2023年-房屋出租合同-6

第頁(yè)2023房屋出租合同房屋出租合同范本

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是特別有必要的行為。那么合同書(shū)的格式，你駕馭了嗎？下面是我為大家整理的房屋出租合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

房屋出租合同范本1

出租方〔甲方〕

地址：

身份證號(hào)碼：：

承租方〔乙方〕

地址：

身份證號(hào)碼：：

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法?及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，甲乙雙方就以下商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同：為每年x萬(wàn)元整。租金應(yīng)于每年提前兩個(gè)月的支付。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。

租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)，水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)與甲方無(wú)關(guān)。

第四條：乙方須向甲方支付保證金萬(wàn)元。

第五條：商用房交付及收回

1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、合同期滿或中途解除合同，乙方應(yīng)馬上搬離并交還承租商用房給甲方。交房時(shí)乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無(wú)條件交歸甲方。

3、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除，甲方可以提前通知〔或在承租商用房門(mén)口張貼通知信函〕甲方要求收回商用房，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時(shí)，甲方有權(quán)實(shí)行包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對(duì)于乙方在承租商用房?jī)?nèi)全部遺留物品，甲方有權(quán)自行外理，乙方無(wú)權(quán)向甲方索要或索賠。

第六條：關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)〔運(yùn)用權(quán)〕的承諾

1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有糾紛，有其合法的出租資格。假設(shè)因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法運(yùn)用商用房，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、乙方有權(quán)依據(jù)市場(chǎng)須要自由設(shè)置其經(jīng)營(yíng)工程并對(duì)其經(jīng)營(yíng)擔(dān)當(dāng)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí)，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù)。其申辦勝利與否，以及所需支付的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：商用房修理責(zé)任

租賃的期間，乙方對(duì)承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥當(dāng)管理、主動(dòng)維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕。

租賃的期間，有關(guān)防火平安、門(mén)前三包、綜合治理及平安保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定，同時(shí)還應(yīng)聽(tīng)從甲方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。

第八條：商用房改造及裝修

乙方可依據(jù)須要對(duì)承租商用房進(jìn)行裝修，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)同意，同時(shí)承諾在進(jìn)行裝修〔含房屋隔斷、消防、環(huán)保設(shè)施等〕時(shí)托付在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、安裝企業(yè)進(jìn)行，如需報(bào)建和驗(yàn)收，乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)。乙方同時(shí)保證：

1、在屋裝修時(shí)，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)平安；

2、保證原有的設(shè)施〔包括水、電、暖〕不被破壞，如需改造或增加設(shè)施，應(yīng)托付專業(yè)公司安裝施工，平常保證合理運(yùn)用并使其功能良好。否那么，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負(fù)責(zé)。

3、假設(shè)裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途，那么按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過(guò)閉水室驗(yàn)，保證不會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。否那么，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做。假設(shè)造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、如因乙方裝修施工不當(dāng)或因運(yùn)用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等狀況，影響到甲方或第三方的，由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

5、合同期滿或因其他緣由導(dǎo)致合同解除，甲方收回商用房時(shí)包括乙方對(duì)上述商用房進(jìn)行的裝修和不行移動(dòng)設(shè)施等，乙方不能對(duì)其裝修和設(shè)施撤除或要求補(bǔ)償。

6、由于乙方在運(yùn)用過(guò)程中其自身緣由和過(guò)失造成的商用房及第三方的損失，應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第九條：消防責(zé)任

甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效，防止火災(zāi)隱患。

第十條：相關(guān)費(fèi)用

乙方應(yīng)按有關(guān)部門(mén)〔水、電〕的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用，如乙方不按時(shí)支付上述各費(fèi)用，那么應(yīng)無(wú)條件擔(dān)當(dāng)延期付款的后果責(zé)任〔包括停水停電〕商用房移交后，雙方應(yīng)剛好核對(duì)水、電表用量度數(shù)，并補(bǔ)齊所欠全款。

第十一條：租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓

1、在租賃期滿后，乙方無(wú)任何違約狀況，繳清全部費(fèi)用后，甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金，本合同隨即終止。如乙方要求接著租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月像甲方提交正式書(shū)面申請(qǐng)，甲方假設(shè)決策接著出租商用房，應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。

2、合同期間，假設(shè)乙方因自身方面的緣由確定轉(zhuǎn)讓承租商用房，那么應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?。乙方應(yīng)在該協(xié)議書(shū)規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押他人。否那么視乙方為違約，甲方有權(quán)收回商用房〔包括裝修及設(shè)施設(shè)備〕，解除本合同。因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

第十二條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方均必需依合同約定履行義務(wù)，享有權(quán)利，任何一方違反合同的約定或以下各項(xiàng)內(nèi)容時(shí)，必需擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

一、甲方有權(quán)在乙方有以下情形時(shí)，可以實(shí)行包括停水、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。

〔1〕乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)換運(yùn)用或變更用途，轉(zhuǎn)借他人時(shí)；

〔2〕乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天那么應(yīng)按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時(shí)；

〔3〕乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤(pán)〔包括法院查封〕而無(wú)法履約付租時(shí)；

甲方因上述緣由確定收回商用房時(shí)，有權(quán)要求乙方限期搬遷退房，超過(guò)搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房?jī)?nèi)如有遺留物品，那么視為乙方主動(dòng)放棄，甲方有權(quán)自行處理，乙方無(wú)權(quán)追償。假設(shè)乙方無(wú)理占房不退，甲方有權(quán)實(shí)行劇烈措施〔包括停水、停電、強(qiáng)行進(jìn)入等〕且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任。

第十三條：免責(zé)條款

因不行抗力緣由〔包括地震，洪濤等〕導(dǎo)致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方同意解除本合同并互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十四條：其他事項(xiàng)

1、乙方在裝修及日后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，否那么乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，因此引起的后果責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、在商用房管理工作中，遇到突發(fā)事務(wù)〔如火災(zāi)、漏水、煤氣泄露等〕甲方有權(quán)在乙方不在場(chǎng)的狀況下，進(jìn)入乙方承租商用房。如在實(shí)行應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3、甲乙雙方確定信函〔包括其它文字〕投遞的合同與有效地址為：〔a〕甲方以合同首頁(yè)所述地址為準(zhǔn)〔b〕乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn)。甲方在無(wú)法聯(lián)系到乙方的狀況下，可以在乙方承租商用房門(mén)口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù)。

第十五條：爭(zhēng)議的解決

本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意通過(guò)法院解決。

第十六條：

本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一樣的以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

第十七條：

本合同經(jīng)雙方法定代表人或托付代理人簽字后生效，一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。件具有同等法律效應(yīng)。

補(bǔ)充事項(xiàng)：

甲方〔蓋章〕乙方〔蓋章〕

〔托付代理人〕〔托付代理人〕

年月日

房屋出租合同范本2

甲方〔出租方〕

乙方〔承租方〕

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)規(guī)定在自愿、同等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一樣，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租運(yùn)用甲方房屋事宜，訂立本合同。

甲方聲明為該房屋全部權(quán)人或其全權(quán)托付代理人，并已經(jīng)征得全部共有權(quán)人的同意。

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1.1甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)〔縣〕出租給乙方運(yùn)用，該房屋建筑面積平方米。

1.2該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方運(yùn)用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為運(yùn)用，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自變更該房屋運(yùn)用用途。

三、租賃期限

3.1租賃期供年年月

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意以后，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。

4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于月日支付，即二期的付款時(shí)間為年月日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金倍支付滯納金?！跗渌Ц斗绞剑?/p>

4.3乙方支付人民幣￥萬(wàn)拾元整〕整作為房屋運(yùn)用押金，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常運(yùn)用該房屋及設(shè)施設(shè)備的，在租期滿后結(jié)清水、電等相關(guān)費(fèi)用后退還押金；乙方發(fā)生違約，那么甲方有權(quán)依據(jù)合同約定干脆從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

五、其他費(fèi)用

5.1租賃期限內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、物管〔衛(wèi)生〕、寬帶及有線電視運(yùn)用、能耗/公攤等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，乙方如逾期支付，每逾期一天，那么需支付滯納金。

六、房屋修繕責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用平安。乙方應(yīng)愛(ài)惜并合理運(yùn)用房屋及其附屬設(shè)施。

6.2如因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，如乙方?jīng)]有修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，甲方有權(quán)從押金中干脆扣除。

6.3如因該房屋建立或自然損耗造成的修理，由甲方負(fù)責(zé)，修理應(yīng)提前通知乙方。

6.4如對(duì)損壞緣由有異議，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門(mén)鑒定后確認(rèn)，鑒定費(fèi)用由提出異議一方墊付，經(jīng)確認(rèn)后責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施〔含家電〕的修理。

6.5除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。如有約定復(fù)原原狀的，乙方必需在租賃期滿時(shí)復(fù)原原狀，方可退租。6.6如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租的約定

乙方須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。八、乙方的違約責(zé)任

在承租期內(nèi)，乙方發(fā)生以下違約事項(xiàng)，應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失并向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金作為違約金。同時(shí)，甲方還保存單方面解除合同的權(quán)利。

8.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤堋?.2乙方有意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以修理及復(fù)原。8.3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過(guò)甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租。

8.5乙方房租根據(jù)合同約定支付時(shí)間逾期〔衛(wèi)生〕費(fèi)、有線電視收視等相關(guān)費(fèi)用逾期天以上。8.6乙方變更房屋運(yùn)用性質(zhì)。

8.7乙方在承租的房屋進(jìn)行違法違紀(jì)活動(dòng)。8.8合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。九、甲方的違約責(zé)任

9.1甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)當(dāng)按合同日租金的逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金作為違約金，乙方有權(quán)選擇是否接著履行本合同。9.2因甲方的權(quán)屬問(wèn)題致使乙方無(wú)法正常運(yùn)用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金作為違約金，乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時(shí)結(jié)清全部費(fèi)用并辦理退租手續(xù)。十、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定

有以下?tīng)顩r之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金根據(jù)實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，雙方互不追究違約責(zé)任：

10.1甲乙雙方協(xié)商一樣的；

10.2因不行抗力致使本合同不能接著履行的；10.3因市政建設(shè)須要撤除或改造該房屋的；

10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必需終止的。十一、其他條款

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等效力。

11.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領(lǐng)取?房屋租賃證?、?治安許可證?和?暫住證?等。

11.3甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11.4本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同〔正本〕連同附件一式三份，由甲乙雙方及見(jiàn)證方杭州盈富房地產(chǎn)代理各執(zhí)一份，均具有同等效力。

補(bǔ)充約定：

甲方〔出租方〕乙方〔承租方〕身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：地址：：：

合同附件

一、交接房屋座落

二、交接房屋裝修狀況：墻面：地面：

四、交接房屋鑰匙套〔把〕數(shù)：___________

五、交接房屋內(nèi)各設(shè)備〔家具、家電〕具體狀況

房屋出租合同范本3

出租方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕

身份證地址號(hào)碼：

承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕

身份證地址號(hào)碼：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1租賃地址：路弄號(hào)室；房型規(guī)格；居住面積平方米；

2室內(nèi)附屬設(shè)施

二、租用期限及其約定：

1租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

2房屋租金：每月元人民幣；

3付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款元人民幣；

4租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

5租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋運(yùn)用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

〔1〕乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

〔2〕乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

〔3〕乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天；

〔4〕連續(xù)三個(gè)月不付全部費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1乙方須按時(shí)交納水、電、煤、等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

2無(wú)論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租〔賣(mài)〕給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

4租用期滿后，乙方如需接著運(yùn)用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可依據(jù)實(shí)際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先；

5在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持四周環(huán)境整齊做好防火防盜防中毒等平安工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7乙方不得擅自變更室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并疼惜運(yùn)用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將賜予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)剛好通知甲方，并協(xié)作甲方剛好賜予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說(shuō)明：〔如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)?！?/p>

出租方：

承租方：

簽約日期：年月日

房屋出租合同范本4

出租方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕____________身份證號(hào)碼：__________________________

承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕____________身份證號(hào)碼：__________________________

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1、租賃地址____________________________________；房型規(guī)格_______室_______廳；居住面積_______平方米；

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：__________________

A：電器：___________________________

B：家俱：___________________________

二、租用期限及其約定

1、租用期限：甲方同意乙方租用_______年；自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止；

2、房屋租金：每月_______元人民幣；

3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)_______元人民幣；

4、租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)?、、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

5、租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋運(yùn)用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

〔1〕乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

〔2〕乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

〔3〕乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_______天；

〔4〕連續(xù)三個(gè)月不付全部費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1、乙方須按時(shí)交納水、電、燃?xì)狻⒌荣M(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

2、無(wú)論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3、在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租〔賣(mài)〕給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

4、租用期滿后，乙方如需接著運(yùn)用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可依據(jù)實(shí)際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先；

5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持四周環(huán)境整齊做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7、乙方不得擅自變更室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并疼惜運(yùn)用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將賜予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)剛好通知甲方，并協(xié)作甲方剛好賜予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方〔簽章〕：____________乙方〔簽章〕：____________

：_____________________：_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

房屋出租合同范本5

出租方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：____________________身份證號(hào)碼：______________________________

承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：____________________身份證號(hào)碼：______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住運(yùn)用，租賃期限自_____年___月____日至_____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按____結(jié)算。每_____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從_________年_______月______日至_________年_______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前___個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；假設(shè)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得變更房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)須要，要求甲方供給房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)懇求司法解決。

十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。

甲方〔簽章〕：____________乙方〔簽章〕：____________

：_____________________：_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

房屋出租合同范本6

托付人〔甲方〕

中介人〔乙方〕

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，托付人與中介人在同等、自愿的根底上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條

托付事項(xiàng)

甲方托付乙方在托付期限內(nèi)為其中介找尋符合以下條件的房屋〔必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線〕，并幫助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____□；樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi)□；平房為_(kāi)__間□；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門(mén)□；有線電視接口□；空調(diào)□；自然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結(jié)構(gòu)：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；

房屋權(quán)屬：________

其他條件：________

乙方還應(yīng)供給以下效勞：___________。

其次條

托付期限自____年___月___日至____年___月___日。

超過(guò)以上期限仍須要中介效勞的，雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形式將本合同托付期限延長(zhǎng)。

第三條

現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的詳細(xì)地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方找尋的房屋不滿意甲方提出的必備條件或者甲方不滿意出租人提出的特殊條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

第四條

甲方義務(wù)

〔一〕應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明；

〔二〕應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)供給必要的幫助與協(xié)作；

〔三〕應(yīng)對(duì)乙方供給的房屋資料保守隱私；

〔四〕不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

第五條

乙方義務(wù)

〔一〕應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

〔二〕應(yīng)盡力完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方找尋房屋，將處理狀況剛好向甲方照實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供給聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等效勞，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

〔三〕應(yīng)保證為甲方供給的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿意出租人提出的特殊條件要求；

〔四〕不得供給虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

〔五〕對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)狀況、個(gè)人信息、商業(yè)隱私等保守隱私；

〔六〕應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在全部權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

〔七〕收取看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)票據(jù)；

〔八〕本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

第六條

托付事項(xiàng)的完成

“完成托付事項(xiàng)〞是指完本錢(qián)合同第一條所列全部托付事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方供給信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同供給聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等效勞的，均視為托付事項(xiàng)未完成。

第七條

費(fèi)用與傭金

〔一〕看房費(fèi)

看房費(fèi)是指乙方陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

看房費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)?？捶抠M(fèi)用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次。

乙方完成托付事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

〔二〕傭金

傭金是指乙方完成托付事項(xiàng)后應(yīng)得的酬勞。

乙方完成托付事項(xiàng)的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____。

托付事項(xiàng)未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

〔三〕中介活動(dòng)費(fèi)用

中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成托付事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用〔不包括看房費(fèi)、傭金〕

乙方完成托付事項(xiàng)的，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

非因乙方有意或過(guò)失導(dǎo)致托付事項(xiàng)未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)照實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理說(shuō)明。

除看房費(fèi)、傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用〔押金、信息費(fèi)等〕

第八條

轉(zhuǎn)托付

乙方將托付事項(xiàng)全部或局部轉(zhuǎn)托付給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

第九條

本合同解除的條件

雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。

第十條

違約責(zé)任

〔一〕甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

〔二〕在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)根據(jù)______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；

〔三〕甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù)_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

〔四〕乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

〔五〕乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用；

〔六〕乙方供給虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)根據(jù)_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

〔七〕乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋全部權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在全部權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)根據(jù)______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

第十一條

合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第___種方式解決〔以下兩種方式只能選擇一種〕

〔一〕提交仲裁委員會(huì)仲裁；

〔二〕依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條

其他約定事項(xiàng)

第十三條

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十四條

合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一樣可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)實(shí)行書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條

本合同相關(guān)條款的約定是在不違反國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，假設(shè)國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)托付人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。

托付人〔章：〕中介人〔章〕

簽約代表：托付代理人：

合同簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：

房屋出租合同范本7

甲方〔出租人〕____________

住址：____________

身份證：____________

乙方〔承租人〕____________

住址：____________

身份證：____________

丙方〔中介方〕：杭州都市易居房屋置換

依據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公允、誠(chéng)懇信用、等價(jià)有償原那么的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市____________區(qū)____________房屋，運(yùn)用面積____________平方米，房產(chǎn)證號(hào)____________，出租給乙方運(yùn)用。

乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租該房屋。

二、該房屋租賃期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、該房屋每月租金總額〔大寫(xiě)〕____________，￥____________元。

四、該房屋租金____________年內(nèi)不變。自第____________年起，月租金為_(kāi)___________.

五、乙方必需按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式____________.

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_(kāi)___________房運(yùn)用。

七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，不得擅自變更房屋的運(yùn)用性質(zhì)。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用平安，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費(fèi)用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人遭遇損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九、甲方修理房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助和協(xié)作。因甲方不剛好履行合同約定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行修理而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé)。

十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。

十一、如因不行抗力的緣由而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；

1.擅自變更本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；

2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的；

3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換運(yùn)用的；

4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；

十四、自本合同簽訂之日起____________天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方運(yùn)用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)正值理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需接著租用的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的那么每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。

十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取?房屋租賃證?。

十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書(shū)面同意的根底上，可將租賃房屋的局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意看法，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取?房屋租賃證?后，方可轉(zhuǎn)租。

二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，應(yīng)剛好到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷(xiāo)手續(xù)。

二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議，解決方式由當(dāng)事人約定從以下兩種方式中選擇一種〔即在1或2中打“√〞，未打“√〞的，按選擇1對(duì)待〕

1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；

2.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

二十三、租賃代理費(fèi)：甲方向丙方支付代理效勞費(fèi)____________元，乙方向丙方支付代理效勞費(fèi)____________元。

二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

二十五、房屋設(shè)施押金____________，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計(jì)利息。

二十六、雙方約定的其他事項(xiàng)____________：

二十七、本合同一式____________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____________份。

二十八、房屋內(nèi)詳細(xì)設(shè)施清單請(qǐng)見(jiàn)附件。

甲方〔簽章〕乙方〔簽章〕丙方〔簽章〕

地址：地址：地址：

聯(lián)系：聯(lián)系：聯(lián)系：

托付代理人：托付代理人：托付代理人：

年月日

房屋出租合同范本8

合同編號(hào)：71869

甲方〔出租房〕身份證號(hào)碼：

乙方〔承租方〕身份證號(hào)碼：

今甲方有房屋坐落在，建筑面積內(nèi)附屬，愿租乙方運(yùn)用。

一、租房期限：自年月日至年月日。

二、付款方式：租房?jī)r(jià)每月為：元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付元，設(shè)施開(kāi)支及附屬押金元，共計(jì)元，應(yīng)提前天給甲方，即年月日，以此類推。

三、違約責(zé)任：自合同簽訂馬上產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無(wú)辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約狀況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)際結(jié)算房租。

四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲方供給完善的房屋及設(shè)施，并根據(jù)國(guó)家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得變更房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，假設(shè)損壞附屬物及裝潢那么按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方。

2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來(lái)人員必需辦理暫住手續(xù)，假設(shè)發(fā)生非法事務(wù)，乙方自負(fù)后果，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

3、甲方無(wú)正值理由終止協(xié)議〔正值理由說(shuō)明權(quán)查“民法通那么〞〕應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

4、根據(jù)有關(guān)部門(mén)規(guī)定的試聽(tīng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用在租房期間由乙方承付，其中水表

噸，電表度。租房期間費(fèi)用超過(guò)押金應(yīng)按時(shí)交給甲方，否那么甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。

5、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方假設(shè)出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

6、補(bǔ)充事宜：

五、租房終止時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)交付門(mén)鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系：聯(lián)系：

產(chǎn)權(quán)號(hào)碼：地址：

年月日

房屋出租合同范本9

出租方(甲方)性別:____年___月____日誕生承租方(乙方)性別:_____年____月___日誕生,身份證號(hào)碼:甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于___、、、

房屋出租合同簽定日期：

出租方姓名：________身份證號(hào)：___________________(簡(jiǎn)稱甲方)承租方姓名：________身份證號(hào)：___________________(簡(jiǎn)稱乙方)甲方現(xiàn)有_____m面積的房屋，套型_________為地址：______________________________，將該房出租給乙方運(yùn)用，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)中介效勞甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房從______年___月___日起至______年___月___日止，有效期為_(kāi)___年。

二、該房出租的運(yùn)用性質(zhì)為居家用房，年租金為_(kāi)______元、繳租方式為每年支付一次，計(jì)人民幣(大寫(xiě))____________________元(￥_______元)。以后就在付款期末前30天支付。

三、乙方接到住房后，應(yīng)剛好更換門(mén)鎖，否那么發(fā)生意外與甲方、中介方無(wú)關(guān)。

四、乙方不得擅自變更其房屋的運(yùn)用性質(zhì)，更不能擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)，必需愛(ài)惜房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)剛好修理，否那么照價(jià)賠償。

五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。

六、乙方必需按時(shí)交納房租，否那么甲方有權(quán)實(shí)行措施收回房屋，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方在租房期間，如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法等事均與甲方無(wú)關(guān)。

七、乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切平安措施，假設(shè)出現(xiàn)平安事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金_______元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞、甲方退還乙方所交保證金，另水、電、氣底度為：水_____噸;電_____度;氣_____立。

乙方的民事糾份均自行負(fù)責(zé)。

八、假設(shè)乙方的本協(xié)議期滿后需接著租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方協(xié)商。

(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)置權(quán))。

九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約那么按該房月租及搬家所造成的'損失，作違約賠償金。乙方違約那么從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。

十、假設(shè)拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

十一、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽定之日起生效，到期自行作廢，合同簽訂，中介結(jié)束，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

附屬屋內(nèi)設(shè)施：□床□衣柜□電視□音響□床墊□沙發(fā)□茶幾□冰箱□熱水器□微波爐□電視柜□書(shū)柜□洗衣機(jī)□空調(diào)□其它_______________________________________、2年月日備注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方簽字：__________地址：____________________________聯(lián)系：_________________________

乙方簽字：__________地址：____________________________聯(lián)系：_________________________

房屋出租合同范本10

出租方〔甲方〕承租人〔稱乙方〕身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系：聯(lián)系：

依據(jù)?深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例?及實(shí)施細(xì)那么等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條：甲方將座落于深圳市區(qū)房屋租給乙方運(yùn)用?！哺都宜剑骸?/p>

其次條：乙方租用房屋時(shí)間即自年月日至年月日止。

第三條：乙方租賃房屋只能作住宅運(yùn)用，不得用作其它用途，不得擅自變更房屋功能和屋內(nèi)設(shè)施，更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意。

第四條：該出租房的租金為每月幣萬(wàn)仟佰拾元整，簽訂合同時(shí)

乙方須向甲方交納房屋押金幣萬(wàn)仟佰拾元整。押金屬乙方全部，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方〔不記息〕。

第五條：交租方式根本為每月交一次，幣萬(wàn)仟佰拾元整。

每次交租為當(dāng)月日前交納房租。乙方必需依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠局部的2%加收滯納金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

第六條：1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。

2、租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商。

3、合約中止，乙方須快速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù)，不得借故不交門(mén)匙，有意阻滯時(shí)間，假設(shè)合同期終止?jié)M五天，乙方物品仍未搬走，那么甲方有權(quán)自行處理。

4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，假設(shè)有特別緣由須要在租期

未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必需提前三十天，以書(shū)面方式通知對(duì)方，否那么；甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方；假設(shè)乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。

第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常修理或托付乙方代理修理，如甲方不作修理，又不托付乙方代理修理，所造成房屋毀損的，乙方那么不須要擔(dān)當(dāng)負(fù)責(zé)。

第八條：乙方運(yùn)用房屋和屋內(nèi)實(shí)施時(shí)，必需嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)

有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不得變更房屋用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如有意或過(guò)失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修理、復(fù)原原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同。

第九條：如發(fā)生不行抗力，政府或上級(jí)部門(mén)征用房屋或土地等狀況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十條：乙方租房期滿遷出時(shí)，須雙方共同驗(yàn)收房屋和設(shè)施正常運(yùn)用狀況無(wú)異議后，乙方將全部大門(mén)及房門(mén)鑰匙如數(shù)交回給甲方。

第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字〔名〕之日起生效用，均具有法律效力。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

年月日年月日

房屋出租合同范本11

出租方〔甲方〕：

承租方〔乙方〕：

依據(jù)?合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿訂立本合同。

第一條房屋狀況

1、出租房屋地址：

2、出租房屋建筑面積：

其次條租賃期限、用途

1、房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、房屋租賃僅作為運(yùn)用。

3、租賃期滿，乙方如期交還房屋。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1、租金每月元〔大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整〕。

2、房屋租金支付方式：

第四條租賃期間其他費(fèi)用

1、甲方：房屋和土地的產(chǎn)權(quán)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方：自己生活運(yùn)用的水費(fèi)、電費(fèi)。

第五條房屋修繕與運(yùn)用

1、房屋及其附屬設(shè)施修理責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)〔因乙方運(yùn)用不當(dāng)除外〕。

2、乙方應(yīng)合理運(yùn)用房屋及其附屬設(shè)施。如因運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第七條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

〔1〕轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

〔2〕拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

〔3〕變更本合同約定的房屋租賃用途。

〔4〕存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

〔5〕未按期交納應(yīng)由乙方交納的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，給甲方造成損失的。

〔6〕拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施備處于能夠正常運(yùn)用狀態(tài)。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好狀態(tài)。不得留存物品，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第九條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。訂立補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

第十條爭(zhēng)議解決

如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十一條本合同自雙方簽〔章〕后生效。

第十二條本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份。

甲方：

乙方：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

：

：

家庭地址：

家庭地址：

簽約日期：___年___月___日

簽約地點(diǎn)：

房屋出租合同范本12

(合同編號(hào)：)

甲方(出租方)：

居處：：

本人/法定代表人聯(lián)系：

托付法定聯(lián)系

乙方(承租方)：

省(市)/地區(qū)：性別：誕生年月：

居處(址)：：

：聯(lián)系：

托付法定代理人居處(址)聯(lián)系：

乙方的其他承租同住人共人，姓名和身份證號(hào)碼狀況如下：

序號(hào)姓名身份證號(hào)碼

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?上海市房屋租賃條例?等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋狀況和租賃用途

1-1甲方將座落在本市______路__________室(部位)____的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方。該房屋為_(kāi)___平方米，房屋類型為_(kāi)__，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示，并已告知乙方該房屋設(shè)定抵押。

1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住運(yùn)用。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋運(yùn)用和物業(yè)管理的規(guī)定。

1-3該房屋的公用或合用部位的運(yùn)用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

其次條交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定，甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋，租賃日期自____年___月___日起至___年___月___日止。

2-2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需接著承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前_____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金、支付方式和限期

3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米租金為(____幣)____元。月租金總計(jì)為(___幣)___元。(大寫(xiě)：__萬(wàn)__仟__佰__拾__元___角整)。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，那么須雙方協(xié)商重新達(dá)成書(shū)面協(xié)議。3-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的____%支付違約金。

第四條保證金和其他費(fèi)用

4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余局部無(wú)息歸還乙方。

4-2租賃期間，運(yùn)用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、、_______、_____等費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由擔(dān)當(dāng)。

第五條房屋運(yùn)用要求和修理責(zé)任

6-1租賃期間，乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施，覺(jué)察該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行修理。其中，因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理的，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6-2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可運(yùn)用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。

6-3乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，那么還應(yīng)由報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其修理責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_______幣)_______元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的運(yùn)用費(fèi)。

6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常運(yùn)用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

7-1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，必需事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

7-2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必需事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并接著履行本合同。

第八條解除本合同的條件

8-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)須要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不行抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。

(六)__________________。

8-2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金缺乏抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。

(三)乙方未征得甲方同意變更房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或運(yùn)用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_____月的;

(八)_______________。

第九條違約責(zé)任

9-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以削減租金或變更有關(guān)租金條款。

9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-3租賃期間，甲方不剛好履行本合同約定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方。

9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。假設(shè)違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。

第十條解決爭(zhēng)議的方式

10-1本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。

10-2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第______種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條其他條款

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前_____日書(shū)面征詢乙方購(gòu)置該房屋的看法。

11-2本合同自雙方生效。雙方約定，自合同生效之日起日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。11-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定剛好向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不行分割的一局部，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格局部填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對(duì)方的違約責(zé)任。

11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，______房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

補(bǔ)充條款

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

甲方(名稱)：乙方(名稱或名字)：

甲方乙方本人簽署：

簽署：

代理人簽署：代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：年月日日期：年月日

簽于：簽于：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：

經(jīng)紀(jì)人姓名：

經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：

房屋出租合同范本13

出租方_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

公司名稱：_______公司名稱：_______

公司地址：_______公司地址：_______

法定代表人：_______法定代表人：_______

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、同等、等價(jià)有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，運(yùn)用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四、甲方為乙方供給的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

其次條租賃期限

五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

6、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣)。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際運(yùn)用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常運(yùn)用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并剛好提出看法。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照供給有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營(yíng)業(yè)運(yùn)用，并常常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，覺(jué)察問(wèn)題應(yīng)剛好向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。

(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并去除該商戶。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供給管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)剛好修復(fù)或更換，如甲方不能剛好實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

十、乙方

(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式剛好間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從其次次付款起先，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如須要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必需先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同接著履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項(xiàng)條款須要變更時(shí)，必需用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間依據(jù)顧客須要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)實(shí)行措施，收回房屋。

二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)