某某有限公司園區(qū)管理制度

《某某有限公司園區(qū)管理制度》第一章總則第一條為加強某某有限公司工業(yè)園區(qū)管理，維護園區(qū)公共秩序，創(chuàng)建園區(qū)良好環(huán)境，把園區(qū)建設(shè)成為整齊、美麗、文明的現(xiàn)代化園區(qū)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本管理制度。其次條某某有限公司全面負責園區(qū)的管理，為本制度實施的主要部門。凡在園區(qū)內(nèi)的公司、施工單位以及相關(guān)外協(xié)單位等均應(yīng)遵循本制度，自覺履行責任和義務(wù)。其次章平安監(jiān)督管理第三條為進一步加強和規(guī)范園區(qū)平安生產(chǎn)工作的管理，促進其健康持續(xù)地發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國平安生產(chǎn)法》和《生產(chǎn)平安事故報告和調(diào)查處理條例》，結(jié)合實際，制定以下條款。第四條園區(qū)內(nèi)的全部公司對某某有限公司相關(guān)職能部門的平安生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員依法履行監(jiān)督檢查職責時，應(yīng)當予以協(xié)作，不得拒絕、阻撓。第五條園區(qū)內(nèi)各入駐企業(yè)、公司、以及外協(xié)施工單位或者個人對園區(qū)內(nèi)存在事故隱患或者發(fā)覺違規(guī)行為，各入駐企業(yè)、公司、以及外協(xié)施工單位及個人（簡稱各入住公司），均有責任向某某有限公司報告。第六條園區(qū)內(nèi)各入住公司有愛護防洪工程設(shè)施和依法參與防汛抗洪的義務(wù)。園區(qū)內(nèi)各入住公司要做好自身防汛抗洪的治理及防護，確定防護對象、治理目標和任務(wù)、防洪措施和實施方案。第七條園區(qū)內(nèi)各入住公司在發(fā)生或發(fā)覺平安事故后，應(yīng)馬上向某某有限公司報告。第三章生產(chǎn)平安消防管理第八條園區(qū)內(nèi)各入住公司等，應(yīng)自覺遵守平安生產(chǎn)法規(guī)和平安消防法規(guī)，合法經(jīng)營、生產(chǎn)，做好本單位的平安消防工作。第九條各單位在裝潢、裝修和儲存物資及生產(chǎn)、研發(fā)過程中必需符合平安生產(chǎn)和防火規(guī)范要求；運用的特種設(shè)備需定期年檢，操作人員須持證上崗。第十條各單位自行配備相應(yīng)的消防器材，需指定專人管理。滅火器材始終保持良好狀態(tài)，全體工作人員必需駕馭一般防火滅火基礎(chǔ)學(xué)問，熟識各類消防器材性能和操作方法。第十一條各單位主要負責人為平安生產(chǎn)經(jīng)營第一責任人，有義務(wù)做好企業(yè)自身的平安措施保障，勞動條件改善，事故隱患整改，平安教化培訓(xùn)等工作。第十二條嚴格執(zhí)行平安生產(chǎn)許可證制度，依據(jù)相關(guān)企業(yè)生產(chǎn)標準組織生產(chǎn)經(jīng)營活動。第十三條各入住公司等在易燃、易爆場所、可燃的生產(chǎn)場地、庫房里必需嚴禁煙火，要有禁火標記，并制訂切合實際的平安生產(chǎn)和消防管理制度。第十四條各入住公司等自覺接受平安生產(chǎn)監(jiān)督部門和公安消防機構(gòu)及園區(qū)管理部門的平安消防工作的檢查，對查出的火險事故隱患，要依據(jù)整改看法剛好仔細落實整改，消退隱患。第十五條各入住公司等在生產(chǎn)期間平安通道應(yīng)保持暢通無阻，平安門開啟，不得關(guān)閉。第十六條各入住公司等不得私自接線，因工作須要架設(shè)電器線路的，必需符合電器安裝規(guī)范的有關(guān)規(guī)定安裝，保證平安用電。第十七條不得在園區(qū)內(nèi)隨意貯藏保存易燃易爆危急物品。不違規(guī)運用大功率電器、不超容量用電和不違規(guī)運用液化氣、管道煤氣等燃氣具。第四章消防平安管理獎懲制度各入住公司等在生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存過程中發(fā)生火災(zāi)和事故，造成園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域財產(chǎn)損失、人身平安損害的，應(yīng)擔當相關(guān)的民事責任或刑事責任，并賠償一切經(jīng)濟損失。第十八條消防平安工作應(yīng)納入園區(qū)檢查、考核，整改內(nèi)容。第十九條對未依法履行消防平安職責或違反單位消防平安制度的行為，某某有限公司依據(jù)有關(guān)規(guī)定對責任單位和人員賜予懲罰，對多次違反園區(qū)平安制度或造成平安事故的公司解除租賃合同并限期搬離園區(qū)。其次十條責任嚴峻、構(gòu)成犯罪的，報當?shù)毓矙C關(guān)依法追究刑事責任。第五章園容和環(huán)境衛(wèi)生管理為加強園區(qū)的園容和環(huán)境衛(wèi)生管理，維護園區(qū)容貌，依據(jù)《中華人民共和國馬路法》、《安徽省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》和《合肥市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理方法》，結(jié)合園區(qū)實際，制定以下條款。其次十一條本制度所稱園容，主要是指與園區(qū)環(huán)境親密相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物、公用設(shè)施、公共場所、園區(qū)景觀等的容貌。本制度所稱環(huán)境衛(wèi)生，主要是指園區(qū)內(nèi)道路、公共場所、水域等環(huán)境的清掃保潔；園區(qū)內(nèi)各入住公司產(chǎn)生的垃圾、糞便等生活廢棄物的收集、清運、處置、綜合利用。本制度所稱自身責任區(qū)，是指園區(qū)內(nèi)各入住公司運用和管理的建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施、場所的土地運用權(quán)限范圍及某某有限公司指定管理的范圍。其次十二條園區(qū)內(nèi)任何公司和個人不得損壞、擅自移動、涂改馬路附屬設(shè)施。造成馬路損壞的，責任者應(yīng)當剛好報告某某有限公司相關(guān)部門，并接受某某有限公司平安生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員的現(xiàn)場調(diào)查。其次十三條園區(qū)內(nèi)各入住公司都應(yīng)當保持建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的完好、整齊；屬園區(qū)內(nèi)各入住公司自身責任區(qū)的要適時清洗。其次十四條園區(qū)內(nèi)主要道路周邊不得堆放、吊掛影響園容的物品。其次十五條園區(qū)內(nèi)各入住公司設(shè)置的廣告牌、標語牌、宣揚欄等，應(yīng)當內(nèi)容健康、外形美觀、用字規(guī)范。園區(qū)內(nèi)各入住公司應(yīng)當加強設(shè)置牌的管理，定期修理、清理，確保完好、整齊；損壞嚴峻、影響園容的，應(yīng)當剛好拆除。大型廣告的設(shè)置必需經(jīng)某某有限公司同意后，辦理相關(guān)審批手續(xù)后安裝。其次十六條園區(qū)內(nèi)各入住公司對自身責任區(qū)內(nèi)的道路、交通、給排水、電力、照明、電訊、人防等公共設(shè)施，應(yīng)規(guī)范建設(shè)，與四周環(huán)境相協(xié)調(diào)，并常常維護，保持完好、整齊、美觀。其次十七條園區(qū)內(nèi)各入住公司要保持園區(qū)內(nèi)樹木、綠籬、花壇（池）、草坪等的整齊、美觀；園區(qū)內(nèi)各入住公司栽培、整修或其他作業(yè)留下的渣土、枝葉等，應(yīng)自行剛好清除。其次十八條園區(qū)內(nèi)各入住公司嚴禁擅自占用園區(qū)道路堆放物料、搭建臨時建筑物、構(gòu)筑物；生產(chǎn)和施工產(chǎn)生的垃圾，要按某某有限公司要求，在指定位置傾倒。其次十九條在園區(qū)行駛的交通運輸車輛應(yīng)當保持外形完好整齊，并遵守以下規(guī)定：（一）不得向車外拋撒廢棄物。（二）進入園區(qū)的運載車輛不得超載；運輸大型設(shè)施的車輛應(yīng)當依據(jù)指定的時間、路途、時速行駛，并懸掛明顯標記。（三）運載工業(yè)產(chǎn)品、建筑材料、廢土廢渣和生活垃圾等散裝物體以及液體貨物應(yīng)當裝載適量，堅固捆扎，封蓋嚴密，不得沿道撒落、泄漏。（四）進入園區(qū)內(nèi)的車輛必需按規(guī)定停放，不得占用園區(qū)道路。（五）園區(qū)內(nèi)各入住公司不得損壞、移動、涂改馬路附屬設(shè)施。第三十條進入園區(qū)施工單位現(xiàn)場作業(yè)應(yīng)當遵守下列規(guī)定：（一）施工現(xiàn)場材料、機具應(yīng)當堆放整齊，渣土等應(yīng)當剛好清運。（二）臨道工地應(yīng)當打圍作業(yè)。（三）施工廢水、泥漿應(yīng)按規(guī)定處理，不得隨地排放。（四）工程竣工后應(yīng)當剛好清理和平整場地。（五）停工場地應(yīng)當進行整理和覆蓋。（六）施工中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)當剛好清運、處理，工完場清，不得隨意傾倒。第三十一條經(jīng)批準，園區(qū)內(nèi)各入住公司須要占用或者挖掘園區(qū)內(nèi)道路的，經(jīng)批準后方可實施，施工產(chǎn)生的垃圾應(yīng)當剛好清運,竣工后應(yīng)當剛好復(fù)原路面原狀。第三十二條禁止在園區(qū)建筑物、公用設(shè)施及樹木上涂寫、刻畫。在園區(qū)內(nèi)建筑物、公用設(shè)施上懸掛、張貼宣揚品，必需經(jīng)某某有限公司批準，設(shè)置期滿后應(yīng)馬上清除。第三十三條園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，應(yīng)保持其整齊、完好和正常運用。園區(qū)內(nèi)各入住公司應(yīng)有專人負責看護管理。垃圾需剛好清運。第六章環(huán)境愛護管理為加強園區(qū)內(nèi)環(huán)境愛護，促進園區(qū)健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境愛護法》，結(jié)合園區(qū)實際，制定以下條款。第三十四條園區(qū)內(nèi)各入住公司有愛護環(huán)境和相互監(jiān)督的義務(wù)，有責任對污染和破壞環(huán)境的行為進行檢舉和控告。第三十五條各入住公司主動協(xié)作某某有限公司及相關(guān)部門，做好環(huán)保工作及檢查。第三十六條各入住公司在項目建設(shè)中，環(huán)保設(shè)施必需與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)運用。第三十七條各入住公司有排放污染物的必需依照規(guī)定進行申報登記。第三十八條園區(qū)內(nèi)各入住公司必需把環(huán)境愛護工作納入安排，建立環(huán)境愛護責任制度；實行有效措施，防止在生產(chǎn)建設(shè)或者其他活動中產(chǎn)生的廢氣、廢水、廢渣、粉塵、惡臭氣體、放射性物質(zhì)以及噪聲、振動、電磁波輻射等對環(huán)境的污染和公害。第三十九條園區(qū)內(nèi)各入住公司發(fā)生事故或者其他突發(fā)性事務(wù)，造成或者可能造成污染事故的，各個部門必需馬上實行措施處理并剛好通知可能受到污染危害的，并向某某有限公司和相關(guān)部門剛好報告，接受調(diào)查處理。第四十條園區(qū)內(nèi)各入住公司排放污染物超過國家或者地方規(guī)定標準的，將依據(jù)國家規(guī)定繳納超標準排污費，同時，應(yīng)主動找尋對策，進行治理。第四十一條園區(qū)內(nèi)各入住公司不得擅自拆除或者閑置環(huán)保設(shè)施，確有必要拆除或者閑置的，必需經(jīng)某某有限公司同意后方可拆除或閑置，否則將處以罰款，直至解除租賃合同。第七章園區(qū)的治安綜合治理第四十二條各入住公司須加強對職工的政治思想教化和治保教化，在施工現(xiàn)場內(nèi)嚴禁賭博、酗酒，傳播淫穢物品和打架斗毆。第四十三條加強對員工的管理，駕馭人員總數(shù)和動態(tài)。第四十四條將現(xiàn)場治安保衛(wèi)責任分解到人，措施落實到位，嚴防盜竊、破壞等治安案件的發(fā)生。禁煙管理為加強廠區(qū)消防平安監(jiān)督管理，削減吸煙危害，消退火災(zāi)隱患，營造健康和諧，平安至上的生產(chǎn)環(huán)境，關(guān)愛職工的身心健康，維護廠區(qū)良好的工作環(huán)境。樹立形象，確保平安生產(chǎn)，結(jié)合園區(qū)實際，制定以下條款。第四十五條凡進入公司園區(qū)內(nèi)的人員，一律禁止吸煙，凡違反者，將按某某有限公司管理規(guī)定進行處理。第四十六條園區(qū)內(nèi)各入住公司因?qū)嶋H須要，可申報設(shè)立指定地點吸煙，其余場所禁止吸煙。設(shè)立吸煙點需經(jīng)某某有限公司確認。第四十七條園區(qū)內(nèi)各入住公司任何人，均有責任對在園區(qū)內(nèi)發(fā)生的違反規(guī)定的吸煙行為予以制止。第四十八條凡在吸煙點以外吸煙者，懲罰本人500元，同時懲罰其所在單位1000元；凡在單位區(qū)域內(nèi)發(fā)覺煙頭或煙盒，懲罰該單位100元/次。第四十九條對不聽勸阻，不聽從管理，無理取鬧者，懲罰1000元，并建議該公司與其解除勞動合同。第五十條對違反規(guī)定造成財產(chǎn)損失的，按實際損失進行賠償。第九章附則第五十一條對違反以上平安監(jiān)督、消防平安、環(huán)境愛護、園區(qū)內(nèi)交通平安造成人身事故等由某某有限公司運營管理部依據(jù)相關(guān)制度懲罰處理；對違反以上園容環(huán)境衛(wèi)生、治安綜合管理、禁煙管理、交通平安造成物品損失等由某某有限公司綜