工程竣工驗(yàn)收全過(guò)程及全部資料

工程工驗(yàn)全過(guò)及全資料一、收條、土、水工程部結(jié)束；、各門、、欄等安裝完畢；、通式水電；、幕、鋼構(gòu)、央空調(diào)、電梯消防工程裝、試結(jié)束；、雨水、區(qū)內(nèi)路等市政工程束；、景綠化各類合管線等配套程結(jié)。二、戶驗(yàn)、住宅程分驗(yàn)收建設(shè)單位組織已選物業(yè)司的物業(yè)公司宜參驗(yàn)收作；、單位程質(zhì)竣工收前，建設(shè)單應(yīng)將含驗(yàn)時(shí)間地點(diǎn)及驗(yàn)收組單的單位程質(zhì)竣工驗(yàn)收方案》和《單工程量竣工驗(yàn)收通知》連《住工程量分戶驗(yàn)收匯總表》報(bào)該工的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（一室內(nèi)面、面、棚抹灰、門窗工程質(zhì)量戶驗(yàn)：、普水泥地面、板樓地面層、室墻面

、室頂棚、門窗（1）開（）件（）密封）排（）進(jìn)戶質(zhì)量。（二室內(nèi)間尺、護(hù)、玻璃質(zhì)量分戶驗(yàn)收：、室空間寸；、護(hù)和扶的造、尺寸、高度欄桿距和裝位；、玻的品、觀質(zhì)量。（三防水程、共部分戶驗(yàn)收：、外防水、外防水、防水樓面；、屋防水、公部位層梯踏步及樓梯護(hù)；、地室防、通；、其：煙、透孔及通風(fēng)道。（四安裝程分驗(yàn)收、給管道配件裝；、排管道裝工；、室采暖統(tǒng)；、衛(wèi)器具、電工程、智建筑（五住宅程質(zhì)分戶收匯總表：施工單位填，監(jiān)單位審核簽

字。（六到市監(jiān)站買成合格證，建設(shè)單位、監(jiān)單位施工單位填寫，設(shè)單蓋章，一張貼在戶內(nèi)明顯處，合證原交付時(shí)交給業(yè)主三、位工質(zhì)量工驗(yàn)（竣工預(yù)驗(yàn)收）單位程施質(zhì)量工驗(yàn)由建設(shè)單位組織施含分包單計(jì)、勘察監(jiān)理單位關(guān)負(fù)人成立驗(yàn)收組進(jìn)行，并《單工程質(zhì)量竣工驗(yàn)方案和《位工質(zhì)量竣工驗(yàn)收通知書》在工質(zhì)量竣工驗(yàn)收日的3個(gè)工日前該工的質(zhì)監(jiān)督構(gòu)。（一現(xiàn)場(chǎng)物質(zhì)驗(yàn)收、驗(yàn)收組按《筑工施工量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)》GB50300-2001要求，照驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)查施資料質(zhì)量，抽查安全和用功的質(zhì)量、進(jìn)行工觀感量檢查。對(duì)收內(nèi)做出面評(píng)價(jià)，形成工程施工量竣工收結(jié)意見驗(yàn)收人員字。果驗(yàn)不合，驗(yàn)組提出書面整意見限期改，新組織工程施工量竣驗(yàn)收；如果驗(yàn)合格填寫單位子單）工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)記錄，相關(guān)單位簽字章。、項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的條件組織式、驗(yàn)收人資格驗(yàn)收序、行標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)督，對(duì)工程實(shí)物質(zhì)量工程料進(jìn)監(jiān)督查；如發(fā)現(xiàn)有滿足收條及違建設(shè)工程量管規(guī)定為和制性條文的責(zé)改正要求整改后重新驗(yàn)收，建方嚴(yán)重反建工程質(zhì)量管理規(guī)定行為制性文的，

列入良行記錄在網(wǎng)公示當(dāng)參建各方對(duì)工程驗(yàn)收意見不一致時(shí)，由項(xiàng)質(zhì)量督機(jī)協(xié)調(diào)理當(dāng)參建各方對(duì)工程驗(yàn)收意見一致且抽查結(jié)果到驗(yàn)合格求時(shí)提出明確的驗(yàn)收監(jiān)督意見并形成《單位工程施工量竣驗(yàn)收督記》。（二竣工料驗(yàn)監(jiān)理料：1、監(jiān)規(guī)劃；2、監(jiān)實(shí)施則、監(jiān)月報(bào)的有質(zhì)量問(wèn)；、監(jiān)理議紀(jì)中的關(guān)質(zhì)問(wèn)題；、程開復(fù)工批表；、工程開復(fù)工停令；、不格項(xiàng)通知；、量事故報(bào)告及理意；9、程竣決算核意見書；10、程延期報(bào)告及批；11合同議、約報(bào)及處意見12、合同更材；13工程理總報(bào)告14工程工預(yù)收質(zhì)評(píng)估報(bào)續(xù)）（三施工料：1.建工程）施技術(shù)備文，圖會(huì)審記錄。）施現(xiàn)場(chǎng)備控制設(shè)置料及應(yīng)報(bào)單工程位測(cè)資料及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單；基槽開挖測(cè)量料及應(yīng)報(bào)單。）地處理錄及應(yīng)報(bào)單地基探記和釬平面點(diǎn)圖；槽記和地處理錄樁基工記錄試樁錄。）工圖紙更記設(shè)計(jì)議會(huì)記錄設(shè)計(jì)更記錄；工程洽商記錄）施工材料預(yù)制構(gòu)件質(zhì)證明文、復(fù)試試驗(yàn)告及相進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)單

①砂石、、水、鋼、防水材料、隔熱保溫防腐料、輕集料試驗(yàn)石材地磚射性驗(yàn)匯總表；②砂石、、水、鋼、防水材料、隔熱保溫防腐料、輕集料出廠明文；③砂石、、水、鋼、防水材料、隔熱保溫防腐料、輕集料試驗(yàn)焊條瀝青試、材和地磚放射性復(fù)試試報(bào)告相應(yīng)進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)單；④預(yù)構(gòu)件鋼、）出合格證、試驗(yàn)記錄及相進(jìn)場(chǎng)用報(bào)驗(yàn)單。）試驗(yàn)報(bào)告①土（素、灰）干度試驗(yàn)報(bào)告；②土（素、灰）擊試驗(yàn)報(bào)告；③砂（試）抗強(qiáng)度驗(yàn)報(bào)告；④混土（塊）壓強(qiáng)試驗(yàn)報(bào)告；⑤混土抗試驗(yàn)告；⑥商砼出合格、復(fù)報(bào)告；⑦鋼接頭焊接試驗(yàn)告；⑧土、砂、混土、筋連接、混凝土抗?jié)B試報(bào)告總表。）隱蔽工程查記錄及相報(bào)驗(yàn)單①基和主結(jié)構(gòu)筋工；②鋼構(gòu)工；③防工程④高控制）施工記錄相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單①工定位量檢記錄

②沉觀測(cè)錄；③結(jié)吊裝錄；④現(xiàn)施工應(yīng)力錄；⑤工竣工量；⑥新建筑料；⑦施新技。）工程質(zhì)量定資料及相報(bào)驗(yàn)單工程質(zhì)事故處記錄工程質(zhì)檢驗(yàn)記①基、主工程量驗(yàn)記錄；②幕工程收記；③分（子部）程質(zhì)驗(yàn)收記錄。2電氣、給排、消防采暖、通風(fēng)空調(diào)、氣、建筑智化、電工程）圖紙變更錄①圖會(huì)審②設(shè)變更③工洽商）設(shè)備、產(chǎn)質(zhì)量檢查、裝記錄相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單①設(shè)、產(chǎn)質(zhì)量格證質(zhì)量保證書②設(shè)安裝錄③設(shè)試運(yùn)記錄④設(shè)明細(xì)(3)蔽工程查記錄及相報(bào)驗(yàn)單）施工試驗(yàn)錄及相應(yīng)報(bào)單①電接地阻、緣電、綜合布線、有線電視端等試記錄②樓自控監(jiān)視安裝視聽、電話等系統(tǒng)調(diào)試錄

③變電設(shè)安裝檢查通電、滿負(fù)荷測(cè)試記錄④給水消防采暖通風(fēng)空調(diào)燃?xì)夤艿缽?qiáng)度嚴(yán)密灌水、通水吹洗漏風(fēng)試壓通球、閥門等試驗(yàn)記錄⑤電照明動(dòng)力給排、消防、采暖、通風(fēng)、調(diào)、氣等系統(tǒng)調(diào)試、運(yùn)行錄⑥電接地阻、緣電測(cè)試記錄；空載、半載滿載超載試運(yùn)行記錄平衡運(yùn)速噪聲整試驗(yàn)。）質(zhì)量事故理記錄）工程質(zhì)量驗(yàn)記錄分部子分）工質(zhì)量收記錄。3竣工驗(yàn)收文）工程竣工結(jié)①工概況；②工竣工結(jié)。）竣工驗(yàn)收錄①單（子位）程質(zhì)竣工驗(yàn)收記錄；②竣驗(yàn)收明書③竣驗(yàn)收告；④竣驗(yàn)收案表包括專項(xiàng)驗(yàn)收認(rèn)可文件）；⑤工質(zhì)量修書4室外工程）外安裝給水、雨水污水、力、燃?xì)?、訊、電、照明、電、消防等施工文件（?bào)驗(yàn)單。）室外建筑境（建筑小、水景道路、園林化等）（四竣工：1綜合竣工圖）綜合圖①總面布圖（括建、建筑小品、水景、道、綠等）；

②豎布置；③室給水排水熱力燃?xì)獾裙芫W(wǎng)綜合圖；④電（包電力電訊電視系統(tǒng)等）綜合圖；⑤設(shè)總說(shuō)書。）室外專業(yè)室外水；外雨；室污水；室外熱力；室外氣；外電訊；室外電；室電視室外筑小品；室外消防；室照明室外水景；室外路；外綠。2室外專業(yè)圖）建竣工；）結(jié)竣工；）裝（裝）工竣工；）電工程智能工程竣工圖；）給水工（消工程竣工圖；）采通風(fēng)調(diào)工竣工；）燃工程工圖（五其他料樁基工驗(yàn)資料幕墻工驗(yàn)資料；結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收料；央空調(diào)竣驗(yàn)收料；防工竣工驗(yàn)收資料等。電梯料升梯隨圖紙電安裝程質(zhì)檢測(cè)錄（復(fù)印件；安裝用維保養(yǎng)明書產(chǎn)品出廠合格證；電梯裝合證