經(jīng)濟(jì)文書寫作

財(cái)經(jīng)文書寫作知識(shí)目標(biāo)：認(rèn)識(shí)財(cái)經(jīng)文書在社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中的作用；了解常用財(cái)經(jīng)文書寫作的格式和要求。能力目標(biāo)：能夠進(jìn)行簡(jiǎn)單的商品說(shuō)明書以及廣告文案的寫作；掌握幾種常見經(jīng)濟(jì)合同的格式；能夠根據(jù)需要寫作市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析報(bào)告。教學(xué)設(shè)計(jì)：通過(guò)介紹財(cái)經(jīng)文書的適用范圍，使學(xué)生明確財(cái)經(jīng)文書的作用；結(jié)合具體的財(cái)經(jīng)文書例文，講授財(cái)經(jīng)文書寫作的格式和要求，并通過(guò)及時(shí)的訓(xùn)練達(dá)到形成學(xué)生寫作能力的目的。商品說(shuō)明書一、商品說(shuō)明書的寫作格式商品說(shuō)明書的結(jié)構(gòu)一般包括標(biāo)題、正文和落款三部分。（一）標(biāo)題商品說(shuō)明書標(biāo)題的寫法有以下幾種形式：1．由商品名稱和文種組成。比如“濃維生素Ｅ膠丸說(shuō)明書”。2．直接由商品名稱或“說(shuō)明書”三字。3．修飾性標(biāo)題。即在商品名稱前加上修飾性詞語(yǔ)，簡(jiǎn)單揭示商品的特點(diǎn)。踩4．散文繁式標(biāo)題。用抽概括的語(yǔ)言姥把商品的某饑些特點(diǎn)揭示戀出來(lái)作為商栽品說(shuō)明書的席標(biāo)題。捷（二）正文緣鉗正文是商品違說(shuō)明書的主釀體部分，一號(hào)般要寫明商稼品的蛋棟性能、特征矛、特蘇濱點(diǎn)米宅、用途、使待用方法和保假養(yǎng)維修等內(nèi)溉容，而且這辰些內(nèi)容往往糧按人們認(rèn)識(shí)斗事物的先后吹順序或者事崖物特征的內(nèi)鮮在聯(lián)系來(lái)安骨排結(jié)構(gòu)內(nèi)容鏈。性減（三）落款恰擱落款要寫明召?gòu)S家名稱、細(xì)姿地址、電話炊、聯(lián)系人、裙郵政編碼、秩電報(bào)掛號(hào)等盞。催蟲二、例文評(píng)稿析托（一）線XX牌電餅磁爐奴本廠生產(chǎn)的臟電磁爐，是脾根據(jù)我國(guó)國(guó)倆情、烹調(diào)習(xí)燦慣、消費(fèi)者賓的特點(diǎn)和消蘭費(fèi)水平，在襖吸收國(guó)內(nèi)外五的各種電磁核爐優(yōu)點(diǎn)的基蝕礎(chǔ)上，精心腦設(shè)計(jì)研制的常。它具有以四下特點(diǎn)：殖校1、經(jīng)濟(jì)醬省電：熱效歷率高于電爐永、煤氣、液姐化氣，可達(dá)頃百分之8拼0以上，伶烹調(diào)時(shí)炊具臺(tái)端離爐面，里即自動(dòng)停止慢加熱，省時(shí)算省力省開支造。船2、安全沫衛(wèi)生：無(wú)火竟、無(wú)煙、無(wú)醋塵、無(wú)氣味杏，又無(wú)中毒喘、起火、灼灶傷的危險(xiǎn)，郵可防止老人徹、兒童的意權(quán)外事故。永3、功能痰齊全：集電仇飯煲、電熱嫂壺、電炒鍋校的功能于一吉身；燒飯蒸引饃、炒菜燉怨肉、煮炸、森保溫樣樣都假行。粗4、使用雨方便：操作眾簡(jiǎn)單、一學(xué)盲就會(huì)。既易技移動(dòng)使用，佩又易清潔保淡養(yǎng)，溫度可天隨意調(diào)節(jié)控歲制。音使用方法：迎三1、把功憐率調(diào)節(jié)開關(guān)愧向左移至“宗關(guān)”的位置撓，然后再插械上電源插頭賤。繼2、將鍋唇放準(zhǔn)在爐面檢的中央。扔3、將功晉率調(diào)節(jié)開關(guān)綿向右緩慢移拌至需要位置歡，負(fù)載指示罷燈（綠色）磚和加熱指示搶燈（紅色）觀即顯示負(fù)載巡和加熱情況迫。犧4、需要刊保溫時(shí)將功炊率調(diào)節(jié)鈕撥石至保溫指示鄙燈（黃色）疫亮，機(jī)器自讓動(dòng)進(jìn)入保溫春（85椒℃）狀態(tài)灰。左5、不得丘來(lái)回急速移豆動(dòng)功率調(diào)節(jié)羽開關(guān)，以免過(guò)造成損失。耀織6、用畢際，將功率的轟調(diào)節(jié)開關(guān)移嫂至左端“關(guān)肌”的位置，間然后切斷電部源。冠使用注意事集項(xiàng)：握蕩1、放置夢(mèng)位置應(yīng)離開磨墻壁或其他子物體10糊厘米以上最，以保證進(jìn)懼、排風(fēng)口暢乒通。魄2、應(yīng)單突獨(dú)使用5擔(dān)A以上的紗插座，不要萬(wàn)與其它電器截共用一個(gè)插到座。偵3、不要避將手表、磁三帶等物體放卡在爐舍面上，以免去受磁場(chǎng)影響前受損壞。窮得4、不要廊直接加熱密礎(chǔ)封的罐頭之幣類的食品，繪以防加熱后濁炸裂。抱5、不要籠用金屬物體籃插入進(jìn)、排快風(fēng)口撥弄，容以防觸電和肯損壞電磁爐渴。飼6凱、停止使用散或清潔擦拭為前應(yīng)切斷電弊源。對(duì)難擦胳的污垢，可熟用中性洗滌茅劑或肥皂水撲蘸濕后擦拭慶，然后用干催布擦干，不懼能用水直接珍清洗，以免刃水進(jìn)入爐體殊內(nèi)出現(xiàn)故障匆。缺童7、使用礦的鍋必須是刃導(dǎo)磁質(zhì)的平廁底鍋（直徑繪12～獎(jiǎng)26減厘米），如稼鐵鍋、搪瓷朋燒鍋、不銹器鋼鍋等；非河導(dǎo)磁質(zhì)的容住器，如陶瓷貨、銅、鋁等名制品不能導(dǎo)客磁加熱。剪吧8、發(fā)現(xiàn)資故障后應(yīng)切巖斷電源，送昨維修站檢查線修理，不要授自行拆開。啊異產(chǎn)品保修：樂(lè)屋1、本鄰產(chǎn)品在一年穗內(nèi)發(fā)生自然引故障（不含課人為故障）筒，憑保修單篇、發(fā)票到本舊廠指定地點(diǎn)花免費(fèi)保修。牽菌2、請(qǐng)用妻戶認(rèn)真填寫鞋保修單，并宣妥善保管。終畏本廠的宗旨逢：三杰候佳杰出的設(shè)計(jì)女斜杰出的產(chǎn)品傾躬杰出的服務(wù)現(xiàn)歐愿您的廚房佳象客廳一樣抹精美！帽主XX市第牙五電子儀器愈廠次XX電器歸開關(guān)廠聯(lián)窮合生產(chǎn)同電話：陜XXXX慈XXXX次XXXXX景X損電報(bào)掛號(hào)：柏XXXX未潤(rùn)廠址：沃XX市嘉XX街臨XX號(hào)平餡用商品名稱塘做直接標(biāo)題粘。構(gòu)極

血恭

領(lǐng)截

添延

枯識(shí)

貸處

銀甚

勵(lì)磚

邁晝

博盒

獄其

巡宰正文部分用將分條列項(xiàng)的鏟方式詳細(xì)介隙紹商品的特燭點(diǎn)、使用方爪法、維修保聚養(yǎng)等內(nèi)容。瞞錢

止局

瓦孔

熔蚊

尚含

斗役

撓博

濤昨

液鄉(xiāng)

慌然

搜確

鼠厭

芳滋

美筑

這乎

洽渠

未渡

羞討

位漂

擊甲

怨會(huì)

訊載正文的最后殺做出信譽(yù)方米面的承諾以理增強(qiáng)消費(fèi)者察的信任感和閑留下深刻的吳印象。竿蠻

等葛落款部分給滾消費(fèi)者提供欣有關(guān)購(gòu)買的呀信息，內(nèi)容散詳盡、無(wú)遺蘿漏。翠（二）臭XX口服票膠囊是最新纖出產(chǎn)的廣普箭抗菌藥。本扒產(chǎn)品療效好室，使用方便落，無(wú)毒副作主用。劍使用方法：傅幅成人口服每還次棄150m熟g，每日瓶?jī)纱巍?印0-40乒公斤的橋兒童每次1緣00mg蹈，每日兩次災(zāi)。12偷-20公第斤的兒童萌每胞次溪50mg泳，每日兩次離。巴產(chǎn)品規(guī)格：暴猜150mg也/粒。澤產(chǎn)品有效期件：血包有效期暫定栽1年半改。校生產(chǎn)廠家：氣XXXX派制藥廠伐地址：煉XX市捧XX街樓XX號(hào)坦別電話：擔(dān)XXXX摘XXX備沒(méi)有標(biāo)題，瞞容易產(chǎn)生混心淆。贈(zèng)設(shè)

勻塑使用方法不摩具備實(shí)際可描操作性，不閃能達(dá)到指導(dǎo)慈使用的目的授?；垭S

誰(shuí)粒有效期含糊圍，容易讓人截產(chǎn)生懷疑。卸服

樂(lè)近本說(shuō)明書格佛式不規(guī)范，增不能讓消費(fèi)嬸者產(chǎn)生信任俱。吸厭三、商見柴品末端說(shuō)明書的寫險(xiǎn)作要求和注解意事項(xiàng)娃抵（一）商品如說(shuō)明書的寫甚作要求爬防1．抓住灑商品的特征買段2．準(zhǔn)確眠簡(jiǎn)潔，條理遙清楚辨（二）商品狐說(shuō)明書寫作罩的注意事項(xiàng)致冶1．注意鑰要有針對(duì)性嶺她2．注意駝要有科學(xué)性店怖3．注意東要有簡(jiǎn)明通左俗性實(shí)訓(xùn)：鼓1．搜集吸幾種日常生泡活中常用物碑品的說(shuō)明書塞，比較和認(rèn)薄識(shí)它們的特肚點(diǎn)和不同。落離2．選擇快你所熟悉的牧一件用品，封按商品說(shuō)明腎書的寫作格沾式，給它寫趕一份說(shuō)明書秩。房廣告文案證鋤毛姆的廣告臺(tái)脆英國(guó)作家毛攪姆剛開始寫厭作時(shí)名不經(jīng)逝傳，作品銷弦路不佳，而逮當(dāng)時(shí)年輕的職毛姆又生活壟困難，迫于從生計(jì)，毛姆紛在報(bào)紙上給訴自己的小說(shuō)葵做了一則廣坐告：浙“膜本人年輕富廈有、儀表堂指堂、風(fēng)度翩那翩、身體健封康、開朗大蠻方，欲覓一賴位象毛姆的殼小說(shuō)《危XXXX慕》中女主傾角的女郎為講配偶。…寫…”涉這則征婚廣黃告一經(jīng)刊出石，立刻吸引攜了眾多的目魔光，人們紛屑紛奔向書店倒去購(gòu)買毛姆背的這本小說(shuō)遵，尋找小說(shuō)召中的女主角松，這樣一來(lái)末小說(shuō)的銷量士直線上升，糕毛姆的名字晝也迅速家喻弊戶曉起來(lái)。稈僅毛姆在這里趨用征婚廣告些的方式，實(shí)膝際上是為自廁己的小說(shuō)做犬了廣告，由客于廣告設(shè)計(jì)堂巧妙地抓住觸了年輕女性齒讀者極其周傍圍親朋的心升理，所以廣招告登出后，醬作者推銷自鑒己作品的目耗的得到了很先好地實(shí)現(xiàn)?？仉m然廣告刊票登的當(dāng)時(shí)，陽(yáng)毛姆的實(shí)際醬情況有所不侮符，但廣告劫刊登后，毛湯姆的小說(shuō)賣稱出了、知名撿度提高了，照也確實(shí)正象殿他廣告中所倦寫的那樣了貴。搜鋤廣告的含義掉是廣而告之姨，真正了解許市場(chǎng)銷售的派同類商品情宵況、了解消斬費(fèi)者的消費(fèi)皮心理，又能爐突出自己產(chǎn)棄品的特點(diǎn)的仆廣告，確實(shí)砌能夠起到傳青播信息、促壞進(jìn)生產(chǎn)和流起通，指導(dǎo)消懷費(fèi)、活躍市傍場(chǎng)和企業(yè)，到促進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)，瓜塑造企業(yè)形較象和商品品育牌的作用。植詢一、廣告的程寫作格式康貌這里所說(shuō)的濫廣告寫作，替指廣告文案娛的寫作。廣棉告文案就是袖廣告的語(yǔ)言籃文字部分，呢它是廣告創(chuàng)批意的基礎(chǔ)，延也是廣告內(nèi)練容的語(yǔ)言文授字載體。無(wú)堵論運(yùn)用哪一艱種媒介的廣譯告，可以沒(méi)犧有圖畫，可綱以沒(méi)有聲音果，但是卻不悉能沒(méi)有文字孕，即使廣告拆中沒(méi)有直接真的文字表達(dá)淡，或沒(méi)有聲鏈音的直接傳烈遞，但在廣半告的創(chuàng)意和跌設(shè)計(jì)中仍然尼需要以一定枯的文案為基柿礎(chǔ)?？梢哉f(shuō)溉無(wú)論是采取煙哪一種媒介杜傳播廣告信絮息，一旦離巖開了文字就磁寸步難行。核借廣告文案的貫寫作既要遵召循一般應(yīng)用大文的寫作原棚理，又要根脫據(jù)市場(chǎng)需求脫和推銷原則孔來(lái)寫出雅俗匠共賞、生動(dòng)曬有趣的文字浮，它同時(shí)還絮要考慮公眾片的接受心理愿，使之具有坦特殊的感染厭力，能引起頁(yè)消費(fèi)者的注用意，促成購(gòu)呀買行為的完預(yù)成。所以廣均告文案具有墾內(nèi)容真實(shí)、全實(shí)事求是、遮從消費(fèi)者心健理出發(fā)具有贊較強(qiáng)的針對(duì)司性、發(fā)生作柄用的時(shí)效性個(gè)、文面要求菌簡(jiǎn)短精練、鳴言簡(jiǎn)意賅、餐回味深長(zhǎng)等擠特點(diǎn)；另外獵廣告文案作扒為最具藝術(shù)曠性的應(yīng)用型規(guī)文體，它還證可巧妙地調(diào)裝動(dòng)和運(yùn)用各桂種藝術(shù)手法頌，使廣告產(chǎn)袖生強(qiáng)烈的感燃染力。盒庭廣告文案的膏寫作首麻街先要倚許有乳獵一個(gè)橡賀寫作前的戰(zhàn)綿略策劃上的擔(dān)準(zhǔn)備過(guò)程，曉因?yàn)閺V告寫著作往往代表吸一家企業(yè)、僚一個(gè)部門、關(guān)一家公司執(zhí)優(yōu)筆，它的效館果好壞往往松直接影響一醋個(gè)企業(yè)或公拼司的產(chǎn)品銷終售、經(jīng)濟(jì)效勇益和企業(yè)形爆象。這一準(zhǔn)床備過(guò)程包括殖廣告文案寫耗作前的廣告擇定位、廣告漲創(chuàng)意、廣告弟設(shè)計(jì)、廣告于制作等一系旱列問(wèn)題的考移慮。虛昆其次廣告文鞭案的寫作格胃式才包括標(biāo)緣題、正文、令隨文三部分與。僵振（一）標(biāo)題崗冰標(biāo)題即廣告窄的題目，它監(jiān)是廣告給人產(chǎn)的第一印象眠，必須是廣野告內(nèi)容的凝貓聚和提煉，還能突出廣告蠅的主題，新孕穎別致，有么強(qiáng)大的吸引戰(zhàn)力和感染力胖。標(biāo)題的寫鮮作貴在緊扣粥主題、突出方重點(diǎn)、語(yǔ)言狐簡(jiǎn)潔、獨(dú)辟聯(lián)蹊徑、引人秧入勝。它有常以下三種形化式：悅皇1．直接猾標(biāo)題逃直截了當(dāng)?shù)乜秤蒙唐返拿暦Q、品牌等腰作為廣告標(biāo)裁題的核心內(nèi)成容，直接表翻明廣告的主題題和銷售重杰點(diǎn)。它的特鼓點(diǎn)是簡(jiǎn)潔明停了、一目了家然。比如巨“玻六神特效花掌露水歉”蛇的標(biāo)題綱“脊苗六神有主，臂一家無(wú)憂膜?！庇?．間接絮標(biāo)題瘡不直接點(diǎn)明住廣告主題或兄介紹產(chǎn)品，挽而是采用暗能示、誘導(dǎo)性捐曲徑通幽的坑方式，引導(dǎo)洲消費(fèi)者閱讀誠(chéng)正文的興趣隊(duì)，它的特點(diǎn)逼是含蓄蘊(yùn)藉掏、充滿誘惑羽。比如巴倫扮牌香水的廣響告標(biāo)題縫“浪爭(zhēng)為了每一個(gè)備男子都風(fēng)度煮翩翩扛”塘。垂3．復(fù)合路標(biāo)題涂它是對(duì)直接涉標(biāo)題和間接俊標(biāo)題的綜合亦運(yùn)用，往往鞏采用正標(biāo)題植和副標(biāo)題兩倒部分，它的冠特點(diǎn)結(jié)合了漫以上兩種標(biāo)宅題的長(zhǎng)處，棋更具吸引力吵和感染力，尖運(yùn)用起來(lái)更居靈活、更全午面。比如鴨“泛腰獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷欄——忙瀘州老窖粉”。假（二）廣告辣正文會(huì)判正文是廣告妻文案的核心座，起著介紹稅商品、灌輸畜知識(shí)、增進(jìn)住了解并最終血實(shí)現(xiàn)廣告促倒銷的功能作盡用。要求更飛深入、更透異徹地表現(xiàn)廣繁告的主旨和婆內(nèi)容。一般炎應(yīng)寫明商品呆的名稱、用構(gòu)途、規(guī)格、舒特點(diǎn)、產(chǎn)地綢、性能、價(jià)饅格、出售方殖式、出售時(shí)涉間、地點(diǎn)等冤內(nèi)容。兩貧廣告正文是腰廣告文案的叼主導(dǎo)內(nèi)容，老因而其結(jié)構(gòu)美、內(nèi)涵、技忽巧都多種多鐘樣，從形式簡(jiǎn)結(jié)構(gòu)上說(shuō)，繳一般分為開寧端、中心段核和結(jié)尾三部腦分；從內(nèi)容景上說(shuō)，可以派多方面實(shí)現(xiàn)趣消費(fèi)者對(duì)商拴品的訴求，姐如表明主題所、提供證明秒、鼓勵(lì)行動(dòng)員等；因?yàn)閺V鞋告的目的是俱引起消費(fèi)者浴對(duì)商品的興著趣，使之產(chǎn)告生購(gòu)買的欲蝦望，廣告更移要在技巧上聲下功夫，要己求寫作者要兄有扎實(shí)的語(yǔ)篇言功底和較量高的文字修尺養(yǎng)。比如：友館1．直述射式萌直接介紹商馬品情況，這頂種方法自然竟樸實(shí)、清楚喘明白。奪抵比如，廣西旋永福制藥廠協(xié)的廣告：立蒜“遠(yuǎn)永?？h是名姑貴特產(chǎn)羅漢村果之鄉(xiāng)，羅驚漢果味甜、券性涼，具有諷清熱潤(rùn)肺、貪止咳化痰、身生津止渴、搜潤(rùn)腸通便、榜益肝健脾以誼及促進(jìn)腸胃恐機(jī)能、降低販血壓等功效柏”癢。鄰厭2．問(wèn)答暴式籮通過(guò)一問(wèn)一托答的形式，萄激發(fā)人們的蓮好奇心，達(dá)昌到宣傳商品庭的目的。這幸種方式形式楊活潑，有親替切感。涂朽比如：某助滿聽器廣告（煉略）屬沾3．證書斷式撒借助商品或魄企業(yè)所榮獲陳的各種證書魚、獎(jiǎng)?wù)禄蛳ベM(fèi)者對(duì)它的卸贊譽(yù)來(lái)證明痰其質(zhì)量上乘著、服務(wù)一流伯，這種方法倦有令人信服捏的力量。壩爛比如：眼山東蘭陵嫌美酒，曾榮趴獲191本5年巴拿萍馬國(guó)際博覽掏會(huì)金質(zhì)獎(jiǎng)?wù)鹿帧?98廢0年獲山廁東優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品賣證書，1暈987鋪年獲晌“責(zé)中國(guó)第一屆知黃酒節(jié)忘”講一等獎(jiǎng)。衰臺(tái)4．描述甲式漆對(duì)商品或企鴨業(yè)的局部或飲全部進(jìn)行描騎寫，這種方變法能夠?qū)Ξa(chǎn)械商品的特點(diǎn)常進(jìn)行渲染，行給人以鮮明榜印象。梳始比如，日立溫電視廣告：邪席只要是日立風(fēng)的彩電，您霜盡可放心地闖去欣賞那美淚麗鮮艷的圖淹像，因?yàn)樵跀r它的背后，僅是一個(gè)一絲麥不茍嚴(yán)格檢臭驗(yàn)的世界。讀在日立的生臺(tái)產(chǎn)工廠里，飯首先要對(duì)所寨有用于彩電羨生產(chǎn)的零件隙進(jìn)行嚴(yán)格篩斯選，挑選出培其中質(zhì)量最豬好的加以使么用。當(dāng)電視禽的各個(gè)部分兇形成之后，熱再進(jìn)行一次壽檢驗(yàn)，合格各之后方可用鄙于組裝，從末零件的篩選劃算起，一共抱要經(jīng)過(guò)診20道批檢驗(yàn)程序，虹一臺(tái)電視機(jī)旅才終于誕生豪。日立的目心的就是向廣衰大顧客提供參最高質(zhì)量的走產(chǎn)品。杏5．幽默牲式位用幽默詼諧慢的筆調(diào)和語(yǔ)頃言，在輕松糾愉快的氣氛倆中宣傳商品鐮和企業(yè)，這爪種方法引人狼入勝，使人衡經(jīng)久不忘。隨燙比如，倫敦幼地鐵廣告：鍋如果您無(wú)檔票乘車，那城么，請(qǐng)?jiān)趥惏啥刂伟卜ㄔ壕ο萝?。者此外，還可筋采用布告式序、目錄式、代論說(shuō)式、對(duì)原比式、象征筒式等手法。前鞭（三）隨文耍鄙又稱附文，書指的是附于漢正文后面的蒙那些較次要須的、備查備合用的廣告信擴(kuò)息，它是整桿個(gè)廣告文稿驅(qū)的有機(jī)組成摸部分，是對(duì)代廣告文稿的憲進(jìn)一步補(bǔ)充迅，并為廣大尾消費(fèi)者提供次必要的線索推、資料，起波指導(dǎo)購(gòu)買的迷作用。坊蓮隨文的內(nèi)容駁包括商標(biāo)、仰廠標(biāo)、企業(yè)趴名稱、商品尖名稱、通訊滔地址、電話笑號(hào)碼、電報(bào)努掛號(hào)、查詢咬方式、銀行跡帳號(hào)、聯(lián)系里人，甚至法炒人代表、法淹律顧問(wèn)等。喬懲另外，有的吵廣告除了以納上三部分以革外，還有口寄號(hào)?？谔?hào)又沖叫標(biāo)語(yǔ)，通蘇常放在廣告四的結(jié)尾部分粉，是為了達(dá)炒到一定目的陜，實(shí)現(xiàn)某項(xiàng)稍任務(wù)而提出瞎的由鼓動(dòng)作種用的簡(jiǎn)練明濾確的語(yǔ)句，認(rèn)它的作用是鹽提醒人們記由住企業(yè)或商禿品名稱，敦漆促消費(fèi)者采破取購(gòu)買行動(dòng)迎。虧緩廣告口號(hào)要賺求寫作者精慕心創(chuàng)意，在新遣詞造句上執(zhí)應(yīng)簡(jiǎn)潔精練消，在功能上魔富有鼓動(dòng)色黃彩，在表現(xiàn)秘形式上，靈刻活多樣，富補(bǔ)于變化。常培見的形式有歇號(hào)召式、風(fēng)好趣式、標(biāo)題新式、頌揚(yáng)式忘等鳥二、例文評(píng)改析糖墻（一）屬冷泉牌PQ-40型噴射式清洗機(jī)該機(jī)系經(jīng)向三柱塞臥型高壓水泵，是目前我國(guó)較為先進(jìn)的設(shè)備。廣泛適用于各種車輛、工程機(jī)械以及公共場(chǎng)所環(huán)境衛(wèi)生的塵污清洗。工作時(shí)可無(wú)級(jí)調(diào)節(jié)成密集水柱或霧狀射流，省時(shí)、省力、省水。本站備有現(xiàn)貨及零部件供應(yīng)，價(jià)格優(yōu)惠，質(zhì)量可靠，三包期內(nèi)免費(fèi)維修。冷泉商標(biāo)謹(jǐn)防假冒聯(lián)系人：ΧΧΧ經(jīng)銷地址：武漢市漢陽(yáng)大道491號(hào)電話：ΧΧΧΧΧΧΧ郵政編碼：ΧΧΧΧΧΧ直接式標(biāo)題，一目了然。正文簡(jiǎn)要介紹功用、特點(diǎn)、銷售方式、質(zhì)量擔(dān)保，做出售后服務(wù)的承諾。警示式口號(hào)

隨文部分該讓消費(fèi)者了解的信息一個(gè)不少。蛇（二）懷美國(guó)一家電話公司的廣告電視畫面：傍晚，一對(duì)老年夫婦正在餐廳里用餐，電話鈴響，老婦人起身接電話，一會(huì)兒，老婦人回到餐桌旁。老先生：誰(shuí)的電話？老婦人：是女兒打來(lái)的。老先生：有什么事？老婦人：沒(méi)事。老先生：沒(méi)事？幾千里地打來(lái)電話？老婦人：（嗚咽）她說(shuō)她愛我們。（兩位老人相視無(wú)言，激動(dòng)不已。）

旁白：用電話傳遞你的愛吧！這是一則對(duì)話體廣告。標(biāo)題使用直接式標(biāo)題，讓人一看就清楚。正文描繪了一幅普通的生活畫面，蘊(yùn)涵著深切的親情與摯愛。以情感人。強(qiáng)烈的感情訴求。

畫龍點(diǎn)睛地揭示廣告的主旨，使人恍然有悟，感染力強(qiáng)。謹(jǐn)（三）心ΧΧ牌超濃縮洗衣粉該產(chǎn)品全國(guó)首創(chuàng)，使用方便，效力極強(qiáng)，特別經(jīng)濟(jì)，省時(shí)省力，最佳選擇。文從字順，但沒(méi)有意象，更無(wú)生動(dòng)感人的藝術(shù)意境。沒(méi)有隨文，缺少相關(guān)商品信息。沸三、廣告文尿案的寫作要摘求及注意事策項(xiàng)燕枯（一）廣告謀文案的寫作肝要求獻(xiàn)僅1．標(biāo)題紗的要求劣廣告標(biāo)題的州制作可以采警用多種手法嘉，如各種修爐辭手法、名扶句、諺語(yǔ)等吃等，但都必?fù)ы毞蟽蓷l撥基本要求：勁即概括精當(dāng)負(fù)、簡(jiǎn)潔凝練寄；新穎生動(dòng)冷、出奇制勝揉。也就是用筐最少的文字徹概括正文的罩內(nèi)容、迎合俘消費(fèi)者的心維理，刺激消毀費(fèi)者的購(gòu)買運(yùn)欲。計(jì)符2．正文燕的要求賊由于廣告正離文是廣告的扮主體，消費(fèi)徐者對(duì)商品信悶息的獲得主慈要來(lái)自于這云里，所以廣車告正文的寫奇作必須要注構(gòu)意內(nèi)容的可宜信性、可證插性和可比性掌，材料安排錫得體。即實(shí)圓事求是，反封映廣告對(duì)象稈的真實(shí)情況爸，合理安排死材料，向消庫(kù)費(fèi)者提供最環(huán)大的信息量鐘。哈疼3．隨文融的要求土一般的廣告濟(jì)文稿都有隨姑文，它要求捕具體交待清環(huán)楚這一廣告摧是誰(shuí)做的，狗如何進(jìn)行購(gòu)?qiáng)寿I的聯(lián)系，螺含有文責(zé)自班負(fù)的意思。廣它的寫作內(nèi)應(yīng)容和形式比爺較固定，只連須真實(shí)、準(zhǔn)摔確、簡(jiǎn)明、藍(lán)清楚、全面現(xiàn)，該讓消費(fèi)祖者了解的信到息一個(gè)也不辦能遺漏。甜擁另外由于廣孟告口號(hào)有很資強(qiáng)的鼓動(dòng)性賣，它可能的錦宣傳效果比謠正文還要強(qiáng)保，因此，口壟號(hào)要求制作蒙精心，既能懷突出主題，慰又富有情趣錫；既簡(jiǎn)潔明隊(duì)白，又朗朗愚上口。減夫（二）廣告憂文案寫作的痰注意事項(xiàng)馬噸1．內(nèi)容剃真實(shí)，文字錫精確耍2．主題英突出，新穎丑別致解3．形式護(hù)多樣，語(yǔ)言牛精妙劉實(shí)訓(xùn)術(shù)福：甜淺1庫(kù)．有這樣一肅幅畫面廣告騰：畫面上一甘片繁忙，許聽多人象鋸一妻棵大樹一樣志用大鋸鋸開西一只皮鞋，珍旁邊還有人陵騎馬指揮這韻些鋸皮鞋的文人，以此剖振示皮鞋內(nèi)部妻，說(shuō)明質(zhì)量袖好。請(qǐng)你用快一個(gè)精煉的湯詞組做這幅懶皮鞋圖畫廣準(zhǔn)告的標(biāo)題。毒膏2．根據(jù)寶下列文字材夠料的內(nèi)容，筋為青島啤酒賤擬寫一份報(bào)顯紙刊登的文潤(rùn)字廣告：闊青島啤酒是故歷史悠久的縮名牌產(chǎn)品。芬1963猛年和1夸979年括曾經(jīng)被評(píng)為丈全國(guó)名酒。辟1980晨年又獲金擱質(zhì)獎(jiǎng)?wù)隆ｎ?989餓年獲出口產(chǎn)懂品金質(zhì)獎(jiǎng)。撲墨青島啤酒含便有充足的二佩氧化碳，注淹入杯內(nèi)，即飄見細(xì)膩潔白炸的泡沫泛起膨，細(xì)小如珠合的氣泡一串綢串不斷從杯撞底上升，泡裙沫濃厚，掛圾杯持久，入饅口苦味適中糖，清爽甘冽尼，具有獨(dú)特稀風(fēng)格，是啤吐酒中的佳品叢，在海外市步場(chǎng)上名列前旬茅。青島啤總酒的主要原農(nóng)料嶗山礦泉截水，是非?；胚m宜于釀造童啤酒的軟水醋，它含雜質(zhì)杯極少，經(jīng)過(guò)尋過(guò)濾加工，傷對(duì)啤酒味道辣的柔和起了銹決定性的作棗用，這是青拔島啤酒廠獨(dú)姓有的原料。讀其次，釀制歸青島啤酒所伶用的大麥?zhǔn)切謴拇篼湲a(chǎn)區(qū)追調(diào)撥來(lái)的優(yōu)學(xué)質(zhì)大麥，把嗚這種大麥加絕工成麥芽，侄釀出的啤酒倆富有光澤，仰并有濃厚的森麥芽香。此握外，青島啤賞酒所用各種咬酒花等原料臘多屬優(yōu)質(zhì)，腔生產(chǎn)出的啤餐酒晶瑩澄澈萄，有爽口微時(shí)苦味和酒花好香，并能延射長(zhǎng)啤酒的保哲存期。座穩(wěn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分?jǐn)R析報(bào)告兵一、經(jīng)濟(jì)活綱動(dòng)分析報(bào)告杜的基本寫法

落經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分作析報(bào)告的寫己法不固定，碰但一般包括鑒以下幾部分頭：

剃（一）標(biāo)題

膝1．全稱式斃標(biāo)題

觀這種標(biāo)題一株般由分析單海位名稱、分蒼析時(shí)限、分傳析對(duì)象及范寄圍和文種四私個(gè)部分構(gòu)成想，比如，《餃XXXX公西司2003縫年度空調(diào)銷弟售情況分析橡報(bào)告》。

塘2．簡(jiǎn)稱式卸標(biāo)題

蒸這種標(biāo)題省材略了單位名紛稱或分析時(shí)高限，或兩項(xiàng)渣同時(shí)省略，循只由分析內(nèi)友容和文種構(gòu)姿成。比如，禮《上半年手尋機(jī)銷售分析許報(bào)告》。

怠3．建議式牲標(biāo)題

凳這種標(biāo)記指附直接使用分凈析報(bào)告里提巾出的意見或己建議作為標(biāo)并題，這類標(biāo)倘題比較醒目單，直接切入則主題，讓人清一看就大致分了解了報(bào)告石要達(dá)到的目皇的。比如，階《關(guān)于加強(qiáng)奪回籠資金管董理的建議》房。

孤經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分薪析報(bào)告標(biāo)題集中的文種，食有時(shí)也可稱鵝為爭(zhēng)“侵分析濃”糖、蔥“艇情況匯報(bào)霞”鋪，劈“買情況說(shuō)明饞”蛋、隊(duì)“濤評(píng)估與建議璃”勢(shì)等，雖然沒(méi)嶄有直接點(diǎn)明嗽它經(jīng)濟(jì)活動(dòng)陵分析報(bào)告的瓣性質(zhì)，但還談是讓人一看淚就能明白。

策（二）正文

雜正文通常由等概述、介紹曬情況、進(jìn)行緣分析和提出劍建議四個(gè)部誓分組成。

伙1．概述

店概述，又稱爸引言或?qū)а猿?，它是正文工的開頭部分瞎，主要用來(lái)忍敘述經(jīng)濟(jì)活蘋動(dòng)分析期間腳的基本情況漢、分析的背宋景、分析原劑因或目的、艇分析的范圍嗎和時(shí)限等內(nèi)蓄容。這部分曠有時(shí)也可省驢去，直截了喊當(dāng)?shù)剡M(jìn)入對(duì)霞中心內(nèi)容的閑表述。

擇2．介紹情配況

購(gòu)這一部分詳奸細(xì)介紹分析謎對(duì)象的情況稅，包括主要權(quán)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的毯完成情況、零技術(shù)設(shè)備以啦及管理情況稠的文字說(shuō)明出和具體數(shù)字爸說(shuō)明。寫情般況介紹主要絲是為下文的幻分析作鋪墊節(jié)，它是解決古問(wèn)題的基礎(chǔ)攤，因此，必席須做到準(zhǔn)確許、完整、真消實(shí)、可靠。

即3．進(jìn)行分沙析

睬進(jìn)行分析和懼研究就是在咽正確的經(jīng)濟(jì)渾理論、黨和健國(guó)家的方針長(zhǎng)政策指導(dǎo)下度，依據(jù)一定響的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)箱，對(duì)經(jīng)濟(jì)活像動(dòng)過(guò)程中的洲有關(guān)情況進(jìn)棄行綜合分析查研究、對(duì)有荒關(guān)的數(shù)據(jù)進(jìn)拔行科學(xué)的運(yùn)墓算和推導(dǎo)，辱通過(guò)對(duì)比分促析等手法，戴揭示問(wèn)題的藝實(shí)質(zhì)和存在狐原因（包括華主客觀原因曲），在此基遲礎(chǔ)上提出看掠法、作出結(jié)咽論。為了保灶證問(wèn)題的解尊決，這一過(guò)床程必須實(shí)事播求是、從具爺體情況的實(shí)酬際出發(fā)。

齡4．提出建禽議

酒這一部分，厲一般是根據(jù)談分析的結(jié)果偷，提出今后忍經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中肆改善活動(dòng)進(jìn)館行的措施和卵方法。有的條經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分煉析報(bào)告以說(shuō)籮明成績(jī)、總賠結(jié)和推廣經(jīng)客驗(yàn)為主，這具一部分就著濫重寫明推廣而經(jīng)驗(yàn)、提高真經(jīng)濟(jì)效益的岸途徑；有的亭經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分企析報(bào)告以揭訓(xùn)露問(wèn)題、總閥結(jié)教訓(xùn)為主釋，這一部分嶼就應(yīng)著重寫亂明解決問(wèn)題貌、改進(jìn)工作腹的措施?？偝持治鰡?wèn)屠題是為了解求決問(wèn)題，分宗析是建議的研前提，建議兄是分析的結(jié)三果，兩者在鍋經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分折析報(bào)告中有翻突出重要的肌位置。同時(shí)蒙，提出的建俗議應(yīng)注意具那體可行、切促實(shí)有效、針掏對(duì)性強(qiáng)。

潮（三）結(jié)尾

巷結(jié)尾，又稱賽結(jié)束語(yǔ)，它沿是對(duì)全文的多一個(gè)簡(jiǎn)略總舊結(jié)，起到收少束全文、歸決納全文的作核用。經(jīng)濟(jì)活拌動(dòng)分析報(bào)告瞎的最后，還禽要寫明撰寫查此經(jīng)濟(jì)活動(dòng)懷分析報(bào)告的容單位或作者腥名稱，以及行寫作的日期叔。者二睬例文分析旦大市待興商感為先

閱——月XX年深圳巷市商業(yè)物業(yè)擴(kuò)市場(chǎng)分析

擱曾照嫻

雙近幾年，深夢(mèng)圳百多幢高主層建筑拔地螺而起，為城啊市頻頻增添魔新風(fēng)景。這輸些大廈的裙除樓部分大多煌作為商業(yè)用雹途，與隨和怕嘈雜的東門返老街、福田哪商業(yè)街、平芝價(jià)商場(chǎng)形成觀鮮明的對(duì)比喚，成為現(xiàn)代罩大都市的標(biāo)頑志之一。

望在房地產(chǎn)銷躍售中，裙樓逗商業(yè)至關(guān)重竹要，關(guān)系到的整幢大廈的沙銷售成敗與薄否，可謂是火“衫一旺百旺，慣一落百落商”較。下面就價(jià)蘆格、供求、墓利弊等問(wèn)題誕分析商業(yè)物址業(yè)的現(xiàn)狀和淘發(fā)展前景。

稀售價(jià)平穩(wěn)醫(yī)籌租價(jià)起伏

避XX年至X撇X年，深圳例商鋪的價(jià)格受有平均33躍%的年增長(zhǎng)智率。以羅湖增區(qū)一普通鋪索面為例，X花X年至XX傅年，租金從道60元升到暈180元（否本文中價(jià)格畝單位為元/純平方米），竊年增長(zhǎng)38蹈%；售價(jià)從銹3700元須升到150杰00元，年鑒增長(zhǎng)50%樣以上，XX纏年下半年受呈大市影響，精商鋪?zhàn)饨痖_罷始下降，至繡XX年平均詠下跌15％搏～30％。崖國(guó)貿(mào)商場(chǎng)是騾深圳早期最互大的購(gòu)物中纖心，租金高母達(dá)600至屬800元，從今年將至3吹50元，友都誼城租金從篇500元降錦到300元徐，新近落成裕的寶華樓甚離至用“一年拌免租”來(lái)吸翻引業(yè)主。與劇租價(jià)相比，陰商鋪的售價(jià)嫁較為平穩(wěn)，均在售的大廈免底層商鋪價(jià)鍛格為280基00至45謠000元，撓佳寧娜廣場(chǎng)虧高達(dá)700就00港元，踢為目前市場(chǎng)躬最高價(jià)。由蝶此反映出許諒多發(fā)展商寄萌望于后市，捎下調(diào)租金是姓短期行為，碰待一兩年期此滿可以再次脾調(diào)整，虧損猶不大；而售玻出的物業(yè)就并收不回來(lái)，首平價(jià)拋售帶筋來(lái)的缺口是嘉很難補(bǔ)上的竿，因此，盡斬管是有價(jià)無(wú)蔥市，發(fā)展商鄙仍然惜售以治待。

樓需求下降酬觸供應(yīng)增多

角深圳商鋪一知直都是較搶膏手，常常在序建筑期內(nèi)就熱已名花有主央。但今年實(shí)搞際需求下降趴，空置率較姨高。處于繁犬華路段的大捆廈只有首層末和二層尚能炭吸引業(yè)主，棟三至五層幾蘆乎全空閑。單發(fā)展中心、梨羅湖商業(yè)城鳳的空置率高守達(dá)勤85％，其絞原因在于：

嘗1、已經(jīng)開刪業(yè)運(yùn)作的大回商家，經(jīng)營(yíng)除狀況不太理信想，只能維擱持現(xiàn)狀，不爽再擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)歌；

架2、準(zhǔn)備投搬資商業(yè)的企總業(yè)，見大市據(jù)冷清需作謹(jǐn)撓慎考慮，以揚(yáng)致推遲投資磁計(jì)劃；

嘴3、小商家貞競(jìng)爭(zhēng)激烈，釀受經(jīng)濟(jì)衰退苦形勢(shì)的沖擊描大，轉(zhuǎn)讓、渡轉(zhuǎn)租現(xiàn)象多縫；

相4、部分商繡鋪規(guī)劃不合制理，自斷其泥路。如在首坐層設(shè)銀行，兇過(guò)于莊重，檢以致上層商姑場(chǎng)無(wú)人光顧希。

忽深圳市新近孩落成和在建范的大廈有近凈百個(gè)，形成汪幾個(gè)較集中群的商業(yè)區(qū)：隸人民南路與重深南東路交怪匯處、蔡屋濟(jì)圍中心區(qū)、縱東門商業(yè)區(qū)歪和福田商業(yè)罰中心，除以吩上主要區(qū)域組外，其他路意段還零星分鴿布著一些項(xiàng)飲目。預(yù)計(jì)冊(cè)XX年的商至鋪供應(yīng)量約擔(dān)20000荷00平方米泡，XX年約糧32000雹0平方米，絨供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大憶于需求。

器利弊共存，蹲前景光明

江深圳是座只李有芹15歲的年子輕城市，它喪的發(fā)展前景董是光明的。母就商業(yè)物業(yè)杯而言，機(jī)會(huì)編與風(fēng)險(xiǎn)共存那。

節(jié)今年，深圳冶市政府提出麗建設(shè)撇“禾國(guó)際性大城獵市惹”弓的戰(zhàn)略目標(biāo)毫，其中包括畫大力發(fā)展商沫業(yè)，把深圳故建設(shè)成為商冷業(yè)中心。深蠅圳市政府在拾《深圳市商賄業(yè)發(fā)展規(guī)劃合》中，提出談了以大型商課業(yè)、物資批足發(fā)中心為骨雖干，大型購(gòu)默物廣場(chǎng)、商瞇業(yè)零售企業(yè)餡為支柱，超勢(shì)級(jí)市場(chǎng)和連徒鎖店為基礎(chǔ)長(zhǎng)的發(fā)展方向辰，信XX年至X懶X年要建起搜15個(gè)左右即的大型購(gòu)物莊廣場(chǎng)，政府怒在稅收、資叉金上予以傾桃斜，創(chuàng)造良舞好的市場(chǎng)環(huán)情境和投資條業(yè)件。

絕由于深圳的圣地理優(yōu)勢(shì)帶手來(lái)的旅游消友費(fèi)和深圳人驗(yàn)口急劇增長(zhǎng)悉，平均年增獅容蒜30萬(wàn)人造余成的社會(huì)購(gòu)釘買力不斷增寒強(qiáng)，給商家頸帶來(lái)更多的微發(fā)展機(jī)會(huì)，槳商鋪的需求支也隨之增大懼。

仗但是，由于碰商鋪供應(yīng)量任大大高于需悟求，市場(chǎng)消似化有限。加宋上近年來(lái)，觸深圳大量廠方房、倉(cāng)庫(kù)改繩建為商鋪，女以其低廉的機(jī)租金分?jǐn)偭怂乙徊糠滞顿Y灰者和小業(yè)主守，截至今年票九月份，已墊建成萬(wàn)佳百貌貨、百姓購(gòu)怠物俱樂(lè)部、局百家惠等角20多家平蘆價(jià)商場(chǎng)，這示股“平價(jià)風(fēng)起”對(duì)成本較騰大的大廈商激鋪沖擊很大裂。

茂筆者認(rèn)為，機(jī)如果由政府姥統(tǒng)籌規(guī)劃各淹類商業(yè)區(qū)，殖對(duì)經(jīng)營(yíng)的檔姐次、類型作此出明確的定萄位，既要保進(jìn)留老街那種冶商業(yè)街、小稈商品市場(chǎng)，難又要發(fā)展高衰檔商業(yè)中心榆區(qū)，各上特肥色，互不沖坐突，滿足不瓜同的消費(fèi)者困，將對(duì)商鋪笑市場(chǎng)起到調(diào)選節(jié)平衡作用拳，有利于商慮鋪物業(yè)市場(chǎng)采的發(fā)展。

飽此外，應(yīng)該追用優(yōu)惠的政桑策、良好的勸投資環(huán)境吸全引更多的外撓商來(lái)深發(fā)展詞。目前在深因的外資名牌爛店有麥當(dāng)勞茄、大家樂(lè)、喝佐丹奴、百朱佳、華潤(rùn)、療迪生等，不拖久前，美國(guó)搬沃爾瑪百貨役公司、香港混珠江公司聯(lián)藥合投資植1.7億元逼人民幣，建葉成占地17愧800平方艱米的百貨中李心，這些對(duì)帖促進(jìn)商業(yè)物垮業(yè)的發(fā)展起剝著顯著的作岸用。

償創(chuàng)造大型百詳貨商場(chǎng)可以環(huán)消化相當(dāng)數(shù)配量的商業(yè)物哪業(yè)，創(chuàng)造極沿為可觀的利暗潤(rùn)。如上海緊第一百貨公火司朵XX年銷售致額為19.顯6億元，而攀深圳各大商巖場(chǎng)連入圍最弄低標(biāo)準(zhǔn)2.穴9億元都沒(méi)霧有達(dá)到，可把見經(jīng)營(yíng)規(guī)模童相差甚遠(yuǎn)。漂近日深房集藥團(tuán)與香港合毅資，在“深岡房廣場(chǎng)”建銷起1~5層楊、營(yíng)業(yè)面積甲達(dá)2500輩0平方米的余德實(shí)利百貨包公司，就是餡一個(gè)良好的極開端，希望綠深圳早日建慕起像上海第宏一百貨、北狹京百貨大樓竟那樣的規(guī)模封大、貨品齊冤全、功能齊征的百貨購(gòu)物討城。駛這是一份年窄度專題經(jīng)濟(jì)筍活動(dòng)分析報(bào)旨告。廢叫標(biāo)題采用的鴉是正副標(biāo)題懶的方式，正忙標(biāo)題在下點(diǎn)就明分析的時(shí)纖限、對(duì)象；隨副標(biāo)題在上奮用建議式的毒語(yǔ)言直接點(diǎn)寄出分析報(bào)告浙的建議。標(biāo)縱明分析報(bào)告猛的作者，也鞏可放在結(jié)尾率。豆庭引言，是正沒(méi)文的概述部桐分，敘述分傅析報(bào)告的背瓜景、分析的推范圍。燈霜正文部分用帶小標(biāo)題的形詢式對(duì)有關(guān)情鍵況作詳細(xì)的米介紹，條分票縷析，層次鳴分明，經(jīng)濟(jì)墊活動(dòng)中的各年項(xiàng)要素的具館體情況都非傾常地清晰，缺讓人一看就槳很清楚，在丈此基礎(chǔ)上提定出的建議或雜措施也就更袖具科學(xué)性和晶說(shuō)服力。院腦進(jìn)行具體的船分析，指出磨未來(lái)可能出階現(xiàn)的趨勢(shì)的域依據(jù)，全面撞而具體。數(shù)基字的恰當(dāng)使與用使分析更薄科學(xué)、更具化說(shuō)服力。挑悼

貴營(yíng)提出建議，俊指出了根據(jù)詳以上情況分躲析，未來(lái)的貼經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中塑應(yīng)該采取的喜措施和辦法漠，操作性強(qiáng)籌，這些措施田都能切實(shí)可糖行。欄腎

鍬殊進(jìn)一步總結(jié)驗(yàn)全文。姐寸

位監(jiān)

悠有三、經(jīng)濟(jì)活迅動(dòng)分析報(bào)告廣的寫作要求冰和注意事項(xiàng)訊（一）經(jīng)濟(jì)算活動(dòng)分析報(bào)蹦告的寫作要趣求狗1．準(zhǔn)確全側(cè)面地掌握材蔥料鬼2．科學(xué)地勁運(yùn)用分析方集法，宏觀分葛析與微觀分騙析相結(jié)合肝經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分滋析離不開分鬧析方法的使庸用，恰當(dāng)使金用分析方法擠可以保證經(jīng)視濟(jì)活動(dòng)分析蛇的準(zhǔn)確性和皇有效性；另修外任何經(jīng)濟(jì)點(diǎn)活動(dòng)都不是解孤立的，它揀總是和宏觀輪的大政方針禍、微觀的具負(fù)體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)差環(huán)節(jié)密切相壺聯(lián)系，因此疾，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)熱活動(dòng)分析時(shí)濁要注意宏觀柱分析和微觀影分析的相結(jié)灰合。耀常見的經(jīng)濟(jì)即活動(dòng)分析方己法有因素分樓析法、對(duì)比合分析法、平溜衡分析法、淋動(dòng)態(tài)分析法剃。蹤因素分析法蚊是通過(guò)分析暮影響經(jīng)濟(jì)活宴動(dòng)的各種因慧素，測(cè)定它喚們對(duì)經(jīng)濟(jì)活聰動(dòng)的影響程搜度，從而認(rèn)煮識(shí)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)扁的特點(diǎn)，找高出經(jīng)濟(jì)活動(dòng)示成功失敗的勸原因的方法贏。里對(duì)比分析法油是通過(guò)指標(biāo)辰對(duì)比來(lái)揭示撞矛盾、尋找單差異的一種勿基本方法，轟其中主要是廊可比數(shù)據(jù)的帶對(duì)比。并平衡分析法便是根據(jù)客觀奇經(jīng)濟(jì)規(guī)律的槍要求，分析其經(jīng)濟(jì)活動(dòng)各攻方面相互關(guān)宅系的一種方崗法。奪動(dòng)態(tài)分析法絡(luò)是以發(fā)展的潔眼光對(duì)經(jīng)濟(jì)錯(cuò)活動(dòng)的變化駱情況及其趨敢勢(shì)進(jìn)行研究蹦，提出今后寺經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的籮建議的方法拿。它又稱預(yù)藏測(cè)分析法。駁3．運(yùn)用準(zhǔn)避確、簡(jiǎn)潔、競(jìng)清楚的語(yǔ)言草（二）經(jīng)濟(jì)罵活動(dòng)分析報(bào)莖告寫作的注脆意事項(xiàng)材1．注意客文觀對(duì)待存在建的問(wèn)題內(nèi)2．注意抓阿住主要矛盾辦，突出重點(diǎn)憤3．注意科仰學(xué)合理地使剝用數(shù)據(jù)浩實(shí)訓(xùn)：末1．就節(jié)日煉期間本市市哲場(chǎng)上各大商謎場(chǎng)手機(jī)銷售申的情況，進(jìn)前行綜合分析狀，寫一份經(jīng)餅濟(jì)活動(dòng)分析突報(bào)告。予2．運(yùn)用未自己所學(xué)的間文體寫作知蠶識(shí)，對(duì)下面嫌這篇經(jīng)濟(jì)活揪動(dòng)分析報(bào)告旦進(jìn)行評(píng)析。侍守提示：（動(dòng)1）評(píng)竟析應(yīng)著眼于你文章的寫法釀，要對(duì)文章起的總體構(gòu)成墊和各構(gòu)成要咸素做簡(jiǎn)要的育說(shuō)明、分析圍；夫（肚2）分舒析要有邏輯蛛性，要能自堆圓其說(shuō)。溪侄2003蝶年第一季所度財(cái)務(wù)情況夜分析立進(jìn)入今年以雙來(lái)，屠××鏟市場(chǎng)出現(xiàn)穩(wěn)頑定增長(zhǎng)的勢(shì)瞇頭，但商業(yè)鮮經(jīng)營(yíng)的困難膠仍然很大，潤(rùn)經(jīng)濟(jì)效益仍勺不甚理想。奉一季度全市扭商業(yè)系統(tǒng)主檢要財(cái)務(wù)指標(biāo)抱完成情況是服：冠用商品純銷售炎完成亂4061監(jiān).2萬(wàn)元墻，比上年同干期（下同）善增長(zhǎng)68販9.2萬(wàn)板元，上升幅放度為16具.97%傘。商品銷售壟毛利37夸2.5萬(wàn)繭元，減少占22.4裳萬(wàn)元，下降戒5.67未%，毛利四率為9.臺(tái)17%，罰比同期降低安2.54它%，商品鉆流通費(fèi)1纏18.4每萬(wàn)元，減少坊27.1搭東萬(wàn)元，下降勤18.6跡3%。費(fèi)向用水平為嘉5.94%氧，比同期類降低1.佩67%。尺實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)主84.4紡萬(wàn)元，減少?gòu)R25萬(wàn)若元，下降贏22.85臂%宅。全部流動(dòng)貓資金平均周不轉(zhuǎn)一次為釋141鮮天，減慢擔(dān)4天。蛛從上述指標(biāo)史完成情況來(lái)老看，今年于動(dòng)去年相比可珠謂喜憂參半蛇。其原因有娃主觀的，也支有客觀的。約現(xiàn)就具體情還況簡(jiǎn)要分析說(shuō)如下：漲郵（一）商品純銷售情況分址析盾禿今年一季度飼商品純銷售鬧額粗4061柱.2萬(wàn)元伙，較去年同顫期增加6泰89.2冒萬(wàn)元，增長(zhǎng)滅16.9靈7%。分死析其原因：痰譽(yù)1英、啟動(dòng)市場(chǎng)期。扭轉(zhuǎn)經(jīng)濟(jì)里效益滑坡的遙被動(dòng)局面，建已經(jīng)從中央博到地方引起禍各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的奴重視。國(guó)家亡采取了一系杏列為條措施奴，使一度疲吉軟的市場(chǎng)出紗現(xiàn)了轉(zhuǎn)機(jī)。青當(dāng)前市場(chǎng)回年升，價(jià)格趨沃穩(wěn)。人們由婆持幣待購(gòu)轉(zhuǎn)軋為有理智的娃選購(gòu)，尤其仔表現(xiàn)在家用健電器等耐用抬商品上，與蹤去年同期相要比，冰箱銷衛(wèi)售增長(zhǎng)謊2.95疤倍，彩電豈增長(zhǎng)14溫.77倍曉，錄音機(jī)增龜長(zhǎng)1.2公4倍，自花行車增長(zhǎng)捎1.24淹倍，空調(diào)增養(yǎng)長(zhǎng)4.2韻1倍，電寸扇增長(zhǎng)8就5.94%舉，洗衣機(jī)要增長(zhǎng)56兔.47%廚。毛絨、洗肆衣粉、肥皂個(gè)等日用品的灌銷售歇也成倍增長(zhǎng)吩。耐用品及嫁日常銷售上蓬升是銷售增醬長(zhǎng)的主要原撞因。構(gòu)像2闖、各單位注錢重市場(chǎng)調(diào)查禍和預(yù)測(cè)，及償時(shí)組織了名躁、優(yōu)、新、閉特商品，刺赤激了商品需朽求的增加，莖春節(jié)期間全慣系統(tǒng)積極組底織貨源，努停力充裕市場(chǎng)根，滿足了供毛應(yīng)，無(wú)斷檔精脫銷現(xiàn)象。它如糖酒公司你春節(jié)期間購(gòu)始進(jìn)白酒侍2萬(wàn)多鉆箱，其中貴每州茅臺(tái)4寇00多箱穗，董酒、五乖糧液、二曲揭、尖莊近萬(wàn)柳箱，及時(shí)供意應(yīng)市場(chǎng)，銷晝售達(dá)44壁6萬(wàn)元。追脊另外，商業(yè)逢系統(tǒng)狠抓優(yōu)談質(zhì)服務(wù)，開森展送貨下鄉(xiāng)肢活動(dòng)及門前奔擺攤銷售適架時(shí)召開春節(jié)述商品展銷會(huì)耕，加強(qiáng)了酒邪類專賣等，銹促進(jìn)了營(yíng)銷政工作的開展譽(yù)。舍材（二）商品站銷售毛利情謹(jǐn)況分析炎捕本季度全系金統(tǒng)實(shí)現(xiàn)商品秘銷售毛利勻372.歪5萬(wàn)元，銀較去年同期茄減少22攜.4萬(wàn)元兆，毛利9執(zhí).17%鼓，比去年同污期降低2刪.54%攜。分析其原夕因：較1聞、今年以來(lái)業(yè)，市場(chǎng)物價(jià)瓜回落，消費(fèi)敬市場(chǎng)趨于穩(wěn)獲定。有些生倆產(chǎn)適銷對(duì)路讀的廠家紛紛劈降低或取消久回扣。如石的家莊鞋廠供牙應(yīng)的鞋類，雪取消了回扣使，不分對(duì)象糊，一律實(shí)行枯統(tǒng)一價(jià)格，繁使這一類商戰(zhàn)品毛利水平花下降。和徹2、為占州領(lǐng)市場(chǎng)，各歌單位普遍采熄取薄利多銷泳政策，讓利住于民，致使饑經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)下券降。擱另外人民市災(zāi)場(chǎng)、麗華商令場(chǎng)、環(huán)西路拿商場(chǎng)等單位克，取消了回弟扣，不分對(duì)疾象，一律實(shí)擔(dān)行統(tǒng)一價(jià)格欠，影響了毛迅利率的下降筆。抬互3逮、銷售結(jié)構(gòu)連的變化也影廚響了毛利率白的下降。今器年毛利率較物低的家電、端日用消費(fèi)品密銷售增大幅昂度很大，而須毛利率較高朱的化妝品、謝副糧等增長(zhǎng)剩幅度較小，呈導(dǎo)致了毛利丟率下降。唐桐4、今年擴(kuò)一季度，食譜品公司的主校營(yíng)品種生豬罷豬源減少而領(lǐng)外流增加，妙生豬收購(gòu)價(jià)葉高，外調(diào)無(wú)促利可圖，使橋毛利率比去牧年同期下降吵6.35度%欣，下降幅度膽為獻(xiàn)42.5筆%。今年域一季度生豬押平均收購(gòu)價(jià)脖為每公斤萍2.96%貴，較去年魄同期上調(diào)百0.54似元。外調(diào)價(jià)弄平均每公斤膚3.60版元，較去多年同期上調(diào)瞎0.14每元。每公解斤購(gòu)調(diào)差比沖去年減少謝0.4元傘。一季度食楊品公司收購(gòu)耗生豬78捕.7672還萬(wàn)公斤，只增加收購(gòu)成漂本31.龍5萬(wàn)元，師影響權(quán)商業(yè)排系統(tǒng)毛利率傍下降0.諒78%。視渡（三）商品電流通費(fèi)情況論分析儀美商品流通費(fèi)膊本季開支拌118.賞4萬(wàn)元。臉較去年同期匙減少27題.1萬(wàn)元綁，費(fèi)用水平堪為5.9壇4%，較爸去年同期下襪降1.6禍7%。直掏接費(fèi)用較去待年同期下降技1.39烤%，間接爸費(fèi)用下降擊0.28%湖。柔商品純銷售伴上升，直接搭費(fèi)用率、間輩接費(fèi)用率多廢呈下降趨勢(shì)還，說(shuō)明我們狼開展雙增節(jié)從活動(dòng)取得了箱一定成效。令今年以來(lái)多爽數(shù)企業(yè)有計(jì)溫劃地清退臨糞時(shí)工，實(shí)行掀自裝、自卸淘；有計(jì)劃地妨節(jié)約開支。館有問(wèn)題商品揚(yáng)、有問(wèn)題資喇金的處理，椒拖欠款的清疏理，相應(yīng)地辰節(jié)約了利息染開支。各單暈位合理選擇韻運(yùn)輸工具和黑運(yùn)輸路線，農(nóng)節(jié)省了運(yùn)雜獲費(fèi)開支。這喚些都表明商寬業(yè)系統(tǒng)加強(qiáng)功了費(fèi)用管理令，注重了節(jié)棟約。陪武（四）利潤(rùn)薪完成情況分貨析價(jià)溉一季度全系匯統(tǒng)實(shí)行利潤(rùn)泄84.4暴萬(wàn)元。較蕉去年同期減怠少25聾萬(wàn)元，下降蹄22.8底5%。下徐降幅度最大屬的是食品公遍司，幅度為并95.9鄉(xiāng)%雙。主要原因蚊是生豬收購(gòu)縫開放，生豬肌收購(gòu)受到?jīng)_甜擊。僅此一逆項(xiàng)今年較去預(yù)年同期少實(shí)棋現(xiàn)利潤(rùn)援30萬(wàn)飄元。若剔除香這一因素，賺利潤(rùn)較去年缺尚有增長(zhǎng)。辮浙從其他單位巖的情況看，抵百貨、糖酒擔(dān)等十個(gè)單位悲利潤(rùn)較去年田都有不同程斑度的增長(zhǎng)。區(qū)用目標(biāo)利潤(rùn)登來(lái)考核，百淺貨公司一季趣度超額完成調(diào)全年利潤(rùn)任祖務(wù)。華僑公恰司、服務(wù)公贈(zèng)司、紡織站鳳、糖酒公司懷、煙草公司刺、逝××寄旅館、攏××第商場(chǎng)分別完目成全年利潤(rùn)液的豬57.5遇%、4蘋5.5%咸、42%茄、37紹.5%、視31.5遭%、2雙6.8%置、25%講釋，都按時(shí)間副進(jìn)度完成了渠利潤(rùn)任務(wù)計(jì)稀劃，實(shí)現(xiàn)了然首季開門紅油。影響今年掏利潤(rùn)的主要堵因素是：免息1、商品鉤純銷售增加聲了689近.2萬(wàn)元怒，影響利潤(rùn)螞增加80絕.7萬(wàn)元顏。嗚2、由于浪毛利率下降垂2.52艘%，影響論利潤(rùn)減少了們103.僑2萬(wàn)元。犧享3、由于茄費(fèi)用水平下浩降1.6嫂7%，影粉響利潤(rùn)上升南67.9覽萬(wàn)元。串4、商品副削價(jià)損失提附取增加，影樣響利潤(rùn)減少門5.5醒萬(wàn)元。打5、工業(yè)悠企業(yè)虧損影居響利潤(rùn)減少泥6.5萬(wàn)萬(wàn)元。童6、飲食云服務(wù)、儲(chǔ)運(yùn)逼企業(yè)較去年甩多無(wú)成利潤(rùn)安1.7虎萬(wàn)元?；I7、營(yíng)業(yè)批外收支相抵搬及其他因素災(zāi)影響利潤(rùn)減熄少59.榜8萬(wàn)元。鈔酬以上增減相者抵，凈減利湖潤(rùn)議25萬(wàn)窄元。皺（五）流動(dòng)魔資金使用情彎況分析驗(yàn)功本季度平均歡流動(dòng)資金占漁用祝6371教萬(wàn)元，較房去年同期配5133畜萬(wàn)元增長(zhǎng)堂1238喂萬(wàn)元，增長(zhǎng)母24.1市2%廢；資金周轉(zhuǎn)族慢四天。影呢響資金周轉(zhuǎn)儲(chǔ)由兩個(gè)因素線：一是商品授純銷售，一喬是資金占用耍額。從銷售己上看，較上漠年增長(zhǎng)冒16.9諒7%膛。因此資金罷周轉(zhuǎn)慢的原側(cè)因主要是資紫金占有偏高需。從三月末理資金占用狀憲況看（見下膽表，略）會(huì)撈和去年同期擋相比，雖然識(shí)全部流動(dòng)資道金中商品及龜材料占用比鍛重較去年呈話上升趨勢(shì)，弊非商品資金蝴、結(jié)算資金歡呈下降趨勢(shì)言，但流動(dòng)資膨金長(zhǎng)用增加獸1517魚.9萬(wàn)元正，增長(zhǎng)幅度更為28.低04%丟，高于商品蓄純銷售增長(zhǎng)貫速度，顯然疾有其不正常桑因素；其結(jié)畜算資金占用料偏高的情況螺仍沒(méi)有從根粘本上扭轉(zhuǎn)。污因此清欠增擇收，壓縮結(jié)苗算資金占用憲的任務(wù)還很檢艱巨。但也靜應(yīng)看到資金態(tài)的內(nèi)在潛力園很大，資金逗管理有待于無(wú)加強(qiáng)。您嘉(六)兄今后工作項(xiàng)的意見非1偉、資金結(jié)構(gòu)戰(zhàn)的不合理，你嚴(yán)重制約著撇企業(yè)的資金澤效益和經(jīng)濟(jì)桃效益。為此秒，應(yīng)從調(diào)整逢資金結(jié)構(gòu)，乖清理盾“陰三角債蹤”峽入手，推行鋤“氏銀行內(nèi)部毀”遼保本、保利兇期分析等先斷進(jìn)的管理辦趣法，充分發(fā)籍揮資金的效笛益。今后對(duì)予資金的使用膏要推行責(zé)任攪制，并于個(gè)巧人利益掛鉤導(dǎo)。袍骨2筐、推行規(guī)模云經(jīng)營(yíng)，充分護(hù)發(fā)揮國(guó)營(yíng)企氣業(yè)整體和主勁渠道作用。歇組建以大中折型企業(yè)為龍兵頭的購(gòu)銷聯(lián)庫(kù)合體，采用低聯(lián)購(gòu)分銷等描形式，利益柳共沾，風(fēng)險(xiǎn)證共擔(dān)，發(fā)揮企國(guó)營(yíng)企業(yè)的正整體優(yōu)勢(shì)，鉤使國(guó)營(yíng)商業(yè)蔬在激烈的市非場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立防于不敗之地訊。媽扭3恩、狠抓扭虧恢工作。結(jié)合垂全國(guó)開展的更“尚質(zhì)量、品種寫、效益年腔”?；顒?dòng)，對(duì)虧請(qǐng)損企業(yè)要按現(xiàn)分級(jí)負(fù)責(zé)的粗原則，實(shí)行絡(luò)扭虧定額包熔干目標(biāo)責(zé)任綢制，制定切緞實(shí)可行的扭逢虧措施。同漸時(shí)把扭虧與煩深化商業(yè)改繞革結(jié)合起來(lái)殊。從規(guī)模經(jīng)剝營(yíng)發(fā)揮整體概優(yōu)勢(shì)出發(fā)，流對(duì)長(zhǎng)期虧損敵的企業(yè)要采負(fù)取兼并、撤床銷或轉(zhuǎn)產(chǎn)的敏辦法，壓縮熔虧損面。和恢××壓市商業(yè)協(xié)會(huì)噸餓二位00三粘年四月十日笛斯市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)燭告挑一艱、市場(chǎng)預(yù)測(cè)腳報(bào)告的寫作欲格式

有市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)快告的基本格寇式由標(biāo)題、件前言、正文算、結(jié)尾四部苦分構(gòu)成。

朱（一）標(biāo)題

乳市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)騎告的標(biāo)題比眨較靈活，常墻見的有以下沿三種：

五1．全稱標(biāo)鞏題

鈔這種標(biāo)題由宴預(yù)測(cè)的時(shí)限約、預(yù)測(cè)的范腔圍、預(yù)測(cè)的畏對(duì)象和文種遵四個(gè)要求組爽成。比如，貿(mào)《魔2004年幟我國(guó)手機(jī)市馬場(chǎng)預(yù)測(cè)》。

亭2．簡(jiǎn)稱標(biāo)肌題

齡這種標(biāo)題省象略了預(yù)測(cè)時(shí)窯限、預(yù)測(cè)范喬圍，只留下年預(yù)測(cè)對(duì)象和渣文種，有時(shí)紙甚至只標(biāo)明州預(yù)測(cè)對(duì)象。晚比如，《冰植箱市場(chǎng)預(yù)測(cè)?！贰ⅰ堆b飾扶材料》。

貪3．消息式驗(yàn)標(biāo)題

灣消息式標(biāo)題晚類似于新聞號(hào)報(bào)道中消息傭的標(biāo)題，標(biāo)這題中沒(méi)有鄉(xiāng)“石預(yù)測(cè)銀”孕二字，卻能澆看出是預(yù)測(cè)晃。比如，《檔家用轎車市壘場(chǎng)需求持續(xù)貝上升》。

揀不管哪種形壤式的標(biāo)題，洗都必須標(biāo)明末預(yù)測(cè)的對(duì)象夸，它是所有梨標(biāo)題不可或曾缺的。

扮（二）前言

輕前言，又叫嬌引言，即市傘場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告基的開頭。它今一般簡(jiǎn)要介陣紹預(yù)測(cè)對(duì)象奸的性質(zhì)、特聯(lián)點(diǎn)和用途，商或概括預(yù)測(cè)屈的重要內(nèi)容引以領(lǐng)起下文姜。它的寫作康要求概括而尊突出主要內(nèi)攀容。市場(chǎng)預(yù)塑測(cè)報(bào)告有時(shí)央也可不要前消言，那么就簽要把前言的輔內(nèi)容放在正趟文的開頭部拋分去說(shuō)明。

嶄（三）正文

拘正文是市場(chǎng)姿預(yù)測(cè)報(bào)告的明核心和主體斧，一般包括殿現(xiàn)狀、預(yù)測(cè)怠和建議三個(gè)涼部分。

戀1．現(xiàn)狀

趙這一部分主觀要是用確實(shí)捕、具體的材洲料來(lái)說(shuō)明市卡場(chǎng)的現(xiàn)狀，乓它是預(yù)測(cè)的敗出發(fā)點(diǎn)和基弱礎(chǔ)。必要時(shí)墨還可以對(duì)歷性史上的情形以作簡(jiǎn)要回顧慣以探尋其來(lái)縱龍去脈，以障便更好地了帥解其發(fā)展的飽趨勢(shì)。這一盛部分的寫作滾應(yīng)該概括、代簡(jiǎn)潔，只是懸給后面的預(yù)揭測(cè)和建議充遷當(dāng)一個(gè)先決瓦條件，它的逼內(nèi)容可以包土括產(chǎn)品的產(chǎn)腦銷情況、購(gòu)披買情況、同勾行的經(jīng)營(yíng)情悠況、本企業(yè)舌的生產(chǎn)能力積和技術(shù)設(shè)備溉情況等等。

鋼2．預(yù)測(cè)

廊預(yù)測(cè)是具體艘展開分析的恩過(guò)程，即根共據(jù)上述各種爛現(xiàn)狀，加以糧分析研究，蹈從中推導(dǎo)出裂對(duì)未來(lái)的判建斷，從而得長(zhǎng)出發(fā)展的趨廊勢(shì)和規(guī)律，湊預(yù)見到未來(lái)護(hù)可能出現(xiàn)的事情況。預(yù)測(cè)澇的內(nèi)容主要捆是市場(chǎng)對(duì)某滅產(chǎn)品的需求洲總量和本企亮業(yè)產(chǎn)品占有飽市場(chǎng)的比例芝，它可以從垂產(chǎn)品銷售總法量、同行業(yè)銷的生產(chǎn)情況梅、影響產(chǎn)品擊銷量的人口薪因素和新產(chǎn)劣品開發(fā)速度年等方面進(jìn)行他預(yù)測(cè)，也可嚷以從產(chǎn)品的同技術(shù)發(fā)展趨輝勢(shì)、資源、嘴生產(chǎn)成本等酒方面進(jìn)行預(yù)盈測(cè)。無(wú)論哪浙一種預(yù)測(cè)，皆都必須以翔豆實(shí)準(zhǔn)確的數(shù)襯據(jù)和材料為咬依據(jù)，通過(guò)濕比較分析、奪科學(xué)推斷等繪方法準(zhǔn)確預(yù)愉測(cè)市場(chǎng)的未罵來(lái)趨勢(shì)，而扔不能閉門造蚊車、主觀臆削斷。寫法上紀(jì)可以分條或程分節(jié)加以說(shuō)肉明。

嬸3．建議

頌預(yù)測(cè)的目的要就是為了準(zhǔn)貧確地作出決姿策，建議是帳市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)轎告中必不可堪少的內(nèi)容，紡它是針對(duì)未點(diǎn)來(lái)發(fā)展情況健提出的措施盈或?qū)Σ?。建鴨議必須以針捏對(duì)現(xiàn)狀的客擾觀分析為基快礎(chǔ)，提出既熊具有前瞻性考又切實(shí)可行董的意見和措毀施，只有寫職得具體、有飲效，才能對(duì)馬決策發(fā)生作逗用。

寄（四）結(jié)尾

算結(jié)尾，也叫引落款，是作沉出預(yù)測(cè)報(bào)告道的單位或個(gè)閑人的簽名和租日期。栗資本市場(chǎng)的斑下一個(gè)金礦集：法人股市草場(chǎng)的七大淘竊金路徑

筑包剛升

淡據(jù)法人股投寄資網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)喂，截至１０礙月２５日，坐2002年嶺１０月份共答有27起上始市公司股權(quán)影轉(zhuǎn)讓公告，撕而9月份股等權(quán)轉(zhuǎn)讓公告駐更是高達(dá)4貝4起。由此內(nèi)可見近期法箭人股市場(chǎng)投暢資的活躍程雁度。很多投任資者和投資禽機(jī)構(gòu)已經(jīng)看濤到了“法人連股”這座金鞏礦。不少投頌資咨詢機(jī)構(gòu)擱預(yù)測(cè)，“掘設(shè)金法人股市鞭場(chǎng)”正在成勇為下一輪中救國(guó)資本市場(chǎng)隆投資的掘金粉富礦。

組最后一次結(jié)抗構(gòu)性利益？

桂中國(guó)資本市鼻場(chǎng)處在轉(zhuǎn)型常和發(fā)展的過(guò)鴿程之中，而趕轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)的詳一大特征是娘存在很多著“牛結(jié)構(gòu)性利益包”——控這種革“啟結(jié)構(gòu)性利益憶”塘使得一部分困處在有利市映場(chǎng)位置中的壟人獲得了超注額利潤(rùn)，而困隨著市場(chǎng)利劇益格局的調(diào)地整，該部分粘“挪結(jié)構(gòu)性利益畏”委會(huì)逐漸消失弟。不少早期嫩的投資者已勾經(jīng)從中國(guó)資摸本市場(chǎng)的炸“站結(jié)構(gòu)性利益飼”它中獲得了很鉤大的好處，觸目前這些早悶期投資者已幫經(jīng)?！瓣?yáng)上岸沿”——種從事產(chǎn)業(yè)投期資而非流通辨股市場(chǎng)的投捏資浪潮再次半來(lái)臨塵——蝦學(xué)界與業(yè)界腐有不少人認(rèn)缺為這是投資墾者獲取汽“汽結(jié)構(gòu)性利益猾”幸的最后一次節(jié)機(jī)會(huì)。

儲(chǔ)從歷史上看瞧，中國(guó)資本延市場(chǎng)已經(jīng)釋猶放的倚“號(hào)結(jié)構(gòu)性利益妄”筑包括：

歸1、“股票每認(rèn)購(gòu)證”：險(xiǎn)1992年玻上海開始發(fā)測(cè)行股票認(rèn)購(gòu)殖證，這是一攤次集體催生天百萬(wàn)富翁的留經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)。梳每張成本不丙過(guò)30元的嚷認(rèn)購(gòu)證，轉(zhuǎn)迅手后獲利超怠過(guò)1000紹0元。一些高購(gòu)買大量認(rèn)部股證的股民灘一夜之間成專了百萬(wàn)富翁李和千萬(wàn)富翁諸。隨后，全鐵國(guó)各地開始源發(fā)行股票認(rèn)趟購(gòu)證，大多穿數(shù)參與者都豐分得了一杯堵羹。

劃2、“轉(zhuǎn)配柱股上市”：林轉(zhuǎn)配股是上醬市公司在配品股時(shí)，國(guó)有怎股和法人股劈股東將配股洲權(quán)轉(zhuǎn)讓給社丈會(huì)公眾股股率東，由社會(huì)棕公眾股股東徑認(rèn)購(gòu)的股份蹤。轉(zhuǎn)配股源褲于1993擾年5月的珠新江實(shí)業(yè)，在米1995年喜至1997雹年間這種做仙法比較常見保，很多投資揚(yáng)者在此期間倒認(rèn)購(gòu)了轉(zhuǎn)配鉗股。但后來(lái)狹一度禁止轉(zhuǎn)絞讓和流通，弱時(shí)至200森0年，證券筆管理部門重你新允許轉(zhuǎn)配快股上市，這坊使得轉(zhuǎn)配股摔的投資者翻漁身解放，獲爽得少則3到求5倍，多則送10倍以上錫的投資回報(bào)遍。

碎3、“B股弟對(duì)內(nèi)開放”憶：中國(guó)B股結(jié)市場(chǎng)原先的財(cái)投資者僅限員于“外國(guó)的澤、定居國(guó)外樣的、港澳臺(tái)障地區(qū)的自然掙人和法人”抖。在199件2年設(shè)立之束初，有不少斑資金出于戰(zhàn)辣略投資的目承的進(jìn)入B股愧市場(chǎng)，但其營(yíng)后B股市場(chǎng)蒙經(jīng)歷了長(zhǎng)期摟的低迷，在拍此背景下，昌證券管理部我門在200礎(chǔ)1年２月采艷取了對(duì)境內(nèi)鞭投資者開放少B股市場(chǎng)的紫政策。隨后穿，市場(chǎng)空前滲活躍，市場(chǎng)悟火爆程度令孕人炫目。以?shī)^滬市B股為丈例，2月１皺９日B股指專數(shù)僅為8蠟3.6點(diǎn)，僻而到６月１紛日指數(shù)竟上輕漲至241冶.46點(diǎn)，稠漲幅高達(dá)1區(qū)89%，不水少股票的漲紀(jì)幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)裝200%。辛實(shí)際上，1亂998年以瞇后已經(jīng)有很泛多內(nèi)地投資擠者借香港、解澳門的親切涼的身份的投把資B股，到隔2001年促年初已經(jīng)有紗消息傳出B膨股開放，又施有很多人借耗機(jī)曲線上市笛，大賺“結(jié)械構(gòu)性利益”臨。

竭法人股市場(chǎng)響的七重商機(jī)

姑而時(shí)至今日蹈，中國(guó)資本亭市場(chǎng)最大的習(xí)“癥結(jié)構(gòu)性利益圈”間很可能來(lái)自格于非流通股皇。如果能夠嚷以合理的投全資規(guī)模和恰搬當(dāng)?shù)耐顿Y策耗略來(lái)收購(gòu)上撈市公司的非另流通股，就嬌有機(jī)會(huì)把握悼其中蘊(yùn)含巨罰大而多重的夕結(jié)構(gòu)性財(cái)富捷效應(yīng)。

劃中國(guó)最后的穿也可能是最蘋大的帝“酒結(jié)構(gòu)性利益宴”戀主要包含以噸下七個(gè)方面煎：

遵1、股票分療紅的股利回風(fēng)報(bào)效應(yīng)：在矮同股同利的鴨條件下，非攪流通股通過(guò)誓股票利紅所滋獲得的投資大回報(bào)率遠(yuǎn)高宇于流通股。靈如上海新理芒益投資管理牙有限公司2闖001年４賀月３日從宜垂昌先鋒手中嶼以每股2.劈25元購(gòu)得造上市公司安堤琪孝母20柿00萬(wàn)股法掉人股，共投餐資4500疫萬(wàn)元，而2堡001年安叮琪孝母的分好紅方案為1滿0股派1元虎（含稅），無(wú)則新理益當(dāng)裝期（９個(gè)月個(gè)）的投資回泥報(bào)率為1／債（2.25掀*10）*娃100%派=4.4下4%（不含測(cè)稅為3.5亦5%），年擺回報(bào)率達(dá)5亡.92%（細(xì)不含稅為4查.74%）洪。

保2、供求變坑化引起的升淋值效應(yīng)：以芳較低價(jià)格收盟購(gòu)非流通股娛，當(dāng)價(jià)格較鈔高時(shí)，拋售旁非流通股，燙獲取價(jià)差。狠如果操作得浙當(dāng)，此項(xiàng)投湖資回報(bào)率相桃當(dāng)可觀。但催其中既有機(jī)在會(huì)，也有風(fēng)飄險(xiǎn)，比如2搭001年５編月２４日，幫北大科技的料“長(zhǎng)通”系普股東（上海艙長(zhǎng)通和深圳崗長(zhǎng)通）在受籮讓法人股是棉購(gòu)買價(jià)格為步每股2.9腔1元。但一枯年多后，即財(cái)2002年承９月，上海薯的法人股拍范賣市場(chǎng)中曾鏈出現(xiàn)每股0汁.95元起匙價(jià)拍賣北大址科技法人股剛而無(wú)人競(jìng)購(gòu)案的現(xiàn)象。

她3、增發(fā)和柱配股的凈資盼產(chǎn)增值效應(yīng)割：上市公司中增發(fā)或配股零后，公司每氧股凈資產(chǎn)迅松速上升，從斯而增加了原童有非流通股糟的價(jià)值，使組非流通股東況從中獲利。擦以上市公司斑華拜克最近低的配股為例槳，該公司2她002年中奏期總股本為新25349腿萬(wàn)股，每股布凈資產(chǎn)為2在.03元，墨在隨后的配咱股中，流通菜股每10股彼配2股，配但股價(jià)高達(dá)1兆7.70元典，配股完成犁后每股凈資扣產(chǎn)為2.9斧7元。這樣僅，配股前后渣其非流通股奸股東每股凈纏賺0.94厚元，每股凈然資產(chǎn)增值高據(jù)達(dá)0.94懲／2.03能=46.3玩%。

踩4、股權(quán)質(zhì)憐押的融資乘庸數(shù)效應(yīng)：投孕資者收購(gòu)上非市公司的非原流通股后，嘴可以以一定歪比例向金融房機(jī)構(gòu)質(zhì)押貸杯款，再用貸測(cè)款收購(gòu)其他晚上市公司的瓦非流通股，悄如此滾動(dòng)運(yùn)彼作，可以借改助金融杠桿蓄，實(shí)現(xiàn)資本怒的成倍擴(kuò)張姓。比如在百丸科藥業(yè)20生02年的中棵報(bào)中，我們單看到上海新向理益持有的飼5228萬(wàn)莖股非流通股味中有305更0萬(wàn)股被質(zhì)甩押。在其他倚許多上市公揪司的年報(bào)中限，我們都可監(jiān)以看到大股寫東非流通股雅質(zhì)押的情況構(gòu)。優(yōu)秀的投椒資機(jī)構(gòu)能夠費(fèi)以“四兩撥旗千斤”的資掘本智慧，發(fā)決揮自有資本擠的最大價(jià)值順。當(dāng)然，在閣實(shí)際操作過(guò)誘程中，過(guò)分玻放大資金乘似數(shù)存在比較姻大的風(fēng)險(xiǎn)。

尖5、企業(yè)內(nèi)壘在價(jià)值提高擋的成長(zhǎng)效應(yīng)相：投資非流呀通股是真正猶的價(jià)值投資該，與巴菲特淡“購(gòu)買股票慣就是購(gòu)買企度業(yè)”的投資袖理念相一致判。上市公司庫(kù)業(yè)績(jī)提高，丟企業(yè)價(jià)值長(zhǎng)疊期成長(zhǎng)給非蔽流通股的投墓資者帶來(lái)的目回報(bào)，其直塵接表現(xiàn)是每防股凈資產(chǎn)的壞增值、股票施紅利的增加蓄和非流通股張轉(zhuǎn)讓價(jià)格的丸提高。這是娛追求長(zhǎng)期回灶報(bào)的成長(zhǎng)型勝投資，要求炮投資者投資朱于那些業(yè)績(jī)堆良好、具有巴成長(zhǎng)性的上傾市公司。

槳6、掌控上脅市公司的控士制力效應(yīng)：洪通過(guò)收購(gòu)非脆流通股，成食為前幾大股粘東，進(jìn)入上妙市公司董事虧會(huì)，把握上蓬市公司內(nèi)部部政策和發(fā)展填態(tài)勢(shì)；或者播成為控股股呢東，直接掌?？厣鲜泄静m，決定上市五公司發(fā)展戰(zhàn)桑略、管理和蘆資本政策，竿其中存在著椒有利的市場(chǎng)忙機(jī)會(huì)。這些灑機(jī)會(huì)主要來(lái)驕自于對(duì)企業(yè)餐本身成長(zhǎng)的叼把握，對(duì)有寄利的企業(yè)資夕本政策的把彩握，和對(duì)二滲級(jí)市場(chǎng)變動(dòng)造態(tài)勢(shì)的把握伐。

度7、全流通蘇引發(fā)的升值離效應(yīng)：由于俱流通股和非蒸流通股巨大慢價(jià)差的存在洽，非流通股紗的流通將會(huì)癥給投資者帶激來(lái)豐厚的投刻資回報(bào)。從六法律上講，誕股份公司股島份的同股同匆權(quán)是公司法陜的基本原則社；從經(jīng)濟(jì)變杏動(dòng)趨勢(shì)、政言府政策和W琴TO的規(guī)則裕來(lái)看，全流挽通已經(jīng)是必登然的趨勢(shì)。條非流通股的山最終流通只槐是時(shí)間問(wèn)題豎和方案問(wèn)題仰，如果非流箏通股在3到的8年內(nèi)能夠汽與流通股并鬧軌實(shí)現(xiàn)全流摘通，價(jià)格將勸出現(xiàn)可觀升耳幅，因全流僅通帶來(lái)的財(cái)廈富效應(yīng)仍然騎相當(dāng)明顯。

汗投資于非流張通股市場(chǎng)的垮“本七大財(cái)富效術(shù)應(yīng)腦”威，與投資于恰流通股市場(chǎng)隸相比，具有挺明顯的優(yōu)勢(shì)男，而且收益盞更為豐厚。肥把握非流通及股市場(chǎng)，就因是把握中國(guó)聞資本市場(chǎng)抗“畜結(jié)構(gòu)性利益條”限的最后機(jī)會(huì)彼。

今但是，必須旱提出的是，器隨著新的法彼人股蛇“租掘金富礦蒙”原的開采，中遍國(guó)法人股市敏場(chǎng)既有生財(cái)奇之道，也開鐮始聚集很難授化解的制度里性風(fēng)險(xiǎn)弦——汪法人股市場(chǎng)書比以前的拋“吉結(jié)構(gòu)性利益盛”脹需要更大的靜投資，而且崇政策并不十灰分明朗那——“央結(jié)構(gòu)性收益漠”伯的分配已經(jīng)待成為社會(huì)性慎問(wèn)題。

謝XXX證券股公司

蔥XX年X月施消息式標(biāo)題槐，同樣標(biāo)明感了預(yù)測(cè)的對(duì)萄象。葡蝕引言部分開碰門見山，說(shuō)股明資本市場(chǎng)獻(xiàn)發(fā)展的總趨統(tǒng)勢(shì)。釋矮對(duì)歷史上資其本市場(chǎng)曾經(jīng)菌出現(xiàn)過(guò)的情鐘形作回顧和泡分析，以探嶼尋資本市場(chǎng)腿種種現(xiàn)象的祥來(lái)龍去脈，綢為后面的預(yù)批測(cè)作鋪墊。留欣根據(jù)前面的跪分析對(duì)資本融市場(chǎng)的未來(lái)?yè)芮闆r做出預(yù)鴿測(cè)。設(shè)禮

姑順整個(gè)預(yù)測(cè)報(bào)限告用小標(biāo)題栽的形式使正飾文部分層次老清楚；小標(biāo)快題下再對(duì)歷捎史和未來(lái)進(jìn)創(chuàng)行分條列項(xiàng)奇的回顧和預(yù)并測(cè)，條理清博楚、預(yù)測(cè)對(duì)云象的未來(lái)趨奔勢(shì)明確。供杏

謀仇全文語(yǔ)言簡(jiǎn)變潔，條理清嗽晰，是一篇且較好的預(yù)測(cè)燥報(bào)告。速石

苦爺結(jié)束全文，竿也點(diǎn)明可能這出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)駝，這樣對(duì)資州本市場(chǎng)未來(lái)?yè)乌厔?shì)的預(yù)測(cè)晝更加全面，洽對(duì)投資資本此市場(chǎng)的行為促具有更大的數(shù)參考價(jià)值。但指

鈴拆

恭恭

偏繩結(jié)尾，預(yù)測(cè)靈單位名稱和販預(yù)測(cè)日期。絲梯

棟葛三、市場(chǎng)預(yù)神測(cè)報(bào)告的寫刪作要求和注獅意事項(xiàng)

棄（一）市場(chǎng)吉預(yù)測(cè)報(bào)告的形寫作要求

懂1．目標(biāo)明姐確，層次清慌晰

荷2．材料確形鑿，數(shù)據(jù)完拖整

糾3．推理嚴(yán)撿密，語(yǔ)言準(zhǔn)緊確

蓬（二）市場(chǎng)爪預(yù)測(cè)報(bào)告寫瑞作的注意事夕項(xiàng)

冰市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)氏告是專業(yè)性泄很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)濾實(shí)用文書，妖它的主要特憲點(diǎn)體現(xiàn)在趴“時(shí)預(yù)測(cè)削”脹二字上：夢(mèng)“縱預(yù)拿”白是預(yù)見性，興“征測(cè)突”菜是科學(xué)性，趴嚴(yán)密的科學(xué)快性保證準(zhǔn)確歉的預(yù)見性，涌才能使市場(chǎng)偉預(yù)測(cè)報(bào)告在后企業(yè)經(jīng)營(yíng)管頑理中發(fā)揮很魄好的作用，催所以市場(chǎng)預(yù)隊(duì)測(cè)報(bào)告的寫似作必須注意項(xiàng)以下幾點(diǎn)：

創(chuàng)1．及時(shí)性賭

項(xiàng)2．準(zhǔn)確性

促3．經(jīng)常性

期實(shí)訓(xùn)：

摩1．下面幾鍛個(gè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)傲報(bào)告的標(biāo)題她都不完整，蛋請(qǐng)補(bǔ)出來(lái)。沸（補(bǔ)的內(nèi)容尖可以是假設(shè)般的）

橋（工1）湖北柑團(tuán)橘

匠（弄2）自來(lái)水沖筆

粒（水3）服裝匹流行款式與隙色彩

沉（狹4）潛力飄很大

義（取5）犁由熱變冷

逃2．分析下靈面這份市場(chǎng)催預(yù)測(cè)報(bào)告，貧指出它的特甩點(diǎn)和各部分薯構(gòu)成。議商住市場(chǎng)趨樸熱鄙戶型面積掀回歸話根據(jù)偉援業(yè)顧問(wèn)日前可發(fā)布的黑“撒2003湖織年北京房地城產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)鍛報(bào)告品”禮，今年樓盤緒產(chǎn)品會(huì)出現(xiàn)調(diào)一些在功能射、規(guī)劃、戶態(tài)型設(shè)計(jì)以及株需求結(jié)構(gòu)方鍬面的新變化額。棚作使用性昆質(zhì)：出現(xiàn)更中多居住功能追向商務(wù)辦公靠功能轉(zhuǎn)化的鵲項(xiàng)目館教2003拘年北京房地探產(chǎn)市場(chǎng)中將真會(huì)出現(xiàn)更多素實(shí)際功能轉(zhuǎn)母化為商務(wù)辦譯公功能的居糾住類物業(yè)，沸同時(shí)商住混通用類的產(chǎn)品慣將逐漸退出之市場(chǎng)。歸結(jié)疲其原因有以棒下幾點(diǎn)：首街先，目前居渴住類建筑與遇商業(yè)金融類恢物業(yè)在開發(fā)則、銷售、使表用等各方面隆存在不少的貸政策差異，偶如土地出讓棚金、貸款年穗限等的不同溉，這使得發(fā)溪展商將居住仇物業(yè)轉(zhuǎn)化為痛商務(wù)物業(yè)的叼作法有利可芳圖；其次，遙北京市特定殃城市區(qū)域的饞發(fā)展，如金吼融街與凈CBD榮，會(huì)在形成摘區(qū)域內(nèi)聚集晚商務(wù)物業(yè)形淋態(tài)的同時(shí)對(duì)擇周邊區(qū)域產(chǎn)繼生輻射影響緣，帶動(dòng)不同域梯次、不同悶檔次的商務(wù)鉤物業(yè)的發(fā)展拖，中檔的商北務(wù)、商業(yè)類境的物業(yè)從物核業(yè)的建筑特鏡征、使用特活征、檔次以涉及客戶需求胸等各方面都平與居住類的歉物業(yè)有轉(zhuǎn)換得的可能，這劃給居住物業(yè)秋的功能轉(zhuǎn)化狂提供了一個(gè)蒙便利的條件拿。晶腹社區(qū)規(guī)妖劃：將出現(xiàn)綠兩種發(fā)展趨仿勢(shì)員圈一是外雙向型配套、批分散型的會(huì)混所形式逐漸撲替代集中式牽的配套設(shè)施凈。目前多數(shù)前社區(qū)的內(nèi)向汪型配套設(shè)施陣規(guī)模較大、尺設(shè)施集中，甜對(duì)外使用不吼夠方便，同饒時(shí)其配套的先設(shè)施內(nèi)容又峰與住戶的實(shí)蕉際需求不匹滅配，因此不嫌同程度地出杏現(xiàn)了使用效周率低，配套年服務(wù)的檔次胖難以保證、策客戶需要分夜攤的費(fèi)用過(guò)外高等各類問(wèn)法題，因此在肚未來(lái)的社區(qū)椒規(guī)劃中，出混現(xiàn)更為實(shí)用唯、具有更多通功能適應(yīng)性姥的配套設(shè)施成將會(huì)是一個(gè)荒趨勢(shì)。這樣池的配套設(shè)施削具有外向、莫分散、功能候可調(diào)整等特對(duì)點(diǎn)，且多數(shù)殺與非配套性礎(chǔ)的商業(yè)設(shè)施么和園林景觀顆相混合，其賢功能更為適僵合居住者的俗實(shí)際需求，鬼同時(shí)分散設(shè)罰置的配套設(shè)沖施也更節(jié)約齡用地?；榫菃瘟R體優(yōu)先、戶替型優(yōu)先的原趙則越來(lái)越多拼的得到認(rèn)同曉。在這里，酒客戶的成熟牙是最主要的賽因素。購(gòu)房愚者越來(lái)越看禿重自己購(gòu)買柿的住宅產(chǎn)品饒的基本品質(zhì)倚，如戶型的窗面積、使用催率、朝向、慢空間合理性止等，而社區(qū)碰的整體概念貍與配套等內(nèi)襖容相對(duì)退居扶次要的位置歉。這樣的市羽場(chǎng)就要求發(fā)蓄展商塑造的怖產(chǎn)品應(yīng)該是宣以單體和戶盞型的品質(zhì)為卷優(yōu)先，避免樂(lè)因總體的布抄局效果犧牲京單體與戶型耳，也就是避氏免發(fā)展商最貢后的利潤(rùn)沉寄淀。般曲樓型特瑞征：具有較誠(chéng)小標(biāo)準(zhǔn)層面漏積的塔、進(jìn)撫深較小的板臘樓逐漸增多支獵這是戶務(wù)型優(yōu)先的原梅則在整體規(guī)水劃層面上的施體現(xiàn)，因?yàn)橛?，從建筑設(shè)浸計(jì)的角度來(lái)智看，一梯少瘡戶、標(biāo)準(zhǔn)層疤面積小的塔南樓與進(jìn)深小掛的板樓中都襯更容易設(shè)計(jì)毅出采光通風(fēng)譜條件舒適、榴戶內(nèi)平面布委局合理的戶傳型。樓型的礦絕對(duì)優(yōu)劣觀夾念也在發(fā)生課改變，比如洋標(biāo)準(zhǔn)層面積曬較小的塔樓誓的戶型條件著實(shí)際是優(yōu)于擱進(jìn)深較大的歷板樓的，僅頃僅依靠大進(jìn)加深、一梯多聞戶的大標(biāo)準(zhǔn)利層設(shè)計(jì)增加厘容積率的開拉發(fā)思路開始降為市場(chǎng)所摒棉棄。度勉戶型標(biāo)掏準(zhǔn)：主流產(chǎn)泳品向緊湊型敲面積回歸瓦退以往北勒京市場(chǎng)中主質(zhì)流產(chǎn)品的戶楚型面積偏高盼，這主要是瘦因?yàn)?，一方麥面居民?duì)提漿高居住質(zhì)量鍋或者說(shuō)居住儉面積有著迫折切的要求，堂另一方面早吹期戶型進(jìn)深竭較大、公攤菊面積較多、妙設(shè)計(jì)不合理寸，導(dǎo)致戶型章實(shí)際有效使千用面積減少像。而隨著產(chǎn)乞品設(shè)計(jì)質(zhì)量傍的不斷提高恐，總面積不桿變的前提下雖有效面積增伯加，從而使柴戶型變得更厲緊湊，三居喬室的平均面怎積由仔130趕—150五平方米剝向120襯—13別0平方米恰變化。贊從市場(chǎng)驅(qū)需求的角度執(zhí)來(lái)看，目前畏市場(chǎng)需求的伶金字塔中，鄰底層逐漸加像大，主流的鼓客戶需求檔倒次有所降低裂，因此低總請(qǐng)價(jià)、小面積碑的戶型開始帝逐漸受到青教睞。另外一烈個(gè)需要說(shuō)明腎的是，雖然抱主流需求的詢購(gòu)買能力降炭低，但這類繪客戶對(duì)居室極基本功能的劍要求并沒(méi)有蔬減少，如基單本的房間個(gè)斤數(shù)、附屬服扎務(wù)空間的內(nèi)誓容等都有相差應(yīng)的要求，砍此部分客戶怠購(gòu)買行為理低性，精打細(xì)儉算，不追求桐大面積、豪海華的起居室區(qū)或主臥室，姓緊湊型的產(chǎn)簡(jiǎn)品是其尋找澤的目標(biāo)。情糠郊區(qū)住奏宅：低層特議征更為明顯浩捕從北京斑首批低密度旁住宅居住者準(zhǔn)的反饋來(lái)看造，客戶更關(guān)慢注郊區(qū)住宅顯真正應(yīng)該具溉備的特征。悠因此，低密壓度郊區(qū)住宅奔的接天接地游性，作為其測(cè)居住方式的失一個(gè)主要不抬同于城市住未宅的方面，樸在設(shè)計(jì)中將當(dāng)越來(lái)越受到國(guó)重視。同時(shí)閣，客戶對(duì)于灑朝向的評(píng)價(jià)伙標(biāo)準(zhǔn)有所變犧化，對(duì)于院糧落、室內(nèi)空籃間的豐富更密為重視。吐已從市場(chǎng)繡競(jìng)爭(zhēng)的角度耕來(lái)看，低密裝度產(chǎn)品的競(jìng)鍵爭(zhēng)日趨激烈崗，產(chǎn)品的優(yōu)斃勢(shì)越來(lái)越集隔中地表現(xiàn)在崗產(chǎn)品設(shè)計(jì)的畫差異之上，尖竭盡所能地巡為郊區(qū)住宅哀尋找更為獨(dú)曉特的低密度狐特征詮釋，親成為業(yè)內(nèi)人逢士共同的目哄標(biāo)。另外，夏具有成熟的肥低密度產(chǎn)品遮設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的級(jí)洋設(shè)計(jì)更多嬸地進(jìn)入國(guó)內(nèi)唯，與前些年住洋設(shè)計(jì)僅僅役借助品牌打壓市場(chǎng)不同，堂目前外方設(shè)誓計(jì)人員能夠雄更多地介入倚到實(shí)際項(xiàng)目鴨的設(shè)計(jì)工作交中，原汁原練味的國(guó)外低氏密度設(shè)計(jì)也茶是更為強(qiáng)調(diào)惡住宅與天、潔地的互相融剖合。療瞇空間設(shè)計(jì)：已強(qiáng)調(diào)不同功墳?zāi)艿木邮矣袐刹煌氖覂?nèi)扮凈高，或是瘦不同的室內(nèi)碧地坪高差源砌室內(nèi)高度與呈地坪高差的炮變化實(shí)際是納室內(nèi)空間豐數(shù)富的重要手僑段。這實(shí)際尾上是追求產(chǎn)占品多樣性的我客戶對(duì)產(chǎn)品悟提出的更高螞要求。室內(nèi)少高度的變化興體現(xiàn)在如：電特殊層高的團(tuán)起居室、地玻坪高度抬高貪的主臥室等錯(cuò)。同時(shí)這類寫空間變化的擊戶型也會(huì)更濃多地出現(xiàn)在畝多層甚至是相高層的住宅蹄中，而不是暮僅僅局限在巷低密度的住允宅產(chǎn)品中。以此外，從市濾場(chǎng)的角度看兆，單純追求著容積率、在產(chǎn)層高與層數(shù)港方面對(duì)產(chǎn)品持加以過(guò)多的遣限制的做法滾會(huì)逐漸受到絹質(zhì)疑。麥鼻需求結(jié)梨構(gòu)：自住型艷比例上升，學(xué)投資型比例之下降答冤2003鋼年北京房地沉產(chǎn)需求結(jié)構(gòu)貼也將發(fā)生變本化，比較突耍出的是在購(gòu)嚇?lè)磕康姆矫骊?duì)，自住型比武例將有所上充升，投資型語(yǔ)比例有所下風(fēng)降。從自住射需求來(lái)看，殘一方面，低閱價(jià)位項(xiàng)目將獅在展2003表菊年形成強(qiáng)勁丹的發(fā)展勢(shì)頭船，使得部分答持幣觀望的抄中低收入購(gòu)指房者轉(zhuǎn)為實(shí)賊際的消費(fèi)群嬌體；另一方控面，隨著產(chǎn)緒品設(shè)計(jì)合理釋性和舒適性慕的提高，使牙部分已擁有雀住房的購(gòu)房跌者考慮改善吹現(xiàn)有的居住噴環(huán)境進(jìn)行二謎次置業(yè)。而步從投資需求腔來(lái)看，由于猴近年來(lái)出租撇項(xiàng)目的供應(yīng)遷增長(zhǎng)非常迅女速，使出租蜜項(xiàng)目的投資胃回報(bào)率普遍精下降，這將鞠使投資者的頑投資行為更借加謹(jǐn)慎?？≌酆贤G蛛一、合同的測(cè)寫作格式梨笑為了強(qiáng)化合綿同的法律約鴨束力，國(guó)家瑞的合同法規(guī)乓定了一些重情要經(jīng)濟(jì)合同脂的范本，稱取為格式條款尼，訂立合同餡時(shí)，雙方當(dāng)年事人在達(dá)成脈協(xié)議后逐條搶填寫即可，寧使用起來(lái)十補(bǔ)分方便，常共用于經(jīng)常性低的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)怎往來(lái)，方面爬在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)夕中重復(fù)使用饅。舉例如下淋：穴借款合同貸款方：中國(guó)銀行分(支)行

借款方：(單位或個(gè)人)保證方：(借款合同中應(yīng)否有保證方，應(yīng)視借款方是否具有銀行規(guī)定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資、財(cái)產(chǎn)、或者根據(jù)借貸一方或雙方是否提出擔(dān)保要求來(lái)確定。)

借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向貸款方申請(qǐng)借款，并聘請(qǐng)作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商，制定立本合同，以便共同遵守。

一、貸款種類：_____________。

二、貸款金額：人民幣(大寫)___________元整。

三、借款利率：借款利息為千分之__，利隨本清，如遇國(guó)家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。

四、借款和還款期限。

1．借款時(shí)間共年零個(gè)月，自___年___月___日起至____年__月__日止。借款分期如下：貸款期限貸款時(shí)間貸款金額第一期年月底以前

第二期年月底以前

第三期年月底以前

2．還款分期如下：歸還期限還款時(shí)間還款金額還款時(shí)的利率第一期年月底以前

第二期年月底以前

第三期年月底以前

五、還款資金來(lái)源及還款方式。1．還款資金來(lái)源：2．還款方式：六、保證條款。

借款方聘請(qǐng)(單位或個(gè)人)作為自己的保證人，經(jīng)貸款方審查，證實(shí)保證方具有足夠代償借款的資產(chǎn)。保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。借款方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)償還本息的責(zé)任。保證方履行保證責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利。七、違約責(zé)任。1．貸款方如未按期發(fā)放貸款，應(yīng)按所欠貸款數(shù)額和延期天數(shù)，根據(jù)銀行的規(guī)定向借款方償付違約金。2．借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的，貸款方可在一定時(shí)期內(nèi)停止發(fā)放新貸款。借款方如使用借款造成損失浪費(fèi)，或利用借款合同進(jìn)行非法活動(dòng)，貸款方有權(quán)追回貸款本息。3．借款方若不按合同規(guī)定的時(shí)間還款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并按銀行的規(guī)定加收罰息。八、其他。本合同非因《貸款通則》規(guī)定允許變更或解除合同時(shí)的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《貸款通則》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有末盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份，合同副本一式份，報(bào)送等有關(guān)單位(如需公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留一份。貸款方：_____________(公章)

代表人：_____________(蓋章)

地址：

電話號(hào)碼：借款方：_____________(公章)

代表人：_____________(蓋章)

地址：__________________________

銀行賬戶：__________________________

電話號(hào)碼：保證方：_____________(公章)

代表人：_____________(蓋章)

地址：__________________________

銀行賬戶：__________________________

電話號(hào)碼：簽約日期：年月日肢除此以外，慈還有一種非能格式條款，訴是將雙方商得量好的內(nèi)容君寫成條款，吩合同的內(nèi)容嗚因此每一份且都是唯一的臭，它常適用衰于那些非常店規(guī)性的經(jīng)濟(jì)擺活動(dòng)往來(lái)。

掘但無(wú)論是哪測(cè)一種，合同恨的基本寫作利格式都包括培標(biāo)題、當(dāng)事白人名稱、正境文和結(jié)尾四路個(gè)部分。

羞（一）標(biāo)題

迷合同的標(biāo)題咸一般由合同沖的性質(zhì)和文桑種組成，即沫標(biāo)題就要標(biāo)溜明該合同是崖哪一類合同攪，如檔“開購(gòu)銷合同撞”混、靈“微技術(shù)合同餅”壘等；有的標(biāo)津題中還可點(diǎn)安明標(biāo)的物，沙如陽(yáng)“能施工機(jī)械設(shè)士備租賃合同盛”娛。為了進(jìn)行葬合同的登記灑，標(biāo)題下還互應(yīng)寫明合同豎的編號(hào)。

憶（二）當(dāng)事昂人名稱

伙當(dāng)事人的名澡稱寫在標(biāo)題菜的下方，先掏頂格書寫棕“宅訂立合同單攜位體”卸或洋“挪訂立合同人謊”徐，后面并列茅寫上雙方當(dāng)甘事人的名稱腦，要使用全搶稱，再用括班號(hào)注明規(guī)定川的簡(jiǎn)稱，如紛“僅以下簡(jiǎn)稱甲亂方或供方醬”盞、其“紛以下簡(jiǎn)稱乙濤方或需方巨”旗。

痰（三）正文

珍正文是合同休的主要內(nèi)容首，它分引言巡和主體兩部昆分。引言先弓點(diǎn)明簽訂合憑同的目的、亮依據(jù)和簽訂故過(guò)程、簽訂差方式，通常霧的寫法比較獲固定，比如掙“劉為了替XXXXX下XX，根據(jù)紐XXXXX到XXXX，眼經(jīng)雙方協(xié)商圈同意，特簽弦訂本合同，點(diǎn)以資共同恪翁守。桂”

艷主體部分另瘋起一段，逐壤條寫明雙方擊協(xié)議的具體媽條款。格式還條款通常事甜先印好，項(xiàng)船目比較固定割，只要往里竭填充具體內(nèi)移容即可；非擾格式條款內(nèi)隱容可多可少熔，根據(jù)需而掀定。它們的攪內(nèi)容根據(jù)合雨同法的規(guī)定競(jìng)主要包括：

少1．標(biāo)的

脊合同的標(biāo)的痰就是合同關(guān)鉆系中確定的斯雙方當(dāng)事人微權(quán)利和義務(wù)留共同指向的潔對(duì)象。它可屋以是物，如羅購(gòu)銷合同中密出售的商品握；可以是行蠻為，如運(yùn)輸回合同中承運(yùn)季人將旅客和燦貨物運(yùn)達(dá)目師的地的行為氣；還可以是殖技術(shù)和成果敏，如技術(shù)合優(yōu)同中的技術(shù)鋼、出版合同延中作者的作繩品。

池2．?dāng)?shù)量與拋質(zhì)量

撲數(shù)量是標(biāo)的底在量的方面洽