國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)

HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)中國(guó)·原陽(yáng)·國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)

.4國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第1頁(yè)國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第2頁(yè)CONTENTS目錄★背景資料十二五規(guī)劃綱要摘要…………….……………………....1.1中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)綱要摘要……….……………….…..….1.2社會(huì)發(fā)展催生養(yǎng)生養(yǎng)老需求…………………….……1.3

時(shí)代背景下蓬勃養(yǎng)生需求………..….1.4老齡市場(chǎng)需求缺口巨大………………..............……………..…………1.5★原陽(yáng)區(qū)域分析走進(jìn)原陽(yáng)………………................…................................................…2.1區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)…………………..……...2.2地理氣候優(yōu)勢(shì)………….2.3★合作模式大力推進(jìn)新型小區(qū)建設(shè)………………….3.1土地置換………....….................………3.2★總體規(guī)劃目標(biāo)與愿景項(xiàng)目概況……...…………4.1項(xiàng)目總平圖分區(qū)………….4.2HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第3頁(yè)規(guī)劃目標(biāo)與愿景…………….….....……………4.4項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)……………..…………4.5規(guī)劃目標(biāo)……………….………..…….………...4.6開(kāi)啟一個(gè)養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展時(shí)代……..………….…………3.3養(yǎng)生養(yǎng)老，引領(lǐng)旅游二次創(chuàng)業(yè)………..……….3.4★原陽(yáng)養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)行思緒國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老服務(wù)示范區(qū)………......……….5.1國(guó)際康體養(yǎng)生示范區(qū)………….……………….5.2國(guó)際觀光高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)………..….……….5.3國(guó)際會(huì)議度假旅游示范區(qū)………….…………..5.4★開(kāi)發(fā)建設(shè)效益土地價(jià)值提升效益.……..…..………….….……………….…..6.1區(qū)域價(jià)值提升效益……………..…………….…6.2經(jīng)濟(jì)效益………….…………..…6.3社會(huì)效益……….……………..…6.4★企業(yè)介紹

…………………….7.1

CONTENTS目錄HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第4頁(yè)BACKGROUNDINFORMATION背景資料國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第5頁(yè)BACKGROUNDINFORMATION背景資料HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)十二五規(guī)劃綱要摘要☆搞好社會(huì)主義新型小區(qū)建設(shè)規(guī)劃☆強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)，加緊社會(huì)主義新型小區(qū)建設(shè)☆改進(jìn)農(nóng)村生產(chǎn)生活條件☆完善農(nóng)村發(fā)展體制機(jī)制國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第6頁(yè)BACKGROUNDINFORMATION背景資料HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)綱要摘要☆構(gòu)建統(tǒng)籌城鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化支撐體系☆加強(qiáng)城鎮(zhèn)管理，統(tǒng)籌推進(jìn)城鎮(zhèn)化與新型小區(qū)建設(shè)☆加緊城市產(chǎn)業(yè)特色化發(fā)展，建設(shè)一批國(guó)家級(jí)特色產(chǎn)業(yè)基地☆推進(jìn)中心城市與周圍縣（市）和中心鎮(zhèn)交通一體、產(chǎn)業(yè)鏈接、形成組團(tuán)式、集群化發(fā)展城鎮(zhèn)集群國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第7頁(yè)BACKGROUNDINFORMATION背景資料HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)

社會(huì)發(fā)展催生養(yǎng)生養(yǎng)老需求☆人口老齡化問(wèn)題已成全球關(guān)注焦點(diǎn)☆我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)顯著，發(fā)展養(yǎng)老事業(yè)成為政府工作重點(diǎn)?！钗覈?guó)尚屬世界發(fā)展中國(guó)家，應(yīng)對(duì)老齡社會(huì)各種挑戰(zhàn)能力，不論從經(jīng)濟(jì)、制度還是社會(huì)基礎(chǔ)諸方面而言都還比較微弱?！疃喙π?、個(gè)性化、度假型、居家型醫(yī)療保健一體化老年綜合服務(wù)區(qū)域?qū)⒊蔀轲B(yǎng)老模式流行趨勢(shì)。目標(biāo)預(yù)計(jì)現(xiàn)實(shí)狀況

河南老齡化分析☆預(yù)計(jì)：2030年4個(gè)河南人中就有一位老年人，全省60歲以上老年人口將達(dá)2551萬(wàn)人，約占全部人口1/4☆現(xiàn)實(shí)狀況：因?yàn)樯鐣?huì)家庭結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變，“421”家庭結(jié)構(gòu)百分比增大，中國(guó)傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老模式難認(rèn)為繼。老年人缺乏醫(yī)療照護(hù)、心理?yè)嵛颗c社會(huì)交往，給家庭、社會(huì)帶來(lái)了巨大負(fù)擔(dān)?！钅繕?biāo)：主動(dòng)響應(yīng)十二五規(guī)劃中政府重點(diǎn)提出養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展號(hào)召，力爭(zhēng)創(chuàng)建3-5個(gè)“老年友好型城市”和10-15個(gè)“老年人宜居小區(qū)”。國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第8頁(yè)BACKGROUNDINFORMATION背景資料時(shí)代背景下蓬勃養(yǎng)生需求當(dāng)前我國(guó)老齡人市場(chǎng)年需求缺口約5千億現(xiàn)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)需求，且缺乏中高端配套我國(guó)已進(jìn)入人口老齡化老齡人消費(fèi)潛力巨大老年保健及旅游缺乏專業(yè)綜合配套服務(wù)機(jī)構(gòu)HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)養(yǎng)老項(xiàng)目行業(yè)前景國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第9頁(yè)BACKGROUNDINFORMATION背景資料HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)當(dāng)前我國(guó)老齡人市場(chǎng)年需求缺口約5千億據(jù)全國(guó)老齡工作委員會(huì)提供數(shù)據(jù)我國(guó)老齡人市場(chǎng)年需求為6千億元將到達(dá)一萬(wàn)億當(dāng)前我國(guó)每年為老年人提供產(chǎn)品不足一千億元供需之間存在巨大商機(jī)老齡市場(chǎng)需求缺口巨大國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第10頁(yè)BACKGROUNDINFORMATION背景資料HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)老齡人群消費(fèi)潛力巨大城市老年人口中，有42.8%人擁有儲(chǔ)蓄存款退休金一項(xiàng)到就將增加到8383億元中國(guó)老齡科學(xué)研究中心一項(xiàng)調(diào)查老年人收入不停提升，老年產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間遼闊退休金到2030年，為38383億元退休金到，為28145億元老齡人群消費(fèi)潛力巨大國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第11頁(yè)原陽(yáng)區(qū)位分析OVERALLPLANNiNG國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第12頁(yè)OVERALLPLANNiNG原陽(yáng)區(qū)位分析HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)走進(jìn)原陽(yáng)原陽(yáng)縣隸屬河南省新鄉(xiāng)市，地處中原腹地，黃河北岸，與鄭州市隔河相望，現(xiàn)轄10個(gè)鄉(xiāng)，4個(gè)鎮(zhèn)，60萬(wàn)人，區(qū)域面積1117.2平方公里。

悠久歷史催生燦爛文化。原陽(yáng)人以其聰明、智慧、勤勞、質(zhì)樸、善良、果敢、忠貞、孝廉獨(dú)樹(shù)一幟。原陽(yáng)在中國(guó)歷史長(zhǎng)河中有著濃墨重彩一筆，是名副其實(shí)、人才輩出宰相之鄉(xiāng)。國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第13頁(yè)HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)：原陽(yáng)南與省會(huì)鄭州隔河相望，北與市府新鄉(xiāng)毗鄰接壤，東攜七朝古都開(kāi)封，西扶工業(yè)重鎮(zhèn)焦作，身居中原城市群鄭州城市圈關(guān)鍵區(qū)，是以鄭東新區(qū)為關(guān)鍵“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”主要組成部分。107國(guó)道、京港澳高速縱跨南北，鄭焦晉高速、106—107國(guó)道連接線、310省道橫貫東西。京港澳高速公路、劉江黃河大橋和京廣客運(yùn)專線鄭州黃河公鐵兩用橋梁飛架，已于鄭州融為一體。從縣城驅(qū)車25分鐘即到新鄉(xiāng)，20分鐘可達(dá)鄭州，40分鐘可抵新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)，素有“新鄉(xiāng)南大門(mén)、鄭州后花園”之稱?！噜嵵荩?5KM距新鄉(xiāng)：30KM距開(kāi)封：60KM距焦作：45KM▼▲▲OVERALLPLANNiNG原陽(yáng)區(qū)位分析國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第14頁(yè)HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)地理氣候優(yōu)勢(shì)：

原陽(yáng)屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，光照充分，四季分明。林木豐茂，米麥豐盈，水鄉(xiāng)之地，田園靚城?？h域各項(xiàng)空氣指標(biāo)均為優(yōu)良等級(jí)。原陽(yáng)旅游資源豐富，文化底蘊(yùn)深厚。大堤以南，擁有河南省面積最大黃河濕地，達(dá)200平方公里以上。黃河灘區(qū)，水草豐茂，環(huán)境怡人，當(dāng)代農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、萬(wàn)畝槐林、麋鹿散養(yǎng)羅列其中，成為一道自然生態(tài)涵養(yǎng)帶。得天獨(dú)厚天賦條件，社會(huì)經(jīng)濟(jì)大背景，原陽(yáng)，一座休閑養(yǎng)生養(yǎng)老大城正呼之欲出……OVERALLPLANNiNG原陽(yáng)區(qū)位分析國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第15頁(yè)合作模式OPERATIONMODE國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第16頁(yè)HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)OPERATIONMODE合作模式大力推進(jìn)新型小區(qū)建設(shè):★按照推進(jìn)城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化要求，搞好社會(huì)主義新型小區(qū)建設(shè)規(guī)劃，加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)，推進(jìn)農(nóng)村環(huán)境綜合整改?！飻U(kuò)大公共財(cái)政覆蓋農(nóng)村范圍，全方面提升財(cái)政保障農(nóng)村公共服務(wù)水平。提升農(nóng)村義務(wù)教育質(zhì)量和均衡發(fā)展水平，推進(jìn)農(nóng)村中等職業(yè)教育無(wú)償進(jìn)程，主動(dòng)發(fā)展農(nóng)村學(xué)前教育。建立健全農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，向農(nóng)民提供安全價(jià)廉可及基本醫(yī)療服務(wù)。完善農(nóng)村社會(huì)保障體系，逐步提升保障標(biāo)準(zhǔn)。加強(qiáng)農(nóng)村公共文化和體育設(shè)施建設(shè)，豐富農(nóng)民精神文化生活?！锪⒆阌陧n董莊鄉(xiāng)23個(gè)自然村新型小區(qū)建設(shè)，力創(chuàng)河南省乃至全國(guó)新型小區(qū)示范點(diǎn)項(xiàng)目。國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第17頁(yè)OPERATIONMODE合作模式土地置換：以新型小區(qū)建設(shè)作導(dǎo)向，經(jīng)過(guò)和政府合作建設(shè)新型小區(qū)，將節(jié)約出來(lái)約5000畝土地經(jīng)過(guò)正當(dāng)土地流轉(zhuǎn)程序轉(zhuǎn)至我企業(yè)名下，進(jìn)行養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目標(biāo)開(kāi)發(fā)。在改進(jìn)農(nóng)民生活質(zhì)量同時(shí)，深入推進(jìn)養(yǎng)生養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展！土地承包：

在改進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生活環(huán)境、提升生活質(zhì)量同時(shí)，項(xiàng)目周圍約5000畝耕地經(jīng)過(guò)正當(dāng)路徑進(jìn)行承包，作為高效觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目標(biāo)開(kāi)發(fā)。首先保障當(dāng)?shù)爻湓趧?dòng)力再就業(yè)，讓當(dāng)?shù)匕傩諞](méi)有后顧之憂，真正過(guò)上小康生活。另首先，作為養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地配套，經(jīng)過(guò)賦予項(xiàng)目多元化、多層次產(chǎn)品內(nèi)涵，吸引更多客戶資源。HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第18頁(yè)總體規(guī)劃目標(biāo)與愿景OVERALLPLANNiNG

GOALANDASPIRATIONS國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第19頁(yè)OVERALLPLANNiNGGOALANDASPIRATIONS總體規(guī)劃目標(biāo)與愿景HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目位于原陽(yáng)縣平原新區(qū)韓董莊鄉(xiāng)，地勢(shì)平坦。也是離鄭州最近鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。交通便利，距離鄭東新區(qū)不足30分鐘即可抵達(dá)，是名副其實(shí)“鄭州后花園”！項(xiàng)目所在地國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第20頁(yè)項(xiàng)目總平圖分區(qū)溫泉療養(yǎng)CCRC示范區(qū)博物館養(yǎng)生養(yǎng)老高端居住區(qū)香草高效農(nóng)業(yè)園區(qū)養(yǎng)生度假酒店會(huì)議中心文化體育園區(qū)國(guó)際護(hù)理學(xué)院國(guó)家級(jí)度假分時(shí)交換示范區(qū)綜合商業(yè)中心低碳城市實(shí)踐區(qū)養(yǎng)生養(yǎng)老事業(yè)培訓(xùn)基地康復(fù)醫(yī)療中心新型小區(qū)示范點(diǎn)HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)OVERALLPLANNiNGGOALANDASPIRATIONS總體規(guī)劃目標(biāo)與愿景國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第21頁(yè)功效組成與愿景

CCRC退休人員連續(xù)性照護(hù)小區(qū)，為退休老人提供終生專業(yè)化養(yǎng)老服務(wù)，考究對(duì)于老人老年生活連續(xù)照料，全方位滿足老人養(yǎng)老居住、生活、交流、休閑娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)等各種需求。項(xiàng)目將由4個(gè)以CCRC為關(guān)鍵養(yǎng)生養(yǎng)老組團(tuán)組成，每個(gè)組團(tuán)分別設(shè)置5大不一樣功效建筑，滿足人們養(yǎng)老、養(yǎng)生、健康、旅游度假等需求，也將滿足這些過(guò)程中商業(yè)、運(yùn)動(dòng)休閑需要。CCRC養(yǎng)老小區(qū)：活力生活區(qū)、記憶生活區(qū)、幫助生活區(qū)、專業(yè)護(hù)理區(qū)、專屬CCRC、CCRC服務(wù)區(qū)——五大專業(yè)養(yǎng)老生活區(qū)，每一個(gè)生命階段老人，都能在這里找到對(duì)于生命最細(xì)致關(guān)心健康配套：健康體驗(yàn)中心、原陽(yáng)國(guó)際綜合醫(yī)院、原陽(yáng)老年病康復(fù)中心、中式膳飲養(yǎng)生中心、慢性病康復(fù)中心——齊全完善健康配套，不論養(yǎng)老，還是養(yǎng)生，都能在這里找到最完善健康呵護(hù)養(yǎng)生度假：低碳城市實(shí)踐區(qū)、酒店公寓、濱水養(yǎng)生主題酒店、水療養(yǎng)SPA主題酒店、文化創(chuàng)意公寓、企業(yè)會(huì)所——同享黃河母親一片情懷，讓低碳環(huán)境保護(hù)理念，與對(duì)于生命關(guān)心并行不悖酒店會(huì)議：五星級(jí)酒店，國(guó)際會(huì)議中心、懷舊主題博物館等——傳承和分享生命智慧、健康理念運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生主題觀光園：中華園林主題觀光園，濕地主題觀光園、東方神韻養(yǎng)生主題觀光園、黃河文化休憩公園、運(yùn)動(dòng)配套——讓中式文化理念，融入到對(duì)于健康生命訴求中，文脈延續(xù)，傳統(tǒng)文化發(fā)揚(yáng)學(xué)校：老年大學(xué)、國(guó)際護(hù)理學(xué)院等——讓養(yǎng)老基地變成一個(gè)充滿活力與希望樂(lè)園，回報(bào)祖國(guó)，面向全國(guó)輸送專業(yè)高級(jí)護(hù)理人才。改變一個(gè)國(guó)家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)OVERALLPLANNiNGGOALANDASPIRATIONS總體規(guī)劃目標(biāo)與愿景國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第22頁(yè)HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)量入為出標(biāo)準(zhǔn)因地制宜標(biāo)準(zhǔn)適度超前標(biāo)準(zhǔn)綜合開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)：

規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)重視經(jīng)濟(jì)性。項(xiàng)目發(fā)展采取近、中、遠(yuǎn)期結(jié)合，分期實(shí)施，堅(jiān)持量入為出，滾動(dòng)式發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)充分結(jié)合園區(qū)水域、植被等資源及地形地貌特點(diǎn)，因地制宜、合理布局。在進(jìn)行規(guī)劃與設(shè)計(jì)時(shí)，不但要滿足入住者當(dāng)前生活需要，還應(yīng)合理考慮目標(biāo)客戶未來(lái)可能出現(xiàn)需求改變情況。即規(guī)劃要堅(jiān)持以人為本、適度超前標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目規(guī)劃中充分結(jié)合當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)，圍繞關(guān)鍵功效，合理規(guī)劃服務(wù)配套設(shè)施，以形成空間布局合理、產(chǎn)業(yè)特色明晰、配套功效完善國(guó)際型居住區(qū)和度假區(qū)。OVERALLPLANNiNGGOALANDASPIRATIONS總體規(guī)劃目標(biāo)與愿景國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第23頁(yè)規(guī)劃目標(biāo)★在項(xiàng)目標(biāo)整體布局方面，將生態(tài)自然景觀與養(yǎng)生度假設(shè)施進(jìn)行完美融合，打造高端養(yǎng)生會(huì)所、溫泉養(yǎng)生農(nóng)莊、國(guó)際會(huì)議等高端度假項(xiàng)目，營(yíng)造出北方高端文化養(yǎng)生一個(gè)新境界?！镆责B(yǎng)生養(yǎng)老高端住宅為依靠，以提供度假酒店、老年大學(xué)、養(yǎng)生療養(yǎng)會(huì)議中心、觀光農(nóng)業(yè)和體驗(yàn)農(nóng)業(yè)、醫(yī)療服務(wù)配套、休閑度假和生態(tài)旅游為發(fā)展重點(diǎn)，建設(shè)成為集養(yǎng)老、養(yǎng)生、休閑、度假、商務(wù)于一體全方位、高品質(zhì)、國(guó)際化居住區(qū)和休閑度假區(qū)?！镉?jì)劃創(chuàng)辦高級(jí)護(hù)理學(xué)院，以培養(yǎng)養(yǎng)生養(yǎng)老專業(yè)人才為發(fā)展重點(diǎn)，為本項(xiàng)目養(yǎng)生養(yǎng)老規(guī)范化服務(wù)提供保障同時(shí)，成為全國(guó)養(yǎng)生養(yǎng)老人才輸出基地和養(yǎng)生養(yǎng)老配套設(shè)施產(chǎn)業(yè)基地。★經(jīng)過(guò)提供高附加值產(chǎn)品和人才服務(wù)，取得很好社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，成為行業(yè)標(biāo)桿和可被復(fù)制成功模式。HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)OVERALLPLANNiNGGOALANDASPIRATIONS總體規(guī)劃目標(biāo)與愿景國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第24頁(yè)開(kāi)啟一個(gè)養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展時(shí)代

社會(huì)變遷，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，正在孕育一個(gè)品質(zhì)生活，關(guān)愛(ài)生命時(shí)代，養(yǎng)生養(yǎng)老需求由此而蓬勃發(fā)展。以居住、娛樂(lè)、休閑、健康理療、運(yùn)動(dòng)、餐飲、照護(hù)等方式，養(yǎng)老和養(yǎng)生，讓生命得以關(guān)愛(ài)，健康得以照護(hù)。表達(dá)企業(yè)不以盈利為目標(biāo)、回報(bào)祖國(guó)決心。養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是伴伴隨我國(guó)老齡化社會(huì)矛盾日益凸顯、社會(huì)經(jīng)濟(jì)不停發(fā)展、收入結(jié)構(gòu)改變而應(yīng)運(yùn)而生。我國(guó)十二五目標(biāo)：全方面建設(shè)小康社會(huì)，深化改革開(kāi)放、加緊轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式。養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)品響應(yīng)社會(huì)需求趨勢(shì)，引領(lǐng)我國(guó)以養(yǎng)生養(yǎng)老為代表健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展時(shí)代。養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展，符合我國(guó)新時(shí)代“十二五”規(guī)劃要求。帶動(dòng)健康、休閑娛樂(lè)、養(yǎng)老模式發(fā)展。HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)OPERATIONMODE合作模式國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第25頁(yè)養(yǎng)生養(yǎng)老，引領(lǐng)旅游二次創(chuàng)業(yè)

河南確定了一個(gè)主題，中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)，四個(gè)轉(zhuǎn)變也將帶動(dòng)今后旅游發(fā)展戰(zhàn)略；一個(gè)主題：體驗(yàn)在河南、休閑在河南、養(yǎng)生在河南、發(fā)展在河南、居住在河南。四個(gè)轉(zhuǎn)變：粗放型向集約型；觀光型向觀光、度假、康體、娛樂(lè)、商務(wù)符合轉(zhuǎn)變；投資多元化轉(zhuǎn)變；競(jìng)爭(zhēng)力提升。中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)，力爭(zhēng)經(jīng)過(guò)實(shí)施一批有影響力旅游重大項(xiàng)目，完善旅游產(chǎn)品體系，增加消費(fèi)熱點(diǎn)，深入拉動(dòng)以旅游產(chǎn)業(yè)為龍頭全省服務(wù)業(yè)發(fā)展。HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)OPERATIONMODE合作模式國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第26頁(yè)原陽(yáng)國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)行思緒BASEOPERATIONMODE國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第27頁(yè)國(guó)際養(yǎng)老服務(wù)示范區(qū):

平面位置養(yǎng)老服務(wù)示范區(qū)集中布置，以低密度住宅為主，加上少許聯(lián)排別墅。在地塊內(nèi)部也布置有低密度高端住宅，另外構(gòu)想規(guī)劃國(guó)際康體中心及國(guó)際會(huì)議中心、。功效設(shè)置以康體養(yǎng)生為主，為老年人長(zhǎng)久居住、度假或觀光游客中短期居住之用，同時(shí)，兼有休閑、保健、娛樂(lè)等配套設(shè)施，為老年人提供高品質(zhì)養(yǎng)老、休閑、保健、度假等服務(wù)。建筑格調(diào)養(yǎng)老服務(wù)建筑平面造型上，包含聯(lián)排別墅、低密度住宅、花園洋房等各種布局方式；建筑立面上以國(guó)際民居為主。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)無(wú)障礙通行，空間上適度寬大以提升居住舒適度，人均活動(dòng)面積不低于5平米；配套設(shè)施設(shè)備按五星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，增加當(dāng)代智能化設(shè)施，設(shè)置緊急呼叫系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和消防系統(tǒng)等。HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)BASEOPERATIONMODE基地運(yùn)行思緒國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第28頁(yè)國(guó)際康體養(yǎng)生示范區(qū)：平面位置在地塊關(guān)鍵區(qū)域打造國(guó)際養(yǎng)生保健示范區(qū)，區(qū)內(nèi)將修建1個(gè)溫泉會(huì)所、數(shù)幢私家溫泉低密度洋房。功效設(shè)置包含高級(jí)溫泉會(huì)所、溫泉度假建筑物。內(nèi)設(shè)會(huì)議中心、溫泉康體療養(yǎng)院、SPA、健浴中心、理療中心、特色溫泉浴場(chǎng)、溫泉文化中心、養(yǎng)生壇等，融商務(wù)、休閑、保健娛樂(lè)為一體。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)生保健示范區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施及配置按超五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，療養(yǎng)功效養(yǎng)老院建筑設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵照《療養(yǎng)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（試行）》，同時(shí)，配置專業(yè)養(yǎng)生保健人員，建設(shè)成集養(yǎng)生、理療、健康咨詢、衛(wèi)生保健等功效于一體當(dāng)代化、高品質(zhì)國(guó)際養(yǎng)生示范區(qū)。HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)BASEOPERATIONMODE基地運(yùn)行思緒國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第29頁(yè)國(guó)際高效農(nóng)業(yè)觀光示范區(qū)：平面位置依靠黃河濕地?fù)碛辛己蒙鷳B(tài)環(huán)境和森林、溫泉、薰衣草等獨(dú)特優(yōu)勢(shì)資源，在生態(tài)園北部和東部打造國(guó)際觀光農(nóng)業(yè)示范區(qū)。功效設(shè)置

在園區(qū)北部和東部建設(shè)以薰衣草為特色觀光農(nóng)業(yè)區(qū)，將薰衣草與老齡文化融為一體。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

觀光農(nóng)業(yè)示范區(qū)力爭(zhēng)將黃河濕地生態(tài)景觀特色元素與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相結(jié)合，將生態(tài)、生活、服務(wù)、景觀、培訓(xùn)等功效有機(jī)結(jié)合。HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)BASEOPERATIONMODE基地運(yùn)行思緒國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第30頁(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)效益LONGTERMBENEFIT國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第31頁(yè)LONGTERMBENEFIT開(kāi)發(fā)建設(shè)效益土地價(jià)值提升效益

項(xiàng)目標(biāo)開(kāi)發(fā)將實(shí)現(xiàn)一二級(jí)聯(lián)動(dòng)，經(jīng)過(guò)一級(jí)土地整理，完善基礎(chǔ)設(shè)施，公共服務(wù)配套建設(shè)，快速使原陽(yáng)縣土地具備二級(jí)開(kāi)發(fā)條件。在土地一級(jí)整理過(guò)程中，二級(jí)開(kāi)發(fā)建設(shè)同期快速進(jìn)行，經(jīng)過(guò)示范性養(yǎng)生養(yǎng)老小區(qū)建設(shè)，帶動(dòng)投資開(kāi)發(fā)燒情，引領(lǐng)區(qū)域土地價(jià)值提升。項(xiàng)目作為一個(gè)涵蓋養(yǎng)生養(yǎng)老、健康醫(yī)療、旅游度假、養(yǎng)生養(yǎng)老知識(shí)交流、生態(tài)運(yùn)動(dòng)各種產(chǎn)業(yè)功效綜合性項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)項(xiàng)目標(biāo)連續(xù)經(jīng)營(yíng)和規(guī)?；?yīng)，項(xiàng)目標(biāo)發(fā)展在河南引發(fā)產(chǎn)業(yè)示范效應(yīng)，吸引多項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)在原陽(yáng)聚集、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和區(qū)域城市化帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，土地單位GDP貢獻(xiàn)提升，進(jìn)而在整體上提升了原陽(yáng)土地綜合價(jià)值。HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第32頁(yè)LONGTERMBENEFIT開(kāi)發(fā)建設(shè)效益HongXin(Zhongzhou)CompanyLimited宏信（鄭州）置業(yè)有限企業(yè)區(qū)域價(jià)值提升效益

在項(xiàng)目發(fā)展近期，經(jīng)過(guò)土地一級(jí)整理，完善區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施，引入實(shí)力資金平臺(tái)，憑借良好資金實(shí)力使得項(xiàng)目一二級(jí)開(kāi)發(fā)快速實(shí)施，快速開(kāi)啟原陽(yáng)開(kāi)發(fā)進(jìn)程。在項(xiàng)目發(fā)展中期，項(xiàng)目發(fā)展契合產(chǎn)業(yè)機(jī)遇，集合養(yǎng)生、養(yǎng)老、旅游三大產(chǎn)業(yè)為一體，規(guī)?；_(kāi)發(fā)，實(shí)力投資組合，高層級(jí)產(chǎn)業(yè)組合，經(jīng)過(guò)快速開(kāi)發(fā)，高效實(shí)施，短期內(nèi)投入運(yùn)行，快速促成原陽(yáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展名片，以項(xiàng)目發(fā)展時(shí)效為展現(xiàn)，帶動(dòng)區(qū)域價(jià)值提升。在項(xiàng)目發(fā)展遠(yuǎn)期，項(xiàng)目標(biāo)規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)連續(xù)運(yùn)行將從整體上帶動(dòng)原陽(yáng)發(fā)展，項(xiàng)目標(biāo)成功開(kāi)發(fā)將會(huì)吸引更多企業(yè)和項(xiàng)目投入到原陽(yáng)開(kāi)發(fā)進(jìn)程中來(lái)，多項(xiàng)目聚集，區(qū)域組團(tuán)式集群開(kāi)發(fā)，協(xié)同效應(yīng)達(dá)成，原陽(yáng)開(kāi)發(fā)進(jìn)入全速發(fā)展階段，新城產(chǎn)業(yè)體系達(dá)成，從而逐步負(fù)擔(dān)起原陽(yáng)主要產(chǎn)業(yè)支撐型項(xiàng)目標(biāo)角色。國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地概念性方案匯報(bào)第33頁(yè)經(jīng)濟(jì)效益

本項(xiàng)目標(biāo)建設(shè)投資巨大，開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)，對(duì)整個(gè)區(qū)域帶動(dòng)作用是毋庸置疑。項(xiàng)目建成后各項(xiàng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為當(dāng)?shù)卣畮?lái)穩(wěn)定、長(zhǎng)久經(jīng)營(yíng)稅收；來(lái)此參觀體驗(yàn)游客、小區(qū)居民日常生活，還能夠帶來(lái)可觀消費(fèi)稅收。項(xiàng)目發(fā)展帶來(lái)領(lǐng)雁效應(yīng)，項(xiàng)目標(biāo)成功開(kāi)發(fā)也會(huì)吸引更多關(guān)聯(lián)企業(yè)和項(xiàng)目投入到原陽(yáng)開(kāi)發(fā)進(jìn)程中來(lái)，多項(xiàng)目聚集，區(qū)域組團(tuán)式集群開(kāi)發(fā)，地方經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展帶來(lái)綜合性社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。HongXin(Zhongzhou)CompanyLimit