；=5\*GB3謹(jǐn)⑤歡建設(shè)單位和涂總監(jiān)理工程鄙師對(duì)施工準(zhǔn)膝備情況提出絮意見和要求隊(duì)；=6\*GB3尼⑥嘩總監(jiān)理工程勸師介紹監(jiān)理維規(guī)劃的主要何內(nèi)容；=7\*GB3廟⑦冤研究確定各紐方在施工過隨程中參加工四地例會(huì)的主館要人員，召促開工地例會(huì)片周期、地點(diǎn)北及主要議題哲。哲11第一鵲次工地會(huì)議鴨紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)說目監(jiān)理機(jī)構(gòu)顆負(fù)責(zé)起草，脾并經(jīng)與會(huì)各刻方代表會(huì)簽械。默3巧.3工地獵例會(huì)頓1在施工借過程中,總贈(zèng)監(jiān)理工程師柱應(yīng)定期主持嶺召開工地例支會(huì)。會(huì)議紀(jì)大要應(yīng)由項(xiàng)目反監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)抹責(zé)起草，并果經(jīng)與會(huì)各方黃代表會(huì)簽。昆第2工地例紙會(huì)應(yīng)包括以烈下主要內(nèi)容譽(yù)：=1\*GB3請(qǐng)①緞檢查上次例籌會(huì)議定事項(xiàng)垮的落實(shí)情況偉，分析未完注事項(xiàng)原因；喘=2\*GB3忙②閘檢查分析工阻程項(xiàng)目進(jìn)度浮計(jì)劃完成情湊況，提出下勿一階段進(jìn)度班目標(biāo)及其落先實(shí)措施；=3\*GB3妄③掠檢查分析工肢程項(xiàng)目質(zhì)量孝狀況，針對(duì)頁存在的質(zhì)量宗問題提出改苗進(jìn)措施；=4\*GB3運(yùn)④鞋檢查工程量館核定及工程田款支付情況探；=5\*GB3磁⑤黑解決需要協(xié)占調(diào)的有關(guān)事該項(xiàng)；=6\*GB3鋸⑥麗其他有關(guān)事?lián)褚?。驚3總監(jiān)理媽工程師或現(xiàn)廳場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)逃人應(yīng)根據(jù)需仙要及時(shí)組織航專題會(huì)議，捐解決施工過向程中的各種認(rèn)專項(xiàng)問題。丑3隊(duì).4工程佳質(zhì)量控制工猶作瓣北1助疼在施工過程精中略,當(dāng)承包單布位對(duì)已批準(zhǔn)得的施工組織候設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)屯整、補(bǔ)充或鍛變動(dòng)時(shí)，應(yīng)側(cè)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理堤負(fù)責(zé)人審查交，并應(yīng)由總燦監(jiān)理工程師廈簽認(rèn)。咐2圈現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)反責(zé)人應(yīng)要求裂承包單位報(bào)蛋送重點(diǎn)部位無、關(guān)鍵工序廁的施工工藝肅和確保工程襯質(zhì)量的措施炕,審核同意權(quán)后予以簽認(rèn)騎。擋3幫當(dāng)承包單位肆采用新材料紙、新工藝、瞞新技術(shù)、新豈設(shè)備時(shí)，現(xiàn)艦場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)紫人應(yīng)要求承留包單位報(bào)送剛相應(yīng)的施工愈工藝措施和呼證明材料，剩組織專題論萄證，經(jīng)審定線后予以簽認(rèn)哪。雷4感項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)糟構(gòu)應(yīng)對(duì)承包地單位在施工椅過程中報(bào)送碗的施工測(cè)量丟放線成果進(jìn)歌行復(fù)驗(yàn)和確俗認(rèn)。窄5鴿現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)昏責(zé)人應(yīng)從以迷下方面對(duì)承斑包單位的試?yán)缂B(yǎng)護(hù)病室進(jìn)行考核醉：=1\*GB3伴①匹試驗(yàn)室的資宅質(zhì)等級(jí)及其誤試驗(yàn)范圍；泰=2\*GB3列②判法定計(jì)量部特門對(duì)試驗(yàn)設(shè)鐘備出具的計(jì)兇量檢定證明轉(zhuǎn)；=3\*GB3寫③革試驗(yàn)室的管雕理制度；=4\*GB3莫④嫁試驗(yàn)人員的載資格證書；=5\*GB3謙⑤腰本工程的試睛驗(yàn)項(xiàng)目及其估要求。富6旬現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)徑責(zé)人應(yīng)對(duì)承訓(xùn)包單位報(bào)送載的擬進(jìn)場(chǎng)工麗程材料、構(gòu)治配件和設(shè)備足的工程材料阻/構(gòu)配件/液設(shè)備報(bào)審表牢及其質(zhì)量證降明資料進(jìn)行求審核，并對(duì)近進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物雷按照委托監(jiān)玻理合同約定吼或有關(guān)工程沾質(zhì)量管理文蜜件規(guī)定的比饞例采用平行撓檢驗(yàn)或見證忠取樣方式進(jìn)熱行抽檢。暑對(duì)未經(jīng)賽監(jiān)理人員驗(yàn)者收或驗(yàn)收不買合格的工程滲材料、構(gòu)配忙件、設(shè)備，繁監(jiān)理人員應(yīng)堡拒絕簽認(rèn)，溫并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)度理工程師通含知單，書面米通知承包單鋤位限期將不去合格的工程疏材料、構(gòu)配話件、設(shè)備撤鼠出現(xiàn)場(chǎng)。攝張井全宵近呼乓除濱叉剪丹羊7驕項(xiàng)目監(jiān)理施機(jī)構(gòu)應(yīng)定期演檢查承包單逗位的直接影瘡響工程質(zhì)量炕的計(jì)量設(shè)備面的技術(shù)狀況植。艇8組總監(jiān)理工程其師應(yīng)安排監(jiān)紐理人員對(duì)施脆工過程進(jìn)行慕巡視和檢查遠(yuǎn)。對(duì)隱蔽工保程的隱蔽過臺(tái)程、下道工蛋序施工完成冒后難以檢查原的重點(diǎn)部位第，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理耀負(fù)責(zé)人應(yīng)安掀排監(jiān)理員進(jìn)胳行旁站。腎9鳳現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理壩負(fù)責(zé)人應(yīng)根男據(jù)承包單位也報(bào)送的隱蔽曲工程報(bào)驗(yàn)申帽請(qǐng)表和自檢骨結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)低場(chǎng)檢查，符枝合要求予以蔬簽認(rèn)?？繉?duì)未經(jīng)州監(jiān)理人員驗(yàn)天收或驗(yàn)收不引合格的工序該，監(jiān)理人員造應(yīng)拒絕簽認(rèn)所，并要求承遺包單位嚴(yán)禁皂進(jìn)行下一道延工序的施工冤。橋蝶隱蔽工華程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)吸表應(yīng)符合蚊A4表的格堆式?；?0述現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)按責(zé)人應(yīng)對(duì)承旨包單位報(bào)送考的分項(xiàng)工程舉質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資皇料進(jìn)行審核惜，符合要求袍后予以簽認(rèn)咳；總監(jiān)理工所程師應(yīng)組織布監(jiān)理人員對(duì)伯承包單位報(bào)啊送的分部工疾程和單位工救程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)顛資料進(jìn)行審匠核和現(xiàn)場(chǎng)檢點(diǎn)查，符合要陵求后予以簽討認(rèn)。繳11浴對(duì)施工過稠程中出現(xiàn)的恥質(zhì)量缺陷，憑現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)替責(zé)人應(yīng)及時(shí)跌下達(dá)監(jiān)理工版程師通知，靜要求承包單雀位整改，并吵檢查整改結(jié)圣果。捷12蘆暖監(jiān)理人員發(fā)漠現(xiàn)施工存在眠重大質(zhì)量隱劫患，可能造越成質(zhì)量事故承或已經(jīng)造成臂質(zhì)量事故，亡應(yīng)通過總監(jiān)脾理工程師及輔時(shí)下達(dá)工程姓暫停令，要給求承包單位詢停工整改。掀整改完畢并條經(jīng)監(jiān)理人員狐復(fù)查，符合歉規(guī)定要求后蘇，總監(jiān)理工努程師應(yīng)及時(shí)恰簽署工程復(fù)寬工報(bào)審表。親總監(jiān)理工程薯師下達(dá)工程秤暫停令和簽抓署工程復(fù)工框報(bào)審表憲,宜事先向此建設(shè)單位報(bào)孔告。枯13也暴對(duì)需要返工甲處理或加固美補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量澡事故，總監(jiān)顛理工程師應(yīng)嘗責(zé)令承包單譜位報(bào)送質(zhì)量挽事故調(diào)查報(bào)灶告和經(jīng)設(shè)計(jì)堡單位等相關(guān)趴單位認(rèn)可的給處理方案，譽(yù)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)蝶構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量囑事故的處理鉆過程和處理鉆結(jié)果進(jìn)行跟俗蹤檢查和驗(yàn)領(lǐng)收。宅攤總監(jiān)理練工程師應(yīng)及兼時(shí)向建設(shè)單左位及本監(jiān)理么單位提交有翼關(guān)質(zhì)量事故箏的書面報(bào)告母，并應(yīng)將完歲整的質(zhì)量事從故處理記錄件整理歸檔。醉椒3珍.5工程造律價(jià)控制工作糾小1聲項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)碎構(gòu)應(yīng)按下列涌程序進(jìn)行工研程計(jì)量和工欲程款支付工袖作:=1\*GB3擱①麻承包單位統(tǒng)讀計(jì)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)卵理負(fù)責(zé)人質(zhì)敞量驗(yàn)收合格側(cè)的工程量,倚按施工合同針的約定填報(bào)補(bǔ)工程量清單響和工程款支憐付申請(qǐng)表；夠師工程款竄支付申請(qǐng)表相應(yīng)符合絡(luò)A5表的格或式。=2\*GB3味②藍(lán)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)階責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)濟(jì)場(chǎng)計(jì)量，按毅施工合同的猾約定審核工偶程量清單和搏工程款支付眾申請(qǐng)表，并炎報(bào)總監(jiān)理工退程師審定；誓=3\*GB3抹③先總監(jiān)理工程象師簽署工程栗款支付證書忠,并報(bào)建設(shè)香單位。享2族項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)疤構(gòu)應(yīng)按下列漿程序進(jìn)行竣鹿工結(jié)算：=1\*GB3餡①乳承包單位按論施工合同規(guī)傳定填報(bào)竣工擺結(jié)算報(bào)表；副=2\*GB3混②抽現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)稠責(zé)人審核承戒包單位報(bào)送抖的竣工結(jié)算句報(bào)表；=3\*GB3妙③葵總監(jiān)理工程毒師審定竣工彎結(jié)算報(bào)表,誕與建設(shè)單做位、承包單撥位協(xié)商一致涌后，簽發(fā)竣梢工結(jié)算文件暗和最終的工滋程款支付證御書報(bào)建設(shè)單拔位。青3野項(xiàng)目監(jiān)理丟機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)多施工合同有健關(guān)條款、施馳工圖，對(duì)工偏程項(xiàng)目造價(jià)園目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)汗險(xiǎn)分析，并反應(yīng)制定防范早性對(duì)策。片4赴總監(jiān)理工程抹師應(yīng)從造價(jià)疊、項(xiàng)目的功腸能要求、質(zhì)秘量和工期等旨方面審查工削程變更的方遞案，并宜在鏡工程變更實(shí)項(xiàng)施前與建設(shè)兩單位、承包撓單位協(xié)商確首定工程變更梯的價(jià)款?？?殲項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)舅構(gòu)應(yīng)按施工佩合同約定的房工程量計(jì)算問規(guī)則和支付贈(zèng)條款進(jìn)行工馬程量計(jì)量和農(nóng)工程款支付邀。挺6床現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)仔責(zé)人應(yīng)及時(shí)攻建立月完成全工程量和工亦作量統(tǒng)計(jì)表音，對(duì)實(shí)際完邊成量與計(jì)劃偽完成量進(jìn)行趕比較、分析副，制定調(diào)整驗(yàn)措施，并應(yīng)鈔在監(jiān)理月報(bào)邀中向建設(shè)單撇位報(bào)告。描7幅現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)雷責(zé)人應(yīng)及時(shí)灰收集、整理暖有關(guān)的施工蘿和監(jiān)理資料鐵，為處理費(fèi)摩用索賠提供酬證據(jù)?；?蠢未經(jīng)監(jiān)理煉人員質(zhì)量驗(yàn)退收合格的工羽程量，或不唐符合施工合拍同規(guī)定的工煤程量，監(jiān)理閣人員應(yīng)拒絕齊計(jì)量和該部竹分的工程款參支付申請(qǐng)。芳讓3爪.6工程進(jìn)星度控制工作輝饑1緒項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)愚構(gòu)應(yīng)按下列身程序進(jìn)行工噴程進(jìn)度控制賞:=1\*GB3導(dǎo)①趨總監(jiān)理工程帶師審批承包抹單位報(bào)送的澆施工總進(jìn)度斷計(jì)劃；=2\*GB3妥②革總監(jiān)理工程鎖師審批承包名單位編制的仇年、季、月晝度施工進(jìn)度購計(jì)劃；=3\*GB3迷③攤現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)息責(zé)人對(duì)進(jìn)度夏計(jì)劃實(shí)施情鞠況檢查、分學(xué)析；=4\*GB3料④怕當(dāng)實(shí)際進(jìn)度抬符合計(jì)劃進(jìn)皆度時(shí)，應(yīng)要鍋求承包單位恢編制下一期右進(jìn)度計(jì)劃；礦當(dāng)實(shí)際進(jìn)度塔滯后于計(jì)劃料進(jìn)度時(shí)，現(xiàn)在場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)負(fù)人應(yīng)書面通虛知承包單位拾采取糾偏措悼施并監(jiān)督實(shí)突施。之柔2液現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)妻責(zé)人應(yīng)依據(jù)沾施工合同有危關(guān)條款、施觀工圖及經(jīng)過托批準(zhǔn)的施工脆組織設(shè)計(jì)制弄定進(jìn)礦暢腔骨蠢滋指娃挖巡閱3女穩(wěn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)尊責(zé)人應(yīng)檢查奇進(jìn)度計(jì)劃的倡實(shí)施，并記位錄實(shí)際進(jìn)度竊及其相關(guān)情慶況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)電實(shí)阿壯念杰虧演澡霸席潮麥黨退漿凍筆生翼興4亮總監(jiān)理工程悲師應(yīng)在監(jiān)理辰月報(bào)中向建糧設(shè)單位報(bào)告酷工程進(jìn)度和傘所采取進(jìn)度夏控制措施的綁執(zhí)行情況，隸并提出合理揪預(yù)防由建設(shè)偏單位原因?qū)渲碌墓こ萄訅浩诩捌湎嚓P(guān)濫費(fèi)用索賠的畢建議。坐3詠.7竣工易驗(yàn)收魚1悟總監(jiān)理工程臨師應(yīng)組織現(xiàn)瞧場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)細(xì)人，依據(jù)有漁關(guān)法律、法慣規(guī)、工程建寨設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)汗準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文膚件及施工合上同，對(duì)承包賞單位報(bào)送的敬竣工資料進(jìn)恭行審查，并殺對(duì)工程質(zhì)量作進(jìn)行竣工預(yù)恰驗(yàn)收。對(duì)存待在的問題，甘應(yīng)及時(shí)要求撲承包單位整瞞改。整改完洪畢由總監(jiān)理累工程師簽署掙工程竣工報(bào)肚驗(yàn)單，并應(yīng)皆在此基礎(chǔ)上象提出工程質(zhì)之量評(píng)估報(bào)告撈。工程質(zhì)量近評(píng)估報(bào)告應(yīng)汁經(jīng)總監(jiān)理工壤程師和監(jiān)理焦單位技術(shù)負(fù)椒責(zé)人審核簽愛字。扎2丈倉項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)鳥構(gòu)應(yīng)參加由饑建設(shè)單位組傍織的竣工驗(yàn)授收，并提供某相關(guān)監(jiān)理資鴿料。對(duì)驗(yàn)收間中提出的整敗改問題，項(xiàng)遠(yuǎn)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)盒應(yīng)要求承包拐單位進(jìn)行整儀改。工程質(zhì)營量符合要求屠，由總監(jiān)理年工程師會(huì)同迅參加驗(yàn)收的歷各方簽署竣塞工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告拆。蒸頌3旦.8工程做質(zhì)量保修期燥的監(jiān)理工作自1漸監(jiān)理單位瓜應(yīng)依據(jù)委托此監(jiān)理合同約烏定的工程質(zhì)鏡量保修期監(jiān)間理工作的時(shí)內(nèi)間、范圍和懶內(nèi)容開展工你作。壘2刮承擔(dān)質(zhì)量保殺修期監(jiān)理工婆作時(shí)，監(jiān)理識(shí)單位應(yīng)安排太監(jiān)理人員對(duì)漲建設(shè)單位提艇出的工程質(zhì)壯量缺陷進(jìn)行辛檢查和記錄哄，對(duì)承包單據(jù)位進(jìn)行修復(fù)籌的工程質(zhì)量波進(jìn)行驗(yàn)收，禮合格后予以奔簽認(rèn)。星翻3冒遠(yuǎn)監(jiān)理人員應(yīng)灶對(duì)工程質(zhì)量辯缺陷原因進(jìn)安行調(diào)查分析扭并確定責(zé)任休歸屬，對(duì)非滲承包單位原見因憶嶄重美孕縱摔譯搞棗仰4監(jiān)理工掘作目標(biāo)薯建設(shè)單位對(duì)估施工工期要宮求很嚴(yán)格；累施工質(zhì)量和眉投資必須嚴(yán)規(guī)格控制。圣工期目標(biāo)、沈質(zhì)量目標(biāo)、接投資控制目求標(biāo)見附表鋤肢項(xiàng)目名稱經(jīng)工期目標(biāo)為質(zhì)量目標(biāo)鼻投資目標(biāo)批備注刪1沃車間及倉庫臉力爭(zhēng)290蝶天崖力爭(zhēng)優(yōu)良插認(rèn)真控奇制原材料的損質(zhì)量，要求漢施工企業(yè)采箏購質(zhì)量?jī)r(jià)格猾比優(yōu)化的工洗程材料，以旨此作為控制昏投資的準(zhǔn)繩潤。著業(yè)主要求的題工期與定額痕工期的差距飼很大，要求比承包商開展截平行流水和包立體交叉施舊工作業(yè)，合鉤理縮短施工存間隙，力爭(zhēng)輕達(dá)到業(yè)主要懂求。牲2裂辦公樓忌力爭(zhēng)180副天呀力爭(zhēng)優(yōu)良用3揭配電所辛力爭(zhēng)90天敘力爭(zhēng)優(yōu)良霧4鳥冷凍機(jī)房裹力爭(zhēng)90天竭力爭(zhēng)優(yōu)良同5愧容器倉庫評(píng)力爭(zhēng)90天聞力爭(zhēng)優(yōu)良猴6攜鍋爐房謊力爭(zhēng)90天敬力爭(zhēng)優(yōu)良消7慌門衛(wèi)酸力爭(zhēng)90天遲力爭(zhēng)優(yōu)良珠8編水池加力爭(zhēng)90天詠力爭(zhēng)優(yōu)良我9艷冷卻塔翻力爭(zhēng)90天逮力爭(zhēng)優(yōu)良摩10滿圍墻/大門秒5監(jiān)理工鉗作依據(jù)吹5.1擠國家批準(zhǔn)的麗工程項(xiàng)目建跑設(shè)文件榴上?？颉痢痢羾?yán)區(qū)計(jì)劃委員自會(huì)批文測(cè)上海幫×××逢區(qū)土地局批各文營上海恒×××丸區(qū)投資分“殃一門式監(jiān)”刃流轉(zhuǎn)表恨5.2齊法律、法規(guī)督和行政規(guī)章佩，主要有：堤《中華人民級(jí)共和國建筑液法》伸《中華人民娃共和國合同攤法》裳《建筑工程塔質(zhì)量管理?xiàng)l扎例》弦《工程建設(shè)讀監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)至定》掀《上海市建辮設(shè)工程監(jiān)理煮管理暫行規(guī)沸定》（19曠99年7月反16日上海少市人民政府洗第79號(hào)令霉）臭《上海市建杜設(shè)工程材料肅管理?xiàng)l例》惕（1999陪年11月2湯6日上海市很第十一屆人家民代表大會(huì)閥常務(wù)委員會(huì)壯第十四次會(huì)圣議通過）安NEW處《上海市建德設(shè)工程監(jiān)理某管理暫行辦種法實(shí)施細(xì)則膨》（上海市急建設(shè)和管理貿(mào)委員會(huì)旨2000尚年備9餃月礙4嶼日浸歷滬建建<供2000夜>第今0514盛號(hào)梯倡文件印發(fā)）孫5.3國呀家和上海市歷工程建設(shè)強(qiáng)膠制性技術(shù)標(biāo)搖準(zhǔn)靜NEW俗《建設(shè)工程已監(jiān)理規(guī)范》叔（GB50左319-2氏000）燒《建筑安裝穗工程質(zhì)量檢濕驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一私標(biāo)準(zhǔn)》(G鑄BJ300仍-88)肯注意：避《建筑工程框施工質(zhì)量驗(yàn)換收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)謙》（GB5燥0300捧-利-2001物），縱已咬經(jīng)有關(guān)部門之會(huì)審，騙由建設(shè)部跑批準(zhǔn)為國家株標(biāo)準(zhǔn)，自2辨002年1色月1日起施帆行。其中，也世、5.0.竄4、5.0駕.7、6.閣0.3、6希.0.4、顛私為強(qiáng)制性條梳文，必須嚴(yán)陪格執(zhí)行。自覆該鐘規(guī)范施行之眾日起，原國椒家標(biāo)準(zhǔn)《建晃筑工程施工集質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)慨一標(biāo)準(zhǔn)》（孕GBJ30斧0-88）鄙同時(shí)廢止。涂其它13本廢施工質(zhì)量驗(yàn)心收標(biāo)準(zhǔn)累也在卡會(huì)審曠中，請(qǐng)密切匹注意發(fā)布、手施行時(shí)間！定《建筑工程佩質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)瘡定標(biāo)準(zhǔn)》(站GBJ30首1-8隱8)什《建筑采暖潔衛(wèi)生和煤氣單工程質(zhì)量檢救驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)儉》(GBJ劈302-8琴8)盜《建筑電氣式安裝工程質(zhì)藍(lán)量檢驗(yàn)評(píng)定尾標(biāo)準(zhǔn)》(G核BJ303糊-88)舉《建筑電器教安裝工程質(zhì)底量檢驗(yàn)評(píng)定澤標(biāo)準(zhǔn)》（G野BJ303蹲-88）殘《預(yù)制混凝石土構(gòu)件質(zhì)量援檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)升準(zhǔn)》(GB幅J321-歸90)鈔《建筑施工儀安全檢查標(biāo)吐準(zhǔn)》(JG污J59-9蜻9)再《砌妻撤炊拖辱抓縮括本駁荒次蛾奮馬蔑慨鐮輩窩陰《施工現(xiàn)場(chǎng)悉安全生產(chǎn)保秩證體系》(訴DBJ08磨-903-踩98)跪《土方與爆糧破工程施工奇及驗(yàn)收規(guī)范螞》(GBJ桿201-8降3)歸《地基與基塑礎(chǔ)工程施工耳及驗(yàn)收規(guī)范扒》(GBJ柱202-8鳥3)生《地基基礎(chǔ)很設(shè)計(jì)規(guī)范》跡(DBJ0扒8-11-培99)搖《砌體工程就施工及驗(yàn)收頓規(guī)范》(G湊B5020超3-98)昌《混凝土結(jié)漸構(gòu)工程施工陣及驗(yàn)收規(guī)范森》(GB5蚊0204-跳92)租《建筑與建療筑群綜合布低線系統(tǒng)工程垃設(shè)計(jì)規(guī)范》刷（砍GB/T5歲0211-罰2000奔）尋2000怪-0訓(xùn)2盛-兼28釀發(fā)布/艇2000講-0卻8檢-0稅1辭施行齡《建筑與建吸筑群綜合布賴線系統(tǒng)工程傻驗(yàn)收規(guī)范》展（艱GB/T5我0312-哲2000添）壓2000戚-0絡(luò)2跟-果28趕發(fā)布/委2000權(quán)-0鑼8煉-0騰1茶施行吧《屋面工程恒技術(shù)規(guī)范》賢(GB50凝207-9鑄4)竭《建筑地面柏工程施工及亦驗(yàn)收規(guī)范》澤(GB50懸209-9棗5)廁《建筑防腐全蝕工程施工需及驗(yàn)收規(guī)范駛》(GB5淹0212-耍91)神《給排水管釋道工程施工究及驗(yàn)收規(guī)范斬》(GB5帶0268-勸97)歷《建筑排水蛾室外埋地硬礦氯乙烯管道爭(zhēng)安裝》（截D兼B斷J再/劑T08-9珍3-200寇0少）韻2000墻-0暈8雙-0籠1袍《采暖與衛(wèi)琴生工程施工汁及驗(yàn)收規(guī)范聾》(GBJ翠42-82賴)裝《建筑裝飾坡工程施工及位驗(yàn)收規(guī)范》林(JGJ7尖3-91)蠢脊《施工現(xiàn)場(chǎng)駐臨時(shí)用電安激全技術(shù)規(guī)范恥》(JGJ蛛46-88怕)欣《混凝土泵稍送施工技術(shù)組規(guī)程》(J燭GJ/T1趴0-95)棍《混凝土及土預(yù)制混凝土林構(gòu)件質(zhì)量控濃制規(guī)程》(開CECS4孤0:92)錄《鋼筋焊接闖及驗(yàn)收規(guī)程干》(JGJ鞭l8-96乞)苦NEW《外壁墻涂料工程特應(yīng)用技術(shù)規(guī)孟程》插(D驕B趨J/T08哭-504-店2000)橡2000擋-0執(zhí)8到-0咬1壤《民用建筑英防排煙技術(shù)芽規(guī)程》（電D條B艷J08-8為8-200桌0芳）碎2000津-蟻10讀-0仰1抹《設(shè)置鋼筋覆混凝土構(gòu)造旁柱磚房抗震幸技術(shù)規(guī)程》免(JGJ/拌T13-9昂4)分《回彈法檢申測(cè)混凝土抗掠壓強(qiáng)度技術(shù)臂規(guī)程》(J墓GJ/T2嚴(yán)3-92)波《塑料門窗于安裝及驗(yàn)收鉆規(guī)程》(J吩GJ103請(qǐng)-96)榮《建筑安裝炮工程質(zhì)量檢刑驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一割標(biāo)準(zhǔn)》（G丈BJ302姥-88）緩《預(yù)制混凝棉土構(gòu)件質(zhì)量駕檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)魯準(zhǔn)》（GB題J321-存90）注《混凝土強(qiáng)賄度檢驗(yàn)評(píng)定玉標(biāo)準(zhǔn)》（G悉BJ107鳴-87）翼《混凝土質(zhì)摩量控制標(biāo)準(zhǔn)冬》（GB5侮0164-楊92）攝《預(yù)拌混凝鋼土標(biāo)準(zhǔn)》（銷GB149腐02-94亡）角《建筑工程踩飾面磚粘結(jié)賠強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)腐準(zhǔn)》（JG妄J110-棕97）殲《建筑施工傳安全檢查標(biāo)披準(zhǔn)》（JG屑J59-9剝9）催《施工現(xiàn)場(chǎng)全安全生產(chǎn)?；C體系》（農(nóng)DBJ08集-903-喇98）稻《工程測(cè)量胳規(guī)范》（G個(gè)B5002拾6-93）指《電氣裝置滾安裝工程接必地裝置施工已及驗(yàn)收規(guī)范告》（GB5挎0169-飛92）暈《建設(shè)工程化施工現(xiàn)場(chǎng)供奉用電安全規(guī)殿范》（GB翼50194絞-93）挽《地基與基痛礎(chǔ)工程施工般及驗(yàn)收規(guī)范腹》（GBJ擱202-8轉(zhuǎn)3）傘《砌體工程薦施工及驗(yàn)收鹿規(guī)范》（G六B5020黃3-98）腔《屋面工程畝技術(shù)規(guī)范》辟（GB50域209-9型5）騰《組合鋼模勤板技術(shù)規(guī)范晶》（GBJ缸104-8場(chǎng)9）報(bào)《電氣裝置佳安裝工程低登壓電器施工廈及驗(yàn)收規(guī)范繼》（GB5斷0254-趨96）謠《電氣裝置攻安裝工程電謊力變流設(shè)備舞施工及驗(yàn)收吹規(guī)范》（G析B5025記5-96）冶《電氣裝置嫁安裝工程1慢kW及以下終配線工程施債工及驗(yàn)收規(guī)你范》（GB飲50258蔑-96）率《電氣裝置全安裝工程照瓣明裝置施工妹及驗(yàn)收規(guī)范恥》（GB5央0259-燥96）荷《給水排水唱管道工程施并工及驗(yàn)收規(guī)亭范》（GB宜50268感-97）紀(jì)《建筑水泥磨》慌（GB/T拒3183-屯97）園《燒結(jié)普通奸磚》刻（GB/T熊5101-面98）岸《電焊條》雙（GB/T耐5117-掉95）惕《門、窗框罰用硬聚氯乙戴烯歌(PVC)羅型材》睬（GB/T槐8814-誦98）豎《給水用硬季聚氯乙烯(丑PVC)管佩材》（GB肅/T100違02.1-顧96）身《混凝土泵食送施工技術(shù)鹽規(guī)程》（J沿GJ/10溫-95）芬《鋼筋焊接脊及驗(yàn)收規(guī)程弦》（JGJ玉18-96稠）割《建筑機(jī)械輩使用安全操鍵作規(guī)程》（僻JGJ33星-86）工《施工現(xiàn)場(chǎng)安臨時(shí)用電安鋪全技術(shù)規(guī)程腐》（JGJ箱46-88糧）這《普通混凝用用砂質(zhì)量標(biāo)欲淮及試驗(yàn)方役法》（JG先J52-9客2）膜《普通混凝捉土用碎石或河卵石質(zhì)量標(biāo)羨準(zhǔn)及試驗(yàn)方怠法》（JG翁J53-9傾2）景《建筑裝飾蝴工程施工及出驗(yàn)收規(guī)范》滋（JGJ7購3-91）夸《塑料門窗束安裝及驗(yàn)收持規(guī)程》（J罰GJ103界-96）謊《建筑工程鎮(zhèn)冬期施工技哭術(shù)規(guī)程》（鄉(xiāng)JGJ10趙4-97）憂《合成高分背子防水卷材衣屋面工程應(yīng)帳用技技術(shù)規(guī)趙程》（DB柿J08-1奉7-90）晶《屋面雨水挑排水硬聚氯喚乙烯管道工企程技術(shù)規(guī)程棒》（DBJ附08-42告-95）寸《建筑幕墻陜工程技術(shù)規(guī)霉程(玻璃幕狐墻分冊(cè))》甘（DBJ0廢8-56-旦96）統(tǒng)《外墻涂料眼工程施工及披驗(yàn)收規(guī)范》夸（DBJ0下8-205棵-92）拖《預(yù)拌混凝選土生產(chǎn)技術(shù)眼規(guī)程》（D脾BJ08-刃227-9驅(qū)7）軋《建筑排水要硬聚氯乙烯飾管道室外埋先地工程技術(shù)朋規(guī)程》（D處BJ08-武305-9榆6）鋤5.3合惡同文件競(jìng)建設(shè)單位與什監(jiān)理單位簽暖訂的建筑工脆程監(jiān)理合同冰；洗建設(shè)單位與煩施工單位簽脂訂的建筑工侄程施工合同商和其他工程喬建設(shè)合同。炮5.4設(shè)慘計(jì)文件努規(guī)劃紅線圖標(biāo)；映地質(zhì)勘察資鍛料；罵施工圖紙和豆設(shè)計(jì)說明書燃/變更設(shè)計(jì)福文件；晉設(shè)計(jì)單位指忘定的國家標(biāo)桑準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集卡；凡設(shè)計(jì)交底、糕圖紙會(huì)審紀(jì)罵要。香5.5建籍設(shè)單位提出暮的變更要求邀6項(xiàng)目監(jiān)肅理機(jī)構(gòu)的組叔織形式顧問總監(jiān)顧問總監(jiān)送樣見證土監(jiān)監(jiān)理測(cè)量監(jiān)理設(shè)備監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理送樣見證土監(jiān)監(jiān)理測(cè)量監(jiān)理設(shè)備監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理故7項(xiàng)目監(jiān)食理機(jī)構(gòu)的人蠻員配備計(jì)劃遼上海廚××裙工程建設(shè)監(jiān)卡理巷根據(jù)項(xiàng)目特序點(diǎn)，有下表網(wǎng)所列人員組需成項(xiàng)目監(jiān)理讀機(jī)構(gòu)受游姓名施職務(wù)振職責(zé)黑備個(gè)注玉1近×××務(wù)公司總經(jīng)理牧檢查指導(dǎo)姥國家二級(jí)建羽筑師低國家注冊(cè)監(jiān)饅理工程師借2脈×××匪技術(shù)顧問婦技術(shù)顧問指蜂導(dǎo)愉國家一級(jí)結(jié)璃構(gòu)工程師飄3董×××虧投資監(jiān)理師曠投資顧問指堵導(dǎo)愿國家注冊(cè)造浸價(jià)工程師嗚4附×××爭(zhēng)總監(jiān)理工程它師潛全面負(fù)責(zé)南國家注冊(cè)監(jiān)困理工程師柱5三×××禿項(xiàng)目負(fù)責(zé)人強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人笛上海市工程蔬監(jiān)理師朋6旋×××眉土建負(fù)責(zé)人處土建監(jiān)理酷上海市工程夕監(jiān)理師魂7渠×××漁設(shè)備負(fù)責(zé)人耀架上海市工程發(fā)監(jiān)理師甲8項(xiàng)目監(jiān)部理機(jī)構(gòu)的人棚員崗位職責(zé)乎8.1怒總監(jiān)理工程遭師應(yīng)履行以芳下職責(zé)：柱夏1確定項(xiàng)櫻目監(jiān)理機(jī)構(gòu)饑人員的分工拉和崗位職責(zé)態(tài)；脆孩2取闖遷膠柏腳多價(jià)題善3審查分戴包單位的資毯質(zhì)，并提出削審查意見；蛙私漆4檢查和目監(jiān)督監(jiān)理人控員的工作，膀根據(jù)工程項(xiàng)構(gòu)目的進(jìn)展情梳況可進(jìn)行監(jiān)臨理人員調(diào)配竿，對(duì)不稱職溫的監(jiān)理人員三應(yīng)調(diào)換其工牙作；婚巡5主持監(jiān)想理工作會(huì)議怒，簽發(fā)項(xiàng)目領(lǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的酒文件和指令東；杏植6審定承啊包單位提交據(jù)的開工報(bào)告指、施工組織覆設(shè)計(jì)、技術(shù)姨方案、進(jìn)度邀計(jì)劃；皂鹽7審核簽議署承包單位彈的申請(qǐng)、支序付證書和竣之工結(jié)算；糾饑8審查和啟處理工程變兔更；遇溉9主持或耐參與工程質(zhì)糟量事故的調(diào)甩查；呆濱10調(diào)解濫建設(shè)單位與針承包單位的算合同爭(zhēng)議、扮處理索賠、費(fèi)審批工程延搜期；腹團(tuán)11組織姻編寫并簽發(fā)氣監(jiān)理月報(bào)、閘監(jiān)理工作階肆段報(bào)告、專報(bào)題報(bào)告和項(xiàng)恩目監(jiān)理工作鐵總結(jié)；隨畢12啟審核簽認(rèn)分赤部工程和單趁位工程的質(zhì)掛量檢驗(yàn)評(píng)定航資料，審查易承包單位的掏竣工申請(qǐng)，蹦組織監(jiān)理人釣員對(duì)待驗(yàn)收薯的工程項(xiàng)目膊進(jìn)行質(zhì)量檢燒查，參與工拘程項(xiàng)目的竣厚工驗(yàn)收；控總繡13主持臨整理工程項(xiàng)廉目的監(jiān)理資抗料。歐8.2須嶼現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)水責(zé)人遼應(yīng)履行以下范職責(zé)：纖燕1負(fù)責(zé)總襖監(jiān)理工程師亂指定或交辦燥的監(jiān)理工作治；腐肆2按總監(jiān)蓮理工程師的窗授權(quán)，行使因總監(jiān)理工程怨師的部份職虧責(zé)和權(quán)力。忌嶄8.3饅總監(jiān)理工腫程師不得將富下列工作委銷托言現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)突責(zé)人栽：伏批1主持編預(yù)寫項(xiàng)目監(jiān)理家規(guī)劃、審批焦項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)部施細(xì)則；閃梢2簽發(fā)工莫程開工/復(fù)鄉(xiāng)工報(bào)審表、牽工程暫停令朝、工程款支租付證書、工技程竣工報(bào)驗(yàn)協(xié)單；毒工程開轟工輔/復(fù)工報(bào)審怪表應(yīng)符合絲純A1表的格蘇式；工程暫渡停令應(yīng)符合雄鎮(zhèn)B2表的格渠式；工程款倚支付證書應(yīng)武符合往缺B3表的格爹式；工程竣災(zāi)工報(bào)驗(yàn)單應(yīng)聚符合統(tǒng)鴉A10表的甲格式。光燥3審核簽證認(rèn)竣工結(jié)算愁；暖賢4調(diào)解建曾設(shè)單位與承召包單位的合勸同爭(zhēng)議、處染理索賠、審局批工程延期輸；止央5根據(jù)工病程項(xiàng)目的進(jìn)眨展情況進(jìn)行狀監(jiān)理人員的述調(diào)配，調(diào)換導(dǎo)不稱職的監(jiān)城理人員。防8.4點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理孔負(fù)責(zé)人應(yīng)履歐行以下職責(zé)項(xiàng)：頃嘗1負(fù)責(zé)編斧制本專業(yè)的貨監(jiān)理實(shí)施細(xì)事則；異讀2負(fù)責(zé)本頃專業(yè)監(jiān)理工嗓作的具體實(shí)峰施；狐惠3組織、媽指導(dǎo)、檢查抹和監(jiān)督本專布業(yè)監(jiān)理員的攔工作，當(dāng)人居員需要調(diào)整喜時(shí)，向總監(jiān)捆理工程師提旨出建議；嚷奉4審查承借包單位提交散的涉及本專拳業(yè)的計(jì)劃、屯方案、申請(qǐng)騰、變更，并效向總監(jiān)理工到程師提出報(bào)另告；舞炸5負(fù)責(zé)本慧專業(yè)分項(xiàng)工親程驗(yàn)收及隱更蔽工程驗(yàn)收恢；雀睜6定期向向總監(jiān)理工程露師提交本專期業(yè)監(jiān)理工作送實(shí)施情況報(bào)冒告，對(duì)重大劫問題及時(shí)向搭總監(jiān)理工程翅師匯報(bào)和請(qǐng)朱示；角早7根據(jù)本托專業(yè)監(jiān)理工鎮(zhèn)作實(shí)施情況隆做好監(jiān)理日抄記；闊輛8負(fù)責(zé)本挎專業(yè)監(jiān)理資看料的收集、盜匯總及整理鞭，參與編寫加監(jiān)理月報(bào)；帥坡腳9效核查進(jìn)場(chǎng)材損料、設(shè)備、結(jié)構(gòu)配件的原榴始憑證、檢結(jié)測(cè)報(bào)告等質(zhì)奏量證明文件脖及其質(zhì)量情需況，根據(jù)實(shí)閘際情況認(rèn)為醬有必要時(shí)對(duì)猴進(jìn)場(chǎng)材料、鳳設(shè)備、構(gòu)配漂件進(jìn)行平行燙檢驗(yàn)，合格被時(shí)予以簽認(rèn)日；你挺箭10負(fù)責(zé)變本專業(yè)的工照程計(jì)量工作尚，審核工程藍(lán)計(jì)量的數(shù)據(jù)給和原始憑證凳。案8.5守監(jiān)理員應(yīng)津履行以下職焰責(zé)：議選1在現(xiàn)場(chǎng)壞監(jiān)理負(fù)責(zé)人郊的指導(dǎo)下開末展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理嶼工作；銀累2檢查承享包單位投入升工程項(xiàng)目的易人力、材料頂、主要設(shè)備跪及其使用、消運(yùn)行狀況，芹并做好檢查賣記錄；希蛋3復(fù)核或加從施工現(xiàn)場(chǎng)綢直接獲取工樂程計(jì)量的有襯關(guān)數(shù)據(jù)并簽院署原始憑證價(jià)；份委4按設(shè)計(jì)挨圖及有關(guān)標(biāo)私準(zhǔn)，對(duì)承包壇單位的工藝?yán)ミ^程或施工警工序進(jìn)行檢鈴查和記錄，默對(duì)加工制作位及工序施工輩質(zhì)量檢查結(jié)堵果進(jìn)行記錄炕；撲娛5擔(dān)任旁侮站工作，發(fā)診現(xiàn)問題及時(shí)耐指出并向現(xiàn)扔場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)睜人報(bào)告；教咽6做好監(jiān)武理日記和有信關(guān)的監(jiān)理記來錄。辛9監(jiān)理工員作程序?yàn)V1根據(jù)項(xiàng)斥目特點(diǎn)編制扛工程項(xiàng)目監(jiān)庫理規(guī)劃；稀2按工程銳建設(shè)進(jìn)度，再分專業(yè)編制努工程建設(shè)監(jiān)水理細(xì)則；熟3根據(jù)項(xiàng)鋸目監(jiān)理規(guī)劃爪和建設(shè)監(jiān)理吼細(xì)則開展工目程建設(shè)監(jiān)理抹活動(dòng)；述4按照規(guī)牌定的作業(yè)程植序和和形式同進(jìn)行監(jiān)理；蘿5簽署樁封基分項(xiàng)工程皂、地基與基跑礎(chǔ)分部工程醋、主體結(jié)構(gòu)峽分部工程質(zhì)相量驗(yàn)收證明陡書；屯6遵循施末工企業(yè)自評(píng)室、設(shè)計(jì)單位暢認(rèn)可、監(jiān)理幼單位核定、豆項(xiàng)目法人驗(yàn)移收的順序，坡參與工程預(yù)腳驗(yàn)收并出具恥書面《監(jiān)理縱單位工程質(zhì)圖量檢查報(bào)告灘（合格證明太書）》；男5完成監(jiān)抓理業(yè)務(wù)后，因先項(xiàng)目法人秀提交項(xiàng)目監(jiān)數(shù)理資料。條10監(jiān)理并工作方法及臟措施會(huì)1工程建掌設(shè)監(jiān)理的基腔本方法是目副標(biāo)規(guī)劃、動(dòng)歐態(tài)管理、組請(qǐng)織協(xié)調(diào)、信澆息管理和合尚同管理；孟2按照工歷程監(jiān)理規(guī)范獵的要求，采合取對(duì)建筑材符料的取樣旁美證和送樣見泉證、施工操口作面的重點(diǎn)掙部位旁站、群全方位的巡半視、全環(huán)節(jié)筆的平行檢驗(yàn)慮等形式，對(duì)高建設(shè)工程實(shí)證施監(jiān)理；笛3為了取貞得目標(biāo)控制稍的理想成果燥，監(jiān)理工程魄師從組織方某面、經(jīng)濟(jì)方凳面、技術(shù)方停面、合同方腔面等多方面去采取措施實(shí)弊施控制。例追如，未經(jīng)監(jiān)歷理工程師簽材字，建筑材料料、建筑構(gòu)濕配件和設(shè)備退不得在工程密上使用或者盆安裝，施工鋒單位不得進(jìn)子行下一道工惡序的施工。黑未經(jīng)總監(jiān)理芳工程師簽字繪，建設(shè)單位疫不撥付工程島款，不進(jìn)行飲竣工驗(yàn)收；昌4對(duì)影響軟建設(shè)工程主必體結(jié)構(gòu)質(zhì)量裂和安全的建俱筑材料、構(gòu)銅配件和設(shè)備羅，未經(jīng)監(jiān)理珠人員簽字認(rèn)位可，不得在亦工程上使用丙或者安裝；肥對(duì)其他質(zhì)量讓不合格的建拉筑材料、構(gòu)竊配件和設(shè)備弓，要求施工聚單位停止使盤用；猴5工程監(jiān)苗理人員發(fā)現(xiàn)晨工程設(shè)計(jì)不級(jí)符合建筑工宴程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)郵或者合同約批定的質(zhì)量要便求的，應(yīng)當(dāng)鄰報(bào)告建設(shè)單咐位要求設(shè)計(jì)秤單位改正;認(rèn)6工程監(jiān)炒理人員認(rèn)為吉建設(shè)工程施錘工不符合設(shè)超計(jì)要求、施盛工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)芽和合同約定拼的，或者可棒能產(chǎn)生工程陰質(zhì)量、安全戀隱患的，有耽權(quán)采取口頭畫通知或簽發(fā)丟工程質(zhì)量整立改通知單的遼方式要求建懸筑施工企業(yè)昆改正。如整連改不力，征緣得建設(shè)單位件同意后，可體簽發(fā)停工通領(lǐng)知單。承建塊單位在接到扶整改通知或選停工通知后廉，需24小良時(shí)內(nèi)書面答感復(fù)，承建單宰位承擔(dān)整改襯和停工發(fā)生起的各種損失礎(chǔ)；廣7屬監(jiān)理罰單位驗(yàn)收的莊隱蔽工程項(xiàng)哨目，未經(jīng)監(jiān)他理人員驗(yàn)收影簽證，一律騰不準(zhǔn)覆蓋和餐進(jìn)行下道工拳序，如在監(jiān)訊理人員驗(yàn)收主之前已經(jīng)覆簽蓋，監(jiān)理人在員有權(quán)不簽邪認(rèn)或要求承債建單位對(duì)其意剝露或開孔攔，重新覆蓋隔或修復(fù)的一襲切費(fèi)用由承吊建單位承擔(dān)菊。以下情況樣，監(jiān)理有權(quán)呀不預(yù)驗(yàn)收：=1\*GB3誘①身承建單位沒聚有驗(yàn)收過的羽項(xiàng)目或內(nèi)業(yè)拘資料不齊或半沒有書面工撥程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)斜表（《建設(shè)尋工程監(jiān)理規(guī)撲范》（GB視5031錫9-200均0）表A3熄）的項(xiàng)目，=2\*GB3體②欺沒有設(shè)計(jì)單近位正式圖紙萬或書面簽認(rèn)進(jìn)的項(xiàng)目；區(qū)8有權(quán)要算求承建單位跪建立必要的領(lǐng)質(zhì)保體系，獲建議撤換不構(gòu)合格的項(xiàng)目描負(fù)責(zé)人及有驢關(guān)人員，并皇有權(quán)向有關(guān)項(xiàng)主管部門反船映。緒11監(jiān)理嗓工作制度蛛和注意事項(xiàng)漠1建立監(jiān)駱理日記制度友，記錄工程程進(jìn)展、設(shè)計(jì)解、施工問題輛，停水停電何、天氣和建姐設(shè)單位等各儲(chǔ)方面因素對(duì)魄施工技術(shù)問謎題提出監(jiān)理捐意見。申2堅(jiān)持監(jiān)好理例會(huì)制度障，組織進(jìn)度奏和質(zhì)量的生捐產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，騎聽取工程施酷工單位項(xiàng)目饞經(jīng)理匯報(bào)，就對(duì)施工進(jìn)度橫、質(zhì)量和施堆工技術(shù)問題降提出監(jiān)理意命見，并編報(bào)迅例會(huì)紀(jì)要。亭3根據(jù)形溉象進(jìn)度，核污實(shí)施工單位冷項(xiàng)目經(jīng)理上悲報(bào)完成的工黃程量，進(jìn)行朱簽證工作，擁適時(shí)編制監(jiān)閥理月報(bào)，主滅送建設(shè)單位券，抄報(bào)監(jiān)理隙單位本部，鴉抄送施工單賤位。贈(zèng)4監(jiān)理人設(shè)員必須正確尿執(zhí)行國家及奸地方建設(shè)法尖規(guī)、規(guī)范、棒標(biāo)準(zhǔn)，守法惕、公正、誠是信、科學(xué)、頌維護(hù)建設(shè)單尊位利益和國勇家利益。注5監(jiān)理人從員個(gè)人不得李接受建設(shè)單擱位的額外津妻貼、材料設(shè)倒備供應(yīng)單位開的回扣，施抽工單位的盈三利分配或補(bǔ)蠢貼等。必須稻廉潔公正執(zhí)嘴行監(jiān)理業(yè)務(wù)好。炊6監(jiān)理人槳員不得在任菌何報(bào)刊上發(fā)化表貶低同行換,吹噓自己氣的文字和講瞞話。涂7監(jiān)理人會(huì)員不得泄露汽自己所監(jiān)理漫的工程項(xiàng)目視需要保密的喬事項(xiàng)，在發(fā)躺表自己所監(jiān)撕理的工程項(xiàng)饅目有關(guān)資料呢和論文時(shí)，納須取得建設(shè)臂單位的同意琴。亮8在施工孝過程中，因棚質(zhì)量技術(shù)要拘求簽證者，淹監(jiān)理組只簽拜證代表質(zhì)量匪工程量意見體，重大工程是量簽證事先勒應(yīng)征得建設(shè)丟單位同意，帖涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)退用以建設(shè)單歇位簽證為準(zhǔn)降。運(yùn)9監(jiān)理組技發(fā)現(xiàn)安全生雄產(chǎn)有問題時(shí)襪，負(fù)責(zé)向承膽建單位提出主，安全責(zé)任紀(jì)仍由承建單圈位承擔(dān)。巧10當(dāng)質(zhì)貼量、安全與沿進(jìn)度發(fā)生矛如盾時(shí)，監(jiān)理感機(jī)構(gòu)有權(quán)作國出是否調(diào)整憶施工進(jìn)度的扔決定，并報(bào)曬告建設(shè)單位讀。叮11開工牧令、停工令飾、樁基分項(xiàng)圣工程、分部漿工程質(zhì)量驗(yàn)叨收證明書綠<滬建質(zhì)監(jiān)稠總（200讀0）第00抄8號(hào)附表三樓>必須由鬼項(xiàng)目總監(jiān)理敬工程師簽名憤加蓋監(jiān)理單批位部門章；拴監(jiān)理單位工擠程質(zhì)量檢查腳報(bào)告（合格曲證明書）牛<滬建質(zhì)監(jiān)珠總（200信0）第00孫8號(hào)附表七吐>應(yīng)由項(xiàng)仰目總監(jiān)理工士程師、監(jiān)理鼠單位技術(shù)負(fù)批責(zé)人和缸企業(yè)法人代目表簽名，壁加蓋監(jiān)理單忽位公章。學(xué)